Правила наследования приватизированной квартиры / Наследство - 40 советов адвокатов и юристов

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители в равных долях.

Наследники первой очереди : родители, дети, пережившая супруга.

Т. Е. Родителям и ребёнку.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети ,родители и супруга. Если супруги нет,то доля наследодателя делится в равных долях между всеми имеющимися наследниками

При наличии приватизированной квартиры в России, если один из собственников скончался, его доля в квартире может быть унаследована согласно законодательству о наследовании. Это регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Если умерший собственник оставил завещание, то в нем указывается, кому и какая доля будет передана. В случае отсутствия завещания действует законодательное правило наследования по закону. В рамках законного наследования доля в квартире будет распределяться между наследниками согласно закону.

В ситуации с матерью и сыном, если отец был владельцем квартиры и умер, то согласно закону доля наследования будет распределяться между наследниками первой очереди. В данном случае сын как потомок может иметь право на долю наследства. Размер доли может зависеть от других наследников и их статуса в соответствии с законодательством.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Претендовать каким образом? В порядке наследования? Да, все дети мужа являются наследниками первой очереди.

Добрый день. После приватизации квартиры, человек становится ее полноправным собственником (в данном случае доли в квартире). После приватизации на данное имущество будут распространяться стандартные правила наследования. В соответствии с эти дети смогут на нее претендовать после смерти Вашего мужа по общим правилам наследования.

Константин, здравствуйте!

Для начала Вам необходима справка о выплате паевого взноса. Как правило, копии данных справок имеются в соответствующих ЖСК.

Также Вам будет необходимо свидетельство о праве на наследство.

Не исключен вариант, что факт собственности придется доказывать в суде.

Приватизировать не нужно, нужно просто вступить в наследство, обращайтесь к нотариусу о вступлении в наследство по месту регистрации бывшего собственника.

Здравствуйте! Если нет других наследников 1 очереди (дети, родители, нетрудоспособные иждивенцы) тогда можно и не оформлять завещания. А если есть - надо оформить, иначе они тоже станут участвовать в наследовании. Хотя в некоторых случаях и при наличии завещания эти наследники имеют право на обязательную долю в наследовании, которая равняется 1\2 части от того, чтоб они наследовали по закону.

Доброго времени суток!

При оформлении приватизации, Вы приобрели право собственности.

Наследование данного имущества по общим правилам. Т.О. завещание в Вашем случае оформлять не нужно. Супруг (супруга), дети, родители - наследники первой очереди.

Напишите вопрос более подробно, пожалуйста.

Здравствуйте.

Вы имеете право оформить наследство на данную квартиру по общим правилам.

Для более подробного ответа недостаточно информации, нужно знать. Оформлялось ли Вашим мужем наследство на данную квартиру.

Да, Вы являетесь наследником первой очереди, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ.

Все имущество наследодателя, в том числе денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных организациях, переходит к наследникам. При отсутствии наследство делиться в равных долях между супругой (супругом), всеми детьми умершего и его родителями.

Будет делиться между наследниками первой очереди, то есть между Вами и сестрой по 1/2 доли. Вам необходимо обратиться в течении 6 месяцев со дня смерти матери к любому нотариусу и написать заявление о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство по закону.

День смерти человека - день открытия наследства, в течении 6 месяцев подается заявление к нотариусу по месту нахождения имущества, список необходимых документов Вам сообщат в нотариальной конторе.

Не понятно приватизирована ли у Вас квартира или нет? По общему правилу опекун осуществляет уход за подопечным осуществляет защиту его интересов, обеспечивает уход, расходование денег и не имеет права на какую-либо долю в имуществе.

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Здравствуйте если имеется завещание то наследником будет являться лицо на которое данное завещание было оформлено наследование по завещанию происходит по тем же правилам что и наследования по закону Наследник обращается к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на основании завещания.

Завещание составлено только на 50% квартиры, а остальные 50%наследует интернат, вроде слышали, что принят закон, о том что теперь 100% наследует интернат (т.е государство), так как ребёнок всю жизнь проведёт на обеспечении гос-ва,так ли это?

На долю от самого претендовать только дети и его родители

Ольга, обратитесь к нотариусу все-же. Наследуете Вы долю в квартире. Мать не наследник.

Если ребенок был усыновлен, у него есть все права наследования, которые предусмотрены для родных детей.

Усыновлённый ребёнок теряет все имущественные права по отношению к родным родителям и другим родственникам (ст. 137 Семейного кодекса РФ). Исключение из этого правила возможно по решению суда.

Добрый день, квартира не в собственности умершего, отсуживать нечего. Да и прав у нее нет.

Здравствуйте!

Если квартира не была приватизирована, то супруг не являлся собственником квартиры. Следовательно, правила о наследовании в данном случае не применяются (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Но если гражданская супруга не просто фактически проживала в квартире, но и была зарегистрирована в ней по месту жительства (прописана), то она сохраняет право пользования квартирой по договору соц.найма (ст. 82 Жилищного кодекса РФ).

Здравствуйте ! Вообще он является наследником первой очереди, так же как и вы

Если он официальный мамин муж, то имеет право.

Если мама участвовала в приватизации, то при наследовании по закону отчим вместе с детьми наследник 1 очереди. Сроки принятия наследства прошли считай 17 лет как. Если на момент смерти Вашей мамы отчим проживал в той квартире, то считается, что он принял наследство.

Но все, что я пишу только по общему правилу. Конкретный случай надо смотреть конкретно. С документами и пояснениями по каждому вопросу.

Муж мамы должен был наследовать имущество мамы. Если тогда не принял наследство, то ему надо думать над тем, как восстановить срок на принятие наследства

Татьяна, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Так что жена имеет такие же права как и родители.

Если нет завещания и обязательной доли, то по правилам наследования по закону наследниками по закону в равных долях будут родители умершего (мать,отец), супруга (супруг),дети (если они есть), если все они обратятся к нотариусу и не откажутся от наследства. Если брак был зарегистрирован в ЗАГСе, то жена может быть наследником, даже если, например, кто-то умер на второй день после регистрации брака.

если брак зарегистрирован, то имеет право на наследство

На двух сыновей в равных долях.

Здравствуйте! Если не было завещания, она будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди.

Наследниками первой очереди являются переживший супруг, родители и дети наследодателя. Если кроме двоих сыновей других наследников из числа перечисленных выше нет, то оба сына получат по 1/2 доли указанной квартиры и она будет в долевой собственности. Однако если сын умер после смерти собственника квартиры, может быть наследственная трансмиссия и на его долю могут претендовать его наследники. Тогда распределение долей может быть иным. .

Желаю удачи.

Здравствуйте! Чтоб государство не забрало квартиру в случае смерти тети Вам надо туда кого нибудь прописать.

Здравствуйте!

В случае смерти тёти квартира так и останется муниципальной, и в случае, если в квартире не будет иных лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства и имеющих право пользования, то квартира будет передана по договору соц.найма иным лицам (скорее всего, "очередникам").

Поэтому тёте следует вселить в квартиру кого-либо из родственников, которые смогут приватизировать квартиру.

Если квартира приватизирована, то наследуется по общим правилам, наследники первой очереди-супруг, дети, родители(в данном случае они отсутствуют). Если родственников нет и не было составлено завещание, квартира переходит государству. Если квартира не приватизирована, то право приватизации сохраняют прописанные в ней граждане. Если в квартире больше никто не прописан, она остается в муниципальной собственности, туда вселят других нуждающихся.

а если квартира спецфонда и приватизация только через 5 лет? А сирота женат, но жена не прописана? И кого может прописать сирота в неприватизированной квартире? Жену может?

В случае смерти сироты жена имеет право на квартиру? (квартира не приватизирована и договор социального найма будет заключен только через 5 лет

Согласно ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг перерасчета Вам не будет, даже если на площади никто не прописан плата за содержание и текущий ремонт начисляется исходя от стоимости 1 кв. м площади жилья, а водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение (при отсутствии счетчиков) начисляется на 1 человека (даже если никто не прописан) т.к. квартира приватизирована (то есть хозяин у квартиры есть), в любом случае по праву наследования переходят и долги в т.ч.

На муниципальную квартиру не можете претендовать

К сожалению не сможете.

В порядке наследования нет. Но если Вы там проживали, или хотя бы проживали временно, то по решению суда есть шанс признать Вас членом семьи нанимателя и вселиться в квартиру на законных основаниях. Впоследствии Вы сможете заключить договор социального найма и приватизировать жилье. Та ситуация, что у Вас, как правило очень сложные, т.к. муниципалитет будет биться за квартиру до последнего. Но положительная практика есть. Если Вы хотите подробно проконсультироваться - обращайтесь по нижеуказанному номеру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Опекун не наследует после опекаемого по закону. если было завещание, то порядок действий такой: обращайтесь в нотариальную контору.

Нет у Вас прав оформлять на себя квартиру

Опекун не является наследником после опекаемого. Наследование будет по общим правилам, согласно очередности. Если как родственник входит в соответствующую очередь, то пусть к нотариусу обращается

Если никто договор не оспаривает и вы его не регистрируете в налоговом органе, можете ничего не добавлять в его текст.

Однако по общему правилу требуется согласие всех жильцов (собственников). Это можно оформить как дополнительным соглашением к договору, так и перезаключением нового договора. Обращайтесь поможем.

Если квартира не приватизирована, то нанимателем по документам будет ваша мать, только нужно заключить с администрацией соответствующий договор. При этом квартира не будет считаться наследством.

Возникнут вопросы- обращайтесь.

С уважением А.Соловьева

Наследственные дела лучше решать при очных разбирательствах. Как правило, обнаруживаются детали, о которых Вы даже и не подозреваете, но имеющие принципиальное значение.