Получить кредит без залога / Кредит - 1305 советов адвокатов и юристов
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Если квартира до сих пор в ипотеке (=в залоге у банка), доли детей там еще не выделены. Нужно решать вопрос с разделом имущества с учетом данного ранее обязательства о выделении долей, либо путем заключения нотариального соглашения, либо в судебном порядке. Делиться в любом случае будут только родительские части (к примеру, по 1/4 каждому из супругов, остальное детям) и, поскольку кредит все еще не погашен, возможно также разделение долговых обязательств между супругами поровну (по общему правилу) или в каком-то ином соотношении. Мой сын развелся с женой, квартира еще в ипотеке, за ипотеку продолжает платить. У них 2 детей, использовали маткапитал, как ему получить свою 1/4 доли? Он живет сейчас со мной, те остался без жилья. Заранее благодарю за ответ!
Если квартира до сих пор в ипотеке (=в залоге у банка), доли детей там еще не выделены. Нужно решать вопрос с разделом имущества с учетом данного ранее обязательства о выделении долей, либо путем заключения нотариального соглашения, либо в судебном порядке. Делиться в любом случае будут только родительские части (к примеру, по 1/4 каждому из супругов, остальное детям) и, поскольку кредит все еще не погашен, возможно также разделение долговых обязательств между супругами поровну (по общему правилу) или в каком-то ином соотношении.
СпроситьДобрый день! Только если эта квартира приобретена ВАМИ и ДО БРАКА. Если в барке, то нет - банк потребует от Вас нотариальное согласие супруга. Законом не предусмотрена обязанность предоставлять согласие супруга при получении банковского кредита, поскольку установлена презумпция согласия одного супруга на действия второго по распоряжению общим имуществом (п. 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ). Именно поэтому один из них может взять кредит без ведома другого. Получить кредит супругу будет просто, если у него стабильный ежемесячный доход и хорошая кредитная история. Но вот под залог квартиры, которая куплена в браке да и банк запросит у вас. Можно ли взять кредит под залог квартиры, без согласования супруга.
Добрый день! Только если эта квартира приобретена ВАМИ и ДО БРАКА. Если в барке, то нет - банк потребует от Вас нотариальное согласие супруга.
Спросить
Законом не предусмотрена обязанность предоставлять согласие супруга при получении банковского кредита, поскольку установлена презумпция согласия одного супруга на действия второго по распоряжению общим имуществом (п. 2 ст. 35 СК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ). Именно поэтому один из них может взять кредит без ведома другого. Получить кредит супругу будет просто, если у него стабильный ежемесячный доход и хорошая кредитная история. Но вот под залог квартиры, которая куплена в браке да и банк запросит у вас.
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Официально такого инвестора в России нет, возможно он мошенник. Ясное дело что тут что не чисто. Зачем давать деньги тому, у кого вы сами хотите взять кредит? Где логика? [b]Есть такие мошенники и в России...[/b]
Обычно, обязательства обеспечиваются залогом, поручительством...
или просто честным пионерским словом - но это редкость и было раньше... на доверии..
а щас капитализм.
Зачем давать деньги, если сам желаешь получить деньги? Хочу взять кредит у частного инвестора, Колобкова Алексея Константиновича, но он просит предоплату, говорит стахуется, можете подсказать он мошенник или у вас в России есть такой инвестор.
Здравствуйте, Оксана!
Официально такого инвестора в России нет, возможно он мошенник.
Спросить
Ясное дело что тут что не чисто. Зачем давать деньги тому, у кого вы сами хотите взять кредит? Где логика?
Спросить
Есть такие мошенники и в России...
Обычно, обязательства обеспечиваются залогом, поручительством...
или просто честным пионерским словом - но это редкость и было раньше... на доверии..
а щас капитализм.
Зачем давать деньги, если сам желаешь получить деньги?
СпроситьДобрый вечер. Никак. Если только по паспорту в нескольких МФО тысяч по 40 набрать. Если есть имущество, можно под залог попробовать взять (например под авто ил недвижимость). Откажитесь от затеи, т.к. кредит вы не получите в банке, а на сайтах даже не пытайтесь, вас обманут в конце концов. Работайте и работайте. Всем здравствуйте! Я ни разу не брал кредит, вообще ни на какие суммы. Сейчас у меня есть острая необходимость взять кредит на 300 тыс руб. Подскажите пожалуйста как мне это сделать. Официального дохода у меня нет, подтвердить доход не могу.
Добрый вечер. Никак. Если только по паспорту в нескольких МФО тысяч по 40 набрать. Если есть имущество, можно под залог попробовать взять (например под авто ил недвижимость).
Спросить
Заключайте договор займа. Второму лицу нужно выдать вам расписку о получении займа размером полученного вами кредита с процентами. В любом случае кредит оплачивать будете вы. Тут, кроме расписки желателен договор займа и залога. Вам надо расписку с предметом залога делать, когда заемщик выплатит по вашему долгу кредит, предмет залога снимется в рамках договора или расписки. Как составить расписку о том что я беру кредит другому человеку для покупки дома.
Второму лицу нужно выдать вам расписку о получении займа размером полученного вами кредита с процентами. В любом случае кредит оплачивать будете вы.
Спросить
Вам надо расписку с предметом залога делать, когда заемщик выплатит по вашему долгу кредит, предмет залога снимется в рамках договора или расписки.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы возьмете кредит под залог - вы останетесь собственником, но должны будете оплатить сумму залога перед банком, соответственно, если вы не сможете погасить залог перед банком - он может её забрать. Добрый вечер!
Не советую Вам брать кредиты под залог недвижимости!
Если у Вас возникнут финансовые трудности по оплате данного кредита, то Вашу квартиру реализуют, а Вас потом выселят из неё.
Поэтому ищите денежные средства лучше у родственников, знакомых, друзей. Ситуация такова подскажите пожалуйста. Кредит не дают в банке, была ранее давно испорчена КИ, нужно перекрыть мфо одной суммой, один вариант под залог. У меня долеваяв 1-комнатной квартире. 1/2 на ребенка 12 лет и 1/2 на меня. Есть ли шансы и возможно ли оставить в залог свою долю?
Здравствуйте!
Если вы возьмете кредит под залог - вы останетесь собственником, но должны будете оплатить сумму залога перед банком, соответственно, если вы не сможете погасить залог перед банком - он может её забрать.
Спросить
Добрый вечер!
Не советую Вам брать кредиты под залог недвижимости!
Если у Вас возникнут финансовые трудности по оплате данного кредита, то Вашу квартиру реализуют, а Вас потом выселят из неё.
Поэтому ищите денежные средства лучше у родственников, знакомых, друзей.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в банк, если в требованиях банка к заемщику не содержится строчки «гражданство РФ», то ипотеку, имея только вид на жительство, взять можно. Добрый день
Решение о предоставлении ипотечного займа принимает банк. Вы сделайте так - направьте свою анкету в разные банки и и возможно вы подойдет как заемщик конкретному банку. При оценке вашей платежеспособности банк будет учитывать ваш доход, кредитную нагрузку (если она есть), возраст и т.д. Добрый день. Да, можете. Вам следует обратиться в банк для оценки Вашей платежеспособности и юридической чистоты объекта покупки (залога в кредите). Я получила ВНЖ для лица без гражданства могу ли я получить ипотеку с этим документом? Заранее спасибо.
Добрый день!
Вам нужно обратиться в банк, если в требованиях банка к заемщику не содержится строчки «гражданство РФ», то ипотеку, имея только вид на жительство, взять можно.
Спросить
Добрый день
Решение о предоставлении ипотечного займа принимает банк. Вы сделайте так - направьте свою анкету в разные банки и и возможно вы подойдет как заемщик конкретному банку. При оценке вашей платежеспособности банк будет учитывать ваш доход, кредитную нагрузку (если она есть), возраст и т.д.
СпроситьДобрый день Кристина. С большой вероятностью, что откажут. НО (!) Всё зависит ещё от зарплаты мужа и стажа его работы в организации, размера и срока ипотечного кредита.
Советы тут будут лишними, кроме одного - нужно пробовать, обращайтесь в банк. Если это Сбер - то там на Ваши прежние долги "всё равно", им это безралично. 99%, что откажут. В любом случае мы не угадаем, т.к. все риски оценивает андеррайтер банка. Здравствуйте Кристина
Вряд ли откажут, ведь главным заемщиком будет муж, а гарантом оплаты в случае возникновения долга - полученное имущество, так как оно будет у банка в залоге. Муж собирается брать ипотеку, а я как жена иду созаёмщиком, но у меня есть неоплаченные долги и арестованы счета. Откажут ли мужу в ипотеке из за меня? И есть ли какая то возможность это обойти? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день Кристина. С большой вероятностью, что откажут. НО (!) Всё зависит ещё от зарплаты мужа и стажа его работы в организации, размера и срока ипотечного кредита.
Советы тут будут лишними, кроме одного - нужно пробовать, обращайтесь в банк. Если это Сбер - то там на Ваши прежние долги "всё равно", им это безралично.
Спросить
99%, что откажут. В любом случае мы не угадаем, т.к. все риски оценивает андеррайтер банка.
Спросить
Здравствуйте Кристина
Вряд ли откажут, ведь главным заемщиком будет муж, а гарантом оплаты в случае возникновения долга - полученное имущество, так как оно будет у банка в залоге.
СпроситьСправку о погашении кредита и закрытии счета. Добрый день! Ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает порядок погашения регистрационной записи об ипотеки.
За госрегистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимость госпошлина не уплачивается (пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Какие документы необходимо получить при досрочном погашении ипотеки?
Добрый день! Ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает порядок погашения регистрационной записи об ипотеки.
За госрегистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимость госпошлина не уплачивается (пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
СпроситьСупруги могут заложить свою долю, законом не запрещено.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Под долю можно если кредитор на это согласен. Можно ли получить кредит под залог доли частном доме? Доля распределена между членами семьи, супругами и двумя детьми.
Супруги могут заложить свою долю, законом не запрещено.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Можно построить забор.
С уважением. Чем аргументировано, закон, параграф, администрация отказывает. Можно ли построить капитальный забор и получить на это разрешение администрации города, если дом в залоге и этот банк даёт разрешение на постройку забора. Но ещё и в аресте по кредитам, арест наложен судоисполнителем.
Для получения кредита стст 819-821 ГК РФ обращайтесь в банк.
Сама по себе процедура банкротства совсем не означает - что вы больше не сможете получить кредит.
Ищите банк, который согласиться дать вам кредит. Добрый день!
Банки охотно выдают кредиты после прохождения процедуры банкротства под залог чего-либо: авто, квартиры. Как можно получить кредит в банке после банкротство,
Для получения кредита стст 819-821 ГК РФ обращайтесь в банк.
Сама по себе процедура банкротства совсем не означает - что вы больше не сможете получить кредит.
Ищите банк, который согласиться дать вам кредит.
СпроситьДобрый день!
Банки охотно выдают кредиты после прохождения процедуры банкротства под залог чего-либо: авто, квартиры.
Спросить[quote]Предположим, вы подпишете с кредитором договор поручительства, а ваш друг получит кредит или заем. Плохая новость: это не просто моральная поддержка с вашей стороны. Ответственность поручителя по кредитному договору практически такая же, как у самого заемщика.
Если друг перестанет платить, вы наравне с ним будете отвечать перед кредитором. Все условия прописаны в договоре, который надо внимательно изучить, перед тем как ставить свою подпись.[/quote]
https://fincult.info/article/menya-prosyat-stat-poruchitelem-po-kreditu-nado-li-soglashatsya/ Попросили стать поручителей (ипотека) до окончания строительства частного дома и после передачи объекта под залог в банк поручительства заканчивается и отвецтвенность по погошению кредита ложиться только на заёмщика. Так ли это и возможно ли это? В договоре по зделки это должно быть прописано!?
Предположим, вы подпишете с кредитором договор поручительства, а ваш друг получит кредит или заем. Плохая новость: это не просто моральная поддержка с вашей стороны. Ответственность поручителя по кредитному договору практически такая же, как у самого заемщика.СпроситьЕсли друг перестанет платить, вы наравне с ним будете отвечать перед кредитором. Все условия прописаны в договоре, который надо внимательно изучить, перед тем как ставить свою подпись.
Здравствуйте. Можно. Запрета закон не содержит. Банк вправе сам устанавливать условия выдачи кредита для заёмщиков. Здравствуйте Екатерина. Да, конечно можно. Можно ли получить кредит в банке если квартира в залоге у частного лица.
А вопрос у Вас какой? Здравствуйте. Получайте страховое возмещение. Заказывайте экспертизу оценки ущерба автомобиля, и подавайте иск в суд на виновника с требованием взыскать разницу между полученной страховой выплатой, и суммой ущерба. Продавайте разбитый автомобиль на запчасти. Всё полученные деньги отдавайте в счёт погашения кредита. Раз полиса КАСКО нет, это - единственный выход. Кредит Вам придётся платить при любых вариантах развития событий: будет у Вас автомобиль, или его не будет. У меня случилось ДТП я пострадавшая сторона машина в залоге у банка по кредиту машине 3 г восстановлению не подлежит застраховано только в осаго.
Здравствуйте. Получайте страховое возмещение. Заказывайте экспертизу оценки ущерба автомобиля, и подавайте иск в суд на виновника с требованием взыскать разницу между полученной страховой выплатой, и суммой ущерба. Продавайте разбитый автомобиль на запчасти. Всё полученные деньги отдавайте в счёт погашения кредита. Раз полиса КАСКО нет, это - единственный выход. Кредит Вам придётся платить при любых вариантах развития событий: будет у Вас автомобиль, или его не будет.
СпроситьЕсть несколько способов для того, чтобы все-таки с отрицательной кредитной историей вам дали кредит:
обратиться в Бюро Кредитных Историй
воспользоваться услугами кредитного брокера
оформить кредитную карту
получить экспресс-кредит
кредит с обеспечением. Стоит трезво оценить свою финансовую ситуацию и возможности. Лицу с плохой кредитной историей можно воспользоваться следующими законными способами получения кредита/займа: специальные программы кредитования в надежных банках; привлечение кредитного брокера; займы в МФО; займы под залог недвижимости; кредиты с поручительством; привлечение инвестора; кредитное донорство. Это не вопрос к юристам.
Кредитор принимает решение по выдаче кредита. Как оформить кредит с плохой кредитной историей?
Есть несколько способов для того, чтобы все-таки с отрицательной кредитной историей вам дали кредит:
обратиться в Бюро Кредитных Историй
воспользоваться услугами кредитного брокера
оформить кредитную карту
получить экспресс-кредит
кредит с обеспечением.
Спросить
Стоит трезво оценить свою финансовую ситуацию и возможности. Лицу с плохой кредитной историей можно воспользоваться следующими законными способами получения кредита/займа: специальные программы кредитования в надежных банках; привлечение кредитного брокера; займы в МФО; займы под залог недвижимости; кредиты с поручительством; привлечение инвестора; кредитное донорство.
Спросить
Доказать в суде, что это ВАШИ деньги, т.е. [b]заработанные до брака, или полученные по наследству или в дар[/b]. Если вы их заработали в браке, то это - совместно нажитое имущество. С имуществом никакие действия не помогут в данной ситуации... кроме залога по кредиту. Нужно подать исковое заявление о исключении имущества из совместно нажитого. Нужно оценить доказательства и Ваши шансы. Машина приобретена в браке на мои деньги. Что мне сделать с машиной, что бы муж при разводе не смог отсудить половину?
Доказать в суде, что это ВАШИ деньги, т.е. заработанные до брака, или полученные по наследству или в дар. Если вы их заработали в браке, то это - совместно нажитое имущество.
Спросить
С имуществом никакие действия не помогут в данной ситуации... кроме залога по кредиту.
СпроситьНужно подать исковое заявление о исключении имущества из совместно нажитого. Нужно оценить доказательства и Ваши шансы.
СпроситьМожно оформить. Это надо с банком все решать. Алина, нет, для этого нужно обязательно получить письменное согласие залогодержателя, то есть лица, у которого имущество находится в залоге.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Здравствуйте. Другой банк Вам просто не даст кредит, если банк-залогодержатель не даст своего согласия. Можно ли оформить кредит под залоговую квартиру? Или машину?
Алина, нет, для этого нужно обязательно получить письменное согласие залогодержателя, то есть лица, у которого имущество находится в залоге.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Спросить
Здравствуйте. Другой банк Вам просто не даст кредит, если банк-залогодержатель не даст своего согласия.
СпроситьИпотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена". Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека. Без документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест. В 2017 году был оформлен займ под залог квартиры. В 2018 году на квартиру обращено взыскание по решению суда. Позже наложен арест на квартиру по уголовному делу. В ЕГРН стоит запись что ипотека от 2017 года завершена-что значит эта запись? Пристав говорит что ему никакие документы не поступали и если бы не арест, то квартиру выставили бы на торги. Значит ли это что запись в ЕГРН о том что ипотека прекращена не имеет значения? Что вообще означает эта запись в ЕГРН?
Ипотека - это кредит в банке. Другие займы под залог квартиры ипотекой не являются. Вероятно решением суда 2018 года был расторгнут договор займа, поэтому появилась надпись "ипотека прекращена".
Спросить
Разбирайтесь с правоохранительными органами и банком, в котором получена ипотека.
СпроситьБез документов Вам никто ничего не скажет.
Это уже платная услуга.
Разбирайтесь с органом, который наложил арест.
СпроситьДа, можете, если есть такое желание. Здравствуйте.
Обратитесь в банк и получите разрешение на смену номера.
После этого с этим разрешением, паспортом и техпаспортом нужно идти в ГИБДД за получением нового номера. Всё с разрешения банка. Однако посмотрите реестр залогового имущества и возможно забыли авто в него внести. Можете поменять номера на авто, согласие банка не требуется, нужно лишь уведомить потом. Купил машину в кредит,
Получается она в залоге у банка.
Могу ли я поменять номера? Но собственника остаются тот же.
Здравствуйте.
Обратитесь в банк и получите разрешение на смену номера.
После этого с этим разрешением, паспортом и техпаспортом нужно идти в ГИБДД за получением нового номера.
СпроситьМожете поменять номера на авто, согласие банка не требуется, нужно лишь уведомить потом.
СпроситьЗдравствуйте Алёна
В общем и целом это возможно, однако при наличии детских долей, потребуется получить разрешение органа опеки и попечительства. Вы хотите оставить детей без жилья, через суд выплатить обратно в ПФР сумму маткапитала и самим остаться без жилья? Как правило кредит не выплачивается и недвижимость изымается. Можно ли взять кредит под залог недвижимости купленной на мат. кап.?
Здравствуйте Алёна
В общем и целом это возможно, однако при наличии детских долей, потребуется получить разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьПродавец сначала должен снять залог. Владелец должен предоставить Вам справку о закрытии долга для убедительности. Если купили кредитную машину, то по сути купили кредит.
Если не знали, можно расторгнуть договор, ст.450 ГК РФ.
Баз много, может не во всех быть. Нужно не заверения продавца получить, а справку из банка, а уже потом покупать.. Приобрёл машину которая по базам числится в залоге у банка. По утверждению владельца кредит выплачен. На сайте гибдд нет запретов на регистрационные действия.
Если купили кредитную машину, то по сути купили кредит.
Если не знали, можно расторгнуть договор, ст.450 ГК РФ.
Баз много, может не во всех быть.
СпроситьНужно не заверения продавца получить, а справку из банка, а уже потом покупать..
СпроситьДобрый день!
Кредитные обязательства исполнены? Здравствуйте, вам нужно обратиться в банк и получить у них указанное согласие. В принципе проблем с этим нет, если у вас птс на руках, можете сами все сделать и без согласия банка, а если птс в банке. То только с их согласия. Автомобиль оформлен на мужа, брали кредит в банке под залог автомобиля на жену. Хотим переоформить автомобиль на жену. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, вам нужно обратиться в банк и получить у них указанное согласие. В принципе проблем с этим нет, если у вас птс на руках, можете сами все сделать и без согласия банка, а если птс в банке. То только с их согласия.
СпроситьНикак. Все частные заемщики это мошенники. Иван, частные кредиторы, - отзывы тех, кто брал кредит. Чаще всего попадаются мошенники. Признаки мошенничества: обещание выдать большую сумму денег без залога; выдача кредита на длительный срок (банки как правило выдают не более 5-7 лет); дистанционное кредитование. Такое при стандартном кредите от добросовестного частного кредитора невозможно, так как договором служит расписка, которую подписывают стороны; ставка 7%; выдача кредита любому заемщику даже с плохой КИ. Будьте бдительны при выборе частного инвестора. Смотрите проект в группе "Компании, брокеры, банки МОШЕННИКИ" по адресу: https://ok.ru/vitali.khmialnitski Как получить займ от частного инвестора срочно?
Иван, частные кредиторы, - отзывы тех, кто брал кредит. Чаще всего попадаются мошенники. Признаки мошенничества: обещание выдать большую сумму денег без залога; выдача кредита на длительный срок (банки как правило выдают не более 5-7 лет); дистанционное кредитование. Такое при стандартном кредите от добросовестного частного кредитора невозможно, так как договором служит расписка, которую подписывают стороны; ставка 7%; выдача кредита любому заемщику даже с плохой КИ. Будьте бдительны при выборе частного инвестора. Смотрите проект в группе "Компании, брокеры, банки МОШЕННИКИ" по адресу: https://ok.ru/vitali.khmialnitski
СпроситьСначала получите согласие на продажу в органах опеки, затем покупатели согласуют объект через свой банк, где у них ипотека. Разрешение опеки обязательно. Зарегистрировать можете в росреестре сделку, или через банк. Ипотека - это кредит под залог недвижимости, и ипотека оформляется покупателем
Вам как продавцу совершенно безразлично, на чьи средства будет приобретать вашу недвижимость покупатель, свои или кредитные
опека, как правило, дает разрешение на продажу либо при условии незамедлительного приобретения другого жилья с выделением детям долей не менее, чем у них были, либо с условием о "замораживании" денег на специальном детском счете в банке. Хочу продать дом в ипотеку, дом и земля оформлены на детей по 1/2 доли, мне опека разрешит его продать? Просто первый раз сталкиваюсь с ипотекой. И где оформлять куплю-продажу, через банк? Заранее спасибо.
Разрешение опеки обязательно. Зарегистрировать можете в росреестре сделку, или через банк.
СпроситьИпотека - это кредит под залог недвижимости, и ипотека оформляется покупателем
Вам как продавцу совершенно безразлично, на чьи средства будет приобретать вашу недвижимость покупатель, свои или кредитные
опека, как правило, дает разрешение на продажу либо при условии незамедлительного приобретения другого жилья с выделением детям долей не менее, чем у них были, либо с условием о "замораживании" денег на специальном детском счете в банке.
Спросить
