Покупка квартиры в ипотеку / Недвижимость - 10578 советов адвокатов и юристов
Да, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Нет Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить. Покупала 1/2 долю в кв-е в 2003 г за 75000, не по рыночной цене, по остаточной ст-и. Получала возврат 2600 руб. В 2023 году взяла ипотеку. Могу ли я добрать налоговый вычет?
Да, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Взяла квартиру в ипотеку официально не оформлена.. заинтересовал вопрос о государственных вычетах. Возврата от государства.. могу ли я по истечению пол года устроится на работу и подать сразу через месяц декларацию о том что я перечисляю налоги государству? И получить вычет!? Или мне нужно какой то срок отработать? Спасибо
Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?
Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением
Спросить
Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал.
СпроситьНужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять.
СпроситьЯ не собираюсь продавать. Тоесть Я могу не выделять доли до момента продажи недвижимости? А откуда взялся срок 6 месяцев на выделение долей, как пишут другие специалисты? Как могут проконтролировать государственные органы не выделение долей?
СпроситьЖильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. При продаже дома обязательно всё выяснится.
СпроситьЖилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа).
Спросить
Посмотрите, например, здесь: https://www.sravni.ru/text/nalogovyj-vychet-za-procenty-po-ipoteke/ В 24 г можете подавать на вычет со стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн. Когда 260 тыс получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Да. Каждый год, пока не закроете ипотеку. Такая ситуация в 2023 году в феврале мы купили квартиру за 12 миллионов в ипотеку. Такой вопрос по поводу налогового вычита, был первоначальный взнос 2500000, и за год мы выплатили 1500000. как и когда подавать на налоговый вычет. И на проценты можно каждый год подавать на вычет. За ранее Спасибо
В 24 г можете подавать на вычет со стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн. Когда 260 тыс получите можно подавать на вычет с ипотечных процентов. Да. Каждый год, пока не закроете ипотеку.
СпроситьПосле покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Только Вашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал Кому надо выделить доли после гашения ипотеки, если часть кредита погасили материнским капиталом? У нас с супругой и первым совместным ребёнком по 1/3 доли в ипотечной квартире, после рождения второго ребёнка мы внесли мат капитал на погашение ипотеки, сейчас мы в разводе, она вышла замуж и родила третьего ребёнка от нового мужа, потом ипотека была погашенна. Нужно ли выделять в течение шести месяцев долю её третьему ребёнку от нового брака и новому мужу? Или только нашему совместному второму ребёнку на которого был получен мат капитал
После покупки квартиры и/или погашения ипотеки за счет средств материнского капитала новое жилье переходит в собственность матери, которая должна выделить доли детям. Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять.
Спросить
А почему в интернете пишут в некоторых статьях, что доли выделяются всем членам семьи и ребёнку от другого брака и мужу этого ребенка если токовые имеются на момент распределения долей?
СпроситьТут такой момент. На дату распределения или на дату, когда использовали МК.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьПо заявлению в налоговою, для получения налогового вычета, таже вычет по ипотеке ЭТо вправе сделать только собственник жилья. Купили квартиру в ипотеку вне брака. Будущий супруг является созаемщиком, я заёмщик. Через 2 месяца вступили в брак. Подскажите как можно вернуть вернуть 13% с покупки квартиры?
По заявлению в налоговою, для получения налогового вычета, таже вычет по ипотеке
СпроситьДа, может. Обсудите вопрос с Соцфондом, в оплате могут отказать. Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может. Не может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %. Нет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств. Может ли дедушка быть в числе собственников при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала? Он выделяет большую часть денег.
Ответ отключен модератором
Нет, участвовать в сделке может только семья (жена, муж и дети). Объект должен целиком быть в собственности семьи после сделки. Не долевая собственность, ни иных собственников там быть не может.
Спросить
Не может, т.к. он не член семьи держателе сертификата.
Женщине получить по договору дарения деньги в дар от дедушки вложить их в покупку или в ипотеку, т.к. до исполнения н/л 3-х лет только через ипотечное кредитование можно использовать сертификат, и с учётом этих денег выделить себе большую долю чем мужу, а детям выделить долю от их доли в маткапитале.
Например у женщины будет 60 % жилья, у мужа 30 %, у детей по 5 %.
Спросить
Нет не может.
Лучше оформить нотариально заверенный договор дарения денежных средств.
СпроситьЕсли дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год. В 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать при покупке квартиры в ипотеку, и когда можно подавать документы, если покупка планируется в январе этого года?
Если дом введен в эксплуатацию (есть право собственности, а не ДДУ), то можно рассчитывать на 13% от 2 000 000 рублей по основной задолженности и 3 000 000 рублей от уплаченных процентов, но в пределах доходов, с которых уплачивается НДФЛ.
Если собственность, то можно уже сейчас получать ежемесячно через работодателя. Или в начале следующего года подать заявление в налоговый орган за 2024 год.
СпроситьВ 25 г можете подавать за 24 г. Сначала вычет производится со стоимости жилья, но не более чем с 2 млн. Получать можно несколько лет, пока всю сумму в размере 260 т. р не получите. Затем можно подавать на вычет и ипотечных процентов
СпроситьС согласия банка. Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей. Можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире? Собственник-отец ребёнка. Я-мать, с отцом ребёнка не в официальном браке.
Возможно только после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. При покупке квартиры в ипотеку заемщиком может быть один или оба родителя. Ребенок в качестве заемщика банком не рассматривается, но получает право на получение части имущества родителей после выплаты ипотеки и перехода недвижимости в собственность его родителей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира единственная, то ее метраж в расчет не принимается (если 2 и более квартиры - расчет 24 кв м на человека). Вам, как одинокому родителю, можно "не иметь" доход за расчетный период (п.п."Л" пункта 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022). Таким образом, если нет ИНЫХ основний для отказа в назначении пособия, то покупка квартиры в ипотеку и отсутствие дохода, сами по себе НЕ будут являться основаниями для отказа. Если у Вас в собственности одна квартира, и отсутствует доход в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста трех лет, то это не является основанием для отказа в назначении пособия. Куплена квартира в ипотеку первый взнос материнский капитал, я мать одиночка в графе отец стоит прочерк ребёнку 1 год, я официально не работаю, откажут в едином пособии на детей?
Здравствуйте!
Если квартира единственная, то ее метраж в расчет не принимается (если 2 и более квартиры - расчет 24 кв м на человека). Вам, как одинокому родителю, можно "не иметь" доход за расчетный период (п.п."Л" пункта 31 Постановления Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022). Таким образом, если нет ИНЫХ основний для отказа в назначении пособия, то покупка квартиры в ипотеку и отсутствие дохода, сами по себе НЕ будут являться основаниями для отказа.
СпроситьЕсли у Вас в собственности одна квартира, и отсутствует доход в связи с уходом за ребенком до достижения им возраста трех лет, то это не является основанием для отказа в назначении пособия.
СпроситьНаследуют дети, жена и родители в равных долях. Если у мужа нет родителей и детей - Вы единственный наследник. Если Вы единственный наследник квартиры, Вы единственный наследник всех долгов. Ипотека не переходит по наследству поэтому долг банку за квартиру надо оплатить одномоментно. ЖИЛИ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ, НА КВАРТИРЕ КОТОРУЮ СНИМАЛА ГРАЖД. ЖЕНА. В ЭТО ВРЕМЯ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ НА ИМЯ ГРАЖД. МУЖА. ВСКОРЕ РАСПИСАЛИСЬ И ЧЕРЕЗ 2 ГОДА МУЖ УМЕР. кАКИЕ ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ?
Только за 2023 Начиная с 2023 года вы имеете право на налоговый вычет ст. 220 НК РФ. Вы можете вернуть 13 % налога только за 2023 год, так как сделка произошла только в 2023 году. В дальнейшем вы также сможете получать возврат налога за 2024,2025 и т.д. По ипотеке вычет сможете подать в 24 году только. В 2024 году сможете подать только за 2023 года Право на вычет возникло в 23 г поэтому только с 23 г можно возвращать налог. За 4 предыдущих года могут только пенсионеры вернуть налог Купил квартиру по ипотеке в 2023 году, буду подавать налоговый вычет 13% в 2024. Могу ли я подать налоговый вычет за 2021,2022,2023? Или могу только получить надо за 2023 год?
Вы можете вернуть 13 % налога только за 2023 год, так как сделка произошла только в 2023 году. В дальнейшем вы также сможете получать возврат налога за 2024,2025 и т.д.
Спросить
Право на вычет возникло в 23 г поэтому только с 23 г можно возвращать налог. За 4 предыдущих года могут только пенсионеры вернуть налог
СпроситьВозможно Здравствуйте. Возможно. Наличие другой квартиры в собственности на реализацию права на приватизацию не влияет. Основное условие, это чтобы Вы ранее не участвовали в приватизации другой квартиры. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма, после покупке другой в ипотеку?
Еще раз повторюсь, наличие другой квартиры в собственности не может быть основанием для отказа. Основное условие, это чтобы Вы ранее не участвовали в приватизации какой-либо другой квартиры. Получайте письменный отказ и обжалуйте таковой. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьЗдравствуйте. Возможно. Наличие другой квартиры в собственности на реализацию права на приватизацию не влияет. Основное условие, это чтобы Вы ранее не участвовали в приватизации другой квартиры. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
СпроситьСможете. Если речь идет о совместно нажитом в браке имуществе, то квартира делится в суде между супругами пополам, 50: 50. Если при покупке квартиры был использован материнский капитал, то будет выделена доля ребенку. Еще такой момент, он говорит если ты даже погасишь квартира все равно будет моей, смогу ли я при полном погашении ипотеки через суд чтобы квартира была детская и выделить по закону доли?
Если речь идет о совместно нажитом в браке имуществе, то квартира делится в суде между супругами пополам, 50: 50. Если при покупке квартиры был использован материнский капитал, то будет выделена доля ребенку.
СпроситьМожете при покупке нового жилья и выделения долей детям Опека не даст разрешения без одновременной покупки. Можно ли продать квартиру?
Здравствуйте, ситуация такая: Купили квартиру в ипотеку, использовав материнский капитал как первоначальный взнос, не смогли ужиться с соседями сверху (полиция не помогла) и в принципе 1 комнаты мало для 4 человек. Хотим квартиру продать. Имеется действующая ипотека, доли детям выделены. Можем ли мы продать квартиру не альтернативной продажей, а продать и положить сумму долей детям на счета? У детей доли 5/100 сумма 2800000 за которую хотим подать, в опеке говорят что по закону должна быть альтернативная продажа, но такого закона не нашла, а в интернете пишут можно положить на счета если сумма небольшая. Подскажите как быть? В квартире не живем, а платить приходится.
Здравствуйте. Если не было предварительного договора то все правомерно, вы же не договорились об условиях покупки на бумаге Без предварительного Договора со стороны застройщика всё прааомерно))) Всегда подписывается предварительный договор где оговариваются все условия. Странно что без этого договора банк одобрил ипотеку. А еще более странно что одобрила ФГКУ Росвоенипотека. Застройщик действует правомерно Застройщик не прав, нужно предъявить претензию на основе норм ГК, откажет иск в суд. Застройщик поднял цену на квартиру после того как я оформил военную ипотеку и отказывается подписывать ДКП по старой цене. ДКП не был подписан ранее. Ипотека оформлялась на предварительный ДКП. Провомерно ли поступает застройщик и можно ли выиграть дело в суде так как после обращения к застройщику он говорит если суд обяжет, то мы подпишем вам по старой цене.
Здравствуйте. Если не было предварительного договора то все правомерно, вы же не договорились об условиях покупки на бумаге
Спросить
А, то что оформилась ипотека и банк одобрил квартиру по той цене которая была указана, всеровно застройщик может менять цену как хочет?
СпроситьБыл предварительный договор но он не подписан по которому банк принял решение. Где там прописано какая квартира сколько стоит и так далее.
СпроситьНу тогда вам придется только в суде доказывать то о чем вы говорите. А это 1 шанс из 100. И то если есть переписки, может с менеджером, свидетели. Однако суд рассмотрит дело не раньше чем весной, плюс апелляция-берите минимум полгода на суд и не факт что выиграете
Спросить
Всегда подписывается предварительный договор где оговариваются все условия. Странно что без этого договора банк одобрил ипотеку. А еще более странно что одобрила ФГКУ Росвоенипотека.
Спросить
Застройщик не прав, нужно предъявить претензию на основе норм ГК, откажет иск в суд.
СпроситьНеизвестно, по описанному - явно в 2025 г. Если акт приёма-передачи квартиры будет от 2024 г, то подавать только в 25 г за 24 Квартира куплена в ипотеку в начале 2023-го, ключи получу в начале 2024 года. Когда можно подать документы на налоговый вычет – 2024-м или ТОЛЬКО В 2025-м?
Если акт приёма-передачи квартиры будет от 2024 г, то подавать только в 25 г за 24
СпроситьСогласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?
Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды
Спросить
Неизвестно. Но скорее нет, прав пользования жильем в Вашем случае у каждого члена семьи - явно более нормы учета Вашего муниципального образования будет. В 2019 году купили квартиру площадью 88,8 к.м. в ипотеку, воспользовались программой молодая семья. Нам дали субсидию жилищную на первоначальный взнос. На тот момент у нас было двое детей. Оформили только право собственности. Сейчас у нас уже четверо детей и мы малоимущая семья. Прописаны мы все у свекрови в квартире площадью 53 к. м. Квартира под попала под мнос. Можем ли мы встать на учёт на улучшение жилищных условий?
Неизвестно. Но скорее нет, прав пользования жильем в Вашем случае у каждого члена семьи - явно более нормы учета Вашего муниципального образования будет.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?
Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату.
Спросить
Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает)
СпроситьМожет и этот отчет и предъявляют банк. У банка есть список оценочных организаций с которыми он сотрудничает и риелтор тоже сотрудничает с ними и это все делается для банка и на его основании и одобряется сумма по ипотеке
Спросить
Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения.
СпроситьДобрый день!
Вам требуется согласие банка, поскольку банк является залогодержателем.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пока квартира в залоге у банка, ее продать без согласия банка невозможно. Согласие залогодержателя на продажу нужно. Сможете, продажа тут не причём.
Согласие банка не нужно
Для продажи нужно покупателю погасить ипотеку, снять обременения и затем сдать договор купли продажи в Росреестр Что нужно, чтобы продать квартиру, которая находится в ипотеке? Имущественный налог получен не весь при ее покупке. Смогу ли я его вернуть послностью?
Добрый день!
Вам требуется согласие банка, поскольку банк является залогодержателем.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сможете, продажа тут не причём.
Согласие банка не нужно
Для продажи нужно покупателю погасить ипотеку, снять обременения и затем сдать договор купли продажи в Росреестр
СпроситьПродажа только с разрешения и на условиях опеки. Пока новая ипотека не будет погашена, и не будут выделены доли детям в новой квартире, использовать деньги от продажи первой квартиры вы не сможете. Наталья, на эти манипуляции нужно согласие органов опеки. Есть 1 комнатная квартира с материнским капиталом и ипотекой. Есть еще другая квартира 2 комнатная тоже ипотека. Если мы закроем ипотеку в 1 комнатной квартире и выделим доли детям. Можем ли мы ее продать? И как это сделать. Может открыть счет и денежные средства за их доли при продаже положить на этот счет. И сможем ли мы их в дальнейшем снова использовать для ипотеки в другой квартире?
Продажа только с разрешения и на условиях опеки. Пока новая ипотека не будет погашена, и не будут выделены доли детям в новой квартире, использовать деньги от продажи первой квартиры вы не сможете.
Спросить
Можете, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если до 1 января 2005 г. не встали на учёт, то субсидия не положена. Только предоставление жилья по договору соц. найма (но эти квартиры можно приватизировать).
Для признания нуждающимся у вас в собственности должно быть не более 10 кв.метров на каждого члена семьи Андрей, добрый день!
Можете, но только в том случае, если встали на учет до 1 января 2005 года.
Таков закон
С уважением Я ветеран боевых действий, Чечня. Могу ли получить субсидию на приобретение квартиры, если у меня с бывшей женой есть ипотека по полдоли?
Если до 1 января 2005 г. не встали на учёт, то субсидия не положена. Только предоставление жилья по договору соц. найма (но эти квартиры можно приватизировать).
Для признания нуждающимся у вас в собственности должно быть не более 10 кв.метров на каждого члена семьи
СпроситьАндрей, добрый день!
Можете, но только в том случае, если встали на учет до 1 января 2005 года.
Таков закон
С уважением
СпроситьМаксимальный налоговый вычет 260 тысяч рублей. 13 % от 2 миллионов. Добрый день.
От стоимости 260 т.р. + вычет по процентам по ипотеке отдельно - здесь уже зависит от процентов и сколько будете платить лет Если ранее вычет не получали, то каждый человек вправе вернуть налог с 2 млн это 260 тыс. И 13% с уплаченных ипотечных процентов. Если приобретено в браке супруга вправе на вычет тоже Если официально работает Хочу взять квартиру в ипотеку.
Стоимость ее 4300000
Первоночальный взнос 3300000
Скажите пожалуйста, сколько будет составлять налоговый вычет?
Добрый день.
От стоимости 260 т.р. + вычет по процентам по ипотеке отдельно - здесь уже зависит от процентов и сколько будете платить лет
СпроситьЕсли ранее вычет не получали, то каждый человек вправе вернуть налог с 2 млн это 260 тыс. И 13% с уплаченных ипотечных процентов. Если приобретено в браке супруга вправе на вычет тоже Если официально работает
СпроситьЗдравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.
Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением
Спросить
