Порядок оформления земельного участка в собственность / Земельное право - 875 советов адвокатов и юристов
Надо обращаться в администрацию для получения разрешения на строительство. Добрый вечер!
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он составил технический план на дом и с планом подавайте заявление в росреестр о постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом.
До 2021 действует льготный порядок оформления таких домов.
Потом нужно будет оформлять путем направления уведомлений в администрации и администрация сама будет ставить такие дома на учет. Сделайте план земельного участка межевание границ через кадастрового инженера. И на учет через мфц. а на строительство не нужно разрешение местной администрации посылаете извещение о строительстве или переустройства жилого дома. Муж купил участок сельхозназначения и построил дом. Какой порядок действий для оформления дома в собственность?
Добрый вечер!
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он составил технический план на дом и с планом подавайте заявление в росреестр о постановке дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на дом.
До 2021 действует льготный порядок оформления таких домов.
Потом нужно будет оформлять путем направления уведомлений в администрации и администрация сама будет ставить такие дома на учет.
СпроситьИмущество полученное по безвозмездной сделке, является имуществом каждого из супругов, при этом лишним нотариальное согласие не будет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
С уважением! Нужно ли оформлять согласие супруга на выкуп доли в совместной долевой собственности на земельный участок в СНТ, полученный по наследству?
Имущество полученное по безвозмездной сделке, является имуществом каждого из супругов, при этом лишним нотариальное согласие не будет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте. Только Закон не ФЗ, а ЛО.
И не совсем так. Строить дом всё равно придётся. Но, законодатель увеличил срок аренды до 20 лет.
"1. Гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, земельные участки в границах населенных пунктов муниципальных образований Ленинградской области предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на двадцать лет.
2. Граждане после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность".
Указанный срок не продлевается. Получила участок в ЛО по 105 закону РФ в 2012 г, за это время продливала аренду ещё на 5 лет (построится пока нет возможности). Тут услышала, что вышла поправка к закону и можно участок оформить в собственность без постройки дома. Подскажите это правда?
Здравствуйте. Только Закон не ФЗ, а ЛО.
И не совсем так. Строить дом всё равно придётся. Но, законодатель увеличил срок аренды до 20 лет.
"1. Гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, земельные участки в границах населенных пунктов муниципальных образований Ленинградской области предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на двадцать лет.
2. Граждане после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность".
Указанный срок не продлевается.
СпроситьНет, в данном случае, оформить право собственности можно только в судебном порядке. В 1988 году куплен пустующий дом к нему выделен участок 6 соток, могу ли я на основании архивной выписки из похозяйственной книги оформить ранее возникшее право собственности на дом и переход. Права на земельный участок. Договор купли-продажи зарегистрирован в похозяйственной книге и договор заверен нотариусом. Или мне настаивать, что бы мне возобновили запись в похоз. Книге, т.к они утверждают, что уних никаких сведений нет. Земельный налог уплачивался до 2005 года
Участок имеет кадастровый номер и статус ждают, что у них нет никаких документов на участок.
Нет, в данном случае, оформить право собственности можно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вам отказано в выдаче акта вводе дома в эксплуатацию, то решить проблему можно посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведённую постройку.
И ещё. Внимательно изучите основные и условно разрешённые виды использования земельных участков в той территориальной зоне, к которой относится Ваш участок. Вполне вероятно, что в условно разрешённых имеется ИЖС или малоэтажная жилая застройка. Если это так, то отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию можно будет обжаловать в порядке административного судопроизводства. Как официально оформить самовольную постройку, благоустроенный частный дом, вместо снесённого ветхого жилья? Учитывая, что я являюсь собственником, выдано разрешение на строительство, приватизирована земля, проведено межевание, но по градостроительному плану строить можно на нашей улице всё,кроме частого жилья.
Здравствуйте.
Если Вам отказано в выдаче акта вводе дома в эксплуатацию, то решить проблему можно посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведённую постройку.
И ещё. Внимательно изучите основные и условно разрешённые виды использования земельных участков в той территориальной зоне, к которой относится Ваш участок. Вполне вероятно, что в условно разрешённых имеется ИЖС или малоэтажная жилая застройка. Если это так, то отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию можно будет обжаловать в порядке административного судопроизводства.
СпроситьВ судебном порядке, надо заявить иск о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Для профессиональной помощи в подготовке документов можете обратиться к юристу/адвокату в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу и признать за собой право собственности. Я из Крыма, город Евпатория. Отец умер в 2014 году, остался дом и земельный участок (его выделяли отцу в 1969 году), есть Выписка из похозяйственной книги, о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Но уже 5 лет местные чиновники не дают оформить землю и нормально вступить в наследство. На основе каких Законов можно оформить имущество в собственность?
В судебном порядке, надо заявить иск о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Для профессиональной помощи в подготовке документов можете обратиться к юристу/адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу и признать за собой право собственности.
Спросить
Как разделить земельный участок с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям?
Минимальный размер 300 кв.м. Вам не сделают раздел. Сделайте им общедолевую собственность по 1/2 и все. В дальнейшем установите порядок пользования земельным участок и у каждого будет по факту своя часть. А продать такой участок в дальнейшем можно? Мне необходимо разделить земельный участок площадью 450 кв. метров с домом на два равноценных участка для оформления дарственных детям. Дом тоже будет поделен вместе с участком. Документы на участок в порядке, уточнение границ сделано. Кадастровый инженер сказал, что для этого необходимо разрешение, иначе Росреестр не присвоит им кадастровые номера. Что мне нужно делать и куда обращаться?
Минимальный размер 300 кв.м. Вам не сделают раздел. Сделайте им общедолевую собственность по 1/2 и все. В дальнейшем установите порядок пользования земельным участок и у каждого будет по факту своя часть.
Спросить
Конечно можно. Единственный нюанс если один из детей захочет продать свою долю, то сначала он должен предложить своему брату (сестре), так как они имеют преимущественное право выкупа, только после их отказа продавать другим лицам. Никаких проблем нет.
СпроситьСтанислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи. Имелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно? Получил в собственность земельный участок и дом в СНТ по договору дарения в 2012 г. В браке с 2009. Нужно ли согласие супруги?
Станислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи.
Спросить
Имелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно?
Спросить
Не нужно, главное под рукой договор дарения иметь, чтобы предъявить в МФЦ.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Томилов Станислав.
При представлении документов на регистрацию продажи объекта недвижимости приложите в копиях (с представлением на ознакомление Оригинала):
1. Договор дарения.
2. Свидетельство о заключении брака.
Согласия супруги, в таком случае, на затребуют.
СпроситьЕсли имеются документы, подтверждающие возникновение права собственности на землю до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей на основании заявления, поданного в МФЦ или Росреестр.
Если документов недостаточно для регистрации, то возможно признать право в судебном порядке. После оформления земли можно будет зарегистрировать право на дом. На селе рядом с домом и земельным участком матери сын построил дачу на соседнем участке. Документов сын не успел оформить. Более 30 лет этим участком и дачей пользуются другие родственники. Каким образом им сейчас оформить землю и дачу в собственность?
Если имеются документы, подтверждающие возникновение права собственности на землю до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей на основании заявления, поданного в МФЦ или Росреестр.
Если документов недостаточно для регистрации, то возможно признать право в судебном порядке. После оформления земли можно будет зарегистрировать право на дом.
СпроситьДля начала, нужно выяснить, выделялся ли данный участок в собственность лицу, которое владело им ранее. Для этого обратитесь к председателю общества или в архив. Если обнаружится собственник, тогда оформление возможно только в судебном порядке. Если собственника нет, значит нужно провести межевание и обращаться в департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка. В 2009 году оформили садовый участок по садовой книжке. Хотим оформить в собственность, что делать.
Для начала, нужно выяснить, выделялся ли данный участок в собственность лицу, которое владело им ранее. Для этого обратитесь к председателю общества или в архив. Если обнаружится собственник, тогда оформление возможно только в судебном порядке. Если собственника нет, значит нужно провести межевание и обращаться в департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьДобрый день, обратиться в администрацию с заявлением для предоставления земельного участка в собственность. В случае отрицательного решения администрации признавать права собственности в судебном порядке. Нужна будет помощь в оформлении обращайтесь. При оформлении документов по «дачной амнистии», выяснилось, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю участок зарегистрирован на отца (умер в 1996 году), в этом же году в садовой книге были изменены данные о члене «СТН», им стал я. В наследственных делах (отца и матери) данный участок не фигурирует. Что необходимо сделать для перевода земли в собственность для получения документов.
Добрый день, обратиться в администрацию с заявлением для предоставления земельного участка в собственность. В случае отрицательного решения администрации признавать права собственности в судебном порядке. Нужна будет помощь в оформлении обращайтесь.
СпроситьОформление земли для дома, приобретенного администрацией для сирот через программу социального найма
Здравствуйте!
В соответствии с законом №159-ФЗ детям-сиротам предоставляется жилье спецфонда.
Срок действия договора найма [u]специализированного жилого помещения составляет пять лет[/u].
Если по окончании срока действия такого договора будет заключен договор социального найма в отношении этого жилого помещения, то на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке, установленным законодательством РФ. Елена, как правило в таких случаях через 5 лет можно приватизировать. Нужно смотреть договор соцнайма. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос. Жилой дом уже приватизирован, находится в собственности, а земельный участок теперь мне предлагают выкупить, настолько это правомерно? Когда администрация покупает дом детям сиротам по программе, затем заключается договор соц. Найма, через какое то время дом преватизируется в собственность детей, как должна и в какие сроки оформляется земля? Если дом частный ИЖС с подворьем?
Здравствуйте!
В соответствии с законом №159-ФЗ детям-сиротам предоставляется жилье спецфонда.
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
Если по окончании срока действия такого договора будет заключен договор социального найма в отношении этого жилого помещения, то на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке, установленным законодательством РФ.
Спросить
Елена, как правило в таких случаях через 5 лет можно приватизировать. Нужно смотреть договор соцнайма.
Спросить
Жилой дом уже приватизирован, находится в собственности, а земельный участок теперь мне предлагают выкупить, настолько это правомерно?
СпроситьПравомерно, процедура предоставления земли путем выкупа предусмотрена Земельным кодексом.
Также можно заключить договор аренды.
Покупать земельный участок или оформлять аренду Вы сами выбираете.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформление дома в данном случае возможно в судебном порядке. Если дом принадлежал бабушке, а Вы проживали вместе с ней до ее смерти, или вместе с ней и после ее смерти пользовались домом и земельным участком, платили налоги, пользовались урожаем с огорода и т.д. право собственности за Вами может быть признано судом в порядке наследования. В ходе подготовки документов в суд Вам оформят все необходимые документы на дом и на земельный участок. В заявке на изготовление документов необходимо указать "для предоставления в суд" либо сделать это по запросу суда. После смерти бабушки проживаем в доме 20 лет. прописаны. Дом не оформили на себя. Теперь хотим оформить на себя чтобы провести воду и начать его рамонтировать. Как оформить на себя если документы утеряны?
Здравствуйте!
Оформление дома в данном случае возможно в судебном порядке. Если дом принадлежал бабушке, а Вы проживали вместе с ней до ее смерти, или вместе с ней и после ее смерти пользовались домом и земельным участком, платили налоги, пользовались урожаем с огорода и т.д. право собственности за Вами может быть признано судом в порядке наследования. В ходе подготовки документов в суд Вам оформят все необходимые документы на дом и на земельный участок. В заявке на изготовление документов необходимо указать "для предоставления в суд" либо сделать это по запросу суда.
СпроситьВсе зависит от того, на чьем участке стоит дом. Добрый день!
Решать этот вопрос по соглашению с владельцем этого участка, если он есть: покупайте у него участок или требуйте деньги за дом.
Если земля муниципальная, то оформляйте земельный участок, на котором расположен дом на себя,
Оформляйте дом на себя как наследник, если документов нет, то признавайте право собственности на дом в порядке наследования. Добрый день.
Дом вероятно придется узаконивать в судебном порядке.
Для достоверной консультации необходимо смотреть документы: кадастровую выписку ЗУ, технический паспорт на дом (если имеется, либо план расположения жилого дома по отношению к участку) и прочие документы, которые относятся к данному вопросу.
Обращайтесь, если имеются вопросы. Мне достался участок от родителей на нем стоит дом, участок я оформила на него были документы, а когда начала оформлять дом, то выяснилось что дом стоит не на моём участке. Что делать.
Добрый день!
Решать этот вопрос по соглашению с владельцем этого участка, если он есть: покупайте у него участок или требуйте деньги за дом.
Если земля муниципальная, то оформляйте земельный участок, на котором расположен дом на себя,
Оформляйте дом на себя как наследник, если документов нет, то признавайте право собственности на дом в порядке наследования.
Спросить
Добрый день.
Дом вероятно придется узаконивать в судебном порядке.
Для достоверной консультации необходимо смотреть документы: кадастровую выписку ЗУ, технический паспорт на дом (если имеется, либо план расположения жилого дома по отношению к участку) и прочие документы, которые относятся к данному вопросу.
Обращайтесь, если имеются вопросы.
СпроситьЕкатерина, обращайтесь в местную администрацию по поводу аренды. Учтите, что арендовать сможете, но Вам надо будет специальное разрешение от местной администрации получить на огораживание территории. А то будете арендовать, а огородить не сможете.
С уважением. Для начала необходимо сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, а уже потом приниматься за оформление собственности. Как оформить в собственность или в долгосрочную аренду придомовую территорию многоквартирного дома?! Чтобы огородить эту территорию для въезда только машин жителей этого дома! Спасибо!
Екатерина, обращайтесь в местную администрацию по поводу аренды. Учтите, что арендовать сможете, но Вам надо будет специальное разрешение от местной администрации получить на огораживание территории. А то будете арендовать, а огородить не сможете.
С уважением.
Спросить
Для начала необходимо сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, а уже потом приниматься за оформление собственности.
СпроситьКто собственник земельного участка? Добрый день, думаю, что оформить можно в судебном порядке. НО при этом необходимо знать, как этот дом был реально приобретен, построен? Какие документы есть на земельный участок и т.д..
Чтобы выяснить перспективы оформления дома, вам следует обратиться к юристу.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н. Здравствуйте, Владимир. Признать право собственности за фактическим владельцем возможно в судебном порядке. Вам необходимо очно обратиться к юристу. Телефоны указаны у всех. Как оформить дом, на который нет документов но есть наследники внуки.
Добрый день, думаю, что оформить можно в судебном порядке. НО при этом необходимо знать, как этот дом был реально приобретен, построен? Какие документы есть на земельный участок и т.д..
Чтобы выяснить перспективы оформления дома, вам следует обратиться к юристу.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформите межевой план на земельный участок и технический план на объект недвижимости (дом).
С подготовленными документами обратитесь за регистрацией права в порядке наследования.
Услуга по оформлению права собственности оказывается через МФЦ (многофункциональный центр). Беспокоит такой вопрос. Мой муж получил наследство "дом с участком" через суд 6 лет назад. Но он не оформил дом на себя. Действует ли решение суда? Сможет ли он зарегистрировать дом без проблем? С чего ему начать? Помогите пожалуйста.
Здравствуйте!
Оформите межевой план на земельный участок и технический план на объект недвижимости (дом).
С подготовленными документами обратитесь за регистрацией права в порядке наследования.
Услуга по оформлению права собственности оказывается через МФЦ (многофункциональный центр).
СпроситьДобрый день!
Если только оформление земельного участка было совершено с нарушениями, то в этом случае СНТ через суд может признать незаконным приобретение членам СНТ права собственности. Во внесудебном порядке не может. Может, но через исковое заявление о признании зарегистрированного права а части недействительным. Может ли вернуть СНТ часть земли общественного пользования, если она была уже оформлена членом СНТ и получен документ на право собственности?
Добрый день!
Если только оформление земельного участка было совершено с нарушениями, то в этом случае СНТ через суд может признать незаконным приобретение членам СНТ права собственности. Во внесудебном порядке не может.
Спросить
Может, но через исковое заявление о признании зарегистрированного права а части недействительным.
СпроситьПриветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства. Мы купили дом в сельской местности и оформили его в собственность. А земля у старых хозяев была в бессрочной аренде, если я не оформлю землю в собственность может ли сельсовет забрать землю?
Приветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства.
СпроситьДобрый день! Нужно поставить каждую половину дома на отдельный кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер должен изготовить техпаспорт отдельно на каждую часть дома. После этого каждое помещение получит свой кадастровый номер и ваш дом будет считаться двухквартирным, у каждой части может быть свой собственник, не зависящий от другого. Добрый день! Можно при условии, что входы разные и коммуникации проложены к каждой половине признать дом - домом блокированной застройки, это делается как правило в судебном порядке. Первый шаг - экспертная организация, которая даст заключение о возможности технически разделить дом.
Всего хорошего! У меня земельный участок в собственности 1/2. Построили один жилой дом с двумя разными входами. Как оформить дом на двух собственников, как поделить его?
Добрый день! Нужно поставить каждую половину дома на отдельный кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер должен изготовить техпаспорт отдельно на каждую часть дома. После этого каждое помещение получит свой кадастровый номер и ваш дом будет считаться двухквартирным, у каждой части может быть свой собственник, не зависящий от другого.
Спросить
Добрый день! Можно при условии, что входы разные и коммуникации проложены к каждой половине признать дом - домом блокированной застройки, это делается как правило в судебном порядке. Первый шаг - экспертная организация, которая даст заключение о возможности технически разделить дом.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения. Хочу купить земельный участок в МО, в СНТ, продавец показал свидетельство о государственной регистрации права, но в свидетельстве написано "Земельный участок, категория земель: ЗЕМЛИ ЗАПАСА, разрешенное использование: под коллективное садоводство". Как я понял земли запаса не могут принадлежать юр. и физ. лицам. Можно ли купить данный участок, какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?
Добрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения.
СпроситьДобрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС. Можно узнать порядок оформления и с какими документами куда обращаться? Купили садовый участок с неоформленным домом. Можно его оформить.
Добрый день. Да, обратитесь в мфц, составьте декларацию и сдайте на регистрацию.
Спросить
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре на законных основаниях по договору купли - продажи, то вы вправе зарегистрировать дом, но это ваше право, не обязанность, если дом не ИЖС.
Спросить
В ГК РФ есть только две возможности оформления права собственности: по соглашению сторон (в данном случае регистрация возможна с согласия собственника з/у) или в судебном порядке, если Росреестр откажет. Как оформить объект незавершенного строительства для юридического лица.
Строительно-монтажные работы не ведутся с 2015 года.
Вид права на земельный участок - постоянное (бессрочное) пользование.
С уважением, Татьяна Дубинина.
В ГК РФ есть только две возможности оформления права собственности: по соглашению сторон (в данном случае регистрация возможна с согласия собственника з/у) или в судебном порядке, если Росреестр откажет.
СпроситьПорядок оформления:
[b]1.Подготовка технического плана строения.[/b]
Это к кадастровому инженеру.
Соответствующих фирм, предоставляющих такую услугу - масса.
[b]2. Уплата госпошлины.[/b]
Основание: пп. 24 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ.
Обойдётся в 350 руб.
[b]3. Подача в МФЦ заявления[/b] о регистрации права собственности и постановке строения на кадастровый учёт, с приложением:
- квитанции об уплате госпошлины;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- технического плана строения.
В итоге полу́чите выписку из ЕГРН. У меня участок в СНТ (в собственности), есть на нем дом не капитального строительства, но он не зарегистрирован и не в собственности соответственно. В какие инстанции мне необходимо обратиться для регистрации права собственности на дом?
Порядок оформления:
1.Подготовка технического плана строения.
Это к кадастровому инженеру.
Соответствующих фирм, предоставляющих такую услугу - масса.
2. Уплата госпошлины.
Основание: пп. 24 пункта 1 ст. 333.33 НК РФ.
Обойдётся в 350 руб.
3. Подача в МФЦ заявления о регистрации права собственности и постановке строения на кадастровый учёт, с приложением:
- квитанции об уплате госпошлины;
- правоустанавливающих документов на земельный участок;
- технического плана строения.
В итоге полу́чите выписку из ЕГРН.
СпроситьРегистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.
Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты.
Спросить
