Предметом кредитного договора являются - 177 советов адвокатов и юристов

Кого? С кем? Предмет договора?

Нет, не является (если это точно заявление-анкета, т.к. формулировки могут быть внутри разные и содержать признаки договора - ст.420-ГК, это надо отследить).

Договор - это соглашение минимум двух лиц.

Анкета заполняется только вами - одним. Поэтому - нет.

Анкета договором не является

Да, может быть частью кредитного договора.

Договор кредитования может быть заключен в акцептно-офертной форме путем совершения сторонами фактических действий, направленных на совершение сделки в порядке, предусмотренном пунктами 2, 3 статьи 434, статьей 435, пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Является согласием с предложением заключить договор то есть акцептом оферты

ДА. Офертно-акцептная форма договора (ст. 438 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, не является.

Константин, дело в том, что при определенных обстоятельствам, это возможно и законно. Машину могут забрать в любой момент, если она является предметов взыскания. Владелец может и вовсе не знать об этом: приставы имеют право отправить авто на стоянку без его участия.

Также возможность изъять машину без ведома владельца имеют лизинговые компании – в случае, если перестали поступать платежи. Для этого автомобиль дистанционно блокируют. Забрать его по условиям кредитного договора может и банк.

Обращайтесь к приставам и получите официальное разъяснение по данному факту.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Здравствуйте, Наталия!

Могут продать.

Если покупатель готов купить с долгами.

Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).

Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.

Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.

2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.

2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.

2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.

Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.

Добрый вечер, Наталия.

1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.

2)Продать может только собственник.

3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.

4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...

ст.346, 429 ГК РФ

Здравствуйте!

Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89

Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.

Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)

Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!

1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.

2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС

могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.

Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".

В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.

Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"

Здравствуйте Наталья!

Примите к сведению!

Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"

В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.

"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"

Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.

Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.

Нужно смотреть условия договора. Все зависит от него.

Лариса, да, обязаны вернуть задаток, так как нет вины покупателя в том, что сделка не состоялась.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

И деньги агентство должны вернуть.

Задаток возвращается если в договоре прописано, что задаток возвращается в полном объеме по причине отказа банка в выдаче кредитных средств на покупку объекта недвижимости являющимся предметом договора.

Добрый день!

Автомобиль является предметом залога по договору?

В любом случае супруги имеют солидарную ответственность и права...

Рамазан, добрый день! Когда оформляется автокредит, банк после регистрации автомобиля изымает ПТС в залог, до полного погашения кредита. Машину вы можете поставить на учет на свое имя, если это не противоречит условию кредитного договора банка.

Этот вопрос нужно индивидуально решать с банком, но скорее всего Вам откажут, т.к. требуется инициатива заемщика (мужа). В данном случае может помочь нотариальная доверенность, чтобы Вас признали поручителем, либо произвести замену стороны в обязательстве по соглашению сторон.

Светлана, если дом единственный и не является предметом залога (нет ипотеки) то его никто не продаст с торгов. То, что вы супруга, не даёт вам право за вашего мужа менять условия его кредитного договора. Только если оформить доверенность от его имени на вас.

Добрый день!

Машина является предметом залога кредитного договора?

Добрый день! Может если докажет, что вносил денежные средства в погашение кредита! Но это мало вероятно!

Юлия здравствуйте.

Учитывая, что автомобиль был куплен до брака, и оформлен в вашу собственность, ваш супруг

во-первых должен заявить в иске о разделе вашей машины.

Во-вторых, доказать, что он нес расходы по оплате кредита. Например предоставив сведения о своих переводах с банковской карты в счет погашения кредита.

Смысла не вижу, шансы не велики.

Нет, эта квартира была предметом залога по договору.

Обсудите данный вопрос со своим конкурсным. Отменить сделку сложно. Но смотря какую часть квартиры Вы выплатили. Иногда выносят такие решения вопреки всему, что стоит и попытаться.

Добрый день!

Здесь сделка не будет никак оспорена, т. к. банк является собственником залогового и он получил имущество в связи с неисполнениями заемщиком финансовыми обязательствами.

Вот если собственник выплатил бы ипотеку, а потом подарил квартиру родственнице по низкой цене, то такую сделку оспорить можно.

В этом случае рисков у вас нет. Так как вы добросовестный приобретатель.

Обратиться в кредитную организацию, банк с просьбой внести исправления и заверить их.

Здравствуйте! Ничего страшного здесь нет, договор все равно считается действительным, так как стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Для кредитного договора таким условиями в соответствии с гл.42 ГК РФ являются предмет, срок и цена. Описка в реквизитах договора не будет основанием его недействительности.

Внесите исправление в договор. Это делается посредством заключения доп соглашения к нему.

Добрый день!

Автомобиль является предметом залога по кредитному договору? Вы можете обратиться в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Можете обратиться в суд и ворган полиции по данным фактам, ст.159 УК РФ, ст 15, 151, 1064 ГК РФ.

Нет, не является. Какой шанс, что будет положительное решение?

Здравствуйте. При приобретении техники в кредит (телефон в том же числе), вы с банком оформляете потребительский кредит, БЕЗ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, то есть телефон не является залоговым имуществом по данному кредитному договору.

Почитайте кредитный договор.

И передать обязательства по кредиты иному лицу вы ни как не сможете.

К сожалению так сделать не получится по двум причинам:

1. кредитный договор оформляли вы и обязанность по оплате кредита на вас, "перекинуть" обязательства по оплате кредита попросту нереально.

2. телефон вы тоже не сможете вернуть, так как подарки возврату не подлежат за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

В любое время банк может подать в суд после просрочки. Судебный приказ выносится без вызова сторон для разбирательства.

Если земля не является предметом залога банка, то на неё взыскание можно будет обратить лишь после передачи исполнительного листа/судебного приказа приставам.

Как правило, в суд подают через 3-6 месяцев после начала просрочки, во многом это зависит от самого банка.

В 1 день без вашего участия может решиться всё лишь в том случае, если банк подал в суд заявление о вынесении судебного приказа (который вы вправе отменить в течение 10 дней с момента получения).

Здравствуйте Диана!

Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤

Здравствуйте. При судебном банкротстве, будет осуществлена реализация Вашего имущества в том числе и автомобиля.

Совершенно верно, в этом случае автомобиль является предметом залога и будет реализован в счёт погашения долга. При этом банкротство подразумевает прекращение обязательств по всем кредитным договорам, то есть обанкротится но при этом оставить только автокредит и платить только по этому кредитному договору не получится.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

А если я закрою автокредит до процедуры банкротства, автомобиль тоже заберут?

Олеся, вы можете обратится в суд и признать договор недействительным,

Расторгнуть договор купли продажи через суд и вернуть автомобиль. Иначе никак.

Добрый день

Вы должны обратиться в суд и признать сделку недействительной, тем более, что машина является предметом залога. Вашему мужу придется вернуть деньги, а вам в суде доказывать:

1.Что не знала

2.Что денег не получала

Вам стоит обратиться к юристу, который может и знает как это сделать и у которого имеется такая судебная практика в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать сделку недействительной. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Здравствуйте! Вам нужно попробовать зарегистрировать право собственности в Росреестре, если Росреестр откажет - обратиться в суд.

Добрый день!

Как вариант получить справку-заключение от экспертной организации о том, что постройки не являются объектами капитального строительства и не подлежат регистрации как недвижимое имущество.

Владимир!

В данном случае банк прав, так как нельзя оценить то, что не имеет цены.

Вызовите кадастрового инженера, подготовьте техпаспорта на все постройки и зарегистрируйте на них право собственности. Ваша недвижимость приобретет кадастровую и рыночную стоимость и может служить предметом залога при предоставлении кредитных средств.

Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.

Здравствуйте Павел

Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Здравствуйте!

Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

Всего вам доброго!

Уважаемый Павел!

Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.

Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.

Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.

Удачи Вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,

это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Если дом не был предметом залога или ипотеки и не является Вашим имуществом у банка отсутствуют основания для предъявления требований к данному имуществу.

Теоретически выйти в суд с подобным иском банк может, но полагаю, что исковым требованием будет взыскание задолженности по кредитному договору.

С уважением!

Подайте кредитору письменное заявление о смене номера.

Здравствуйте! А зачем? В кредитный договор Вам ничего вносить не нужно - Ваш работодатель не является предметом кредитного обязательства, но если Вам это так принципиально - поезжайте в офис банка с кредитным договором и попросите оператора внести данные о новом работодателе в Ваши учетные данные, но не в договор.

Подайте заявление в банк об изменении данных в простой форме.

Не стоит верить. Если вы оплатите часть долга, то тем самым прервете течение срока исковой давности и с вас могут взыскать все в суде.

Конечно же нет. Это уловка коллекторов. А вообще чтобы понять, что с этим всем делать, необходимо подробнее ознакомиться с вашими долгами и письмом.

Здравствуйте!

Если жилье является предметом залога (ипотека), то да, его скорее всего отнимут, если у вас несколько квартир (домов), то есть такая вероятность, если у вас единственная жилплощадь и она не является предметом залога, то она останется у вас.

Для более полного ответа необходимо видеть само письмо, кредитный договор, знать период просрочки и т.д.

Если квартира не является предметом залога и является единственным жильем, то её никто не отнимет.

Здравствуйте.

Вы можете списать долги законно со ссылкой на сегодняшнюю ситуацию в мире.

Для этого необходимо подать исковое заявление в суд и требовать расторжения кредитного договора и рассрочку по оплате долга. При этом исходя из вашего материального положения суд установит вам ежемесячную сумму, приставы при этом не смогут накладывать аресты на ваше имущество и счета.

Если Вы его купили, а не украли переживать оснований нет. Так же не имеет значения что лицо продавшее Вам свою вещь взял её в кредит.

Если есть расписка - вряд ли.

Безусловно нет, т.к. телевизор не является предметом залога по кредитному договору, тем более право собственности на предметы повседневого обихода у нас никак не устанавливаются, и доказать что это не аш телевизор невозможно. Как доказательство - вспомните, при покупке техники в магазине, у вас хотя бы раз паспорт спрашивали? Нет! Деньги заплатили, технику забрали, все она ваша.

Здравствуйте! Когда был наложен арест - до заключения договора купли-продажи или после?

Добрый день! По Вашему вопросу надо выяснить: являлся ли автомобиль предметом залога по кредитному договору, если не являлся - обращайтесь в суд за признанием права собственности на купленный автомобиль и освобождением от ареста.

Если кредитный договор был заключен с банком, а не скрытая рассрочка, то данный договор является самостоятельной сделкой и необходимо по нему платить.

При расторжении договора внимательно прочитайте договор на предмет скрытых комиссий/сумм, которые исполнитель вправе себе оставить.

В качестве подготовки к расторжению прочитайте текст закона о защите прав потребителей. В вашем случае это работы/услуги.

Банкротство застройщика не является основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае невыплат кредитная организация имеет право подать на вас в суд и требовать взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество. Если застройщик позаботился о страховке, то в случае его банкротства можно обратиться в страховую компанию. Предварительно встав в реестр кредиторов.

Можно, но только в судебном порядке.

Здравствуйте!

Вернуть страховку можно в полном объёме путем признания услуги страхования навязанной банком при заключении кредитного договора!

Например, о навязанности услуги страхования может свидетельствовать отсутствие в заявлении на страхование граф позволяющих отказаться от услуги страхования и подобные моменты. Вам необходимо внимательно изучить свои документы на предмет указанного.

Что касается досрочного погашения кредита, то это не является основанием для возврата страховки!

Добрый день. Вернуть можно, нужно написать заявление в страховую, если не вернут, обратиться с исковым заявлением.