Продать квартиру в которой один из собственников несовершеннолетний ребенок / Жилищное право - 403 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Любые сделки с недвижимостью, в которых собственником является несовершеннолетний ребенок проводятся с обязательного разрешения на сделку органов опеки, которые не должны нарушать интересы несовершеннолетнего. Поэтому в любом случае, вам придется для начала обратиться к ним. Марина. Добрый день. Если найдете покупателя, обращайтесь в совет опеки за разрешением. Они Вам расскажут, что для этого надо. А потом к нотариусу.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего Ребенок 10 лет яв-ся собственником квартиры. Родители в разводе. Ребенок в этой квартире не прописан. Скажите пожалуйста, при согласии на продажу обеих родителей можно продать эту квартиру?
Добрый день! Любые сделки с недвижимостью, в которых собственником является несовершеннолетний ребенок проводятся с обязательного разрешения на сделку органов опеки, которые не должны нарушать интересы несовершеннолетнего. Поэтому в любом случае, вам придется для начала обратиться к ним.
Спросить
Марина. Добрый день. Если найдете покупателя, обращайтесь в совет опеки за разрешением. Они Вам расскажут, что для этого надо. А потом к нотариусу.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего
СпроситьНесовершеннолетние дети в обязательном порядке включать в договор приватизации. Продать такую квартиру можно только с разрешения органа опеки. Доброго вам дня. Для того чтобы продать квартиру в которой являются собственниками несовершеннолетние, вам необходимо будет получить согласия органов опеки. Хотела проконсультироваться. У меня 2 детей. С их отцом мы в разводе. Дети прописаны в квартире отца. Там прописаны 4 человека: дети (сын и дочь), их отец и их дед. Квартира муниципальная. Хотим приватизировать ее в равных долях и в дальнейшем продать с целью приобретения нового жилья (Уже на троих: дедушка и 2 детей) с привлечением материнского капитала. Новое жилье будет оформлено также на троих. На время купли –продажи жилья дети будут зарегистрированы на моей жилплощади. Возможно ли это? И какие документы для этого необходимы.
Несовершеннолетние дети в обязательном порядке включать в договор приватизации. Продать такую квартиру можно только с разрешения органа опеки.
Спросить
Доброго вам дня. Для того чтобы продать квартиру в которой являются собственниками несовершеннолетние, вам необходимо будет получить согласия органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте, только собственник имеет права требовать снятия данных лиц с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, не факт, что суд удовлетворит требование. Ситуацию необходимо рассматривать более детально.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Собственник вправе снять с регистрационного учета бывшего собственника, даже если там есть несовершеннолетние дети, в судебном порядке. Можно ли выписать по суду несовершеннолетнего ребенка 14 лет по суду если это единственное жилье ребенка и его матери. Мать и ребенок проживают в данной квартире. Ранее они оба являлись собственниками в ипотечной квартире, которая сейчас продана с торгов третьему лицу.
Здравствуйте, только собственник имеет права требовать снятия данных лиц с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, не факт, что суд удовлетворит требование. Ситуацию необходимо рассматривать более детально.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Собственник вправе снять с регистрационного учета бывшего собственника, даже если там есть несовершеннолетние дети, в судебном порядке.
СпроситьДоброго вам дня. Для того чтобы вам продать эту квартиру в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, вам необходимо согласия органов опеки. Доброго времени суток!
Конечно можете - Вы собственник и распоряжаетесь своим имуществом на свое усмотрение
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте, Валерия Анатольевна! Если Вы являетесь собственником квартиры, то имеете право продать ее.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Я являюсь собственником 3 комнатной квартиры на моей зеленке прописана дочька но она не живет со мной а под опекой у двоюродного брата! Могу ли я разменять квартиру при том что брат который прописан там же отбывает длительный срок?
Доброго вам дня. Для того чтобы вам продать эту квартиру в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, вам необходимо согласия органов опеки.
Спросить
Доброго времени суток!
Конечно можете - Вы собственник и распоряжаетесь своим имуществом на свое усмотрение
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Валерия Анатольевна! Если Вы являетесь собственником квартиры, то имеете право продать ее.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЕсли ребёнок несовершеннолетний, то для совершения сделки вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Уважаемая Юлия!
Продать свою долю и долю сына (если он несовершеннолетний, нужно будет заключение отдела опеки) Вы можете. Но Вы должны сначала предложить купить эти доли другим собственникам, у Вас другим собственником является, как я поняла, отец Вашего сына. Вам придется его разыскать и предложить ему в письменном виде купить Ваши доли по определенной стоимости. Если в течение одного месяца, ответа от него не будет или будет отрицательным, то Вы можете продать доли любому лицу.
Но имейте в виду, что с квартирными долями при купле-продаже существует довольно много афер. Воспользуйтесь услугами агентства недвижимости с хорошей репутацией. Они, как правило, осуществляют и юридическое сопровождение сделки.
Удачи! Хочу продать доли в квартире свою и сына (16 лет) с отцом не общаемся уже 10 лет. Как взять разрешение на продажу и нужно ли оно обязательно? Спасибо.
Если ребёнок несовершеннолетний, то для совершения сделки вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Продать свою долю и долю сына (если он несовершеннолетний, нужно будет заключение отдела опеки) Вы можете. Но Вы должны сначала предложить купить эти доли другим собственникам, у Вас другим собственником является, как я поняла, отец Вашего сына. Вам придется его разыскать и предложить ему в письменном виде купить Ваши доли по определенной стоимости. Если в течение одного месяца, ответа от него не будет или будет отрицательным, то Вы можете продать доли любому лицу.
Но имейте в виду, что с квартирными долями при купле-продаже существует довольно много афер. Воспользуйтесь услугами агентства недвижимости с хорошей репутацией. Они, как правило, осуществляют и юридическое сопровождение сделки.
Удачи!
Спросить
Вопрос о продаже и покупке квартиры с прописанным ребенком-инвалидом и возможное вмешательство опеки
Если не приобретете ему взамен имущество, адекватное по стоимости и условиям, то органы опеки и попечительства могут отказать. Как вариант, обговорить вопрос - положить на счет ребенка деньги от продажи. Здравствуйте.
Если несовершеннолетний ребенок инвалид является собственником квартиры, то продать возможно исключительно с разрешения органа опеки и попечительства. В том случае если приобретаемая квартира по площади будет меньше продаваемой, то опека в праве отказать. Но у детей есть другое Жилье в котором сейчас живём,по площади больше. Здравствуйте! Имею ли я право продать квартиру и купить поменьше, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок-инвалид, собсвенник? Есть дом побольше, является там собственником, может ли опека отказать мотивируя тем, что я куплю жилье поменьше.
Если не приобретете ему взамен имущество, адекватное по стоимости и условиям, то органы опеки и попечительства могут отказать. Как вариант, обговорить вопрос - положить на счет ребенка деньги от продажи.
Спросить
Здравствуйте.
Если несовершеннолетний ребенок инвалид является собственником квартиры, то продать возможно исключительно с разрешения органа опеки и попечительства. В том случае если приобретаемая квартира по площади будет меньше продаваемой, то опека в праве отказать.
Спросить
Наличие у них другого жилья не дает права лишать их собственности. В любом случае при таком походе к вопросу Вам будет сложно понять, чего от Вас будут требовать органы опеки и попечительства.
СпроситьМаргарита, в данном случае это не имеет никакого значения. Если имущество принадлежит несовершеннолетнему, то продать ее возможно исключительно с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день, Любовь!
Можете.
Есть ограничение по продаже квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети и они после продажи такого имущества не будут обеспечены жильем.
Взрослые полностью дееспособные собственники со своим имуществом могут делать все что угодно.
Риски несете Вы сами. Если Вы являетесь собственником жилого помещения, то в праве распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и так далее. Могу ли я продать квартиру если у меня нет в собственности другого жилья?
Добрый день, Любовь!
Можете.
Есть ограничение по продаже квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети и они после продажи такого имущества не будут обеспечены жильем.
Взрослые полностью дееспособные собственники со своим имуществом могут делать все что угодно.
Риски несете Вы сами.
СпроситьЕсли Вы являетесь собственником жилого помещения, то в праве распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и так далее.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Анеля, а как будет дальше ваша внучка? И где она будет жить. Вы попробуйте сдать данный дом в найм. Вам не дадут согласие на продажу органы опеки и попечительства.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте, свою долю вы можете продать, а вот распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Распоряжаться имуществом, которое на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства Продать дом можно только с разрешения всех собственников, а именно согласия отца ребёнка и разрешения органа опеки и попечительства. Ко мне перешел дом по наследству от умершей дочери 2/3 части, а 1/3 перешла к внучке. Ей 9 лет. Могу ли я продать дом, т.к. мне тяжело содержать дом и свою квартиру. Я на пенсии. Как это можно сделать?
Доброго времени суток.
Уважаемая Анеля, а как будет дальше ваша внучка? И где она будет жить. Вы попробуйте сдать данный дом в найм. Вам не дадут согласие на продажу органы опеки и попечительства.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, свою долю вы можете продать, а вот распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Распоряжаться имуществом, которое на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства
СпроситьПродать дом можно только с разрешения всех собственников, а именно согласия отца ребёнка и разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте, вам стоит обратиться непосредственно в органы опеки и попечительства, как правило, требуется встречная покупка.
Удачи вам и всего наилучшего Поскольку ваши несовершеннолетние дети — собственники, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Основное требование, чтобы интересы детей не были ущемлены данной сделкой т.е. если вы докажите органам опеки, что интересы детей не пострадают и они приобретут в доме также собственность не менее той, которая у них была, думаю проблем не будет. Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Мы хотим продать квартиру и купить дом. Квартира куплена на материнский капитал, т.е у детей есть доли в квартире. Кредит давно погащен. Разрешат ли нам продать квартиру, если еще не куплено другое жилье?
Здравствуйте, вам стоит обратиться непосредственно в органы опеки и попечительства, как правило, требуется встречная покупка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Поскольку ваши несовершеннолетние дети — собственники, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Основное требование, чтобы интересы детей не были ущемлены данной сделкой т.е. если вы докажите органам опеки, что интересы детей не пострадают и они приобретут в доме также собственность не менее той, которая у них была, думаю проблем не будет.
СпроситьСогласовывайте сделку с опекой, без их согласия не получится ничего продать, пока дети собственники жилья. Всего Вам доброго! Здравствуйте, Виктрия! В данном случае опека может Вам отказать в согласии на продажу квартиры, собствениками которой являются несовершеннолетние.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Добрый вечер, хотим продать жилье, собственниками в которой являются двое несовершеннолетних детей. Новое жилье планируем взять в ипотеку, но доли детям в новом жилье выделить не получится, пока не будет выплачена ипотека. Можно ли в таком случае продать старое жилье?
Согласовывайте сделку с опекой, без их согласия не получится ничего продать, пока дети собственники жилья. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Виктрия! В данном случае опека может Вам отказать в согласии на продажу квартиры, собствениками которой являются несовершеннолетние.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьНадо получать разрешение опеки. Для этого выдлеять доли детям в другом доме или квартире. Чтобы она была не хуже чем продаваемое жилье. Здравствуйте! Продать имущество, собственником которого является несовершеннолетний вы вправе только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда с заявлением. Продать дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Статья 37 гражданского кодекса. Следует подать туда такое заявление. Здравствуйте.
Если в доме есть доли несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие органов опеки на продажу доли. Продать сможете, если детям приобретете не меньшие доли в аналогичном жилье, то есть если произведете возмещение имущества детям, только в этом случае органы опеки дадут согласие на продажу долей детей согласно ст. 37 ГК. Если квадратура большая, а квартир нет с такой площадью. Как продать дом, если доли есть на несовершеннолетних детей?
Здравствуйте! Продать имущество, собственником которого является несовершеннолетний вы вправе только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда с заявлением.
СпроситьПродать дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Статья 37 гражданского кодекса. Следует подать туда такое заявление.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в доме есть доли несовершеннолетних детей, то необходимо получить согласие органов опеки на продажу доли.
Спросить
Продать сможете, если детям приобретете не меньшие доли в аналогичном жилье, то есть если произведете возмещение имущества детям, только в этом случае органы опеки дадут согласие на продажу долей детей согласно ст. 37 ГК.
Спросить
Добрый день! В данном случае, как Вам уже указали, решение за органами опеки и попечительства, если есть доли детей, помимо квадратов еще могут учитываться другие факторы, благоустройства жилого помещения, стоимость и т.д. Если будет отказ, можете обжаловать в судебном порядке.
СпроситьМожно продать квартиру и купить другое жильё, однако для этого вам необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства. Здравствуйте, чтобы продать имущество несовершеннолетнего ребёнка вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. На каких условиях вам дадут такое согласие, необходимо обсуждать непосредственно в опеке.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Вы вправе купить двухкомнатную, но при условии, что площадь ребенка - собственника в новой квартире была не меньше той, которая у него была в старой квартире. Добрый вечер! В данном случае необходимо по данному обстоятельству согласие органов опеки и попечительства. В соответствии с законодательством Российской Федерации. Хочу продать квартиру где в месте со мной собственником идет мой сын и купить квартиру с доплатой с материнским капиталом, какие правила при покупке квартиры если 2 ребенку 2 мес и они разнополые, могу ли я купить 2 ком квартиру.
Можно продать квартиру и купить другое жильё, однако для этого вам необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы продать имущество несовершеннолетнего ребёнка вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. На каких условиях вам дадут такое согласие, необходимо обсуждать непосредственно в опеке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! В данном случае необходимо по данному обстоятельству согласие органов опеки и попечительства. В соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьДа, это возможно. Жилое помещение на мат. капитал можно приобрести любой общей полощадью в долевую собственность родителей и детей. Несовершеннолетние дети долджны быть зарегистрированы с родителями или с тем родителем, с которым проживают, независимо от площади жилого помещения. Если они не собственники и речь не о продаже квартиры, вследствие чего ухудшатся жилищные условия, то можете спокойно менять место жительства детей. ☼ Здравствуйте,
Конечно можете выписать детей, если дети не имеют в квартире доли в собственности, для этого требуется согласие родителей
Желаю Вам удачи и всех благ! Квартиру в которой прописаны планируют продать. И одновременно купить др. С использованием мат. кап. Мы живем в квартире 60 кв. м. прописано 5 человек, в том числе 2 ребенка, хотим купить отдельную кв. на матерински капитал 35 кв. м, и выписаться из этой. Возможно ли выписать дете и прописать в кв. меньшую площадь?
Да, это возможно. Жилое помещение на мат. капитал можно приобрести любой общей полощадью в долевую собственность родителей и детей. Несовершеннолетние дети долджны быть зарегистрированы с родителями или с тем родителем, с которым проживают, независимо от площади жилого помещения.
СпроситьЕсли они не собственники и речь не о продаже квартиры, вследствие чего ухудшатся жилищные условия, то можете спокойно менять место жительства детей.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Конечно можете выписать детей, если дети не имеют в квартире доли в собственности, для этого требуется согласие родителей
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКвартиру в которой прописаны планируют продать. И одновременно купить др. С использованием мат. кап.
СпроситьЕсли дети там не собственники, то проблем быть не должно. Напротив, у детей появится собственность, т.к. Вы обязаны будете выделить доли детям в новой квартире.
Спросить
Доброго времени суток
Безусловно можете, если у детей нет долей, то тут не нужно согласие органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить☼ Здравствуйте, Главное чтобы дети не были собственники в продаваемый квартире, их регистрация в квартире не играет никакой роли, поэтому можете в любое время выписать. Дети должны быть зарегистрированы с родителями по одному адресу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток
Надо взамен доли в этой собственности, которая принадлежит ребенку, выделить в другом жилом помещении долю, иначе органы опеки не дадут согласие на продажу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Не совсем понятно какое обременение стоит на квартиру, в связи с чем. Пока не снимите обременение не сможете продать и оформить сделку. ☼ Здравствуйте, Если собственником недвижимого имущества является несовершеннолетние дочь, то конечно вам потребуется письменное разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ! У меня ипотека четыре года проживаем в новом доме с дочерью, есть у нас собственность хотели бы эту собственность продать но стоит обременение в опеке из за дочери хотелось бы эту собственность продать и рассчитаться с банком может есть какие то варианты.
Доброго времени суток
Надо взамен доли в этой собственности, которая принадлежит ребенку, выделить в другом жилом помещении долю, иначе органы опеки не дадут согласие на продажу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Не совсем понятно какое обременение стоит на квартиру, в связи с чем. Пока не снимите обременение не сможете продать и оформить сделку.
Спросить☼ Здравствуйте, Если собственником недвижимого имущества является несовершеннолетние дочь, то конечно вам потребуется письменное разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет, это сделать нельзя. Лишить несовершеннолетнего ребёнка право собственности на долю в квартире абсолютно невозможно. Это нарушает его права. Здравствуйте! Так как несовершеннолетний ребенок является собственником доли, то без разрешения органа опеки и попечительства не сможете продать или подарить долю. На себя не сможете оформить. Здравствуйте, Светлана! Для сделок с долями, принадлежащими несовершеннолетним необходимо согласие органов опеки, это возможно если Вы предоставите доказательства покупки нового жилья, в котором несовершеннолетний получит долю равноценную имеющейся имся и жилищные условия не будут ухудшены.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. У меня в собственности 2-ух комнатная квартира в москве, поделена на 2 доли, я и мой несовершенный ребёнок. на данный момент я хочу отказаться от доли ребёнока, (переделать документы, что бы я была одна в доли) могу ли я это сделать?! заранее благодарна.
Нет, это сделать нельзя. Лишить несовершеннолетнего ребёнка право собственности на долю в квартире абсолютно невозможно. Это нарушает его права.
Спросить
Здравствуйте! Так как несовершеннолетний ребенок является собственником доли, то без разрешения органа опеки и попечительства не сможете продать или подарить долю. На себя не сможете оформить.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Для сделок с долями, принадлежащими несовершеннолетним необходимо согласие органов опеки, это возможно если Вы предоставите доказательства покупки нового жилья, в котором несовершеннолетний получит долю равноценную имеющейся имся и жилищные условия не будут ухудшены.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемая Яна, в данном случае, если условия в новой квартире будут лучше, чем в продаваемой, то могут и пойти навстречу. Однозначного ответа вы не получите, т.к. нужно изучать все документы - как бы не получилось, что квартиру продали, а дети останутся в результате без жилья, например строительство дома превратится в долгострой или вообще не построят... Опека не одобрит такой вариант, на данный момент опека рассматривает те варианты, когда квартира продается и одновременно приобретается взамен другая, т.е. несовершеннолетние сразу наделяются правом собственности. Никто не даст гарантию, что дом будет достроен и несовершеннолетних наделят правом собственности. Тоесть то что жилье не готовое это никак не скажется? Одобрит ли опека продажу квартиры в которой собственники несовершеннолетие дети и приобретении жилья с строящемся доме?
Добрый вам вечер
Уважаемая Яна, в данном случае, если условия в новой квартире будут лучше, чем в продаваемой, то могут и пойти навстречу.
Спросить
Однозначного ответа вы не получите, т.к. нужно изучать все документы - как бы не получилось, что квартиру продали, а дети останутся в результате без жилья, например строительство дома превратится в долгострой или вообще не построят...
Спросить
Опека не одобрит такой вариант, на данный момент опека рассматривает те варианты, когда квартира продается и одновременно приобретается взамен другая, т.е. несовершеннолетние сразу наделяются правом собственности. Никто не даст гарантию, что дом будет достроен и несовершеннолетних наделят правом собственности.
Спросить
Доброго времени суток. У вас несколько собственников общей долевой собственности. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу, где вам будет предоставле список документов, необходимых для сделки. Здравствуйте Нина! Право собственности на квартиру на основании договора приватизации подлежит в силу закона обязательной государственной регистрации в Росреестре, после которой собственник/собственники квартиры вправе распорядиться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению в установленном законом порядке: продать/подарить/передать в пользование. Квартиру приватизировали в 1993 году. В приватизации участвовала мать и трое несовершеннолетних детей. На руках договор о приватизации и техпаспорт. Может ли кто-то один продать эту квартиру? И достаточно ли этих документов для продажи?
Доброго времени суток. У вас несколько собственников общей долевой собственности. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу, где вам будет предоставле список документов, необходимых для сделки.
Спросить
Здравствуйте Нина! Право собственности на квартиру на основании договора приватизации подлежит в силу закона обязательной государственной регистрации в Росреестре, после которой собственник/собственники квартиры вправе распорядиться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению в установленном законом порядке: продать/подарить/передать в пользование.
СпроситьТак и продавать. Если он там просто зарегистрирован, то в договоре надо указать, что он зарегистрирован. Продаже это препятствовать не будет. Доброго вам времени суток. Вы сначала продавца Найдите который приобретет такую недвижимость с обременением. Удачи вам и всего наилучшего. Вам для этого нужно написать заявление в органы опеки и получить от них согласие на такую сделку
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В. Нет у ребенка есть доля в квартире. Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником?
Доброго вам времени суток. Вы сначала продавца Найдите который приобретет такую недвижимость с обременением. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВам для этого нужно написать заявление в органы опеки и получить от них согласие на такую сделку
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
Долю несовершеннолетнего ребенка в квартире возможно продать только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьВам для этого нужно написать заявление в органы опеки и получить от них согласие на такую сделку
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьДоброго вам времени суток. Долю несовершеннолетнего можно продать только с ведома органа опеки и попечительства. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕлена Геннадьевна. Добрый день. И выкупить тяжело и продать тяжело. Выход один, находить общий язык с мужем. Предложить ему достаточную сумму. Здравствуйте.
Гражданское законодательство закрепляет за участниками долевой собственности преимущественное право покупки продаваемой одним из собственников доли, по цене, за которую она продается (пункт 1 статьи 250 ГК РФ).
То есть вы обязаны письменно предложить покупку вашей доле всем сособственникам (за несовершеннолетних детей решение принимают родители), то есть мужу и получить от него отказ (желательно письменно) и только после этого искать покупателей - посторонних людей. Здравствуйте! Вот такой вопрос, если у нас квартира поделена по 1/7 (то есть на меня, бывшего мужа и на 5 несовершеннолетних детей) я хочу свою долю продать мужу если он её не выкупить смогу продать посторонним людям так как там проживают дети.
Елена Геннадьевна. Добрый день. И выкупить тяжело и продать тяжело. Выход один, находить общий язык с мужем. Предложить ему достаточную сумму.
Спросить
Здравствуйте.
Гражданское законодательство закрепляет за участниками долевой собственности преимущественное право покупки продаваемой одним из собственников доли, по цене, за которую она продается (пункт 1 статьи 250 ГК РФ).
То есть вы обязаны письменно предложить покупку вашей доле всем сособственникам (за несовершеннолетних детей решение принимают родители), то есть мужу и получить от него отказ (желательно письменно) и только после этого искать покупателей - посторонних людей.
СпроситьДоброго вам времени суток. На таких условиях органы опеки не дадут вам продать квартиру поскольку собственником доли является несовершеннолетний.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. В такой ситуации денежные средства с продажи доли несовершеннолетнего возможно зачистить на его расчётный счёт.
Удачи вам и всего наилучшего Я хочу подарить свою долю собственности в квартире своему несовершеннолетнему племяннику который проживает с опекунами. Как это сделать и кто будет принимать дар? Как продать квартиру. Если она имеет трех собственников и один из которых несовершеннолетний. Покупка жилья не планируется.
Доброго вам времени суток. На таких условиях органы опеки не дадут вам продать квартиру поскольку собственником доли является несовершеннолетний.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. В такой ситуации денежные средства с продажи доли несовершеннолетнего возможно зачистить на его расчётный счёт.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ хочу подарить свою долю собственности в квартире своему несовершеннолетнему племяннику который проживает с опекунами. Как это сделать и кто будет принимать дар?
СпроситьАндрей, необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Дар в интересах несовершеннолетнего будут принимать его опекуны.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго вам времени суток. В таком случае договор дарения необходимо заключать с его законными представителями.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Договор дарения доли недвижимости будет заключен у нотариуса. От имени одаряемого договор будет подписан опекунами. Текст договора составит юрист.
Спросить
Здравствуйте! Согласно с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-Ф все сделки с долями оформляются нотариально. Дар будет принимать одаряемый в лице своего законного представителя, либо с согласия оного, если ему ужу 14 лет есть.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ конечно можно, главное, чтоб были выделены детям доли и получено согласие органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день!
При сделках с недвижимостью, где собственники несовершеннолетние дети - нужно согласие опеки. А так - конечно, Вы можете продать квартиру покупателям, которые хотят вложить материнский капитал.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства. Также обязательно доли должны быть выделены детям. Добрый день! Сделка по отчуждению недвижимого имущества купленного За счет средств материнского капитала возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства. Можно ли квартиру, купленную под материнский капитал, продать через год, опять под материнский капитал?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ конечно можно, главное, чтоб были выделены детям доли и получено согласие органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
При сделках с недвижимостью, где собственники несовершеннолетние дети - нужно согласие опеки. А так - конечно, Вы можете продать квартиру покупателям, которые хотят вложить материнский капитал.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства. Также обязательно доли должны быть выделены детям.
Спросить
Добрый день! Сделка по отчуждению недвижимого имущества купленного За счет средств материнского капитала возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьДоброго времени суток! Никаких проблем при продаже у вас не будет, если все собственники долей являются совершеннолетними гражданами. Здравствуйте, если ребенок которому младше 18 доли не имеет, а только тот который старше-то проблем никаких и разрешений от органов опеки тоже не понадобиться. Добрый день! Если ребенок не является собственником, то никаких проблем в данном случае не будет, если Вы и Ваша дочь по взаимному согласию продаете данную квартиру. Я смогу спокойно продать и поехать и в другом городе купить? Хочу продать квартиру. В доле я (мама) и моя дочь (18 лет). Но у меня еще есть маленький ребенок. Будут ли какие либо проблемы при продаже квартиры?
Доброго времени суток! Никаких проблем при продаже у вас не будет, если все собственники долей являются совершеннолетними гражданами.
Спросить
Здравствуйте, если ребенок которому младше 18 доли не имеет, а только тот который старше-то проблем никаких и разрешений от органов опеки тоже не понадобиться.
СпроситьДобрый день! Если ребенок не является собственником, то никаких проблем в данном случае не будет, если Вы и Ваша дочь по взаимному согласию продаете данную квартиру.
СпроситьДоброго времени суток! Можете, с согласие опеки. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Любая Сделка с недвижимостью, собственником которой является несовершеннолетний, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда с заявлением и Если они разрешат, можете продать. Вы можете продать квартиру, однако для совершения Такой сделки необходимо получить разрешение органа опеки.. Статья 37 гражданского кодекса. Добрый день! Свою долю продать можете без проблем, а вот долю ребенка, только с согласия органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ. Здравствуйте. Могу ли я продать квартиру, если в ней 1/2 принадлежит мне, а 1/2 моему несовершеннолетнему ребенку. Доля ребенку была оставлена его отцом по дарственной вместо алиментов.
Спасибо.
Доброго времени суток! Можете, с согласие опеки. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте! Любая Сделка с недвижимостью, собственником которой является несовершеннолетний, возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Обращайтесь туда с заявлением и Если они разрешат, можете продать.
СпроситьВы можете продать квартиру, однако для совершения Такой сделки необходимо получить разрешение органа опеки.. Статья 37 гражданского кодекса.
СпроситьДобрый день! Свою долю продать можете без проблем, а вот долю ребенка, только с согласия органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте несовершеннолетние дети тут не причём если имущество в собственности менее 3 лет то вы обязаны заплатить 13% подоходного налога можете использовать налоговый вычет в размере 1 млн руб свыше этой суммы придется заплатить налог. Здравствуйте, Альбина!
Наличие несовершеннолетних детей на оплату налога с продажи квартиры не влияет. Если квартира была приобретена до 2016 г., и вы являлись собственником менее 3 х лет, тогда вы обязаны оплатить подоходный налог (НДФЛ).
13% налога будет рассчитываться от суммы, за которую продана квартира, за вычетом одного миллиона рублей. Здравствуйте. Если квартира в собственности менее 3 лет, то нужно оплачивать налог с продажи квартиры, наличие несовершеннолетних детей не является уважительной причиной для освобождения вас от уплаты налогов. Здравствуйте, подскажите почему надо платить налог при продаже квартиры где есть несовершеннолетние дети?
Здравствуйте несовершеннолетние дети тут не причём если имущество в собственности менее 3 лет то вы обязаны заплатить 13% подоходного налога можете использовать налоговый вычет в размере 1 млн руб свыше этой суммы придется заплатить налог.
Спросить
Здравствуйте, Альбина!
Наличие несовершеннолетних детей на оплату налога с продажи квартиры не влияет. Если квартира была приобретена до 2016 г., и вы являлись собственником менее 3 х лет, тогда вы обязаны оплатить подоходный налог (НДФЛ).
13% налога будет рассчитываться от суммы, за которую продана квартира, за вычетом одного миллиона рублей.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира в собственности менее 3 лет, то нужно оплачивать налог с продажи квартиры, наличие несовершеннолетних детей не является уважительной причиной для освобождения вас от уплаты налогов.
СпроситьЗдравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок собственник комнаты, то комнату можно продать или подарить только с разрешения органа опеки и попечительства. Для отчуждения доли, которая принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, требуется согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса. • Здравствуйте,
Если брату только 17 лет, он не сможет подарить комнату в коммунальной квартире, для этого требуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ! Так долги за ним числятся будут.. органы опеки одобрят. Т.к собственником другой квартиры будет 3 х комн.. после дарения мы сможем её продать? У меня такой вопрос.. можно ли мужа брат несовершеннолетний (17 лет) подарит комнату в камунальной квартире своей племянницы то есть моей дочери. На комнате числятся долги. Может ли их брат оставить себе? И после дарения через сколько её можно продать?
Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок собственник комнаты, то комнату можно продать или подарить только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьДля отчуждения доли, которая принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, требуется согласие обоих родителей, а также разрешение органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.
Спросить• Здравствуйте,
Если брату только 17 лет, он не сможет подарить комнату в коммунальной квартире, для этого требуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Так долги за ним числятся будут.. органы опеки одобрят. Т.к собственником другой квартиры будет 3 х комн.. после дарения мы сможем её продать?
Спросить• Здравствуйте,
Совсем не факт, что органы опеки одобрит сделку, лучше дождаться восемнадцатилетия. После дарение лучше продавать комнату через три года, чтобы не платить налоги
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОрганы опеки и попечительства разрешат продать комнату ребенка, если в другом жилом помещении ребенку будет выделена доля. Долги он обязан погасить.
Спросить
