Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Помощь в погашении ипотеки / Кредит - 12140 советов адвокатов и юристов

Расписка о продаже квартиры

А о чем она хочет, чтобы вы написали расписку? Здравствуйте, для чего вашей маме нужна от вас расписка, поясните пожалуйста? Добрый вечер. Продажа без погашения ипотеки невозможно. Если она платит и вносителем является она, то она вправе взыскать с вас деньги, но на квартиру она не имеет права. Если она передаёт вам деньги наличными, не пишите ничего у неё нет доказательств что она вам передовала вам средства и тогда она ничего не докажет, если вы сами в этом не признаетесь. Какую расписку она просит? О чем? Так то мама может сама решить о продаже Не понятно , что за расписка для продажи. Данная расписка никакой юридической силы иметь не будет. По просьбе мамы взяла на себя ипотеку на покупку жилья для неё. По договорённости она оплачивает её из собственных средств. В данный момент возникли разногласия. Она просит написать расписку для продажи данного жилья. Возможн ли такой вариант продажи? И какие могут быть риски?

Покупка квартиры с ипотекой - подводные камни и риски

Опасна.

Нужно заключить именно договор купли-продажи и по нему от своего имени гасить все долги продавца Лучше всего нанять грамотного риелтора, который сопроводит весь процесс Я бы заключил с продавцом ипотечной квартиры предварительный договор купли - продажи. И договор займа. Предоставив ему заем в размере, необходимом для погашения ипотечного кредита со сроком возврата, достаточным для снятия обременений от РФ и от банка. И далее по схеме. Таким образом максимально себя обезопасил бы. Хотим купить квартиру, но она в росвоенипотеке у продавца и нам нужно ему внести аванс 3 млн рублей, чтобы он покрыл долг перед государством и Росреестр снял обременение и можно было совершать уже сделку+ у него 1.5 млн еще в ипотеке в банке. Какие подводные камни? Опасна ли такая сделка?

Как выделить доли детям?

Без снятия обременения - никак. Здравствуйте, Анатолий.

В таком случае выделить доли детям можно только после снятия обременения. Анатолий, добрый вечер. Сначала надо снять обременение. Иначе никак пока

С уважением, Дарья Алексеевна Обременение или арест? Если арест то суд должен снять, а если обременение то залогодержатель обязан снять после погашения ипотеки. Как выделить доли детям? Судом наложено обременение (задолженность (Вид: Запрещение регистрации) на квартиру купленную с использованием материнского капитала. Ипотека погашена. Спасибо.

Принято ли решение о продлении помощи многодетым семьям в погашении ипотеки в размере 450 000 рублей в 2024-2025 году?

Материнский капитал можете получить Принято ли решение о продлении помощи многодетым семьям в погашении ипотеки в размере 450 000 рублей в 2024-2025 году?

Разрешение опеки на продажу квартиры

У вас нет обязанности вносить остатки от продажи квартиры на погашение ипотеки. Ну дети обеспечены долями, как бы...

А деньги в совокупности какой процент составляют - остатки? По ипотечному договору у вас такой обязанности нет, обязанность вносить ежемесячные платежи.

Гасите кредит на первоначальный взнос. Продаем квартиру с детскими долями. Ипотека. Мат капитала нет в ней. Уже куплена новая квартира так же в ипотеку, выделены доли детям, куплена квартира в новостройке по госпрограмме. Обязана ли я остатки от продажи квартиры внести на погашение ипотеки в новостройке? Я хочу остатками погасить кредит, который брала на первоначальный взнос на покупку квартиры в новостройке.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если одному ребёнку 12 и второму 1,5. Материнский капитал дали на второго ребенка.

До достижения ребенком 3 летнего возраста МК модно использовать только для погашения ипотеки. Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если одному ребёнку 12 и второму 1,5. Материнский капитал дали на второго ребенка.

Как погасить оставшийся долг по военной ипотеке после увольнения по ОШМ?

Нужно знакомиться с условиями договора Добрый день!

Если вы признаны ограниченно годным, то вам следует увольняться по состоянию здоровья.

И при условии, что заболевание является последствиями вашей службы, то вы сможете рассчитывать ещё и на дополнительные выплаты, а не только на сохранение права на погашение ипотеки бюджетом. 23 календарных года выслуги. ВВк признала ограниченно годным категориям "Б". Хочу уволиться по ОШМ. Осталось выплачивать 2 года по военной ипотеке. Мне самому придётся выплачивать остаток долга или можно рассчитывать на допсредства и погасить весь долг сразу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить деньги за свою долю от квартиры в случае развода и несогласия жены на продажу

Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?

Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.

После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?

Как выписать мужа из квартиры, приобретенной за материнский капитал?

Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться

Как вовремя гашение кредитов и ипотеки влияет на процедуру взыскания со счетов в суде?

Никак не повлияет, кроме того, что придется вносить денежные средства на погашение ипотеки напрямую на ссудный счет. Это делается, только, в банке. У меня имеются долги по кредитам и ипотека, но я её гашу вовремя и без просрочек. Если банки подадут в суд и начнут взыскивать с моих карт, повлияет ли это как то на ипотеку?

Как исправить ошибку в сертификате на погашение ипотеки для молодой семьи - советы и рекомендации

Да,в судебном порядке! Обращаться в суд с заявлением о принадлежности документа. Здравствуйте, Екатерина. Напишите претензию тем, кто выдал вам сертификат с ошибкой. Далее возможно придётся решать вопрос в судебном порядке. В программе молодая семья, выдали сертификат на погашение ипотеки, с ошибкой дата рождения супруга. Звоню в дио по имущественным отношениям, сказали что они ничем помочь не могут, тк заявление подали через госуслуги, далее пециалисты его не проверяют. Говорят что нужно будет заново подавать документы для получения сертификата, и ожидать ещё около 2 х лет. Что делать? Можно ли как-то исправить дату рождения в сертификате, и куда обращаться?

Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?

Обращайтесь к любому юристу. У всех разные цены. Зависит от исходных данных. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь в личные сообщения.

С уважением. Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется. Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?

Разводимся, ипотека, двое детей. Я собственник она созаемщик. Могу ли я ее продать до суда? Как?

Не можете. Здравствуйте. Юридически это невозможно, так как недвижимое имущество в ЗАЛОГЕ У БАНКА и требуется согласие БАНКА НА ПРОДАЖУ. Супруга может оспорить сделку.

Источник ст 34, 35 СК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна Добрый вечер

Нет,не можете ,так как вам требуется и согласие супруги и сначала погашение вашей ипотеки ,потом снятие ограничения и только потом переход права новому собственнику. Разводимся, ипотека, двое детей. Я собственник она созаемщик. Могу ли я ее продать до суда? Как?

Как оспорить отсутствие перерасчета и возврат оставшейся суммы при досрочном погашении кредита со страховкой?

Здравствуйте. Через суд, перспектива имеется. Жалуйтесь в Центральный банк России. Законодательно закреплено право заемщика на возврат части страховой премии при досрочном погашении потребительского кредита. В Закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" внесены изменения (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 483-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" и статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закон от 27 декабря 2019 г. А вы что кредитный закрыли? Здравствуйте, пробовать в судебном порядке. Здравствуйте

Возможно, если вы досрочно погасили кредит. Возможно в судебном порядке 16.12.2022 г. Оформила кредит со страховкой. Договор прислали через полгода только на электронную почту. В договоре указано что при досрочном погашении кредита страховая не делает перерасчёт и не возвращает оставшуюся сумму. Возможно ли каким нибудь образом оспорить эту ситуацию?

Как избавиться от обременения военной ипотеки и продать квартиру для погашения долга перед банком?

Только после полного погашения ипотеки сможете снять обременение и продать. Надо полностью погасить долг и тогда залог снят будет. Есть военная ипотека в залоге у банка и МО РФ. Если погасить первоначальный взнос из нис и ежемесячные платежи самостоятельно (так как увольняюсь) , могу ли я снять обременение у МО РФ и продать квартиру, чтобы загасить долг перед банком?

Можно ли полученный 1,5 млн по программе Земский доктор потратить на закрытие уже имеющейся ипотеки?

Программа «Земский доктор» реализуется на основании Постановления Правительства от 26.12.2017 г. №1640, Постановление от 22.04.2022 г. № 739.

Участник программы может самостоятельно решить, как потратить выплату.

Целевое расходование средств по программе «Земский доктор» не контролируется и не может стать основанием для лишения субсидии.

Таким образом, Вы можете потратить денежные средства выделенные по программе на погашение ипотеки. Здравствуйте! Надо договор видеть чтоб ответить на этот вопрос Можно ли полученный 1,5 млн по программе Земский доктор потратить на закрытие уже имеющейся ипотеки?

Нюансы собственности - квартира приобретена до брака, материнский капитал вложен во время брака

Если вложен маткапитал, доли должны быть у матери, супруга и детей. Каким образом он туда вложен? В чём суть вопроса, в том и нюанс Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.

Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.

Удачи. В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала. В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Квартира приобретена до брака, единственным собственником является муж. Материнский капитал вложен во время брака. В этом весь нюанс

Как решить проблему с обремененными участками после погашения ипотеки - опыт и рекомендации

Снимать обременение в судебном порядке,если Сбер бездействует. Либо написать жалобу в Центробанк Здравствуйте.

Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.

Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.

С уважением Погасила ипотеку 2 месяца назад, на 1 ипотечный договор было 3 участка, при закрытии ипотеки Сбербанк подал заявление в Росреестр только на один участок, а остальные 2 участка так и висят с обременением. Росреестр снимать, естественно, отказывается, нужно, что бы банк подал заявление на каждый. Банк не подает, идет третий месяц, потенциальные покупатели проходят мимо. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо. Доброго дня.

Как раздел имущества после развода влияет на возможность получения налогового вычета по ипотеке?

Конечно же не сможет. В данной ситуации, если Ваш бывший муж отказался от квартиры в соглашении о разделе имущества и Вы погасили ипотеку, то возможно он может обратиться в налоговую за возмещением налогов, уплаченных при погашении ипотеки. Тем не менее, важно уточнить, что налоговое законодательство может существенно различаться в разных странах. Рекомендуется обратиться к специализированному налоговому консультанту или юристу, чтобы получить точное и профессиональное разъяснение по данному вопросу с учетом законодательства конкретной страны. Мы с мужем в 2022 году взяли ипотеку. Он основной заемщик, я созаемщик. В 2023 мы развелись и в декабре 2023 я с собственных средств погасила ипотеку, о чем от бывшего мужа была получена расписка. В январе 2024 года мы заключили соглашения о разделе имущества, где он отказывается от квартиры, я даю ему за его часть деньги. Вопрос, может ли он сейчас подать в налоговую декларацию о возмещении налогового вычета за 2023 за мою уже теперь квартиру?

Как избавиться от обременения на квартире, купленной по материнскому капиталу - шаги и рекомендации

Выясняете причину обременения. Она указана в выписке из ЕГРП. В данном случае, скорее всего, зарегистрирован залог в силу закона (ипотека) в пользу Продавца, так как на момент представления документов на государственную регистрацию не был произведен расчет по договору. Или залог зарегистрирован в пользу кредитного учреждения. Получите Выписку из ЕГРН и узнаете.

Залогодержатель (лицо, в чью пользу зарегистрировано обременение) должен обратиться в МФЦ с заявлением о погашении этого залога.

В ином порядке вопрос можно решить только через суд. В 2015 году купили квартиру под мат капитал. И сейчас узнала что квартира в обременении. Что нужно для того чтобы снять обременение

Как выделить доли детям при покупке дома и закрытии ипотеки?

Теоретически после погашения ипотеки доли детей можно объединить либо в квартире, либо в доме. До погашения это невозможно. Для получения разрешения на объединение долей вам понадобиться обратиться в орган опеки. Вопрос вот в чем у меня в кв выделены доли детям (был мат. капитал) сейчас я приобрела дом, составила у нотариуса, что обязуюсь выделить доли детям после того как закрою ипотеку (это для гос. программы так надо) вопрос собственно вот в чем, я не хочу чтобы детские доли были и там и там, я могу выделить доли в доме по договору мены? Те из кв в дом?

Как правильно выделить доли при покупке дома за маткапитал?

На всех членов семьи обязаны выделить, на детей пропорционально суммы мат капитала Посчитать доли.

Сделать договор дарения долей детям, если у ВАс целая часть, то нотариус не нужен. Выделение доле в течение 6 мес. с момента полного погашения суммы по ипотеке. Как правильно выделить доли при покупке дома за маткапитал?

Как развестись и сохранить квартиру - возможно ли оформить соглашение о дарственной после погашения ипотеки?

Вам нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира переходит вам Квартира куплена в браке, следовательно, это ваша совместная собственность.

Вы можете составить соглашение о разделе имущества нотариально.. Условия проговаривайте с нотариусом. Он вам и расскажет про подводные камни. Это соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Заключается нотариально. Главное, что супруг этого хотел Развелись с мужем 2 года назад. Есть квартира, купленная в браке в ипотеку. Ипотека на нём, следовательно, он собственник квартиры. Он женился и родил дочь. Я хочу взять кредит и погасить его ипотеку, с условием, что он оформит дарственную на квартиру после снятия обременения на нашего общего сына, чтобы его дочь в новой семье не претендовала на нее. Возможно ли оформить такое соглашение у нотариуса в котором оговорить условия, что я даю ему денег на погашение ипотеки, а он оформляет дарственную? Если да, то каковы подводные камни?

Как узнать информацию о платежах по ипотеке - правила и процедуры после ее погашения

Вы можете запросить в банке расширенную выписку за весь период, и там должны быть эти данные. Заёмщик вправе взять выписку по счету и узнать. Если была ипотека, ее выплатили, все закрыли, закладную получили, счет закрыт. После уже может заемщик узнать в этом банке кто из супругов вносил платежи и в каком размере? Досрочные платежи тоже?

Исследование показало - влияние сна на обучение и память

У вас есть право воспользоваться программой молодая семья. Здравствуйте такого понятия как безвозвратная ипотека не существует. Бывают субсидии но это другое. Зависит от региона проживания.

Ипотеку даёт банк, есть договор по нему все прописано- срок возврата, суммы, платежи. При неуплате банк забирает квартиру себе. Тк до погашения ипотеки эта квартира находится в залоге у банка. Есть закладная. И обременение будет зафиксировано в Росреестре.

Есть программа молодая семья. Но это другое. Скидка по ипотеке Воспол зуйтесь программой молодая семья))) Я хочу узнать о ипотеке молодая семья вроде она безвозвратная, я мама двух детей мне 20 лет, а мужу 22 года, у есть есть дом купленный за материнский капитал, могу ли я воспользоваться на расширения или улучшения жилья вот этой ипотекой?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение