Приобретение квартиры ребенку сироте / Недвижимость - 90 советов адвокатов и юристов

Елена, добрый день! Вам не положены денежные средства на покупку мебели в квартиру.

Добрый день, Елена!

Понимаем, что в жилье без мебели жить сложно, но, к сожалению, деньги или компенсация на покупку мебели не положена.

Гарантии детям-сиротам предсмотрены Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ

В частности, жильё выдаётся на основании ст.8 данного федерального закона.

Положений о приобретении мебели в новые квартиры там не имеется.

Всего Вам доброго!

Здравствуйте, Борис.

Муниципалитет обеспечивает детей-сирот жильем, а при отсутствии такой возможности выдает субсидию на его приобретение. Так что все законно.

Вы уже состоите в очереди, оснований для обращения в суд нет. Вы можете узнать свой порядковый номер в органе опеки и там же можно узнать план приобретения жилых помещений (сколько квартир будет куплено в течение 3 х лет).

Требования об обеспечении жильем детей-сирот основаны на привязке к сумме выделенной субвенции. То есть, если в Вашем регионе на приобретение жилья выделяется, к примеру, 1.5 млн. руб., то размер жилой площади будет зависеть от места, где приобретается жилье и его состояние (в рамках заявленного технического задания) - жилье в городе будет стоить дороже, чем в сельской местности, в связи с чем жилая площадь в городе будет меньше, чем в поселке.

Рассчитывать на приобретение 2 х-комнатной квартиры Вы можете, если только ее приобретут в сельской местности. Все исходя из рыночных цен на жилье в вашем регионе.

Здравствуйте.

На федеральном уровне такая помощь детям - сиротам не предусмотрена. Но вы можете обратиться в администрацию муниципалитета, возможно вам смогут помочь.

Обратитесь в органы опеки и предоставьте необходимые документы.

Добрый день!

Если Вы были поставлены на учет для приобретения жилья, когда находились в детском доме, то следует обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения. Если получите отказ, обращайтесь в суд.

Если работники детдома на учет Вас не поставили и Вам еще не исполнилось 23 года, то необходимо подать документы. Руководствуйтесь ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

Так как финансирование данной программы по сиротам возложено на область перечисление денег в конце финансовой декады.

Вместо квартиры деньги не выдают. Статьей 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ денежная выплата взамен квартиры не предусмотрена.

Выдача денег не предусмотрена, только сертификат на приобретение жилья как сироте и то это в исключительном случае и только в судебном порядке. Прежде всего вы должны стоять в очереди на получение жилья как сирота. Относительно судебной практики обратитесь в раздел личных сообщений.

Добрый День!

Приобретение домовладения лучше произвести после получения квартиры. Что касается оформления на ребенка, то согласно положения о мат капитале, Вам необходимо будет выделять долю ребенка и оформлять как совместное долевое имущество. Более того до совершеннолетия Вы реализовать имущество приобретенное за мат. капитал Вы сможете только при условии согласия органов опеки, и только в том случае если данное действие не ухудшает имущественное положение Вашего ребенка.

Из вашего вопроса не ясно в какой очереди вы стоите, если как дети сироты, то можете попробовать получить денежный целевой сертификат на приобретение жилья в судебном порядке. Судебная практика такая имеется. Ищите в Интернете или обратитесь в раздел личных сообщений.

Определенный риск имеется, так как половина дома, который приобрете муж является Вашими в силу ст.34 СК РФ,но в то же время ЖК РФ не содержит таких норм как расторжения договора соц. найма в сявзи с приобретением иной жилой собственности, спец. Догвор, который заключен с Вами надо изучать.

ЗАКОН

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 марта 1998 года N 19-ОЗ О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ Статья 1.

Установить следующую социальную норму площади жилья:

1) Для проживающих в отдельных квартирах:

18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;

42 кв. метра на семью из двух человек;

33 кв. метра на одиноко проживающего человека;

Указанная социальная норма площади жилья применяется при расчетах: оплаты жилья и коммунальных услуг, льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными документами области на оплату жилья и коммунальных услуг, приобретении и строительстве жилья.

Здравствуйте! Обратитесь в отдел соц. защиты по месту проживания, возможна материальная помощь.

Добрый день!

В данном случае просить предоставить жилье Вам, как ребенку-сироте, Вы не можете. Для получения жилья по данному закону Вы могли в том случае, если были зарегистрирвоаны, как нуждающийся ребенок-сирота в возрасте до 23 лет. В таком случае Вы имели бы право на получение жилого помещения в любом возрасте, если до 23 лет оно не было предоставлено. В данный момент Вашей семье, как погорельцам, должно быть предложено жилое помещение, но только в том случае, если сгоревшая квартира была предоставлена по договору социального найма (ст. 95, 106 ЖК РФ).

Декларации о доходах следует указать такую информацию:

информация о жилье: общая площать, отапливаемая площать помещения, тип отопления, этажность дома.

Виды доходов всех лиц, зарегистрированных в квартире или доме. Информацию следует указать за последние 12 месяцев.

Полных список зарегистрированных лиц, а в случае аренды – фактически проживающих (ФИО, дата рождения, данные паспорта, ИНН).

совершали ли зарегистрированные лица какое-либо приобретение на сумму 50 тысяч гривен и более.

Перечень доходов, которые не учитывают при подсчете:

социальная помощь на воспитание детей-сирот и детей, лишенных опеки родителей;

разовые пособия;

помощь внутренним переселенцам;

доход от банковских депозитов.

В соответствии со ст. 8 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ органы исполнительной власти субъекта, где проживают сироты, должны предоставить благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор заключается на 5 лет, если есть такая необходимость, то он продлевается по решению органа исполнительной власти субъекта.

Добрый день!

Квартиру Вы получили как сирота это самостоятельное право...

Материнский капитал это право на опредеоенную денежную сумму потому что у Вас появился второй ребенок. Эти два события между собой не связаны.

При этом необходимо учитывать, что жилье предоставлено Вам по договору моциального найма... поэтому я бы рекомендовала сначала стать собственницей указанной квартиры... то есть приватизировать ее, если есть такая возможность.

Да покупайте гараж без проблем. Для получения квартиры по договору найма (для сирот) Вы должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Гараж - не жилое помещение.

Здравствуйте!

С 1 января 2013 года вступил в силу новый порядок жилищного обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (ФЗ № 15-ФЗ от 29.02.2012 г. о внесении изменений в ЖК РФ и ФЗ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Жилые помещения детям должны предоставляться из специализированного жилищного фонда для детей-сирот по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, после чего эти жилые помещения закрепляются за нанимателями на условиях бессрочного договора социального найма (статья 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Валентина, в связи с вышеизложенным, обратитесь в прокуратуру. Удачи и добра!

Если Вы сирота, то могут Вам дать квартиру. И платить государство будет.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 8 распространяется на отношения, возникшие до 01.01.2013, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до этого срока (ФЗ от 29.02.2012 N 15-ФЗ).

""Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

""1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

""Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 "N 185-ФЗ", от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

""3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.

""4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

""1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "перечнем", при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

""4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

""6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

""По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

""9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

" Открыть полный текст документа "

Здравствуйте, Елена! Если Вы получите квартиру как сирота, то Вы имеет полное право использовать средства материнского капитала для приобретения дома.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте.

Да, Вы можете и квартиру получить от государства и материнский капитал, на который в дальнейшем сможете приобрести жилье.

Здравствуйте. Если вам уже предоставили жилье, то вы вправе на средства материнского капитала приобрести Дом. Земельный участок на средства материнского капитала вы приобрести не можете.

Доброго времени суток! Пособия сохранятся, и очередь на жилье тоже. Замужество на получение социальных льгот детьми-сиротами не влияет.

Согласно ст. 6. ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", вступление в брак не ведет к прекращению статуса "сироты". Соответственно, вне зависимости от того, вступили вы в брак или нет, за вами сохраняется государственное обеспечение до 23 лет. Квартиру вам все равно выдадут. Замужество на это так же не влияет..

Вечер добрый! Конечно не можете, такое законом не предусмотрено, и ваша администрация купить жилье, как получить из бюджета региона на приобретение жилья детям-сиротам. Подавайте в суд ускорите процесс получения жилья.

Удачи Вам успехов!

Здравствуйте Юлия!

При наличии оснований, возможно. Жильё предоставляется в соответствии с нормами его предоставления в регионе.

Детям-сиротам, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

• Здравствуйте, не можете, квартира Вам как сирота предоставляется не в собственность, а по договору найма, можете приватизировать только через 5 лет.

Желаю Вам удачи и всех благ!