Признание дома аварийным закон / ЖКХ - 196 советов адвокатов и юристов
Безусловно нет.
Статья 4 закона «О приватизации…» содержит прямой запрет передачи в собственность граждан жилых помещений, расположенных в аварийных зданиях.
Удачи. Разумеется нет.
После признания дома аварийным, строго говоря, помещения уже не являются жилыми и не подлежат приватизации. Дом признан аварийным. Можно приватизировать аварийное жилье? Спасибо.
Безусловно нет.
Статья 4 закона «О приватизации…» содержит прямой запрет передачи в собственность граждан жилых помещений, расположенных в аварийных зданиях.
Удачи.
Спросить
Разумеется нет.
После признания дома аварийным, строго говоря, помещения уже не являются жилыми и не подлежат приватизации.
СпроситьК сожалению, признание дома аварийным и даже отсутствие управляющей компании, не освобождает от оплаты содержания жилья (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Закон не разделяет оплату к/у в аварийных и неаварийных домах, поэтьому обязанность по оплате к/у с признанием дома аварийным не заканчивается.
Если от вас отказалась УК, то либо собственники должны принять решение о заключении довора с УК, либо этот вопрос должна решить администрация. В 2018 году наш дом признан аварийным должна ли я платить за содержание и ремонт если у меня соцнайм? В январе 2023 упр. компания от нашего дома отказалась законно ли это?
К сожалению, признание дома аварийным и даже отсутствие управляющей компании, не освобождает от оплаты содержания жилья (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
СпроситьЗакон не разделяет оплату к/у в аварийных и неаварийных домах, поэтьому обязанность по оплате к/у с признанием дома аварийным не заканчивается.
Если от вас отказалась УК, то либо собственники должны принять решение о заключении довора с УК, либо этот вопрос должна решить администрация.
СпроситьА для чего? В администрации района В администрации города Здравствуйте, Юлия.
Прежде стоит разобраться, правомерно ли само по себе истребование у Вас данной справки. Кто запросил такую справку?
С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
СМ. ч. 7 ст. 62 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Нужна справка что дом не аварийный и пригоден для проживания, где такую взять?
Здравствуйте, Юлия.
Прежде стоит разобраться, правомерно ли само по себе истребование у Вас данной справки. Кто запросил такую справку?
С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
СМ. ч. 7 ст. 62 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора. В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено. Признание дома аварийным не освобождает от обязанности платы за найм. На основании какого приказа, закона, статьи, и от какого числа и года -- не взимается плата за наем соц. жилья, жилье признано аварийным в 2013 году.
Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора.
Спросить
В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте! По закону оплата обследования проводится за счет местного бюджета. Это означает, что Вам не придется тратить собственные средства.
Рекомендую Вам как можно скорее подать соответствующее заявление в местную администрацию. Приложите к нему документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, а также решение о признании дома аварийным. Многоквартирный дом 60 кв. признан межведомственной комиссией аварийным, есть акт, заключение, если необходимость специализированной организации по проведению комплексного обследования технического состояния, и кто должен оплачивать организацию? Я собственник, дом в аварийном состоянии порядка 18 лет.
Здравствуйте! По закону оплата обследования проводится за счет местного бюджета. Это означает, что Вам не придется тратить собственные средства.
Рекомендую Вам как можно скорее подать соответствующее заявление в местную администрацию. Приложите к нему документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, а также решение о признании дома аварийным.
Спросить
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Что я получуза комнату? Комната была приобретенна в ипотеку. Ипотека закрыта. Комната в собственности. Общежитие признали аварийным. Но у меня есть еще одна ипотека.
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
СпроситьВам нужен акт о пожаре, акт межведомственной комиссии (создается администрацией по вашему заявлению о признании жилья аварийным) сведения о том, что у вас нет другого имущества и сведения о признании вас малоимущими (доход). Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Екатерина, достаточно только паспорта одного из собственника и справки из пожарной службы о том, что дом сгорел.
[b]И отказать в предоставлении жилья не смогут.[/b] Такова практика.
Основание закона - Жилищный кодекс РФ.
Желаю Вам удачи! Какие документы требуются для получения жилья из маневренного фонда для семьи погорельцев?
Вам нужен акт о пожаре, акт межведомственной комиссии (создается администрацией по вашему заявлению о признании жилья аварийным) сведения о том, что у вас нет другого имущества и сведения о признании вас малоимущими (доход).
Спросить
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
Спросить
Екатерина, достаточно только паспорта одного из собственника и справки из пожарной службы о том, что дом сгорел.
И отказать в предоставлении жилья не смогут. Такова практика.
Основание закона - Жилищный кодекс РФ.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМожно. Право собственности не исчезает при признании дома аварийным. Если запрет на регистрационные действия не выставлен, то дарите через Договор дарения. Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено. Добрый вечер. Можно! Законом это не запрещено. Можно ли оформить дарственную на квартиру в доме, если признали дом аварийным?
Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено.
Спросить
Сбросьте документы, посмотрю. На основании какого закона обжаловать ответ-решение прокуратуры-- - --в марте 2022 года отменено в администрации постановление о признании домов аварийными. В законную силу вступил этот документ вступил также в марте 2022 года.-как с правовым основанием исправить эту нелепую странность-- дом признан аварийным в 2020 году-дом признан аварийным и подлежащим сносу и предложено собственникам снести дом - документ имеется-как правильно сделать с правовом основанием
Уважаемый Бударагин А. А-документы 20-количество-достаточно последний-?-на основании отмены дом пригоден для проживания - заключение яко бы отсутствует всё отключено - дом расселили и разобрали почти весь в 2019 году-я документы не подписала выкупная стоимость была насчитана мизерная примерно в 8 раз меньше - документы - отписки-останавливалось оспорить но депутат ступин из кпрф всё испортил - слышали его из партии исключили-
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Какой процент износа деревянного многоквартирного дома необходим для признания его аварийным? Статья, закон, кодекс?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" На основании какого закона переводится нежилое здание (баня) в жилое? Земля под ИЖС.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьМать может рассчитывать на выплату компенсации по рыночной стоимости. Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса. В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г.
В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?
Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса.
СпроситьНет не получите, вам положена выплата, но нужно знать условия приватизации и признания жилья аварийным. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Дом в общем дворе под снос. Дом приватизирован на четверых членов семьи в равных долях: две совершеннолетние сестры и родители, которые в разводе. Папа инвалид 2 группы. Также приватизирована часть земли в общем дворе. На что мы имеем право, возможно ли получить отдельное жилье без доплат?
Нет не получите, вам положена выплата, но нужно знать условия приватизации и признания жилья аварийным. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
СпроситьВ администрации органа местного самоуправления можно узнать. Под проживание невозможно т.к. помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства № 47 от 2006 года).
Под склад, торговую точку или производство запрета нет.
вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства №47 дом признается аварийным если его техническое и санитарное состояние, а также условия внешней среды не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровью проживающих лиц т.е. нахождение в таком доме связано с угрозой жизни и здоровью. Поэтому расположение коммерческое помещения не соответствует требованиям по безопасности при оказании услуг или производстве работ. Ст. 7 Закона о защите прав потребителей.
Узнать об аварийности дома можно в выписке из ЕГРН, с 2022 года данные о признании дома аварийным вносятся в ЕГРН. Возможно ли сдавать аварийное жилье под коммерцию и как проверить считается ли это здание ветхим и аварийным? Заранее спасибо.
Под проживание невозможно т.к. помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства № 47 от 2006 года).
Под склад, торговую точку или производство запрета нет.
вместе с тем, в соответствии с Постановлением Правительства №47 дом признается аварийным если его техническое и санитарное состояние, а также условия внешней среды не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровью проживающих лиц т.е. нахождение в таком доме связано с угрозой жизни и здоровью. Поэтому расположение коммерческое помещения не соответствует требованиям по безопасности при оказании услуг или производстве работ. Ст. 7 Закона о защите прав потребителей.
Узнать об аварийности дома можно в выписке из ЕГРН, с 2022 года данные о признании дома аварийным вносятся в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте!
В декабре 2019 года введен п. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которому, если Вы приобрели квартиру в доме уже признания его аварийным, то имеете право на денежную компенсацию в размере не выше, чем стоимость, за которую Вы данную квартиру купили. Учитывая, что купили дом уже признаны аварийным, могут усмотреть недобросовестность, А тем самым отказать предоставление нового жилья. Соответственно применим закон разъяснённый иными консультантами. Нет, не имеете право на квартиру. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (действует с 28.12.2019 года). Забыла уточнить что я беременна и скоро здесь будет прописан новорожденный ребёнок. Купила квартиру в аварийном доме в 2020 году живём в нем, прописались, дом признан аварийным в 2017 г имеем ли мы право на получение квартиры при сносе? Снос будет в 2028 г документы о сносе и предоставлении новых помещений жильцам не приносили.
Здравствуйте!
В декабре 2019 года введен п. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которому, если Вы приобрели квартиру в доме уже признания его аварийным, то имеете право на денежную компенсацию в размере не выше, чем стоимость, за которую Вы данную квартиру купили.
Спросить
Учитывая, что купили дом уже признаны аварийным, могут усмотреть недобросовестность, А тем самым отказать предоставление нового жилья. Соответственно применим закон разъяснённый иными консультантами.
СпроситьНет, не имеете право на квартиру. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (действует с 28.12.2019 года).
Спросить
Забыла уточнить что я беременна и скоро здесь будет прописан новорожденный ребёнок.
СпроситьЭто значения не будет иметь в данном случае. Получите компенсацию в размерах, установленных законом.
СпроситьЭто не важно. Вам по ст. 32 ЖК РФ обязаны выплатить возмещение, а в квартире хоть детский сад пропишите, от этого ничего не изменится.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим. Имеете право. В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время в отношении объектов недвижимости вносятся сведения об аварийности данного жилья. Если в выписке из ЕГРН Росреестра нет сведений об аварийности, о признании жилья непригодным для проживания, то Вы сможете "зарегистрироваться" в данном доме. Мы купили дом с семьёй, но он ветхоаварийный. По закону он не признан ветхоаварийный, так как не оформлены документы на аварийность. Мы хотим там прописатся. Мы имеем право зарегистрироваться в данном жилье.
Здравствуйте, Вадим. Имеете право. В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время в отношении объектов недвижимости вносятся сведения об аварийности данного жилья. Если в выписке из ЕГРН Росреестра нет сведений об аварийности, о признании жилья непригодным для проживания, то Вы сможете "зарегистрироваться" в данном доме.
СпроситьНе надо путать цель и средства.
Вы решаете вопрос содержания общего имущества, а не ради привлечения финансов самих по себе
Жилищный кодекс раздел управление домом
ФЗ об общественных объединениях
Орган общественной самодеятельности. Планируем произвести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросу проведения экспертной диагностики и признания дома аварийным. С учетом что дом 8 квартирный, не является полностью муниципальной собственностью, форма управления домом непосредственное управление, соответственно нести расходы за частные квартиры у муниципального образования нет прав. На какой закон и статью ссылаться при проведении собрания для привлечения денежных средств от частных лиц. Ответ или текст можно направить через мессенджеры. Спасибо.
Не надо путать цель и средства.
Вы решаете вопрос содержания общего имущества, а не ради привлечения финансов самих по себе
Жилищный кодекс раздел управление домом
ФЗ об общественных объединениях
Орган общественной самодеятельности.
СпроситьОтсутствует наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (п. 8 введен Федеральным законом от 18.03.2019 N 37-ФЗ) Подавала на расприжение материнским капиталом мне пришел отказ на соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗнарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении (отсутствует уведомление о соответствии, ответ на межведомственный запрос в администрацию не поступил) я нечего не пойму что это?
Отсутствует наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (п. 8 введен Федеральным законом от 18.03.2019 N 37-ФЗ)
СпроситьЧастью 2 статьи 8 ФЗ № 256-ФЗ установлен перечень таких оснований, если в ваших действиях нет признаков, указанных в нем, то и нет оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении материнским капиталом.
[quote]8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.[/quote]
К дому, только это. Дом должен быть жилым, не признанным аварийным. Какие критерии должны быть у дома, чтобы ПФР не отказал в ипотечном кредитовании с использованием мат. капитала?
Частью 2 статьи 8 ФЗ № 256-ФЗ установлен перечень таких оснований, если в ваших действиях нет признаков, указанных в нем, то и нет оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении материнским капиталом.
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
К дому, только это.
СпроситьПлатить вы не обязаны. Платить за что? За составление акта о признании аварийным? Комиссию формирует Администрация и она бесплатная. Вам просто нужно подать заявление о создании комиссии и проведении проверки по признанию дома аварийным. В данном случае вам нужно подать жалобы в прокуратуру. Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Подать можно через сайт Генпрокуратуры, а они направят в нужный отдел прокуратуры
https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/internet-reception Надо ли платить за комиссию. Чтоб жилой дом признали аварийным. Проживаем в Пермском крае.
Комиссию формирует Администрация и она бесплатная. Вам просто нужно подать заявление о создании комиссии и проведении проверки по признанию дома аварийным.
СпроситьВ данном случае вам нужно подать жалобы в прокуратуру. Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.
Подать можно через сайт Генпрокуратуры, а они направят в нужный отдел прокуратуры
СпроситьВ обратном порядке - сначала оформляется дача жилым домом (есть соответствующие требования закона). Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Хотела купить дачу на материнский капитал. Земля и дом оформлены отдельно. Дом (как нежилой) . Как проще сделать дом жилым, какие нужны условия? Какие документы, чтобы дом стал жилым?
В обратном порядке - сначала оформляется дача жилым домом (есть соответствующие требования закона).
СпроситьПостановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьЕе именно Администрация и создает на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Должна быть создана в силу закона при администрации поселения. Скажите пожалуйста, кто созывает межведомственную комиссию? Может ли ее созвать администрация?
Ее именно Администрация и создает на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Спросить
Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ
[quote]Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.[/quote]
Таким образом, статус малоимущего обязателен.
Удачи. Дом был признан аварийным. Подали документы на признание нуждающимся в жилых помещений по договорам социального найма. Основание для признание получили, но вот встать на учёт в качестве нуждающихся откажут, в связи с тем что не являемся малоимущими. В статье 49 ЖК РФ в 3 пункте говорится что жилые помещения предоставляются иным определённым федеральным законам, указам Президента РФ или законом субъекта РФ. Как это понять? И можно ли встать на учёт по договору социального найма, не имея статус малоимущего.
Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ
Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Таким образом, статус малоимущего обязателен.
Удачи.
СпроситьОтвет: Проблемы могут возникнуть прежде всего со здоровьем, так как жить в таком доме не безопасно, тем более комиссией принято решение о признании дома непригодным для проживания. Покупка квартиры в аварийном доме законом не запрещена, однако граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.
Обоснование: п.8.2 статья 32 ЖК РФ. Продаётся квартира в аварийном доме! Если купить квартиру в аварийном доме (дом официально признан аварийным и включён в список). Возникнут ли у меня проблемы? Стоит покупать такое жилье?
Ответ: Проблемы могут возникнуть прежде всего со здоровьем, так как жить в таком доме не безопасно, тем более комиссией принято решение о признании дома непригодным для проживания. Покупка квартиры в аварийном доме законом не запрещена, однако граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.
Обоснование: п.8.2 статья 32 ЖК РФ.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.04.2022 N 608 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". ... Распоряжение Правительства РФ от 28.03.2022 N 655-р "О применении в 2022 году пункта 4 части 2 статьи 5 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"". Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 492 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2018 г. N 190" Текст статьи этого постановления.
Постановление Правительства РФ от 06.04.2022 N 608 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". ... Распоряжение Правительства РФ от 28.03.2022 N 655-р "О применении в 2022 году пункта 4 части 2 статьи 5 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"". Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 492 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2018 г. N 190"
СпроситьЧитайте также:
- Документы для признания дома аварийным
- Признание жилого дома аварийным
- Признание дома аварийным расселение
- Признание дома аварийным и подлежащим сносу
- Признание дома ветхим и аварийным
- В случае признания дома аварийным
- Признание квартиры аварийной в многоквартирном доме
- Постановление о признании дома аварийным
- Срок признания дома аварийным
- Признание дома аварийным капитальный ремонт
- Независимая экспертиза признания дома аварийным
- Признание дома аварийным куда обратиться
- Иск о признании дома аварийным
- Признание дома аварийным права собственников
