Вопросы согласования изменений в жилом помещении без выделения долей в натуре

в квартире ничего в натуре выделить нельзя

можете только подать иск об определении порядка пользования кварт ирой

Учитывая юридическую жадность некоторых юристов, это будет стоить дорого, но результата не будет положительного. В иске откажут, поскольку в квартирах доля в натуре не выделяется (нельзя сделать отдельный вход, санузел). Я за такую работу не возьмусь. Но можно через суд определить порядок пользования квартирой, и закрепить в пользование определенную комнату, поставить замок. Позвоните, пишите в личку, договоримся.

Татьяна в судебном порядке можно лишь определить порядок пользования квартирой и только если она в собственности.

Надо составить иск и подать его в суд, если речь идёт о доме. В суде надо будет заказывать экспертизу. Стоимость обсуждайте с конкретным юристом.

Если речь идёт о квартире в многоквартирном доме, то это невозможно, но возможно определить порядок пользования комнатами.

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал. Необходимые документы и практические особенности проведения сделки по шагам. ... Ситуация осложняется, если квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. В таком случае имущество является собственностью, в том числе, несовершеннолетнего. Для продажи нужно получить согласие не только банка, но и органа опеки. ... Продажа квартиры, купленной за средства маткапитала, возможна. Но для этого нужно получить согласие органа опеки. Он даст его при условии, что права ребенка не будут нарушены.

Нет, вы обязаны выделить доли, оформить, а затем получить согласие органа опеки и попечительства на продажу долей н/летних собственников.

Если покупатель не против будет, а так это нарушение.

Вот моя статьяПодробнее ➤

Без выделения не получится

эта процедура несложная.

Без проблем. Никаких ограничений нет. Если в последствии возникнут проблемы с порядком пользования, можете определить данный порядок через суд.

А оформляется это все обычным договором дарения или купли-продажи, скажем, сорока процентов?

Добрый день, сначала надо выделить доли в доме, а затем уже с согласия опеки продавать этот дом и приобретать новый.

Нет, так нельзя. Вам необходимо выделить доли детям, а точнее всем членам семьи. Получить разрешение органов опеки на продажу долей, которые принадлежат детям. Чтобы получить разрешение на продажу Вам необходимо уже заранее найти имущество, в котором бы Вы выделили доли детям. При это имущество не должно быть в залоге, то есть в ипотечной квартире выделить не получится.

Таким образом, Вы сначала покупаете новый дом за наличные, потом в новом доле выделяете доли детям и лишь потом Вы сможете продать старый дом. Иначе с иском к Вам выйдет прокуратура.

Здравствуйте,

Если вы в настоящее время единственный собственник, то никаких долей у Вас нет, Вы владеете всем помещением полностью.

Если собственников несколько, то выдел в натуре осуществляется либо по соглашению между собственниками, либо по решению суда

Желаю Вам удачи и всех благ!

Нет, невозможно. Выделение в натуре предполагает физическое разделение объекта недвижимости, а такой вариант, как вы предлагаете - классический случай определения порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Здравствуйте! Обращайтесь в БТИ

Смотря какая у Вас ситуация.

Можно добровольно со всеми сособственниками разделить, можно в судебном порядке.

А в связи с чем выдел?

Сначала предварительно обратитесь в оценочную и землеустроительную экспертизу на консультацию с документами на недвижимость.Если дом,значит есть и земельный участок,который тоже нужно будет делить. Если собственники возражают,то придется обращаться в суд.

Разумеется, можете но сначала должны предложить купить эту долю второму собственнику. Если он откажется купить по вашей цене, то по этой же цене (не меньше), вы можете продать ее постороннему лицу.

Вы можете продать свою часть 1/2 дома, без выделения долей в натуре.

Здравствуйте. Тут нет никакой разницы в порядке действий. Все равно все оформлять через нотариуса - обратитесь к нему.

Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.

Здравствуйте! Участие в приватизации никоим образом не является ухудшением жилищных условий

Конечно, несете. Вы подписываете последующий договор купли-продажи, при этом ознакомлены со всеми деталями сделки, т.е. с последствиями ее расторжения и признания ничтожной. Никогда не соглашайтесь ни на какие махинации с недвижимостью, тем более с участием мат кап. Иначе будете иметь дело с Прокуратурой. Пока квартира находится в залоге распорядиться своей долей вы не сможете, только после полного погашения и снятия обременения. Здесь много нюансов, можете задать вопросы в лс.

Нет. не может. Т.к. она не собственник. Для того чтобы она на законных правах там находилась можете подарить ей небольшую долю. Тогда она также станет собственником.

Вам лучше обратиться в суд, так как для раздела земли нужна экспертиза, на основании которой потом Росреестр зарегистрирует права на участки. Сами Вы этого не сделаете.

Здравствуйте! Совершеннолетний ребенок может подписать нотариальный отказ от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств материнского капитала. Данный отказ предоставляется в УПФР до перечисления средств МСК.

В данном отказе должен быть указан адрес конкретной квартиры?

Уважаемый Сергей! Выдел доли невозможен, если в квартире один вход, одна кухня и санузел, поскольку реальный раздел по долям предусматривает полную изоляцию выделяющегося собственника от других. Вы и брат можете продать свои доли, если получите согласие органа опеки и попечительства на продажу(ст.292 ГК РФ), поскольку сособственником квартиры является несовершеннолетний ребёнок и при условии соблюдения прав сособственников на преимущественную покупку продаваемой доли за объявленную продавцом цену(ст.250 ГК РФ). Вы должны официально заказным письмом с уведомлением направить сособственникам заверенное нотариально уведомление о продаже доли и цене. Через месяц после получения уведомления сособственниками при отсутствии от них ответа или при получении отказа от покупки доли и при наличии согласия органа опеки на продажу доли Вы сможете продать долю по цене не ниже объявленной любому покупателю, если найдёте такого.

вам сначал нужно уведомить собственика об отключении в связи с аварийностью и вызвать службы и составить акт.Также не будет лишинй провести фотосьемку либо видео, т.к. они пойдут на вас жаловаться к участковому. а предоставите доказательства что действовлаи в условиях крайней необходимости защищая свое здоровье9 сырость в доме) и имущество.

Обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре.Если крыша литера(здания) одна на всех участников общедолевой собственности,то тогда возможен не выдел, а раздел домовладения и определение пользования земельным участком.В любом случае,нужно делать экспертизу.Суд обычно при вынесении решения ссылается на экспертное заключение.

Добрый вечер! Без заключения эксперта и решения суда, в данном вопросе не обойтись. Могу Вам помочь, обращайтесь.

Возможно определение порядка пользования. 89525623795

Деньги предоставляется на всю семью, поэтому и необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Добрый день, Ирина!

Решение суда об установке отдельного тамбура придется исполнить.

Если в решении сказано о вселении, то к сожалению, придется исполнить и его.

Для более детального изучения вопроса необходимо ознакомиться с решением суда.

Возможно, решение придется обжаловать, либо обращаться в суд за разъяснением порядка исполнения судебного акта.

Здравствуйте, это квартира или дом ?