Продажа магазина - 25917 советов адвокатов и юристов

Хочу продать свой магазин (земля и магазин в собственности), но покупатель будет брать все это в рассрочку, соответственно заключаем с ним договор купли-продажи земли и недвижимого имущества в рассрочку. А как быть с оставшимся товаром в магазине? Если просто оставить ему товар, но потребовать с него расписку? Или как правильнее будет сделать?

Магазин, в котором я работал, принадлежл ООО. ООО было продано, нас просят написать заявления на увольнение по собственному желанию. Правомерно ли это и какие компенсации предусмотрены?

У меня был магазин. Решила его продать. С покупателем (приятелем) разошлись по-рукам. Деньги, которые мне были обещаны он не вернул. Моим оборудование пользуется. Магазин был в аренде. Как вернуть долг и возможно ли?

Магазин продали, нас заставили написать по собственному. Мотивируя тем, что новый хозяин примет нас на работу. Я считаю что нас должны были сократить. Заявления уже написаны, что делать?

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости для цели налогообложения? Продали за 40000 рублей магазин в глухой деревне, налог пришёл 101000 рублей по кадастровой стоимости.

30.12.15 года внесла предоплату 20 тыс руб. за матрас. До 05.04 магазин должен был мне его доставить, но этого не произошло. 17 мая написала претензию на расторжение договора купли - продажи. Договор подписали. Сегодня 28.05 и мне деньги магазин не думает возвращать. Куда обратиться дальше? В течении какого времени мне должны вернуть деньги?

На улице в проезде выкупил 1 сотку земельного участка. (Где должен быть газон), на проезжую часть (дорогу) участок не заходит. Построил на нем помещение не капитального строительства и сдал под прод. Магазин. Помещение как строение не оформил. Какие санкции мне грозят от администрации города-Управления административного контроля.

Перекрестке вообщем отказались обслуживать из-за отсутствия маски, сославшись на Постановление главного санитарного врача N 31 от 26 октября 2020 г, в котором обязывают носить гигиенические маски, при этом о режиме повышенной готовности нет ни слова! Магазин ссылается на Этот документ.

Означает ли это, что теперь без маски точно не обслужат?

Или подскажете пару статей доказывающих нелегитимность этого постановления?

С уважением, Мая.

Я заплатила в магазине деньги в полном объеме за шкаф (складская программа, не индивидуальное изготовление) и подписала Договор. За день до привоза шкафа, я позвонила в магазин и попросила отменить доставку, написала заявление об отказе. Шкаф в магазине не был представлен, куплен по схеме, сделанной продавцов на компьютере. Магазин, деньги возвращает, но при условии, что я должна заплатить 15 % за отказ. Правомочны ли действия магазина? Имею ли я право получить полную стоимость за шкаф?

Сегодня в магазине продавец продал алкогольный коктейль несовершеннолетнему, который выглядел старше своих лет, за ним следом зашли два общественника. После они вызвали наряд полиции из соседнего ОВД, работники полиции оставили свой номер телефона для того чтобы с ними связался директор, но дело в том что директора нет в Москве, продавца забрали в ОВД на месте ей предложили оплатить штраф 30000 рублей и требовали чтобы с ними связалось руководство магазина. Я работаю товароведом в этом магазине, и на время отсутствия директора я фактически одна отвечаю за все. В ОВД продавец подписала протокол о том что произошло на месте. Сама продавец работала у нас первый день по трудовому договору, является она гражданкой Республики Кыргызстан и я думаю, что на работу она больше не выйдет. Скажите пожалуйста штраф будет наложен на магазин или на продавца? И что в этой ситуации может сделать магазин?

Купила в магазине дорогое вечернее платье. Приехав домой и еще раз примерив, не понравилось по цвету и размеру... Через 2 дня приехала что бы вернуть, мне отказывают! На чеке стоит печать что возврату и обмену не подлежит, на стенде у них тоже написано... Написала заявления, сказали ждите 10 дней ответ по почте... Прав ли магазин?

Покупатель потребовал замены товара, но получил отказ и бросил её в магазине, через год потребовал эту вещь обратно и пригрозил судом? Как быть магазину?

Я-ИП, на ЕНВД, продаю нежилое помещение (собственик по документам я как физлицо), где раньше располагался магазин. Раньше нежилое помещение было жилым, получено в дар от матери, я его перевела в нежилое. В собственности более 9 лет. Налог на недвижимость приходит с налоговой, как с жилого. У меня нет в активах основных средств, т.к. я-индивидуальный предприниматель. Нужно ли мне платить при продаже какой либо налог, если это не систематический доход? И если я его продаю, как физлицо? Если да, то как законно уменьшить этот налог?

Сломался на гарантии холодильник. Все документы отправили в магазин где его покупали на возврат денег. Но вот только магазин уже неделю обещает приехать забрать холодильник, но так и не приехали, а сейчас и вовсе не берут трубку. Куда нам обратиться, ведь скоро закончится акт сервисного центра, он действительный 20 дней. Может магазин специально тянет время. Что нам делать?

Продавец магазина ИП продал бутылку водки местному жителю после закрытия магазина. Затем через час к ней на дом приехали сотрудники полиции и зафиксировали продажу протоколом. Руководитель ИП в течении 4 месяцев ничего об этом не знал, до вызова пока на беседу в СК. магазин алкогольной продукцией не торгует. Выдача бутылки водки произошла по инициативе продавца. Что грозит руководителю ИП и что делать? СК грозит уголовным делом. Продавец в обьяснении руководителю указала всё как было дело и что она подписала протокол не читая, так как плохо видит, а очки забыла дома.

Кассир продал Алкоголь несовершеннолетнему, ее и вышестоящие руководство вызывают в отделение, я директор магазина, кассир отказываться ехать в отделение, мне руководство уверят что должная поехать я, и возможно взять на себя штраф! На меня могут повесить штраф? Если у меня есть журнал с проведение ежедневного инструктажа, в котором кассир каждый день расписывается, что ознакомлен? И обязана ли я ехать в отделения, если по документам моя фамилия никак не фигурирует?

В наше доме открылся магазин по продаже разливного пива.

Все жители готовы поддержать закрытие этого магазина в доме.

Помещение, где открылся магазин, принадлежит обществу защиты глухонемых или как-то так называется. Соответсвенно оно и сдает им помещение в аренду.

Мы писали в прокуратура заявление о проверке их деятельности, в администрацию тоже что-то писали ссылаясь на наличие рядом детского сада, отовсюду приходил ответ, что магазин ничего не нарушает.

Вопрос: есть ли у нас правовая возможность выселить этот магазин из дома? Напомню, поддержу большинства жителей - мы сможем обеспечить.

Автомобильный магазин в жилом доме в собственности уже 12 лет, продажа смазочных материалов в герметичных упаковках. Сегодня продажа запрещена инспектором пожарного надзора.

Правомерно?

Магазин продал спиртное. В соседнем помещении употребили и оставили бутылки. Вход в магазин и данное помещение общий. Т.е.общий коридор. Дальше у магазина и пжомещения разные двери. Т.е. разные входы. Является ли нарушением правил продажи алкогольной продукции или потребления. Магазин и помещение принадлежат одной и тойже организации. И является ли это поводом для лишения алкогольной лицензии?

Была жалоба что магазин Продукты торгует без лицензии, но магазин не торговал спиртным алкоголям, но в подсобки стаяла моя Водка пройденная через Егаис и с чеками, они без постановления ворвались в магазин и стали описывать водку, и конфисковали, они имели права делать обыск и забирать водку?

Магазин находится в маленьком поселке на расстоянии менее 100 метров от школы, нам запрещают торговать табачными изделиями. Что нам делать? Как правильно поступить? Ведь мы не продаем табачные изделия лицам моложе 18 лет. Неужели нет поправки в законе для сельской местности?

Продукты должны маркироваться согласно ТР ТС 022/2011 и другим нормативным актам. Но большинство магазинов, расфасовывая продукты, не выполняют требование регламента на маркировку.

ФЗ от 02.01.2000 N 29-ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов" , Ст. 3. "Оборотоспособность пищевых продуктов, материалов, часть 2 устанавливает, что "...Такие пищевые продукты, материалы и изделия признаются некачественными и опасными и не подлежат реализации, утилизируются или уничтожаются..."

Захожу в магазин, вижу, что на сыре не указан состав и условия хранения. Означает ли это, что он должен быть удален из торгового зала? Может ли это потребовать потребитель или это прерогатива надзорных инстанций? Нужна ли экспертиза для такого сыра? В общем, вопрос касается правоприменения этого закона.

Мною в 2007 г было куплено недостроенное здание магазина как физическое лицо по договору купли продажи, на тот период я была оформлена как ИП. Позднее здание было достроено и ведено в эксплуатацию как магазин. В 2013 г я здание продала физ. лицу как физ. лицо (по договору купли продажи) Платить ли мне под. налог 13% как физ. лицу или как ИП.

Магазин часов, заказали под меня часы. Внес 10% предоплаты, выдали кассовый чек и квитанцию, где ручкой написано сколько внес, сколько осталось и что за товар. Пока доставляли купил в другом месте. Теперь не хотят возвращать предоплату за товар, мотивируя тем что уже понесли расходы на доставку итд. Это законно? На какой закон ссылаться.

В собственности ООО есть встроенно-пристроенный магазин с отдельным входом из магазина и из подвала (там давно работает кафе). Подвал расположен под пристроенной частью магазина. Техпаспорт БТИ оформлен на весь магазин, включая подвал (отдельный лист). Как грамотно продать подвал?

Продавец продала несовершеннолетнему парню алкогольную продукцию. Что грозит продавцу? И грозит ли что то владельцу этого пивного магазина в котором произошло данное нарушение?

Уже начали создавать сайт для продажи корпусной мебели на заказ по индивидуальным замерам, и столкнулись с вопросом об авторском праве. Сайт создаётся на шаблоне интернет магазина - карточки товаров с ценами (за квадратный метр изделия). По причине отсутствия своего качественного в (плане визуализации) контента, у нас всего один путь - изображения с фотостоков (с лицензиями для коммерческого использования). Так как ни один фотосток не даёт гарантий, что именно реальный автор опубликовал у них на площадке изображение, думаем в каждой карточке товара в описании добавить такой комментарий, который позволит избежать ответственности за нарушение не только авторского, но и потребительского права. Буду благодарен за Советы и рекомендации.

Являюсь ИП на УСН. Занимаюсь оказанием услуг общественного питания (ресторан быстрого питания) на фудкорте торгового центра в Москве.

Хочу начать продавать пиво. Кроме подключения к ЕГАИС, какие разрешительные документы/сертификаты/заключения нужно иметь для начала продажи пива?

В последнее время в нашем городе один из магазинов стал брать НДС мимо ценника, т.е. цена указана без НДС, а по кассе после оплаты в чеке два НДС 10 и 18%!

Считается ли данный факт обманом покупателей?

Наш магазин расположен в 33-х метрах от аварийного входа на территорию больницы. Нас лишили лицензии на водку. Правомерны ли действия. Мы находимся в Московской области.

В ООО три учредителя. Хотят продать здание магазина и земля под ним (в собственности 2 года) и деньги от продаже выплатить учредителям. Как правильно отразить в бухучете и налогообложение при ЕНВД?

Непригодное к использованию здание магазина приобрела за 50 тыс. руб. и землю за 10 тыс. руб. в 2008 г. Отремонтировала менее 20% площади и использовала под магазинчик как ИП.В 2016 Г. прекратила предпринимательство. Здание разрушилось еще больше. В 2020 г. продала его за копейки вместе с землей, т. к.ежегодно платить налоги не в состоянии (не работаю, , сижу с ребенком) и никто его не покупал даже на разбор. В налоговой сказали, что налог надо платить 13% от кадастровой стоимости. Т.е. около 300 тыс. руб. Это абсурд... Что делать?

Магазин с кодами можно ли нам торговать в карантин товары первый необходимости присутствуют салфетки свечи антисептики.

Код оквэд 47.78,47.53.3,47.65. 47.62

Работаю директором магазина "Пятерочка". Продавец продал несовершеннолетним алкоголь, этого я лично не видел, но находился в это время в магазине. Продавец перед началом смены, в журнале, под роспись был уведомлен о запрете продажи алкоголя несовершеннолетним. Сотрудниками полиции в отношении меня (как на должностное лицо) был составлен протокол по ч. 2.1 ст. 14.16 КоАП РФ. Как вы считаете, есть ли состав правонарушения директором или нет (за продавца речь не идет, факт нарушения на лицо).

Я ИП продаю здание магазина, на земельном участке, еще имеется здание склада. Система налогооблажения ЕНВД. Продаю за меньшую стоимость чем кадастровая, так как в в селе за сумму равной кадастровой стоимости просто никто не купит. Какие налоги с продажи я должен оплатить и с какой стоимости (с кадастровой или которую укажу в договоре купли-продажи) если имущество приобретено до 2016 г и использовалость в предпринимательской деятельности.

Жена работает в магазине алкоголя исполняющей обязанности заместителя управляющей магазина, её стажёр продал алкоголь несовершеннолетнему, чем это грозит с тажеру и ей?

Здравствуйте. Я зарегистрирована как ИП. Работаю без применения контрольно-кассовой техники. Среди прочих видов деятельности - продажа картин. ОКВЭД по данному виду деятельности зарегистрирован. Планируется начать продажи в 2018-м году. Продажи планирую осуществлять физическим лицам, выставлять работы планирую на интернет-сайте аукционных продаж. На данном сайте платёж осуществляется от физ. лица - Индивидуальному предпринимателю. Сайт берёт комиссию за услугу поиска клиента. Налоговым агентом продавца не является. Оборот по картинам не превысит 10 000 рублей в месяц, в связи с чем остро стоит вопрос о использовании контрольно-кассовой аппаратуры. Вопрос: как можно законно принять деньги от покупателя на ИП не используя кассовый аппарат?

Подлежит ли продажа табачного сырья акцизной разнице, в случаи продажи ее физическому лицу за наличные, является ли это розничной торговлей? Нужна ли в таком случаи установка кассового аппарата?

Является ли продажа по той же схеме сырья в таре для транспортировки более 500 гр. оптовой операцией?

В случаи нарезки данного сырья, не переходит ли это сырье в раздел продукции (табак курительный тонкорезанный)?

Добрый день! Мы живем в частном секторе (СОНТ-САДОВО-ОГОРОДНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО). Жители недовольны продажей алкогольной продукции на территории товарищества (хотя продажа строго с 14:00 до 20:00). С момента открытия маркета наблюдаются случаи вождения в состоянии АО и ДТП (и не только) на территории товарищества. Как можно добиться закрытия алкогольного маркета? Мы очень волнуемся за свою жизнь и здоровье и детей, а также за имущество.

Администрация магазина, в котором приобрели кухонную мебель, прислала сборщиков кухонной мебели. Мебель собрали. При сборке выявилось много дефектов, были доведены детали для замены брака. Дефекты не устранены.

Подали в суд.

В суде магазин обвиняет сборщиков, которые по их мнению испортили кухню и неправильно собрали. От сборщиков магазин отказывается, знать их не знает. Договора на сборку не было. Магазин говорит что мы сборщиков сами нашли. Обвиняет нас в порче кухни, деньги возвращать отказывается. Что делать?

Координаты сборщиков не известны.

Имеем объект незавершённого строительства,2 этажа, зарегистрированный в БТИ и юстиции 65% готовности, при этом 1 этаж-действующий магазин, аренда земли на 49 лет. Можем ли мы продать 20 квадратных метров действующего магазина и какие для этого нужны документы.

Имеется Магазин автозапчастей с небольшим участком земли. Поделено всё на 2 человека: на меня и на ИП, через которого ведётся торговля. Хочу продать свою долю ИПшнику.

Вопросы:

1) Нужен ли нотариус для проведения сделки

2) Обязан ли я платить налог

P.s. Раннее я был ИП и 3 года назад переделали на него.

У нас в Семейном Магните недавно стали реализовывать продукты с истекающим сроком годности, списанные, которые подлежат утилизации каким-то людям, приезжающим и забирающим их с заднего служебного входа, оттуда, где разгружают товар. Утилизацию не производят вообще. Правомерно ли это. Работники говорят, что его продают по 8 руб. за кг.

Мелкий товар (шарики, небесные фонари, сувениры, браслеты, украшения, безделушки на ключи, наклейки и т.д.) далее по тексту, мелочи.

Собираюсь ездить в Китай и покупать разные интересные мелочи у продавцов с Taobao, либо через местных физических лиц и привозить к себе в город. Т.е. ни сертификатов, ни таможенного сбора нет.

И интересует вопрос продажи этих мелочей в России. Те же барахолки, вконтакт, одноклассники, каталог.

1) Я могу продавать их с наценкой и просто уплачивать подоходный налог или в любом случае нужно открыть ИП или ООО?

2) Если я открываю ИП или ООО, я продаю мелочи через каталоги в интернете, либо свой созданный, собственный каталог. Что в этом случае грозит, по скольку я веду перепродажу мелочей из Китая купленных с барахолки (taobao), у них нет ни каких сертификатов.

3) Для купленных таких мелочей, можно ли как-то получить нужные (обязательные) сертификаты, чтобы исключить лишний (Извиняюсь за слово) геморрой в дальнейшем?

Возможна ли продажа пиротехники 1-3 класса с автомобиля при наличии сертификатов и при наличии огнетушителей, товара не так много выставлено примерно 12 экземпляров и грузоподъемностью не более 30 кг,от света и атмосферных осадков защещены.

Продажа алкоголя несовершеннолетнему кассиром-стажером. Кассир предоставлен нашей компании - компанией подрядчиком. На кого будет выписан штраф. Ведь данный кассир не пренадлежит нашей компании. На данного кассира есть направление для стажтровки в нашем магазине.

У меня магазин смешанных товаров. Была проверка Роспотребнадзора, я не нашла сертификат на одеколон Шипр и Тройной (покупала давно нахожусь на ЕНВД, накл не сохранила, а сертификат видимо был прикреплен к накладной).. Одеколон посчитали и опечатали. Написали протокол по ст.14.2.Какое наказание предусмотрено? Ведь Одеколон это ж не Боярка для питья-это ГОСТовский Одеколон. Может заказать независимую экспертизу?

Являясь сотрудником ООО " Гиперглобус " , (гипермаркет " Глобус" : город, Климовск, ул. Молодёжная, 11) приобрёл печенье со скидкой в полцены для сотрудников, когда пришёл домой обнаружил, что печенье по срокам годности просрочено уже как 6 дней. Может ли гипермаркет " Глобус " , в котором я работаю 6-ой год, продавать мне такой товар, пусть и по сниженнной цене. Место, где был указан срок годности заклеено, а на него приклеен стикер " 50 рублей " со штрих кодом для пробития по такой цене.

В 2010 году приобрёл недвижимость 50% доли в магазине обьщей площади 600 кв.м. Как физическое лицо, в дальнейшем государство оценило здание в 7 млн по кадастру, я ещё к этому стал ИП, подскажите какие я налоги заплочу после его продажи.

Продала подставному несовершеннолетнему пиво... объяснение не писала, паспорт не показывала только мед. книжку... оставили повестку... в магазине не оформлена. Что дальше будет и как мне поступить?