Приватизация под домом / Жилищное право - 1047 советов адвокатов и юристов

Сейчасмс 2 варианта пользования землей: аренда или собственность. Выбирайте сами. Мой отец собственник дома. Земля под домом и возле не приватизирована. Нужно ли приватизировать? Плюс на участке мы построили ещё небольшой дом. Что теперь делать? Не будет это приградой в приватизации земли. Я имею ввиду постройку.

Таков порядок. Сначала соц.найм, после чего вы сможете приватизировать квартиру. Да, но бесплатная приватизация заканчивается в марте 2016. и опять таки беготня с документами. Пожилой человек,я далеко. Что можно сделать Этом случае? Дом под снос. Квартира в нём приватизирована. Предлагают квартиру + доплата в новом доме. Но новая квартира не будет приватизирована, а будет по договору соц. найма. Почему? Спасибо.

Первый этап, это доказать что Вы имеете право на заключение договора социального найма, а именно являлись добросовестным пользователем нежилого помещения и не имеете иного жилья. На основании этого решения суда с Вами могут заключить договор социального найма и далее вы имеете право использовать свое право на приватизацию (если конечно вы его не использовали ранее) Живу на севере, стаж 21 год. прописана в деревяшке. Дом идет под снос. Прописано 3 человека: я,сын 30 лет и брат родной-инвалид с детства 2 группы. Никто не имеет собственности. Отказывают в соц. найме. Что делать и на что по закону имеем право? Спасибо!

Если ЗУ с элементами благоустройства (в том числе и так называемая "придомовая территория") СФОРМИРОВАН и поставлен на кадастровый учёт, то ТАКОЙ ЗУ входит в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве ОБЩЕЙ долевой собственности.

Соответственно, сформируйте ЗУ под МКД и будет видно, где проходит граница территории парковки.

См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ" Необходима-ли приватизация придомовой территории, для разграничения территории парковки, если она стоит на кадастровом учете.

Надо знать, какой договор вы заключили с администрацией. Обращайтесь к ним с заявлением о приватизации или выкупе помещения. Как оформить в собственность нежилой дом. администрация выделила под жилье, проживаю в нем без прописки 7 лет.

Если аварийный то нет. и земля под домом ваша только лишь формально, Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то ТАКОЙ земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома и ПРИНАДЛЕЖИТ всем собственникам помещений в этом доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ" Могут ли жильцы жилого дома состоящий из 4 квартир, находящиеся в собственности, приватизировать землю под домом. Дом признан аварийным и снят с баланса города.

Если Вы приобрели право собственности до 1991 года, то неоднократно Вы имеете право бесплатно приватизировать землю под ним (Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ) Я купил дом в 1985 г на участке 12 соток и теперь решил приватизировать землю. В земельном отделе при администрации города мне сказали, что я должен ее выкупить за 60% от кадастровой стоимости (это более 200 тыс. руб), либо оформить участок в аренду... причем администрация настаивает именно на краткосрочном варианте, а я бы предпочел долгосрочный. Имею ли я на это право и какие плюсы и минусы в том или ином варианте аренды?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Отдайте паспорт на переоценку зем.участка независимому оценщику, сейчас завышают стоимость зем.участков в разы, стоимость будет принята кадастром для взимания налога

Отказ сможете оспорить в суд - ст. 218 КАС Дом одноэтажный-7 квартирный, все квартиры приватизированы, собирались и землю приватизировать под домом вместе с придомовой площадкой. Все оформили в архитектуре-нам сформировали участок, выдали кадастровый паспорт на участок и все, в юстицию никто не захотел идти, теперь все отказываются, так как кадастровая стоимость участка очень выская оказалась, у всех денег нехватит на оплату налогов-что теперь нам делать? А если один из семи собственников все таки подаст заявление в Юстицию? То что тогда будет?

Здравствуйте! нужно проводить общее собрание собственников МКД, чтобы вам разрешили его приватизировать для начала. Приватизация земельного участка находящегося под многоквартирным жилым домом либо прилегающего к нему должна производиться по решению общего собрания собственников квартир, расположенных в таком доме. Как приватизировать участок, прилегающий к 1 этажному дому, в доме квартиры.

Здравствуйте! Вы можете продать по договору купли-продажи, подарить дом (без земельного участка), так как данный земельный участок не оформлен в собственность. В последующем новые собственники дома могут оформить право собственности (приватизировать) земельный участок под домом. Гражданин Украины оформил в ноябре 2102 года в порядке наследования дом в приграничном районе России (получил свидетельство о государственной регистрации с кадастровым номером).

Земельный участок при этом неприватизирован, но кадастровый паспорт на него есть. Можно ли продать или подарить указанный дом? (По слухам - без оформления земли-нельзя).

Заранее благодарен.

Дадут равноценное по общей площади жилье Квартира не приватизирована. Дом под снос. Какую квартиру дадут. В квартире прописаны три сестры. Почему то в агенстве жилья очень большая заинтересованность в приватизации жилья. Республика Башкортостан.

Нет не сможете, приватизировать землю под домом может только собственник. вы попробуйте вступить в наследство. Наследниками первой очереди являются дети, супруги, внуки. На сегодняшний день Вы или Ваш отец можете подать иск в суд об установлении факта принятия наследства. Пока в отношении Вас не будет вынесено решение, вы рискуете потерять и дом и землю. Приватизировать землю может только собственник. Будет необходимость в дальнейшей помощи, обращайтесь. Вам необходимо в судебном порядке вступить в наследство на дом, при этом необходимо будет в суде доказать что вы в нем действительно проживали, следили за ним, делали ремонт и т.п., например, соседи могут это подтвердить. И только после этого можно оформлять землю. У меня бабушка умерла в 2010 году отец не вступил в наследство до сих пор 2015 год комунальные он не оплачивает я плочу их частично дома он не проживает могу ли я приватизировать землю без его ведома. Переживаю что дома отнимут за его долги.

Если вы о "дачной амнистии", то до 2018 года. Обращайтесь в Росреестр. Каким лицам и до какого срока осуществляется бесплатная приватизация земельного участка под домом в Краснодаре.

Здравствуйте. Увы, уже нет У нас частный дом с земельным участком под снос, уведомили за год, решили приватизировать участок под домом (само жилье приватизировано). Но узнали, что наложено обременение, изъятие зем. участка под муниципальные нужды (для передачи под коммерч. Застройку). Возможна ли приватизация через суд, в данном случае?

Я-мать одиночка проживаю со своей семьей в муниципальной квартире, (в проекте дом под снос). В квартире прописано 5 человек (муж, два разнополых ребёнка, я и брат мужа). Подскажите, пожалуйста, какую жил. площадь получим мы при расселении из аварийного дома. Родственник мужа не даёт согласие на приватизацию, хочет получит 1/2 квартиры. Объясните нам нашу ситуацию? Что нам делать?

Можно попытаться обратиться в местную администрацию соответствующего района, а конкретнее - в отдел архитектуры и градостроительства района. Там могут храниться планы (проекты) границ земельных участков под многоквартирными жилыми домами. Или там вам могут пояснить и сориентировать куда стоит обратиться ещё. Жильцы мноквартирного дома усмотрели на карте росреестра, что хозяева соседнего дома приватизировали землювплотнуюк их дому, то есть их граница и стена дома совпадают. Законно ли это? и где взять бумажный вариант плана земли соседей?

Нет нельзя. А если бы и можно было, то все равно все улучшения участка были бы за счет собственников квартир. Мы жильцы многоквартирного дома, приватизировали землю под домом и вокруг дома. Мы не знали что это действие не в нашу пользу. Детскую площадку, которой уже больше 30 лет мы теперь должны делать сами. Фонарь который оказался тоже на нашей земле мы должны обслуживать сами (электричество) У меня вопрос можно ли расприватизировать эту землю, что вокруг дома?

Можете узаконить объект незавершенного строительства . Мне выдали землю под ИЖС а в приватизации отказали. Сказали построить дом тогда выдадут зелёнку. А могу я узаконить на этой земле любое другое строение или мобильный дом, чтоб в последствии узаконить права на земельный участок.

Если он собственник- значит нет. Свекровь говорит что они все участвовали в приватизации а собственник его отец. как понять есть ли у сына доля Хотим у матери мужа купить дом под материнский капитал. Но не можем понять на счет долей. Хозяином квартиры является мужа папа. Только с его разрешения мы ее можем купить, если он собственник значит у сына нет доли.

Ветхое жилье признанное непригодным для проживания и подлежащее сносу не может быть приватизировано. Но договор социального найма должен быть. Если суд признал за Вами право пользования квартирой по договору социального найма, то с Вами обязаны его заключить.

[i]Статья 4.[b] Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии[/b], в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

[/i] Суд признал право проживания в данном помнщении за мной. Означает ли это что администрация должна будет заключить со мной договор соц найма. И смогу ли я сразу ее приватизировать. Ведь ранее не могла использовать это право. Квартира ветхая идет под снос?

Здравствуйте. Сколько выделено под дом по документам При приватизации совхозного дома, сколько земли можно приватизировать?

Чтобы приватизировать участок, вам необходимо согласие всех соседей, при этом они должны быть собственниками квартир. Приватизация возможна в общую долевую собственность всех собственников квартир. Доли выделить невозможно. Хочу приватизировать участок под домом в 4 квартирном доме квартира моя в собственности на всю землю сделала кадастровый.

Здравствуйте.

К сожалению, не получится. У на приватизированная трех комнатная квартира в двухэтажном деревянном доме. Приватизирована в 2010 году. Решили приватизировать землю под домом, но дом (в нем 8 квартир) 24 октября 2015 года признали аварийным. Имеем ли мы право приватизировать землю под своими квартирами.

По ситуации и дайте ссылки на документы.

Ситуация: Я женился 04.09.2015, мне 27, жене 25, я по паспорту прописан там где вообще голый участок, жена прописана у родителей в квартире в ЯНАО (квартира не приватизирована). На нас не оформлено никакого жилья, только машины одна на жену, другая на меня. Что мы можем получить от государства как молодая семья? В каком размере? На что? в какой гос. орган нам нужно обратиться?

Заранее всем большое спасибо за помощь и хорошего Вам дня.

Чисто теоретически - да. С согласия и под контролем собственника. У бюджетной организации есть земля в оперативном управлении, может ли на этой земле построить дома для сотрудников, хотя у организации нет денег. Возможно ли привлечь денежные средства сотрудника, которому строится дом и потом приватизировать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение