Правила заключения сделки / Гражданское право - 326 советов адвокатов и юристов
Ни снилс, ни Инн не требуются. Владимир, для заключения такого договора достаточно указания паспортных данных. Никто и никогда не может потребовать от вас ИНН или СНИЛС. Это просто не предусматривает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! Здравствуйте, не требуются данные сканы при простой сделке. Если сделка с мат. капиталом, то требуется при сдачи документов на регистрацию. Когда при заключении договора купли-продажи недвижимости требуются сканы (или просто номера) СНИЛС и ИНН? Заранее благодарим за ответ
Владимир, для заключения такого договора достаточно указания паспортных данных. Никто и никогда не может потребовать от вас ИНН или СНИЛС. Это просто не предусматривает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, не требуются данные сканы при простой сделке. Если сделка с мат. капиталом, то требуется при сдачи документов на регистрацию.
СпроситьНе понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
Спросить
По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
Спросить
Но сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
Спросить
Вся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
Спросить
Вы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьДоговор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Брату нужно оформить наследственные права, потом и продавайте. Так и объяснить без него продать невозможно Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог Пожалуйста как поступить брату моего мужа если он не вступил в наследство, а мой муж брат его вступил и оформил на себя 1/2 часть по завещанию матери. Прошло 2 года после смерти матери, а брат не вступал в наследство, он отказывается и хочет чтобы мой муж брат его продал дом, как ему поступить, что надо делать, чтобы продать мужу дом?
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Но брат не вступал в наследство у нотариуса после 6 месяцев после смерти матери, у обоих братьев по завещанию матери по 1/2 части дома, мой муж 1/2 часть оформил, а брат его не вступал и не хочет, а отказывается в пользу брата и продать дом, как быть?
Спросить
Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог
СпроситьМожете купить авто по ДКП. Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи Можете Я явлаяаюсь гражданином таджикистан могу машину викупить
Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи
Спросить
Для точного ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых? Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако. В любое время можете расторгнуть Что делать если в договоре не прописан срок доставки, как расторгнуть договор?
Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых?
Спросить
Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако.
СпроситьПо общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания, а не с момента государственной регистрации или фактической передачи имущества.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16 сентября 2008 г. N 6343/08.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. За 2023 год Я являюсь покупателем квартиры, сегодня была сделка дкп число 30.12.2023, акт приема передачи тоже с продавцом сделали от 30.12.23, но госрегистрация будет в 2024 году. Вопрос такой: сделка считается заключенной с момента дкп? чтобы подать в налоговую декларация на взаимозачет (в декабре этого же года была продана моя квартира), и за какой год получается подавать это?
По общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания, а не с момента государственной регистрации или фактической передачи имущества.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16 сентября 2008 г. N 6343/08.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. За 2023 год
СпроситьЗдравствуйте. Это как? П.49 Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники, утв. постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. N 1507, установлено, что владельцы обязаны снять технику с государственного учета в случае прекращения права собственности на технику.
П.51 тех же Правил конкретизировано, что снятие с государственного учета техники в случае ее отчуждения осуществляется органом гостехнадзора на основании заявления прежнего владельца техники о снятии с государственного учета техники по формам, приведенным в приложениях N 1 и 2 к настоящим Правилам, с приложением документов, удостоверяющих личность заявителя, документов о заключении сделки, направленной на отчуждение техники, паспорта техники (выписки из электронного паспорта техники, представляемой по инициативе заявителя), Купил трактор в другом городе по дкп стоит на учете, могу ли я его снять с учета, чтобы поставить на учет!
Здравствуйте! Извините наверно не правильно сформулировал вопрос! Купил трактор по договору купли продажи в другом городе! Трактор стоит на учете имеет номерной знак, хозяин не снимал с учета! Брал в Белгороде живу в Старом Осколе регион 31,Белгород наш областной центр думали как с авто номера менять не будут! Обратился в технадзор Сказали номер менять, и трактор можно снять по доверенности от хозяина, а по договору купли продажи нельзя! По факту я с подписания дкп являюсь хозяином и могу трактор снять с учета, а потом оформить его на учет! Прошу вас дать разЪяснение!
Спросить
П.49 Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники, утв. постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2020 г. N 1507, установлено, что владельцы обязаны снять технику с государственного учета в случае прекращения права собственности на технику.
П.51 тех же Правил конкретизировано, что снятие с государственного учета техники в случае ее отчуждения осуществляется органом гостехнадзора на основании заявления прежнего владельца техники о снятии с государственного учета техники по формам, приведенным в приложениях N 1 и 2 к настоящим Правилам, с приложением документов, удостоверяющих личность заявителя, документов о заключении сделки, направленной на отчуждение техники, паспорта техники (выписки из электронного паспорта техники, представляемой по инициативе заявителя),
СпроситьСходите вместе с покупателем на прием к специалисту СФР. Все равно договор с маткапиталом надо через СФР проводить (ПФР). Этот вариант возможен при согласии Соцфонда
Договор оформлять придется нотариально
Оплата по договоренности, но как правило в момент заключения договора Я продаю комнату в общежитии, покупатели хотят расплатиться материнским капиталом и сертификатом для соц работника, возможно ли это совместить? Какие есть подводные камни? В чем опасность? И где и с кем оформлять договор купли-продажи? И какие сроки получения средств продавцом?
Сходите вместе с покупателем на прием к специалисту СФР. Все равно договор с маткапиталом надо через СФР проводить (ПФР).
Спросить
Этот вариант возможен при согласии Соцфонда
Договор оформлять придется нотариально
Оплата по договоренности, но как правило в момент заключения договора
Спросить1.Прекращение его регистрации может быть и после заключения сделки. Как правило продавцы после получения денег "забывают" это сделать и приходится новому собственнику обращаться в суд (без суда не получится)
2.Продавец вправе выписать доверенность любому лицу которому доверяет (но не покупателю) и указать все необходимые полномочия которые он желает передать. По доверенности выписаться невозможно. Сняться с регистрационного учёта продавец может по месту своего жительства. Момент выписки по соглашению сторон определяется и в договоре прописывается. Собственник квартиры в ней прописан. Он не может присутствовать при сделке. Квартира приобретается в ипотеку. Он должен выписаться до передачи денег по договору? Может ли он выписаться по доверенности?
1.Прекращение его регистрации может быть и после заключения сделки. Как правило продавцы после получения денег "забывают" это сделать и приходится новому собственнику обращаться в суд (без суда не получится)
2.Продавец вправе выписать доверенность любому лицу которому доверяет (но не покупателю) и указать все необходимые полномочия которые он желает передать.
Спросить
По доверенности выписаться невозможно. Сняться с регистрационного учёта продавец может по месту своего жительства. Момент выписки по соглашению сторон определяется и в договоре прописывается.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
В таком случае, на усмотрение сторон договора.
Но по общему правилу должен быть перенос на следующий день, т.е. понедельник. Здравствуйте, в понедельник вы должны выйти на сделку, либо по соглашению сторон продлить срок. ГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Понедельник-последний срок подписания основного договора.
Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного в предварительном договоре для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается. (п. 23 Пленума ВС РФ № 49) Удачи Срок ПДКП выходной, какой день считается окончательный пн..или вс?
Здравствуйте, Ольга.
В таком случае, на усмотрение сторон договора.
Но по общему правилу должен быть перенос на следующий день, т.е. понедельник.
СпроситьЗдравствуйте, в понедельник вы должны выйти на сделку, либо по соглашению сторон продлить срок.
СпроситьКак воскресенье, нотариус не работает. Последний документ который мной должен быть исполнен разрешение опеки на продажу дома был получен в понедельник. Устно об этом разговаривали друг друга, письменно не уведомляли. Должен ли продавец вернуть задаток?
СпроситьГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Спросить
Понедельник-последний срок подписания основного договора.
Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного в предварительном договоре для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается. (п. 23 Пленума ВС РФ № 49) Удачи
СпроситьДобрый день! Требования ст. 250 ГК РФ распространяется и на договор мены. Согласия не требуется, но нужно уведомить соседей об условиях договора, если в течение 30 дней никто не выразит желания выкупить долю, можно совершать сделку. Уведомить нужно, да и все;
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
ественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Комментарии к статье
Как направить уведомление о продаже доли в квартире
Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире
Новости
сегодня
Правительство перечислило программы для предустановки на некоторые устройства в 2024 году
2 августа
Владельцы ИТ-ресурсов с алгоритмами рекомендаций с 1 октября должны выполнять ряд новых требований
Не пропустите
Самые важные новости для юриста за июль Нужно ли согласие собственников комм. Квартиры при заключение договора мены (доли в комнате несовершеннолетних меняются на доли в др.квартире)?
Добрый день! Требования ст. 250 ГК РФ распространяется и на договор мены. Согласия не требуется, но нужно уведомить соседей об условиях договора, если в течение 30 дней никто не выразит желания выкупить долю, можно совершать сделку.
Спросить
Уведомить нужно, да и все;
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
ественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Комментарии к статье
Как направить уведомление о продаже доли в квартире
Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире
Новости
сегодня
Правительство перечислило программы для предустановки на некоторые устройства в 2024 году
2 августа
Владельцы ИТ-ресурсов с алгоритмами рекомендаций с 1 октября должны выполнять ряд новых требований
Не пропустите
Самые важные новости для юриста за июль
СпроситьЗдравствуйте!
Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?
Здравствуйте!
Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Спросить
Здравствуйте!
Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации.
СпроситьМожет продать, должен быть заключен договор цессии (передачи права требования). Здравствуйте, Александр Анатольевич!
МФО вправе уступить право (требование) к должнику третьему лицу (включая своего учредителя) в порядке ст. 382 ГК РФ с соблюдением правил заключения сделок с заинтересованностью. Добрый день!
Может по договору цессии, нет запретов.
Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Имеет ли право учредитель МФО продать долг заемщика себе и какими нормами права руководствоваться?
Здравствуйте, Александр Анатольевич!
МФО вправе уступить право (требование) к должнику третьему лицу (включая своего учредителя) в порядке ст. 382 ГК РФ с соблюдением правил заключения сделок с заинтересованностью.
Спросить
Добрый день!
Может по договору цессии, нет запретов.
Для грамотного составления и документов и полной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьИсходя из содержания п. 3 ст. 35 СК, ст. 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку земельного участка не требуется. При заключении сделки по покупке земельного участка такое согласие, по общему правилу, не нужно (ст. 550 ГК РФ, п. 3 ст. 35 СК РФ). Нет, не нужно. Нужно ли согласие супруги при обретении земельного участка
Исходя из содержания п. 3 ст. 35 СК, ст. 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку земельного участка не требуется.
Спросить
При заключении сделки по покупке земельного участка такое согласие, по общему правилу, не нужно (ст. 550 ГК РФ, п. 3 ст. 35 СК РФ).
СпроситьВам следует истребовать денежные средства у перекупщика, так как Вы заключили "сделку" с лицом, у которого не было прав на ее заключение - не было доверенности на продажу, не было права собственности.
Если добровольно не захочет производить возврат, можно обратиться в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК) - это, как правило, меняет поведение партнера по "сделке". А перед покупкой Вы себе этот вопрос, почему на задали?
Можете. Купил авто у перекупщика а договор купли продажи составили сами потому что хозяин в другом городе могу ли я таким образом оформить машину?
Вам следует истребовать денежные средства у перекупщика, так как Вы заключили "сделку" с лицом, у которого не было прав на ее заключение - не было доверенности на продажу, не было права собственности.
Если добровольно не захочет производить возврат, можно обратиться в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК) - это, как правило, меняет поведение партнера по "сделке".
СпроситьЕсли участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат. Хотим приобрести участок, выданный многодетной семье в деревне. Необходимо ли продавцу выделять доли детям на таком участке, получать разрешения органов опеки на продажу? Сделку лучше проводить у нотариуса? Какие еще подводные камни могут быть у такой сделки?
Если участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат.
СпроситьЗдравствуйте. Требования банка. Они имеют право такие условия ставить. Не присутствие, а согласие.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022) Ипотечные нормы и нормы семейного кодекса Нет такого закона. Какой закон устанавливает присутствие обоих супругов при оформлении ипотечного кредита?
Не присутствие, а согласие.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022)
СпроситьЗадаток вы можете оформить, ключи, как правило, отдают когда сделка состоялась, т.е. продавец получил всю сумму. Но можете это обговорить в ДКП, возможно вам пойдут на встречу. Владимир, нет. Задаток оплачивается для обеспечения исполнения обязательства по заключению в будущем договора купли-продажи. Например условия о задатке могут быть внесены в предварительный договор. В любом случае до заключения договора, Вы не приобретаете имущество и прав на него. Можно ли оформить задаток при покупке гаража и сразу получить ключи.
Задаток вы можете оформить, ключи, как правило, отдают когда сделка состоялась, т.е. продавец получил всю сумму. Но можете это обговорить в ДКП, возможно вам пойдут на встречу.
Спросить
Владимир, нет. Задаток оплачивается для обеспечения исполнения обязательства по заключению в будущем договора купли-продажи. Например условия о задатке могут быть внесены в предварительный договор. В любом случае до заключения договора, Вы не приобретаете имущество и прав на него.
СпроситьИ? Что вы этим хотели сказать юристам?
С уважением. Для обращения в суд ваших клиентов с иском о возврате уплаченных средств из-за несоблюдения требований к качеству исполнения услуг им потребуется сам договор, а также заключение эксперта.
.
Поскольку технические дефекты на снимках, ошибки кадрирования, выбора точки съемки, освещения моделей, заполнения пространства кадра, как следует из текста ваших вопросов, отсутствуют, никакой эксперт не сможет сделать вывода о нарушении принятых в фотоискусстве правил.
.
Если вы пренебрегли оформлением договора, и у вас его нет у самой, заказчики могут потребовать вернуть уплаченную сумму как неосновательное обогащение (ст.2102 ГК РФ).
На этот случай вы можете предъявить электронную переписку в качестве доказательства. Ст. 161 ГК РФ устанавливает, что письменная форма сделки обязательна только для договоров на сумму свыше 10 тыс. рублей. Снимки не были ни где опубликованы. Я без согласия, не публикую.
Для обращения в суд ваших клиентов с иском о возврате уплаченных средств из-за несоблюдения требований к качеству исполнения услуг им потребуется сам договор, а также заключение эксперта.
.
Поскольку технические дефекты на снимках, ошибки кадрирования, выбора точки съемки, освещения моделей, заполнения пространства кадра, как следует из текста ваших вопросов, отсутствуют, никакой эксперт не сможет сделать вывода о нарушении принятых в фотоискусстве правил.
.
Если вы пренебрегли оформлением договора, и у вас его нет у самой, заказчики могут потребовать вернуть уплаченную сумму как неосновательное обогащение (ст.2102 ГК РФ).
На этот случай вы можете предъявить электронную переписку в качестве доказательства. Ст. 161 ГК РФ устанавливает, что письменная форма сделки обязательна только для договоров на сумму свыше 10 тыс. рублей.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы хотите оформить (заверить) договор дарения у нотариуса или желаете воспользоваться услугами юриста по сопровождению сделки, вам придется дополнительно оплатить их работу согласно прайсу. Как правило, плата за подготовку документа составляет от 1 до 3 тыс. руб., оформление дарственной у нотариуса обходится в 1,5-2 тыс. руб. Сколько стоит оформление документов для дарения, при заключении дарственной у нотариуса?
Здравствуйте. Если вы хотите оформить (заверить) договор дарения у нотариуса или желаете воспользоваться услугами юриста по сопровождению сделки, вам придется дополнительно оплатить их работу согласно прайсу. Как правило, плата за подготовку документа составляет от 1 до 3 тыс. руб., оформление дарственной у нотариуса обходится в 1,5-2 тыс. руб.
Спросить[quote]Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?[/quote]
Либо соглашением, удостоверенным нотариусом. Либо решением суда. По нотариально удостоверенноиу соглашению или а судебном порядке. Добровольно у нотариуса. Или в судебном порядке, если нет согласия супругов (бывших супругов). Или в Росреестре через МФЦ в отношении недвижимости, если сделка не является нотариальной. Поровну как правило делят. Добрый вечер
Это возможно по судебному решению, по нотариальному соглашению о разделе имущества. Все остальное - размер долей и т.д. исходя из вашей конкретной ситуации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Либо нотариальное соглашение, либо в суде. Через нотариуса путем заключения соглашения (если оба согласны) или подавать иск в суд.
Иск в суд подавать лучше с юристом. Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?
Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?
Либо соглашением, удостоверенным нотариусом. Либо решением суда.
Спросить
Добровольно у нотариуса. Или в судебном порядке, если нет согласия супругов (бывших супругов). Или в Росреестре через МФЦ в отношении недвижимости, если сделка не является нотариальной.
СпроситьДобрый вечер
Это возможно по судебному решению, по нотариальному соглашению о разделе имущества. Все остальное - размер долей и т.д. исходя из вашей конкретной ситуации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Через нотариуса путем заключения соглашения (если оба согласны) или подавать иск в суд.
Иск в суд подавать лучше с юристом.
СпроситьНужно сделать доверенность на третье лицо, которое будет действовать от Вашего имени при заключении договора дарения в пользу сестры. Добрый вечер, Светлана! По общему правилу согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ [quote]Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.[/quote]
Поэтому, лучше выдать доверенность на дарение имущества своей сестре иному лицу. При этом в доверенности укажите, что именно хотите подарить и кому (ФИО, персональные данные). Может ли моя сестра. Если я ей дам доверенность оформить на себя дарственную. Что я подарила ей квартиру. Живём в разных странах.
Нужно сделать доверенность на третье лицо, которое будет действовать от Вашего имени при заключении договора дарения в пользу сестры.
Спросить
Добрый вечер, Светлана! По общему правилу согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Поэтому, лучше выдать доверенность на дарение имущества своей сестре иному лицу. При этом в доверенности укажите, что именно хотите подарить и кому (ФИО, персональные данные).
СпроситьЗдравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение. Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому... А если по договору текущий арендатор может сдавать участок в субаренду, то могу ли я заключить с ним договор аренды, построиться кап строение и перевести участок в свою собственность?
Здравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение.
СпроситьНельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому...
СпроситьДобрый день!
Да, если продавец не мог осознавать предмет сделки в силу психического или иного заболевания. Здравствуйте! Если есть на то причины, то может оспорить в течение тех лет. Иск подать может, но "по фотографии" вам никто ничего не гарантирует.
В подобных исках, как правило, проводятся посмертные психиатрические экспертизы от заключения которых зависит решения суда. Оспорить может. Дорога в суд никому не заказана. А вот получит ли он там положительный результат, неизвестно. Все можно. Основания какие? Документы? Анастасия, например, на основании ст. 177 ГК РФ может оспорить такую сделку. Может ли сын умершового продовца квартиры оспорить сделку купли продажи совершоную 2 года назад.
Добрый день!
Да, если продавец не мог осознавать предмет сделки в силу психического или иного заболевания.
Спросить
Иск подать может, но "по фотографии" вам никто ничего не гарантирует.
В подобных исках, как правило, проводятся посмертные психиатрические экспертизы от заключения которых зависит решения суда.
Спросить
Оспорить может. Дорога в суд никому не заказана. А вот получит ли он там положительный результат, неизвестно.
Спросить
Добрый вечер. Документы на квартиру менять не нужно. Для сделки надо предоставить документы о смене фамилий (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе) При заключении сделки просто приложите к договору купли продажи свидетельства из загс о заключении брака, подтверждающие смену фамилии, правовые документы на недвижимость менять не нужно. Все документы, подтверждающие смену фамилии. Все три документ (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе) нужны на каждую смену фамилии или какой-то один из них? Квартира оформлена на девичью фамилию, далее я вышла два раза замуж и два раза развелась. Нужно ли менять документы перед продажей квартиры? Какие документы нужно предоставлять? Благодарю.
Добрый вечер. Документы на квартиру менять не нужно. Для сделки надо предоставить документы о смене фамилий (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе)
Спросить
При заключении сделки просто приложите к договору купли продажи свидетельства из загс о заключении брака, подтверждающие смену фамилии, правовые документы на недвижимость менять не нужно.
Спросить
Читайте также:
- Заключение сделки купли-продажи
- Заключение сделки продавцом
- Заключение сделки купли квартиры
- Правила заключения договоров
- Сроки заключения сделки
- Заключение сделки по ипотеке
- Доверенность на заключение сделок
- Момент заключения сделки купли-продажи
- Заключение сделки дарения
- Заключении сделки купли-продажи недвижимости
- Место заключения сделки
- Способы заключения сделки
- Правила заключения договора аренды
- Прием заключения сделки
