Покупка продажа услуг / Защита прав потребителей - 1017 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Никаких ограничений по срокам нет. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день. Что Вы вкладываете в понятие "сроки сделок"?. вы можете подыскивать варианты сделок годами. Как найдете подходящий вариант, так и заключайте сделку. Общий срок исковой давности - три года - только если сделка оспаривается, а у вас идет заключение, поэтому - составьте с риэлтором договор о сроках (по закону нет таких сроков) Доброго времени суток. Сроки законом не установлены и не ограничены. А вот услуги риелтора должны быть выполнены в определенные договором сроки - за их нарушение можно требовать расторжение договора. Какие требования к срокам сделок при продаже 3-комнатной квартиры и покупке двух однокомнатных через риэлторское агенство?
Здравствуйте! Никаких ограничений по срокам нет. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день. Что Вы вкладываете в понятие "сроки сделок"?. вы можете подыскивать варианты сделок годами. Как найдете подходящий вариант, так и заключайте сделку.
Спросить
Общий срок исковой давности - три года - только если сделка оспаривается, а у вас идет заключение, поэтому - составьте с риэлтором договор о сроках (по закону нет таких сроков)
Спросить
Доброго времени суток. Сроки законом не установлены и не ограничены. А вот услуги риелтора должны быть выполнены в определенные договором сроки - за их нарушение можно требовать расторжение договора.
СпроситьДолги бывшего собственника вы оплачивать не обязаны, лучше в договоре купли-продажи прописать обязанность продавца погасить задолженность в определенный срок. Если будет задолженность по оплате за квартиру, то Вас могут отключить от энергоносителей. Вы поневоле оплатите, а затем можно взыскать в порядке регресса с бывшего собственника. Здравствуйте. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за услуги ЖКХ у собственника возникает с момента возникновения права собственности. А право собственности, в силу ст. 131 ГК РФ возникает с момента госрегистрации договора купли-продажи.
Таким образом, покупатель не только может, но и не обязан оплачивать долги продавца. Если, конечно, в договоре купли-продажи не установлено иное.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Скажите пожалуйста, при покупке квартиры, можно ли не оплачивать долги бывшего собственника и какой закон это регулирует? Спасибо.
Долги бывшего собственника вы оплачивать не обязаны, лучше в договоре купли-продажи прописать обязанность продавца погасить задолженность в определенный срок.
Спросить
Если будет задолженность по оплате за квартиру, то Вас могут отключить от энергоносителей. Вы поневоле оплатите, а затем можно взыскать в порядке регресса с бывшего собственника.
Спросить
Здравствуйте. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за услуги ЖКХ у собственника возникает с момента возникновения права собственности. А право собственности, в силу ст. 131 ГК РФ возникает с момента госрегистрации договора купли-продажи.
Таким образом, покупатель не только может, но и не обязан оплачивать долги продавца. Если, конечно, в договоре купли-продажи не установлено иное.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности возникло до 01.01.2016 г.,и квартира находилась в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего. Хочу продать квартиру (оформлена на меня) и купить другую сыну. В собственности квартира 3 года. Должна ли я платить налог 13 %? Квартира единственная.
Если квартира принадлежит Вам более 3 лет, Вы освобождаетесь от уплаты налога. По прошествии трех лет нахождения недвижимости в собственности, налог с дохода не оплачивается. 5-ти летний срок нахождения в собственности, актуален только для недвижимости, приобретенной с 2016 г. Если квартира находится у вас в собственности более 3 лет, то вы освобождены от уплаты налога. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Хочу продать квартиру (оформлена на меня) и купить другую сыну. В собственности квартира 3 года. Должна ли я платить налог 13 %? Квартира единственная.
Здравствуйте, если право собственности возникло до 01.01.2016 г.,и квартира находилась в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Хочу продать квартиру (оформлена на меня) и купить другую сыну. В собственности квартира 3 года. Должна ли я платить налог 13 %? Квартира единственная.
Если квартира принадлежит Вам более 3 лет, Вы освобождаетесь от уплаты налога.
СпроситьНе является, если это не прописано в договоре купли-продажи. Читайте свой договор. В нем должно быть все указано. Вы же его составляли с продавцом. Нет, такое правило законодательство не содержит. Собственник имущества несет бремя его содержания, с того времени с которого он стал его собственником. Вы правильно задали вопрос, только не указали на основании каких действий новый владелец стал собственником участка - в порядке наследования или покупки-продажи. От этого зависит ответ на вопрос. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Является ли новый владелец участка в СНТ, правоприемником долгов предыдущего владельца.
Не является, если это не прописано в договоре купли-продажи. Читайте свой договор. В нем должно быть все указано. Вы же его составляли с продавцом.
Спросить
Нет, такое правило законодательство не содержит. Собственник имущества несет бремя его содержания, с того времени с которого он стал его собственником.
СпроситьВы правильно задали вопрос, только не указали на основании каких действий новый владелец стал собственником участка - в порядке наследования или покупки-продажи. От этого зависит ответ на вопрос. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьПлатите только за тот период, с которого Вы стали собственником. Если фонд капремонта подаст исковое заявление в суд, то с Вас не смогут взыскать долги прежнего собственника. Доброго времени суток. Да, вы так и должны делать - обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента когда вы стали собственником. Ну пусть подают в с уд - это не ваши заботы, вам нужно прийти в фонд, показать им договор купли продажи и попросить сделать перерасчет с даты покупки квартиры - они делают без проблем. Я купила квартиру с долгом за кап. ремонт. Сейчас пришло письмо прошлому хозяину, что они будут подавать на него в суд в случае неуплаты до определенного срока. Подскажите, я могу платить, скажем так, "с нуля", т.е. с момента приобретения квартиры, а он пусть сам разбирается со своим долгом? Спасибо!
Платите только за тот период, с которого Вы стали собственником. Если фонд капремонта подаст исковое заявление в суд, то с Вас не смогут взыскать долги прежнего собственника.
СпроситьДоброго времени суток. Да, вы так и должны делать - обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента когда вы стали собственником.
Спросить
Ну пусть подают в с уд - это не ваши заботы, вам нужно прийти в фонд, показать им договор купли продажи и попросить сделать перерасчет с даты покупки квартиры - они делают без проблем.
СпроситьДобрый час, Лина.
Закон напрямую не запрещает покупку квартиры у родственников за средства семейного (материнского) капитала.
Однако на практике органы ПФ РФ часто отказывают в выдаче согласия на подобную вашей сделку, ссылаясь на то, что это сделка между взаимозависимыми лицами.
Проще говоря, могут заподозрить попытку обналичить капитал. Лина, законодательного запрета на данную сделку нет. Составляйте договор купли продажи с учетом мат. капитала. Могу предоставить услуги по составлению договора. Т.89192832094 Вопрос решаемый. Сделку можно провести и я могу составить по данной сделки договор купли продажи. Если возникнут вопросы с пенсионным, данные вопросы также разрешаемы. Т. 89192832094 Я с 2 детьми и мужем живу в квартире моего отца, он единственный собственник, мой муж и 1 ребенок прописаны в этой квартире. Могу ли я купить у отца эту квартиру за мат. капитал, (отец имеет помимо этой квартиры еще жильё). Т.е моя семья (я,дети и муж) будем равноправными собственниками.
Добрый час, Лина.
Закон напрямую не запрещает покупку квартиры у родственников за средства семейного (материнского) капитала.
Однако на практике органы ПФ РФ часто отказывают в выдаче согласия на подобную вашей сделку, ссылаясь на то, что это сделка между взаимозависимыми лицами.
Проще говоря, могут заподозрить попытку обналичить капитал.
Спросить
Лина, законодательного запрета на данную сделку нет. Составляйте договор купли продажи с учетом мат. капитала. Могу предоставить услуги по составлению договора. Т.89192832094
СпроситьВопрос решаемый. Сделку можно провести и я могу составить по данной сделки договор купли продажи. Если возникнут вопросы с пенсионным, данные вопросы также разрешаемы. Т. 89192832094
СпроситьРасходы на составление договора купли продажи квартиры, расходы на государственную пошлину для государственной регистрации права собственности. Государственная пошлина - 2000 рублей (дом или квартира), 350 рублей (если земельный участок вместе с домом), 3000-6000 рублей за составление договора купли-продажи, лучше обратиться в МФЦ - там услуги по составлению договора купли-продажи дешевле чем у любого адвоката. Какие будут расходы после исполнения ребёнку 3 лет, при покупке жилья на мат. капитал.
Государственная пошлина - 2000 рублей (дом или квартира), 350 рублей (если земельный участок вместе с домом), 3000-6000 рублей за составление договора купли-продажи, лучше обратиться в МФЦ - там услуги по составлению договора купли-продажи дешевле чем у любого адвоката.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи авто оплата услуг на автостоянке не включена в стоимость машины, оплату стоянки должен сделать ее прежний владелец, а при его отказе, подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате денег. При подаче ика подайте в суд ходатайство об обеспечении иска и наложении ареста на авто до погашения Вам долга. Купил ВАЗ 2107 1992 г.в. Авто находилось на спец. Стоянке ГИБДД. Продавец меня уверил, что необходимо машину поставить на учёт (зарегистрировать) и можно забирать. Я оформил все документы: страховка, техосмотр, гос. пошлина и т.п.. Получил ПТС, СТС, новые номера и оказалось, что за стоянку я должен заплатить в 1,5 раза больше, чем сумму за которую купил машину! Как мне быть в этой ситуации? Выкупить нет возможности. Бросить авто на стоянке? Спасибо.
Если в договоре купли-продажи авто оплата услуг на автостоянке не включена в стоимость машины, оплату стоянки должен сделать ее прежний владелец, а при его отказе, подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате денег. При подаче ика подайте в суд ходатайство об обеспечении иска и наложении ареста на авто до погашения Вам долга.
СпроситьРазмер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Вероятно, Вы имели ввиду не налоговый вычет, а налоговую льготу? Вы имеете право не платить налог на данный объект жилой недвижимости. Доброго времени суток!
Уточните, пожалуйста, о каком вычете Вы спрашиваете? С продажи дома или с его покупки? Если с покупки - вычет предоставляется в размере, не превышающем 2 млн. руб., с продажи - в размере 1 млн. Есть нюансы, уточняйте, что Вы хотите узнать.
Удачи Вам и всех благ! Какой будет налоговый вычет на частный дом, собственники Жена (пенсионер) и муж.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Спросить
Вероятно, Вы имели ввиду не налоговый вычет, а налоговую льготу? Вы имеете право не платить налог на данный объект жилой недвижимости.
Спросить
Доброго времени суток!
Уточните, пожалуйста, о каком вычете Вы спрашиваете? С продажи дома или с его покупки? Если с покупки - вычет предоставляется в размере, не превышающем 2 млн. руб., с продажи - в размере 1 млн. Есть нюансы, уточняйте, что Вы хотите узнать.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Другие участники общей долевой собственности могут подарить или продать свои доли. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Вы должны решить на кого из 5 собственников будете оформлять все свои доли. Договор покупки-продажи или дарения долей оформляется нотариально, лучше чтобы все собственники пришли к нотариусу, оформили отказ от приоритетного приобретения долей и дали согласие на продажу долей в пользу одного из собственников. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. В общей долевой собственность участок земли и дом на этом участке, полученные по наследству от отца. Пятеро совладельцев. Хотим собрать под одного все доли. Как это сделать.
Здравствуйте! Другие участники общей долевой собственности могут подарить или продать свои доли. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьВы должны решить на кого из 5 собственников будете оформлять все свои доли. Договор покупки-продажи или дарения долей оформляется нотариально, лучше чтобы все собственники пришли к нотариусу, оформили отказ от приоритетного приобретения долей и дали согласие на продажу долей в пользу одного из собственников. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить[quote]На следующий день после покупки обнаружил, что объём внутренней памяти не соответствует заявленному в документах почти в 2 раза. Могу ли я вернуть телефон в магазин?[/quote]можете вернуть, если в самом деле не соответствует. Да можете.
Согласно ст. 12 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" [quote]Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 настоящего Закона[/quote]
Статьей 18 предусматривает отказ от исполнения договора купли-продаж и возврат товара.
Вам следует написать продавцу аргументированную претензию по данному вопросу. Если продавец претензию не удовлетворит то обращаться с исковым заявлением в суд. 5 дней назад купил смартфон. На следующий день после покупки обнаружил, что объём внутренней памяти не соответствует заявленному в документах почти в 2 раза. Могу ли я вернуть телефон в магазин?
На следующий день после покупки обнаружил, что объём внутренней памяти не соответствует заявленному в документах почти в 2 раза. Могу ли я вернуть телефон в магазин?можете вернуть, если в самом деле не соответствует.Спросить
Да можете.
Согласно ст. 12 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 настоящего Закона
Статьей 18 предусматривает отказ от исполнения договора купли-продаж и возврат товара.
Вам следует написать продавцу аргументированную претензию по данному вопросу. Если продавец претензию не удовлетворит то обращаться с исковым заявлением в суд.
СпроситьДОбрый день! В договоре прописываете 3, 5 млн, на руки 3 млн, расписка о получении денежных средств в размере 3, 5 млн, 500 тысяч - оплачиваете долг. Данные условия Вам необходимо отразить в договоре купли-продажи. Цена квартиры 3,5 млн., из них 3 млн. уплачиваете продавцу в срок___ дней, а 500 т.р. оплачиваете задолженность продавца по коммунальным услугам. Покупаю квартиру с долгом. Цена квартиры 3,5 млн рублей. Сумма долга 500 тысяч рублей. Продавцу я отдаю 3 млн и все. Остальные 500 тысяч рублей я буду по тихоньку гасить долг за коммуналку. Какую сумму в договоре нужно прописать всю 3,5 млн. Или 3 млн? Как будет правильней?
ДОбрый день! В договоре прописываете 3, 5 млн, на руки 3 млн, расписка о получении денежных средств в размере 3, 5 млн, 500 тысяч - оплачиваете долг.
Спросить
Данные условия Вам необходимо отразить в договоре купли-продажи. Цена квартиры 3,5 млн., из них 3 млн. уплачиваете продавцу в срок___ дней, а 500 т.р. оплачиваете задолженность продавца по коммунальным услугам.
СпроситьДоброго времени суток. Заключите с ней договор купли-продажи и переоформите автомобиль на жену в гибдд, без смены номеров можете. Оформите договор покупки-продажи на жену, если жена не выступала поручителем по договору. В суде просите суд об уменьшении размеров штрафов и пени. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Вечер добрый. Назревает суд с банком, должен по кредиту. Единственное имущество у меня - авто. Хочу его в собственность на жену, подскажите, пожалуйста, каким образом лучше надежнее?
Спасибо.
Доброго времени суток. Заключите с ней договор купли-продажи и переоформите автомобиль на жену в гибдд, без смены номеров можете.
СпроситьОформите договор покупки-продажи на жену, если жена не выступала поручителем по договору. В суде просите суд об уменьшении размеров штрафов и пени. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить[quote]Каким образом отец может безопасно перевести участок со строением на меня, чтобы избежать возможных судебных дел? [/quote]
Если Ваш отец собственник дачи, то он может Вам ее подарить. Для этого нужно заключить договор дарения и зарегистрировать Ваше право в Росреестре. Ваш отец может подарить вам дачный участок и зарегистрировать договор покупки-продажи в регистрационной палате, тогда племянник не сможет оспорить данную сделку в суде. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. У моего отца есть дачный участок со строением, которое построил его отец. Есть документ о праве собственности (дачный участок на 100% принадлежит отцу). Может на ли дачу претендовать племянник отца (родной внук моего отца)? Каким образом отец может безопасно перевести участок со строением на меня, чтобы избежать возможных судебных дел?
Спасибо!
Каким образом отец может безопасно перевести участок со строением на меня, чтобы избежать возможных судебных дел?
Если Ваш отец собственник дачи, то он может Вам ее подарить. Для этого нужно заключить договор дарения и зарегистрировать Ваше право в Росреестре.
СпроситьВаш отец может подарить вам дачный участок и зарегистрировать договор покупки-продажи в регистрационной палате, тогда племянник не сможет оспорить данную сделку в суде. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУаажаемая Татьяна
Это скрытый дефект значит был, Обращайтесь к продавцу с претензией о замене товара или возврате суммы денег уплаченной Вами, согласно ст.18 Закона о защите прав потребителей. Обосновывайте плохим освещением, торопливостью, очередью и т д
УДАЧИ Вам и всего хорошего. Обращайтесь с письменной претензией по поводу продажи товара ненадлежащего качества со скрытыми дефектами, требуйте вернуть деньги или предоставить такой же товар надлежащего качества. Претензию отвезите нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. В случае отказа в удовлетворении или неполучения ответа, можете обращаться в суд. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Произвела беглый осмотр товара. Не обнаружила повреждений. Купила. Дома при тщательном осмотре обнаружила тонкий порез на изделии. Каковы условия возврата в этом случае?
Уаажаемая Татьяна
Это скрытый дефект значит был, Обращайтесь к продавцу с претензией о замене товара или возврате суммы денег уплаченной Вами, согласно ст.18 Закона о защите прав потребителей. Обосновывайте плохим освещением, торопливостью, очередью и т д
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьОбращайтесь с письменной претензией по поводу продажи товара ненадлежащего качества со скрытыми дефектами, требуйте вернуть деньги или предоставить такой же товар надлежащего качества. Претензию отвезите нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. В случае отказа в удовлетворении или неполучения ответа, можете обращаться в суд. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьЕсли человек будет приобретать на сайте дополнительный сервис (блок) - ПОКУПАТЬ, то договор купли продажи, смотря как будет передаваться. Здравствуйте, это обычный договор возмездного оказания услуг. В пользовательском соглашении можно предусмотреть, в принципе, что угодно. Универсальных рекомендаций здесь не дать - обратитесь к юристу лично, нужно вникать подробнее, чтобы что-то дельное составить. Есть платный сайт, доступ на нем становится платный через некоторое время, нужно ли написать, что он платный в пользовательском соглашении? Или можно написать про платную часть в тот момент, когда он станет платным, когда бесплатное пользование закончится? И что это будет за договор?
Так же если человек будет приобретать на сайте дополнительный сервис (блок) ,например, радио или раздел спорт, каким договором это будет сопровождаться? Купля-продажа? Договор на оказание платный услуг?
Если человек будет приобретать на сайте дополнительный сервис (блок) - ПОКУПАТЬ, то договор купли продажи, смотря как будет передаваться.
СпроситьЗдравствуйте, это обычный договор возмездного оказания услуг. В пользовательском соглашении можно предусмотреть, в принципе, что угодно. Универсальных рекомендаций здесь не дать - обратитесь к юристу лично, нужно вникать подробнее, чтобы что-то дельное составить.
СпроситьНет, хоть это и одно и то же физическое лицо, но в договоре покупки продажи продавец должен быть указан, как в документах на участок. В этом случае вы покупаете участок не у физического лица, а у индивидуального предпринимателя. Если физическое лицо захочет положить эти деньги на счет ИП, пусть сам так и поступает. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Хочу купить участок. В свидетельстве о собственности указано физ. лицо. А договор купли-продажи предлагается заключить с этим же физ. лицом, но в качестве ИП. Это нормально?
Нет, хоть это и одно и то же физическое лицо, но в договоре покупки продажи продавец должен быть указан, как в документах на участок. В этом случае вы покупаете участок не у физического лица, а у индивидуального предпринимателя. Если физическое лицо захочет положить эти деньги на счет ИП, пусть сам так и поступает. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьДобрый день! Разрешение нотариуса не нужно, он лишь заверяет сделку. Оплата производится той стороной, которой вменено в обязанность договором купли-продажи. Здравствуйте, Татьяна! Вы верно поняли, что нужно обращаться к нотариусу. Кто будет оплачивать услуги нотариуса - договаривайтесь с продавцом. Т.к. в сделке заинтересованы обе стороны, то расходы можно разделить между сторонами в равных долях. При покупке жилья у двух собственников, нужно обращаться к нотариусу, как я поняла, за разрешением на продажу. Правильно ли я поняла и кто должен оплачивать услугу? Продавец, покупатель или обе стороны пополам? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Разрешение нотариуса не нужно, он лишь заверяет сделку. Оплата производится той стороной, которой вменено в обязанность договором купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вы верно поняли, что нужно обращаться к нотариусу. Кто будет оплачивать услуги нотариуса - договаривайтесь с продавцом. Т.к. в сделке заинтересованы обе стороны, то расходы можно разделить между сторонами в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказывайтесь от долгов предыдущего собственника. Если иное не указано в договоре купли-продажи, то задолженность так и остается на старом собственнике, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. Жалуйтесь в контролирующие органы. Купили квартиру, по акту передали нам, зафиксировав все показания счетчиков, пришли открывать лицевые счета, нам отказали в открытие нового лицевого счета, а просто внесли мою фамилию в старый чтет бывшей хозяйке и насчитали мне долги. Что делать?
Здравствуйте!
Отказывайтесь от долгов предыдущего собственника. Если иное не указано в договоре купли-продажи, то задолженность так и остается на старом собственнике, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. Жалуйтесь в контролирующие органы.
СпроситьПоскольку для покупки доли в компании и использования для этих совместных средств супругов, необходимо ваше согласие на это, оформленное через нотариуса. Без этого нотариус не зарегистрирует сделку покупки-продажи корпоративных прав. В случае развода вы можете претендовать на 1/2 части супруга в доле компании. Если приобретение долей в компании выгодно для вашего благосостояния и компания стабильна, приносит своим участникам дополнительный доход, то соглашайтесь, а если покупка связана с желанием продавцов "скинуть с себя" эту компанию, то не давайте согласия и отговорить мужа от такой сделки. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Муж требует у меня нотариально заверенный документ на совершение сделки (купить долю в компании). Подскажите, если я дам данное согласие, какие последствия для меня могут быть?
Поскольку для покупки доли в компании и использования для этих совместных средств супругов, необходимо ваше согласие на это, оформленное через нотариуса. Без этого нотариус не зарегистрирует сделку покупки-продажи корпоративных прав. В случае развода вы можете претендовать на 1/2 части супруга в доле компании. Если приобретение долей в компании выгодно для вашего благосостояния и компания стабильна, приносит своим участникам дополнительный доход, то соглашайтесь, а если покупка связана с желанием продавцов "скинуть с себя" эту компанию, то не давайте согласия и отговорить мужа от такой сделки. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьДобрый день! Да, можете купить. [quote] 1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги, при ее наличии;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.[/quote] Здравствуйте! Да, если право такое в доверенности прописано, то сам владелец не нужен. Нужно заключить договор купли-продажи. Всего доброго! Могу ли я купить дачу у доверенного лица (доверенность действующая, с правом подписи и с правом продажи) без присутствия самого владельца? И какие документы нужны будут для переоформления на себя?
Добрый день! Да, можете купить.
1. Свидетельство о праве собственностиСпросить2. Выписку из домовой книги, при ее наличии;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
Здравствуйте! Да, если право такое в доверенности прописано, то сам владелец не нужен. Нужно заключить договор купли-продажи. Всего доброго!
Спросить[quote]Берём аванс за квартиру, какие есть подводные камни.[/quote]
"Подводных камней" при покупке (продаже) квартиры, очень и очень много. Аванс, самый безобидный из этих "камней".
Не делайте ничего без юридического сопровождения сделки. Подводные камни очень простые. Поскольку вы продавцы, то можете остаться без квартиры и без денег, при наличии соответствующих намерений со стороны покупателя и его риелторов. Лучше для юридического сопровождения сделки вам обратиться к любому юристу сайта, поскольку вы продавцы, то есть риск со стороны недобросовестных покупателей или риелтеров остаться без денег и без квартиры. Юристы проверят чистоту сделки и помогут избежать подводных камней. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Берём аванс за квартиру, какие есть подводные камни.
Берём аванс за квартиру, какие есть подводные камни.
"Подводных камней" при покупке (продаже) квартиры, очень и очень много. Аванс, самый безобидный из этих "камней".
Не делайте ничего без юридического сопровождения сделки.
Спросить
Подводные камни очень простые. Поскольку вы продавцы, то можете остаться без квартиры и без денег, при наличии соответствующих намерений со стороны покупателя и его риелторов.
СпроситьЛучше для юридического сопровождения сделки вам обратиться к любому юристу сайта, поскольку вы продавцы, то есть риск со стороны недобросовестных покупателей или риелтеров остаться без денег и без квартиры. Юристы проверят чистоту сделки и помогут избежать подводных камней. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьВиктория, не совсем понятно, как из-за отключенной воды может быть протечка?
НА Жилищник писать бессмысленно, по закону они имеют право в случае возникновения задолженности отключить Вам воду, а так же в праве перекрыть и канализацию.
Вам придется решать вопрос с погашением задолженности, иначе никак.
Либо, в случае трудного финансового положения стоит задуматься о продаже жилья и покупке нового, но более бюджетного с получением доплаты. Куда подать жалобу на местный ГБУ "Жилищник",они отключили воду за неуплату и отказывают в услугах, из-за их действий возникла протечка воды, они говорят, что ремонт я буду делать за свой счет, у меня несовершеннолетний ребенок, который нуждается в личной гигиене, помогите, пожалуйста.
Виктория, не совсем понятно, как из-за отключенной воды может быть протечка?
НА Жилищник писать бессмысленно, по закону они имеют право в случае возникновения задолженности отключить Вам воду, а так же в праве перекрыть и канализацию.
Вам придется решать вопрос с погашением задолженности, иначе никак.
Либо, в случае трудного финансового положения стоит задуматься о продаже жилья и покупке нового, но более бюджетного с получением доплаты.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор необходимо составить с тем, кто является собственником транспортного средства.. если у вашего брата есть дкп то можете составить с ним.. в ГИБДД нужно будет тогда предоставить и его дкп.. Если брат не оформил автомобиль на себя, то можете оформить договор со старым собственником или в два этапа - переоформление на брата, а потом покупка у брата. В любом случае без присутствия бывшего владельца вам не обойтись. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Брат купил автомобиль но не оформил его на себя. В свидетельстве о регистрации старый собственник. Теперь я у него покупаю этот автомобиль с кем мне теперь ехать составлять договор купли-продажи.
Здравствуйте.
Договор необходимо составить с тем, кто является собственником транспортного средства.. если у вашего брата есть дкп то можете составить с ним.. в ГИБДД нужно будет тогда предоставить и его дкп..
СпроситьЕсли брат не оформил автомобиль на себя, то можете оформить договор со старым собственником или в два этапа - переоформление на брата, а потом покупка у брата. В любом случае без присутствия бывшего владельца вам не обойтись. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Каковы права супруга при продаже приватизированной квартиры, прописанной несовершеннолетней дочерью?
Все зависит от того, кто приватизировал квартиру и является ее собственником. Если собственником являетесь только Вы, то дочь ничего не сможет сделать. Если же дочь также имеет свою долю в праве собственности на квартиру, то она может распорядиться своей долей и превратить квартиру в малосемейку. Если вы зарегистрировали вашу приватизацию на вас, мужа и ребенка и получили выписку из реестра, то продать свою долю без письменного уведомления вас и дочери о предстоящей продаже, муж не имеет права. Если вы и дочь откажетесь от покупки или не ответите на предложение, то муж имеет право продать свою долю в квартире другому лицу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Моему мужу отец оставил муцыпальную квартиру она была приватизирована в нашем браке там прописана наша несовершеннолетняя дочь сейчас он хочет продать квартиру сможешь ли он ее продать без моего согласия?
Все зависит от того, кто приватизировал квартиру и является ее собственником. Если собственником являетесь только Вы, то дочь ничего не сможет сделать. Если же дочь также имеет свою долю в праве собственности на квартиру, то она может распорядиться своей долей и превратить квартиру в малосемейку.
СпроситьЕсли вы зарегистрировали вашу приватизацию на вас, мужа и ребенка и получили выписку из реестра, то продать свою долю без письменного уведомления вас и дочери о предстоящей продаже, муж не имеет права. Если вы и дочь откажетесь от покупки или не ответите на предложение, то муж имеет право продать свою долю в квартире другому лицу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
