Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как разделить имущество и ипотеку при обоюдном желании развода

Можете разделить имущество через суд составив мировое соглашение, где прописать что за кем и в каком размере остается. Можете составить такое соглашение и нотариально его заверить.

Как показывает практика, лучше утверждать такое соглашение через суд, т.к. в последующем его будет трудно оспорить (если сравнивать с нотариально удостоверенным) А ничего что у нас две доли по 1/2 у каждого. И квартира все таки в залоге у банка. Обоюдное желание развестись. Есть ипотека оформлена на меня, она со заемщик. Я безработный но ипотеку плачу я. жена согласная отдать мне квартиру и забрать част имущества. Как мне быть. Детей нет. В браке 3 года.

Как передать долю собственности по ипотеке в квартире, где один из созаемщиков 71 год, а другой - 15?

Никак этого не сделать, если имеется непогашенный долг по ипотеке. Имущество обременено залогом, сделки с ним (и с долями в праве собственности на имущество) невозможно.

Будет возможно, когда кредитный долг будет погашен в полном объёме и снято обременение в пользу кредитора. Но опять же: несовершеннолетний дарителем быть не может; продать долю сможет только с разрешения органа опеки с последующим приобретением иного жилого помещения. Если "отдать" намеревается" 71-летний, то может завещание составить в пользу 15-летнего своей доли - уже сейчас. Здравствуйте! Как поступить, если один из созаемщиков по ипотеке хочет отдать свою долю другому собственнику в этой же квартире? Платить осталось 2,5 года. Одному из созаемщиков 71 год, другому 15. Спасибо!

Вопрос о возможности банков изъять движимое и недвижимое имущество в счёт погашения долга при наличии судебного решения

Здравствуйте, Сергей Владимирович.

Да, это возможно. Если в отношении Вас возбуждены исполнительные производства и Вы не оплачиваете долги добровольно, судебные приставы-исполнители смогут наложить арест на имущество, зарегистрированное на Вас (в том числе и полученное по договору дарения). Добрый день, если на данный момент недвижимое имущество у Вас не в залоге (ипотеке) у банка и Вы его успеете продать или передарить до принятия судом обеспечительных мер (например в виде ареста), желательно с последующими перепродажами, то забрать будет проблематично. Насчет движимого имущества, допустим автомобиль, применима та же схема. На остальное движимое имущество, на которое не ведется "учет" Банку нужно знать перечень данного имущества, а также его место нахождение, чтобы принять соответствующие "меры по изъятию". Вопрос: Если я должен банкам по суду и мне по дарственной достаётся движимое и недвижимое имущество, заберут у меня его банки в счёт погашения долга?

Могу ли я произвести обмен жилья купленного в ипотеку с последующим залогом его в банк вместо предыдущего. Спасибо.

Добрый день, Лариса!

Необходимо ознакомиться с вашим кредитным договором и договором залога. Все сделки с залоговым имуществом совершаются с согласия залогодержателя. Вам нужно обратиться в Банк и получить согласие на сделку. Могу ли я произвести обмен жилья купленного в ипотеку с последующим залогом его в банк вместо предыдущего. Спасибо.

Возможно ли заложить недвижимость в банк без выкупа, если моя доля больше и со сособственниками нет согласия на продажу?

В залог может быть передано любое имущество (доля в имуществе), кроме запрещенного к обороту. Вопрос в другом: согласится ли банк принять этот залог и какую сумму он согласится под него дать, т.к. вполне прогнозируемы проблемы с последующей реализацией этого залога, а сам этот актив, как таковой, банку не нужен. Недвижимость находится в долях моя доля больше. Можно ли заложить недвижимость в банк без выкупа. Сособственнитки не хотят продавать свою долю.

Могу я заложить долю в банк без последующего выкупа те оставить банку.

Здравствуйте!

Вы можете получить кредит под залог доли. Затем если перестаните платить кредит, то долю выставят на продажу. Но имейте ввиду, что могут набежать серьезные проценты на сумму долга. Если вы перестанете выполнять обязательства по договору займа, то естественно банк будет вынужден обращать взыскания на заложенное имущество. Здравствуйте. Могу я заложить долю в банк без последующего выкупа те оставить банку.

Возможно ли заложить недвижимость у другого инвестора, если она уже заложена у первого инвестора?

Здравствуйте!

Нет, Вы не можете заложить эту недвижимость еще раз. Но Вы можете оформить последующий залог недвижимости, если кредитор на это согласится. Добрый день.

Нет, двойной залог имущества не допускается. Кроме того, так как имущество в залоге вы никаким образом не можете им распорядиться. Взял займ у частного инвестора под залог недвижимости, договор займа составлялся у нотариуса. Вопрос: могу ли я ещё раз заложить эту квартиру, но уже другому частному инвестору? Спасибо.

Нужно ли предоставлять новый договор займа под залог недвижимости в МФЦ?

Здравствуйте. Да вам нужно снова обращаться в МФЦ и накладывать еще одно обременение по новому договору займа. Удачи вам и всего хорошего. [b]Здравствуйте. Да, необходимо оформить последующий залог в соответствии с законом об ипотеке (залоге недвижимого имущества). [/b] Добрый день! Разумеется, Вам так же нужно обратиться в Росреестр и наложить второе обременение на основании нового договора займа, чтобы было внесено в базу. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству обратиться в Росреестр и наложить второе обременение на данном основании Я дал неделю назад займ человеку под залог недвижимости.

Я отдал договор в МФЦ и сделал обременение в Росреесре на эту недвижимость.

Сейчас он попросил еще займ у меня под залог этой же недвижимости.

Необходимо ли мне новый договор займа под эту же недвижимость снова сдавать в МФЦ?

Как банк может продать жилье, если на него наложен арест решением суда?

Так по требованию банка и налагалось данное обременение, конечно же может, для этого и есть залог недвижимости, чем и обеспечен кредит-ипотечный. Когда Вы говорите об обременениях за другие долги, речь идет не об аресте, а о запрете осуществлять регистрационные действия. А вот по иску банка - в случае принятия судом решения об обращении взыскания на заложенное имущество - на квартиру будет наложен арест ИМЕННО в целях последующей реализации ее с торгов. Обременение наложено совсем за другие долги. Банк в суд еще не обращался. Может ли банк отобрать и выставить на торги за просрочку платежей по ипотеке жилье, если на него уже наложен арест решением суда на любые оформления недвижимости через рег. палату.

Возможно ли заключение договора ипотеки между физическими лицами для последующей продажи на аукционе и нужна ли

Между физическими лицами могут заключаться как договоры займа, так и договоры залога, в том числе и недвижимого имущества. Нотариально договоры можно не удостоверять, но договор залога недвижимого имущества подлежит гос. регистрации в Росреестре. Могут ли физические лица друг с другом заключать договор ипотеки для дальнейшей реализации квартиры на публичных торгах?

Спасибо)).

И надо ли сделку подписывать у нотариуса?

Как остановить дарение имущества, пока не подано исковое заявление в суд и идет отсчет срока по расписке должника?

Да! Вот это абракадабра, а не вопрос! Сами-то хоть прочитали, что написали? Ребус. Если магазин в залоге у банка, то сделка не пройдет через Росреестр, ниего он не подарит Добрый день, Елена Анатольевна!

Никаким образом Вы этого сделать не можете. У Вашего должника есть все права по распоряжению своим имуществом, даже подача иска не гарантирует признание договора недействительным. Остановить дарение Вы не можете. Но можете оспорить (отменить) сделку в суде в последующем. Каким образом я могу остановить дарение имущества тк исковое заявление пока подать в суд не могу 10 дневный срок тк идет отсечение срока по расписке моего должника, а он в это время делая себя банкротом дарит имущество сыну сделка должна состояться в течении 4 дней, другого имущества на нем нет, магазин который дарит должник находится в обременении у банка.

Можно ли отказаться от страховки каско при остатке платежа в 30 тыс. после года истечения гарантийного срока?

Александр, страховать обязательно, если такое условие прописано в кредитном договоре. Ведь, по сути, автомобиль является залоговым имуществом банка, и он вправе требовать от заемщика при использовании этого имущества оформления страховки КАСКО при кредите, как на второй год, так и последующие. До тех пор, пока автомобиль в залоге банка. У автомобиль в кредите на 2 года в сентябре будет год страховка каско заканчивается осталось платить 30 тыс по кредиту могу ли я отказаться от каско.

Возможности продажи дома с земельным участком в рассрочку без залога - варианты аренды с правом выкупа

Договор аренды имущества с последующим выкупом, и указать что право собственности переходит после полной оплаты суммы имущества Требуется продать дом с земельным участком. Покупатель готов платить рассрочкой втечение 3-6 мес. Предлагаемые договора купли продажи с рассрочкой подразумевают передачу собственности сразу и наложению на нее обременений в виде залога до момента полной оплаты. Но такой вариант меня не устраивает, т.к. подразумевает судебную процедуру по возврату имущества в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате. Вопрос: могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа когда переход права собственности переходит только после полной оплаты и какие договора необходимо при этом заключать?

Как забрать машину со штраф стоянки без оплаты и как оформить договор на последующую оплату?

Можете забрать позже, но за каждый день надо будет платить. договор составить не получиться, они отчитываются А как же закон , что нельзя личное , что личное имущество нельзя удерживать под залог штраф стоянка это коммерческая организация , а не суд и у них нет основания задерживать мою собственность, если у меня на руках решение ГИПДД о устранении причин задержания моего авто, на каком основании они мне не отдают машину от оплаты за их услуги я не отказываюсь , но на данный момент денег нет и что они на мне пока я не найду деньги будут зарабатывать? Если нет денег заплатить за штраф стоянку можно ли забрать машину со штраф стоянки и как законно составить со штраф стоянкой договор о дальнейшей оплате?

Как обезопасить себя при даче денег под проценты для оплаты аренды квартиры

Для этого необходимо составить договор. Составляйте нотариальный договор займа, где будут все необходимые Вам условия. При передаче денег, берите расписку. Но до заключения договора займа вам надо бы убедиться в платёжеспособности заёмщика: наличие недвижимости, автомобиля и т.п. И дополнительно к договору заключить ещё и договор залога имущества с последующей регистраций его в Росреестре (для недвижимости) или в ГИБДД (если это - автомобиль) Меня зовут Марица. Скажите пожалуйста как обезопасить себя давая деньги под проценты. Накопила сумму. Нужно оплачивать аренду за квартиру, а вложить деньги пока не могу никуда т.к.работать физически не смогу около полугода поэтому иду на такую меру.

Вообще прошу помочь советом. Заранее благодарю.

Как можно взять кредит под залог арестованного жилья с последующим снятием ареста.

Здравствуйте! Под залог арестованного имущества вам вряд ли кто даст кредит. Как можно взять кредит под залог арестованного жилья с последующим снятием ареста.

Как правильно оформить аренду с последующим выкупом дома в селе и обезопасить себя через залог или рассрочку?

Нужно заключить соответствующий договор, в нем прописать все условия Необходимо составить договор аренды с последующим выкупом. В приложении к договору прописать график платежей. А также имеет смысл застраховать имущество. Я договорилась о сдаче в аренду свой дом в селе с последующим выкупом, как это правильно оформить? Можно взять залог или оформить рассрочку как себя обезопасить?

Как защитить свои права при требовании вернуть долги банками и справиться с угрозами выезда и конфискации имущества?

КТО ОНИ-то? Если судебные приставы-исполнители, то они вправе описать Ваше имущество и изъять предметы этого имущества с целью последующей реализации в счёт погашения задолженности.

Если Ваша квартира не в залоге у банка и является Вашим ЕДИНСТВЕНЫМ жилым помещением, то изъять данную квартиру у Вас не вправе. Скажите пожалуйста. Как быть мне звонит НСВ и требует вернуть долг в альфа банк там 13000.2000 я оплатила в начале месяца, НО ОНИ ТРЕБУЮТ ОПЛАТИТЬ ДОЛГ весь. И там-же есть долг траст банка но там 200 т. грозятся приехать и вывезти все ценное. По закону они на это не имеют права. Предлогаю подать в суд! хотя один суд был и дело у приставов было! Но взять с меня нечего и я не работала на тот момент официально. Сейчас я работаю официально. Так вот хотелось бы узнать все таки имеют ли они право приехать, что-то изимать, о притендовать на квартиру?

Возможность включения автомобиля в совместное имущество при нахождении его в залоге и последующая продажа после выплаты кредита

Если кредит в пользу того банка где залог то могут Поправка - требования от СПИ в пользу третьих лиц ( не банка). А считается ли совместно нажитым имуществом автомобиль который на данный момент находится в залоге у банка по кредиту одного из супругов? На автомобиль наложен запрет на совершение регистрационных действий. Имеют ли право СПИ наложить арест и продать авто после выплаты кредита если оформлен договор раздела имущества (не заверенный нотариально)?

Может ли один банк претендовать на имущество заложенное в другом банке?

Нет, не может претендовать. Нет, не может. Имущество уже обременено залогом. Все распоряжением залоговым имуществом только с согласия залогодержателя, который имеет преимущественные права перед иными кредиторами и последующими залогодержателями. Здравствуйте! Нет, не имеет право Может ли один банк претендовать на имущество заложенное в другом банке?

Возможно ли наложение ареста на проданное кредитное авто из-за невозможности выплаты банку?

Обратитесь в суд с заявлением об исключении из описи арестованного имущества - указанного автомобиля, приложите договор залога и уведомите о происходящем залогодержателя. Так же, следует учесть, что в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом. Имеют ли правосудебные приставы наложить арест на кредитный авто (за который ещё не погашен кредит) и к тому же он продан, т.к. мы не смогли выплачивать банку платежи?

Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям

"детское" имущество приставы не имеют право арестовывать, так как дети не отвечают по долгам родителей (а родители по долгам детей) ст. 60 СК нет, на имущество ваших детей пристав не может наложить арест Если Вы лично не являетесь собственником данного жилого помещения, сама квартира не является предметом залога по кредитному договору с банком, и долг перед банком не за приобретенную квартиру (не ипотека), то судебные приставы не могут наложить арест на квартиру с последующей реализацией У меня долг перед банком сейчас не работаю нахожусь в декретном отпуску могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру если собственники не совершенно летние дети и имущества находящееся в ней квартиру дети получили по завещанию.

Если я в течении длительного срока (месяц полтора) не могу по финансовым причинам вернуть деньги микрозайму, чем мне это грозит.

Неустойка, судебное разбирательство. Зависит от условий договора.

Если был залог, возможен иск на взыскание заложенного имущества. Судебным разбирательством и последующей уплатой процентов. Если я в течении длительного срока (месяц полтора) не могу по финаносвым причинам вернуть деньги микрозайму, чем мне это грозит.

Обязательно ли оформлять каско на второй год эксплуатации автомобиля.

Здравствуйте! Если в договоре прописано, то дожны. Сергей, да ,обязательно, если такое условие прописано в кредитном договоре. Ведь, по сути, автомобиль является залоговым имуществом банка, и он вправе требовать от заемщика при использовании этого имущества оформления страховки КАСКО при кредите, как на второй год, так и последующие. До тех пор, пока автомобиль в залоге банка. Обязательно ли оформлять каско на второй год эксплуатации автомобиля.

При приобретении авто на торгах по реализации имущества должников, какие могут возникнуть проблемы в последующим при оформлении.

Никаких проблем не будет. Если торги проведены без нарушений и все документы в порядке. А если в извещение о проведение торгов на данный лот указано что Имеются обременения в виде залога и запрета на регистрационные действия. При преобретении авто на торгах по реализации имущества должников, какие могут возникнуть проблемы в последующим при оформлении.

Последующий залог имущества / Кредит - 82 советов адвокатов и юристов