Покупка бумаги / Защита прав потребителей - 553 советов адвокатов и юристов

Добрый день, Евгений!

Для обналичивания акций Сахаинвест номиналом 10000₽, выпущенных в 1993 году, рекомендуется обратиться в следующие организации:

1. Регистратор: Свяжитесь с регистратором, который отвечает за ведение реестра акционеров Сахаинвест. Узнайте у них процедуру обналичивания акций и необходимые документы для этого. Регистратор может быть указан на самой акции или в документах, полученных при покупке акций.

2. Брокерская компания: Обратитесь в брокерскую компанию, которая может помочь вам с обналичиванием акций. Они могут предоставить консультацию и помощь в оформлении необходимых документов для обналичивания акций.

3. Центральный депозитарий: Обратитесь в Центральный депозитарий, который отвечает за хранение и учет ценных бумаг. Узнайте у них процедуру обналичивания акций и необходимые документы для этого.

Здравствуйте. Никак, они ничего не стоят.

Совсем непонятно, с какой целью вы указали в договоре совершенно другую сумму, последствия такой неосмотрительности могут быть разные.

А все денежные расчеты наличными средствами лучше подтверждать на бумаге (распиской).

Нужна.

Здравствуйте Галина!

У вас должно быть подтверждение оплаты всей суммы указанной в договоре.

Добрый день! Увы, но нет, напрямую Соцфонд наличные не выдаст. Единственный вариант для Вас - это взять потребительский кредит на сумму маткапитала, снять наличные и передать их продавцу, после чего он должен будет вернуть Вам полученный из Соцфонда маткапитал, чтобы Вы погасили кредит. Но схема эта довольно рискованная и не факт, что Вам подойдет. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.

А, как Вы можете отдать наличными то, что на бумаге?

Так а чего хотите добиться по итогу?

Если в реестре залогов на момент покупки была запись о залоге, то банк заберет автомобиль на законных основаниях.

Сложно

Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.

Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.

Здравствуйте. Если не было предварительного договора то все правомерно, вы же не договорились об условиях покупки на бумаге

Без предварительного Договора со стороны застройщика всё прааомерно)))

Всегда подписывается предварительный договор где оговариваются все условия. Странно что без этого договора банк одобрил ипотеку. А еще более странно что одобрила ФГКУ Росвоенипотека.

Застройщик действует правомерно

Застройщик не прав, нужно предъявить претензию на основе норм ГК, откажет иск в суд.

Указав свою цену Вы не даете согласие, Вы выставляете предложение (по факту, это будет восприниматься как отказ).

ГК РФ Статья 250.

Оформить можно у нотариуса (либо составить бумагу самостоятельно, детально расписав условия).

Вы не устанавливаете свою цену, а либо соглашаетесь с предложенной или отказываетесь. Закон просто не предусматривает - предложить свою цену при направлении ответа на предложение в силу ст.250 ГК РФ

Если вы получили нотариальное уведомление, то советую подать нотариусу согласие на покупку, одновременно можно выслать заказным или ценным письмом собственнику. Можете вообще не указывать цену. Тем самым вы затормозите продажу и получите шанс договориться.

В договоре указывайте своё цену

Ничего не сделаете, если нет доказательств передачи денег. Машину придется вернуть.

Здравствуйте!

Как деньги отдавали?

Деньги всегда передавали наличными? Никаких расписок и договорённостей на бумаге не оформляли?

Хотя бы переписка есть, подтверждающая передачу и получение денег?

Добрый день! Составлять отказ необязательно, ст. 250 ГК требует только уведомления. Однако, если сосед хочет быстрее выйти на сделку и не ждать 30 дней с момента направления уведомления, то Вы можете пойти к нему навстречу и оформить у нотариуса отказ от приобретении доли, в этом случае сделку сосед сможет совершить сразу же.

Здравствуйте, Илья. Не обязательно отказ составлять на бумаге от покупки. Но если надо, можно и написать официально.

С уважением, Дарья Алексеевна

Ваших ни каких. Если соседу нужно срочно продать он может попросить вас оформить отказ от покупки нотариально.

Да никак. Просто не отвечайте и всё. Через месяц будет продавать третьим лицам.

Не нормально

Уточняйте. Так не должно быть.

Здравствуйте со всего вашего дохода

Алексей, добрый день!

Алименты будут исчисляться исходя из Вашей заработной платы с учетом доходов по операциям с ценными бумагами, дивидендами по акциям и так далее (пп. "и" п. 2 Постановления Правительства РФ от 02.11.2021 N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации").

Можете составить сейчас. Не поздно. Главное чтобы покупатель был на это согласен.

Здравствуйте, можете составить сейчас соглашение как дополнение к задатку, не поздно, главное договориться и на бумагу перенести. К сожалению это часто происходит, сначала все отдают, а потом все вывозят если нет документального подтверждения.

Здравствуйте Розалия

Фанавиевна

Вы можете между собой составить не как допсоглашение, а просто соглашение в простой письменной форме в порядке ст.161 ГК РФ о том, что мебель (описать) остается у вас с момента сдачи документов на регистрацию перехода право собственности на ипотечное жилье по дкп в Росреестр.

Если у физ/лица только паспортные данные, написанные в стороннем договоре, то нет, Мария.

Вероятность по паспортным данным пропечатанным на бумаге сводиться к нулю в вашем случае. Волноваться нет причин

Здравствуйте! Повода для волнений в данном случае нет, по одним паспортным данным мошенничество совершить весьма затруднительно

Здравствуйте! Да, можете.

Такое право вам даёт НК РФ, а именно ст. 220, ч. 2:

Цитата:

2. Имущественный налоговый вычет предоставляется с учётом следующих особенностей:

...

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Но имейте в виду, что эта фиксированная сумма отнимается не с прибыли (стоимость продажи за вычетом стоимости покупки), а с полной суммы продажи.

Также обратите внимание, что вычет предоставляется только один раз в год на одну сделку. Даже если вы продаёте 2 или 3 автомобиля.

Ваш доход составил 50000, соответственно сделка попадает под налоговый вычет, установленный в размере 250 тысяч. Официальное трудоустройство значения не имеет.

Добрый день!

П/п 1 п.1 ст. 208 НК РФ доходом являются дивиденды и проценты полученные от эмитента, а также разница в виде превышения суммы денежных средств, полученная от продажи ценных бумаг по сравнению с их покупкой.

Поэтому оборот по брокерскому счету не является доходом и не учитывается для расчета пособий.

Вам предлагают заплатить НДФЛ с суммы 450 тыс. руб.?

С Вами связались мошенники! Обращайтесь в полицию.

Здравствуйте

Разрешение опеки нужно только для продажи собственности несовершеннолетнего

для отказа от права преимущественной покупки бумаг из опеки не требуется.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Перед покупкой пробейте его по всем учетам, в том числе и у судебных приставов.

Если бумаги будут соответствовать определённому перечню, то проблем не будет.

Требования к документам, необходимым при оформлении ипотеки, устанавливает банк.

Да, можно, если есть доказательства того, что Вы изложили.

Можно вернуть, если нарушены условия, прописанные на бумаге (официально), Анна. Устные договоренности в данном случае значения не будут иметь (слова - воздух).

Нет.

Вы купили оборудование. Заключили договор аренды.

Это все, что Вам обещал продавец.

У Вас в договорах указано, что обещается прибыль? Доходы?

Нет, а потому с чего это возвращать деньги?

Нет таких оснований.

Об указанных очевидных вещах нужно было раньше думать, проверять, более серьёзно к вопросу подходить.

Здравствуйте! Для отмены заявки должно соблюдаться одно условия — заявка ещё не исполнена и находится в статусе «активная». Для просмотра статуса в Сбербанк Инвестор перейдите на вкладку «Заявки». если торговое поручение уже исполнено, то заявка перейдёт в статус «Исполнено», и изменения отобразятся в разделе «Сделки», а также в вашем инвестиционном портфеле.

В этом случае удалить поручение на покупку не получится, и инвестору придется продавать ценные бумаги.

Инструкция, как отменить заявку:

Авторизуйтесь в приложении.

Зайдите на вкладку «Заявки» > «Активные».

Выберите то поручение, которое необходимо отменить, и сделайте свайп влево (проведите пальцем по экрану справа налево),

в результате справа отобразиться значок с изображением корзины. Нажмите на него.

Здравствуйте!

Вам в любом случае для каждого приобретения надо прописать реквизиты бумаг на право владения имуществом и происхождение денежных средств для каждой отдельной траты, т.е. Вы обязаны указать источник средств на приобретение квартиры.

Я указал источник получения и происхождение денежных средст в бумажном виде. И купленную квартиру тоже указал в справке со всеми документами. Нужно указывать в справке сумму полученную от родителей как ДОХОД?

Запросите документы на участок, чтобы было по бумагам видно, какие это конкретно ограничения, Наталья.

Да, можно купить дачу.

Но нужна выписка из ЕГРН.

Сперва проверьте дачу.

Наталья, здравствуйте 🤝

Исходя из условий вашего вопроса можно купить дачу, но запросите выписку из Егрн и изучите ее внимательно

С уважением, Дарья Алексеевна.

Нужно установить Какие ограничения, если долговые и вынесено постановление о прекращении дела, то через 6 месяцев могут снова наложить.

Добрый день!

Данный гараж ему не принадлежит, следовательно он не может его продать.

Смотря где стоит этот гараж. А то если кто-то решил построить МКД или ТЦ, и бумаги не помогут.

Если у ребянка имеется статус инвалид, предъявляете документы при покупке билета (особенно бумагу предоставляющую льготы на транспорт) и вам оформят проезд в купе.