Помещение под магазин разливного пива / Законы и прочие темы - 12 советов адвокатов и юристов
Смотря что за напитки будете реализовывать, если алкогольные то там много ограничений и запретов, читайте законы, проверяйте подходит ли ваше помещение под законодательство. Максим, смотря что Вы считаете напитками?))) Крепкий 40% алкоголь? Или Пиво?
Дам ответ относительно второго напитка: Смотрим: СП 2.3.6.1066-01, ФЗ от 22-го ноября 1995-го №171-ФЗ (государственное регулирование производства и оборота), ГОСТ Р 51304-2009 (Епархия Роспотребнадзора)
By the way, по пожарным: СНиП 21-21-97, Постановление Правительства РФ от 25-го апреля 2012-го года №390, Приказ МЧС от 25-го марта 2009-го года.
Масса сложностей! Магазин разливного пива, квас, лимонады и Сидр. Хочу открыть магазин разливных напитков в жилом доме на первом этаже, вход расположен с другой стороны от подъездов, помещение переведено в нежилой фонд. Есть ли какие нибудь ограничения и сложности с открытием?
Смотря что за напитки будете реализовывать, если алкогольные то там много ограничений и запретов, читайте законы, проверяйте подходит ли ваше помещение под законодательство.
СпроситьМаксим, смотря что Вы считаете напитками?))) Крепкий 40% алкоголь? Или Пиво?
Дам ответ относительно второго напитка: Смотрим: СП 2.3.6.1066-01, ФЗ от 22-го ноября 1995-го №171-ФЗ (государственное регулирование производства и оборота), ГОСТ Р 51304-2009 (Епархия Роспотребнадзора)
By the way, по пожарным: СНиП 21-21-97, Постановление Правительства РФ от 25-го апреля 2012-го года №390, Приказ МЧС от 25-го марта 2009-го года.
Масса сложностей!
Спросить
Пиво это алкоголь, там около 30 ограничений по размещению, требований к помещению и т.п. Читайте закон, смотрите попадаете ли под все требования закона к размещению и устройству помещения. Плюс в каждом регионе могут быть свои дополнительные ограничения их тоже нужно смотреть.
СпроситьЕсли это многоквартирный дом то нет, чтобы взять в аренду помещение под пиво вам нужно братьНЕЖИЛОЕ помещение тогда да как коммерческая недвижимость это будет законно. Это многоквартирный дом, ноцокольный этаж, не жилое помещение. Там раньше чебуречная была. Почему запрещена? У нас во многих домах разливное открыто... Это про общепит, а у нее магазин. В котором не пьют, а покупают. Разливное пиво на вынос и снеки, рыба и чуть полуфабрикаты. Столов и стульев нет. Я как физлицо хочу взять в аренду у муниципалитета помещение и пустить туда свою девушку бесплатно. Она организует там магазин разливного пива. Законно ли это?
Если это многоквартирный дом то нет, чтобы взять в аренду помещение под пиво вам нужно братьНЕЖИЛОЕ помещение тогда да как коммерческая недвижимость это будет законно.
Спросить
Это многоквартирный дом, ноцокольный этаж, не жилое помещение. Там раньше чебуречная была.
СпроситьПотому что президент подписал указ
Федеральный закон от 24.04.2020 № 145-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
СпроситьНа вынос? Без продажи каких то дополнительных продуктов, да тогда можете но без проверок роспотребнадзора вам не обойтись.
Вы не уточнили что ещё вы будете делать.
СпроситьРазливное пиво на вынос и снеки, рыба и чуть полуфабрикаты. Столов и стульев нет.
СпроситьВсе зависит от договора, если ип или ооо оформлено на нее, вы фактически передаете право пользование помещением другому лицу, такая возможность должна быть прямо предусмотрена договором, часто на это нужно получать разрешение собственника. Так что скорей всего могут быть проблемы при первой жалобе и проверке.
СпроситьДобрый день!
Да никаких для этого отдельных документов не нужно. Заключить договор аренды на помещение, создать ООО, либо зарегистрировать ИП, заявить вид деятельности соответствующий, либо розничная торговля в неспециализированных магазинах, либо услуги общественного питания в зависимости от ваших целей, купить ККМ и зарегистрировать и вперед! В первую очередь открыть ип, а далее заключить договор аренды и всё это основное более подробную консультацию можете получить при очном обращении к юристу. У меня такой вопрос, хочу взять в аренду магазин продуктовый и переделать его под продажу разливного пива на вынос, какие для этого нужны документы?
Добрый день!
Да никаких для этого отдельных документов не нужно. Заключить договор аренды на помещение, создать ООО, либо зарегистрировать ИП, заявить вид деятельности соответствующий, либо розничная торговля в неспециализированных магазинах, либо услуги общественного питания в зависимости от ваших целей, купить ККМ и зарегистрировать и вперед!
Спросить
В первую очередь открыть ип, а далее заключить договор аренды и всё это основное более подробную консультацию можете получить при очном обращении к юристу.
СпроситьЗависит от обстоятельств. Но закона, напрямую запрещающего открытие такого магазина в таком помещении - законодательство не содержит. Можно ли открывать магазин разливного пива со столиками в цоколе многоквартирного дома под квартирой? Я проживаю в квартире под которой открывают магазин разливного пива со столиками. Есть ли какой-то закон который запрещает это делать?
Зависит от обстоятельств. Но закона, напрямую запрещающего открытие такого магазина в таком помещении - законодательство не содержит.
СпроситьНе менее 100 метров. Здравствуйте! Продавать алкоголь запрещено на территории ОУ и прилегающих территориях, а это всего 5-10 м. Других ограничений, к сожалению, нет. Но Вы можете обратиться в администрацию с жалобой. Под расстоянием понимается не прямая от входа до входа, а расстояние от границы территории школы до непосредственно магазина при таких обстоятельствах вас могут оштрафовать. Таким образом, вы не можете торговать в занимаемом помещении ни пивом ни сигаретами, ни иными спиртными напитками [b]если расстояние от входя в ваш магазин до территории школы менее 100 метров.[/b] Всего наилучшего. Какое минимальное расстояние должно быть от спортивной школы до магазина разливного пива.
Здравствуйте! Продавать алкоголь запрещено на территории ОУ и прилегающих территориях, а это всего 5-10 м. Других ограничений, к сожалению, нет. Но Вы можете обратиться в администрацию с жалобой.
Спросить
Под расстоянием понимается не прямая от входа до входа, а расстояние от границы территории школы до непосредственно магазина при таких обстоятельствах вас могут оштрафовать. Таким образом, вы не можете торговать в занимаемом помещении ни пивом ни сигаретами, ни иными спиртными напитками если расстояние от входя в ваш магазин до территории школы менее 100 метров. Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Консультации по поводу торговли пивом - всегда платные.
Стоимость - от 10000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате. Будет ли проблема у владельца аптеки, который сдал свободную комнату в этом же помещении под магазин разливного пива? Может ли это повлечь отзыв лицензии у аптеки?
Здравствуйте.
Консультации по поводу торговли пивом - всегда платные.
Стоимость - от 10000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате.
СпроситьПо поводу торговли пивом консультации всегда платные, стоимость - от 10000 рублей по 100% предоплате. Вам нужно перевести часть земли под коммерцию- назначение. И привести в соответствие торговое помещение. Если остались вопросы, позвоните или напишите. У меня дома на участке (участок в аренде) стоит железный ларек в котором я хочу открыть кафе-магазин (в том числе для торговли разливным пивом) У меня ООО открыто ОКВЕДы на эти виды деятельности, подскажите нужны ли мне какие то согласования? Какие? С чего мне начать?
По поводу торговли пивом консультации всегда платные, стоимость - от 10000 рублей по 100% предоплате.
Спросить
Вам нужно перевести часть земли под коммерцию- назначение. И привести в соответствие торговое помещение. Если остались вопросы, позвоните или напишите.
СпроситьДобрый день! Разрешено распитие спиртных напитков в Вашем помещении при наличии соответствующей лицензии. На пиво лицензия не требуется Арендовал помещение на первом этаже жилого дома под магазин-бар разливных напитков (пиво, квас и т.п) Разрешено ли распитие пива в данном помещении? Или существуют какие-то законодательные запрещения?
Добрый день! Разрешено распитие спиртных напитков в Вашем помещении при наличии соответствующей лицензии.
Спросить
Добрый день! Если Вы осуществляете реализацию только пива и реализация ее на месте возможна, при внесении дополнительного ОКВЭД - предоставление услуг общественного питания.
Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
1. Розничная продажа алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, а также вина, игристого вина (шампанского), произведенных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами без образования юридического лица, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями) осуществляется организациями.
Розничная продажа пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями.
2. Не допускается розничная продажа алкогольной продукции:
в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях;
в организациях культуры, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, и розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания;
3. Не допускается потребление (распитие) алкогольной продукции в местах, указанных в абзацах втором - седьмом пункта 2 настоящей статьи, в других общественных местах, в том числе во дворах, в подъездах, на лестницах, лестничных площадках, в лифтах жилых домов, на детских площадках, в зонах рекреационного назначения (в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом), за исключением потребления (распития) алкогольной продукции, приобретенной в организациях, у крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, признаваемых сельскохозяйственными товаропроизводителями, потребления (распития) пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, приобретенных у индивидуальных предпринимателей, при оказании этими организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания в местах оказания таких услуг.
Не допускается потребление (распитие) алкогольной продукции несовершеннолетними.
4. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий лицензирование розничной продажи вина, игристого вина (шампанского), осуществляемой крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями, по запросу данного органа сведения о прилегающих территориях, указанных в пункте 2 настоящей статьи, в форме электронных документов в трехдневный срок со дня получения запроса.
5. Не допускается розничная продажа алкогольной продукции с 23 часов до 8 часов по местному времени, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, индивидуальными предпринимателями, признаваемыми сельскохозяйственными товаропроизводителями, и розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании такими организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и индивидуальными предпринимателями услуг общественного питания, а также розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой магазинами беспошлинной торговли.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения времени, условий и мест розничной продажи алкогольной продукции, в том числе полный запрет на розничную продажу алкогольной продукции.
Закон О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции (в редакции Федерального закона от 07.01.1999 № 18-ФЗ) (с изменениями на 29 июня 2015 года)
СпроситьЗдравствуйте!
нет нельзя - необходимо для использования под магазин Можно ли использовать помещение в жилом доме на 1-м этаже с отдельным входом под продажу разливного пива если в распоряжении администрации по переводу помещения из жилого в нежилое написано для использования под офис.
Добрый день!
Зарегистрированный ИП или ООО.
Необходимо заключение СЭС (санитарно-эпидемиологическая служба).
Заключение Госпожарнадзора. (Помещение под магазин разливного пива должно соответствовать нормам пожарной безопасности).
Заключение Роспотребнадзора.
Заключенный договор с арендодателем (владельцем или арендатором) площади.
Трудовые договоры с работниками, имеющими санитарные книжки.
Зарегистрированный кассовый аппарат.
Лицензия на продажу алкоголя. Хочу купить готовый бизнес по продаже разливного пива. Какие документы и разрешения мне нужны и с чего лучше будет начать? Евгений г.Копейск.
Добрый день!
Зарегистрированный ИП или ООО.
Необходимо заключение СЭС (санитарно-эпидемиологическая служба).
Заключение Госпожарнадзора. (Помещение под магазин разливного пива должно соответствовать нормам пожарной безопасности).
Заключение Роспотребнадзора.
Заключенный договор с арендодателем (владельцем или арендатором) площади.
Трудовые договоры с работниками, имеющими санитарные книжки.
Зарегистрированный кассовый аппарат.
Лицензия на продажу алкоголя.
СпроситьЗдравствуйте! Помещение под магазин и должно быть нежилое. Здравствуйте...что оно должно быть нежелым,это мы знаем и без юриста...вопрос был о документах...так как мало того.что помещение должно быть нежелым...оно должно быть оформлено под коммерческий вид деятельности...а не просто нежелым.по вашему получается торговать пивом можно и в рараже?он же нежилое помещение.... Хочу арендовать помещение для продажи разливного пива. У собственника это помещение оформленно как нежилое помещение. Что нужно чтоб перевести это нежилое помещение в коммерческое? И вообще нужно ли это? и примерно сколько это будет стоить? (я имею ввиду какие пошлины и т.д.)
Здравствуйте...что оно должно быть нежелым,это мы знаем и без юриста...вопрос был о документах...так как мало того.что помещение должно быть нежелым...оно должно быть оформлено под коммерческий вид деятельности...а не просто нежелым.по вашему получается торговать пивом можно и в рараже?он же нежилое помещение....
СпроситьЕсли соблюдены все санитарные и пожарные нормы. Помещение под магазин розливного пива.
