Помощь в погашении ипотеки / Кредит - 12140 советов адвокатов и юристов
В течение 6 месяцев 6 мес. с момента покупки жилья. Здравствуйте. [b]В течение 6 месяцев со дня внесения средств материнского капитала. [/b]А если была бы ипотека, то в течение 6 месяцев после ее погашения. Об этом четко говорит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи! Если мы не использовали ипотеку, и внесли мат капитал, то доли детям нужно в какой срок выделить? В течение 6 месяцев со дня внесения средств мат капитала?
Или в любой момент?
Здравствуйте. В течение 6 месяцев со дня внесения средств материнского капитала. А если была бы ипотека, то в течение 6 месяцев после ее погашения. Об этом четко говорит Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи!
СпроситьНедвижимое имущество становится собственностью с даты регистрации этого имущества в ЕГРН. Если в дату регистрации вы не были в браке, то вопрос совместно нажитого вообще не ставится. Если уже были в браке, то это, по сути, все равно ваше имущество, т.к.вы оплатили квартиру до вступления в брак. Но в случае возникновения спора по данному вопросу, вам будет необходимо предоставить документы-доказательства того, что все выплаты были в добрачный период. В данном случае право собственности по ДДУ считается с момента погашения полной суммы по договору.
Да, будет считаться совместной Собственностью супругов. нет, не считается, Вы же оплатили её до брака. Приобрела в ипотеку по договору в долевом участии строительстве квартиру в 2013 году в июле месяца на себя. В сентябре зарегистрировали брак с мужем. Ключи дали от квартиры в декабре месяца 2013 г.. Вопрос: считается ли это совместно нажатым имуществом? Муж так же считается владельцем?
Недвижимое имущество становится собственностью с даты регистрации этого имущества в ЕГРН. Если в дату регистрации вы не были в браке, то вопрос совместно нажитого вообще не ставится. Если уже были в браке, то это, по сути, все равно ваше имущество, т.к.вы оплатили квартиру до вступления в брак. Но в случае возникновения спора по данному вопросу, вам будет необходимо предоставить документы-доказательства того, что все выплаты были в добрачный период.
Спросить
В данном случае право собственности по ДДУ считается с момента погашения полной суммы по договору.
Да, будет считаться совместной Собственностью супругов.
Спросить
Наталья, добрый день. Да, можете воспользоваться только в том случае, если направите денежные средства на погашение ипотечного кредита или на первый взнос по кредиту при покупке жилья. Через опеку Попробуйте Увы, только при достижении н/л 3-х лет вы вправе использовать сертификат на маткапитал без ипотеки. Могу ли я воспользоваться до 3 летнего возраста ребенка материнским капиталом на покупку жилья, если жить больше негде и предыдущее продано, ипотека не одобрена, покупка за наличные+мат. капитал? Не работаю, мать-одиночка
Наталья, добрый день. Да, можете воспользоваться только в том случае, если направите денежные средства на погашение ипотечного кредита или на первый взнос по кредиту при покупке жилья.
Спросить
оформляйте единое пособие на ребёнка, если докажете документами свой "0" доход.
Можно попробовать оформить уход за пожилым человеком с условием, что он вас пустит жить в жильё - как вариант.
Снимать жильё только, либо покупать комнату за наличку.
Спросить
Все имущество будет делиться по-ровну между супругами, включая ипотечную квартиру. Кто вносил ипотечные платежи не важно. За Вами будет признан доля в ипотечной квартире, и на основании решения суда Вы ее зарегистрируете.
А продать квартиру сможете после погашения долга по ипотеке. Я хочу развестись с мужем. У нас есть совместно нажитое имущество машина, квартира и дача. Муж отказывается делить и сказал, что оставит голой, так как сможет доказать, что платил за квартиру он. Квартира у нас еще в ипотеке, там осталось меньше 500 000 р платить. Нужно подавать иск в суд, но как будет делиться имущество, особенно квартира, которая находится в ипотеке, мы же не сможем пока её продать, чтоб поделить.
Все имущество будет делиться по-ровну между супругами, включая ипотечную квартиру. Кто вносил ипотечные платежи не важно. За Вами будет признан доля в ипотечной квартире, и на основании решения суда Вы ее зарегистрируете.
А продать квартиру сможете после погашения долга по ипотеке.
СпроситьСогласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Да. Могу ли я за мат капитал купить квартиру, где имею прописку?
Согласно ч. 6 ст. 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
То есть использовать сертификат материнского капила по истечении трёх лет можно на покупку квартиры без ипотеки, а так же например на строительство дома.
Ранее использовать материнский капитал можно только если он идёт на первоначальный взнос для покупки квартиры в кредит или идёт для погашения кредита, который выдан на покупку квартиры (часть 6.1 статьи 7 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
СпроситьВам никак это не грозит совершенно ничем. Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой. И у покупателя моей квартиры есть исполнительные производства, также есть они и у его супруги, чем это может мне грозить в дальнейшем
Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой.
СпроситьЕсли вы в разводе, Маткапитал зачесть не получится. С супругом были в браке, и он взял на себя ипотеку (я не участвовала в сделке). Сейчас мы в разводе. Квартиру он оставил мне с детьми. Могу ли я внести в эту ипотеку мат капитал если не являюсь созаемщиком?
Добрый вечер
Ваш муж может заключить договор ипотечного кредитования,далее -если ваш брак зарегистрирован ,то вы подадите в СФР (ПФР ) заявление о распоряжении средств материнского капитала и направите его на погашение ипотеки - закон это разрешает. У меня второй брак, на второго ребенка есть материнский капитал. Жилья в собственности у меня нет. Есть долги у приставов на общую сумму около 700 тр (100 раз уже просушенные, перепроданные коллекторами по 10 кругу, с 2015 года висят. Их то открывают, то заказывают по 46 ст). Вопрос: могу ли я как-то задействовать материнской капитал при таких вводных? Например, оформить ипотеку на мужа (мне ее никто не даст с такой кредитной историей), с задействованием материнского капитала? Или ипотека должна быть именно на меня?
Добрый вечер
Ваш муж может заключить договор ипотечного кредитования,далее -если ваш брак зарегистрирован ,то вы подадите в СФР (ПФР ) заявление о распоряжении средств материнского капитала и направите его на погашение ипотеки - закон это разрешает.
СпроситьНет нельзя. Материнским капиталом можно погашать только ипотеку. Потребительский нельзя. Здравствуйте Влад
Ваш вопрос лучше обсудить со специалистом банка.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Мы с супругой хотим взять потребительский кредит в сбербанке или же втб на приобретение недвижимости, а именно комнаты м/с, возможно ли будет в дальнейшей материнским капиталом заносить данную кредитную задолженность?
Здравствуйте Елена
Так как квартира в ипотеке , то сделку по отчуждению доли через Росреестр , можно совершить после снятия ограничения, погашения ипотеки .
Для переоформления доли мужа на вас вам нужно составить соглашение о разделе имущества или при расторжении брака сразу заявить о разделе имущества и после погашения ипотеки совершить отчуждение доли на вас У меня вопрос. Взяли квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека 50/50 с мужем. Ипотеку платить осталось не много. Доли от мат. капитала ещё не выделяли. Собираемся разводиться, муж хочет оставить квартиру нам с детьми, свою долю переоформить на меня. Как лучше поступить? Сначало развестись и потом идти в банк и переоформляться или же сначало в банк переоформить, а уже потом на развод? Спасибо.
Здравствуйте Елена
Так как квартира в ипотеке , то сделку по отчуждению доли через Росреестр , можно совершить после снятия ограничения, погашения ипотеки .
Для переоформления доли мужа на вас вам нужно составить соглашение о разделе имущества или при расторжении брака сразу заявить о разделе имущества и после погашения ипотеки совершить отчуждение доли на вас
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки. Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле. Планируем делить ипотечную квартиру с мат капиталом.
Мы можем только через суд по доли с супругом поделить? Или всем членам семьи? Ну то есть, сначала делим между собой А потом выделяем, после погашения ипотеки, доли детям?
Если квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки.
Спросить
Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.
СпроситьЕй долю не выделить, можете позже подарить свою, например. Здравствуйте. Только через дарение и то только погашения ипотеки. Дарение только через нотариуса (т.к. доли). Мы покупаем 2 комнаты в ипотеку с маткапиталом, свекровь продает свой дом и закрывает нам оставшуюся часть ипотеки. Как выделить ей долю и вообще возможно ли это?
Здравствуйте. Только через дарение и то только погашения ипотеки. Дарение только через нотариуса (т.к. доли).
СпроситьЗдравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги. Купили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё. Я в браке 6 месяцев купили квартиру в ипотеку, в настоящее время я продаю свою квартиру купленную до брака, точнее квартиру подарила свои детям по 1/2 доли. После продажи хочу погасить ипотеку, но не полностью. Как мне быть? Будет ли мой муж претендовать на неё? Спасибо за ранее.
Здравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги.
СпроситьКупили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё.
СпроситьДобрый день! При использовании материнского капитала доли выделяются в обязательном порядке всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему. Всем выделяйте. Здрвстуйте! Использовали мат капитал для погашения ипотеки, сейчас снимаем обременение. Вопрос следующий, при использовании мат капитала обязательно выделение доли членам семьи, но обязательно ли выделение доли мужу если квартира и так приобреталась в браке? Как можно избежать выделение доли супругу?
Добрый день! При использовании материнского капитала доли выделяются в обязательном порядке всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.
Спросить
Откуда и что это за сумма? Можно ли использовать 450000 для погашения военной ипотеки? Семья из трех человек
Добрый день
Вы вправе обратиться с заявлением о признании вас нуждающимися,подав заявление через МФЦ .Проведут проверку вашего заявления и указанных оснований и если признаю обоснованным ,то вам признают нуждающимися и поставят на очередь. А куда вы потратили мат. капитал, если не на погашение ипотеки либо приобретение или строительство жилья? Здравствуйте. Имеете право встать в очередь. Надо написать заявление в Администрацию района
Не забывайте нажимать спасибо юристам.
С уважением, Дарья Алексеевна Я многодетная мать одиночка, трое детей, материнский капитал истрачен, имею ли я право стать на очередь получить жилье?
Добрый день
Вы вправе обратиться с заявлением о признании вас нуждающимися,подав заявление через МФЦ .Проведут проверку вашего заявления и указанных оснований и если признаю обоснованным ,то вам признают нуждающимися и поставят на очередь.
Спросить
А куда вы потратили мат. капитал, если не на погашение ипотеки либо приобретение или строительство жилья?
Спросить
Да конечно собирайте документы и вставайте в очередь. Проблемой будет теперь продать участок. Но особых перспектив, кроме льготной ипотеки я не вижу
Спросить
Здравствуйте. Имеете право встать в очередь. Надо написать заявление в Администрацию района
Не забывайте нажимать спасибо юристам.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьБывшему мужу не требуется выделять долю Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый судом, прекращается в момент вступления решения суда в законную силу. Если никто не обжаловал решение о расторжении вашего брака, оно вступило в силу 07 июня 2019 года (через месяц после вынесения). Получается, что приобрели квартиру Вы, будучи еще в браке, а значит, муж имеет право на долю в ней. Попробуйте зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН без выделения доли мужу, но могут возникнуть сложности. нет Нужно - он был еще не бывший Моя ситуация такая…. 7-го мая 2019 года суд принял решение о разводе, 28-го мая я покупаю квартиру в ипотеку и погашаю часть мат капиталом. Сейчас хочу погасить полностью ипотеку и вопрос такой…нужно ли выделять долю бывшему мужу после снятия обременения?
Добрый день! Согласно ст. 25 Семейного кодекса, брак, расторгнутый судом, прекращается в момент вступления решения суда в законную силу. Если никто не обжаловал решение о расторжении вашего брака, оно вступило в силу 07 июня 2019 года (через месяц после вынесения). Получается, что приобрели квартиру Вы, будучи еще в браке, а значит, муж имеет право на долю в ней. Попробуйте зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН без выделения доли мужу, но могут возникнуть сложности.
Спросить
Скорее всего получится ипотека, с погашение части средств Сертификатом. Вам нужно консультироваться в банках. В разных банках разные условия. А потом с юристами. Залоговый на что.
Можете в любом случае но не очень понятно что вы имеете ввиду Я покупаю квартиру за сиротский сертификат и добавление собственных средств. Могу ли я оформить залоговый кредит
Скорее всего получится ипотека, с погашение части средств Сертификатом. Вам нужно консультироваться в банках. В разных банках разные условия. А потом с юристами.
СпроситьНапишите заявление приставом о сохранении прожиточного минимума, и его будут оставлять.
С кредитом увы, по закону имеют права снимать даже средства находящиеся на счету в счет погашения ипотеки. Алена, удержание по алиментов не должно превышать более 70% заработка, в связи с чем, обращайтесь с жалобой к старшему судебному приставу ФССП по месту исполнительного производства. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления По алиментам долг 670 тыс. Пришло постановление о наложении ареста на ДС. Со счета в этот же день были списаны абсолютно все средства, стало на счете 0 руб, хотя деньги лежали на погашение кредита. Почему приставы сняли все деньги и не оставили какой-то процент средств на существование (хотя бы на покупку еды)? Что можно сделать в данной ситуации, чтоб самому не остаться без средства на существование, еще же и кредит платить?
Напишите заявление приставом о сохранении прожиточного минимума, и его будут оставлять.
С кредитом увы, по закону имеют права снимать даже средства находящиеся на счету в счет погашения ипотеки.
Спросить
Алена, удержание по алиментов не должно превышать более 70% заработка, в связи с чем, обращайтесь с жалобой к старшему судебному приставу ФССП по месту исполнительного производства. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
СпроситьВариантов масса. Что именно вас интересует? Добрый день.
[b]Материнский капитал можно использовать для реализации следующих целей:[/b]
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки
Через 3 года после рождения или усыновления ребёнка маткапитал можно потратить на любые предусмотренные законом цели, а сразу после рождения — только на некоторые Куда можно реализовать материнский капитал?
Добрый день.
Материнский капитал можно использовать для реализации следующих целей:
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки
Через 3 года после рождения или усыновления ребёнка маткапитал можно потратить на любые предусмотренные законом цели, а сразу после рождения — только на некоторые
СпроситьЕсли это единственное жилье должника, то будет лишь обременение на продажу и иные сделки.... Если не единственное, то могут выделить долю должника через суд, учитывая, что квартира куплена в браке и на неё наложить арест, но это возможно только после полного погашения ипотеки. Пока квартира в залоге у банка. Не могут, тк квартиру является предметом залога. Если у мужа долги по кредитам и куплена квартира в ипотеку и вложен март капитал на двоих детей. Квартира оформлена на жену. Могут ли ее забрать за долги мужа
Если это единственное жилье должника, то будет лишь обременение на продажу и иные сделки.... Если не единственное, то могут выделить долю должника через суд, учитывая, что квартира куплена в браке и на неё наложить арест, но это возможно только после полного погашения ипотеки. Пока квартира в залоге у банка.
СпроситьЖанна, арест на ипотечный счёт не освобождает от обязанности погашения долга по ипотеке. Платить он может, но ипотечные платежи не будут доходить до назначения Напишите заявление к приставом согласно от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве или для составление документов напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779 Если наложат арест на счет ипотечный, а муж платит, он так же может платить? У него видно будет что арест на счете?
Жанна, арест на ипотечный счёт не освобождает от обязанности погашения долга по ипотеке. Платить он может, но ипотечные платежи не будут доходить до назначения
СпроситьНапишите заявление к приставом согласно от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве или для составление документов напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779
СпроситьФедеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ допускает погашение ипотеки средствами мат капитала. Где ребёнок зарегистрирован значение не имеет, можно Можно ли закрыть ипотеку маткапиталом, выделив ребёнку необходимую долю в ипотечном жилье, НО, при этом, зарегистрирован/прописан ребёнок будет в другой квартире
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ допускает погашение ипотеки средствами мат капитала.
СпроситьМожно. Только вычет сразу спишут в счёт погашение долга Здравствуйте, вычет получить можно, но в декларации обычно указывают реквизиты карты или счета, куда эти деньги будет возвращать налоговая. А соответсвенно, если все счета арестованы, то деньги спишутся в счет погашения долга.
Есть еще вариант, при подаче декларации не указывать, что вы хотите распорядиться денежными средствами, тогда они уйдут на ЕНС (единый налоговый счет) и будут отображаться в личном кабинете налогоплательщика. Ими потом также можно распорядиться и вернуть на счет, заполнив соответствующее заявление. Но опять же, вернуть вернете, но пока не уладите вопрос с приставами, на счет карты выводить не будет смысла). Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке если карта прессована приставами
Здравствуйте, вычет получить можно, но в декларации обычно указывают реквизиты карты или счета, куда эти деньги будет возвращать налоговая. А соответсвенно, если все счета арестованы, то деньги спишутся в счет погашения долга.
Есть еще вариант, при подаче декларации не указывать, что вы хотите распорядиться денежными средствами, тогда они уйдут на ЕНС (единый налоговый счет) и будут отображаться в личном кабинете налогоплательщика. Ими потом также можно распорядиться и вернуть на счет, заполнив соответствующее заявление. Но опять же, вернуть вернете, но пока не уладите вопрос с приставами, на счет карты выводить не будет смысла).
СпроситьЗдравствуйте Елена
Переоформление возможно после погашения ипотеки, так как регистрация сделки по переходу доли отца на ребенка невозможна в силу ограничений на регистрационные действия Ипотечная квартира в равной долевой собственности на меня, мужа, дочь и несовершеннолетнего сына. Доли уже выделены. Может ли муж переоформить свою долю на сына?
Здравствуйте Елена
Переоформление возможно после погашения ипотеки, так как регистрация сделки по переходу доли отца на ребенка невозможна в силу ограничений на регистрационные действия
Спросить
