Право собственности на дорогу / Право собственности - 550 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Договор действует.

Андрей, авто вы поставите на учет оплатив при этом штраф, не вижу проблем.

Здравствуйте, Андрей! То, что новый собственник не перерегистрировал в установленный срок автомобиль на себя, является административным правонарушением, но не влияет на его право собственности. Переход указанного права на покупателя подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи транспортного средства.

Добрый день. Собственником вы становитесь с момента подписания договора и передачи автомобиля. Постановка на учет в ГИБДД, осуществляется в целях контроля транспортных средств, для движения по дорогам.

Обращайтесь в полицию.

Здравствуйте!

Пишите жалобу в полицию, чтобы сотрудники обязали его убрать.

Дорога и не может быть в его собственности. Можете обратиться в полицию, если считаете, что нарушаются Ваши права или права еще чьи-то..

Сходите в ГИБДД и подайте заявление на утилизацию, сразу прибежит найдет вас. Еще Гаишники на дороге замучают она же будет снята с учета.

Добрый день. Юридически она принадлежит вам, право собственности в реестре стоит за вами. Вы можете с лёгкостью заявить об угоне авто.

Помимо прочего, вы можете взять договор КП и обратиться в ГИБДД. А если его нет, то помочь вам не получится. Спасибо.

Здравствуйте!

Напишите в ГИБДД заявление о снятии авто с учета в связи с утратой (не известно место нахождения авто, не имеете возможности пользоваться авто).

Для утилизации справку об утилизации попросят, а при угоне ещё и в полицию идти придётся. Поэтому попробуйте в связи с утратой снять с учёта.

Не факт что можете ТРЕБОВАТЬ, но имеете право оформить сервитут на проезд. (при отсутствии другого подъезда к дому.)

Вы можете потребовать чистку дороги только в пределах земельного участка, который является муниципальной собственностью. Для этого вы можете обратиться с соответствующим заявлением на имя главы администрации вашего муниципального образования. Это вопросы, которые входят в компетенцию органов местного самоуправления. Частную территорию никто чистить не обязан, кроме собственника (ст.210 ГК РФ).

Здравстауите, Мария. Само по себе оформление договора купли-продажи продажи не свидетельствует о праве собственности на автомобиль к покупателю, поскольку автомобиль не был снят с регистрационного учёта в ГИБДД его эксплуатация на дорогах запрещена.

Извините, т 9 конечно, купля продажа и акт передачи является основанием возникновения права собственности на авто. Считаю, что сложностей при оформлении быть не должно, тк запись в ПТС имеется.

Людмила, в судебном порядке Вы можете зарегистрировать супруга в доме.

Если у вас в паспорте указана регистрация в конкретной квартире, то не должны отказывать (так бывает дом в долях а регистрация в квартирах). Можете мужу подарить 1/100 о своей доли в праве собственности на дом и он сам тогда зарегистрируется. Но это дорогой вариант тысяч пятнадцать рублей обойдётся. Для регистрации супруга по месту жительства закон не обязывает наличие письменного согласия других сособственников этого дома и это мнение многих юристов.

С момента регистрации в гибдд.

Для суда, с момента выполнения условий сделки. Вы в течении 10 дней можете не ставить его на учет, но в тоже время имеете право распоряжаться им как своим имуществом на основании договора ДКП. Регистрация лишь учет. Для госорганов соответственно право отражено только по факту учета, так как иной информации у них нет.

С момента подписания договора и фактической передачи транспортного средства (это важно). А регистрация в ГИБДД это всего лишь по простому сказать "допуск на дорогу"

С момента заключения договора купли-продажи.

Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований. (п.1 ст.8 НК РФ).

Объекты налогобложения выбиратся таким образом, чтобы исключить сокрытие доходов или сделать это невыгодным, а также регулировать экономическое поведение людей с учетом интересов государства и общества.

Да несите в МФЦ ближайшее если у вас есть желтые старые бумажки (ордер, договор. И т.д.) да и все оформляйте.

Как Вас понять, что договор государство лишило силы?

Вы пробовали вообще сами то подать документы, которые есть в МФЦ?

Спасибо! Многие адвокаты, не додумались до этого! Только деньги берут, а Вы правы!

Здравствуйте. Ничего не оплачивайте. Пусть обращается в суд.

Здравствуйте Дмитрий, обязанность по содержанию имущества, в том числе и общего имущества (бремя содержания имущества), возникает с момента приобретения права собственности на таковое.

Здравствуйте Екатерина!

Если оба участка в Вашей собственности, то никаких ограничений нет.

Если оба ваша собственность, не разделённая дорогой общего пользования, и если нет иных коммуникаций, то стройте конечно.

Ни в коем случае, каждый из земельных участков является самостоятельным объектом права и предназначен для определенной цели. В последствии судьба строения, возведенного на индивидуально определенном участке и судьба самого участка неразрывны (статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Общая дорога не может иметь статус частного земельного участка.

С одной стороны это не относится к их частной собственности, с другой стороны нужно проявлять здравый смысл и не ставить свои машины перед чужим въездом.

Если этот участок, где паркуют авто у них в собственности, то они правы. Если они препятствуют пользованию общей дорогой фиксируйте и направляйте в ГИБДД, Администрацию и прокуратуру.

Именно так "со здравым смыслом" мы и хотим пользоваться общественной инфраструктурой (дорога в этом месте расширяется карманами), но соседи всячески припятствуют этому. Перекрывают своей машиной припаркованные машины, хотя вьездом сами не пользуются (за воротами трава и куча земли). Как на них повлиять, куда пожаловаться?

Не не имеет права, общая сельская дорога - не его собственность. Он границы нарушил.

Напишите жалобу в администрацию села и прокуратуру, как минимум.

Вот и пожалуйтесь на соседа в администрацию, та заставит его демонтировать часть площадки.

Добрый день!

Какие именно документы утеряны?

Потеряны документы на право собственности на садовый участок и дом.

Шлагбаум ставится на территории принадлежащей и явл собственностью юр или физ лица, в остальных случаях не имеете права! Шлагбаум не должен препятствовать проезду пожарных - круглосуточное Открытие и закрытие должно быть возможно. Двор это не дорога знаки вам ставить там не обязаны, ваш путь через пожарных в гаи и администрацию, и будет вам счастье.

Да Данил, все верно, управление мопедами объемом двигателя меньше 50 см 3 требует от водителя транспортного средства иметь при себе только водительское удостоверение. Мопеды с объемом двигателя меньше 50 см 3 не ставят на учет в ГИБДД, на них не оформляют полис ОСАГО и водительское удостоверение это единственный документ который могут потребовать от Вас сотрудники ГИБДД. Но все же чтобы избежать каких-то эксцессов на дороге на мой взгляд при себе необходимо иметь еще копию документа подтверждающего право собственности, таким документом будет договор купли продажи транспортного средства и копию технической документации к Вашему мопеду ведь на самом мопеде не написано, что объем его двигателя менее 50 см 3. Законом данные документы не предусмотрены.

Если земля действительно в собственности ст.209 ГК РФ,то у вас два варианта действий:

1 Оспаривать в суде право собственности.

2. Требовать установление сервитута ст.274 гК РФ,если вам нужен проход к своему участку.

Согласен С коллегой, изучайте документы на землю и готовьте исковое заявление в суд.

Здравствуйте, решение вопроса по порядку использования земельных участков общего назначении находится в ведении общего собрания членов СНТ, а не Председателя. Сосед получает неосновательное обогащение.

Светлана, в соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так что дорога вам в суд.

Подтвердить родственные отношения и все, что подтверждает добросовестное владение. Все расходы по содержанию и т.д.

Тоесть через суд жилье станет нашим?! Какие документы нужны в суд?

Здравствуйте.

Вам требования направили?

Дороги в садоводческих товариществах относятся к землям общего пользования, которые принадлежат садоводам на правах долевой собственности.

Дороги и проезды являются общим имуществом, которое требует поддержки путем аккумуляции целевых взносов. Статья расхода на содержание дорог включена в смету. Тот факт, что содержание дорог из рук вон плохое, означает лишь что вы имеете право обратиться в правление и уточнить у его членов как осуществляется расходование денег собранных на содержание дорог и о причинах плохого состояния дороги. Неоплата целевых взносов может спровоцировать направление в ваш адрес письменного предупреждения и дальнейшего обращения в суд со стороны СНТ.

Оплачивать следует только те расходы, которые были утверждены общим собранием членов СНТ в установленном законом порядке.

Если СНТ в судебном порядке признает дорогу собственностью СНТ, то обязано предоставить вам право прохода к вашему участку.

Может, если у них действительно есть документы, которые это подтверждают, к сожалению.

С уважением.

Почему естественно запретить? Вы так же можете в судебном порядке установить на нее сервитут. Кроме того администрация обязана предоставить подьезд к ИЖС. Так чтто сначала в администрацию за планом.

Теоретически осуществить задуманное могут.

Но раньше времени пугаться не следует. Это не так просто сделать.

Запретить ездить по ней не имеет право никто. Поэтому делать ничего не надо.

Напишите заявление в полицию.

Добрый день!

Вам нужно составить исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ и уже в судебном порядке истребовать вещи.

В судебном порядке можно заявить права собственности на эту дорогую технику, при условии, что вы в суде сможете документально доказать, что вещь ваша.

Здравствуйте!

Вам следует в судебном порядке истребовать Вашу вещь, на основании ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Напишите сейчас письменную претензию с требованием возврата Вашей вещи, если ни как не отреагируют, то в суд.

Обращайтесь в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Здравствуйте, Влад! А кто сказал, что для того, чтобы регулировать отношения собственника недвижимости и инвестора, нужно состоять в арендных отношениях (ст.606 ГК РФ)?! Стороны согласно ст.421 ГК РФ вправе заключить договор на условиях, не противоречащих закону. Здесь действует правило: что не запрещено, то разрешено. Однако если улучшения неотделимые, то инвестор не сможет из продать, подарить и т.п. отдельно от объекта недвижимого имущества без согласия собственника недвижимого имущества. Так что здесь больше подходит инвестиционный договор, по которому доходы от сдачи в аренду такой собственности, делились бы пропорционально между собственником и инвестором. В идеале конечно, чтобы у инвестора была доля в собственности такой недвижимости.

Здравствуйте. Неотделимые улучшения регулируются ст.623 ГК РФ.

ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 623 ГК РФ

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Ecли coбcтвeнник нeдвижимocти нe знaл o пpoвeдeнии нeoтдeлимыx yлyчшeний или нe дaвaл coглacия нa ниx, то кoмпeнcaцию получить не получиться.

И наоборот:

Ecли coбcтвeнник дaвaл пиcьмeннoe coглacиe нa пpoвeдeниe yлyчшeний, пpoцeдypa пoлyчeния кoмпeнcaции пpocтa: дocтaтoчнo зaявить o cвoeм жeлaнии пoлyчить дeньги. Ecли coбcтвeнник coглacитcя, то нужно будет oбcyдить c ним cyммy и cпocoб пepeдaчи кoмпeнcaции.

Неотделимые улучшения не могут быть предметом договора купли-продажи, поскольку они являются частью объекта недвижимости как неделимой вещи и не являются объектами гражданских прав в силу ст. ст. 128, 133 Гражданского кодекса РФ.

Однако в данном случае инвестор может предъявить иск о взыскании стоимости произведенных неотделимых улучшений, т.е. фактически отнести это к договору подряда на проведение неотделимых улучшений собственнику недвижимого имущества. Т.е. инвестор требует у собственника компенсации расходов!

Если Вы пишите в условиях задачи. Что по условиям договора неотделимые улучшения, произведенные с согласия собственника недвижимости, являются собственностью инвестора, то собственник улучшений вправе распорядиться своим правом собственности в полном объеме.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Договор между собственником помещения и собственником неотделимых улучшений должен сиротствовать норма ГК РФ -

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности,

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Если собственник помещения один раз допустил право собственности на неотделимые улучшения как отдельный объект - то вполне. Но всё же усматривается коллизия - неотделимые улучшения!

Вчитаемся в нормы

ГК РФ Статья 133. Неделимые вещи

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

То есть всё же доля в праве на помещение рулит! иначе никакого повар собственности на неотделимые улучшения!

Итак-собственник помещения должен выделить дольку помещения! Иначе никакого права собственности на неотделимые улучшения не возникнет!

Интересная задачка по гражданскому праву!

Здравствуйте.

Отношения между собственником недвижимости и собственником неотделимвх улучшений регулируется нормами гражданского кодекса рф. В частности, согласно ст 421 гк РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Однако продажа улучшений отдельно от недвижимости хоть напрямую и не противоречит законодательству, но является спорным моментом. Все улучшения являются неотъемлемой частью недвижимости и, согласно ст. 128 и 133 ГК РФ, их нельзя считать объектом гражданских прав.

Нужно отличать отношения по аренде, в частности судьба неотделимых улучшений, и отношения между инвестором (спонсором) и собственником недвижимости.

Отношения арендатора и арендодателя относительно неотделимых улучшений урегулированы ст.623 ГК РФ, где определено

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Отношения инвестора тоже должны быть урегулированы договорм с собственником недвижимости.

Если Договора НЕТ, то неотделимые улучшения являютс собственностью владельца недвижимости. Вкладывание средств в собственность владельца должны расматриваться как благотворительность.

Отношения инвестора и собственника должны быть урегилированы договором простого товарищества (ст.1041 ГК РФ).

Улучшение НЕОТДЕЛИМЫЕ являются неотделимыми как таковые, и конечно требуется согласие собственника.

Добрый день, Влад!

Ну и договор Вы заключили.

Согласно гражданскому законодательству РФ неотделимые улучшения описаны в связи с арендными отношениями ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Что такое неотделимые улучшения, коротко говоря. Это часть какого либо, в данном случае помещения, которую невозможно отделить без некоторого разрушения помещения.

В Вашем случае нет норм в российском законодательстве где регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях?

У Вас так называемый прецедент-собственник неотделимых улучшений. Ситуация немного абсурдна. Вас на это явно уговорил собственник. Или Вы сам собственник? Вы представляете ситуацию есть квартира, а в ней установлен дорогой санузел, принадлежащий другому собственнику

Для инвестора было бы выгодней вместо собственности на улучшения-которые являются неотъемлемой частью помещения. Требовать выделение себе доли в помещении соразмерной стоимости вложений. Такая судебная практика имеется. Или взыскать денежную компенсацию за произведенные вложения в помещение с согласия собственника.

Могу Вам сказать, что данную сделку можно признать недействительной в связи с ее ничтожностью. Скорее как я писала Выше вложения нужно оформить долевой собственностью. И в судебном порядке этот вариант либо денежная компенсация будут возможны.

Вам для обозрения:

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

C уважением, надеюсь я Вам немного прояснила ситуацию!

Влад, доброго дня Вам!)

"Какими нормами регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях?"

Ответ: Считаю, что здесь статья 623 ГК РФ не применима вообще, поскольку она регулирует отношения собственника и арендатора, а не собственника недвижимости в целом и собственника неотделимых нарушений (инвестора).

Считаю применимой статью 421 ГК РФ - Свобода договора.

Могут ли быть самостоятельным предметом сделки - купли продажи данные неотделимые улучшения без отчуждения объекта недвижимости к которому они относятся?

Ответ: Согласно ст.421 ГК РФ - могут, свобода договора же),

но в случае оспоримости сделки, суд признает с большей вероятностью сделку недействительной, по моему мнению, поскольку "неотделимое улучшение не могут быть самостоятельным предметом договора купли-продажи, т.к. они и есть часть объекта недвижимости как неделимой вещи и не являются объектами гражданских прав, на основании ст. ст. 128 ГК РФ.

Требуется ли согласие собственника недвижимости на отчуждение данных неотделимых улучшений?

Ответ: Безусловно. Обоснование выше)

С уважением!

Здравствуйте, Влад!

Эти отношения регулируются исключительно нормами договора (ст. 606 ГК РФ).

Без отчуждения объекта недвижимости по общему правилу такие неотделимые улучшения не могут быть предметом сделки.

ЧТобы точно сказать надо смотреть перечень этих улучшений. Например, если это какое то оборудование, то его можно продать.

Если этот отделка помещения, то нельзя.

Конкретика должна быть.

Согласия собственника не требуется.

1.Если они не состоят в арендных отношениях однако согласие было получено то нормы которые регулируют это это неосноватлеьное обогащение в случае если неотделимые улучшения не идут в распоряжение того кто их сделал но получил согласие ст 1102 ГК РФ и 131 ГК РФ

2.Они поэтому и неотделимые потому что без нанесения ущерба собственности или без передачи ее возместить эти улучшения можно только деньгами или иными вещами по договору

3.Требуется без его согласия неотделимые улучшения нельзя признать в качестве убытков арендатора и взыскать.

Здравствуйте

Право собственности на Неотделимые улучшения становятся частью имущества и принадлежат его собственнику

Поэтому и ответы будут следующие

1 Не Может стать объектом отдельного договора купли-продажи неотделимые улучшения, а речь может идти только о компенсации стоимости этих неотделимых улучшений произведённых с согласия собственника

2. Поскольку отчуждение неотделимых улучшений невозможно, то ни о каком согласии и речи не идёт на

Собственно, какими нормами права регулируются отношения между собственником и тем, кто произвёл неотделимые улучшение это следующее

Право собственности по ст 209 ГКРФ

Законодательное понимание того, что такое неотделимые улучшения, дает ст. 623 ГК РФ. В соответствии с ней, неотделимыми считаются те модификации имущества, которые невозможно убрать без причинения вреда недвижимости.

Здравствуйте Виталий

Страховую выплату не получится получить если в возбуждении административного дела было отказано, следовательно вина не установлена

Суть закона об обязательном страховании гражданской ответственности-понятия и основные процедуры, позволяющие защитить права пострадавших при аварии на дороге. Согласно положениям закона, виновные обязаны нести материальную ответственность в целях компенсации вреда, причиненного здоровью и собственности пострадавшей стороны.

Вы вправе обжаловать отказ в возбуждении дела по ст. 12.24 КоАП.

Для выплаты должна быть установлена вина водителя.

А что тогда нужно сделать?

Нет не сообщили так как автомобиль приобрели и не успели ещё сделать страховку, говорят что срок прошёл поэтому прекратили дело.

Александр, не надо путать взносы и налоги. Опять же, необходимо, понимать ваш возраст и являетесь ли вы пенсионером. Так как льготы Ветерана труда - наступают только с 60 лет (в настоящее время).

Льгот на уплату взносов в СНТ или СНО - нет. Их размер устанавливается на собрание членов СНТ и одинаков для все категорий. Также плата за пользование коммуникациями - дороги, электричество, вода (если есть) и т.д.

Налоги вы платите в ФНС. Если у Вас в собственности земельный участок в СНТ, то как льготник-пенсионер, может подать документы в ФНС и воспользоваться право не платить налог с каждого одного вида собственности. Т.е. на 1 квартиру, 1 зем. участок, 1 дом и т.д.

Делайте выводы.

Нормы права:

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (положения статьи 8

Земельного кодекса Российской Федерации).