Протокол собрания ТСЖ / Документы - 636 советов адвокатов и юристов
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся. Алена, возможно, запрета не установлено. Можно, не запрещено законом Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение Здравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования. Можно ли в одном бюллетене для голосования одновременно прописывать выборы УК и Председателя ТСЖ
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся.
Спросить
Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение
Спросить
Добрый день, на данный момент у нас ТСЖ. Председатель дома была избрана на 2 года, но через год она написала заявление об уходе по семейным обстоятельствам. В правление поступило заявление от собственника который хотел стать Председателем, но большинство членов правления эта кандидатура не устраивает.(правление состоит из 7 членов ТСЖ).И на правлении 5 членов ТСЖ предложило уйти в управляющую компанию (компания не выбрана). И было предложено включить в бюллетень кандидата Председателя и УК.И если большинством голосов жильцы дома проголосуют за управляющую компанию, то тогда члены правления будут искать управляющую компанию. Вообще законно включать в Бюллетень Кандидатуру Председателя и УК (которая ещё не выбрана).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования.
СпроситьНет, нельзя. Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник. Да, можно решением общего собрания Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе. по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю Нет Можно ли при установке шлагбаума на придомовой территории запретить жильцам, не являющимися собственниками, но имеющими постоянную или временную регистрацию в доме, въезд на территорию в случае отказа в оплате установки и/или диспетчеризации шлагбаума
Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник.
СпроситьА если это родственник собственника? Если это наниматель? Если это просто какой-то друг собственника?
СпроситьМы собственно и пытаемся провести такое ОСС. И как оказалось, что мы не можем запретить другим собственникам доступ к парковке по закону. В связи с этим встал вопрос, законно ли в ОСС принять решение об ограничении доступа на парковку жителям, не являющиеся собственниками, но имеющими постоянную регистрацию (наниматели, в том числе по договору социального найма)
СпроситьПо вопросу законности ограничений для нанимателя по соцнайму, я бы обратилась в орган (организацию), который передал квартиру в соцнайм. Пусть разъяснят свою точку зрения, чтоб они же потом вас по судам не затаскали с вашим протоколом. В протоколе можно прописать что угодно, но это не должно идти в разрез с нормами права.... А другие жильцы, который сдают в найм квартиры, они подпишут Вашу редакцию протокола?
Спросить
Собственно готовится регламент проезда на территорию МКД, по которому будет ОСС. Например, собственнику нельзя запретить проезд к месту парковки. Получается, что имеющими регистрацию но не собственнику можно запретить пользоваться парковкой - общедомовым имуществом?
Спросить
Если это члены семьи сообственника , зарегистрированные по месту жительства, то запретить вы им ничего не сможете. Если же квартиранты, то непонятно, как это будет реализовано. Если человек все-таки будет пользоваться территорие МКД, вам в каждом случае придется обращаться в суд. Уж больно хлопотно.
Спросить
Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе.
Спросить
по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю
СпроситьА сейчас его имеют ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ, НО НИ КАКИЕ НЕ КВАРТИРАНТЫ! Именно они принимают такое решение общим собранием, а не квартиранты, и не родственники!
СпроситьТо есть на ОСС можно запретить доступ всем, кроме собственников. Законно ли ограничить количество автомобилей, которые может парковать собственник (и другие жильцы, имеющие или не имеющие постоянную регистрацию)?
Спроситьпридомовая территория должна быть сформирована и передана во владение собственников. и тогда они решают, как быть. но запретить въезд собственнику они не вправе. хотите шлагбаум? платите, но и дайте возможность проезда тем собственникам, которые не хотят за него платить
Спросить
Все пишут по-разному. Поясните, почему нет? Может быть есть какой-то нормативный документ?
СпроситьНу вот, например, арендаторов квартир вы уже ограничить с парковкой не сможете, даже если будет соответствующее решение на ОС. Обоснование следующее (Гражданский кодекс РФ):
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Так что в случае с арендаторами, тут пахнет судами со всеми вытекающими расходами для проигравшей стороны..... В случае соцнаймама - правила аналогичные.
Про просто зарегистрированных - это те же члены семьи собственников. Посмотрю на досуге, что по ним есть в нормативной базе. Но сдается мне, что такие собственники проголосуют против парковки только для собственников. А если и будет принято такое решение, то скорее всего, опять же, будут суды. У нас в семье, например, 2 авто. Собственник квартиры только муж. И как это будет выглядеть? Муж у меня паркуется во дворе, а я где попало? Ну это просто не по -человечески, как минимум
СпроситьА если зарегистрированные просто друзья? И можно ли установить лимит на количество машин на одного собственника/зарегистрированного?
СпроситьДля отмены такого решения нужно либо признать недействительным это решение в суде. Либо нужно принять новое решение, которым установить новый порядок решения вопроса Здравствуйте, да, конечно. Для этого Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании недействительным протокола (решения) собрания собственников жилья/членов ТСЖ в течение шести месяцев с даты, когда Вы узнали о нарушении своих прав. Можно ли отменить решения собрания. Инициатор подписано правление дома. Дом действующее ТСЖ. спасибо.
Для отмены такого решения нужно либо признать недействительным это решение в суде. Либо нужно принять новое решение, которым установить новый порядок решения вопроса
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Для этого Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании недействительным протокола (решения) собрания собственников жилья/членов ТСЖ в течение шести месяцев с даты, когда Вы узнали о нарушении своих прав.
СпроситьПереход осуществляется решение общего собрания. Собрание о переходе и выборе УК - протокол собрания - извещение тех собственников, которые не присутствовали или не голосовали (ели заочное собрание) - передача протокола и документации дома в УК - заключение договора доверительного управления. Проводить ликвидацию ТСЖ не денег, можем ли мы без ликвидации присоединиться к УК
Переход осуществляется решение общего собрания. Собрание о переходе и выборе УК - протокол собрания - извещение тех собственников, которые не присутствовали или не голосовали (ели заочное собрание) - передача протокола и документации дома в УК - заключение договора доверительного управления.
СпроситьТолько по соглашению сторон. Председатель ТСЖ это выборная должность - после решения собрания членов ТСЖ, вы подаете сведения (протокол собрания) в ИФНС и к должности приступает новый выбранный председатель Людмила, в Уставе ТСЖ порядок смены председателя должен быть прописан, необходимо ознакомиться с документом, чтобы дать подробный ответ. Может мне документально подтвердить, что не соответствует должности Каким образом уволить заместителя председателя тсж одним днем за несоответствие занимаемой должности?
Председатель ТСЖ это выборная должность - после решения собрания членов ТСЖ, вы подаете сведения (протокол собрания) в ИФНС и к должности приступает новый выбранный председатель
СпроситьУ нас не председатель у нас заместитель председателя На работу не вышла на звонки отвечать не хочет
СпроситьЕсли она не председатель и исходя из указанного, вы не можете увольнять по утрате доверия, а можете за прогул. Составляете акт и тогда будете увольнять
Спросить
Людмила, в Уставе ТСЖ порядок смены председателя должен быть прописан, необходимо ознакомиться с документом, чтобы дать подробный ответ.
СпроситьУ нас не председатель у нас заместитель председателя На работу не вышла на звонки отвечать не хочет
Спросить
Необходимо проведение общего собрания собственников недвижимости о создании ТСН и правильное оформление результатов собрания, чтобы никто не смог оспорить итоги собрания в суде.
Документы на регистрацию подаются в федеральную налоговую службу (ФНС или нотариусу, с.документами, подтверждающими полномочия действовать от имени ТСЖ:
- протокол заседания правления ТСЖ;
- протокол общего собрания членов ТСЖ Создаем ТСЖ в маленьком районе, опыта нет. Учредителями ТСЖ должны быть все собственники или только группа, а остальные вступить в члены. Сейчас регистрацией ТСЖ занимается нотариус и при регистрации ТСЖ хочет всех собственников видеть у себя, а их 65 чел., и это не реально. Можно ли ТСЖ создать 3-м собственникам, а голосовать за создание будут все жильцы
Необходимо проведение общего собрания собственников недвижимости о создании ТСН и правильное оформление результатов собрания, чтобы никто не смог оспорить итоги собрания в суде.
Документы на регистрацию подаются в федеральную налоговую службу (ФНС или нотариусу, с.документами, подтверждающими полномочия действовать от имени ТСЖ:
- протокол заседания правления ТСЖ;
- протокол общего собрания членов ТСЖ
СпроситьЗдравствуйте!
Напишите письменное обращение в ТСЖ со всеми интересующими Вас вопросами и запросите детализацию начислений. По сути, ничего иного, отличного от утверждений председателя, бухгалтер не может сказать. Если ответ от председателя на свое заявление об основании начисления ежемесячных плат Вы не получили, то запросите в ТСЖ протоколы собраний за последние хотя бы два года. Начисления вычисляются исходя из решений собрания собственников и тарифов ресурсников. Если никаких ответов не получите от председателя в течение 30 дней, не живите как овцы, идите в суд с коллективным иском на председателя. Встреча с бухгалтером Вам вряд ли в чем-то поможет. Бухгалтер просто работник-исполнитель. Председатель ТСЖ не показывает бухгалтера, мне надо увидеться с бухгалтером и обсудить вопросы по начислению квартплаты, но председатель ТСЖ сказала, что все вопросы строго через нее. Но мне необходимо встретиться с бухгалтером. Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте!
Напишите письменное обращение в ТСЖ со всеми интересующими Вас вопросами и запросите детализацию начислений.
Спросить
Пожскажите пожалуйста как и куда жаловаться, потому что выставляют дикие счёта,а на просьбу увидимся с бухгалтером которая должна быть хоть рпз в неделю, отвечают что нет, нн дадим, разбирайтесь сами, на нас уже повесили чужие долги, у нас все оплачено каждый месяц!
СпроситьВы вправе подать жалобу в Жилищную инспекцию, Роспоребнадзор, Прокуратуру, а также защитить свои права и законные интересы в судебном порядке.
Спросить
По сути, ничего иного, отличного от утверждений председателя, бухгалтер не может сказать.
СпроситьВот как не сможет, мы имеем полное права на встречу с бухгалтером, чтоб она разъяснял те или иные вопросы... они не имеют права нас ограничивать в этом, то есть получается сколько напишут в квитке столько и платите, а чтоб выяснить почему именно так сидите и угадайте. На все вопросы к председателю ноль ответа и всё,мы написали, а вы платите... исходя из вашего ответа надо жить как безмолвгые овцы
Спросить
Если ответ от председателя на свое заявление об основании начисления ежемесячных плат Вы не получили, то запросите в ТСЖ протоколы собраний за последние хотя бы два года. Начисления вычисляются исходя из решений собрания собственников и тарифов ресурсников. Если никаких ответов не получите от председателя в течение 30 дней, не живите как овцы, идите в суд с коллективным иском на председателя. Встреча с бухгалтером Вам вряд ли в чем-то поможет. Бухгалтер просто работник-исполнитель.
СпроситьСогласно письма Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. В письменной ли форме добиться мне. как собственнику Тсж, протокола решения ОСС; или Тсж обязаны вывешить его на информационные стенды в прдъездах?
Согласно письма Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьРешение, обязывающее членов организации - может быть принято с любой даты, если сами члены организации так решили. ТСЖ МКД общим собранием собственников во 2-м квартале 2023 г. утвердило тариф на содержание общего имущества МКД на 2023 г. прописав в протоколе общего собрания что тариф действует с 01.01.2023 г.
Законно ли то что тариф действует с 01.01.2023, а не с даты протокола общего собрания?
Решение, обязывающее членов организации - может быть принято с любой даты, если сами члены организации так решили.
СпроситьСмотрите внутренние документы ТСЖ по этому вопросу. В случае, если не было протокола ОСС о переизбрании председателя, то его полномочия продлеваются на тот же срок. Модет ли председатель ТСЖ быть председателем и получать ежемесячные вознаграждения, если нет решения собрания собственников о продлении его полномочий?
В случае, если не было протокола ОСС о переизбрании председателя, то его полномочия продлеваются на тот же срок.
СпроситьПроводить только свое собрание. Администрация не может вам указывать, что и как проводить В Уставе ТСЖ оговорен способ проведения собрания собственников-в виде совместного присутствия (очное) или заочное. Администрация ТСЖ подготовила бюллетень с переснем вопросов, за которые надо голосовать. Но тут произошел сбой-на первом собрании (очном) собственники начали обсуждать предлагаемые вопросы и вносить в них изменения. То есть произошел пересмотр не повестки собрания, а исправление содержания вопросов повестки. Причем и по количеству членов правления и по персоналим. Кворума на этом собрании не было. Администрация не желает оформлять Протокол проведения очной части собрания, так как не хочет выполнять требования собственников жилья. А инициативная группа сама пишет протокол проведенного собрания. Что нам делать, если администрация напечатает бюллетенив своей редакции и начет их разбрасывать по почтовым ящикам собственников.
Проводить только свое собрание. Администрация не может вам указывать, что и как проводить
СпроситьАлексей, это должно быть предусмотрено в Договоре с УК или в протоколах общего собрания ТСЖ. Осмотр элементов внутридомовой канализации и вентиляции осуществляется сантехником по мере необходимости или в оговоренный законом другой срок?
Алексей, это должно быть предусмотрено в Договоре с УК или в протоколах общего собрания ТСЖ.
СпроситьВ Жилищную инспекцию, прокуратуру Управляющая ТСЖ уничтожила протокол общего собрания, на котором избрали правление ТСЖ, куда обращаться? Или выбирать снова?
Здравствуйте.
1. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта (принимается 2/3 голосов), сюда же входит решение об утверждении сметы, утверждении предельной стоимости и утверждении Подрядчика.
2. Договор ТСЖ с Подрядчиком о проведении капитального ремонта.
3. Акт выполненных работ (включая акт скрытых работ, если имеются).
4. Копия Устава ТСЖ.
5. Копия протокола о выборе способа управления МКД ТСЖ. Многоквартирный дом является ТСЖ имеет свой спец счет по капитальному ремонту в сбербанке. Какие сопровождающие документы должны предсталять в сбербанк для оплаты работ по замене инженерных сетей в доме подрядчику?
Здравствуйте.
1. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта (принимается 2/3 голосов), сюда же входит решение об утверждении сметы, утверждении предельной стоимости и утверждении Подрядчика.
2. Договор ТСЖ с Подрядчиком о проведении капитального ремонта.
3. Акт выполненных работ (включая акт скрытых работ, если имеются).
4. Копия Устава ТСЖ.
5. Копия протокола о выборе способа управления МКД ТСЖ.
СпроситьЗдравствуйте. Может инициатор, а может и ваша УК, необходимо смотреть чем вы мотивировать будете иск ТСЖ - тот, кто ответственен за проведение общего собрания и составление протокола... Готовится иск о признании незаконным решения собрания собственников жилья о включении дома в программу реновации, протокол голосования по этому вопросу оформлен с нарушением, кто в данном случае будет ответчиком?
Можно и так и так, просто вы должны подробно разъяснить членам ТСЖ, что ставка повышена на 5 рублей и в смете это уже отражено, чтобы ни для кого это не было сюрпризом в итоге. Мы ТСЖ. Хотим повысить ставку за содержание жилья на 5 рублей. Нужно ли в Уведомлении, бюллютнях и в протоколе Общего собрания отголосовывать отдельной строкой повышение ставки за содержание жилья на 5 рублей либо будет достаточно отголосовать смету доходов и расходов, в которой у нас заложено это повышение и указана ставка на которую повышается содержание жилья.
Можно и так и так, просто вы должны подробно разъяснить членам ТСЖ, что ставка повышена на 5 рублей и в смете это уже отражено, чтобы ни для кого это не было сюрпризом в итоге.
Спросить
В ГЖИ обязаны предоставлять. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно получить указанные сведения Вы можете в жилинспекции. Протоколы ОСС в ТСЖ. На днях был отправлен запрос председателю ТСЖ на предоставление полных протоколов ОСС с результатами счетной комиссии и приложениями к нему. Где кроме ТСЖ можно получить полные протоколы ОСС?
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно получить указанные сведения Вы можете в жилинспекции.
СпроситьРешение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято; Добрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ. В каких случаях тсж имеет право заварить мусоропроводу. Я против т. к. инвалид и тоскать мусор с 14 этажа проблема
Решение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято;
Спросить
Добрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Это является основанием написать жалобу в прокуратуру и для признания результатов собрания недействительными. В ТСЖ идет голосование, сказали в бланке заполнить только ФИО и дату, а «за/против» не ставить, они сами поставят. Это является подделкой протокола общего собрания собственников?
Здравствуйте! Это является основанием написать жалобу в прокуратуру и для признания результатов собрания недействительными.
СпроситьОбязаны направить подлинники решений и протоколов в течение пяти рабочих дней Спасибо! 7 дней назад был отправлен запрос в письменной форме на предоставление для ознакомления приложения к протоколу внеочередного собрания ТСЖ, в какие сроки должен быть предоставлен ответ?
Можно Здравствуйте, Михаил.
Это не запрещено законом.
Правление ТСЖ на общем собрании собственников отчитывается о результатах своей деятельности. Всё нормально.
Только везде (сообщение о собрании, протокол, бюллетени) нужно указать, что проводится общее собрание собственников (а не членов ТСЖ). Путаницы меньше. Можно ли объединить общее собрание собственников и отчетное собрание членов ТСЖ с одной повесткой дня и одним бюллетенем для голосования
Здравствуйте, Михаил.
Это не запрещено законом.
Правление ТСЖ на общем собрании собственников отчитывается о результатах своей деятельности. Всё нормально.
Только везде (сообщение о собрании, протокол, бюллетени) нужно указать, что проводится общее собрание собственников (а не членов ТСЖ). Путаницы меньше.
СпроситьБез разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо решение об исключении и уведомление Вы предлагаете новый состав Правления и не включаете туда человека. Общее собрание изберёт людей и всё. Необходимо решение об исключении и уведомление Привет, член Правления ТСЖ не является на заседания, не выходит на связь. Через месяц очередные выборы Правления. Можно ли просто не включать в его Протокол общего собрания ТСЖ для очередного продления срока? Или надо обязательно решение Правления для вывода члена из состава Правления?
Подать иск в суд о недействительности решения ОСС надо в течение шести месяцев когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Установлено ограничение - заявление можно подать не позже двух лет со дня, когда решение ОСС стало общедоступным для собственников (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Срок для обжалования протокола правления тсж.
Подать иск в суд о недействительности решения ОСС надо в течение шести месяцев когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Установлено ограничение - заявление можно подать не позже двух лет со дня, когда решение ОСС стало общедоступным для собственников (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ).
Спросить
Согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
СпроситьЕсли суд признал протокол собрания недействительным, то не обязаны платить. Коммунальные услуги [b]обязаны платить...[/b] поскольку их предоставляет не УК, а ресурсоснабжающие организации. Результаты голосования д.б. признаны судом д.б. или не признаны. Какое решение вынес суд? От этого и дальше вопросы решаются. Александр, совсем не платить не получится, и до тех пор, пока УК не отстранили-ее действия легитимны. Признание факта фальсификации должно привести к смене и отстранению УК. Это сложно, но сейчас тем не менее стало проще проводить онлайн собрания и избирать ТСЖ или иную управляющую компанию. Достаточно пары инициативных жильцов. Но сам по себе сфальсифицированный протокол не делает УК нелегитимной. Идите до конца! Удачи! В суде было доказана фальсификация подписей осс при выборе УК. Обязаны ли жильцы платить за коммунальные услуги данной УК.
Коммунальные услуги обязаны платить... поскольку их предоставляет не УК, а ресурсоснабжающие организации.
Спросить
Александр, совсем не платить не получится, и до тех пор, пока УК не отстранили-ее действия легитимны. Признание факта фальсификации должно привести к смене и отстранению УК. Это сложно, но сейчас тем не менее стало проще проводить онлайн собрания и избирать ТСЖ или иную управляющую компанию. Достаточно пары инициативных жильцов. Но сам по себе сфальсифицированный протокол не делает УК нелегитимной. Идите до конца! Удачи!
СпроситьЧитайте также:
- Общее собрание ТСЖ
- Председатель собрание тсж
- Решение собрания ТСЖ
- Собрание членов ТСЖ
- Собрание правления ТСЖ
- Решение общего собрания ТСЖ
- Протокол собрания собственников жилья
- Протокол ТСЖ
- Собрание жильцов тсж
- Общее собрание членов ТСЖ
- Общее собрание членов тсж и собственников
- Протокол собрания собственников тсж
- Заочные собрания в тсж
- Протокол общего собрания собственников жилья
