Приобретательная давность на недвижимость / Право собственности - 149 советов адвокатов и юристов
Добрый день, к сожалению оформить нельзя - и срок доверенности истек и доверитель (собственник) умер. В 2007 году право собственности и переход права на объекты недвижимости подлежали уже давно государственной регистрации. Дачная амнистия тоже заканчивается 01.032018 года. Но можно попробовать признать право собственности через суд, по приобретательной давности, когда пройдет 15 лет с даты владения. Но при условии, что у умершей собственницы нет наследников. Но шансов у Вас мало. Сложилась следующая ситуация. В 2007 году купили дачу, прошлая хозяйка передала нам документы + оформили доверенность на совершение всех операций с ее участком и домом (доверенность сроком на 3 года). По некоторым причинам дачу на себя оформить не успели, срок доверенности истек и прошлая хозяйка дачи умирает. Остались документы от дачи + истекшая доверенность. Подскажите как можно теперь ее оформить? И возможно ли это? Заранее спасибо!
Добрый день, к сожалению оформить нельзя - и срок доверенности истек и доверитель (собственник) умер. В 2007 году право собственности и переход права на объекты недвижимости подлежали уже давно государственной регистрации. Дачная амнистия тоже заканчивается 01.032018 года. Но можно попробовать признать право собственности через суд, по приобретательной давности, когда пройдет 15 лет с даты владения. Но при условии, что у умершей собственницы нет наследников. Но шансов у Вас мало.
СпроситьПо закону право собственности в судебном порядке можно признать по приобретательной давности, но имущество, у которого нет собственника. Уточняйте запросив сведения в ЕГРП о регистрации прав на эту недвижимость. Если сделка по продаже зарегистрирована, то и бывший хозяин не может претендовать на квартиру. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Живу в квартире 15 лет. Квартира не моя. Но и не снимаю. Заехала в нее т.к. никто не проживал в ней и о хозяине никто ничего не знал. Проживали с двумя детьми. Сейчас живу только с одним. Хозяйка нашлась как только дом поставили под снос и дают благоустроенную квартиру. Так же есть документ о том что она ее продала в 96 году мясокомбинату. Мясокомбинат развалился. Имею ли я право на право собственности? И могу ли выйграть это дело в суде?
По закону право собственности в судебном порядке можно признать по приобретательной давности, но имущество, у которого нет собственника. Уточняйте запросив сведения в ЕГРП о регистрации прав на эту недвижимость. Если сделка по продаже зарегистрирована, то и бывший хозяин не может претендовать на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте,
Хозяева пропали? Если так то тогда по истечению 15 лет вы если открыто пользовались имуществом и платили все платежи то можете подать на приобретения права собственности по приобретательной давности
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь. Доброго вам времени суток. Когда пройдет 15 лет вы имеете право через суд подать на получение по приобретательной давности. Удачи вам и всего наилучшего. Если вы имеете ввиду оформить недвижимость по приобретательной давности, то можно подать такой иск только по истечении 18 лет. Здравствуйте, Светлана.
Вы можете оформить недвижимость по приобретательной давности, однако подать такой иск можно только по истечении 15 лет.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы. Как можно оформить недвижимость, если хозяева отсутствуют 10 лет.
Здравствуйте,
Хозяева пропали? Если так то тогда по истечению 15 лет вы если открыто пользовались имуществом и платили все платежи то можете подать на приобретения права собственности по приобретательной давности
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
Спросить
Доброго вам времени суток. Когда пройдет 15 лет вы имеете право через суд подать на получение по приобретательной давности. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если вы имеете ввиду оформить недвижимость по приобретательной давности, то можно подать такой иск только по истечении 18 лет.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Вы можете оформить недвижимость по приобретательной давности, однако подать такой иск можно только по истечении 15 лет.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ИСК о признании права собственности.
Основание иска - в силу приобретательной давности
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Здравствуйте! Если с момента приобретения нежилого помещения пройдет более 15 лет, то тогда сможете подать в суд иск о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Здравствуйте! Вопрос такой, в 2006 году ф.л. приобрело по договору купли-продажи у юр.лица нежилое помещение, однако договор в УФРС не зарегистрировали. Данная организация с 2009 года ликвидирована. Сейчас нов. собст-к - ф.л. желает в судебном порядке признать право собственности на данное имущество. Вопрос с каким требованием можно обратиться на какой норме закона основываться? Спасибо)
Здравствуйте! Если с момента приобретения нежилого помещения пройдет более 15 лет, то тогда сможете подать в суд иск о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
Спросить• Здравствуйте, По праву приобретательской давности – нужно пользоваться домом не менее 18 лет и поэтому пока у вас нет оснований для обращения в суд
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, срок приобретательной давности в отношении объектов недвижимости составляет пятнадцать лет, поэтому вам ещё рано об этом думать.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Сможете подать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по истечении 15 лет после смерти собственника. Если вы имеете в виду приобретательскую давность, то она составляет 15 лет плюс три года исковой давности. В вашем случае она не применяется. Скажите пожалуйста можно ли оформить дом в собственность по срокам давности. Купили дом у бабушки она умерла в 2008 году. Есть наследники, но они не претендуют. И в наследство не вступали,
• Здравствуйте, По праву приобретательской давности – нужно пользоваться домом не менее 18 лет и поэтому пока у вас нет оснований для обращения в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, срок приобретательной давности в отношении объектов недвижимости составляет пятнадцать лет, поэтому вам ещё рано об этом думать.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Сможете подать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по истечении 15 лет после смерти собственника.
Спросить
Если вы имеете в виду приобретательскую давность, то она составляет 15 лет плюс три года исковой давности. В вашем случае она не применяется.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственников нет, то кончено не можете выкупить. Если пользуетесь долей более 15 лет, то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/3 доли в силу приобретательной давности. Если нет собственника, то это является выморочным имуществом и его должны оформить в муниципальную собственность и только после этого вы сможете выкупить эту долю. Иначе никак. Признавайте бесхозяйной и приобретайте в собственности по срокам. Все через исковое производство в суде. Придётся обратиться к адвокату. Здравствуйте. Я хочу выкупить долю дома, я собственник 2/3 доли. Собственники 1/3 доли давно умерли более 15 лет назад, у них никто не вступил в наследство. Кадастровая палата отказа в признании 1/3 долив пользу администрации города в силу того что недвижимость в долях.. Как мне выкупить долю если нет собственника?
Здравствуйте! Если собственников нет, то кончено не можете выкупить. Если пользуетесь долей более 15 лет, то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/3 доли в силу приобретательной давности.
Спросить
Если нет собственника, то это является выморочным имуществом и его должны оформить в муниципальную собственность и только после этого вы сможете выкупить эту долю. Иначе никак.
Спросить
Признавайте бесхозяйной и приобретайте в собственности по срокам. Все через исковое производство в суде. Придётся обратиться к адвокату.
СпроситьУважаемая Раксана, первоначально вам нужно удостовериться, что имущество не имеет законного владельца. Если он заброшен, это не означает, что право на него не оформлено.
Нужно узнать кадастровый номер строения, заказать в Росреестр выписку из ЕГРП, в которой будет указан собственник при его наличии. Если он есть, вопрос снимается сам собой. Если права имущество не зарегистрированы, можете обратиться в суд о признании за собой права собственности ввиду приобретательной давности.
В 234 статье ГК указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность
Однако данное обстоятельство в суде необходимо доказывать документально-счетами на оплату налога и коммунальных услуг и так далее. Дом давно снят с кадастрового учета и точно 15 лет там никто не живёт. Как можно стать законно хозяином заброшенного дома? Куда обращаться?
Уважаемая Раксана, первоначально вам нужно удостовериться, что имущество не имеет законного владельца. Если он заброшен, это не означает, что право на него не оформлено.
Нужно узнать кадастровый номер строения, заказать в Росреестр выписку из ЕГРП, в которой будет указан собственник при его наличии. Если он есть, вопрос снимается сам собой. Если права имущество не зарегистрированы, можете обратиться в суд о признании за собой права собственности ввиду приобретательной давности.
В 234 статье ГК указано, что лицо, которое добросовестно владело недвижимостью на протяжении не менее 15 лет, может оформить его в свою собственность
Однако данное обстоятельство в суде необходимо доказывать документально-счетами на оплату налога и коммунальных услуг и так далее.
Спросить
Здравствуйте, срок приобретательной давности в соответствии с ГК РФ в отношении объектов недвижимости составляет пятнадцать лет.
Удачи вам и всего наилучшего Срок приобретательной давности не 15 лет, а 18 лет. Вам не стоит ждать столько лет. Берите договор, оформляйте соответствующее исковое заявление и обращайтесь в суд с иском. Если сами не знаете как его составить, обращайтесь Я 10 лет назад купила квартиру, но документы на свое имя не смогла оформить, т.к. срок действия доверенности закончился. Тот кто продавал мне квартиру уехала, меня только прописала. Через сколько лет я могу оформлять кв на свое имя через суд?
Здравствуйте, срок приобретательной давности в соответствии с ГК РФ в отношении объектов недвижимости составляет пятнадцать лет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Срок приобретательной давности не 15 лет, а 18 лет. Вам не стоит ждать столько лет. Берите договор, оформляйте соответствующее исковое заявление и обращайтесь в суд с иском. Если сами не знаете как его составить, обращайтесь
СпроситьЗдравствуйте!
Восстанавливатьпропущенный срок бесполезно. Если естьобъекты недвижимости, то можно паризнать право приобретательной давности. Вступили, если проживали вместе - фактическое принятие наследства. Обращайтесь к нотариусу с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство. Всего доброго. Доброго времени суток. Если вы фактически выступили в наследство, то есть совершили действия свидетельствующие о фактическом вступлении. Ими являются действия по сохранности имущества, уплате услуг жкх и другие, то обратитесь к нотариусу и предоставьте доказательства фактического принятия. Если откажет, то обращайтесь в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Прошло 20 лет после смерти матери, в наследство по закону не вступили, что делать. Жили вместе.
Здравствуйте!
Восстанавливатьпропущенный срок бесполезно. Если естьобъекты недвижимости, то можно паризнать право приобретательной давности.
Спросить
Вступили, если проживали вместе - фактическое принятие наследства. Обращайтесь к нотариусу с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство. Всего доброго.
СпроситьДоброго времени суток. Если вы фактически выступили в наследство, то есть совершили действия свидетельствующие о фактическом вступлении. Ими являются действия по сохранности имущества, уплате услуг жкх и другие, то обратитесь к нотариусу и предоставьте доказательства фактического принятия. Если откажет, то обращайтесь в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Только путем признания права собственности в судебном порядке
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Начать надо с обращения в суд с иском о признании права собственности на данный гараж в силу приобретательной давности если речь идет не о владельце по документам. Здравствуйте, не может, распоряжаться имуществом может только собственник. Поскольку гараж это недвижимость, то права на него должны быть зарегистрированы в органах росреестра. Так что сначала продавец должен оформить гараж на себя.
Удачи вам и всего наилучшего Капитальный гараж не был оформлен в собственность. Есть договор купли продажи, акт приемки. Может ли другой владелец оформить все документы на гараж? Если да, то с чего начать?
Здравствуйте, не может, распоряжаться имуществом может только собственник. Поскольку гараж это недвижимость, то права на него должны быть зарегистрированы в органах росреестра. Так что сначала продавец должен оформить гараж на себя.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы как добросовестный владелец, имеете право обратиться в суд для признания за вами права собственности на недвижимость. Всего доброго! У меня есть договор купли-продажи (от 25 декабря 1996 г) жилого бревенчатого дома общим размером 40 м 2, расположенного на земельном участке мерою 2 200 м 2 с правом пользования. Продавцу дом перешёл по наследству, но земельный участок в кадастровой выписке записан на мать продавца, которая умерла летом 1996 г. Могу ли я обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности по приобретательной давности на основании статьи 234 ГК.
Сейчас при оценке недвижимости учитывается кадастровая стоимость дома, которую можно узнать получив выписку из Росреестра (200 руб), а при отсутствии там кадастровой стоимости - нужно обратиться в независимую оценочную компанию. Доброго Времени суток!
В соответствии со ст. 92 ГПК РФ - ТОЛЬКО ВЫ определяете цену иска - берите инвентаризационную
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Инвентаризационная стоимость для расчета государственной пошлины не применяется. Используйте кадастровую стоимость или рыночную. При подаче иска в суд на признание права собственности по приобретательной давности нужно оплатить пошлину исходя из стоимости имущества. Какой вид стоимости имущества нужно брать: кадастровую стоимость или инвентаризационную?
Сейчас при оценке недвижимости учитывается кадастровая стоимость дома, которую можно узнать получив выписку из Росреестра (200 руб), а при отсутствии там кадастровой стоимости - нужно обратиться в независимую оценочную компанию.
СпроситьИнвентаризационная стоимость для расчета государственной пошлины не применяется. Используйте кадастровую стоимость или рыночную.
Спросить
Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки.
Доброго Времени суток!
Земельный участок является объектом недвижимости - конечно можно приобрести
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток.
Уважаемая Анжелика, да, можно, для этого вам нужно обратится в суд с иском.
Всего хорошего, удачи вам. Добрый день. Да, но тут как и всегда встанет вопрос о том - с какого момента исчисляется 15-летний срок по ст. 234 ГК РФ. А вот с этим не все так просто. Может ли быть приобретено в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки.
Доброго времени суток.
Уважаемая Анжелика, да, можно, для этого вам нужно обратится в суд с иском.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день. Да, но тут как и всегда встанет вопрос о том - с какого момента исчисляется 15-летний срок по ст. 234 ГК РФ. А вот с этим не все так просто.
СпроситьСмотря где нет документов, у Вас или вообще. Если у Вас, то можно попробовать запросить документы в различных архивах, могут найтись. Если вообще, то можно оформить как вновь созданный объект недвижимости или по приобретательной давности (15 лет). Здравствуйте!
Выбор способа решения проблемы зависит от того, каких документов нет, по каким причинам, какое отношение Вы имеете к дому и иных обстоятельств, которые надо уточнять. Для начала надо понимать всю судьбу этого дома с момента постройки, а так же участка, на котором он расположен. Потом уже будет видно, как поступить в Вашем конкретном случае. Здравствуйте, для оформления собственности на дом необходимо знать причину отсутствия документов и возможность их восстановления или получения; сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев. Как оформить право собственности на дом если нет никаких документов.
Смотря где нет документов, у Вас или вообще. Если у Вас, то можно попробовать запросить документы в различных архивах, могут найтись. Если вообще, то можно оформить как вновь созданный объект недвижимости или по приобретательной давности (15 лет).
Спросить
Здравствуйте!
Выбор способа решения проблемы зависит от того, каких документов нет, по каким причинам, какое отношение Вы имеете к дому и иных обстоятельств, которые надо уточнять.
Спросить
Для начала надо понимать всю судьбу этого дома с момента постройки, а так же участка, на котором он расположен. Потом уже будет видно, как поступить в Вашем конкретном случае.
СпроситьЗдравствуйте, для оформления собственности на дом необходимо знать причину отсутствия документов и возможность их восстановления или получения; сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.
СпроситьАвтоматически ничего не переходит. Если вы владеете недвижимостью открыто и добросовестно не менее 15 лет, то можете признать право собственности в судебном порядке на основании ст.234 Гражданского кодекса РФ. По приобретательной давности вы ничего не получите, т.к. вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи. Для приобретательной давности, которая кстати составляет [b]18 лет[/b], нужны другие основания и условия. Чтобы у вас случайно никто ничего не отобрал, вам нужно признавать право через суд. У МЕНЯ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ продажи (при банкротстве другого предприятия) без заверения в нотариусе и оформления в собственность приобретена недвижимость, в которой работаю на протяжении 11 лет, зарегистрированным ИП, .Вопрос зарегистрировать собственность можно только через суд? или действует какое то положение, что по истечению 15 лет недвижимость автоматически переходит в собственность (или также через суд). Как лучше поступить? Спасибо!
Автоматически ничего не переходит. Если вы владеете недвижимостью открыто и добросовестно не менее 15 лет, то можете признать право собственности в судебном порядке на основании ст.234 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьПо приобретательной давности вы ничего не получите, т.к. вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи. Для приобретательной давности, которая кстати составляет 18 лет, нужны другие основания и условия. Чтобы у вас случайно никто ничего не отобрал, вам нужно признавать право через суд.
СпроситьЗдравствуйте! А кто собственник дома по данным БТИ или Росреестра? Если собственника нет в живых, то можете признать право собственности на дом в силу приобретательной давности после того, как пройдет более 15 лет с момента владения. Можно попытаться 9 имея документы на дом, его оценку,) признать договор купли продажи между Вами и собственником, и признать за Вами право собственности. Но лучше детально, с документами обратитесь к адвокату Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! По распискам дома не покупают. Ищите продавца и заключайте с ним договор купли-продажи. Других путей нет. К тому же приобретательная давность - 18 лет, а не 15 Скажите пожалуйста я купил в сельской местности дом в 2006 году когда отдавал деньги мне написали расписку что получили деньги за дом но договора купли продажи не было и документов на дои тоже не было как вот мне сейчас быть на даный момент где брать договор и как делать документы я там не жил жил там тесть.
Здравствуйте! А кто собственник дома по данным БТИ или Росреестра? Если собственника нет в живых, то можете признать право собственности на дом в силу приобретательной давности после того, как пройдет более 15 лет с момента владения.
Спросить
Можно попытаться 9 имея документы на дом, его оценку,) признать договор купли продажи между Вами и собственником, и признать за Вами право собственности. Но лучше детально, с документами обратитесь к адвокату Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПо распискам дома не покупают. Ищите продавца и заключайте с ним договор купли-продажи. Других путей нет. К тому же приобретательная давность - 18 лет, а не 15
СпроситьДобрый день!
С поиска юриста Конечно возможно, но видимо придется признать право собственности через суд. Здравствуйте.
Выписку сделайте с ЕГРП для начала В росреестр надо обратиться для начала нет ничего невозможного.У Вас они что -самовольные постройки,ст.222 ГК?Обратитесь в архив. может найдете какие-то разрешающие строительство объекты.Если нет, то только через суд. Здравствуйте!
Если нет никаких документов, то возможно надо обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ). Если документов нет в архивах, то через суд возможно, Виктория. Необходимо зарегистрировать объекты недвижимости, находящиеся на территории предприятия. Объекты разных годов постройки с 1982 по 2015. никаких документов на объекты нет. с чего начать? И возможно ли их зарегистрировать?
нет ничего невозможного.У Вас они что -самовольные постройки,ст.222 ГК?Обратитесь в архив. может найдете какие-то разрешающие строительство объекты.Если нет, то только через суд.
Спросить
Здравствуйте!
Если нет никаких документов, то возможно надо обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте! Заказывайте свидетельство о смерти собственника, справку о принадлежности объекта недвижимости в БТИ, выписку из ЕГРП. В судебном порядке признавать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом. 14 лет назад купили дом у старушки. Где теперь она и живая ли мы не знаем. Дом, оказывается принадлежал ее мужу, которого на момент продажи дома уже не было в живых. Из всех документов имеется только расписка хозяйки о получении денег, две расписки от ее дочерей, что они отказываются от наследства. Все эти годы мы исправно платили все налоги и услуги. Теперь нас обязывают оформлять и землю и дом. Подскажите, пожалуйста с чего нам начинать, ведь прежнюю хозяйку вряд ли мы сможем найти.
Здравствуйте! Заказывайте свидетельство о смерти собственника, справку о принадлежности объекта недвижимости в БТИ, выписку из ЕГРП. В судебном порядке признавать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом.
СпроситьДобрый день. приобретательная давность в данном случае не имеет никакого значения.
Точнее сказать, вы имеете право попробовать признать право собственности по приобретательной давности, однако это очень скользкий и неоднозначный путь.
Я рекомендовал бы вам привести документы в порядок, вступить в права наследства, оформить на себя земельный участок и по закону о дачной амнистии в упрощенном порядке признать право собственности на жилой дом.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. нужен не нотариус суд
наличие документов не является необходимым условием для признания права Можно ли объединить два дела по недвижимости в одно по приобретательной давности? На дом нет документов, на землю есть справка из сельской администрации о предоставлении земли в собственность мужу который давно умер, а в справке о смерти имеются исправления поэтому нотариус не оформляет наследство.
Добрый день. приобретательная давность в данном случае не имеет никакого значения.
Точнее сказать, вы имеете право попробовать признать право собственности по приобретательной давности, однако это очень скользкий и неоднозначный путь.
Я рекомендовал бы вам привести документы в порядок, вступить в права наследства, оформить на себя земельный участок и по закону о дачной амнистии в упрощенном порядке признать право собственности на жилой дом.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить
нужен не нотариус суд
наличие документов не является необходимым условием для признания права
СпроситьЗдравствуйте! В суд обращайтесь обращайтесь в суд.
Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).
К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом. Как оформить дом? если на него из документов есть только кадастровый паспорт и дома по сути не существует а есть только участок. Хозяева умерли а наследство никто не оформил а просто так продали за расписку и за истечением лет все потерялось?
обращайтесь в суд.
Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).
К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.
СпроситьИсковое заявление о признании права собственности на основании приобретательной давности. чтобы составить иск о приобретательной давности, нужно чтобы вы прожили в доме 18 лет, а у вас их нет. Также расписка не дает права на подачу иска о приобретательной давности. Ищите наследников и договаривайтесь с ними. По распискам недвижимость не покупают Как признать право собственности на дом, купленный в 2002 году по расписке? Никаких других документов на дом нет. Продавец умер 2013 году. Как нужно составлять исковое в таком случае?
Исковое заявление о признании права собственности на основании приобретательной давности.
Спроситьчтобы составить иск о приобретательной давности, нужно чтобы вы прожили в доме 18 лет, а у вас их нет. Также расписка не дает права на подачу иска о приобретательной давности. Ищите наследников и договаривайтесь с ними. По распискам недвижимость не покупают
СпроситьЗдравствуйте! Если собственник умер или неизвестен, то имеете право признать право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности в судебном порядке. Если 20 лет назад я занял нежилое помещение (дом), в течении короткого времени удалось открыть на меня лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг, все 20 лет я исправно платил по всем квитанциям. Сейчас я имею право оформить данную жилплощадь на себя?
Здравствуйте! Если собственник умер или неизвестен, то имеете право признать право собственности на недвижимость в силу приобретательной давности в судебном порядке.
СпроситьОформить в собственность можно, например в силу приобретательной давности. Для этого нужно обращаться в суд на основании ст.234 ГК РФ. В чью собственность предполагается оформление объекта недвижимости? В данной ситуации надо определять:
- на каком праве СНТ владеет землей;
-границы участка;
-категория земли и вид разрешенного использования;
-техническое состояние и назначение построек;
У данной задачи найдется решение, сложность и длительность процедуры будет зависеть от конкретных обстоятельств. Для детальной консультации можете обратиться в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Здание правления СНТ и хоз. постройки были построены во времена существования крупного предприятия Химпром. Документы не сохранились. В Химпроме тоже их нет, но здание используется. Как оформить их в собственность?
Оформить в собственность можно, например в силу приобретательной давности. Для этого нужно обращаться в суд на основании ст.234 ГК РФ.
Спросить
В чью собственность предполагается оформление объекта недвижимости? В данной ситуации надо определять:
- на каком праве СНТ владеет землей;
-границы участка;
-категория земли и вид разрешенного использования;
-техническое состояние и назначение построек;
У данной задачи найдется решение, сложность и длительность процедуры будет зависеть от конкретных обстоятельств. Для детальной консультации можете обратиться в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Нет, вначале надо тогда оспаривать его право собственности Здравствуйте! Можете подать иск о признании право собственности за собой. При этом Вам нужно заявлять требования о признании недействительным право собственности лица, которое зарегистрировало за собой право. Можно ли требовать признания право собственности в силу приобретательной давности на недвижимость на которую год назад зарегистрировано право собственности другого лица?
Здравствуйте! Можете подать иск о признании право собственности за собой. При этом Вам нужно заявлять требования о признании недействительным право собственности лица, которое зарегистрировало за собой право.
СпроситьВ Вашу пользу только через 18 лет на основании приобретательной давности. А так, не принятое наследуемое имущество является выморочным и его наследует государство. Если часть наследников не приняли наследство, на 3/4 недвижимости может претендовать тот наследник, который своевременно принял наследство. Ситуация следующая: имеется дарственная на 1/4 часть недвижимого имущества (дом+участок), полученного в наследство. Наследники, которым принадлежат остальные доли являются гражданами Украины, в права наследования не вступают продолжительное время. Контакт с ними потерян. Как разрешить эту ситуацию для объединения либо размежевания?
В Вашу пользу только через 18 лет на основании приобретательной давности. А так, не принятое наследуемое имущество является выморочным и его наследует государство.
СпроситьЕсли часть наследников не приняли наследство, на 3/4 недвижимости может претендовать тот наследник, который своевременно принял наследство.
Спросить
