Получить вычет за квартиру / Жилищное право - 8191 советов адвокатов и юристов
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022! Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди. Взяли квартиру в ипотеку в декабре 2022 г, первоначальный взнос 500000 р, сдача дома в мае 2024 года, после получения ключей и подписания акта приемки, можем ли мы получить налоговый вычет за 2022 и 2023, так как уже оплачивали ежемесячно и вносили первоначальный взнос
По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ. В 2024 году граждане могут получить налоговый вычет за 2023 год.
Так что в Вашей ситуации лучше в 2024 году получить налоговый вычет за 2023 год декабрь 2022!
Спросить
Вы вправе подать на вычет когда получите акт приёма передачи квартиры и выписку из егрн о праве собственности. Когда эти документы будут на руках можете сразу подавать декларации начиная с года даты акта приёма передачи квартиры. И налог вернете за весь год, а не только за декабрь, как тут пишут глупые люди.
СпроситьНалог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
Спросить
Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
СпроситьСо средств жилищного сертификата налоговый вычет не предоставляется.
Собственник квартиры пенсионерка работает и платит налог НДФЛ? Если нет, то с чего ей будут платить вычет? Налоговый Вычет - это возвращение налогов, которые ты фактически заплатил в доход государства за последние 3 года. Куплена квартира за счёт жилищного сертификата выданного в Херсонской области, добавлены наличные недостающие до полной оплаты. Квартира оформлена на пенсионерку, она же получала сертификат. Можно ли получить налоговый вычет?
Со средств жилищного сертификата налоговый вычет не предоставляется.
Собственник квартиры пенсионерка работает и платит налог НДФЛ? Если нет, то с чего ей будут платить вычет? Налоговый Вычет - это возвращение налогов, которые ты фактически заплатил в доход государства за последние 3 года.
СпроситьНет, так как сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Не можете https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/5603464 Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры не предоставляется, если сделка совершена между родственниками. Я купил у мамы квартиру, могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?
Нет, так как сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется. В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (усыновители), дети (усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры не предоставляется, если сделка совершена между родственниками.
СпроситьНу состава мошенничества тут точно нет. Почему Вы решили, что за мошенничество? Вам просто доначислят полученный налог к возврату. Кстати, к ответственности привлечь Вас не могут (только возврат полученного), так как есть судебная практика по данному вопросу в пользу налогоплательщика. Подали документы в налоговую 3 ндфл при покупке квартиры для получения вычета. Документы сначала проверили перечислили на налоговый счет. После прислали документы о нарушении. Что вычет не положен и вы будете привлечены к ответственности. Квартира была куплена по военному сертификату, мы незнали что вычет не положен, хотят привлечь за мошенничество, что можно сделать.
Почему Вы решили, что за мошенничество? Вам просто доначислят полученный налог к возврату. Кстати, к ответственности привлечь Вас не могут (только возврат полученного), так как есть судебная практика по данному вопросу в пользу налогоплательщика.
СпроситьДобрый день.
Не можете.
В 2023 году подаете за 2022 год. А вы пенсионер? Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2022 году и подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы. Добрый вечер. Имущественный налоговый вычет Вы сможете получить начиная с 2022 г. Купила квартиру в ипотеку в 2022 году, могу я получить имущественный налоговый вычет за 2021 20202019 года
Тогда не сможите. В этом году сможете вернуть только за 2022 год, Вам нужно подать декларацию
Спросить
Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2022 году и подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы.
СпроситьУточнение: декларацию вы сможите подать только в 2023 и получить вычеты за 2022,2021,2020 годы
Спросить
Добрый вечер. Имущественный налоговый вычет Вы сможете получить начиная с 2022 г.
СпроситьО какой выплате идет речь? О какой выплате речь? По какому основанию? Добрый день.
Можно, если ранее не использовали вычет.
Но получите с 1 млн, если покупали в 2003 году, если ранее, с 650.000. Добрый день. О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это. 20 лет назад куплена квартира. Можно ли будет получить выплату?
Добрый день.
Можно, если ранее не использовали вычет.
Но получите с 1 млн, если покупали в 2003 году, если ранее, с 650.000.
Спросить
Добрый день. О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на это.
СпроситьК сожалению, не получится. Получить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы. В 2007-м году купила квартиру но не знала что возвращают какие то деньги, налог с покупки или что то в этом роде. Возможно ли сейчас подать документы и вернуть эти деньги?
К сожалению, не получится. Получить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы.
СпроситьПосле продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет. Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать). Я собственник жилья, получаю налоговый вычет. Буду квартиру дарить дочери. Буду ли продолжать получать налоговый вычет после дарения.
После продажи или дарения квартиры собственник не лишается права получить вычет за приобретенный объект недвижимости. Если собственник полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности налогоплательщика, получающего налоговый имущественный вычет.
Спросить
Добрый день, Оксана.
Дарение квартиры дочери не лишает Вас права на использование покупного вычета. Поэтому будете его продолжать получать).
СпроситьВычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты. В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета? Никогда не обращался и не получал налоговый вычет. Вопрос: Официально трудоустроен на протяжении 11-ти полных лет. Могу ли получить налоговый вычет за всё время работы, если да,то в каком размере?
Вычет можно получить только не более чем за 3 года, но не ранее года, в котором возникло основание для его выплаты.
Спросить
В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ). Налоговый вычет предоставляется только в установленных законом случаях. Налоговые вычеты бывают стандартные, социальные, имущественные, профессиональные и инвестиционные. При покупке квартиры предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не более 260 тысяч рублей, если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей. С каким случаем Вы связываете возможность получения Вами налогового вычета?
Спросить«В Вашем случае налоговый вычет — это сумма возврата части ранее уплаченного налога на доходы физического лица (НДФЛ)».Если вы в начале своего ответа обозначили понимание вопроса, то зачем его задавать в конце? Это во-первых. Во вторых, читайте выше мой вопрос на основании примера.
СпроситьНалоговый вычет связан с каким-нибудь событием - покупка квартиры, оплата лечения, оплата обучения и др. Если такого события у человека не было, то ему налоговый вычет не положен.
СпроситьЗдравствуйте!
Только за три года - 2022,2021,2020 годы. Налоговый вычет я получала за покупку дачи, могу я получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке с 2018 года, в 2021 г муж умер, я могу подать на вычет процентов с 2018 года.
Здравствуйте!
Да, можете получить. Ирина, классное решение. Я тоже об этом варианте не знала. Скажу сыну. Они дом покупают за городом с невесткой. Удачи. Да можете. Можете, при условии официального трудоустройства и выплаты налогов с з/п. Если приобретали в ипотеку, то с суммы займа до 3 млн также можете получить 13% возврат, но в этом слкчае только муж или жена Мы с мужем купили квартиру за 4 миллиона. Оба собственники. Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тысяч рублей?
Добрый вечер, Елена. Имущественный налоговый вычет можно получить с суммы 2 млн руб. вне зависимости каким образом был произведен расчет (наличные ден. ср или ипотека). Добрый день.
Можете получить вычет за обе квартиры.
С суммы 2 млн+выплаченные проценты по ипотеке. Купила две квартиры, одну за наличные, вторую в ипотеку, налоговый вычет не получала. Стоимость квартир разная. За какую квартиру получу налоговый вычет и какую сумму? Спасибо.
Добрый вечер, Елена. Имущественный налоговый вычет можно получить с суммы 2 млн руб. вне зависимости каким образом был произведен расчет (наличные ден. ср или ипотека).
СпроситьДобрый день.
Можете получить вычет за обе квартиры.
С суммы 2 млн+выплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьВы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения. Должна ли я оплатить налог с продажи земельного участка, если он был продан ниже стоимостью, чем приобретался, но срок владения 2 года при этом через 1 месяц после продажи была приобретена квартира за большую сумму.
Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере ваших документально подтверждённых расходов на приобретение земельного участка, в этом случае налог с доходов от его продажи платить не придётся. Также по вашему выбору вместо этого вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб. и уплатить налог с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.
Покупка квартиры через короткий срок после продажи участка не освобождает от налогообложения.
СпроситьОт уплаты подоходного налога освобождаются лица, владеющие жильём более пяти лет, а получившие его по основанию наследования - более трех лет. За продажу своей доли Вы не будете платить подоходный налог. Кроме того существует налоговый вычет 1 000 000 рублей, с этой суммы подоходный налог не взимается. Этот вычет предоставляется на всю квартиру, а не на долю, то есть вычет на 1/2 долю составит 500 000 рублей. Я имею квартиру а Москве. Мама умерла по года назад. Квартира была в долях 50%50 я прописан здесь более 15 лет. Скажите должен я платить пошлины за продажу, и какие?
От уплаты подоходного налога освобождаются лица, владеющие жильём более пяти лет, а получившие его по основанию наследования - более трех лет. За продажу своей доли Вы не будете платить подоходный налог. Кроме того существует налоговый вычет 1 000 000 рублей, с этой суммы подоходный налог не взимается. Этот вычет предоставляется на всю квартиру, а не на долю, то есть вычет на 1/2 долю составит 500 000 рублей.
СпроситьКто покупает - тот и получает! Можно ли отцу получить за меня налоговый вычет за покупку мной квартиры, по генеральной доверенности? Место моей прописки находится там, где живет отец.
Если не все 260 тыс, то разницу можно будет добрать, но судя по вопросу она пойдет в зачет налога от продажи... Вы можете получать и за старую квартиру пока сумма не достигнет 2 млн и за новую но всё в пределах 2 млн Сейчас продаю квартиру, которая была приобретена до брака, за неё получала имущественный вычет 3 года только, тоесть получила не всю сумму вычета. Сейчас продаем её, и будем с мужем в браке уже покупать дом в ипотеку с мат капиталом+ личные средства. Можем ли мы расчитывать на получение имущественного вычета на этот дом, или из-за того, что я получала уже вычет на квартиру, я не могу уже его получить на другую недвижимость?
Если не все 260 тыс, то разницу можно будет добрать, но судя по вопросу она пойдет в зачет налога от продажи...
Спросить
Вы можете получать и за старую квартиру пока сумма не достигнет 2 млн и за новую но всё в пределах 2 млн
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ. Налоговый вычет возможен при уплате налога (НДФЛ) , а если вы не работаете и этот налог не платите, то и вычет получить не можете Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры если я нахожусь по уходу за ребенком инвалидом?
Налоговый вычет возможен при уплате налога (НДФЛ) , а если вы не работаете и этот налог не платите, то и вычет получить не можете
СпроситьДа платить надо при этом за приобретение вы вправе получить налоговый вычет. Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой Купил квартиру 1500000 через 1 месец продал за 1250000 нужно ли платить 13 процентов с продажи
Нет.
Доход минус затраты на покупку...
Единственное нужно посмотреть кадастровую стоимость, чтобы она не была меньше чем 0,7 от кадастровой
СпроситьНалоговой инспекции Здравствуйте! В налоговой вы это можете узнать. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо писать заявление, если вы это не делали, то вычет вы получить не могли. Как, где можно узнать получала ли я логовый вычет за приобретение доли в квартире в 2012 и 2013 годах?
В налоговой инспекции по Вашей регистрации. Или можете позвонить на телефон гоячей линии фнс 88002222222 и попросить соединить Вас с Вашей налоговой.
Спросить
Здравствуйте! В налоговой вы это можете узнать. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо писать заявление, если вы это не делали, то вычет вы получить не могли.
СпроситьЗдравствуйте, налоговый вычет предоставляется только один раз. Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным. Могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку второй квартиры (купленной в этом году), если первую квартиру я покупала в 2003 г. и соответственно оформляла с этой покупки налоговый вычет?
Кроме того, учитывая, что первый вычет вы получили до 2014 года, то даже если вычет при покупки первой квартиры составил менее предельной суммы вычета, вы не сможете его "добрать". Таким образом, если физическое лицо воспользовалось своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка имущественного вычета повторно не представляется возможным.
СпроситьДобрый день.
Если у супругов общая долевая собственность. Сумма вычета между супругами распределяется в соответствии с их долями, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
Буду благодарна за положительный отзыв Какую форму собственности (совместная, долевая, иначе как-то?) выбрать нам с супругом при покупке квартиры,, чтобы каждый из нас мог получить налоговый вычет?
Ответ отключен модератором
Вы сможете получить вычет только по одному договору, по договору купли-продажи квартиры. Можно ли подать документы на налоговый вычет за покупку квартиры, если при продаже было составлено два договора-договор купли продажи квартиры и договор купли-продажи неотделимых улучшений?
Вы сможете получить вычет только по одному договору, по договору купли-продажи квартиры.
СпроситьНичего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее. Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.). Квартира в собственности менее 2-х лет, хочут сделать возврат ндфл за 2022 г., но потом продать квартиру, чтобы купить новую. Нужно ли будет возвращать вернувшийся ндфл? И нужно ли будет платить налог, если в этом же году куплю новую подороже квартиру?
Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее.
Спросить
Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.).
СпроситьТакой вычет возможен во второй раз. Здравствуйте, налоговый вычет при продаже имущества регламентирует ст. 220 НК РФ, а имущественный вычет при покупке ст. 221 и 222 НК РФ. Смотря что имеете ввиду. Добрый день.
Имущественный вычет предоставляется 1 раз в жизни. Марина Валентиновна, здравствуйте!
Имущественный вычет при приобретении квартиры регламентирован ст. 220 Налогового кодекса РФ. Поскольку Вы уже воспользовались таким вычетом до 2014 года, получить его за второе жилье уже невозможно. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в 2008 году, если он уже был в 90 х годах за другое жилье? Какой закон регламентирует это?
Здравствуйте, налоговый вычет при продаже имущества регламентирует ст. 220 НК РФ, а имущественный вычет при покупке ст. 221 и 222 НК РФ. Смотря что имеете ввиду.
Спросить
Марина Валентиновна, здравствуйте!
Имущественный вычет при приобретении квартиры регламентирован ст. 220 Налогового кодекса РФ. Поскольку Вы уже воспользовались таким вычетом до 2014 года, получить его за второе жилье уже невозможно.
Спросить
