Разменять 3 комнатную квартиру - 261 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в администрацию.
[quote]ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма[/quote]
[u]С Уважением! [/u] Размен возможен только через собственника через муниципалитет.
Надо подобрать варианты и письменно обратиться в местную администрацию. Приватизировать квартиру и продать её цельным объектом. На вырученные деньги собственники могут приобретать жильё. Здравствуйте. Ваш вопрос можно решить положительно. Могу помочь Вам. Если желаете получить квалифицированную помощь напишите мне на почту которая указана внизу данного ответа Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?
Обратитесь в администрацию.
ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
С Уважением!
Спросить
Размен возможен только через собственника через муниципалитет.
Надо подобрать варианты и письменно обратиться в местную администрацию.
Спросить
Ответ отключен модератором
Поскольку, Валерия, "Городу и миру" Вы рассказали о Вашей тетке и тараканах, долго будет длиться. Размен это самое сложное что можно представить, более того нужно согласие и ваше и вашей родственницы и в 90% это будет длиться бесконечно и наверняка ваша родственница захочет больше (например отдельную квартиру), чем имеет сейчас. Самый простой и более достижимый способ - продать все помещение и разделить средства или вы у нее выкупите (если есть фин. возможность). Можете предложить ей право выкупа своей доли или предложить ей продать её Как разменять 4 х комнатную квартиру?
1/4 у тетки
3/4 мои И как долго это будет длится?
Поскольку, Валерия, "Городу и миру" Вы рассказали о Вашей тетке и тараканах, долго будет длиться.
Спросить
Размен это самое сложное что можно представить, более того нужно согласие и ваше и вашей родственницы и в 90% это будет длиться бесконечно и наверняка ваша родственница захочет больше (например отдельную квартиру), чем имеет сейчас. Самый простой и более достижимый способ - продать все помещение и разделить средства или вы у нее выкупите (если есть фин. возможность).
Спросить
Просто выкупите у тетки ее долю Как разменять 4 х комнатную квартиру?
1/4 у тетки
3/4 мои
И как долго это будет длится?
[quote]У меня есть 1/3 доли в трёх комнатной квартире, моя мама хочет разменять её на двухкомнатную, а остатки отдать мне. Как всё это должно происходить по закону и на какую сумму я могу рассчитывать?[/quote]
Надо обратиться к нотариусу. Все сделает "под ключ". Ваша трехкомнатная квартира будет продана, потом куплена двухкомнатная. Вы будете выступатьь продавцом своей доли. Будут ли "остатки" зависит от цены новой квартиры, возможно их не будет. Стоимость своей доли вы должны установить самостоятельно. Оценка согласно рыночной стоимости. Договор купли-продажи и нотариальное соглашение. У меня есть 1/3 доли в трёх комнатной квартире, моя мама хочет разменять её на двухкомнатную, а остатки отдать мне. Как всё это должно происходить по закону и на какую сумму я могу рассчитывать?
У меня есть 1/3 доли в трёх комнатной квартире, моя мама хочет разменять её на двухкомнатную, а остатки отдать мне. Как всё это должно происходить по закону и на какую сумму я могу рассчитывать?
Надо обратиться к нотариусу. Все сделает "под ключ".
Спросить
Ваша трехкомнатная квартира будет продана, потом куплена двухкомнатная. Вы будете выступатьь продавцом своей доли. Будут ли "остатки" зависит от цены новой квартиры, возможно их не будет.
Спросить
Оценка согласно рыночной стоимости. Договор купли-продажи и нотариальное соглашение.
СпроситьДоброе время суток! В чем проблема? Кто собственник квартиры? По взаимному согласию всех собственников. Живу, Я сестра Мама. Как разменять квартиру 3 комнатную?
Здравствуйте!
Собственники самостоятельно решают как распорядиться своим имуществом. Распоряжение происходит по общему согласию. Вы можете продать или разменять квартиру.
Может у вас вопрос в другом, но пока ответ такой исходя из вопроса. Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру? Муж и жена-собственники, двое совершеннолетних детей прописаны.
Здравствуйте!
Собственники самостоятельно решают как распорядиться своим имуществом. Распоряжение происходит по общему согласию. Вы можете продать или разменять квартиру.
Может у вас вопрос в другом, но пока ответ такой исходя из вопроса.
СпроситьИнна, нужно вселяться через суд. 3-комнатную квартиру папа получил и на вас с ребенком. Вас Администрация должна не регистрировать (прописывать в квартире), это не ее функция, а включить в Договор социального найма. Тогда вы вселитесь через суд зарегистрируетесь и разменяете квартиру. По программе аварийное жильё была получена муниципальная квартира 73 кв. м. 3 комнаты. В аварийном жилье было прописано 3 человека: отец, дочь с ребёнком 7 лет. В новую квартиру прописался один отец, прописывать дочь с ребёнком отказался, в праве проживания, так же было отказано. Администрация сообщила, что прописаться возможно только с разрешения главного Квартиросъемщика, то есть отца. Прошу Вас прояснить ситуацию, правомерны ли действия администрации и как быть при сложившихся обстоятельствах. Неужели женщина с ребёнком должна становиться бомжом и сделать ничего не возможно? Благодарю за любой ответ.
Инна, нужно вселяться через суд. 3-комнатную квартиру папа получил и на вас с ребенком. Вас Администрация должна не регистрировать (прописывать в квартире), это не ее функция, а включить в Договор социального найма. Тогда вы вселитесь через суд зарегистрируетесь и разменяете квартиру.
СпроситьК сожалению, ваш отец прав. Придется ждать получения жилья (сертификата) по линии ФСИН. А уже после этого ваш отец может вам подарить свою долю, или продать. Да, скорее всего сертификат ваш отец не получит. Вы можете продать свою долю. ДД!Прошу совета в размене 3-х комнатной квартиры. Ситуация следующая:
Имею 2/3 доли, остальные доли разделяют мой отец (не хочет в данный момент разменивать, так как ждет сертификат на квартиру от ФСИН, являясь ветераном боевых действий). Как он утверждает, если разменяет квартиру - то не сможет получить выплату или сертификат. Как мне быть?
К сожалению, ваш отец прав. Придется ждать получения жилья (сертификата) по линии ФСИН. А уже после этого ваш отец может вам подарить свою долю, или продать.
СпроситьПриватизируйте и продавайте. Разменять можно, но для этого необходимо будет получить разрешение у собственника жилья, муниципалитета и всех зарегистрированных в квартире. Переселили из ветхого жилья (непроватизированное) в новое, 3-ех комнатная квартира. Живут 5 человек. Возможно ли как-то разменять это жилье на 2 квартиры?
Приватизируйте и продавайте. Разменять можно, но для этого необходимо будет получить разрешение у собственника жилья, муниципалитета и всех зарегистрированных в квартире.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет однозначно, в вашей 3 комнатной квартире один туалет, кухня и ванная, в этих двух квартирах, получается их два.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Пробуйте. Дайте объявление на сайте Циан. Можно разменять 3 комнатную квартиру в Южном Бутово 106 кв.м на 2 комнатную и однокомнатную без доплаты в том же районе?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы шутите что-ли? Нет однозначно, в вашей 3 комнатной квартире один туалет, кухня и ванная, в этих двух квартирах, получается их два.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Да, можно обменять вашу квартиру на другую, также муниципальную. Я хочу разменять квартиру государственную. На 3 комнатную квартиру можно или нет.
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже. Если я имею 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, могу ли через суд разменять квартиру, когда остальные дольщики против.
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже.
СпроситьЗдравствуйте, Эльвира!
Ваша дочь может дать необходимое согласие, находясь в Турции, заверив его в консульстве РФ. Такой документ имеет силу нотариально заверенного документа.
А снять внука с регистрационного учёта можно по заявлению Вашей дочери в электронном виде.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна. У нас 3 хкомнатная квартира. Приватизированная.4 собственника я мой муж свекровь и дочь. В квартире прописан мой 5 летний внук. Дочь с внуком проживают в Турции постоянно. Она замужем за турком.
Мы решили разменяться. Разделив квартиру пополам. Дочь не может прилететь. Так как у неё на руках двое малолетних ребёнка. Ещё родилась дочка,, уроженка Турции 1.6 года.
И ещё у дочери закончился срок действия российского паспорта.
Как нам правильно поступить, чтобы разменять квартиру?
Здравствуйте, Эльвира!
Ваша дочь может дать необходимое согласие, находясь в Турции, заверив его в консульстве РФ. Такой документ имеет силу нотариально заверенного документа.
А снять внука с регистрационного учёта можно по заявлению Вашей дочери в электронном виде.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
СпроситьСветлана, конечно можно. Главное, чтобы он дал согласие. Если согласен, покупайте комнату и заключайте договор мены. Сделка оформляется нотариально, затем в МФЦ. Можно ли разменять 2 х комнатную квартиру где 1/3 доля инвалиду детства пренадлежить на общежитие? Чтоб его там прописать?
Светлана, конечно можно. Главное, чтобы он дал согласие. Если согласен, покупайте комнату и заключайте договор мены. Сделка оформляется нотариально, затем в МФЦ.
СпроситьЕсли это единственное жильё, то не могут. Добрый день, нет, такой возможности точно не предусмотрено, чтобы ухудшить жилищные условия 2 других сособственников, которые не имеют отношения к алиментам вашего бывшего супруга. В настоящее время у приставов имеется много довольно эффективных способов воздействия на неплательщиков алиментов - привлечение к административной, уголовной ответственностям, наложение ареста на имущество, лишение права управления тс и иные меры. У человека долг по алиментам 400 тыс. р.. Каждый месяц платит то по 1 тыс. руб.,то по 2 тыс. руб.. Пристав сказал что этого мало, интересовалась квартирой. Квартира 3-х комнатная, 3 собственника. Могут ли по решению суда разменять квартиру, собственников 3-х комнатной квартиры переселить в однокомнатную, а вырученные деньги отдать в счёт погашения долга по алиментам?
Добрый день, нет, такой возможности точно не предусмотрено, чтобы ухудшить жилищные условия 2 других сособственников, которые не имеют отношения к алиментам вашего бывшего супруга. В настоящее время у приставов имеется много довольно эффективных способов воздействия на неплательщиков алиментов - привлечение к административной, уголовной ответственностям, наложение ареста на имущество, лишение права управления тс и иные меры.
СпроситьПропишите маму и зарегистрируйте брак. Такая ситуация. У меня в собственности 3 х комнатная квартира, дом признан аварийным, при расселении я хочу разменять свою трёшку на однушку и двушку, с доплатой соответственно. Живём с моим молодым человеком и его мамой, мы не в браке, в квартире прописаны оба, а его мама нет. Нужно ли прописывать его маму и нам регистрировать брак для того чтобы разменять квартиру?
Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку Ваша мать не дает своего согласия, то приватизация и продажа долей невозможны. Муниципальная 3-х комнатная квартира квартира съемщик мама я ее сын прописан так же и мой сын прописан. Мама не давно вышла замуж официальный штамп в паспорте приватизировать на три равные доли отказывается. Могу ли я приватизировать или разменять такую квартиру? Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку Ваша мать не дает своего согласия, то приватизация и продажа долей невозможны.
СпроситьОбратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос. Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет. Забыла уточнить, дочь не совершеннолетняя 6 лет. Возможно разменять 2 х комнатную квартиру на две 1 комнатных, если в квартире 3 собственника, моя мама, я, и моя дочь?
Обратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос.
Спросить
Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет.
Спросить
Зависит от Ваших планов, поэтому советуйтесь со своей семьей. Как будет лучше? Продать 3 комнатную квартиру или разменять на две однокомнатные?
Обращаться нужно в риэлторские фирмы, но разменять в насто\ящее время муниципальную квартиру практически невозможно.
Следует приватизировать квартиру, и далее будет просто=продать 3-х комнатную квартиру и купить две однокомнатные. Мы получили по договору соц. найма 3-х комнатную квартиру, со мной приписана мама и сын, сестра в договоре есть, но не приписана, можно ли разменять эту квартиру на 2-е однакомнатные и куда обратится?
Обращаться нужно в риэлторские фирмы, но разменять в насто\ящее время муниципальную квартиру практически невозможно.
Следует приватизировать квартиру, и далее будет просто=продать 3-х комнатную квартиру и купить две однокомнатные.
СпроситьЕсть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Никак.
ПРодать может лишь тот, у кого нет запрета. Есть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Есть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Никак.
ПРодать может лишь тот, у кого нет запрета.
Спросить"Разменять" путем заключения договора мены или, что вероятнее, путем продажи и встречной покупки 3-х комнатную либо иную квартиру возможно. Если все собственники 3-х комнатной квартиры согласны, здесь нет никаких юридических препятствий.
Это весь ответ, который Вы можете получить на Ваш вопрос на юридическом сайте. За вариантами - это к риэлторам. Возможно ли раз менять 3 к квартиру, приватизированную, смежно изолированную и какие варианты размена.
"Разменять" путем заключения договора мены или, что вероятнее, путем продажи и встречной покупки 3-х комнатную либо иную квартиру возможно. Если все собственники 3-х комнатной квартиры согласны, здесь нет никаких юридических препятствий.
Это весь ответ, который Вы можете получить на Ваш вопрос на юридическом сайте. За вариантами - это к риэлторам.
СпроситьЗдравствуйте. Только с согласия банка. Поскольку ипотечная квартира находится у них в залоге.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Поскольку при ипотеке Ваша квартира находится в залоге у банка, то все сделки с нею вы можете производить только с согласия банка. Только это будет не размен, а договор мены (глава 31 ГК РФ). В браке 5 лет, есть 4-х летний ребёнок. Есть 3-х комнатная квартира в ипотеке (1 год). Хотим развестись и разменять эту квартиру, находящуюся в ипотеке, на 2 квартиры. Возможен ли такой обмен?
Здравствуйте. Только с согласия банка. Поскольку ипотечная квартира находится у них в залоге.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Поскольку при ипотеке Ваша квартира находится в залоге у банка, то все сделки с нею вы можете производить только с согласия банка. Только это будет не размен, а договор мены (глава 31 ГК РФ).
СпроситьМожно продать свою долю, но сначала уведомить брата надо. Звоните более детально проконсультирую, я в Смоленске нахожусь. Добрый день! Пишите уведомление брату о продаже своей доли (в данном случае, брат имеет преимущественное право покупки), а потом можете продать постороннему человеку. Не можем ток как 1/3 не оформлена им. Как продать или может размен через суд 1/3 в 3 комнатной квартире. Если есть собственик брат 1/3. А второй собственик мать 1/3 умерла и завешала свое имушество брату а он не сабирается оформлять право соб ствености. Нарушает наши права пользования долей жить с них в таких условиях не выносимо.
Можно продать свою долю, но сначала уведомить брата надо. Звоните более детально проконсультирую, я в Смоленске нахожусь.
СпроситьДобрый день! Пишите уведомление брату о продаже своей доли (в данном случае, брат имеет преимущественное право покупки), а потом можете продать постороннему человеку.
Спросить
Не играет роли, что не оформлена, ваша 1/3 всегда остается вашей долей и продать ее сможете, если брат отказывается от наследства, тогда вы принимайте 1/2 от 1/3 доли ваше мамы, и у вас уже будет 1/2
СпроситьВ случае невозможности совместного проживания с родственниками Вам необходимо разменять жилье либо приватизировать квартиру и продать свою часть жилой площади, купив новое жилье. По поводу квартиры, дело в том что у меня 3 комнатная квартира не приватизирована, в ужасном состоянии, на ремонт запрашивала мне отказывают, меня на очередь ставили в детском доме, в лицее сняли. Нас просписано 3 человек, дедушка, с которым я не могу совсем ужиться, хлам по всей квартире, убирать отказывается! Я и сестра ей 9 лет, которую забрали в другую семью, в Москву. Я не знаю как жить в таких условиях, проводка старая. В общем это все надо видеть! Сама я круглая сирота, ни отца, ни матери! Могу ли я как то рассчитывать на свою собственность? В форме 9 написано что это вообще государственная собственность.
По закону я должна получить квартиру, а они все говорят что у меня достаточнл метров. Как мне быть?! Может подать в суд?! Помогите, пожалуйста!
В случае невозможности совместного проживания с родственниками Вам необходимо разменять жилье либо приватизировать квартиру и продать свою часть жилой площади, купив новое жилье.
СпроситьЧитайте также:
- Стоимость 3 комнатной квартиры
- Обмен 3 комнатной квартиры
- Разменять 3 х комнатную квартиру
- Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире
- Разменять 2 х комнатную квартиру
- Обмен квартиры 3 х комнатной
- Договор купли продажи 3 комнатной квартиры
- Коммунальные услуги за 3 комнатную квартиру
- Ремонт 3-х комнатной квартиры
- Обмен квартир 2 на 3 комнатную
- Аренда 3 комнатной квартиры
- Коммунальные платежи за 3 комнатную квартиру
- Квартира хрущевка 3 комнатная
- План 3 х комнатной квартиры
