Покупка квартиры под снос / Недвижимость - 97 советов адвокатов и юристов
Отказаться от покупки или восстанавливать документы Хочу купить квартиру идущую под снос. Но документов никаких нет. Как быть мне в этой сиуации.
Если он является собственником доли в сносимом жилом помещении, то вправе рассчитывать на компенсацию.
Сама по себе регистрация не дает право на компенсацию. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, он прописан в родительском доме который идет под снос, может ли он рассчитывать на компенсацию.
Если с момента покупки пройдет не менее 5 лет, тогда получите однокомнатную, а если менее 5 лет, то комнату. Хочу купить комнату под снос, могу ли я получить отдельную квартиру такой же площади?
Если с момента покупки пройдет не менее 5 лет, тогда получите однокомнатную, а если менее 5 лет, то комнату.
СпроситьЗдравствуйте! Если Пенсионный фонд одобрит сделку,можете купить.Дома под снос стоят десятками лет. Хотим купить квартиру но дом уже стоит под снос несколько лет но никак его не сносят можно ли купить в этом доме квартру на материнский капитал.
Здравствуйте! Если Пенсионный фонд одобрит сделку,можете купить.Дома под снос стоят десятками лет.
СпроситьПолучите новую квартиру взамен той, что идет под снос, равную ей по площади - если дом ветхий, согласно закона 2005 года. Квартира муниципальная, компенсация не положен, а только квартира. Поэтому покупайте дом в деревне. Под скажите мне... У меня квартира по договору социального найма семья состоит из шести детей и двое взрослых... Наш дом идёт по программе сноса... но я бы хотела бы узнать если мы купим домик в деревне то мы не получим новую квартиру...
Получите новую квартиру взамен той, что идет под снос, равную ей по площади - если дом ветхий, согласно закона 2005 года. Квартира муниципальная, компенсация не положен, а только квартира. Поэтому покупайте дом в деревне.
СпроситьНет, жилье под снос под мат.капитал не купить. Могу ли я купить квартиру под мат капитал у свекрови она собственник приватезированного жилья. Квартира в бараке, а брак признан под снос. У меня четверо детей зависит ли от площади. Прописанны я муж и дети. И какие нужны документы для оформления. Дети несовершеннолетние.
Здравствуйте! Можете рассчитывать на выкупную стоимость какие есть риски при покупке КВАРТИРЫ в многоквартир. Доме под снос? На,что могу рассчитывать, если сейчас приобрести квартиру?. Снос дома (ветхое жилье) по программе через 2 года. Благодарю заранее за ответ!
Добрый день,
Риск, что дом не будет снесен в течение 2 лет. Причину сноса можно узнать? какие есть риски при покупке КВАРТИРЫ в многоквартир. Доме под снос? На,что могу рассчитывать, если сейчас приобрести квартиру?. Снос дома по программе через 2 года. Благодарю заранее за ответ!
Добрый день,
Риск, что дом не будет снесен в течение 2 лет. Причину сноса можно узнать?
СпроситьВы можете рассчитывать на денежную компенсацию. Либо на аналогичную комнату в коммунальной квартире. Скажите пожалуйста: я прописана в комнате в Москве, но у меня есть возможность выгодно купить комнату (выкупить у знакомых) - дом в котором могу купить комнату - под снос, если я куплю эту комнату но не буду в ней прописана что я смогу получить в результате сноса? И что я получу в результате сноса если я в этой купленной комнате пропишусь, но у меня в собственности останется моя старая комната. На что я могу расчитывать?
Вы можете рассчитывать на денежную компенсацию. Либо на аналогичную комнату в коммунальной квартире.
СпроситьА есть смысл покупать однокомнатную квартиру в доме под снос, если вы тоже получите 1-ю квартиру просто в новом доме. И возможно в отдаленном районе. Обратитесь в Управу этого района они вам скажут что идет под снос в ближайшее время. Или посмотрите на этом сайте http://www.snosdomov.ru/ Я хочу купить 1 комнатную квартиру хрущевку, которая идет под снос рядом с метро проспект вернадского. Куда обратиться для точного ответа.
А есть смысл покупать однокомнатную квартиру в доме под снос, если вы тоже получите 1-ю квартиру просто в новом доме. И возможно в отдаленном районе. Обратитесь в Управу этого района они вам скажут что идет под снос в ближайшее время. Или посмотрите на этом сайте http://www.snosdomov.ru/
СпроситьЗдравствуйте!ЗАвисит от очереди.Рассчитывать только на равнозначное жилье. Хотим купить квартиру в доме под снос. Сколько лет нам нужно там прожить чтоб дали квартиру? И вообще на что мы можем рассчитывать?
Потому что квартира под снос, откажут. Я родила второго ребенка и мне дали материнский сертификат на 453 тысячи рублей. Хочу купить полублагустроенную квартиру под снос, могут ли мне отказать, и если да то почему?
Прописка допустима пока не издан конкретный акт о сносе. Покупаю квартиру в доме под снос. В юстиции она еще не обременена, но с 2008 года дом запланирован под снос. Смогу ли я в ней прописаться и расчитывать при сносе на получение другого жилья.
Здравствуйте! Купить и прописаться не сможете, чревато! Если купить квартиру в доме, готовящемуся под снос, прописывают ли в таком доме? И на что рассчитывать если будут сносить этот дом?
Вам обязаны предоставить другое равноценное жилое помещение пригодное для проживание. Даже в независимости, есть ли у меня другое жильё в собственности? На консультации у одного юриста, мне сказали, что если квартира в доме под снос не приватизирована и имеется второстепенное жильё в собственности, то право на предоставления доли при сносе утрачивается. Утрачивается ли моё право предоставления жилья в муниципальной квартире (не приватизирована) при сносе, если я приобрету квартиру или дом?
Вам обязаны предоставить другое равноценное жилое помещение пригодное для проживание.
Спросить
Даже в независимости, есть ли у меня другое жильё в собственности? На консультации у одного юриста, мне сказали, что если квартира в доме под снос не приватизирована и имеется второстепенное жильё в собственности, то право на предоставления доли при сносе утрачивается.
СпроситьДобрый день! нет, не можете. При покупке квартиры была написана расписка и внесён задаток в размере 25000 руб. При этом риелтор утверждал, что квартира не под снос. Через день узнала что квартира под снос. Могу ли я вернуть задаток? Спасибо.
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ) На что можно расчитывать покупая комнату 13 кв.м в коммунальной квартире, в доме, который под снос? Стоит ли там прописыватся? Мы семья из трех человек (один ребенок 3-х лет)
Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьСкорее всего в вашем субъекте есть программа по сносу ветхого жилья, чтобы узнать, какие дома попадают под снос, обратитесь в исполнительный орган гос власти субъекта.если снесут дом, вы получите квартиру такой же площади. Я хочу купить долю в квартире на панькова 9,это 12 участок. Этот дом в скором времени идет под снос или нет где можно узнать такую информацию и если снесут что будет взамен. В квартире никто не прописан 2 собственника.
Скорее всего в вашем субъекте есть программа по сносу ветхого жилья, чтобы узнать, какие дома попадают под снос, обратитесь в исполнительный орган гос власти субъекта.если снесут дом, вы получите квартиру такой же площади.
СпроситьПраво, но не обязанность города, предоставить вам квартиру, взамен той, что находится в доме под снос. Равнозначность-что вы подразумеваете под этим понятием? В чем квартиры должны быть равнозначны? В их цене, в метраже, в месторасположении? Если во всем сразу, то скорее всего, такой вариант возможен при внесении вами соответствующей доплаты. если он идет под снос скорее всего вам не позволят купить данную недвижимость, но если есть вариант то попытаться можете Предлагают купить две квартиры в доме, который уже идет под снос (не пригоден для проживания уже, полуразрушен). Можно ли надеяться на получение равнозначных квартир от города?
Право, но не обязанность города, предоставить вам квартиру, взамен той, что находится в доме под снос. Равнозначность-что вы подразумеваете под этим понятием? В чем квартиры должны быть равнозначны? В их цене, в метраже, в месторасположении? Если во всем сразу, то скорее всего, такой вариант возможен при внесении вами соответствующей доплаты.
Спросить
если он идет под снос скорее всего вам не позволят купить данную недвижимость, но если есть вариант то попытаться можете
СпроситьИмеет значение.подвал тех.помещение и принадлежит всем собственникам мкд. Мы с мужем купили однокомнатную квартиру в доме под снос. При оформлении документов оказалось, что квартира не на 1-Ом этаже, а в подвале. Имеет ли это какое-то принципиальное значение? И получим ли мы квартиру при сносе дома? Квартира оформлена в собственность как жилое помещение. И почему она не подходит под ипотеку? Спасибо.
Пр расселении предоставляется равноценное жилье. "если мы сейчас вложим капитал в другое жилье то что при сносе получит ребенок" - в данном случае, одно другому не мешает. Но и не помогает. При сносе ребёнок получит компенсацию по рыночной стоимости квадратных метров. При использовании средств мат. капитала выделяются доли всем детям и отцу. У меня вопрос, мы хотим покупать жилье и вкладывать материнский капитал, ребенку 7 лет у него уже есть собственность в камунальной квартире в доме под снос, если мы сейчас вложим капитал в другое жилье то что при сносе получит ребенок? Их там 2 собственника и кто становится собственником если вкладывать мат. капитал?
"если мы сейчас вложим капитал в другое жилье то что при сносе получит ребенок" - в данном случае, одно другому не мешает. Но и не помогает. При сносе ребёнок получит компенсацию по рыночной стоимости квадратных метров. При использовании средств мат. капитала выделяются доли всем детям и отцу.
СпроситьЗдравствуйте. Все подобные случаи индивидуальны, для оценки и минимизации рисков необходимо вникать в ситуацию подробнее. Добрый вечер!
Жилье Вам будет полагаться, но лицо осуществляющее переселение из аварийного жилья, а это как правило, в последнее время застройщик, предложит Вам жилье по метражу такое же (или близко к такому же), какое Вы приобретете и в коммунальной квартире, при этом не аварийное. При покупке комнаты, надо так же обладать (желательно) информацией, когда данный дом пойдет под снос, иначе можно ждать достаточно долго когда дом снесут.
Удачи! Хочу купить комнату в ветхом жилье, комната приватизирована, дом в 2015 году будет признан аварийным. Будет ли полагаться мне жилье взамен этой комнаты? Какие риски могут быть в данном случае? Например при поджоге?
Добрый вечер!
Жилье Вам будет полагаться, но лицо осуществляющее переселение из аварийного жилья, а это как правило, в последнее время застройщик, предложит Вам жилье по метражу такое же (или близко к такому же), какое Вы приобретете и в коммунальной квартире, при этом не аварийное. При покупке комнаты, надо так же обладать (желательно) информацией, когда данный дом пойдет под снос, иначе можно ждать достаточно долго когда дом снесут.
Удачи!
СпроситьЕсли регистрация не закрыта то сможете купить. Но уточните в ПФР одобрят ли вам сделку. Мы хотим сейчас купить квартиру с использованием материнского капитала, в доме который числится под снос лет через 5 не раньше. Сможем мы в таком случае купить такое жильё и пропишут ли нас там?
Если регистрация не закрыта то сможете купить. Но уточните в ПФР одобрят ли вам сделку.
СпроситьВам просто банк даже не согласует предоставление денег по такой дом. Поэтому шансов у Вас нет. Даже если вам одобрят сделку, может так оказаться, что вы останетесь без жилья в предполагаемые сроки, но с кредитными обязательствами. агенство говорит, что подготовит все документы, и в банк нас будет сопровождать их юрист и все возникающие вопросы разрешит на месте. они и оценку и страховку делать будут. Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку. Нашли очень заманчивый вариант, но много сомнений. Квартира в доме 1953 года застройки и признана под снос, вроде в 2017 году. Какие возможны варианты, после сноса дома, если кредит мы хотим взять на 10 лет. В агенстве нас уверяют, что никаких рисков нет, мол снесут дом и мы получим новостройку. Правда ли это?
Вам просто банк даже не согласует предоставление денег по такой дом. Поэтому шансов у Вас нет.
Спросить
Даже если вам одобрят сделку, может так оказаться, что вы останетесь без жилья в предполагаемые сроки, но с кредитными обязательствами.
Спросить
Нет, это не законно. на земле под ИЖС многоквартирные дома нельзя строить. Незаконно. Дом может быть снесен по решению суда. На участках ИЖС нельзя строить и продавать квартиры в многоквартирных домах. Откажитесь от покупки. Предлагают купить квартиру в Питере в новом 3-х этажном 8-и квартирном доме, но земля ИЖС. Предлагают долю земли и строения. Законно ли это? Не снесут ли дом и можно ли там прописаться?
Незаконно. Дом может быть снесен по решению суда. На участках ИЖС нельзя строить и продавать квартиры в многоквартирных домах. Откажитесь от покупки.
Спросить
