Получение сертификата на покупку жилья / Жилищное право - 382 советов адвокатов и юристов

Можете воспользоваться в любом регионе

Чернобыльский сертификат можно использовать для приобретения жилья в любом регионе. Но сумма по сертификату будет определяться по региону получения сертификата.

нет.

Добрый день, Максим!

В 2024 году дети-сироты, достигшие возраста 23 лет, стали получать сертификаты на покупку благоустроенного жилья в любом регионе или на полное погашение ипотечного кредита. Правила предоставления таких сертификатов утверждены постановлением Правительства. http://government.ru/docs/50495/

Заявление на получение сертификата можно будет подать лично, обратившись в МФЦ, или дистанционно, в личном кабинете на портале госуслуг.

Удачи!

Вы при достижении совершеннолетия стояли в очереди на получение жилья?

Жилой дом в СНТ учитывается при расчете нуждаемости в жилье.

ВСе жилищные вопросы необходимо решать путем обращения в администрацию муниципального образования.

Ни какого сертификата на покупку жилья этому ребенку не выдадут Чтобы получить жилье нужно вставать на жилищную очередь стст 49-51 , 57 ЖК РФ

Здравствуйте. Необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий

Необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Нет это будет единственным жильем. Никто не вправе его изъять.

Здравствуйте, если это ваше единственное жильё, то не должно возникнуть проблем, однако лучше, чтобы покупка по сертификату была после окончания банкротства. Потому что если покупка будет до завершения банкротства, вы должны будете получить согласие на покупку у арбитражного управляющего, то есть немного сложнее для вас всё будет, если покупка будет до завершения банкротства.

Скорее всего вам откажут в сертификате.

Условия для получения сертификата (субсидии) предусматриваются в региональном законодательстве. Нужно его изучать.

Могут

Да, могут, если санитарная норма по региону выдержана. Судя по тому, что у Вас 24,10 кв.м на двоих, то скорее всего.

Конечно повлияет. Квартиру выдают только не обеспеченным жильем сиротам.

Перечисление социальной выплаты на приобретение жилого помещения на основании выдаваемого государственного жилищного сертификата. 2 раб. дн. Решение о перечислении социальной выплаты (отказе в перечислении социальной выплаты) принимается в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления о перечислении социальной выплаты и всех необходимых документов, и направляется Заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия.

Сертификат сироты может быть использован только для покупки жилья, а именно квартиры или частного дома. При получении сертификата, сирота может выбрать жилье по своему усмотрению в пределах финансовых возможностей сертификата.

Да,можно.

Сертификат на получение материнского капитала — это документ, на который не распространяются никакие правила взыскания. Кредиторы не имеют права требовать, чтобы родители вернули сумму, равную стоимости сертификата, потому что, по сути, эти деньги родителям не принадлежат.

Эти деньги государство платит ребенку, и родители не могут использовать их для погашения своих долгов.

Можно. Соблюдите правильную последовательность

Зависит от оснований.

В общем порядке при признании малоимущими.

Переселенцы принимают участие в социальных программах по уравниванию в правах жителей Харьковской области с жителями Херсонской и Запорожской (с целью получения жилищного сертификата).

в настоящий момент правовые основания для получения сертификата для покупки жилья на территории Российской Федерации для переселенцев из Харьковской области отсутствуют.

Сертификат на приобретение жилья можно реализовать только в том регионе, где он был получен. В случае если после получения сертификата в одном регионе РФ гражданин переезжает в другой российский регион, полученный сертификат аннулируется и гражданину необходимо будет заново пройти процедуру оформления жилищного сертификата.

Такой возможности нет, так как вы считаетесь обеспеченной жильём.

Возможности восстановиться в очереди на получение жилья для сирот или получить сертификат у вас нет. После продажи квартиры или отказа от нее, через 5 лет при условии, что вы будете признаны нуждающейся в жилье, вы сможете встать в общую очередь на получение жилья.

Материнский капитал выдается один раз.

Если на третьего ребёнка положен маткапитал, то сертификат выдаётся автоматически в личном кабинете на «Госуслугах».

В Российской Федерации действовует система жилищных сертификатов, позволяющая гражданам получать компенсацию на покупку или улучшение жилья. Возможности получения жилищного сертификата могли различаться в зависимости от возраста и семейного положения заявителя.

Когда вы обращаетесь за жилищным сертификатом как сирота, важно учитывать законодательство РФ на момент вашего обращения, так как правила и условия могут изменяться со временем.

Если вы по достижению 18-ти лет были признаны нуждающейся и поставлены в очередь на получение жилья, то можете.

Можно, но есть нюансы: 1. Пока вашему малышу, с рождением которого возникло право на получение сертификата 3 лет нет - пенсионный фонд погашает только ипотечные кредиты или займы, взятые на покупку жилья. Т.е. вам или обращаться в банк за выдачей ипотеки или в кредитный кооператив. 2. Надо смотреть, кто указан в качестве членов семьи в Херсонском сертификате, если помимо вас, супруга и детей иные лица - мат. капитал вы уже не реализуете с этим сертификатом.

Здравствуйте. Нет, не возникнут. В случае если в разрешенном регионе для покупки планируется покупка недвижимости. Нужно смотреть условия по сертификату. Вы не сможете купить квартиру в Москве, если выдан сертификат в Симферополе, например.

Добрый день!

Возникнуть проблем не должно! Главное соблюдать осным условиям для его получения:

граждане вынужденно покинули Херсон и часть Херсонской области;

подали заявление на получение помощи;

не получали сертификат в других регионах.

Деньги должны поступить в течение месяца - срок должен быть указхан на сертификате

Здравствуйте!

Срок поступления денег на сертификат может зависеть от разных факторов, включая обработку заявки и выделение бюджетных средств. Обычно это занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Что касается срока действия самого сертификата, то он может быть ограничен, например, до конца года или до определенной даты. Лучше всего обратиться к органу, который выдал сертификат, для получения более точной информации.

Можете сразу использовать

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет.

Если законодательством субъекта не предусмотрено выдача сертификатов, то получить его нельзя, только квартиру. Чтобы ускорить, напишите жалобу в прокуратуру. Но это не всегда помогает, если это связано с большим числом лиц, подлежащих обеспечением и фактическим отсутствием жилья. В таком случае жилье получить раньше тех, у кого возникло право ранее не сможете

Сертификат даёт право на получение социальной выплаты для приобретения собственного жилья.

Выдаётся сертификат из расчёта:

33 кв. метра на одного человека,

42 кв. метра на семью из двух человек,

по 18 кв. метров на каждого в семье из трёх и более человек.

ВАЖНО! Площадь приобретаемого жилого помещения, учтённого при выдаче сертификата, не может быть меньше нормы, принятой органами местного самоуправления данного региона.

Соответственно, площадь квартиры приобретаетмой по двум сертификатом (если каждый из них выда на одного человека) не должна быть менее 66 кв.м.

Да, вполне можете так сделать, главное метраж чтоб совпал

Здравствуйте! Однозначный ответ письменно с заявлением в ту организацию кто выдал заключение медицинское.

F07.8 Другие органические расстройства личности и поведения, обусловленные болезнью, травмой и дисфункцией головного мозга.

Анатолий, Статья 60 ГК РФ Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения

Здравствуйте, Анатолий, есть возможность подать заявление на получение ГЖС (государственный жилищный сертификат). Обратитесь в МФЦ вашего места проживания.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.