Работа с договорами аренды / Договор - 953 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
На сайте задачки для студентов не решаются за спасибо. Анастасия, а решение задач, как и грамотный ответ юриста, стоит денюшку !) Работы студентам на платной основе через личные сообщения. Тюменский областной комитет по управлению государственным имуществом предъявил иск к акционерному обществу о взыскании арендной платы за пользование зданием. Ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что договор аренды был заключен директором филиала банка и филиал использовал здание непосредственно для своих целей. А потому ответчиком, по мнению акционерного общества, должен быть именно филиал, который к моменту подачи искового заявления оказался ликвидированным. Вопрос: Кто должен быть ответчиком? Как разрешить возникший спор?
Если вы заинтересованы в продлении договора аренда, то проведите кадастровые работы за свой счет и проблема будет решена. Можете обжаловать отказ в судебном порядке Арендовал у муниципалитета участок для огорода много лет. На новом плане на месте участка озеро (по факту огороды). Понятно что в плане ошибка. Не могу продлить аренду участка, т. К. Отказывают. Кто должен переделать план? В администрации предлагают за мой счёт переделать план правомерно ли это? Как в таком случае поступить лучше?
Если вы заинтересованы в продлении договора аренда, то проведите кадастровые работы за свой счет и проблема будет решена.
Спросить
Не обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда. Работаю в детской поликлинике уборщиком служебных помещений, 5 кабинетов отдаётся в аренду психиатрии, эти кабинеты находятся на моём этаже, то есть это мой участок, обязанна ли я их убирать?
Не обязаны. Вы не работаете в психиатрии. Но может быть условие в договоре аренды при котором вы убираете эти кабинеты за дополнительную плату. В связи с тем, что если по прежнему месту работы объем работы у вас уменьшится, уменьшится и оплата труда.
СпроситьМожет, если это предусмотрено условиями договора аренды Добрый день, надо исходить из условий заключенного договора и регламентов. Из практики может, если он уведомлен о согласованном графике работы. Представьте, что Вы зашли в торговый центр, а половина магазинов не работает, по причине того что директор проспал, а люди ехали с другого города именно в этот магазин А арендатору арендрдатель может выставить штраф, за отсутствие его работника на рабочем месте
Добрый день, надо исходить из условий заключенного договора и регламентов. Из практики может, если он уведомлен о согласованном графике работы. Представьте, что Вы зашли в торговый центр, а половина магазинов не работает, по причине того что директор проспал, а люди ехали с другого города именно в этот магазин
СпроситьРазличные адреса не являются препятствием для получения гражданства Да, при подаче документов на получение гражданства РФ можно указывать разные адреса проживания для себя, супруги и детей, даже если все они проживают в одном и том же городе. Важно, чтобы все эти адреса были подтверждены документами, такими как договор аренды жилья, выписка из домовой книги или справка с места работы. При подаче документов на получение гражданства РФ.можно иметь разные адреса в одном городе. С женой и ребенком?
Да, при подаче документов на получение гражданства РФ можно указывать разные адреса проживания для себя, супруги и детей, даже если все они проживают в одном и том же городе. Важно, чтобы все эти адреса были подтверждены документами, такими как договор аренды жилья, выписка из домовой книги или справка с места работы.
СпроситьВ судебном порядке Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой Свидетельские показания командования, личного состава подразделений в которых проходил службу гражданин с 2014 года + документы (например наградные листы, финансовые документы по выплатам, справки и заключения по ранениям.. Как доказать через суд факт проживания в Донецке ДНР имея на руках только военный билет? Сам человек прописан в Кировоградской области, но проживает на территории ДНР с 2014 года, также с 2014 года учавствует в военных действиях.
Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой
Спросить
Никакого.
Самозанятые могут заниматься [b]реализацией товаров[/b] и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров Это честный бизнес в общем смысле, если вы не нарушаете конкретных положений закона, то никакого Никакого наказания) Здравствуйте
Самозанятый не может продавать чужие товары, за это вам грозит штраф до 2000 руб.
Перепродажа товаров самозанятыми запрещена, самозанятый может продавать товары собственного изготовления. Какое наказание грозит самозанятому за перепродажу товаров
Никакого.
Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров
Спросить
Это честный бизнес в общем смысле, если вы не нарушаете конкретных положений закона, то никакого
Спросить
Здравствуйте
Самозанятый не может продавать чужие товары, за это вам грозит штраф до 2000 руб.
Перепродажа товаров самозанятыми запрещена, самозанятый может продавать товары собственного изготовления.
СпроситьНе может быть, что не берут на работу, так как трудовой договор можно оформить с 16 лет. Отказ в приёме на работу незаконный. Ну если ей нету 18 лет и её не где не берут на работу как она будет платить и притом она когда сняла квартиру договор не подписывала
Не может быть, что не берут на работу, так как трудовой договор можно оформить с 16 лет.
СпроситьНеобходимо составить договор аренды.
[quote]ГК РФ Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем.[/quote] Как взять автобус в аренду с экипажем для перевозки сотрудников к месту работы у физ лица
Необходимо составить договор аренды.
ГК РФ Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем.Спросить
Никакой. Заключайте договор главное. Никакой ответственности, вы просто арендодатель.
С Уважением! Здаю помещение в торговом центре. Обратились люди снять под маникюр. Работать хотят сами. Какая моя ответственность если они не оформлены как ИП или самозанятые?
Нет, выдавать лицензии вы не можете, у вас нет таких полномочий и быть не может. Самозанятые не могут выдавать лицензии. Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров. Я самозанетый, могу ли я выдавать лицензии на дымоход и вентканал
Нет, выдавать лицензии вы не можете, у вас нет таких полномочий и быть не может.
Спросить
Самозанятые не могут выдавать лицензии. Самозанятые могут заниматься реализацией товаров и имущественных прав (например, сдача в аренду жилых помещений), а также выполнением работ и оказанием услуг.
Важное условие – услуги и работы должны выполняться самозанятыми самостоятельно, без привлечения наемных сотрудников и заключения с кем бы то ни было трудовых договоров.
СпроситьНаличие долга-[b] не основание для отказа[/b] в заключении трудового договора. [i]Глава 11 ТК.[/i] Здравствуйте.
В силу ст.37 Конституции РФ есть право на труд.
Также если будет отказ, можете по ст.64 ТК РФ запросить основания отказа. Добрый день, начнём с того, что почта банк и почта России это два разных образования, никак с собой кроме аренды не пересекающиеся.
Почте России абсолютно всё ровно на Ваши долги. Есть просроченная задолженность в почта банке, по которой по сей день не плачу, возьмут ли при этом на работу на почту России
Наличие долга- не основание для отказа в заключении трудового договора. Глава 11 ТК.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст.37 Конституции РФ есть право на труд.
Также если будет отказ, можете по ст.64 ТК РФ запросить основания отказа.
Спросить
Добрый день, начнём с того, что почта банк и почта России это два разных образования, никак с собой кроме аренды не пересекающиеся.
Почте России абсолютно всё ровно на Ваши долги.
СпроситьЗдравствуйте. Договор аренды задним числом и по 264 ГПК. Не проблема. Ваш северный стаж должен был подтвердить работодатель. Запрашивайте справку у работодателя о работе на Севере. Мне нехвотало 5 дней стажа для выхода на пенсию по льготной северной, сама живу не на севере, я поехала на север благо сын там живёт, кое как устроилась вахтой на работу на две недели, жила у сына прописку не делала так как типо вахтовый метод,, зарплата отчисления все как положено, назначили пенсию получаю год уже, и теперь оказывается, фирма в которой я работала не зарегистрирована на севере, и пинсионый запрашивает у них подтверждение, что я действительно была на севере, договор жилья где я проживали, прописку, я жила у сына прописку не дела зачем она если вахта, на север я добирались туда и обратно автомобилем, если нет доказательств значит отменят пенсию и заставят выплачивать меня что уже получила за год, хочу спросить как мне быть.
Ваш северный стаж должен был подтвердить работодатель. Запрашивайте справку у работодателя о работе на Севере.
Спросить
Работодатель предоставил такую справку сразу при увольнении, но фирма не зарегистрирована на севере а в Санкт-Петербурге, просто велись роботы имено на севере.
СпроситьТогда обжалуйте решение СФР. Если работодатель подтверждает ваш северный стаж, какая разница, где зарегистрирована фирма. Фирма может направлять на работы по всей стране, если это предусмотрено ее уставом.
СпроситьСоставление договоров - платная услуга. Данный зачет вы указываете в договоре-правильно - в письменной форме в пункте договора об оплате, с фиксацией суммы и работ и материалов, на эту сумму Так и написать в договоре цена и зачёт требований Отдельным соглашением Дополнительное соглашение № 1 к договору. Пишите реквизиты основного договора, пишите что дополнить пункт оплата следующим содержанием, а именно что стороны договорились, что оплата за такой то месяц проходит зачетом в виду следующего. Приложением к дополнительному соглашению делаете отчетные документы Как правильно составить договор, если был произведен небольшой ремонт и замена сантехники в счет оплаты аренды?
Конкретно от вас платно?! я прошу всего лишь подсказать какие пункты нужно дополнить
Спросить
Данный зачет вы указываете в договоре-правильно - в письменной форме в пункте договора об оплате, с фиксацией суммы и работ и материалов, на эту сумму
Спросить
Дополнительное соглашение № 1 к договору. Пишите реквизиты основного договора, пишите что дополнить пункт оплата следующим содержанием, а именно что стороны договорились, что оплата за такой то месяц проходит зачетом в виду следующего. Приложением к дополнительному соглашению делаете отчетные документы
СпроситьАрендодатель, но в Вашем договоре с ним может быть прописано иное. Добрый день, все договорённости у Вас должны быть прописаны в договоре.
Удачи Вам. Здравствуйте, Диана! Если проблема небольшая, то есть текущий ремонт, то по общему правилу ч.2 ст.616 Гражданского кодекса РФ это обязанность Ваша. Если ремонт относится к капитальному, то он на арендодателе. Однако в договоре может быть подписано иное, ГК РФ это разрешает. Поэтому смотрите Ваш договор. При аренде коммерческой недвижимости ответственность за коммуникации несет арендодатель. Но, иногда, договором можно предусмотреть и ответственность арендатора. Прочитайте свой договор. Если в договоре не предусмотрена Ваша ответственность нести расходы на содержание и ремонт коммуникаций, то можете смело обращаться к арендодателю за проведением ремонта или возмещения за проделанные Вами ремонтные работы. Арендую коммерческое посещение, возникла проблема с трубами и сантехникой. Кто должен оплачивать ремонт?
Добрый день, все договорённости у Вас должны быть прописаны в договоре.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Диана! Если проблема небольшая, то есть текущий ремонт, то по общему правилу ч.2 ст.616 Гражданского кодекса РФ это обязанность Ваша. Если ремонт относится к капитальному, то он на арендодателе. Однако в договоре может быть подписано иное, ГК РФ это разрешает. Поэтому смотрите Ваш договор.
СпроситьПри аренде коммерческой недвижимости ответственность за коммуникации несет арендодатель. Но, иногда, договором можно предусмотреть и ответственность арендатора. Прочитайте свой договор. Если в договоре не предусмотрена Ваша ответственность нести расходы на содержание и ремонт коммуникаций, то можете смело обращаться к арендодателю за проведением ремонта или возмещения за проделанные Вами ремонтные работы.
СпроситьСобственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам. Как рассчитывается взнос на кап ремонт нежилого помещения
Собственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам.
СпроситьНет, не является. Может этот оставить или составить договор аренды. Это уже как для вас лучше. Скажите пожалуйста, является ли договор о возмездном оказании услуг водителя с экипажем, как нанятый работник у ооо или ип? Спасибо за ответ. Или нужен какой то другой договор, чтобы осуществлять грузоперевозки собственнику авто физ лицо, от ип или ооо, например договор аренды авто с экипажем?
Нет, не является. Может этот оставить или составить договор аренды. Это уже как для вас лучше.
СпроситьПодать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы устроились с такси по трудовому договору или заключили договор аренды транспортного средства?
В любом случае нужно читать договоры, заключенные с таксопарком. Без текста данных договоров консультацию вам оказать нельзя. Через приложение с вазап, вся переписка есть. Машина своя. Попросили фото документов и сказали все готово приступайте. Откройте сайт, с которого Вы подписали, там есть договор с условиями Не подписывал ни чего. Просто переписка в вазапе и работа. Такси сити. Я устроился в такси, меня остановили сотрудники дпс и попросили документы на перевоз пассажиров, а меня не предупредил такса парк за это они утверждали что не требуется, автомобиль забрали на штраф площадку и кучу штрафов выписали, есть переписка между таксопарком, как можно решить ситуацию… я в шоке просто, знался не взялся за работу, просто на просто обманули. Документы все росийских.
Здравствуйте.
Вы устроились с такси по трудовому договору или заключили договор аренды транспортного средства?
В любом случае нужно читать договоры, заключенные с таксопарком. Без текста данных договоров консультацию вам оказать нельзя.
Спросить
Да такая сделка возможна на основании статьи 421 ГК РФ - свобода договора К нотариусу обращаться не нужно Кирилл, может аренда имущества ООО, а не самого ООО? ООО является субъектом, а не объектом гражданского оборота.
Нормы права:
К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Ст. 128, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) Аренда ООО другим ООО с правом выкупа. Возможна ли такая сделка. И возможна ли она без нотариуса.
Да такая сделка возможна на основании статьи 421 ГК РФ - свобода договора К нотариусу обращаться не нужно
Спросить
ООО является субъектом, а не объектом гражданского оборота.
Нормы права:
К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Ст. 128, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
СпроситьНеобходимо ознакомиться с письменным отказом Для подтверждения фактического проживания к исковому заявлению могут быть приложены:
Свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Справки с места учебы детей.
Справки с места работы супругов.
Договор аренды недвижимости или иные документы, подтверждающие проживание в Москве. Здравствуйте 🤝
Отказ не законный! Подтверждайте документально что ФАКТИЧЕСКИ ЖИВЕТЕ в столице
С уважением Отказ в присвоение статуса многодетной семьи по причине отсутствия регистрации (печатать в паспорте) в Москве
Для подтверждения фактического проживания к исковому заявлению могут быть приложены:
Свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Справки с места учебы детей.
Справки с места работы супругов.
Договор аренды недвижимости или иные документы, подтверждающие проживание в Москве.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Отказ не законный! Подтверждайте документально что ФАКТИЧЕСКИ ЖИВЕТЕ в столице
С уважением
СпроситьМожете отказаться, если подаете на банкротство. Так спрашивайте об этом юристов с которыми Вы "оформляете" банкротство. Это часть их и финансового управляющего работы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!
Лучше откажитесь абсолютно от этой затеи, иначе в процедуре банкротства это авто реализуют.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. У меня заключен договор аренды с выкупом автомобиля. Платил год. Сейчас денег нет. Вот уже три месяца не оплачиваю. Оформляю банкротство. Владелец машины хочет машину забрать и сказал, сн я должен оплатить всю задолженность по договору аренды с выкупом. Могу ли я отказаться от оплаты, ссылаясь на то, что прохожу процедуру банкротства. И отдать автомобиль владельцу? Документы на автомобиль оформлены все на владельца автомобиля
Так спрашивайте об этом юристов с которыми Вы "оформляете" банкротство. Это часть их и финансового управляющего работы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Доброе утро!
Лучше откажитесь абсолютно от этой затеи, иначе в процедуре банкротства это авто реализуют.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьПомимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров В собственности земля, ВРИ придорожный сервис. Нежилое здание АЗС (в данный момент не действующая) В планах установить контейнерную заправку. Какие то разрешения нужны или нет?
Помимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров
СпроситьТак прочитайте по этому поводу то, что написано у Вас в договоре аренды! :sm_ay: В таком случае вас могут не допустить к креслу ни завтра, ни через месяц, у вас нет обязательств друг перед другом. Посему и требовать с вас могут, что угодно, а вы можете ничего не выполнять. Но работать вы там не будите. Заключайте договор и действуйте в рамках договоренности. Обязаны если в договоре не предусмотрено что оплата происходит только в дни пользования вас же и в остальные дни никто не заставляет приходить на арендованное место Вы можете просто арендовать, а не ходить.
Платить обязаны по договору аренды Снимаю аренду в салоне, место парикмахера т.е. занимаю кресло вместе с напарницей. Отмечу, что у меня нет специально оборудованного места под меня, на котором бы никто не работал. А значит кресло не простаивает, а на нём работает ещё мастер.
Теперь вопрос, обязана ли я оплачивать месяц, если я ухожу в отпуск на полноценный месяц.
В таком случае вас могут не допустить к креслу ни завтра, ни через месяц, у вас нет обязательств друг перед другом. Посему и требовать с вас могут, что угодно, а вы можете ничего не выполнять. Но работать вы там не будите. Заключайте договор и действуйте в рамках договоренности.
СпроситьОбязаны если в договоре не предусмотрено что оплата происходит только в дни пользования вас же и в остальные дни никто не заставляет приходить на арендованное место Вы можете просто арендовать, а не ходить.
Платить обязаны по договору аренды
СпроситьДобрый день!
Уточните, кто именно запретил? Что прописано в договоре аренды нежилого помещения относительно графика работы?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте для решения вашего вопроса нужно смотреть договор аренды нежилого помещения. Здравствуйте, Алла!
Если в договоре аренды говорится о времени открытия и закрытия бутика, торговой точки, то его следует придерживаться. Требования арендодателя законны! Необходимо ознакомиться с договором аренды и с правилами ТЦ, чтобы ответить на ваш вопрос Что у вас прописано в договоре аренды помещения? Есть ли там пункты по поводу часов закрытия магазина? У нас в торговом центре запретили закрывать свой отдел на час пораньше. Законно ли это?
Добрый день!
Уточните, кто именно запретил? Что прописано в договоре аренды нежилого помещения относительно графика работы?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЯ думаю, что можно оспорить данный запрет. Однако, тут все зависит от условий договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте для решения вашего вопроса нужно смотреть договор аренды нежилого помещения.
Спросить
Здравствуйте. В первую очередь, исходите из того, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей", режим работы организаций, осуществляющих деятельность в сферах торгового, бытового и иных видов обслуживания потребителей, а также индивидуальных предпринимателей устанавливается ими самостоятельно. Во-вторых, в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Соответственно, если в договоре с ТРК режим работы Вашего торгового объекта не оговорен, требования администрации неправомерны.
СпроситьНеобходимо ознакомиться с договором аренды и с правилами ТЦ, чтобы ответить на ваш вопрос
Спросить
Что у вас прописано в договоре аренды помещения? Есть ли там пункты по поводу часов закрытия магазина?
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды с физическим
- Договор аренды физ лица с физ лицом
- Обучение работой с договорами
- Заключить договор аренды с администрацией
- Договор аренды с последующим
- Договор аренды с правом выкупа
- Договор на работу с физическим лицом
- Договор аренды дома с земельным участком
- Расторжение договора аренды с арендодателем
- Аренда с залогом договор
- Договор аренды с юр лицом
- Договор аренды с собственниками жилья
- Можно ли заключить договор аренды с физическим лицом
- Договор аренды с водителем
