Продать квартиру в которой один из собственников несовершеннолетний ребенок / Жилищное право - 3508 советов адвокатов и юристов

Как правильно поступить в следующем случае:

Ребенку 16 лет. Мать хочет подарить ему 1/2 доли в квартире, (где никто не проживает, но прописаны еще дети), приобретенной в браке со своим мужем (отцом ребенка). Нужно ли обращаться в органы опеки и назначать законного представителя, для составления договора дарения. Или девочка может самостоятельно подписать договор дарения, но нужно оформить письменное согласие от матери на подписание договора? Может ли быть законным представителем назначен кто-либо другой, а не отец, поскольку он скорее всего будет против дарения. И обязательно ли согласие супруга на дарение в данном случае? Желательно ссылки на действующее законодательство, а не просто ответ может-не может.

Куплена квартира на меня и несовершеннолетнего ребенка, двое совершеннолетних детей отказываются от долей, но не оформляют документально, с момента покупки квартиры прошло уже 7 лет, как ее продать

У меня такой вопрос: У меня однокомнатная квартира в равной долевой собственности с моим 15-и летним сыном. С отцом ребенка мы разведены. Квартира досталась нам по приватизации уже после развода от моей бабушки (уже нет в живых). Отец в этой квартире никогда прописан не был и не проживал. Сейчас я хочу провести одновременную сделку по продажи этой однушки и покупки двухкомнатной квартиры в этом же городе большей площадью с моей доплатой без обременения квартиры, так же с выделение половины сыну. В опеке мне сказали, что одного моего заявления на продажу доли сына мало нужно согласие его отца и что без его согласия мне откажут. Отец в опеку ехать не хочет и заявление писать не хочет, мотивируя тем, что сыну исполнится 18 пусть сам и решает. Как быть в этой ситуации. Я хочу, чтоб у сына была своя комната, а не угол в однушке. Неужели в этом случае опека может разрешить чинить препятствия улучшению жилищных условий несовершеннолетнего.

Сын зарегистрирован в моей квартире и прописал своего ребенка туда без моего согласия. Хочу продать квартиру (я единственный собственник), но сын отказывается выписывать ребенка. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать?

Как я могу продать дом который находится в долевой собственности меня, мужа и двух несовершеннолетних детей (один которых ребенок инвалид)

Что для этого надо?

Дом куплен на средства мат капитала.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан сын собственницы, ребенок-инвалид, не являющейся собственником. Планируем продать 2-ком. квартиру и купить две 1-ком. квартиры. Планируем по следующей схеме: выписать ребенка к родителям матери, до продажи, а затем прописать вместе с матерью в новую квартиру.

Как я могу продать квартиру, если в ней прописаны родители (собственники по 1/2 доли) и несовершеннолетний ребенок (17 лет), который имеет вид на жительство за границей и там постоянно проживает. Ребенок Российского паспорта не имеет (только загранпаспорт).

Мы с мужем являемся собственниками квартиры и хотим продать ее и купить меньшую. Но в квартире также зарегистрирована дочь с несовершеннолетним ребенком, которые полгода не проживают и не собираются выписываться. Понимая, что пока внуку не исполнится 18 лет, согласны оставить их прописанными и в новой квартире, т.к. выхода нет. Возможна ли такая сделка?

И второй вариант думаем оставить квартиру внучке старшей, сможет ли она потом, будучи новым владельцем квартиры, не имея родственных связей с дочерью и внуком, выписать их? Или это будет тоже невозможно? Спасибо.

Здравствуйте! Мама хочет продать квартиру, прописаны, мама, я и моя 5 я дочка. Квартира с долгом, поэтому хотим поменять на меньшую площадь. Риелтор сказала что нужно выписать дочь, чтобы органы опеки не предъявляли претензии, так как они могут запретить из за этого продавать квартиру. Как поступить? Выписываться или можно так?

У меня вот какой вопрос! На данный момент мы продаем одновременно две квартиры в Москве, и в одной из них прописан мой 2-х летний сын, так же он участвовал в приватизации квартиры (в этой квартире еще прописаны 4 человека и все продавать квартиру не против). Какая квартира продастся первая, пока не знаем! А нам нужно дождаться когда продадутся две квартиры-взять оттуда деньги и купить себе двухкомнатную квартиру в Москве-куда мы сможем прописать сына и дать ему долю. Вопрос! Как продать квартиру, где прописан ребенок? Мы ведь не можем его выписать, тк другая квартира тоже продается, что делать? Люди когда слышать-что в квартире прописан и участвовал в приватизации ребенок-кладут трубку!

Я вместе с сыном и мужем была прописана в квартире свекрови. После развода-я с сыном ушла из этой квартиры, но регистрация осталась. Затем свекровь решила продать эту квартиру. Есть решение суда на выписку меня и моего несовершеннолетнего сына из этой квартиры. Я снялась с учета. А сын остался зарегистрированным в этой квартире. Свекровь умирает-единственный наследник сын-мой бывший муж. Сможет ли он продать эту квартиру, в которой зарегистрирован наш несовершеннолетний сын? Заранее благодарна. Не могу получить однозначную консультацию в Тюмени. Почему-то говорят по-разному.

У жены квартира 45 м, в собственности жена и двое детей 15 лет и 6 лет. Дети тоже в собственности - совместная по 1/3 доли. В этой же квартире и прописаны дети с женой. Эту квартиру мы хотим продать.

У меня тоже есть квартира, но меньшей площадью 44 м, в том же городе. В этой квартире я собственник 100%, но прописаны в ней 3 человека (я, брат, мама). Можем ли мы детей убрать из собственности квартиры жены, в мою квартиру и продать? Готов предоставить детям большую собственность чем было, хоть 90%. Обе квартиры были не куплены, скажем так, родились в них. Не будут ли органы опеки против?

С продажи квартиры хотим купить другую жил площадь, в другом городе, но в собственность детей вносить не хотелось бы, что бы в будущем не возникали такие вопросы если вдруг решим продавать новую квартиру. Но, если без этого ни как, то готовы внести детей в собственность.

Что посоветуете? Как быть? Можно ли так?

Заранее спасибо за ответ!

Скажите какие прова имеет мать не совершеннолетнего ребенка на квартиру где прописан ребенок но не прописана мать. И можно ли продать квартиру где прописаны не совершеннолетние дети?

Здравствуйте! Мне муж подарил квартиру, но я хочу её продать. Как мне это сделать если там прописан его несовершеннолетний сын от первого о брака?

В квартире 4 собственника (по 1/4 доли) и прописан несовершеннолетний ребенок одного из собственников. Может ли этот собственник продать свою долю без согласия остальных собственников и выписки своего ребенка?

Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.

За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.

Если в квартире прописан ребенок трех лет. Ребенок не является родственником собственника. Может ли собственник продать эту квартиру.

Вопрос. Мой отец купил квартиру и поделил ее на 4 части. Себе и 2 дочерям. Покупал ее за счет федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату. Я на момент сделки в браке. Потом отец и одна из сестер дарят свои доли мне, я за мужем. Мы оформляем договор дарения долей в квартире. Муж умирает, и я хочу продать квартиру. На момент смерти мужа у меня уже есть 15 летняя дочь. Надо ли мне вступать в наследство доли мужа, а дочери (15 лет) давать согласие на продажу квартиры?

Мой брат развелся 4 года назад, в браке была приобретена квартира, собственником которой он является, но в приватизации участвовали несовершеннолетние дети - дочь его жены от первого брака (уже совершеннолетняя), и сын моего брата (общий). На данный момент возник вопрос о разделе квартиры, но его бывшая супруга отказывается идти на условия брата. Квартплата начисляется на всех четверых, хотя брат в квартире не проживает, бывшая жена не в состоянии вовремя оплачивать коммунальные услуги, но и на размен не соглашается, в результате растут долги перед ЖКХ (конечно, на имя брата). Как юридически правильно поступить в таком случае? Заранее благодарны.

Муж является собственником квартиры, нажитой в браке. Есть несовершеннолетние дети. Суд по разделу имущества/ определения места жительства детей, да и по самому разводу - еще не состоялся.

Тем не мене, муж хочет выписать из квартиры только меня. (даже если дети будут жить со мной, прописку разрешает оставить в его квартире).

1.На основании чего он не имеет права выписать меня из квартиры?

2. Могу ли я по собственному желанию выписаться из квартиры но оставить там по прописке детей?

3. При продаже его квартиры, из которой буду выписана уже я, могу ли я претендовать на долю квартиры или денежную компенсацию Спасибо.

У меня двухкомнатная квартира, в собственниках я и двое несовершеннолетних детей. Я бы хотела ее продать и вложить эти деньги в ипотеку на покупку жилья большей площади. Как я понимаю я не имею права этого сделать пока не выделю детям такую же по размерам площадь. У моей мамы есть возможность выделить такую же площадь детям. У нее приватизированная квартира, в собственниках она одна.. Как это лучше сделать? Оформить ли дарственную или как-то еще? И насколько долгий это процесс?

Могу ли я как единственный собственник продать квартиру с 2 прописанными несовершеннолетними детьми моей сестры? Квартира - частная собственность!

Здравствуйте! Как можно продать квартиру (я один собственник), если в ней прописаны двое моих детей-17 и 11 лет. дети три года живут с матерью отдельно.

Кто является собственником квартиры, купленной в ипотеку, до погашения. Имеет ли право, кто либо, выселить несовершеннолетнего ребенка в случае несвоевременной выплаты ипотечного кредита. Спасибо.

Очень сложная ситуация. У нас 3-х комнатная кв.Прописано и живут 9 человек, постоянно ругань драки между собой, оскорбление моего несовершеннолетнего ребёнка. Как мне быть.

Здравствуйте, подскажите почему надо платить налог при продаже квартиры где есть несовершеннолетние дети?

Скажите у меня такой вопрос мы с сыном прописаны кв квартире сыну 5 лет правда ли что я не смогу продать квартиру до совершеннолетия моего сына.

Нужна ваша помощь в жилищном вопросе.

В неприватизированной квартире прописан мой муж и несовершеннолетний наш сын.

Вопрос: Может ли мой муж без моего согласия приватизировать эту квартиру и в последствии продать?

Мой ребенок прописан в квартире своего отца, который её получил по наследству, теперь отец моего ребенка хочет продать квартиру, официально брака не было, но ребенок на фамилии отца, своей жилплощади у меня нет, прописать ребенка негде. Может ли отец ребенка продать квартиру и имеет ли ребенок право хоть на какую-нибудь часть квартиры?

Дело в том, что мой отец хочет продать квартиру не предоставив никакого жилья мне. В приватизацию входит только он. Я прописана в квартире, которую он собирается продавать. Я совершеннолетняя. Имеет ли он право продавать квартиру, не предоставив мне никакого жилья?

Здравствуйте. Какие права имеет владелец 1/3 квартиры, без выделенной комнаты. В квартире прописан ещё несовершеннолетний ребёнок. может ли он сдать или продать по специально завышенной цене? Спасибо.

У меня прописана внучка. Я единственный собственник квартиры так как я ее приобретала до рождения внучки. Она проживает с опекуном. В данный момент мне нужно продать квартиру и я покупаю дом и переезжаю. В органах опеки мне сказали что на квартире стоит обременение пока не исполниться внучке 18 лет. Как можно поступить в этой ситуации? Как выписать внучку? Она проживает с отцом и бабушка с той стороны опекун. К себе они не хотят прописывать категорически.

Мне нужно продать квартиру, в которой зарегистрированы и проживают 2 несовершеннолетних,15 и 16 лет и их мать. Квартира принадлежит моему супругу полностью (договор купли-продажи, супругами они не являлись ни когда), без долей. У меня ген. доверенность. Но мать с детьми отказывается идти на компромисс, не смотря на то, что не имеет ни каких прав. Как решить данную ситуацию? Я с 3-мя детьми вынуждена скитаться по съемным квартирам, а она живет в нашем жилье. Помогите пожалуйста.

Заранее большое спасибо.

Вопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？

Как продат квартиру, в случае переезда, в которой прописаны трое несовершеннолетних детей? Обязательно ли перечислять деньги на счет детям, ведь потом не хватит на другое жилье?

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире без моего согласия? В квартире проживают несовершеннолетние дети, у всех выделена своя доля.

Если плохая кредитная история можно взять кредит под залог комнаты в общежитии в которой собственники несовершенолетние дети.

Продаю долю в квартире. По выписке, в одной комнате собственник мама и ребенок 14 лет. Маме я отправила уведомление о продаже. На ребенка надо согласие из опеки и попечительства. Но я боюсь, что мама в опеку не пойдет (у нее с головой проблемы небольшие) и покупать не будет. Есть ли какие то методы, чтоб ее заставить по закону сходить и взять разрешение на продажу, т.к. из-за нее все встанет колом, я не смогу продать, а они 100% не будут покупать?

Одобрит ли опека продажу квартиры в которой собственники несовершеннолетие дети и приобретении жилья с строящемся доме?

Двухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. У меня несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж пытается продать свою долю в квартире. Имеет ли он право без моего согласия?

Имею в единоличной собственности квартиру 42 кв.м., где проживают и прописаны бывшая жена и дочь 17 лет. Сейчас возникла необходимость в продаже этой квартиры. Соответственно, необходимо выписать всех.

Сам сейчас проживаю в соседнем регионе в доме (купленном уже после развода) площадью 110 кв. м. Готов прописать сюда же и дочь.

Скорее всего дочь (под влиянием матери) выписываться не захочет.

Как правильно осуществить продажу этой квартиры?

Два собственника в 2-х комнатной квартире это мой муж и его брат. Брат его хочет продать свою половину. В этой квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Комната в которой мы проживаем 18 кв м и там есть балкон, комната в которой проживал брат мужа 11 кв м.

Добрый вечер!

Требуется помощь в решении вопроса. Ситуация такова: имеется двухкомнатная приватизированная квартира площадью 41 кв.м. Приватизирована на жену и на сына по 1/2 доли. Сыну 15 лет. В прошлом году купили квартиру большей площадью: 85 кв.м - 4 комнаты. Квартира оформлена только на супругу согласно договора купли-продажи. Я только писал заявление нотариально удостоверенное, что не возражаю против покупки. Документы на квартиру и землю оформлены на супругу. Решили продать предыдущую квартиру, но возникла масса вопросов. Например, что 1/2 доли там имеет сын, а в новой квартире он только прописан. Как быть? Каким образом продать квартиру наиболее простым путем избегая лишних затруднений. Какова должна быть последовательность действий?