Получить кредит без залога / Кредит - 1305 советов адвокатов и юристов

Необходимо получить согласие банка на переоборудование.

Здравствуйте

Без согласия банка вы не сможете это сделать.

Необходимо получить согласие.

Переоборудование к разрешению от банка не зависит, вы должны зарегистрировать изменения в ГИБДД с внесением из в ПТС, поэтому пока машина в залоге вы ничего не сделаете

Уведомить банк, получить согласие, далее обратиться по вопросу в ГИБДД, здесь получить разрешение на переоборулование.

Если вы неплатежеспособны. То ни один банк вам ипотеку не оформит

Здравствуйте Ольга

К сожалению вы не получите ответ, - ответ может дать только тот у кого есть деньги, банк.

Можете, если банк будет понимать, что с Вас можно что-то получить (т.е. есть материальная база).

С этим вопросам вам в банк нужно обратиться.

Добрый день

Иногда можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.

Кредит под залог недвижимости даёт банк, вот банке и узнаете, мы мне можем это сказать, решает банк.

Нет, это не считается ипотечный кредит.

Вы не купили квартиру. Вы взяли кредит, под залог имеющегося жилья.

А что вы вкладываете в понятие: неподтверждённого кредита?-необеспеченного залогом или иное?

Уточните, какая ошибка допущена. Возможно, она незначительно и несущественна

Нет я что значит кредит не подтверждённый. Срок давности для принудительного взыскания течёт С даты когда кредит должен быть оплачен чаще всего по окончании каждого месячного платежа свой срок 3 года

Здравствуйте. Если вы не подпишите договор. Он не будет заключён. Вы путаете действие кредитного договора с действием предложения банка.

В настоящем нет кредита. Сколько будет действовать предложение банка известно только банку.

Для своего спокойствия напишите в банке отказ от заключения договора и получите справку об отсутствии действующих в банке кредитов.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Это риск потерять машину

Потому что в случае, если кредит не выплатят, машину заберет банк.

Кто получил от кого сумма и за что дата подпись.

Но Вы ж понимаете, что он не станет платить и Ваш авто будет реализован.

Здравствуйте!

Страховку получит собственник.

Вы получите. Залог тут роли не играет

Если повреждения серьезные, то страховая частично погасит кредит, а ремонт Вы будете делать за свой счет.

Если машина полностью уничтожена, страховая компания погасит остаток кредита.

В случае не больших повреждений ремонт оплатят страховщики.

Вы обязаны известить кредитора об аварии. Удачи

Смотрите договор страхования, кто там указан выгодоприобретателем.

Вы, скорее всего.

Обращайтесь в банк с заявлением о предоставлении потребительского кредита.

Деньги под расписку чаще всего выдают микрокредитные организации

В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).

Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС...

Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.

Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.

Только с согласия банка.

Такую квартиру (пока не погашен кредит и квартира в залоге) можно продать только с согласия банка. Но банки такого согласия не дают.

Как вариант - погасить кредит, снять обременения, и потом продавать.

При разделе имущества доли супругов признаются равными.

Продать можно:

1.Сначала вы или ваш покупатель гасит вашу ипотеку или оформляет в банке свою и погашает вашу

2. После погашения ипотеки разница (если она останется) между рыночной ценой делиться между супругами пополам (если конечно не были привлечены иные средства - несупружеские)

Для начала вам нужно получить Согласие банка, которые говорят не получите до полной выплаты ипотеки

Александр, нужно брать разрешение.

Обязательно, иначе сделку не зарегистрируют.

Разрешение от банка не требуется, но ваша сделка с покупателем возможна только в том случае если сначала погашается ипотека, потом банк прекращает залог и только потом вы можете совершить сделку купли-продажи.

При ипотечных займах иногда первые 5-10 лет сначала только % погашают и долг не уменьшается.

Александр,

Обычно схема продажи выглядит так.

- Согласовать продажу с банком.

- Затем стороны заключают договор купли - продажи.

- После этого покупатель переводит в банк сумму, составляющую остаток долга по кредиту.

- Оставшуюся сумму покупатель передает продавцу.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Это могут быть мошенники?

Здравствуйте! В частных инвесторах нет ничего плохого, кроме тех условий, на которых может быть получен займ. Чаще всего такие инвесторы требуют имущество под залог и некоторые условия в договоре могут отличаться от обычных, т.е. привычных, банковских. В результате следует внимательно изучиать предлагаемый к подписанию договор даже пусть он и будет удостоверен нотариально

Здравствуйте да велика вероятность возникновения мошеннической схемы

Как правило, в случае, если участок земли заложен в банке как обеспечение ипотечного кредита, собственник участка также должен дать согласие на его залог. Поскольку участок оформлен на вас, банк просит оформление вашего согласия на залог. Это обычная практика банков в таких ситуациях. Однако, лучше уточнить это у представителя банка или нотариуса, чтобы получить более точный ответ, исходя из конкретных обстоятельств вашей ситуации.

Здравствуйте, согласие даëт обычно второй супруг, не на кого объект оформлен. Залог возникает у банка, если берете ипотеку, на что требуется нотариальное согласие супруга.

Супруг должен дать согласие на передачу имущества в залог. Согласие нужно удостоверять у нотариуса

Дом, наверняка, был застрахован, либо предоставлялась иная страховка при получении кредита. Поэтому, первым делом, Вам необходимо ознакомиться со всеми документами, которые есть у Вас на руках.

Добрый день.

Никак нельзя.

Нет предмета залога.

Нужно аннулировать запись в ЕГРН о наличии дома, только после этого обращаться в банк.

Здравствуйте, банк такую сделку вряд ли одобрит, ведь фактически дома нет, поэтому его нужно снимать с кад. учета и покупать только участок. Либо участок с улучшениями в виде существующего фундамента, указывая реальную стоимость годных остатков дома.

Добрый день.

Росреестр смотрит на Постановление, которое выдает опека.

Вы, как родитель, должны его исполнить. Для приостановки у Росреестра нет оснований.

В данном случае, уточните, лучше у банка, пропустят ли вам такую сделку.

ВТБ очень сильно урезает суммы, Сбер чуть лояльнее, когда видят в ДКП несовершеннолетних детей.

Дети собственники долей в квартиры. Получили разрешение вы на продажу квартиры целиком. О каком залоге речь идёт? Новый покупатель, стал собственником отдаёт свою квартиру в залог банку по кредиту, которым рассчитывается с вами.

В банке, МФО не дадут. Решите это по-другому, родственники, друзья помогут.

Залог оформляется под собственность. Ее у вас пока нет. Немного денег можно взять просто в МФО. Без справок, по паспорту.

Можно. Если банк даст. Но он не даст, так как залог оформить можно только на имущество, которое оформлено на праве собственности за ВАми.

По справке не дадут. В МФО не рекомендовал бы по причине невообразимых процентов и других возможных факторов. Лучше занять у соседей и знакомых, а потом рассчитаться. Если появится необходимость позвоните по телефону в профиле, может что и порекомендую.

Для вас как для продавца никаких особенных рисков не имеется, вы получите ваши денежные средства, как при обычной сделке. Разница только в том, что это деньги банка, покупатель берет их в кредит.

Если речь идет об ипотеке, т.е. с привлечением заемных средств кредитной организации, то у Продавца нет рисков. Банк выплатит деньги по сделке и все.

А условия предоставления займа у каждого банка свои и банк же определяет какие документы необходимо предоставить продавцу. (Если я правильно ваш вопрос поняла и вы не имели в виду рассрочку и залог в вашу пользу)

Первый раз слышу о том, чтобы дачный участок с домиком оформляли в ипотеку. Не каждый банк за это возьмется. Уточните у покупателя, ему заявка уже одобрена?

Уточнять информации в банке.

Нотариус может сообщать информацию только суду, а не банку. Наследственное дело не является закрытым.

Здравствуйте. Машина в залоге?

Вам необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей (квитанции об оплате), а также документы, которые подтверждают вашу платежеспособность.

Запрета для этого не имеется.

Никто вам кредит в полмиллиона, не одобрит при такой зарплате.

Теоретически может...

Кредит на свое усмотрение выдает кредитор.

Может выдать под залог собственности. Кредит даётся на усмотрение банка.

На 1 млн. не дадут кредит без подтверждения дохода, Кирилл (только заложить если что из недвижимости).

Здравствуйте

При таких условиях маловероятно что вам одобрят получение займа, либо только под залог.

Решение о выдаче кредита/займа принимает только банковская организация.

По всем банкам сделайте заявку А через банки. Ру.

При таких условиях маловероятно что вам одобрят получение займа, либо только под залог.

Здравствуйте

если ребенок не входит в число собственников, то с удовольствием дадут.

Могут. Решение принимает кредитор, исходя из наличия дохода и чистить кредитной истории.

Могут дать кредит под залог такого дома.

Добрый день!

Должны без проблем дать.

Однако если не будете исполнять обязанность по оплате, то будет обращение взыскания на это имущество.

Здравствуйте, Наталия!

Могут продать.

Если покупатель готов купить с долгами.

Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).

Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.

Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.

2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.

2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.

2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.

Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.

Добрый вечер, Наталия.

1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.

2)Продать может только собственник.

3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.

4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...

ст.346, 429 ГК РФ

Здравствуйте!

Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89

Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.

Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)

Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!

1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.

2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС

могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.

Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".

В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.

Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"

Здравствуйте Наталья!

Примите к сведению!

Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"

В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.

"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"

Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.

Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.

Доброе утро,

Только после вступления в наследство и оформления на себя недвижимости.

Можете взять, если речь об имуществе, которое в собственности (наследуемое же сначала надо на себя оформить), Максим.

Если речь о недвижимости, что оформлена на отца, то нет. Вы же по документам еще не собственник, а потому каким образом банк установит собственность?

Ему документы нужны.

Высылайте почтой заявление нотариусу о принятии наследства. Заявление делать у нотариуса по места Вашего жительства.

Вам дадут компенсацию.

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник имеете право выбора что получить деньги или другое жилье (аналогичное по площади, в собственность, без доплаты). Наличие обременения банка особо не влияет на права собственника и механизм получения возмещения.

В случае получения жилья банк просто переоформит новую квартиру в залог ипотечного кредита.

Для начала сделайте выбор что вы хотите получить деньги или жилье. Затем письменно уведомляйте администрацию о сделанном выборе. Второй экземпляр уведомления с регистрационными данными храните у себя.

По дальнейшим действиям, обращайтесь.

Здравствуйте! В данном случае попробуйте обратиться в банк, в котором у Вас имеется кредит, возможно, что там получиться рефинансировать долг. В других банках Вам скорее всего откажут из-за просрочек, тут только на усмотрение банка возможно получить рефинансирование.