Раздел квартиры купленной по ипотеке / Право собственности - 672 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Екатерина
Судя по всему разделу подлежит доля, пропорциональная цене материнского капитала, если конечно квартира уже не разделена. Разделу между супругами не подлежит, но собственник обязан выделить доли членам семьи. Сама квартира нет.
Необходим выдел долей по материнскому капиталу супругу в том числе. Квартира была куплена в ипотеку до брака, но использовался материнский капитал в счет погашения долга по ипотеке, при разводе квартира не подлежит разделу?
Здравствуйте Екатерина
Судя по всему разделу подлежит доля, пропорциональная цене материнского капитала, если конечно квартира уже не разделена.
Спросить
Разделу между супругами не подлежит, но собственник обязан выделить доли членам семьи.
Спросить
Сама квартира нет.
Необходим выдел долей по материнскому капиталу супругу в том числе.
СпроситьДобрый день, не может. Есть соответствующая судебная практика, которая закрепляет в себе данные моменты. Спасибо. Здравствуйте! В данном случае прошел срок исковой давности по данному требованию. Добрый вечер.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ). Срок предъявления требований пропущен. Квартира куплена в ипотеку, у жены при разделе 1\2 доля.
Ничего мужу не отходит.
Срок давности начнет течь с даты, когда права жены будут на эту квартиру нарушены. Я так понимаю, если спустя 3 года после развода жена не подала иск о разделе имущества, то всё - это имущество целиком и полностью отходит моему мужу? У меня муж с бывшей женой разошлись в 2014 году. Осталась квартира, которую ему дали от работы с правом выкупа. Может ли сейчас бывшая жена претендовать на эту квартиру, как на совместно нажитое имущество, если она за ипотеку не платила и не прописана была.
Добрый день, не может. Есть соответствующая судебная практика, которая закрепляет в себе данные моменты. Спасибо.
Спросить
Добрый вечер.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ). Срок предъявления требований пропущен.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку, у жены при разделе 1\2 доля.
Ничего мужу не отходит.
Срок давности начнет течь с даты, когда права жены будут на эту квартиру нарушены.
Спросить
Я так понимаю, если спустя 3 года после развода жена не подала иск о разделе имущества, то всё - это имущество целиком и полностью отходит моему мужу?
Спросить
Неправильно понимаете
Срок давности по разделу общего имущества никак не связан с датой расторжения брака
Жаль что некоторые юристы этого не понимают, это беспокоит.
СпроситьИсходя из вопроса который вы задали, конечно должны быть обязательно выделены доли детям. Нет. Дети в разделе супружеского имущества не участвуют. Но суд может отойти от принципа равенства и тому супругу, с кем остаются дети определить бОльшую долю. Возможно ли, (если квартира куплена в ипотеку с участием "программы субсидии государства как многодетным "), при разводе разделить не только на супругов равные части, а на детей тоже, т.е если нас 2 двое и 3 детей на всех равные части. Оформлена на мужа и он там один прописан, дети и мать прописаны по другому адресу.
Исходя из вопроса который вы задали, конечно должны быть обязательно выделены доли детям.
Спросить
Нет. Дети в разделе супружеского имущества не участвуют. Но суд может отойти от принципа равенства и тому супругу, с кем остаются дети определить бОльшую долю.
СпроситьВряд ли банк даст согласие на такую суделку! Здравствуйте, пока не произведен раздел на квартиры-независимые объекты права, оформить ипотеку на 1/2 доли в праве собственности на дом можно только с согласия второго собственника доли и банка. Хотим купить дом в ипотеку. Возможно ли оформить половину дома в ипотеку, если проведено межевание, но дом не разделён на квартиры?
Здравствуйте, пока не произведен раздел на квартиры-независимые объекты права, оформить ипотеку на 1/2 доли в праве собственности на дом можно только с согласия второго собственника доли и банка.
СпроситьВ принципе, по российскому законодательству, при оформлении кредита получать письменное согласие мужа или жены не обязательно. В гражданском кодексе лишь закреплена презумпция о том, что действия супруга считаются всегда совершенными с согласия второго супруга. НО статья 34 СК РФ гласит, бремя по долгам несут оба супруга одинаково.
Если возникнет спор и в будущем вы будете делить долг по ипотеке то придется доказывать что вы не согласны были на кредит.
Если у вас вопрос другой, то прошу отразить его более конкретно, чтобы дать точный ответ. Квартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
Мы то откуда это можем знать?
И согласие Вашего не требуется.
Если в браке взял кредит и купил квартиру или по ДДУ, то Ваша доля 1\2 при разделе в силу ст.34 СК РФ. Я в браке 25 лет. Мой муж взял квартиру в ипотеку без моего ведома. Он выплатил уже 15 лет. Я своего наториального согласия не давала.
Квартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
В принципе, по российскому законодательству, при оформлении кредита получать письменное согласие мужа или жены не обязательно. В гражданском кодексе лишь закреплена презумпция о том, что действия супруга считаются всегда совершенными с согласия второго супруга. НО статья 34 СК РФ гласит, бремя по долгам несут оба супруга одинаково.
Если возникнет спор и в будущем вы будете делить долг по ипотеке то придется доказывать что вы не согласны были на кредит.
Если у вас вопрос другой, то прошу отразить его более конкретно, чтобы дать точный ответ.
СпроситьКвартира приобретена от удостойщиков? Или от третьих лиц?
Мы то откуда это можем знать?
И согласие Вашего не требуется.
Если в браке взял кредит и купил квартиру или по ДДУ, то Ваша доля 1\2 при разделе в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьДа, но только на его долю квартиры. Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее. Необходимо уточнять информацию. Например когда была выплачена ипотека? Был ли раздел имущества при разводе? 1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она.. Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке. Мама в браке купила квартиру в ипотеку с мужем развелась и через некоторое время он умер, сейчас его дети вступают в наследство. Имеют ли они право на квартиру?
Да, имеют право потребовать выделения супружеской доли своего отца и наследовать ее.
Спросить1\2 доли в квартире наследуется ими.
мама имеет право взыскать с них 1\2 уплаченных платежей по кредиту, после развода, если платила только она..
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца.
И вправе претендовать как на долю в квартире, так и на долг по ипотеке.
СпроситьДобрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества. В случае раздела имущества, квартира делится пополам между супругами. Остаток по ипотеке делить не будут. Сейчас суды отказывают в этом. При чем здесь рыночная стоимость и ПВ, я, честно говоря, не поняла. Никто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли. Купмли квартиру в ипотеку за 6200000, сейчас Рыночная цена 10000000. Муж считает, что может мне просто вернуть первоначальный взнос, а квартиру оставить себе. Я считаю, что берётся в расчёт Рыночная стоимость квартиры. Кто прав?
Добрый день. При разделе имущества супругов будет учитываться рыночная стоимость совместно нажитого имущества.
СпроситьНикто.
Квартира куплена в браке, а потому делится при разделе по 1\2 доле.
Если он желает стать собственником всей квартиры, то решать Вам сколько просить, можете хоть подарить свою долю.
При разделе цена берется рыночная на момент раздела.
У Вас ипотека, а потому банк не даст согласия на отчуждение доли.
СпроситьВсе верно, 50 на 50 делится, имеете право на раздел платежей и имущества. Вы сможете выделить себе 1\2 долю в этом ипотечном имуществе. Юлия, добрый день.
[i]Поскольку у Вас общее имущество, и из ипотеки получите 1/2 доли.
Без имущества не останетесь, Семейное законодательство Вас защитит.
С уважением [/i] Я в браке дочь общая, муж хочет разводиться и уговаривает взять ипотеку, но хочет быть собственником будущей квартиры, я в случае развода не хочу остаться без жил площади, если он оформит собственность на себя при ипотеке получу ли я какую нибудь долю в случае развода? Как лучше поступить? Вроде если в браке есть общенажитое имущество оно делится пополам, на сколько я знаю, если взять ипотеку а потом развестись с чем я останусь?
Юлия, добрый день.
Поскольку у Вас общее имущество, и из ипотеки получите 1/2 доли.
Без имущества не останетесь, Семейное законодательство Вас защитит.
С уважением
СпроситьБывшая жена могла претендовать на квартиру и на раздел имущества в течении трех лет после расторжения брака. Если прошло более трех лет, то она уже пропустила срок исковой давности. Добрый день. Нужно смотреть договор, если супруга была указана созаемщиком, брату придется идти в суд с иском об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества. В случае, если квартира была куплена в период брака, то бывшая супруга имеет право претендовать на долю. Сумма которая была выплачена за квартиру в период брака будет судом учитываться как выплаченная двоими. А вот сумма, которая уплачена после брака - к бывшей супруге уже отношение иметь не будет. Поэтому, в случае возникновения дела в суде, вы будете иметь право на большую долю. У меня брат брал ипотеку как молодая семья когда был женат они развелись очень давно но ипотеку выплачивал брат целиком и полностью сейчас ипотеку закрывает полностью! И вот боится как бы бывшая жена не начала претендовать на половину!
Бывшая жена могла претендовать на квартиру и на раздел имущества в течении трех лет после расторжения брака. Если прошло более трех лет, то она уже пропустила срок исковой давности.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть договор, если супруга была указана созаемщиком, брату придется идти в суд с иском об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества.
Спросить
В случае, если квартира была куплена в период брака, то бывшая супруга имеет право претендовать на долю. Сумма которая была выплачена за квартиру в период брака будет судом учитываться как выплаченная двоими. А вот сумма, которая уплачена после брака - к бывшей супруге уже отношение иметь не будет. Поэтому, в случае возникновения дела в суде, вы будете иметь право на большую долю.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира куплена на тёщу, то это формально не ваше имущество, а её. И поделить ничего не получится, тк при разводе разделу подлежит только то имущество, приобретённое в браке.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь.
С уважением. Важно не то на кого была оформлена ипотека, а кто является собственником квартиры. В Вашем случае, видимо, собственником квартиры является теща. Следовательно, делить Вам нечего. Развожусь с мужем квартира была взята в ипотеку на тещу так как мы молодая семья нам не давали, но она была после нашего расписания брака, то есть семейное нажитое, скажите пожалуйста имею ли я право подать в суд на дележку.
Здравствуйте. Если квартира куплена на тёщу, то это формально не ваше имущество, а её. И поделить ничего не получится, тк при разводе разделу подлежит только то имущество, приобретённое в браке.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь.
С уважением.
Спросить
Важно не то на кого была оформлена ипотека, а кто является собственником квартиры. В Вашем случае, видимо, собственником квартиры является теща. Следовательно, делить Вам нечего.
СпроситьНе обязательно подавать на раздел имущества. Если вы купили квартиру с использованием материнского капитала, то вам необходимо выделять доли на всех членов семьи, а потом делить лицевые счета. В судебном порядке можете взыскать с бывшей жены с момента развода половину оплаты за ЖКХ и ипотеку. Здравствуйте, видимо жена не хочет платить, пока вы не выделите доли ей и детям, хотя дали нотариальное обязательство при направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки. Развелся с женой квартира в ипотеке (использовали материнский капитал) живём пока вместе, квартира на мне, я плачу и ипотеку и ЖКХ жена сказала что пополам платить не будет, что бы взыскать с неё деньги которые я плачу за ипотеку и за ЖКХ, нужно подавать на раздел квартиры по долям или не обязательно?
Если вы купили квартиру с использованием материнского капитала, то вам необходимо выделять доли на всех членов семьи, а потом делить лицевые счета. В судебном порядке можете взыскать с бывшей жены с момента развода половину оплаты за ЖКХ и ипотеку.
Спросить
Здравствуйте, видимо жена не хочет платить, пока вы не выделите доли ей и детям, хотя дали нотариальное обязательство при направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки.
Спросить
На имя мужа была оформлена ипотека и куплена квартира. Могу ли я быть сособственником этой квартиры?
Добрый день. Если имущество приобретено в браке вы имеете право на его половину. Да, вы имеете право на 1/2 долю данной квартиры, если ипотека выплачивалась в браке. Здравствуйте. Вы и так совладелец (скрытый) 1/2 (одной второй) как супруга. Если хотите, чтоб у Вас был документ на Ваше имя на 1/2 (одну вторую) сделайте соглашение у нотариуса о разделе. Удачи. На имя мужа была оформлена ипотека и куплена квартира. Могу ли я быть сособственником этой квартиры?
Добрый день. Если имущество приобретено в браке вы имеете право на его половину.
Спросить
Да, вы имеете право на 1/2 долю данной квартиры, если ипотека выплачивалась в браке.
Спросить
Здравствуйте. Вы и так совладелец (скрытый) 1/2 (одной второй) как супруга. Если хотите, чтоб у Вас был документ на Ваше имя на 1/2 (одну вторую) сделайте соглашение у нотариуса о разделе. Удачи.
СпроситьВсе имушество, нажитое в браке делится 50 на 50 Она делится по палам по ск рф, однако доли могут быть спорными в зависимости от вносимых сторонами средств фактически, также при продаже совместного имущества сумма от продажи будет делиться при возникновении спора так же согласно вносимым обязательствам. Делится.
НО сам по себе развод не означает, что нужно непременно бежать и делить имущество, не обязательно спешить.
Вы уже купили квартиру, а какой ДКП Вы пишите?
Вы вправе составить соглашение о разделе у нотариуса. Если квартиру супруги приобрели в браке по ипотеке, основной заемщик-муж, жена созаемщик при разводе делится ли она пополам? Или нужно это прописать в дкп, заверив нотариусом?
Она делится по палам по ск рф, однако доли могут быть спорными в зависимости от вносимых сторонами средств фактически, также при продаже совместного имущества сумма от продажи будет делиться при возникновении спора так же согласно вносимым обязательствам.
СпроситьДелится.
НО сам по себе развод не означает, что нужно непременно бежать и делить имущество, не обязательно спешить.
Вы уже купили квартиру, а какой ДКП Вы пишите?
Вы вправе составить соглашение о разделе у нотариуса.
СпроситьВсе имуещство нажитое в браке делится 50 на 50, в тч. взносы. Подаренные деньги не могут делится между супругами. Все обстоятельства, которые вы описываете выше вы вправе суду представить при разделе имущества. Можете вличку к юристу обратиться за получением полной консультации. Делите через суд всё что нажито в браке. Скажите а на долю в квартире я имею право у нас несовершеннолетний ребёнок? Спасибо. Хотел с просить жена подала на развод хочет поделить имущество квартира в ипотеке оформлена на меня, родители переводили мне деньги на первый взнос. Мама продола свою квартиру и мне сделала перевод. Эти деньги тоже должны делится? Живём мы не в ипотечной квартире а у жены купленой до брака. Её мы купили обменяв её полуторку на 2 х комнатную взяв потребительский кредит. Кредит был оформлен на неё а платил я 3 года до брака и 2 года в браке могу я иметь право на долю в этой квартире? Спасибо.
Подаренные деньги не могут делится между супругами. Все обстоятельства, которые вы описываете выше вы вправе суду представить при разделе имущества. Можете вличку к юристу обратиться за получением полной консультации.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира приобретённая до брака не является совместно нажитой, поэтому разделу не подлежит. Если недвижимость приобретена кем-то из супругов до свадьбы и он единолично вступил в права собственности, то она останется его личным имуществом и на период брака, и после развода. Из этого правила имеется лишь ряд исключений.
Если в жилье, которое принадлежит одному супругу на правах личной собственности, был сделан существенный ремонт или реконструкция за счет средств, взятых из общего семейного бюджета или денег, которые принадлежали второму супругу, то можно рассчитывать, что суд выделит в этой недвижимости долю этому супругу. Или обяжет владельца выплатить компенсацию мужу или жене. Квартира куплена в ипотеку до брака. Муж выплачивает один. Жена не работает официально. При разводе может ли жена претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте!
Квартира приобретённая до брака не является совместно нажитой, поэтому разделу не подлежит.
СпроситьЕсли недвижимость приобретена кем-то из супругов до свадьбы и он единолично вступил в права собственности, то она останется его личным имуществом и на период брака, и после развода. Из этого правила имеется лишь ряд исключений.
Если в жилье, которое принадлежит одному супругу на правах личной собственности, был сделан существенный ремонт или реконструкция за счет средств, взятых из общего семейного бюджета или денег, которые принадлежали второму супругу, то можно рассчитывать, что суд выделит в этой недвижимости долю этому супругу. Или обяжет владельца выплатить компенсацию мужу или жене.
СпроситьМожно рассчитывать на алименты и на половину купленного в период брака имущества. Не тяните время, а подавайте иск о разделе совместно нажитого в браке имущества (1/2 квартиры, денег на счетах в банках и т.д.). Взыскивайте алименты через судебный приказ или через иск. В данном случае необходимо обращаться в суд о разделе совместно-нажитого имущества, в т.ч. квартиры, приобретенной по НИС (военная ипотека). В моей практики были аналогичные случаи. Квартира куплена уже в браке по военной ипотеке. Но он хочет ее продать. Значит мне ничего при разводе не будет, кроме алиментов? Муж военный, есть прописка в своей квартире. Я с ребёнком прописана в в/ч. Отношения становятся не стабильные. На что мне рассчитывать при разводе?
Можно рассчитывать на алименты и на половину купленного в период брака имущества.
Спросить
В данном случае необходимо обращаться в суд о разделе совместно-нажитого имущества, в т.ч. квартиры, приобретенной по НИС (военная ипотека). В моей практики были аналогичные случаи.
Спросить
Здравствуйте, квартира находящаяся в ипотеке в период брака считается совместно надитым имуществом, если иное не предусмотрено брачным контрактом и иными факторами. Добрый день!
Можно ли разделить недвижимость, взятую в ипотеку. Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными. Ст. 39 СК РФ. Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине, например из-за наркомании или алкоголизма. У Вас всё поделено, доли уже есть, делить нечего.
Почему Вы вдруг должны оказаться на улице то?
Платите остаток кредита и всё..по графику.. Хоту развестись. Квартира ещё в ипотеке, остаток около 320000. Всё по долям на всех. На что могу расчитывать при разводе, боюсь с детьми остаться на улице. Детей двое, совместный один.
Здравствуйте, квартира находящаяся в ипотеке в период брака считается совместно надитым имуществом, если иное не предусмотрено брачным контрактом и иными факторами.
Спросить
Добрый день!
Можно ли разделить недвижимость, взятую в ипотеку. Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными. Ст. 39 СК РФ. Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине, например из-за наркомании или алкоголизма.
СпроситьУ Вас всё поделено, доли уже есть, делить нечего.
Почему Вы вдруг должны оказаться на улице то?
Платите остаток кредита и всё..по графику..
СпроситьЕсли Вы купили квартиру в период брака, от при разделе её доля 1\2
Пока она ничего не делила, а потому не сможет зарегистрироваться.
Вам и делать ничего не нужно, её без Вас не зарегистрируют. Здравствуйте,
В российском законодательстве нет однозначного запрета на регистрацию в ипотечном жилье. Ответственность за принятие решения возлагают на кредитное учреждение, выдавшее ипотеку. Но законы позволяют оспаривать в суде любые условия ипотечных договоров, ограничивающих право регистрации. То есть, если она придет со всеми документами в паспортный стол, и попросит, чтобы ее зарегистрировали, мотивируя тем, что она созаемщик квартиры, то ей должны отказать? В свидетельстве о регистрации права субъектами права указаны и я и супруга. У меня имеется ипотечная квартира, где я выступаю заёмщиком, а моя супруга созаемщик. В настоящее время супруга в этой квартире не прописана, но хочет зарегистрироваться. Вопрос: могу ли я каким-либо законным способом запретить ей зарегистрироваться. Спасибо!
Если Вы купили квартиру в период брака, от при разделе её доля 1\2
Пока она ничего не делила, а потому не сможет зарегистрироваться.
Вам и делать ничего не нужно, её без Вас не зарегистрируют.
Спросить
Здравствуйте,
В российском законодательстве нет однозначного запрета на регистрацию в ипотечном жилье. Ответственность за принятие решения возлагают на кредитное учреждение, выдавшее ипотеку. Но законы позволяют оспаривать в суде любые условия ипотечных договоров, ограничивающих право регистрации.
Спросить
То есть, если она придет со всеми документами в паспортный стол, и попросит, чтобы ее зарегистрировали, мотивируя тем, что она созаемщик квартиры, то ей должны отказать?
СпроситьПаспортистам без разницы кто заемщик, кто созаемщик. Это исключительно Ваши отношения с банком. Паспортисту надо предъявить документ о праве собственности на квартиру.
СпроситьДа, она же не значится ни где собственником жилого помещения. А гадать есть ли у неё права, в браке ли квартира приобретена или нет, ни МФЦ ни отдел полиции не станут.
СпроситьТогда, что Вы нам голову морочите то?
Она такая же собственник и пропишется без всяких проблем, Вашего согласия не требуется.
Вас же прописали?
Да.
С чего Вы ей то запретите? Или с чего ей должны отказать?
У неё такие же документы на квартиру, как выясняется, как и у Вас.
СпроситьХоть в суде, хоть сами, если не использовался мат. капитал, то делится квартира поровну между супругами. Как и любое совместно нажитое имущество - пополам, в том числе и остаток платежей по ипотеке. Все зависит от того, чьи средства вносились в качестве первоначального взноса и т.д. Добрый вечер звоните проконсультирую. Несовершеннолетний ребёнок остаётся с матерью, доля не увеличивается на супругу? Материнский капитал использовали в квартире которую продали но доли не выделили в ней. Купили новую, теперь развод и раздел имущества. Квартиру планируем продать, погасить долг по ипотеке. Затем остаток поделить. Как долго суд будет длиться? На сколько сложная ситуация? С мужем разводимся, есть несовершеннолетний ребёнок, квартира в ипотеке. Как будет произведён раздел квартиры через суд?
Как и любое совместно нажитое имущество - пополам, в том числе и остаток платежей по ипотеке.
Спросить
Все зависит от того, чьи средства вносились в качестве первоначального взноса и т.д.
Спросить
Несовершеннолетний ребёнок остаётся с матерью, доля не увеличивается на супругу?
СпроситьЕсли материнский капитал не применяли, делятся пополам деньги, выплаченные совместно в ипотеку.
СпроситьЕсли материнский капитал в ипотеку не вкладывали, то делится пополам.
Но вы можете просить суд увеличить вашу долю за счет того, что ребенок остается с вами. Решение будет на усмотрение суда.
Но в таком случае и платеж по ипотеке вам будет тоже больше.
СпроситьМатеринский капитал использовали в квартире которую продали но доли не выделили в ней. Купили новую, теперь развод и раздел имущества. Квартиру планируем продать, погасить долг по ипотеке. Затем остаток поделить. Как долго суд будет длиться? На сколько сложная ситуация?
Спросить
Добрый день, Ирина! Из практики суд длится 2-3 месяца без апелляции и кассации.
Ситуация банальная.
СпроситьИрина, Купленное по военной ипотеке жилье в большинстве случаев не подлежит разделу. Если обратиться к СК РФ (ст. 34), становится понятным, что при разводе супруги могут по закону поделить только то, что считается совместно нажитым имуществом. Жилье по военной ипотеке к этой категории отнести нельзя, потому что денежные выплаты, предоставляемые Министерством для погашения долга, являются средствами целевого назначения. А согласно Кодексу имущество, приобретенное на подобные средства, не может считаться совместным. Плюс квартира оформляется в собственность только военнослужащего, который является участником НИС. В браке 5 лет. Общих детей нет. В мае 2020 года была куплена по военной ипотеке квартира, площадью 43,5 кв.м. Личные средства для покупки и погашения ипотеки-не вносились. В октябре 2020 года был развод. В декабре квартиру бывший муж выставил на продажу. Вопрос: делится ли такая квартира между супругами после развода? И если да, то какбыть, если он ее продаст?
Ирина, Купленное по военной ипотеке жилье в большинстве случаев не подлежит разделу. Если обратиться к СК РФ (ст. 34), становится понятным, что при разводе супруги могут по закону поделить только то, что считается совместно нажитым имуществом. Жилье по военной ипотеке к этой категории отнести нельзя, потому что денежные выплаты, предоставляемые Министерством для погашения долга, являются средствами целевого назначения. А согласно Кодексу имущество, приобретенное на подобные средства, не может считаться совместным. Плюс квартира оформляется в собственность только военнослужащего, который является участником НИС.
СпроситьПоровну делится такая квартира: вам и жене. Супруги имеют право на 1\2 долю в квартире каждый. Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается и нажитых в браке долгов, в том числе долгов по ипотеке. Это означает, что если квартира куплена в ипотеку в период брака и отсутствует брачный договор, то квартира должна быть поделена поровну по 1/2 каждому из супругов, а также поровну должен быть разделе остаток задолженности по ипотеке. Наличие и количество детей никакой роли не играет, если только при приобретении квартиры не использован маткапитал, в этом случае после выплаты ипотеки детям должны быть выделены доли. Вводная не совсем понятна, зачем Вам сейчас квартиру делить? Скажите пожалуйста, как правильно разделить квартиру купленную в ипотеку? Ипотека оформлена на меня и супругу. В браке двое детей.
Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается и нажитых в браке долгов, в том числе долгов по ипотеке. Это означает, что если квартира куплена в ипотеку в период брака и отсутствует брачный договор, то квартира должна быть поделена поровну по 1/2 каждому из супругов, а также поровну должен быть разделе остаток задолженности по ипотеке. Наличие и количество детей никакой роли не играет, если только при приобретении квартиры не использован маткапитал, в этом случае после выплаты ипотеки детям должны быть выделены доли.
Спросить
Имеет право. Нотариальным соглашением о разделе совместно нажитого имущества, ведь кроме доли от МК, его доля 1\2 от всей квартиры..
Если же сразу доли определили, то через договор купли или дарения.. у нотариуса, но нужно согласие банка на сделку..
Но можно и сейчас заключить такой договор с отдачей его на регистрацию права, после выплат.. В браке приобрела квартиру в ипотеку где являюсь заёмщиков, а муж созаемщик. Использовала средства материнского капитала как первоначальный взнос, следовательно при регистрации прав была выделена доля и на супруга. В ближайшее время собираемся разводиться. Имеет ли право супруг отказаться от доли в пользу супруги и как это оформить?
Имеет право. Нотариальным соглашением о разделе совместно нажитого имущества, ведь кроме доли от МК, его доля 1\2 от всей квартиры..
Если же сразу доли определили, то через договор купли или дарения.. у нотариуса, но нужно согласие банка на сделку..
Но можно и сейчас заключить такой договор с отдачей его на регистрацию права, после выплат..
СпроситьДобрый вечер. Странный запрос от банка, скорее всего предварительный договор? В браке куплена в ипотеку квартира, первоначальный взнос был маткапитал. Теперь хотим выделить детям доли, банк просит от нотариуса документ, изменяющий режим собственности в отношении залогового объекта недвижимости (проект): договор купли-продажи/брачный договор/соглашение о разделе имущества/договор дарения и т.п. Должна ли я его предоставлять в обязательном порядке? Банк запрашивает ПРОЕКТ ДОКУМЕНТА изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д..
В браке куплена в ипотеку квартира, первоначальный взнос был маткапитал. Теперь хотим выделить детям доли, банк просит от нотариуса документ, изменяющий режим собственности в отношении залогового объекта недвижимости (проект): договор купли-продажи/брачный договор/соглашение о разделе имущества/договор дарения и т.п. Должна ли я его предоставлять в обязательном порядке?
СпроситьЗдравствуйте! Какой у Вас вопрос? В данном разделе Вы можете получить консультацию рекомендательного характера бесплатно. Для получения детальной консультации, Вы можете задать платный vip вопрос или обратиться к любому юристу лично. Купили квартиру в ипотеку в сентябре прошлого года, сделали частичный ремонт, на кухне застелили линолеум, настали морозы полы ледяные наступить невозможно, стена до сих пор влажная, прошли морозы полы вздулись от конденцата соответственно линолеум пришел в негодность, имею ли я право возместить ущерб за линолеум с управляющей компаний? Дом не новый, хрущевка год постройка точно не скажу)) Нет не первый этаж третий, мышей полно к тому же))) К соседям поднимались над нами которые живут, когда мы озвучили им проблему тогда только они об этом узнали, получается между домом соединение как правильно сформулировать))) по всей высоте дома, к тому же холодильник зимний есть, он уже был когда мы заселились. Задать вопрос, платный сайт?
Здравствуйте! Какой у Вас вопрос? В данном разделе Вы можете получить консультацию рекомендательного характера бесплатно. Для получения детальной консультации, Вы можете задать платный vip вопрос или обратиться к любому юристу лично.
Спросить
Купили квартиру в ипотеку в сентябре прошлого года, сделали частичный ремонт, на кухне застелили линолеум, настали морозы полы ледяные наступить невозможно, стена до сих пор влажная, прошли морозы полы вздулись от конденцата соответственно линолеум пришел в негодность, имею ли я право возместить ущерб за линолеум с управляющей компаний?
СпроситьДобрый день. Для начала досудебная претензия, а если уж последует отказ, то обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
Спросить
Сделайте оценку ущерба, предъявите претензию, в случае отказа от добровольного выполнения требований претензии, обращайтесь с иском в суд.
СпроситьОчень странно. А вы не интересовались у соседей под вашей квартирой, у них вообще тепло в квартире? Я пока что не могу понять, почему у вас полы ледяные. И почему стена влажная.
СпроситьК соседям поднимались над нами которые живут, когда мы озвучили им проблему тогда только они об этом узнали, получается между домом соединение как правильно сформулировать))) по всей высоте дома, к тому же холодильник зимний есть, он уже был когда мы заселились.
СпроситьА, всё понятно, стык между панелями, видимо. Вы для начала подайте заявку в УК, или ЖЭУ, что у вас уж не знаю. Они деньги получают с жильцов за обслуживание дома, должны этим вопросом заняться.
СпроситьМожете только в случае раздела квартиры по 1,2 доле каждому. Т.к. Вы уже не в браке, то не сможете воспользоваться правилами вычета, имеющимися для супругов. Необходимо будет разделить жильё на доли, и тогда каждый сможет заявить на вычет в рамках этой доли. В браке была приобретена квартира с использованием ипотечных средств. Собственником квартиры является только муж. Ипотека также оформлена только на мужа. Была необходимость расторгнуть брак. Но жить с супругом продолжаем дальше и платить. Вопрос, имею ли я право на дальнейшее получение имущественного вычета и также по процентам ипотеки (после развода)?
Т.к. Вы уже не в браке, то не сможете воспользоваться правилами вычета, имеющимися для супругов. Необходимо будет разделить жильё на доли, и тогда каждый сможет заявить на вычет в рамках этой доли.
Спросить
