Порядок выделения доли / Жилищное право - 1831 советов адвокатов и юристов
Долю нужно выделить в обязательном порядке. Доля выделяется сразу. Добрый день. Доля выделяется в момент приобретения или после закрытия ипотечного кредита в течении 6 месяцев. Размер доли закон не регламентирует. На дату выплаты материнского капитала доли всех членов семьи на жилое помещение признаются равными. Какую долю правильно выделять детям? По каким параметрам это рассчитывается? При покупке квартиры с частичной оплатой средствами материнского капитала, нужно ли и какую долю выделяют детям? Когда это нужно делать? При оформлении собственности?
Добрый день. Доля выделяется в момент приобретения или после закрытия ипотечного кредита в течении 6 месяцев. Размер доли закон не регламентирует.
Спросить
На дату выплаты материнского капитала доли всех членов семьи на жилое помещение признаются равными.
Спросить
В судебном порядке можно выделить. Добрый день, Алла! Доли родителей и детей в составе маткапитала являются равными, их выделение возможно только после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры. Что касается остальной стоимости квартиры (превышающей размер маткапитала), то это общее имущество супругов. Если будет произведен раздел имущества, то Вы можете увеличить доли детей в праве на квартиру, уменьшив свою долю. Равным образом может поступить супруг. Как можно выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом в большей процентной ставке, если муж против.
Добрый день, Алла! Доли родителей и детей в составе маткапитала являются равными, их выделение возможно только после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры. Что касается остальной стоимости квартиры (превышающей размер маткапитала), то это общее имущество супругов. Если будет произведен раздел имущества, то Вы можете увеличить доли детей в праве на квартиру, уменьшив свою долю. Равным образом может поступить супруг.
СпроситьДля выделения супружеской доли пишется отдельное заявление, если Вы его не пишите, то вступаете в наследство по закону и в общем порядке как наследник первой очереди. С правовой точки зрения, МОЖЕТ ЛИ (имеет ли право) супруга умершего, придя открывать наследственное дело и при написании заявления о принятии наследства, в ЭТОМ ЖЕ заявлении указать, что хочет принять наследство без выделения ей супружеской доли? ОБЯЗАНА ли она писать ОТДЕЛЬНЫМ заявлением отказ от супруж доли? Или достаточно просто не упоминать об этом? (ничего не писать - ни заявление о выделении, ни отказ от выделения)
Для выделения супружеской доли пишется отдельное заявление, если Вы его не пишите, то вступаете в наследство по закону и в общем порядке как наследник первой очереди.
СпроситьА почему невозможно? Если кто-то умер, то нужно признавать право собственности в порядке наследования. Срок действия исполлиста можно восстановить. Но может нужно другое требование заявлять. Или обжаловать действия приставов. Нужно изучать документы. Что делать если истек срок действия исполнительного листа по выделении доли в частном доме и восстановление срок его действия невозможно?
А почему невозможно? Если кто-то умер, то нужно признавать право собственности в порядке наследования.
СпроситьСрок действия исполлиста можно восстановить. Но может нужно другое требование заявлять. Или обжаловать действия приставов. Нужно изучать документы.
СпроситьТолько после выделения из общего пользования! 1. А комната, доля выделена?
2. Коммунальная квартира по закону считается долевой собственностью. То есть человек владеет только комнатой, а туалеты, кухня и коридоры — это места общего пользования. Именно поэтому собственники вправе запретить сдавать жильё тем людям, которые нарушают порядок, захламляют или варварски относятся к предметам коллективного пользования.
Распоряжаться такой собственностью нужно, руководствуясь Гражданским кодексом России. Там есть статья 246, в части 1 которой прямо говорится, что любые действия с таким имуществом нужно производить «по соглашению всех участников». Могу ли я сдавать свою часть квартиры, которая мне досталась по 1/2 с моим племянником после смерти моей матери, без согласия племянника?
1. А комната, доля выделена?
2. Коммунальная квартира по закону считается долевой собственностью. То есть человек владеет только комнатой, а туалеты, кухня и коридоры — это места общего пользования. Именно поэтому собственники вправе запретить сдавать жильё тем людям, которые нарушают порядок, захламляют или варварски относятся к предметам коллективного пользования.
Распоряжаться такой собственностью нужно, руководствуясь Гражданским кодексом России. Там есть статья 246, в части 1 которой прямо говорится, что любые действия с таким имуществом нужно производить «по соглашению всех участников».
СпроситьУ вас нет оснований для выделения долей, т.к. собственник ваша дочь, а вы все только зарегистрированы в квартире. Не можете. Нет для этого правовых оснований. К сожалею, нет не можете!@@ Суд откажет в удовлетворении такого требования, но Вы можете подать иск в суд о нечинении препятствий в проживании. Старшая дочь является собственником квартиры, я-мать и 2 сестры собственника-пользователи, собственник на протяжении 8 лет создает мне и двум моим дочерям невыносимые условия для проживания, квартира была выделена на улучшение жилищных условий, с условием вселения и регистрации меня и 2 дочерей, я имею пенсию, могу ли я подать на суд, чтобы суд выделил нам доли в спорной квартире.
Суд откажет в удовлетворении такого требования, но Вы можете подать иск в суд о нечинении препятствий в проживании.
СпроситьЕсли супруг не против, то можете долю не выделять. В ином случае, в судебном порядке выделит свою долю. Можете не наделять, но он сможет в судебном порядке разделить имущество и признать право собственности на долю. Здравствуйте! Ну так в ПФ вы брали обязательство о выдели доли. 1\4 куплена в браке и на МК, значит всем членам семьи от этой 1\4 доли должны сделать. Аналогичный вопрос при выделении долей супруг может вам не выделять долю. Вы обязаны наделить долей себя, мужа и детей. Такая ситуация, в ипотеку была выкуплена 1/4 квартиры в 2013 году ипотека была выплачена с помощью маткапитала так же в 2013 год, брак был зарегистрирован в 2012 году. Квартиру с обременения не сняли (не знали что нужно это делать), на сегодняшний день с супругом будем разводиться, параллельно узнали что нужно снимать обременение и наделять долями всех членов семей, если мы разведемся, могу ли я не наделять его долей от этой 1/4?
Если супруг не против, то можете долю не выделять. В ином случае, в судебном порядке выделит свою долю.
Спросить
Можете не наделять, но он сможет в судебном порядке разделить имущество и признать право собственности на долю.
Спросить
1\4 куплена в браке и на МК, значит всем членам семьи от этой 1\4 доли должны сделать.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Готова Вам помочь в проверке соглашения и расчете долей. Выделить доли невозможно. Можно лишь определить порядок пользования исходя из размера долей в собственности. Необходимо проверить готовое соглашение и самое главное - рассчитать правильно доли.
Выделить доли невозможно. Можно лишь определить порядок пользования исходя из размера долей в собственности.
СпроситьДа, в судебном порядке признавать сделкой недействительной. Если доля квартиры в нарушение ст. 250 ГК РФ продана постороннему лицу без предложения купить сособственнику, то Вы вправе оспорить такую сделку в трехмесячный срок в суде. Можно признать сделку отпродажи недействительной если мне второй собственник не предлогам выкупить письменно и доли виквартире не выделены?
Если доля квартиры в нарушение ст. 250 ГК РФ продана постороннему лицу без предложения купить сособственнику, то Вы вправе оспорить такую сделку в трехмесячный срок в суде.
СпроситьВ таком случае доли можно выделить в судебном порядке. Можете - в судебном порядке. А если муж постоянно в запое и я с ним развелась никак не могу его затащить на выделение долей как замкнутый круг, могу ли я выделить на детей доли без его присутствия, а как же он тогда, и если с ним что то случится как потом?
Получив маткапитал, женщина обязана выделить долю детям. Когда о ситуации узнает опека, соцструктуры, ей на это укажут. Девушка обязана выделить долю всем детям. Данные обязательства проверяет прокуратура и наказывает в случае обнаружения неисполнения закона. По закону обязана выделить долю ребёнку в купленном жилье, поскольку маткапитал ребёнку дают, а ни "девушке". Если пенсионный, либо прокуратура узнаёт о данном факте, то её обяжут вернуть средства в бюджет. Также в интересах ребёнка второй родитель вправе в судебном порядке требовать выделения доли. В прокуратуру обращение подать, дополнительно в Пенсионный фонд и органы опеки. Можете сразу во всё указанные структуры, чтобы быстрее проверка началась. Имеет ли право девушка купив дом на маткопитал Не вписав и не дать долю ребёнку на которого получила маткопитал, прописала его в другом доме, а сама хозяйка дома, и что ей будет?
Получив маткапитал, женщина обязана выделить долю детям. Когда о ситуации узнает опека, соцструктуры, ей на это укажут.
СпроситьПо закону обязана выделить долю ребёнку в купленном жилье, поскольку маткапитал ребёнку дают, а ни "девушке". Если пенсионный, либо прокуратура узнаёт о данном факте, то её обяжут вернуть средства в бюджет. Также в интересах ребёнка второй родитель вправе в судебном порядке требовать выделения доли.
СпроситьВ прокуратуру обращение подать, дополнительно в Пенсионный фонд и органы опеки. Можете сразу во всё указанные структуры, чтобы быстрее проверка началась.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет необходимости выделать, составляете ДКП и регистрируете через МФЦ, в ДКП описывайте всех продавцов и покупателей. Обычный ДКП т.к. вы покупаете целый объект. Сдаете в мфц без всякого выделения. Я сто раз так делал:) Евгения, Вы в данном случае можете купить это одним договором с обоими сособственниками. Выделять в Вашем случае "в натуре" нет совершенно никакой необходимости, это и так будет Ваше все в целом.
И уведомлять сособственников тоже. Спасибо, если доля 1/3 получена по наследству на ребёнка, и есть опека, то нужно разрешение от опеки? Это будет два ДКП на каждую долю отдельно? Продаётся 1/3 и 2/3 части дома и участка, без выделения в натуре, двумя собственниками, мы хотим купить данный дом, то есть и 1/3 и 2/3 доли. Как это можно сделать? Какой порядок? Нужно выделять сначала или можно без выделения?
Здравствуйте!
Нет необходимости выделать, составляете ДКП и регистрируете через МФЦ, в ДКП описывайте всех продавцов и покупателей.
Спросить
Обычный ДКП т.к. вы покупаете целый объект. Сдаете в мфц без всякого выделения. Я сто раз так делал
Евгения, Вы в данном случае можете купить это одним договором с обоими сособственниками. Выделять в Вашем случае "в натуре" нет совершенно никакой необходимости, это и так будет Ваше все в целом.
И уведомлять сособственников тоже.
Спросить
Спасибо, если доля 1/3 получена по наследству на ребёнка, и есть опека, то нужно разрешение от опеки? Это будет два ДКП на каждую долю отдельно?
СпроситьДа обязательно разрешение опеки, при этом можно и одним ДКП и двумя, это уже по договоренности сторон.
Спросить
Купить целый объект вам легче и дешевле. Если вы приобретаете долю, то заключаете договор через нотариуса, если все собственники отчуждают - то через МФЦ. Для сделки с имуществом несовершеннолетнего - обязательно разрешение органов опеки.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от содержания решения суда. Оно у Вас на руках? Уважаемая Надежда! Регистрировать не нужно. Определить доли по оплате нужно, вначале пригласить заказным письмом в ЕРЦ всех собственников, т.е. соблюсти досудебный порядок, и если не придут, то тогда суд. Вы можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей в том числе с учетом определенного судом порядка пользования жилым помещением. СКАЖИТЕ, НУЖНО ли регистрировать право собственности в квартире, если по решению суда выделена отдельная изолированная комната бывшему супругу - 18 кв.м для постоянного проживания. Также определен порядок пользования жилым помещением для всех дольщиков квартиры. И нужно ли разделять счета по оплате коммунальных услуг с бывшей супругой? Спасибо за ответ.
Уважаемая Надежда! Регистрировать не нужно. Определить доли по оплате нужно, вначале пригласить заказным письмом в ЕРЦ всех собственников, т.е. соблюсти досудебный порядок, и если не придут, то тогда суд.
Спросить
Вы можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей в том числе с учетом определенного судом порядка пользования жилым помещением.
СпроситьМогут - в судебном порядке. Если у Вас будет 1/4 доли, и Вы будете проживать в этой квартире, то признать эту долю незначительной будет очень сложно. Это могут сделать в судебном порядке. Федор, да, брат может подарить Вам долю и в известной степени в совокупности с тем, что Вы там будете проживать, защитит Вас от признания доли незначительной (ч.4 ст. 252 ГК РФ). Также неплохо было бы подать иск об определении порядка пользования квартирой. У нас с братом по 1/8 в двухкомнатной квартире, может ли брат подарить мне долю, тогда у меня будет 1/4 и я смогу выделить маленькую комнату 11 метров, общая 50, там есть еще прописанный собственник у кторого 1/2 и еще один у него 1/4 они сын и отец, но они не живут в квартире, после выделения комнаты в натуре я хочу там жить, завещание было на них, но у нас обязательные доли, могут ли они признать наши доли незначительными и по суду выкупить их? Я там никогда не жил.
Если у Вас будет 1/4 доли, и Вы будете проживать в этой квартире, то признать эту долю незначительной будет очень сложно.
СпроситьФедор, да, брат может подарить Вам долю и в известной степени в совокупности с тем, что Вы там будете проживать, защитит Вас от признания доли незначительной (ч.4 ст. 252 ГК РФ). Также неплохо было бы подать иск об определении порядка пользования квартирой.
СпроситьНе сможете воспользоваться деньгами детей, только после выделения долей. Здравствуйте Екатерина.
Если доли детям выделены в другом жилье соразмерно тем, что проданы, то, чтобы воспользоваться счетами открытых детям, все равно нужно получить разрешение опеки путем предоставления документов в порядке ст.37 ГК РФ, что доли выделены. Нет, не может распоряжаться. Добрый день. Сама дочь распоряжаться деньгами не сможет, только её законный представитель и только с согласия органа опеки. Дочке 15 лет она может самостоятельно распоряжаться своим счетам полученный от продажи квартиры. Такой вопрос, я продал квартиру где двое моих несовершеннолетних детей были доли 1/3, деньги поступили детям на счет, могу ли я воспользоваться счетами детей на покупку новостройки как первоначальный взнос ипотечного кредита, при продаже квартиры где у детей были доли, я им выделим доли в другой квартире для разрешения органами опеки чтобы продать ту квартиру.
Здравствуйте Екатерина.
Если доли детям выделены в другом жилье соразмерно тем, что проданы, то, чтобы воспользоваться счетами открытых детям, все равно нужно получить разрешение опеки путем предоставления документов в порядке ст.37 ГК РФ, что доли выделены.
Спросить
Добрый день. Сама дочь распоряжаться деньгами не сможет, только её законный представитель и только с согласия органа опеки.
СпроситьДобрый день! В Вашем случае необходимо получить выписку из ЕГРН (Росреестра) и определить всех собственников недвижимости. Если подтвердится, что есть иной собственник, и Вы о нём не знали при покупке недвижимости, это будет основанием для признания сделки недействительной в судебном порядке. Как поступить: Пришёл отказ от ПФР, купили квартиру и выделили долю тёще. нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении (Согласно сведениям Россреестра 3/10 доли приобретаемого жилого объекта принадлежит третьему лицу).
Добрый день! В Вашем случае необходимо получить выписку из ЕГРН (Росреестра) и определить всех собственников недвижимости. Если подтвердится, что есть иной собственник, и Вы о нём не знали при покупке недвижимости, это будет основанием для признания сделки недействительной в судебном порядке.
СпроситьЕсли порядок пользования долями не определен между дольщиками и сами доли не выделялись в натуре, а тот, кто установил в комнату дверь и запрещает вам пользоваться этой комнатой и не предоставил ключи, то конечно это препятствует вашему праву пользоваться имуществом и будет нарушением. Сам факт установки двери не будет нарушать ваши права, если это не ухудшает имущество. Если не сможете договориться с дольщиками, подавайте иск в суд. В натуре выделить доли в квартире и невозможно.
Можно лишь определить порядок пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться.
Вы вправе подать иск об устранении препятствий в пользовании, путем сноса двери.
Он подаст иск об определении порядка пользования комнатами в квартире. Может ли один из дольщиков недвижимости поставить двери "в свою комнату", не согласовав это с другими дольщиками? Если нет, куда обращаться? Выделения долей в натуре не было.
Если порядок пользования долями не определен между дольщиками и сами доли не выделялись в натуре, а тот, кто установил в комнату дверь и запрещает вам пользоваться этой комнатой и не предоставил ключи, то конечно это препятствует вашему праву пользоваться имуществом и будет нарушением. Сам факт установки двери не будет нарушать ваши права, если это не ухудшает имущество.
Спросить
В натуре выделить доли в квартире и невозможно.
Можно лишь определить порядок пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться.
Вы вправе подать иск об устранении препятствий в пользовании, путем сноса двери.
Он подаст иск об определении порядка пользования комнатами в квартире.
СпроситьПолагаю, что возможно пустить оба сертификата на приобретение жилья, при соблюдении прав всех членов семьи, которым положена государственная поддержка (выделения им долей в необходимом объеме) и с согласия соответствующих органов. Также, надо будет заручиться согласием продавца на такой порядок расчетов, ведь оплата пойдет, как минимум, из двух источников. Есть 2 жилищных сертификата:
1. Моя семья (4 чел.)
2. Моя мама (1 чел).
Мама хотела бы проживать с нами.
Можно ли при покупке жилья объединить эти 2 сертификата?
Спасибо!
Полагаю, что возможно пустить оба сертификата на приобретение жилья, при соблюдении прав всех членов семьи, которым положена государственная поддержка (выделения им долей в необходимом объеме) и с согласия соответствующих органов. Также, надо будет заручиться согласием продавца на такой порядок расчетов, ведь оплата пойдет, как минимум, из двух источников.
СпроситьДоброе утро
Надо его переоформлять потом продавать, либо долю выделить и продать. Продать долю можно. Никаких проблем. Можно конечно продать без выделения, тоесть продать долю в праве собственности. Но у покупателя возникнет законный вопрос. А в чем выражена доля в праве собственности? Это влечет за собой уменьшение стоимости отчуждаемого жилья. Соответственно, для у сохранения стоимости, необходимо выделить долю в натуре. (т.е. определить порядок пользования жилым помещением). Для выделения доли не надо переоформления? Можно ли продать половину дома в Краснодарском крае, если покупали его весь целым по документам. Половины изолированы друг от друга. Если да, то что надо для этого?
Доброе утро
Надо его переоформлять потом продавать, либо долю выделить и продать.
Спросить
Можно конечно продать без выделения, тоесть продать долю в праве собственности. Но у покупателя возникнет законный вопрос. А в чем выражена доля в праве собственности? Это влечет за собой уменьшение стоимости отчуждаемого жилья. Соответственно, для у сохранения стоимости, необходимо выделить долю в натуре. (т.е. определить порядок пользования жилым помещением).
Спросить
Здравствуйте, выделить доли в натуре в квартире нельзя по причине невозможности обустройства отдельного входа, ванной, кухни и проч. Но в Вашем случае можно определить порядок пользования квартирой через суд и закрепить за Вами в пользование отдельную
комнату. Можно только определить порядок пользования квартирой. Добрый день! В рассматриваемой ситуации доли определены, выделить в натуре не получится. Вам с другим собственником нужно определить порядок пользования квартирой. Да, если не получится мирно разрешить ситуацию, тогда только путем обращения в суд с соответствующим иском. То что 1\4 доля в нашей собственности нам просто надо определить комнату в квартире так скажем угол и определить порядок пользования этой комнатой? Я правильно поняла. Здравтствуйте, если определены доли в праве общей долевой собственности на 2 сособственников. У одного 3/4, у нас 1/4. Можно ли выделить доли внатури в квартире с определением право пользовования общей территории? Или доли уже выделены?
Здравствуйте, выделить доли в натуре в квартире нельзя по причине невозможности обустройства отдельного входа, ванной, кухни и проч. Но в Вашем случае можно определить порядок пользования квартирой через суд и закрепить за Вами в пользование отдельную
комнату.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации доли определены, выделить в натуре не получится. Вам с другим собственником нужно определить порядок пользования квартирой.
СпроситьДа, если не получится мирно разрешить ситуацию, тогда только путем обращения в суд с соответствующим иском.
Спросить
То что 1\4 доля в нашей собственности нам просто надо определить комнату в квартире так скажем угол и определить порядок пользования этой комнатой? Я правильно поняла.
Спросить
Да, Вам нужно заключить соглашение со вторым собственником и определить в нем порядок пользования квартирой. Если собственник откажется, то это делается в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Да, обычно так и выделяют, всем членам семьи в равных долях. Ваш вариант вполне имеет место быть. Здравствуйте, Анна!
На выделение долей в связи с использованием материнского капитала требование о выделении не менее 6 кв.м не распространяется. Можете выделить по 1/4 доли всем. Но учтите, что в случае необходимости продажи нужно будет получать согласие органа опеки. И чем больше будет доля у детей, тем сложнее будет выполнить условия органа опеки по обеспечению детей новой жилплощадью. С этой целью люди выделяют детям доли пропорционально размере участия материнского капитала. После погашения ипотеки хотим выделить доли без участия нотариуса, в квартиру был вложен мат капитал, какой размер их выделения, читала что не менее 6 кв. М. Можем мы выделить по 1/4 на каждого члена семьи в равных долях, или какой-то другой порядок расчёта. Заранее благодарю за ответ.
Добрый день! Да, обычно так и выделяют, всем членам семьи в равных долях. Ваш вариант вполне имеет место быть.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
На выделение долей в связи с использованием материнского капитала требование о выделении не менее 6 кв.м не распространяется.
Спросить
Можете выделить по 1/4 доли всем. Но учтите, что в случае необходимости продажи нужно будет получать согласие органа опеки. И чем больше будет доля у детей, тем сложнее будет выполнить условия органа опеки по обеспечению детей новой жилплощадью. С этой целью люди выделяют детям доли пропорционально размере участия материнского капитала.
СпроситьДобрый день! Нет, законом не установлен такой срок давности, отменить дарение можно в любое время после смерти одариваемого. Здравствуйте
чем быстрее, тем лучше
поскольку если наследники примут наследство, то придется вопрос решать уже в судебном порядке. Квартира в долевой собственности, 6 долей: 1/6 доля моего мужа-собственника, две доли двоих племянников мужа, 3 доли свекрови: (1/6 доля свекрови + 1/6 унаследованная свекровью от ее матери+ 1/6 подаренная сыном-инвалидом). При выделении наследственной доли учитывается ли кто проживал - ухаживал за умершей свекровью, содержал-оплачивал квартиру? Существует ли срок давности для отзыва дарственной после смерти одариваемого, если в договоре прописан пункт о возвращении подаренной доли в квартире, в случае смерти одариваемого?
Добрый день! Нет, законом не установлен такой срок давности, отменить дарение можно в любое время после смерти одариваемого.
Спросить
Здравствуйте
чем быстрее, тем лучше
поскольку если наследники примут наследство, то придется вопрос решать уже в судебном порядке.
Спросить
Квартира в долевой собственности, 6 долей: 1/6 доля моего мужа-собственника, две доли двоих племянников мужа, 3 доли свекрови: (1/6 доля свекрови + 1/6 унаследованная свекровью от ее матери+ 1/6 подаренная сыном-инвалидом). При выделении наследственной доли учитывается ли кто проживал - ухаживал за умершей свекровью, содержал-оплачивал квартиру?
СпроситьДоли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет. Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником. Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону. Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования. Переживший супруг не хочет обращаться к нотариусу. Документы на дом оформлены на его имя. Дом построен в браке. Прав ли он считая, что это имущество полностью принадлежит ему и нет смысла оформлять наследство? И что будет с долей умершей?
Доли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет.
СпроситьПереживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником.
Спросить
Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону.
СпроситьВопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования.
СпроситьДоли должны быть выделены. Здравствуйте!
Учитывая, что при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Квартира не может в таком случае делится 50 на 50. А как по практике выделяются доли? Предположим я против выделения по 1\4 каждому. А 2-х квартира которую я продал чтобы заплатить кредит была моя приобретенная вне брака. Есть вариант выделить долю в зависимости от суммы маткапитала? У жены сын от первого брака, второй сын общий. В 2011 г. добавив материнский капитал купили (точно не помню, по моему 450 тыс. р) улучшили свои жилищные условия. Доли детям не выделили. В 2016 году решили развестись. Как в данном случае случае идет раздел квартиры - 50 на 50 или как то по другому?
Здравствуйте!
Учитывая, что при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Квартира не может в таком случае делится 50 на 50.
Спросить
А как по практике выделяются доли? Предположим я против выделения по 1\4 каждому. А 2-х квартира которую я продал чтобы заплатить кредит была моя приобретенная вне брака. Есть вариант выделить долю в зависимости от суммы маткапитала? У жены сын от первого брака, второй сын общий.
Спросить
Как защитить права детей при выделении доли в натуре в доме, принадлежащем нескольким собственникам?
Доказывать свою позицию в суде, приводить доводы каким образом будут нарушаться права детей. Здесь нужно разбираться в деталях. Здравствуйте!
Любой выдел в натуре возможен только после проведения судебной строительно-технической экспертизы. Вам и нужно будет поставить вопрос эксперту, нарушит ли выдел доли в натуре права несовершеннолетних собственников. И в суде настаивать на этом. Если эксперт и суд признают, что права детей будут нарушены, суд признает выдел в натуре невозможным и определит порядок пользования домом.
Более конкретно, не видя плана домовладения, сказать затруднительно. Скажите пожалуйста в доме четыре собственника по долям и супруга решила выделить свою долю в натуре и сделать дом на два выхода. При этом дети тоже имеют долю в доме свою дом частный. Как вот можно не допустить выделения доли в натуре если при этом будут ущемлены права детей, если выделять долю в натуре.
Доказывать свою позицию в суде, приводить доводы каким образом будут нарушаться права детей. Здесь нужно разбираться в деталях.
Спросить
Здравствуйте!
Любой выдел в натуре возможен только после проведения судебной строительно-технической экспертизы. Вам и нужно будет поставить вопрос эксперту, нарушит ли выдел доли в натуре права несовершеннолетних собственников. И в суде настаивать на этом. Если эксперт и суд признают, что права детей будут нарушены, суд признает выдел в натуре невозможным и определит порядок пользования домом.
Более конкретно, не видя плана домовладения, сказать затруднительно.
Спросить
