Опекаемый скончался. Квартира приватизирована на опекаемого. Каков порядок действий для оформления квартиры на себя опекуна?
Опекаемый скончался. Квартира приватизирована на опекаемого. Каков порядок действий для оформления квартиры на себя опекуна?
Опекун не наследует после опекаемого по закону. если было завещание, то порядок действий такой: обращайтесь в нотариальную контору.
Спросить
Опекун не является наследником после опекаемого. Наследование будет по общим правилам, согласно очередности. Если как родственник входит в соответствующую очередь, то пусть к нотариусу обращается
Спросить
Опекун является собственником 1/2 квартиры опекаемого.
Законных наследников согласно ГК у опекаемого нет.
Вопрос: как после смерти опекаемого получить в собственность опекуну вторую половину квартиры? Каков порядок действия. (завещания нет, опекаемый родственником не является).
В муниципальной квартире опекаемого недееспособного взрослого, который является единственным нанимателем, прописаны опекун и двое детей опекуна, 16 и 20 лет. Опекун является двоюродным братом опекаемой. Могут ли дети опекуна участвовать в бесплатной приватизации этой квартиры вместе с нанимателем - опекаемым?
Уважаемый Олег, г.Екатеринбург !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ !!! совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ !!! зарегистрированные в данном помещении граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.07.2012г
13:40 моск.
СпроситьЯ приобретаю квартиру и мне необходима консультация специалиста. Продавец квартиры - Опекун временно регистрировала своего опекуна в своей муниципальной квартире. В приватизации опекаемый не участвовал при передаче жилья в собственность. Сейчас опекаемый временно зарегистрирован по новому адресу опекуна. При расспросах сказали, что опекаемый числится в дет. доме и через год ей должны выделить жильё, поэтому опекун временно регистрировал опекаемого. Мои тревоги, как покупателя - не имеет ли права опекаемый на приватизированную квартиру, должна ли была опекун при приватизации жилья выделять долю опекаемому? Хочется уберечь себя от проблем!
Ваши тревоги обоснованы, т.к. если не участвовал в приватизации, но имел на это право, то у него сохранятся право пожизненного проживания в квартире.
Желаю удачи.
Спросить, в квартире по найму, и отказавшийся ухаживать за опекаемым до оформления опекунства.
Квартира в долевой собственности. Собственники опекаемый ребёнок 16 лет (не родственник), мой сын и моя жена. 1/2 доля квартиры у опекаемого ребёнка и 1/2 доля квартиры у моего сына с женой. Опекаемый ребёнок в квартире не проживает. Он проживает у своего опекуна. Опекун ребёнка в квартире опекаемого ничего не делает (ремонт, замена сантехники, электрики и так далее). Все лежит на наших плечах. Сегодня был выход органов опеки и попечительства для того, чтобы проверить жилищные условия опекаемого. Мы впустили опеку в долевую собственность. Почему проверяется только условия опекаемого ребёнка, а не условия его проживания с опекуном? Как заставить опекуна содержать долю опекаемого ребёнка и заставить производить на доле опекаемого какие-то работы? (ремонт квартиры, замена проводки, сантехники)
Здравствуйте!
Все расходы по содержанию квартиры, которые вы понесли вы можете возложить пропорционально его доле в общей собственности на второго собственника помещения.
За последние 3 года по документам понесенные расходы в 1/2 взыскать в судебном порядке.
Обратитесь за юридической помощью.
Если будут вопросы, пишите в личку.
СпроситьМожно ли выписать опекуна из квартиры после 18 лет опекаемого? Опекаемый вступил в наследство в 17,5 лет, переписывать квартиру на него опекун отказывается. Можно ли решить эту проблему?
Добрый день!
Если опекаемый вступил в наследство на квартиру, то квартира принадлежит ему. Если квартира принадлежит опекуну, то он, возможно, совершил мошенничество. Необходимо изучить документы и при необходимости подать заявление в полицию и иск в суд.
СпроситьОпекун увозит опекаемого в неблагоустроенное жилье, где проживают еще 4 человек - родственники опекуна, в том числе малолетние. Опекаемый имеет для проживания - однокомнатную квартиру, где кроме него и опекуна никто не проживает. У опекаемого кроме психического заболевания - деменции есть еще и онкология. Правомерны ли действия опекуна. Если нет, как привлечь его к ответственности.
Правомерны ли действия опекуна. Если нет, как привлечь его к ответственности.
---обращайтесь в орган опеки и попечительства.
СпроситьГоспода юристы, скажите пожалуйста, какова процедура наследования квартиры, если в квартире были прописаны двое: отец и сын. Отец скончался, квартира была приватизирована на его имя. Сын в этой квартире прописан.
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну. Большое спасибо.
В течение 6 месяцев со дня смерти вам следует обратиться к любому нотариусу со свидетельством о смерти, вашим свидетельством о рождении, заявлением о принятии наследства, и открыть наследственное дело. С уважением,
СпроситьВ квартире проживают и прописаны 2 опекуна и 2 опекаемых ребенка. Опекаемые решили приватизировать квартиру. Будут ли включаться в договор приватизации опекаемые дети и на каком основании?
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
да, согласно данной статье несовершеннолетние дети имеющие право пользования жилым помещением будут включены в договор приватизации.
Спросить
Приватизировать жилье на ребенка можно, если ранее он не участвовал в приватизации.
Опекун вправе совершить приватизацию от имени опекаемого и производить любые распорядительные действия в отношении имущества несовершеннолетнего, если эти действия совершаются в интересах ребенка и одобрены органами опеки. Возраст опекуна и наличие у него жилья роли не играют.
Сдача в наем собственного жилья ничьи интересы не ущемляет - каждый волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению или, как в данном случае, в интересах опекаемого.
Приватизация возможна только в общую долевую собственность либо в собственность ОДНОГО гражданина
Спросить
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются все зарегистрированные и проживающие в нем лица
При это если взрослые могут отказаться от участия в ней, то включение детей в приватизацию обязательно
СпроситьМожет ли опекун прописаться в квартире опекаемого и пользоваться его жилплощадью после смерти опекаемого? Квартира в собственности опекаемого. Опекаемый признан недееспособным в силу умственных отклонений. Квартира стоит на контроле в одтеле опеки.
Здравствуйте! Квартира после смерти опекаемого, переходит его наследникам.
Надо было до признания его недееспособным позаботиться о завещании, чем раньше, тем лучше. Иногда недееспособность развивается за считанные месяцы. Прописка опекуна ничего не даст.
Спросить
