Почему договор на 11 месяцев - 1441 советов адвокатов и юристов
Можете, но сначала вам следует установить в суде факт трудовых отношений. Обращайтесь письменно в трудовую инспекцию. Всё документы сохраняйте для суда. Если Вы официально не были оформлены, то нормы трудового законодательства на Вас не распространяются Через суд установите трудовые отношения, затем уже и про деньги будете решать вопрос. Нет трудового договора, нет выплат, но вам же платили деньги и работодатель поступил ещё порядочно. Я приехала с Украины, проработала, на предприятии 11 месяцев, не официально, щас меня уволили, могу ли я требовать компенсацию за неиспользованный отпуск
Можете, но сначала вам следует установить в суде факт трудовых отношений. Обращайтесь письменно в трудовую инспекцию. Всё документы сохраняйте для суда.
Спросить
Если Вы официально не были оформлены, то нормы трудового законодательства на Вас не распространяются
Спросить
Можно заключить, если он на 11 месяцев, то его государственная регистрация в Росреестре не требуется Можно ли заключить договор ссуды на нежилое помещение между физическим лицом (ссудодателем) и юридическим лицом (ссудополучателем)? Договор нужен для целей предоставления в налоговую при изменении юридического адреса компании. Подлежит ли договор ссуды регистрации? Если да, то есть ли варианты, когда можно не регистрировать?
Можно заключить, если он на 11 месяцев, то его государственная регистрация в Росреестре не требуется
СпроситьГость, договор аренды на одиннадцать месяцев, это краткосрочная аренда земельного участка, и согласно ст. 26 ЗК РФ, он не подлежит регистрации в Росреестре. Нужно ли сдавать на государственную регистрацию договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения если срок аренды 11 месяцев и одна из сторон договора является юридическим лицом?
Гость, договор аренды на одиннадцать месяцев, это краткосрочная аренда земельного участка, и согласно ст. 26 ЗК РФ, он не подлежит регистрации в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, договор на 11 месяцев и все грамотно прописать. У меня в собственности нежилое помещение, парикмахерская. Могу ли я сдавать рабочие места в аренду как физ лицо? Без регистрации ИП.
Подавайте жалобу в суд ст 123-125 УПК РФ-месяц на принятие процессуального решения и направления Вам. Месяц не прошел, у ОБЭП дело было с 11 января. ОБЭП передал дело (до этого брал трудовой договор которую работодатель предоставил в трудовую инспекцию, и у меня с рук брал тот который у меня был оригинал, и мои подписи) в отдел УУП, есть признаки 327 УК как сам сотрудник ОБЭП сказал.
Ситуация Работодатель подделал трудовой договор и предоставил его в трудовую инспекцию, чтобы не выплачивать зп после увольнения (прошло три месяца с момента увольнения)
Сколько времени будет?
Что будет УУП делать? Какова практика на счет 327? Часто ли дают уголовки.
Подавайте жалобу в суд ст 123-125 УПК РФ-месяц на принятие процессуального решения и направления Вам.
СпроситьДоговор коммерческого найма жилья составьте. Здравствуйте!
Да Вы можете и нужно Вам заключить договор найма или договор аренды, подписанный договор всеми сторонами имеет юридическую силу. Вы можете без регистрации заключить на 11 месяцев.
[i]ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
[/i] Здравствуйте, Вера Николаевна!
Будет иметь силу.
Только это должно называться не правила.
А договор.
Составляют в этом случае договор найма.
В нем прописывают все обязанности.
Ст. 309, 671 ГК РФ. Хочу спросить у Вас следующее. В моей квартире собирается проживать посторонний человек (квартирант). Я хочу составить для него правила проживания в квартире без нотариального заверения. То есть чтобы не только устно мы с ним договорились, но чтобы и на бумаге было всё записано и подписано обеими сторонами. Скажите, пожалуйста, в случае чего будет такая бумага иметь юридическую силу, скажем, в суде? Благодарю Вас.
Здравствуйте!
Да Вы можете и нужно Вам заключить договор найма или договор аренды, подписанный договор всеми сторонами имеет юридическую силу. Вы можете без регистрации заключить на 11 месяцев.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
Спросить
Здравствуйте, Вера Николаевна!
Будет иметь силу.
Только это должно называться не правила.
А договор.
Составляют в этом случае договор найма.
В нем прописывают все обязанности.
Ст. 309, 671 ГК РФ.
СпроситьМогут не принять, имеют принять. Могут.
Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, [b]сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.[/b]
ст. 328, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) Могут ребенка не принять в детский сад, если не есть долг за один месяц?
Могут.
Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
ст. 328, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
СпроситьДоговор аренды сроком более 11 месяцев нужно зарегистрировать в Росреестре. Вопрос такой. У меня договор аренды на недвижимость с арендадательем который умер. Договор до 31.12.22 г.
Как заключить или продлить договор на 3 года с двумя новыми собственниками и регистрировать Росреесте если один уже регистрировал свою долю а второй пока не собирается. Но согласен сдать в аренду. Или если я заключу договор с тем у кого зарегистрирована права. Можно будет зарегистрировать договор Росреесте?
Доброе утро
Актом приемки сдачи там дата. Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.
[b]И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал[/b] и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).
И у налоговой не будет никаких претензий к вам.
Основание - Налоговый кодекс РФ. Я хочу сдавать однокомнатную квартиру. Я ее собственник. Я буду заключать договор найма на 11 месяцев и подавать декларацию в налоговую. Если наниматель съедет раньше 11 месяцев, за какой период я должна буду подавать декларацию? Как я должна буду доказать при подаче декларации, что наниматель прожил, например, в моей квартире 3-5 месяцев?
Валентина, вам в любом случае нужно будет с нанимателем подписывать соглашение о расторжении договора.
И подавать декларацию нужно будет только за период, когда договор фактически действовал и за какой период наниматель за квартиру платил (то есть НЕ за 11 месяцев).
И у налоговой не будет никаких претензий к вам.
Основание - Налоговый кодекс РФ.
СпроситьСоставляйте соглашение и обращайтесь к нотариусу. Нет, если правильно понял вопрос. Да, можно заверить договор у нотариуса. Здравствуйте, можно. Определить временный порядок пользования супруга после развода жилищным помещение № такой, с такого периода по такой период. Без какого либо препядствия супруги в этом. Нотариус вам все что вам угодно укажет. С женой разводимся есть совместно нажитые 2 квартиры через нотариуса хочу здедать брачный договор чтоб ей 2 квартиры и достались но с условием что ровно на 11 месяцев пользоваться одной квартирой это можно заверить у натариуса?
Здравствуйте, можно. Определить временный порядок пользования супруга после развода жилищным помещение № такой, с такого периода по такой период. Без какого либо препядствия супруги в этом. Нотариус вам все что вам угодно укажет.
СпроситьДобрый вечер, Рита! Если с каартирантами был заключён договор найма, тогда сможете. Здравствуйте, я так понимаю что вы заключили договор аренды на 11 месяцев, не платили налоги и сейчас хотите взыскать с них денежные средства в размере 3 тысячи рублей.
Вы можете конечно обратиться в суд с исковым заявлением, однако целесообразно ли это? Сдавала квартиру жильцам по договору на 11 месяцев, но налог не платила и нигде не регистрировал, что сдаю квартиру. Квартиранты съехали и остался долг от них 3000 рублей, могу ли я обратиться в суд, чтобы через него они мне вернули этот долг?
Добрый вечер, Рита! Если с каартирантами был заключён договор найма, тогда сможете.
Спросить
Здравствуйте, я так понимаю что вы заключили договор аренды на 11 месяцев, не платили налоги и сейчас хотите взыскать с них денежные средства в размере 3 тысячи рублей.
Вы можете конечно обратиться в суд с исковым заявлением, однако целесообразно ли это?
СпроситьЕсли срок более года - подлежит регистрации. Заключайте на срок менее года, здесь формальный подход. Добрый день. Если срок аренды не более 11 месяцев, то гос регистрация не нужна. Срок действия = сроку аренды.
По-другому ни как, всякие придумки ни к чему. Подлежит, поэтому и заключают на срок менее года. Вам же уже ответили
Срок действия = сроку аренды.
По-другому ни как, всякие придумки ни к чему. Подлежит ли регистрации договор аренды в случае если срок его действия более года, а сам срок аренды начинает течь не в момент подписания, а через несколько месяцев и составляет 11 месяцев.
Если срок более года - подлежит регистрации. Заключайте на срок менее года, здесь формальный подход.
Спросить
Вам же уже ответили
Срок действия = сроку аренды.
По-другому ни как, всякие придумки ни к чему.
СпроситьДобрый день!
Вы описываете сделку с признаками притворной, возможно ее оспорить если не будет доказательств того, что Вы исполнили договор, то есть оплатили машину.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Пока нет претензий к вам со стороны наследников, то авто ваше. Штраф вам д.б. выписать за позднюю постановку на учёт авто (более 10 дней с даты подписания ДКП). Я составила с сожителем договор купли продажи на авто, а оформила в ГИБДД через месяц, т.к сожитель умер, правильно ли это.
Добрый день!
Вы описываете сделку с признаками притворной, возможно ее оспорить если не будет доказательств того, что Вы исполнили договор, то есть оплатили машину.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
СпроситьЗаключение договора найма между собственником и вами возможно, срок регистрации не имеет значения, заключение договора поднайма тоже возможно, форма договора простая письменная на срок до 11 месяцев не требуется регистрация. Да, на основании ст. 62 ЖК РФ.
на счёт коммерческого поднайма вряд ли получится официально. Да и зачем? Полстраны сдаёт квартиры не афишируя. Возможно ли заключение договора найма жилого помещения с лицом, которое уже прописано в данном жилом помещении? Я прописан в квартире, но не собственник. Собственник - отец, проживает в другом городе. Хотим сдавать квартиру, но не делать нотариальную доверенность на сдачу. Возможный вариант - договор найма между мной и отцом с правом заключения договоров поднайма (субаренды). и я на основании договоров поднайма буду сдавать квартиру другим лицам. Насколько соответствует закону такая схема?
Для краткосрочных договоров найма не требуется регистрация и не требуется обязательная нотариальная форма, насколько я понимаю.
Заключение договора найма между собственником и вами возможно, срок регистрации не имеет значения, заключение договора поднайма тоже возможно, форма договора простая письменная на срок до 11 месяцев не требуется регистрация.
Спросить
Да, на основании ст. 62 ЖК РФ.
на счёт коммерческого поднайма вряд ли получится официально. Да и зачем? Полстраны сдаёт квартиры не афишируя.
СпроситьНе нужно нигде регистрировать. Можете заключить договор в простой письменной форме на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией по умолчанию. Надо оформить договор.
Не нужно регистрировать этот договор. Хочу сдать квартиру престарелой мамы в безвозмездное пользование. Какие документы надо оформлять? Надо ли где-то регистрировать договор безвозмездного пользования?
Не нужно нигде регистрировать. Можете заключить договор в простой письменной форме на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией по умолчанию.
СпроситьДоброй ночи. С арендодателя взимается налог, т.к. он получает доход, Шах. Разумеется взимается пошлина и до 11 мес нотариус не требуется.
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; За договор аренды на 11 месяцев заключеный у нотариуса, взимается нолог государством?
Разумеется взимается пошлина и до 11 мес нотариус не требуется.
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
СпроситьДа, конечно лишится субсидии. Лишиться ли пенсионер субсидии при сдаче квартиры в аренду по договору найму на 11 месяцев?
Как безопасно продлить аренду квартиры при отсутствии пункта о пролонгации в договоре на 11 месяцев?
Можно заключить доп. соглашение, можно новый договор, если стороны сумеют об этом договориться. Лара, здравствуйте. Если продолжите проживать в квартире - договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. Договор аренды квартиры заключен на 11 мес. Нет пункта про пролонгацию. Есть пункт, что наймодатель должен письменно предупредить нанимателя не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действия договора о своём намерении перезаключить договор на новых условиях.
Это значит, что нельзя оформить дополнительное соглашение на продление договора и нужно подписать новый договор?
Можно заключить доп. соглашение, можно новый договор, если стороны сумеют об этом договориться.
Спросить
Лара, здравствуйте. Если продолжите проживать в квартире - договор будет считаться заключенным на неопределенный срок.
СпроситьДобрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо. Хочу арендовать помещение под салон красоты, в дальнейшем планирую оформить медицинскую лицензию. Подходит ли для медицинской лицензии договор аренды без регистрации, на 11 месянцев? И как он должен быть составлен, между юридическими лицами? Если собственник физическое лицо?
Добрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо.
СпроситьСтажировка на вряд ли. уточните у руководства. Виктория, оплачивается. Поступающий на службу в органы внутренних дел в целях проверки должен проходить стажировку от 2 до 6 месяцев по трудовому договору. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ.
https://43.мвд. рф/Dejatelnost/Sluzhba/priem/priem Хочу уволиться с УИС и устроится в полицию. Мне сказали, что там первоночальня подготовка около 5 месяцев. Скажите она оплачивается?
Виктория, оплачивается. Поступающий на службу в органы внутренних дел в целях проверки должен проходить стажировку от 2 до 6 месяцев по трудовому договору. Федеральный закон "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 30.11.2011 N 342-ФЗ.
https://43.мвд. рф/Dejatelnost/Sluzhba/priem/priem
СпроситьОльга, обычно указывают, что квартира находится в собственности на основании... Хотим снять квартиру, на 11 месяцев обязательно ли кроме паспортных данных в договоре указывать свидетельство о праве на собственность... то есть правоустанавливающие документы.
Добрый вечер
Закон не требует обязательного нотариального заверения такого договора, только подписания сторонами. Совсем-таки не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
[quote] Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. (абз. 2 п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ)
[/quote]
Нотариальное удостоверение не требуется ни при заключении договора на срок свыше года, ни при заключении на меньший срок. Условия расторжения указаны в договоре или есть в законе. Не одно заверение не оградит вас от недобросовестности арендодателя.
Если о законе, то он вас обязан за месяц предупредить письменно. Не обязательно. Но если очень хотите, то можно. Обязательно ли нужно у нотариуса заверять договор об аренде квартиры на 11 месяцев?
Добрый вечер
Закон не требует обязательного нотариального заверения такого договора, только подписания сторонами.
Спросить
Совсем-таки не обязательно. Достаточно простой письменной формы.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. (абз. 2 п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ)
Нотариальное удостоверение не требуется ни при заключении договора на срок свыше года, ни при заключении на меньший срок.
СпроситьУсловия расторжения указаны в договоре или есть в законе. Не одно заверение не оградит вас от недобросовестности арендодателя.
Если о законе, то он вас обязан за месяц предупредить письменно.
Спросить
Если хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев. Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре. Нужно ли производить межевание земли под некапитальный киоск, если собираюсь заключить договор аренды земли с ТСЖ дома на 5 лет. Необходима ли регистрация договора в росреестре?
Если хотите обезопасить себя от возможных неприятностей, то лучше зарегистрировать либо переподписывать каждые 11 месяцев.
Спросить
Добрый день!
Если Вы хотите гарантированно арендовать земельный участок под киоск на 5 лет (чтобы арендодатель не смог ранее расторгнуть договор), то тогда необходимо межевать з/у и ставить на кадастровый учет его часть которая будет предоставляться в аренду и регистрировать данный договор в Росеестре.
СпроситьДоговор действителен. Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает. Здравствуйте!
Ваш договор прекратил действие. Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён. Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями. И подскажите еще пожалуйста, данный договор чисто стандартный бланк взятый у риелтора, он никем не заверен. Разве он имеет юрид силу? Снимаю сьемное жилье уже более 3-х лет, договор был составлен единожды на 11 месяцев, получается в данный момент договор не несет никакой юр.силы?
Добрый день
Зависит от договора, если в нем есть пункт, что он автоматически продлевается, то юридической силой обладает.
Спросить
Договор имеет свойство пролонгироваться. Если спустя 11 месяцев у арендодателя и арендатора не было вопросов на этот момент, значит он автоматически продлён.
Спросить
Договор аренды в простой письменной форме на 11 месяцев регистрации не подлежит.
Подписанный двумя сторонами, с указанием паспортных данных он имеет юридическую силу
По истечению 11 месяцев необходимо заключать новый договор.
Но на практике ни собственник, ни арендатор не утруждают себя юридическими формальностями.
СпроситьГПХ - никак. Они не являются работниками. Никак. У вас с ним НЕ трудовые отношения.
Заключайте с ним Трудовой договор, тогда и пройдете аттестацию в соответствии с Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов":
[quote]3. Первичная аттестация работников в области промышленной безопасности проводится не позднее одного месяца:
при назначении на соответствующую должность;
при переводе на другую работу, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации;
при заключении трудового договора с другим работодателем, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации.[/quote] Как аттестовать работников ГПХ на III группу до 1000 В?
Никак. У вас с ним НЕ трудовые отношения.
Заключайте с ним Трудовой договор, тогда и пройдете аттестацию в соответствии с Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов":
3. Первичная аттестация работников в области промышленной безопасности проводится не позднее одного месяца:Спроситьпри назначении на соответствующую должность;
при переводе на другую работу, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации;
при заключении трудового договора с другим работодателем, если при исполнении трудовых обязанностей на этой работе требуется проведение аттестации по другим областям аттестации.
