Право частной собственности на землю / Земельное право - 879 советов адвокатов и юристов
Ведение приусадебного хозяйства, в том числе и разведение пчел, разрешено на дачных участках, если земля оформлена в собственность Имею ли я право живя в частном доме в поселке городского типа подчеркиваю в поселке городского типа держать пчел в своем огороде.
Ведение приусадебного хозяйства, в том числе и разведение пчел, разрешено на дачных участках, если земля оформлена в собственность
СпроситьПереход права собственности на дом осуществляется с одновременным решением вопроса по земле.
Для ускорения сделки можете обратиться к адвокату лично. Вопрос - можно ли купить частный дом без документов на земельный участок, в сельской местности.
Переход права собственности на дом осуществляется с одновременным решением вопроса по земле.
Для ускорения сделки можете обратиться к адвокату лично.
СпроситьОни буду обязаны перенести только в случае, если это нарушает Ваши права. Факт нарушения прав надлежит доказать Вам. Вопрос можно решить только в суде. Вероятно, придется проводить экспертизу. Так как проходит линия, она налагает обременение на мои 10 соток (они лежат в охранной зоне), но по документам они без обременения, а значит у электросетей нет права на эту землю Располагаю в собственности участком 23 сотки без обременения права с 2014 (до этого времени также был статус частной собственности без обременения). По границе бросили в 2001 году высоковольтку. Как мне быть в этом случае, обязаны ли электросети перенести линию и на что ссылаться?
Они буду обязаны перенести только в случае, если это нарушает Ваши права. Факт нарушения прав надлежит доказать Вам. Вопрос можно решить только в суде. Вероятно, придется проводить экспертизу.
Спросить
Если имеете в виду двор в многоквартирном доме - нет! Да и частном домовладении придомовая территория общего пользования - это земли местных властей Здравствуйте. Вы можете по решению общедомового собрания получить данный участок в пользование. Но выдел доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, не допускается. Можно ли зарегистрировать право собственности на свою долю земельного участка придомовой территории.
Если имеете в виду двор в многоквартирном доме - нет! Да и частном домовладении придомовая территория общего пользования - это земли местных властей
Спросить
В силу конституции Республики Крым и ряда других нормативных актов РФ национализации подлежит лишь государственное имущество Украины на территории Крыма. Частная собственность остается. Если на момент вхождения Крыма в РФ право собственности не было оформлено, то надо смотреть документы. На даний час, в Криму діють російські закони, а приватизувати землю в Росії може лише громадянин Росії. Я не гражданин России, приобрёл земельный участок в Украинском Крыму. В связи с известными событиями не мог платить за участок 2 года. Звонил председателю - он не отвечает на звонки. Могу я приватизировать участок? Какие документы нужно подавать? Спасибо. Александр.
В силу конституции Республики Крым и ряда других нормативных актов РФ национализации подлежит лишь государственное имущество Украины на территории Крыма. Частная собственность остается. Если на момент вхождения Крыма в РФ право собственности не было оформлено, то надо смотреть документы.
Спросить
На даний час, в Криму діють російські закони, а приватизувати землю в Росії може лише громадянин Росії.
СпроситьСмотря чем торговать будут и на каком основании. В собственности земля. Назначение для лпх. чем грозит мне - если сосед на части моей земли будет торговать.? и что ему за это грозит? (арендную плату с него не беру) буду благодарен за развёрнутый ответ.
Здравствуйте! [b] "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
"
[/b] Хочу приобрести в собственность частный дом, дом в собственности (основание - купля-продажа), земля в долгосрочной аренде (есть договор аренды) Какие еще документы должны предоставить покупатели, и в частности, должен ли быть кадастровый паспорт на дом?
Здравствуйте! "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
"
СпроситьДа, землю нужно оформить. Добрый день, Александр!
Гражданин Российской Федерации [b]вправе[/b] приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанная норма предоставляет гражданину право а не обязывает его. Есть обязательство оформление земли под домом (который в частной собственности) ?
Добрый день, Александр!
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанная норма предоставляет гражданину право а не обязывает его.
Спросить1. Какой дом - частный или многоквартирный.
2. село или город
3. имеется разрешение на строительство или нет
4. техусловия - в наличии или нет
5. право собственности на землю или нет
и еще многое другое следует уточнить, прежде чем отвечать на такой вопрос.
Если для информации, то обратитесь в ближайший МФЦ Как ввести дом в эксплуатацию, куда обращатся.
1. Какой дом - частный или многоквартирный.
2. село или город
3. имеется разрешение на строительство или нет
4. техусловия - в наличии или нет
5. право собственности на землю или нет
и еще многое другое следует уточнить, прежде чем отвечать на такой вопрос.
Если для информации, то обратитесь в ближайший МФЦ
СпроситьЕсли у Вас земля в собственности, то восстановить можете в любое время. Сгорел частный дом. Каким законом предусмотрено право на восстановлением дома в течение 3 х лет?
Обращайтесь в суд, в суде заявите ходатайство об истребовании доказательств Здравствуйте. Подаете в суд, а в исковом заявлении заявляете ходатайство об истребовании необходимых документов. Каким образом можно получить право устанавливающие документы на коммуникации в гор водоканале собственнику земли, находящейся в частной долевой собственности для дальнейшей подачи в суд по ст 304 ГК РФ.
Здравствуйте. Подаете в суд, а в исковом заявлении заявляете ходатайство об истребовании необходимых документов.
СпроситьУчастие в приватизации жилых помещения никак не влияет на право получения в собственность земельных участков. Приватизировал квартиру.
Ииею ли я право на приватизацию земли в подаренном частном доме?
Участие в приватизации жилых помещения никак не влияет на право получения в собственность земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте! Ждите еще пять лет, а затем оформляйте право собственности в порядке приобретательной давности. Добрый вечер! Вы мне ответили чтобы мы ждали еще 5 лет,а потом оформляли дом в порядке приобретательной давности.Это очень нас порадовало потому что не хочется нервничать по судам.Но как быть с дачной амнистией?Ведь скоро закончится время для упрощенного оформления документов.Да и хочется начать строить новый дом потому что тот домик в котором мы живем очень старый.Большое спасибо за предыдущий ответ и за будущий. Как правильно оформить документы на дом и землю если они куплены по частной расписке 10 лет назад.
Здравствуйте! Ждите еще пять лет, а затем оформляйте право собственности в порядке приобретательной давности.
Спросить
Добрый вечер! Вы мне ответили чтобы мы ждали еще 5 лет,а потом оформляли дом в порядке приобретательной давности.Это очень нас порадовало потому что не хочется нервничать по судам.Но как быть с дачной амнистией?Ведь скоро закончится время для упрощенного оформления документов.Да и хочется начать строить новый дом потому что тот домик в котором мы живем очень старый.Большое спасибо за предыдущий ответ и за будущий.
Спросить
оформите по приобретательной давности, но увы в суд порядке, срок проживания должен быть 15 лет
Статья 234.ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьВы имеете право выкупить з/у под домом по льготной стоимости. Обратитесь в земельный отдел администрации с заявлением о выкупе. Вам должны будут подготовить акт выкупной цены, если она вас устроит, то администрация подготовит договор купли-продажи. Добрый день! никак, при обременении то. Снимайте его. Почему только выкуп??? Я пользуюсь этой землей не один год, Это не предпринимательство. Эта земля под домом. В России разве нет бесплатной приватизации???. На этой земле стоит дом, моя собственность, купленная по договору. Почему выкуп??? Почему только выкуп??? Я пользуюсь этой землей не один год, Это не предпринимательство. Эта земля под домом. В России разве нет бесплатной приватизации???. На этой земле стоит дом, моя собственность, купленная по договору. Почему выкуп??? Как оформить землю в собственность под частным домом в Крыму. Земля обременена уже существующим договором аренды на 49 лет еще при Украине.
Вы имеете право выкупить з/у под домом по льготной стоимости. Обратитесь в земельный отдел администрации с заявлением о выкупе. Вам должны будут подготовить акт выкупной цены, если она вас устроит, то администрация подготовит договор купли-продажи.
Спросить
Почему только выкуп??? Я пользуюсь этой землей не один год, Это не предпринимательство. Эта земля под домом. В России разве нет бесплатной приватизации???. На этой земле стоит дом, моя собственность, купленная по договору. Почему выкуп???
СпроситьПочему только выкуп??? Я пользуюсь этой землей не один год, Это не предпринимательство. Эта земля под домом. В России разве нет бесплатной приватизации???. На этой земле стоит дом, моя собственность, купленная по договору. Почему выкуп???
СпроситьТак купили или аренда Нам передали права и обязанности на землю для строительства дома. После постройки дома и введением его в эксплуатацию, участок будет переоформлен в частную собственность. Но мы за 3 года не смогли построить дом, а купили в ипотеку квартиру. Администрация затягивает продление аренды , ссылаясь на новый закон. Купили участок в 2013 году, в 2015 аренда закончилась. Так как мы не успели ничего построить, нам не продлевают аренду ссылаясь на новый закон.
Нам передали права и обязанности на землю для строительства дома. После постройки дома и введением его в эксплуатацию, участок будет переоформлен в частную собственность. Но мы за 3 года не смогли построить дом, а купили в ипотеку квартиру. Администрация затягивает продление аренды , ссылаясь на новый закон.
Спросить
Размещение производства на земле для ижс не допускается. Здравствуйте! Если это ваша общая собственность, то не имеет право Здравствуйте, Денис Сергеевич.
Однозначно нет, вам нужно обратиться с жалобой в администрацию и прокуратуру или подавать иск в суд о прекращении деятельности СТО.
Желаю удачи! Мой сосед установил СТО во дворе частного дома. Имеет ли он право Устанавливать СТО без моего согласия?
Здравствуйте, Денис Сергеевич.
Однозначно нет, вам нужно обратиться с жалобой в администрацию и прокуратуру или подавать иск в суд о прекращении деятельности СТО.
Желаю удачи!
СпроситьТак как дом, где будет зарегистрирован ваш сын в частной собственности, то регистрация (на важно временная или постоянная) никак не повлияют на ваше право собственности. Если будет временная регистрация, то по ее окончании сына автоматически снимут с учета. Если постоянная, то чтобы его снять с регистрационного учета вам нужно будет обратиться в суд. Имею в собственности частный приватизированныйй дом и землю.. хочу оформить временную регистрацию сыну гражданину РФ..который родился в Севастополе.. но жил с отцом после развода. В Нижегородской области... характер что у отца что у сына.. но без регистрации ему трудно.. хочется помочь.. надеюсь это никак не повлияет на мое право собственности..?
Так как дом, где будет зарегистрирован ваш сын в частной собственности, то регистрация (на важно временная или постоянная) никак не повлияют на ваше право собственности. Если будет временная регистрация, то по ее окончании сына автоматически снимут с учета. Если постоянная, то чтобы его снять с регистрационного учета вам нужно будет обратиться в суд.
СпроситьМогут выселить через суд На каком основании была оформлена собственность? Она имеет право на социальное жилье? На собственность дома в 2011г.регистрация брака 2008г. Не законная постройка родителями мужа,в котором они жили лет пятьдесят по домовой книге. родители умерли и дочь стала оформлять документы на жилье и землю.Земля еще не оформлена. Основание суда. Она там не зарегистрирована. Он в этом доме родился. На праве долгого проживания. Дочь инвалид 2 группы по шизофрении, за мужем, прописана у мужа и он собственник частного маленького жилья. Дочь сама оформляла документы на собственность и по глупости не внесла себя. Домик могут снести, строится мост через Енисей. Муж хочет развестись. Перспективы дочери?
Не законная постройка родителями мужа,в котором они жили лет пятьдесят по домовой книге. родители умерли и дочь стала оформлять документы на жилье и землю.Земля еще не оформлена.
СпроситьЕлена, как вы можете прописаны быть на земельном участке, на котором отсутствует жилое строение.
Признавать в судебном порядке права собственности на самовольно построенное здание может только собственник этого участка. На частной земле построен без разрешения и документов дом (самострой), на участке прописана я и моя двоюродная сестра, я являюсь собственником земли, можит ли сестра оформить на себя самострой или это надо делать мне как собственнику земли?
Елена, как вы можете прописаны быть на земельном участке, на котором отсутствует жилое строение.
Признавать в судебном порядке права собственности на самовольно построенное здание может только собственник этого участка.
СпроситьОбратитесь в УФРС о выдаче вам выписки из ЕГРП по основаниям регистрации права и узнаете. В частном доме нас прописано 4 человека. Сейчас мы приватизируем дом и землю под ним. Выяснилось, что один из членов семьи является собственников этой земли. Как он мог оформить её в собственность, если хотя бы один из остальных прописанных не давал своё согласие.
Обратитесь в УФРС о выдаче вам выписки из ЕГРП по основаниям регистрации права и узнаете.
СпроситьШтрафовать не имеет права, а вот запретить по частной собственности передвигаться, имеет. Марина не может государство передать в собственность общую дорогу, если только поле целиком. Потребуйте с него копии документов на этот участок земли. Или напишите в администрацию с вопросом правда ли эта дорога перешла в частную собственность? С асфальта в дачном поселке имеется грунтовая дорога вдоль с/х полей. По этой дороге перемешался как с/х транспорт, так и личный авто-транспорт (в качестве альтернативы подъезда к дачному участку, который расположен в конце этой грунтовой дороги). недавно некое ООО объявило эту дорогу частной собственностью и запретило по ней проезд (установило табличку на съезде, без запрещающего знака). На данной дороге циркулирует агроном, который угрожает штрафом в 30 000 руб. за проезд по этой дороге. Насколько это правомерно? Спасибо.
Штрафовать не имеет права, а вот запретить по частной собственности передвигаться, имеет.
Спросить
Марина не может государство передать в собственность общую дорогу, если только поле целиком. Потребуйте с него копии документов на этот участок земли. Или напишите в администрацию с вопросом правда ли эта дорога перешла в частную собственность?
СпроситьТеоретически, если земля сейчас не в собственности - да. Но на праве собственности на дом, куда только и можно материнский капитал вкладывать - это никак не отражается. Хочу приобрести частный дом в центре омска (4 сотки земли) вложить туда материнский капитал. Но земля не оформлена, нет межевания. Риэлтор говорит что это легко делается за три месяца. Может ли случиться, что землю мне не дадут оформить в собственность. Спасибо.
Теоретически, если земля сейчас не в собственности - да. Но на праве собственности на дом, куда только и можно материнский капитал вкладывать - это никак не отражается.
СпроситьЗдравствуйте.
Закажите выписки из ЕГРП в любом отделении Росреестра.
Если соседи не дадут согласие на узаконивание, то Вы имеете право в судебном порядке признать право собственности.
Только учтите, что оформить пристрой нельзя, нужно оформлять весь дом и перераспределять доли. Частный дом в долевой собственности. Мне принадлежит 1\2 доли. Сделала пристрой теперь его оформляю. Все документы собрала а от соседей не могу добиться оригиналов на дом и землю. Что делать?
Здравствуйте.
Закажите выписки из ЕГРП в любом отделении Росреестра.
Если соседи не дадут согласие на узаконивание, то Вы имеете право в судебном порядке признать право собственности.
Только учтите, что оформить пристрой нельзя, нужно оформлять весь дом и перераспределять доли.
Спросить
Как оформить возврат НДФЛ на строительство частного дома при аренде земли и переходе в собственность
Здравствуйте! Налоговый вычет сможете получить когда построите дом и оформите право собственности. Сохраняйте все документы на расходы по строительным материалам. Строим частный дом, до готовности не долго, как можно сделать возврат ндфл на строительство. Земля в аренде - администрация поселения переведет нам ее в собственность по окончании строительства дома.
Здравствуйте! Налоговый вычет сможете получить когда построите дом и оформите право собственности. Сохраняйте все документы на расходы по строительным материалам.
СпроситьВаш вопрос поставлен некорректно.
Укажите на каком основании Вы пользуетесь землей, с какого времени, какое количество пользователей у земельного участка и имеются ли на этом участке строения. Кому и на каком праве принадлежат эти строения. Как оформить обще долевую землю в частную собственность?
Ваш вопрос поставлен некорректно.
Укажите на каком основании Вы пользуетесь землей, с какого времени, какое количество пользователей у земельного участка и имеются ли на этом участке строения. Кому и на каком праве принадлежат эти строения.
Спросить
