Протокол общего собрания гск / Документы - 97 советов адвокатов и юристов
Серафим Петрович! Если гараж оформлен в собственность напишите заявление о выходе из членов кооператива и заключите с ГСК договоры на чистку дорог, охрану, подачу электроэнергии. Тогда в случае если свет отключат, дорогу не почистят, что-то украдут, Вы как потребитель вправе будете защищать свои права в суде. Пока Вы как член кооператива обязаны соблюдать решение Вашего собрания. Отключен свет в гараже на основании протокола общего собрания кооператива за не полную уплату членских взносов.
Серафим Петрович! Если гараж оформлен в собственность напишите заявление о выходе из членов кооператива и заключите с ГСК договоры на чистку дорог, охрану, подачу электроэнергии. Тогда в случае если свет отключат, дорогу не почистят, что-то украдут, Вы как потребитель вправе будете защищать свои права в суде. Пока Вы как член кооператива обязаны соблюдать решение Вашего собрания.
СпроситьПредседатель не прав, да и не в его это компетенции. Прежнего собственника решением общего собрания исключают, нового собственника включают в члены ГСК. На основании этих протоколов голосований председатель обязан выдать и подписать новую членскую книжку. Гск уже который год не может оформить приватизацию (оформить в собственность): не все согласны и способны за это платить немалые деньги, да и технические проблемы уполномоченные решить не могут. Недавно я решил продать гараж. Желательно как можно проще, как это делали раньше, переписав членство на нового товарища. Председатель отказывается провести эти процедуру, мотивируя тем, что надо сначала дождаться оформления в собственность (а на что они требуют деньги), а потом продавать гараж как недвижимость. А по-старому, переписью членской книжки, он это делать отказывается, так как это уже будет не по закону. Имеет ли он на это право?
Председатель не прав, да и не в его это компетенции. Прежнего собственника решением общего собрания исключают, нового собственника включают в члены ГСК. На основании этих протоколов голосований председатель обязан выдать и подписать новую членскую книжку.
СпроситьПротоколом общего собрания Как наделить полномочиями представителей членов ГСК?
Закон - не регулирует внутриорганизационные отношения. Какую ссылку сделать в исковом заявлении на закон, в том что председатель не предоставляет копию протокола общего собрания ГСК.
Как оформить гараж в собственность и рассчитать размер взносов - проблемы с председателем и справкой
Взносы только за последние 3 года. эти взносы должны ежегодно устанавливаться протоколом общего собрания ГСК Хочу оформить гараж в собственность, для этого требуется справка от председателя. Разрешение на строительство выдано в 2001 г. Он требует с этого времени заплатить взносы. В каком размере я должна их заплатить. Он говорит, что взносы 70 руб., а т.к.мы с ним спорили с нас по 100 руб., я так решил. Требую у него Устав, не дает. Что делать?
взносы только за последние 3 года. эти взносы должны ежегодно устанавливаться протоколом общего собрания ГСК
СпроситьОбязан, это должно быть предусмотрено в Уставе. А также это нормы действующего гражданского законодательства. Хотелось бы узнать, обязан ли председатель правления гск предоставлять копии уставных документов и копии протоколов общих собраний и всех заседаний членов правления, по первому требованию любого из членов гск, а также представителям членов гск.
Заранее спасибо.
С уважением Светлана.
Обязан, это должно быть предусмотрено в Уставе. А также это нормы действующего гражданского законодательства.
СпроситьВ уставе гск должна быть прописана процедура назначения председателя. скорее всего,необходимо провести общее собрание и принять решение об освобождении от должности прежнего председателя и о назначении нового.в течение 3 дней для внесения изменений в налоговую, вам необходимо подготовить протокол общего собрания и заполненную форму Р 14001 заверенную у нотариуса Какие документы нужно предоставить в налоговую, что бы зарегистрировать себя, в качестве председателя г.к.
в уставе гск должна быть прописана процедура назначения председателя. скорее всего,необходимо провести общее собрание и принять решение об освобождении от должности прежнего председателя и о назначении нового.в течение 3 дней для внесения изменений в налоговую, вам необходимо подготовить протокол общего собрания и заполненную форму Р 14001 заверенную у нотариуса
СпроситьЗдравствуйте. нельзя, это требование к заполнению бюллетени Данные должны быть указаны в протоколе собрания. В гараже-стоянке готовим общее собрание собственников для самоорганизации в ГСК. В бланках Решения собственника есть пункты:-документ удостоверяющий личность-серия, номер, дата выдачи св-ва о гос. регистрации права № записи Едином гос. реестре. Можно ли не заполняя номер, серию, кем и когда выдан паспорт, т.е. не раскрывая персональных данных, собственнику предъявить паспорт РФ в счетную комиссию и тем самым идентифицировать себя. Также предъявив, счетной комиссии свидетельство о собственности подтвердить свое право собственности на машиноместо в гараже. Пожалуйста разъясните. Как правильно заполнить эти два пункта. Спасибо.
Если решение оформлено общим собранием - то правомерно. Простите протокол Годовой взнос в ГСК-9600 рублей Председатель в ГСК берет за первое полугодие 6000, что больше чем за полгода, за второе полугодие требует оплатить до 1 августа, если задержка на месяц, то по 200 рублей штрафа накидывается сверху на каждый месяц. Фактически увеличивается годовой взнос, говорит, что так решили на собрании. Человек оплатил в ноябре 3600, таким образом, полностью заплатил за год. Теперь требуют доплатить еще 400 рублей, так как оплата позже на два месяца. Правомерно ли такое действие?
Благодарю за ответ.
Когда наступают полномочия избранных членов правления
после оформления протокола общего собрания
---но вопрос задан некорректно на общем собрании ГСК выбрали нового председателя, есть протокол лбщего собрания, но выбранный председатель не внес изменения в ЕГРЮЛ , т.е. не зарегистрировался как председатель ГСК в ИФНС Когда наступают полномочия избранных членов правления - после голосования на общем собрании или после оформления протокола общего собрания?
Когда наступают полномочия избранных членов правления
после оформления протокола общего собрания
---но вопрос задан некорректно
Спросить
на общем собрании ГСК выбрали нового председателя, есть протокол лбщего собрания, но выбранный председатель не внес изменения в ЕГРЮЛ , т.е. не зарегистрировался как председатель ГСК в ИФНС
Спросить
Комитет законно требует у вас согласование с собственниками ГСК. Та как рекламная продукция может нарушать их права как собственников. Куплен гараж (в собственности) хочу разместить над гаражом щит сквозь крышу до пола в гараже. В комитете по рекламе требуют протокол общего собрания собственников ГСК. Законно ли требование, ведь гараж в собственности.
Комитет законно требует у вас согласование с собственниками ГСК. Та как рекламная продукция может нарушать их права как собственников.
СпроситьИнициативной группе нужно сформировать повестку дня общего собрания.Затем изготовить бюллетени для голосования и обходить членов ДСК. Затем провести подсчет бюллетеней и составить протокол проведения заочного собрания В ГСК 2000 человек. Председатель ГСК приватизировал землю под ЮЛ и отказывается распределить землю между членами ГСК. Нужно провести собрание, чтобы сменить председателя.2000 человек собрать нереально. Единственный выход - заочное голосование, набрать половину голосов за замену председателя, пока он не толканул землю. Как законно провести это голосование, чтобы обойти правление, которое заодно с председателем, и которое тоже нужно сменить.
Инициативной группе нужно сформировать повестку дня общего собрания.Затем изготовить бюллетени для голосования и обходить членов ДСК. Затем провести подсчет бюллетеней и составить протокол проведения заочного собрания
СпроситьПросите предоставить протоколы общего собрания Правление ГСК повысило годовой членский взнос, а протоколы общего собрания не предоставляют, грозятся отключить электричество в случае неуплаты, что делать?
Читайте положения устава. Председатель ГСК не имеет законного права заверять доверенности для представителя члена ГСК на участие в собрании, исключаемый голосует на собрании до его окончания и подписания протокола общего собрания - если исключили, ему выплачивается пай или выдаётся имущество, соответствующее его паю, производятся иные выплаты и досвидос. Имеет ли право председатель ГСК заверять доверенности на передачу права голоса одного члена ГСК другому? И имеет ли право участвовать в голосовании исклчаемый из кооператива участник, если голосование проходит как раз по причине его исключения.
Председатель ГСК не имеет законного права заверять доверенности для представителя члена ГСК на участие в собрании, исключаемый голосует на собрании до его окончания и подписания протокола общего собрания - если исключили, ему выплачивается пай или выдаётся имущество, соответствующее его паю, производятся иные выплаты и досвидос.
СпроситьТолько на общем собрании членов ГСК путём голосования и оформления протокола собрания. Исключаемые должны быть уведомлены от СМС на телефон до заказного письма с уведомлением о вручении извещения о созыве общего собрания членов ГСК. В нашем ГСК около 10 членов кооператива систематически и на протяжении нескольких лет уклоняются от уплаты взносов и прочих расходов кооператива (оплата охраны, эл.энергия и.т.п.), отсутствуют на собраниях - какой юридически правильный порядок и форма уведомления неплательщиков, о возможном исключении из кооператива?
Только на общем собрании членов ГСК путём голосования и оформления протокола собрания. Исключаемые должны быть уведомлены от СМС на телефон до заказного письма с уведомлением о вручении извещения о созыве общего собрания членов ГСК.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий!
Правомерно, если такие условия оплаты взноса и пени подтверждены решением общего собрания ГСК. Запросите в правлении или у председателя протокол собрания и Вы сами ответите на свой вопрос. Ваша задолженность основанием для отказа в выдаче Вам справки, подтверждающей Ваше членство в ГСК, не является
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Я заплатил взнос за гараж за 2012 в феврале 2013 года. Взнос 8100 рублей.
С меня еще требуют пенни в размере 14000 рублей. Обосновывают решением собрания, пенни 1% в день и платить нужно до начала срока. Также требуют заплатить пенни за первый квартал 2013 года, хотя его оплату я произвел в феврале. На основании моей задолжности не выдают справку что я член ГСК. с уважением.
Здравствуйте, Юрий!
Правомерно, если такие условия оплаты взноса и пени подтверждены решением общего собрания ГСК. Запросите в правлении или у председателя протокол собрания и Вы сами ответите на свой вопрос. Ваша задолженность основанием для отказа в выдаче Вам справки, подтверждающей Ваше членство в ГСК, не является
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЭти момента регламентируются внутренними протоколами собраний ЖСК и ГСК В нашем ЖСК затраты на содержание консьержа, работу лифта, озленение придомовой территори, ограждение заборм придомовой территори и т. д. долят на количество квартир поровну не смотря на то, что разбег площадей квартир разнятся в разы. Кокие законодательные акты регламентируют этот вопрос? Распространяются шли эти документы на общую собственность в гаражном кооперативе?
Выписка из протокола общего собрания членов гск о принятии этого человека в члены гск, справка о выплате взносов, документ о праве собственности на гараж, на землю надо спрашивать в правлении гск, членская книжка, пр и вступлении в гск вы также должны внести взнос, ознакомьтесь с уставом гск Собираюсь приобрести гараж в ГСК.
выписка из протокола общего собрания членов гск о принятии этого человека в члены гск, справка о выплате взносов, документ о праве собственности на гараж, на землю надо спрашивать в правлении гск, членская книжка, пр и вступлении в гск вы также должны внести взнос, ознакомьтесь с уставом гск
СпроситьЗдравствуйте, Евгений.
Все вопросы, касающиеся взносов, должны решаться на общем собрании членов ГСК, если иное не предусмотренно Уставом. Прочитайте внимательно Устав, потребуйте протокол общего собрания, гд определено о взимании дополнительных 100 рублей. Если ничего предоставлено не будет (только заявления все пишите в двух экземплярах и отдавайте под роспись), то можете эти 100 руб. не платить. на ваш доп.вопрос:
я не предлаю вам от ВСЕХ получать заявления. Вам нужно потребовать Устав и протокол. Это Вам председатель должен представить протокол общего собрания. Если его нет, то и платить Вас никто не заставит. В гаражном кооперативе руководство кооператива ежемесячно собирает деньги не только по электросчётчикам за потреблённую электроэнергию, но и за так называемый сбор денег, т.е. за саму работу по сбору денег за электроэнергию в сумме 100 руб. ежемесячно с гаража! Правомерен ли таков сбор по 100 руб.
Здравствуйте, Евгений.
Все вопросы, касающиеся взносов, должны решаться на общем собрании членов ГСК, если иное не предусмотренно Уставом. Прочитайте внимательно Устав, потребуйте протокол общего собрания, гд определено о взимании дополнительных 100 рублей. Если ничего предоставлено не будет (только заявления все пишите в двух экземплярах и отдавайте под роспись), то можете эти 100 руб. не платить.
Спроситьна ваш доп.вопрос:
я не предлаю вам от ВСЕХ получать заявления. Вам нужно потребовать Устав и протокол. Это Вам председатель должен представить протокол общего собрания. Если его нет, то и платить Вас никто не заставит.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, во-первых, необходимо подать заявление о выходе из членов кооператива и выделе своей доли из общего имущества ГСК. А затем с протоколом общего собрания ГСК, в котором должно быть прописано согласие на выход из членов и выделе доли в виде гаража такого-то и там-то расположенного, вместе со справкой о полностью уплаченных взносах зарегистрировать право собственности на гараж. После чего можно подарить гараж внуку.
Либо передать свое членство в ГСК внуку, но условия перехода членства или своей доли в ГСК регулируются уставом ГСК, закона о гаражно-строительных кооперативах нет. Поэтому сказать, возможно ли заменить одного члена ГСК на другого, невозможно, не прочитав устав ГСК. Вопрос такой-бабушке принадлежит гараж, который входит в кооператив. Она его хочет приватизировать на внука. Какие документы нужно собрать?
Здравствуйте, Елена, во-первых, необходимо подать заявление о выходе из членов кооператива и выделе своей доли из общего имущества ГСК. А затем с протоколом общего собрания ГСК, в котором должно быть прописано согласие на выход из членов и выделе доли в виде гаража такого-то и там-то расположенного, вместе со справкой о полностью уплаченных взносах зарегистрировать право собственности на гараж. После чего можно подарить гараж внуку.
Либо передать свое членство в ГСК внуку, но условия перехода членства или своей доли в ГСК регулируются уставом ГСК, закона о гаражно-строительных кооперативах нет. Поэтому сказать, возможно ли заменить одного члена ГСК на другого, невозможно, не прочитав устав ГСК.
СпроситьЕсли решения принимались меньшим количеством голосов, нежели это предусмотрено уставом ГСК, то никакие формулировки застраховать правление от возможного оспаривания законности решений общего собрания не смогут. Формулировки в протоколе должны подтверждать законность принятых решений (соответствие кворума и голосов Уставу ГСК). На отчетно перевыборном собрании членов гаражного кооператива присутствовало меньшее количество, чем членов самого ГСК, при этом на собрании присутствующие признали лигитивность решений данного собрания. Какая формулировка должна присутствовать в протоколе, чтобы потом не было никаких вопросов по поводу выборов нового председателя и нового правления ГСК.
Если решения принимались меньшим количеством голосов, нежели это предусмотрено уставом ГСК, то никакие формулировки застраховать правление от возможного оспаривания законности решений общего собрания не смогут. Формулировки в протоколе должны подтверждать законность принятых решений (соответствие кворума и голосов Уставу ГСК).
СпроситьВ принципе, можете и не платить. В худшем случае ГСК взыщет с Вас долг в судебном порядке. Только учтите, что исковая давность по таким делам составляет, согласно ст. 196 ГК РФ, три года. Так что взыскать с Вас долг ГСК сможет только за 3 года, предшествующих подаче иска. Внимательно смотрите их расчеты, а также сопутствующие документы (например, из которых следует конкретный размер взносов - имею в виду протоколы общего собрания членов ГСК). Умер муж. За гараж долг с 2001 года. За 2000 год плата была 600 руб. Сейчас - 3000 тыс. рублей. Администрация говорит погасить долг до 2006 года - 18 тыс. руб. Правильно ли это?
В принципе, можете и не платить. В худшем случае ГСК взыщет с Вас долг в судебном порядке. Только учтите, что исковая давность по таким делам составляет, согласно ст. 196 ГК РФ, три года. Так что взыскать с Вас долг ГСК сможет только за 3 года, предшествующих подаче иска. Внимательно смотрите их расчеты, а также сопутствующие документы (например, из которых следует конкретный размер взносов - имею в виду протоколы общего собрания членов ГСК).
Спросить
