Пользователь земельных участков / Земельное право - 233 советов адвокатов и юристов
Первый вопрос который возникает оформили ли в собственность другие участки в вашем СНТ, если оформлены необходимо у председателя узнать в каком году, по каким спискам, то есть возможно ваш земельный участок уже имеет право собственности, каким образом вы его приобретали, У кого покупали, либо являетесь первоначальным пользователем получившим ещё мохнатых годах право на землю. Это все необходимо уточнить в вашем вопросе. Возможно ли оформить землю (только землю, без построек) в собственность, если на руках только садовая книжка СНТ? Если да, то что для этого нужно сделать, используя упрощенную схему, так называемую "дачную амнистию"? Что будет являться правоустанавливающим документом в данном случае?
Первый вопрос который возникает оформили ли в собственность другие участки в вашем СНТ, если оформлены необходимо у председателя узнать в каком году, по каким спискам, то есть возможно ваш земельный участок уже имеет право собственности, каким образом вы его приобретали, У кого покупали, либо являетесь первоначальным пользователем получившим ещё мохнатых годах право на землю. Это все необходимо уточнить в вашем вопросе.
СпроситьЕсли вы собственник, то обязаны нести бремя по содержанию земельного участка, либо поставить забор, если не работаете на нем. Если пользователь, то имеется риск его изъятия (при условии, что много лет не используется по назначению). В связи с этим замечания соседа справедливые. Как оградиться от действий соседа? Сосед по частному сектору рекомендует мне поставить забор, косить траву (так как участок не сажу), убирать вокруг моей территории неизвестно кем наброшенный хлам и проводить обработку от клещей. Сетует на то что семена летят к нему на участок, и клещи ползут с моего необработанного участка к нему на обработанный. Пенсии и сил мне не хватит, что б все это отрегулировать. На своей частной собственности бываю летом, и если и поставлю забор, за зиму его разберут.
Если вы собственник, то обязаны нести бремя по содержанию земельного участка, либо поставить забор, если не работаете на нем. Если пользователь, то имеется риск его изъятия (при условии, что много лет не используется по назначению). В связи с этим замечания соседа справедливые.
СпроситьПусть обращается в суд.
Если ваша сделка прошла регистрацию, то тому гражданину придется доказывать, что участок был его, и право его было зарегистрировано или иным образом подтверждено. Попросите у него хотя бы какие-нибудь документы на землю. Здравствуйте, в данном случае Вам ничего не стоит предпринимать, так как Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Если этот гражданин с сем то не согласен пусть обращается в суд и представляет доказательства что участок ему когда то принадлежал. Возникла неприятная ситуация. Приобретен приватезированный земельный участок в СНТ. приватизирован он был в 2015 г, мы его приобрели в 2016. На сегодняшний день к участковому обратился гражданин, который заявил, что является пользователем этого участка с 2010 г, его не уведомляли об исключении из СНТ и каких либо сделок с данным участком. Хотя его фамилия ни где не фигурировала при сделке. Сделка купли продажи проходила через МФЦ. земля была заброшена и членские взносы им не платились.
Пусть обращается в суд.
Если ваша сделка прошла регистрацию, то тому гражданину придется доказывать, что участок был его, и право его было зарегистрировано или иным образом подтверждено. Попросите у него хотя бы какие-нибудь документы на землю.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вам ничего не стоит предпринимать, так как Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Если этот гражданин с сем то не согласен пусть обращается в суд и представляет доказательства что участок ему когда то принадлежал.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно оформить через кадастровую палату на основании решения суда, но необходимо ознакомиться с документами,
если 4 собственника так же через суд можно провести раздел по земельному участку на 4 собственников.
Мы ЮА Смирнов в г.Ставрополе оказываем услуги по оформлению недвижимости, земельных участков, полное сопровождение.
Звоните нам и мы поможем 79620105964.
Для пользователей сайта скидка на услуги 50% Имею в собственности квартиру в 4 квартирном коттедже. Документы на нее оформлены. А вот на земельный участок документов нет, есть только кадастровый номер участка и налог на землю плачу регулярно. Как правильно оформить землю в собственность так как хочу продать свою квартиру? Куда обращаться по этому вопросу? Земля оформлена только у одного собственника (а их в этом доме 4).Предыдущие обращения заканчивались предложением выкупить землю задорого. Есть ли другие варианты?
Здравствуйте!
Можно оформить через кадастровую палату на основании решения суда, но необходимо ознакомиться с документами,
если 4 собственника так же через суд можно провести раздел по земельному участку на 4 собственников.
Мы ЮА Смирнов в г.Ставрополе оказываем услуги по оформлению недвижимости, земельных участков, полное сопровождение.
Звоните нам и мы поможем 79620105964.
Для пользователей сайта скидка на услуги 50%
СпроситьПо закону. Это теперь - коммунальная услуга.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
[quote] 2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;[/quote] Мучает вопрос. Платим ежемесячно за вывоз мусора. Это по за кону или как. или мы можем не платить?
По закону. Это теперь - коммунальная услуга.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:Спросить"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
Добрый день! По умолчанию возможно объединение четырех земельных участка в один, при соблюдении законных прав и интересов собственников участков и смежных пользователей. По вашему вопросу недостаточно информации для предоставления Вам качественной консультации, в связи с чем вы можете позвонить мне для того что в режиме вопрос-ответ проконсультировать Вас. У нас у всех только членские книжки. Председатель (на словах) соединил четыре СОТа в один. У каждого СОТа есть действующий кадастровый номер (Росреестр). Общее межевание заказал на только один СОТ, но на общую площадь всех четырех. Законно ли и пропустить ли это земельный комитет? Идем по дачной амнистии. Крым.
Добрый день! По умолчанию возможно объединение четырех земельных участка в один, при соблюдении законных прав и интересов собственников участков и смежных пользователей. По вашему вопросу недостаточно информации для предоставления Вам качественной консультации, в связи с чем вы можете позвонить мне для того что в режиме вопрос-ответ проконсультировать Вас.
СпроситьЗависит от конкретных обстоятельств. Но, само по себе - не разрешенное, да и разрешенное собственником длительное пользование своим земельным участком - само по себе возникновения вещных прав на этот участок у пользователя не влечет. Как можно оформить земельный участок в собственность. Земля находится в собственности сельского Совета, но они эту землю не обрабатывают. Обрабатываем и используем её мы с 1978 года, т.к. данный земельный участок расположен на против земельного участка, который у нас в собственности. В администрации нам предложили взять эту землю по программе дальневосточный гектар и после 5 лет аренды выкупить её в собственность. Но мы и так её обрабатываем более 5 лет. Как законным путем забрать землю в собственность? Ps:Многодетная семья.
Зависит от конкретных обстоятельств. Но, само по себе - не разрешенное, да и разрешенное собственником длительное пользование своим земельным участком - само по себе возникновения вещных прав на этот участок у пользователя не влечет.
СпроситьТакого требования закон не содержит. Координаты объекта недвижимости занесены при постановки на государственный кадастровый учет. При межевании, кадастровый инженер ставит вешки (колышки) точек границ участка, что бы собственник (пользователь) знал границы. А огораживать или нет участок, дело собственника (пользователя). По территориальности, должны быть приняты Правила землепользования, которые обязательны для исполнения собственниками (пользователями) земельных участков. Вот в таких локальных актах, могут быть приняты подобные требования. Ознакомьтесь с этим локальным актом. Крым, обязательно ли огораживать участок земли для оформления его в собственность?
Такого требования закон не содержит. Координаты объекта недвижимости занесены при постановки на государственный кадастровый учет. При межевании, кадастровый инженер ставит вешки (колышки) точек границ участка, что бы собственник (пользователь) знал границы. А огораживать или нет участок, дело собственника (пользователя). По территориальности, должны быть приняты Правила землепользования, которые обязательны для исполнения собственниками (пользователями) земельных участков. Вот в таких локальных актах, могут быть приняты подобные требования. Ознакомьтесь с этим локальным актом.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоги платят собственники имущества, а Вы арендатор, то есть временный пользователь. Поэтому, Ваша обязанность - платить арендные платежи за пользование участком. При этом заключенный договор аренды может быть расторгнут, в том числе, по соглашению сторон. При расторжении договора, взыскание арендных платежей за прошедшее время - это выбор арендодателя. Право на их получение у него есть.
С уважением, Дмитрий. Можно ли земельный участок, находящийся в аренде, отказаться от него не платив налог 3 года.
Здравствуйте!
Налоги платят собственники имущества, а Вы арендатор, то есть временный пользователь. Поэтому, Ваша обязанность - платить арендные платежи за пользование участком. При этом заключенный договор аренды может быть расторгнут, в том числе, по соглашению сторон. При расторжении договора, взыскание арендных платежей за прошедшее время - это выбор арендодателя. Право на их получение у него есть.
С уважением, Дмитрий.
СпроситьДоброй ночи! Плюсы и минусы владения объектом недвижимости определяются САМИМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ объекта недвижимости. С точки зрения законодательства оформите свою долю права собственности на земельный участок пропорционально занимаемому гаражу.
С наступающим Новым Годом! Плюсы и минусы для владельца капитального (подземного) гаража, если земля под гаражом находится в общедолевой собственности?
Доброй ночи! Плюсы и минусы владения объектом недвижимости определяются САМИМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ объекта недвижимости. С точки зрения законодательства оформите свою долю права собственности на земельный участок пропорционально занимаемому гаражу.
С наступающим Новым Годом!
СпроситьЗависит от конкретной ситуации. На каких основаниях вы оформите участок, как пользовался землей и сеял культуру предыдущий пользователь. Если я оформлю земельный участок на котором растет культура, кто будет убирать урожай? И если тот кто посеял данную культуру заедет ее убирать что тогда будет ему? и что можно мне предпринять если он заедет?
Зависит от конкретной ситуации. На каких основаниях вы оформите участок, как пользовался землей и сеял культуру предыдущий пользователь.
СпроситьВ 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.
Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону). Поэтому, без серьезной юридической помощи Вам не обойтись. Купил недострой, степень готовности 18 %, все документы на недострой у меня на руках, договор аренды мне дали на 3 года, срок подходит к концу. Администрация говорит что не имеет право продливать мне договор. Т.К переуступка прав собственности это является продлением. Подскажите как быть? Или меня грузят.
В 2015 году земельное законодательство РФ потерпело существенные изменения, которые коснулись, в том числе, и продления аренды земли под ИЖС. Пользователи участков, не успевшие достроить объект недвижимости, теперь рискуют их лишиться.
Согласно изменениям, невозможно продлить срок действия арендных отношений, если на объект строительства не было оформлено право собственности. Чтобы это сделать, потребуется обратиться в Росреестр с подготовленным техническим планом и разрешением на проведение строительства (если оно должно быть по закону). Поэтому, без серьезной юридической помощи Вам не обойтись.
СпроситьМожете данный иск подать
Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. Но я не собственник а лишь пользователь сервитута. Я тоже могу? Я в мою пользу установлен сервитут. Зарегистрирован. Могу ли я подать иск об измении его площади в сторону уменьшения и об установлении платы. В Решении суда про оплату ничего не указано.
Можете данный иск подать
Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Спросить
Конечно вы в равных статусах находитесь в плане судебной защиты, ну конечно для более конкретной консультации нужно нать всю суть дела, но вы можете подать такой иск.
СпроситьЗдравствуйте, за школьным забором, как правило, располагаются земли общего пользования, являющиеся собственностью муниципального образования, контракт на проведение работ по благоустройству такой территории может быть заключен МО с третьими лицами, но в случае, если правилами благоустройства определена обязанность пользователей земельных участков очищать от мусора прилегающую территорию, то придется это исполнять. Расстояние, на которых должны быть произведены работы, указывают в правилах благоустройства. За школьным забором сколько метров полагается убирать силами школы?
Здравствуйте, за школьным забором, как правило, располагаются земли общего пользования, являющиеся собственностью муниципального образования, контракт на проведение работ по благоустройству такой территории может быть заключен МО с третьими лицами, но в случае, если правилами благоустройства определена обязанность пользователей земельных участков очищать от мусора прилегающую территорию, то придется это исполнять. Расстояние, на которых должны быть произведены работы, указывают в правилах благоустройства.
СпроситьВы не являетесь собственниками земельного участка, но являетесь владельцами его (если он принадлежит вам на праве пожизненного наследуемого владения) или пользователями (если он принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования). В любом случае вы можете в суде определить порядок пользования этим земельным участком. Предварительно эксперт - строитель пусть разработает вариант пользования для сособственников. Общий двор, общий вход. Двор не поделен и относится к землям муниципалитета. Дом судом был разделен на две части. У соседки в собственности 2 сотки земли. Она увеличила свой земельный участок без нашего согласия за счет общего двора до 3,5 соток. Как нам решить эту проблему. Ее забор мешает нам ставить машину во дворе и создает много других проблем. Органы местного самоуправления по нашему заявлению произвели замер ее земли и все. Что нам делать дальше? Они нас посылают в суд, но ведь эта земля нам не принадлежит.
Вы не являетесь собственниками земельного участка, но являетесь владельцами его (если он принадлежит вам на праве пожизненного наследуемого владения) или пользователями (если он принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования). В любом случае вы можете в суде определить порядок пользования этим земельным участком. Предварительно эксперт - строитель пусть разработает вариант пользования для сособственников.
СпроситьСервитут это ограниченное право пользования чужим земельным участком. Условия об этом пользовании регулируются соглашением о сервитуте. Если указанное соглашение не предусматривает обязанности по содержанию и благоустройству земельного участка в условиях сервитута пользователем земельного участка, то в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания земельного участка лежит на его собственнике (в том числе работы и расходы по благоустройству). На приватизированном участке МЖД растет аварийное дерево. НО! она растет на сервитуте водоканала! Кто должен оплатить спил этого дерево Жильцы (через управляющую компанию) или Водоканал.
Сервитут это ограниченное право пользования чужим земельным участком. Условия об этом пользовании регулируются соглашением о сервитуте. Если указанное соглашение не предусматривает обязанности по содержанию и благоустройству земельного участка в условиях сервитута пользователем земельного участка, то в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания земельного участка лежит на его собственнике (в том числе работы и расходы по благоустройству).
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, правомерно. Если вы являетесь членом товарищества (партнерства), то должны платить членские взносы. Если нет, то, как индивидуальный пользователь, все равно будете платить платежи за пользование объектами инфраструктуры.
Удачи вам и всего наилучшего. Имею в собственности земельный участок на территории коттеджного поселка.
Данным участком не пользуюсь, налог на землю плачу регулярно.
Председатель ТСЖ звонит мне и требует оплаты взноса за содержание общего имущества: вывоз мусора, чистка снега и т. д.
Правомерны ли их действия?
Здравствуйте, к сожалению, правомерно. Если вы являетесь членом товарищества (партнерства), то должны платить членские взносы. Если нет, то, как индивидуальный пользователь, все равно будете платить платежи за пользование объектами инфраструктуры.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день. Не помню, чтобы законодательство содержало где-то какие-то санкции к пользователю земельного участка за наличие диких животных на этом участке. Но вот за несоблюдение санитарных норм ответственность очень даже возможна (например, ст. 6.3 КоАП РФ). Могут ли оштрафовать школу за кошек живущих на территории?
Добрый день. Не помню, чтобы законодательство содержало где-то какие-то санкции к пользователю земельного участка за наличие диких животных на этом участке. Но вот за несоблюдение санитарных норм ответственность очень даже возможна (например, ст. 6.3 КоАП РФ).
СпроситьОтстоять можете, в судебном порядке. При указанных условиях нарушаются ваши права, как пользователя земельного участка. Кроме того, нарушаются еще и санитарные нормы. Сосед построил баню на границе и вывел трубу ко мне в огород в бок, могу ли я отстоять свои права?. Земля в аренде на 49 лет.
Отстоять можете, в судебном порядке. При указанных условиях нарушаются ваши права, как пользователя земельного участка. Кроме того, нарушаются еще и санитарные нормы.
СпроситьДобрый день.
Хотелось задать вопрос:
Для каких целей необходимо выделение земельного участка из состава СНТ?
Вы хотите поменять назначение земельного участка?
Либо все таки выйти из состава СНТ и стать индивидуальным землепользователем? Выйти из состава СНТ и стать индивидуальным пользователем. Но нас интересует именно территориально отделиться от СНТ. Дорога к участкам у нас отдельная и пользоваться дорогой СНТ мы не будем. Причиной отделения является то, что Правление на ОС членов СНТ продавливает такие членские и целевые взносы, что нам, трем пенсионерам, их платить не под силу, а большинству членов - все равно сколько платить. Нас три участка (три собственника), мы хотим выделить свои участки из состава ДНТСН. Как это можно сделать?
Выйти из состава СНТ и стать индивидуальным пользователем. Но нас интересует именно территориально отделиться от СНТ. Дорога к участкам у нас отдельная и пользоваться дорогой СНТ мы не будем. Причиной отделения является то, что Правление на ОС членов СНТ продавливает такие членские и целевые взносы, что нам, трем пенсионерам, их платить не под силу, а большинству членов - все равно сколько платить.
Спросить
Здравствуйте! Вам это никто запретить не может подавайте заявление о прекращении своего членства в СНТ и прекращайте платить членские взносы, если участки у вас в собственности никаких проблем не будет.
СпроситьНе может, так как вы пользователи земельного участка. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Данный принцип п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
Вместе с тем, возникновение/переход прав на земельный участок должны быть оформлены надлежащим образом (договор аренды, договор пользования). Скажите а кто ответ редоктировал и с кем заключать договора. Скажите у нас домовладения на 4 квартиры может ли посторонний оформить землю она у нас неприватизирована.
Не может, так как вы пользователи земельного участка. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Данный принцип п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений.
Вместе с тем, возникновение/переход прав на земельный участок должны быть оформлены надлежащим образом (договор аренды, договор пользования).
Спросить
Редактировалось из-за опечатки. Если вы приобрели домовладение у предыдущих собственников, то вам нужно узнать на каком праве находился земельный участок, а вы, как правоприемник, будете обладать такими же правами. А если вы построили новое домовладение на участке, то вы должны знать кому принадлежит этот земельный участок: если земельный участок находится в муниципальной собственности или относится к землям, собственность на которые не разграничена, то следует обратиться в администрацию муниципального образования (распоряжение такими земельными участкам входит в их компетенцию). Узнать о праве собственности на земельный участок вы можете в региональном Управлении Росреестра.
СпроситьДоброго времени суток уважаемый Пользователь сайта, надеюсь мой ответ вас устроит И Вы наставите мне в конце много звездочек в качестве оценки! Медаль Многодетной матери и копеечное пособие и еще куча всяких пустых грамот! А так положен земельный участок - но не везде! Какие выплаты и льготы нам положены? Я многодетная мама и еще малоимущая семья, третий ребенок родился 24.12.2017 года, живем в Лен. обл., Г Кингисепп.
Доброго времени суток уважаемый Пользователь сайта, надеюсь мой ответ вас устроит И Вы наставите мне в конце много звездочек в качестве оценки! Медаль Многодетной матери и копеечное пособие и еще куча всяких пустых грамот! А так положен земельный участок - но не везде!
СпроситьТехнические паспорта оформлялись только на дома до 2013 г., на землю тех. паспорта не оформляются, просто в техпаспорте имеется только данные площади земельного участка, на котором расположен дом и экспликация (размещение объектов на этом участке).
Технические паспорта хранятся в ГУП БТИ, где есть архив. Конкретизирую вопрос. В техническом паспорте БТИ до 1996 г. указан земельный участок. Я утверждаю, что законом наличие документов у пользователя учвастка не предусмотрено. Судья так не считает, требует документы на землю, и точка. На каком основании каких докуметов выдавался технический паспорт БТИ на земельный участок с домом в 1996 г., хранятся ли эти документы и где.
Технические паспорта оформлялись только на дома до 2013 г., на землю тех. паспорта не оформляются, просто в техпаспорте имеется только данные площади земельного участка, на котором расположен дом и экспликация (размещение объектов на этом участке).
Технические паспорта хранятся в ГУП БТИ, где есть архив.
Спросить
Конкретизирую вопрос. В техническом паспорте БТИ до 1996 г. указан земельный участок. Я утверждаю, что законом наличие документов у пользователя учвастка не предусмотрено. Судья так не считает, требует документы на землю, и точка.
Спросить
Правильно считает судья. Любое право на недвижимое имущество имеет документальное подтверждение. Это может быть постановление о выделении земельного участка, об уточнении границ земельного участка, договор аренды, пользования и т.п., свидетельство о праве на земельный участок. Документы БТИ являются инвентаризационными документами, т.е. то что вижу, то и отражаю и ни в коем случае не подтверждают наличие или отсутствие права.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Валерьевна!
Здесь есть несколько вариантов решения этого вопроса, в том числе - в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности.
А вы общались по этому вопросу в местную администрацию? Как оформить земельный участок, выделенный по акту от 1936 года на праве бессрочного пользования, если пользователь умер, не оформив его в собственность. Участок выделялся под строительство жилого дома и хозпостроек. Дом частично уничтожен огнем. Права наследства на дом оформлены.
Здравствуйте, Марина Валерьевна!
Здесь есть несколько вариантов решения этого вопроса, в том числе - в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности.
А вы общались по этому вопросу в местную администрацию?
СпроситьНаталья. Вам объясняли что ранее учтеные земельные участки носят условный характер, а межеванием мы уточняем границы участка как существует в пользование у пользователя то есть собственника. Поэтому если ваши граница ЗУ всегда были в пользование именно в этих границах, то это считается сложившийся порядок пользование ЗУ, и межеванием вы уточняете границы.
А вот если у вас другая причина, например соседи перенесли забор и захватили ваш ЗУ, то тут другой расклад будет. Здравствуйте! Размер моего участка, согласно архивной справки: 14 м. по задней и передней межам, 28 м. по боковым. Существует конфликт с соседями слева. Соседи и мы сделали межевание, которое показало, что наш участок по задней меже стал 12,95 м. Межевание не подписываю, так как считаю что 1, 05 м. земли ушло в пользу соседей. Какие документы нужно собрать для обращения в суд?
Наталья. Вам объясняли что ранее учтеные земельные участки носят условный характер, а межеванием мы уточняем границы участка как существует в пользование у пользователя то есть собственника. Поэтому если ваши граница ЗУ всегда были в пользование именно в этих границах, то это считается сложившийся порядок пользование ЗУ, и межеванием вы уточняете границы.
А вот если у вас другая причина, например соседи перенесли забор и захватили ваш ЗУ, то тут другой расклад будет.
Спросить
