Получить налоговый вычет за купленную квартиру / Налоги - 1826 советов адвокатов и юристов
Да, у вас есть такое право. Здравствуйте, Светлана!
Вы можете получить оставшийся налоговый вычет, если первую часть налогового вычета Вы получали за купленную квартиру после 01.01.2014. Несколько лет назад - это сколько конкретно?
Как правильно указал юрист Курамшин выше, если налоговый вычет Вы получили до 2014 года, то более прав на вычет не имеете и дополучить не сможете. Это связано с изменениями налогового законодательства. При этом, законодатель не указал, что закон имеет обратную силу. Несколько лет назад я купила недорогую недвижимость. Налоговый вычет я получила 100000 р. Могу ли я при покупке ещё одной недвижимости получить оставшиеся 160000 р?
Здравствуйте, Светлана!
Вы можете получить оставшийся налоговый вычет, если первую часть налогового вычета Вы получали за купленную квартиру после 01.01.2014.
Спросить
Несколько лет назад - это сколько конкретно?
Как правильно указал юрист Курамшин выше, если налоговый вычет Вы получили до 2014 года, то более прав на вычет не имеете и дополучить не сможете. Это связано с изменениями налогового законодательства. При этом, законодатель не указал, что закон имеет обратную силу.
СпроситьЗа квартиру, купленную в 1998 году, налоговый вычет получить невозможно.
Закон РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", действовавший на тот момент, утратил силу. Сейчас действует НК РФ. Купила квартиру в Москве в 1998 году, вычет налоговый не брала. Могу ли я сейчас им воспользоваться? Но налоговый вычет не получала. Могу ли я получить его сейчас?
За квартиру, купленную в 1998 году, налоговый вычет получить невозможно.
Закон РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", действовавший на тот момент, утратил силу. Сейчас действует НК РФ.
Спросить
Купила квартиру и оформила её на несовершеннолетнюю дочь. Могу ли я получить налоговый вычет (ндфл)?
Здравствуйте. Уточните, кто покупатель по договору купли-продажи квартиры? При покупке квартиры на имя своего несовершеннолетнего ребенка родители имеют право заявить и получить вычет за ребенка при условии:-свое право на вычет ранее не реализовали-являются плательшиками 13% НДФЛ в бюджет
Выводы: если вы свое право на вычет не использовали или начали реализовывать с 2014 года, когда вычет стал отвязан от объекта, принципа однократности и привязан к налогоплательщику, то имеете право на предельный размер 2 млн. (260 тыс.)-заявить или добрать до этой суммы с покупки данной квартиры.
При этом право ребенка на вычет останется в сохранности. Купила квартиру и оформила её на несовершеннолетнюю дочь. Могу ли я получить налоговый вычет (ндфл)?
При покупке квартиры на имя своего несовершеннолетнего ребенка родители имеют право заявить и получить вычет за ребенка при условии:-свое право на вычет ранее не реализовали-являются плательшиками 13% НДФЛ в бюджет
Выводы: если вы свое право на вычет не использовали или начали реализовывать с 2014 года, когда вычет стал отвязан от объекта, принципа однократности и привязан к налогоплательщику, то имеете право на предельный размер 2 млн. (260 тыс.)-заявить или добрать до этой суммы с покупки данной квартиры.
При этом право ребенка на вычет останется в сохранности.
СпроситьНикаких налогов и вычетов пр покупке квартиры не предусмотрено. Я и двое сыновей владеем квартирой, которую сносят. У меня от сыновей доверенности. Хотим, чтобы выкупную сумму перевели всю целиком мне на карту или счёт там. Чтобы далее я купила на всех другую квартиру. Есть ли какие то подводные камни, налоги вычеты ещё что то, или права чьи то нарушены. Сыновья полностью мне доверяют. Спасибо.
Добрый день! Нет, в законе указано, что недвижимость должна находится в России. Можно ли получить налоговый вычет за квартиру купленную в грузии? Спасибо.
Налоговый вычет предоставляется 1 раз, Вы им уже воспользовались. Виктория, здравствуйте!
Все зависит от того, в каком году вы купили первую квартиру и получили вычет с млн.
Если до 2014 года, то тогда действовали следующие правила: вычет был привязанк объекту недвижимости и действовал принцип однократности. В этом варианте ваше право на вычет считается полностью реализованным.
Если с 2014 года была покупка, то правила поменялись: вычет стал отвязан от объекта и привязан к налогоплательщику, добрать до 2 млн. можно с покупки нескольких объектов. В этом варианте вы можете добрать до 2 млн. за счет покупки на имя несовершеннолетнего ребенка. Когда я купила квартиру за 1 млн, получила налоговый вычет 130 тыс, у меня был 1 ребенок, потом уже переехала в большую квартиру с 2 мя детьми, через какое-то время купила жилье старшей несовершеннолетней дочери оформив полностью квартиру на нее, могу ли я получить налоговый вычет за ребенка?
Виктория, здравствуйте!
Все зависит от того, в каком году вы купили первую квартиру и получили вычет с млн.
Если до 2014 года, то тогда действовали следующие правила: вычет был привязанк объекту недвижимости и действовал принцип однократности. В этом варианте ваше право на вычет считается полностью реализованным.
Если с 2014 года была покупка, то правила поменялись: вычет стал отвязан от объекта и привязан к налогоплательщику, добрать до 2 млн. можно с покупки нескольких объектов. В этом варианте вы можете добрать до 2 млн. за счет покупки на имя несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьОчень невнятный вопрос. Боюсь, что я не совсем поняла, но вычет может получить только Покупатель, а ваш муж не является покупателем. За ребёнка такой вычет родителю не положен. Ваш супруг имеет право получить налоговый вычет. Руся, здравствуйте!
Родители несовершеннолетних детей имеют право получить вычет за своего ребенка.
Но для этого надо учитывать следующее: -доля дочери должна быть приобретена за собственные/ипотечные средства
Если доля дочери была куплена только за материнский капитал, т.е. средства государственной поддержки, то по ней нельзя заявить вычет. Покупала кв будучи не замужем, часть вложила своих, вторую часть мат капитал. Ребёнка родила до брака. Отец ребёнка, а на данный момент мой супруг. Хочет вернуть долю из купленной квартиры за своего ребёнка, через налоговую. Может ли он это сделать? Или только я могу? Я не против возврата подоходного налога на долю дочери. Спасибо.
Очень невнятный вопрос. Боюсь, что я не совсем поняла, но вычет может получить только Покупатель, а ваш муж не является покупателем. За ребёнка такой вычет родителю не положен.
Спросить
Руся, здравствуйте!
Родители несовершеннолетних детей имеют право получить вычет за своего ребенка.
Но для этого надо учитывать следующее: -доля дочери должна быть приобретена за собственные/ипотечные средства
Если доля дочери была куплена только за материнский капитал, т.е. средства государственной поддержки, то по ней нельзя заявить вычет.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не может. Только Вы можете его получить. Елена, здравствуйте!
Право на вычет возникает только у собственника квартиры. Потому что вычет предоставляется с 2008 года в предельной сумме 2 млн. на подтвержденные расходы налогоплательщика на приобретение объекта. Я купила квартиру в 2013 г, не оформляла налоговый вычет за квартиру, может ли моя совершенолетняя дочь, работающая получить за мать, налоговый вычет. Спасибо.
Елена, здравствуйте!
Право на вычет возникает только у собственника квартиры. Потому что вычет предоставляется с 2008 года в предельной сумме 2 млн. на подтвержденные расходы налогоплательщика на приобретение объекта.
СпроситьДа, если Вы только вчера вышли на пенсию, то за 19, 20 и 21 год вы можете в ФНС подать документы (3-НДФЛ, справки, договор...)
К сожалению, ответа на Ваш вопрос корректного не существует, Вы не указали, когда Вы работали в последний раз или работаете сейчас и работодатель платит ли за Вас налоги... В пределах срока исковой давности три года-можете. К сожалению, Вы не сможете получить налоговый вычет. Сейчас я не работаю. Уволилась в марте 2015 г. Купила квартиру в 2000 году. Налоговый вычет не оформляла. Сейчас я пенсионерка. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет.
Да, если Вы только вчера вышли на пенсию, то за 19, 20 и 21 год вы можете в ФНС подать документы (3-НДФЛ, справки, договор...)
К сожалению, ответа на Ваш вопрос корректного не существует, Вы не указали, когда Вы работали в последний раз или работаете сейчас и работодатель платит ли за Вас налоги...
Спросить
Если не выбрали проценты по кредиту на имущество, приобретенное в указанном голу - можете получать их сейчас, просто потребуется представить документы, в том числе справки банка по уплаченным процентам. Я полдома покупала за наличку в 2007 году, вычет за него получила, а теперь купила квартиру в ипотеку, на вычет по процентам могу подать или по страховке ипотечной? Спасибо. Могу ли я получить налоговый вычет за проценты или страховку по ипотеке, если в 2007 году покупала 1,2 дома и получила по нему налоговый вычет.
Если не выбрали проценты по кредиту на имущество, приобретенное в указанном голу - можете получать их сейчас, просто потребуется представить документы, в том числе справки банка по уплаченным процентам.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]мы с женой в 2008 г купили квартиру за 960000 в ипотеку пополам[/quote]
Если с этих расходов вы до 1.01.2014 получили вычет, при покупке нового имущества вычет вам уже не предоставят. Зависит от того, пользовались ли Вы налоговым вычетом ранее. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Полагается ли еще мне налоговый вычет, если мы с женой в 2008 г купили квартиру за 960000 в ипотеку пополам, а в 2021 г я купил квартиру за 2,3 млн?
Налоговый вычет можно получить только один раз, однако если Вы не исчерпали лимит в 2 млн, то он может перейти на другую сделку. Сказали на жилье купленное до 1 января 2014 года уже нельзя получить. Получала налоговый вычет за покупку квартиры в 2014 году, вычет получала по 2 ндфл за 2017,2018,2019 года. Сейчас хотела получить вычет за покупку жилья в 2012 году на 650000 с 2 ндфл за 2020 и 2021 года, которое продала, вопрос: имею ли я на это право?
Налоговый вычет можно получить только один раз, однако если Вы не исчерпали лимит в 2 млн, то он может перейти на другую сделку.
Спросить
Если двушка куплена в браке, Вы имеете право на вычет как супруг.
Необходимые документы и заявление (!) о распределении вычета между супругами необходимо подать в налоговую инспекцию.
Если ребёнок несовершеннолетний и если сумма к высету супруги будет менее 2 млн руб, она может "добрать" до максимальной вычетом за дочь. Дочь при этом в будущем не теряет право на вычет.
Подать документы и заявление можно в ЛК ФНС (вход с помощью учётки Госуслуг).
Полный перечень документов есть на сайте ФНС. Налоговый вычет. Продали 1 комнутную квартиру, купили 2 ушку, сделка была в браке. В 2 ушку прописался, но не приватезировал на себя. Приватизация на супругу и дочь (не биологический отец). Вопрос могу ли я претендовать на налоговый вычет за покупку 2 ух комнатной квартиры? И какие и куда нужны документы, если я имею право на возврат налогового вычета? И можно ли эту процедуру сделать, через ГосУслуги?
Если двушка куплена в браке, Вы имеете право на вычет как супруг.
Необходимые документы и заявление (!) о распределении вычета между супругами необходимо подать в налоговую инспекцию.
Если ребёнок несовершеннолетний и если сумма к высету супруги будет менее 2 млн руб, она может "добрать" до максимальной вычетом за дочь. Дочь при этом в будущем не теряет право на вычет.
Подать документы и заявление можно в ЛК ФНС (вход с помощью учётки Госуслуг).
Полный перечень документов есть на сайте ФНС.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет возвращать налоговый вычет вам не нужно, если вы сейчас продадите квартиру вы должны будете оплатить налог в размере 13% от суммы, которая превышает 1 млн рублей. Если за ту же цену продадите, то не нужно. Если более цены приобретения, то с разницы сумм. Здравствуйте, Евгений Геннадьевич!
В случае продажи такой квартиры оснований требовать от Вас возврата возвращаемого налога у государства по закону не имеется. Но полученный от продажи квартиры доход будет подлежать налогообложению за вычетом либо 1 000 000 руб., либо за вычетом реально понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру.
5 лет ещё не прошло, получаю от государства налог подоходный налог.
Если я её сейчас продам, заставит ли государство вернуть полученный мной подоходный налог?
Здравствуйте!
Нет возвращать налоговый вычет вам не нужно, если вы сейчас продадите квартиру вы должны будете оплатить налог в размере 13% от суммы, которая превышает 1 млн рублей.
Спросить
Если за ту же цену продадите, то не нужно. Если более цены приобретения, то с разницы сумм.
Спросить
Здравствуйте, Евгений Геннадьевич!
В случае продажи такой квартиры оснований требовать от Вас возврата возвращаемого налога у государства по закону не имеется. Но полученный от продажи квартиры доход будет подлежать налогообложению за вычетом либо 1 000 000 руб., либо за вычетом реально понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЕсли Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей. Квартира куплена в мае 2019 года, за какие года (с какого года) можно оформить налоговый вычет за квартиру.
Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году.
СпроситьПолучить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей.
СпроситьВ общем порядке, вычет будет с суммы без учета мат капитала. Здравствуйте, Екатерина!
Если при покупке квартиры использовались только средства материнского капитала, то, по правилам ст.220 Налогового кодекса РФ, и имущественный налоговый вычет получить не удастся. Как получить налоговый вычет на квартиру она куплена за мат капитал.
Здравствуйте, Екатерина!
Если при покупке квартиры использовались только средства материнского капитала, то, по правилам ст.220 Налогового кодекса РФ, и имущественный налоговый вычет получить не удастся.
Спросить3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов, подтвержденных платежными документами. При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн руб. на одного супруга. В то же время имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса). Соответственно, к сожалению, через супруга вы не сможете получить налоговый вычет. Хочу вернуть налог вычет за квартиру купленную до брака. Если я напишу заявление о том что прошу налог вернуть через нынешнего супруга. Могут ли мне пойти на встречу?
3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов, подтвержденных платежными документами. При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн руб. на одного супруга. В то же время имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса). Соответственно, к сожалению, через супруга вы не сможете получить налоговый вычет.
СпроситьДобрый день! Да, можете. Да можете подать в ифнс. Вы можете сейчас подать за 2020 и 2021 годы.
За 2022 сможете подать в 2023 году.
Вычет вряд ли исчерпается за это время. Поэтому, как только появится налогооблагаемый доход, сможете его дополучить. Могу ли я подать на налоговый вычет за покупку квартиры и возврат процентов по ипотеке если купила квартиру в ипотеку в 2020 году работала официально, уводилась в 2022?
Вы можете сейчас подать за 2020 и 2021 годы.
За 2022 сможете подать в 2023 году.
Вычет вряд ли исчерпается за это время. Поэтому, как только появится налогооблагаемый доход, сможете его дополучить.
СпроситьЗдравствуйте!
Право на вычет у вас не пропадет из-за дарения квартиры.
[quote]в этом году я дарю квартиру супругу[/quote]
Квартира куплена в браке? Если так, дарение здесь не подходит, так как у вас совместное имущество. Я купила квартиру и подала на налоговый вычет. В этом году мне заплатили вычет но не полностью, другая часть будет в следующем году. Но в этом году я дарю квартиру супругу, будет ли мне заплачена последняя часть вычета в следующем году?
Здравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг.. В январе 2022 года я, неработающий пенсионер, купила квартиру. Мой супруг - работающий пенсионер. Ответьте, пожалуйста, он может вернуть налог за покупку квартиры, которая куплена мной и собственником которой я являюсь? Мы в браке.
Здравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Спросить
Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг..
СпроситьЗдравствуйте, нет не может. Так как уже воспользовалась своим правом на вычет. В 2002 году мамой была приобретена квартира, за которую она получила налоговый вычет. Затем в 2004 году эта квартира была продана. Сейчас Мама приобрела другую квартиру. Может ли она получить налоговый вычет за недавно приобретённое жильё ?
Нет, налоговый вычет за жильё, купленное на средства сертификата, не положен. Быстрый ответ
Да, положен, если были затрачены личные сбережения (ст.220 НК). Если квартира была приобретена полностью по сертификату без вложения денежных средств гражданина, то получить вычет нельзя. Можно ли получить налоговый вычет на приобретенное жильё которое куплено на жилищный сертификат?
Быстрый ответ
Да, положен, если были затрачены личные сбережения (ст.220 НК). Если квартира была приобретена полностью по сертификату без вложения денежных средств гражданина, то получить вычет нельзя.
СпроситьДобрый день! Распределить вычет между супругами можно в любой пропорции (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Главное, договориться между собой и подать заявление о распределении вычета в налоговую. Мы купили с мужем в браке квартиру оформили как совместно купленную. Муж получил возраст налога полностью. А я нет, так как не работаю. Может ли муж оформить возврат налога моей доли на себя?
Добрый день! Распределить вычет между супругами можно в любой пропорции (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Главное, договориться между собой и подать заявление о распределении вычета в налоговую.
СпроситьВ силу ст. 220 НК РФ имеет право получить налоговый вычет за себя и детей. Cогласно п. 6 ст. 220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка. Вопрос: приобретена квартира в долевую собственность на меня, супруга и двух несовершенно летних детей, могу ли я получить налоговый вычет за себя и детей?
Cогласно п. 6 ст. 220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка.
СпроситьДобрый день! Да, можете, если у Вас имелся в последние три года официальный доход, с которого Вы отчисляли НДФЛ. Чтобы получить налоговый вычет, нужно подать декларацию в налоговую с приложением документов, подтверждающих уплату НДФЛ и оплату за квартиру (договор купли-продажи и платежный документ к нему). Купил квартиру я инвалид могу ли я получить налоговый вычет? И что надо от меня?
Добрый день! Да, можете, если у Вас имелся в последние три года официальный доход, с которого Вы отчисляли НДФЛ. Чтобы получить налоговый вычет, нужно подать декларацию в налоговую с приложением документов, подтверждающих уплату НДФЛ и оплату за квартиру (договор купли-продажи и платежный документ к нему).
Спросить
