Размер залога в банке / Кредит - 357 советов адвокатов и юристов
Добрый день Кристина. С большой вероятностью, что откажут. НО (!) Всё зависит ещё от зарплаты мужа и стажа его работы в организации, размера и срока ипотечного кредита.
Советы тут будут лишними, кроме одного - нужно пробовать, обращайтесь в банк. Если это Сбер - то там на Ваши прежние долги "всё равно", им это безралично. 99%, что откажут. В любом случае мы не угадаем, т.к. все риски оценивает андеррайтер банка. Здравствуйте Кристина
Вряд ли откажут, ведь главным заемщиком будет муж, а гарантом оплаты в случае возникновения долга - полученное имущество, так как оно будет у банка в залоге. Муж собирается брать ипотеку, а я как жена иду созаёмщиком, но у меня есть неоплаченные долги и арестованы счета. Откажут ли мужу в ипотеке из за меня? И есть ли какая то возможность это обойти? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день Кристина. С большой вероятностью, что откажут. НО (!) Всё зависит ещё от зарплаты мужа и стажа его работы в организации, размера и срока ипотечного кредита.
Советы тут будут лишними, кроме одного - нужно пробовать, обращайтесь в банк. Если это Сбер - то там на Ваши прежние долги "всё равно", им это безралично.
Спросить
99%, что откажут. В любом случае мы не угадаем, т.к. все риски оценивает андеррайтер банка.
Спросить
Здравствуйте Кристина
Вряд ли откажут, ведь главным заемщиком будет муж, а гарантом оплаты в случае возникновения долга - полученное имущество, так как оно будет у банка в залоге.
СпроситьЕсли автомобиль является предметом залога, то банк может реализовать авто в счёт погашения задолженности. У вас изымут в счёт погашения долга. Доброго дня может но есть способы сохранить авто в зависимости от ее стоимости и размера автокредита! Что делать,? Оформил автокредит в банке Тинькофф, ситуация в жизни поменялась, платить нет возможности, транспортное средство после покупки я не переоформлял на себя, может ли в таком случае банк забрать машину? Если она числиться на старом владельце? Спасибо.
Если автомобиль является предметом залога, то банк может реализовать авто в счёт погашения задолженности.
Спросить
Доброго дня может но есть способы сохранить авто в зависимости от ее стоимости и размера автокредита!
СпроситьМогут, если это ипотечное жилье, за которое вы не расплатились с банком. Либо, это не единственное ваше жилье и сумма долга равна или превышает стоимость этой части в кв-ре. Здравствуйте Кристина, если эта часть квартиры Ваше единственное место жительства, как я понимаю не по ипотеке приобретённая, то взысканию (конфискации как Вы говорите) единственное место жительства не подлежит, несмотря на размеры долга. С уважением. Если не в залоге и нет еще жилья, то нет. Могут, если был оформлен Залог на эту недвижимость. Или если это имущество не единственное для должника.-ст. 446 ГПК РФ. Если есть имущество (часть квартиры) и перестаешь платить за кредит. Могут ли эту часть квартиры забрать за долг?
Могут, если это ипотечное жилье, за которое вы не расплатились с банком. Либо, это не единственное ваше жилье и сумма долга равна или превышает стоимость этой части в кв-ре.
Спросить
Здравствуйте Кристина, если эта часть квартиры Ваше единственное место жительства, как я понимаю не по ипотеке приобретённая, то взысканию (конфискации как Вы говорите) единственное место жительства не подлежит, несмотря на размеры долга. С уважением.
Спросить
Могут, если был оформлен Залог на эту недвижимость. Или если это имущество не единственное для должника.-ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьК сожалению, скорее всего не получится, так как это стоп фактор для банков и особенно для скоринговых программ.
Если долг по кредитам, то вообще нереально.
Только под залог недвижимости или авто, такие кредиты дают честенько и с такими проблемами.
---
Попробуйте лучше написать заявление на уменьшение размера удержания. Да, можете взять. Ваши обстоятельства не являются ограничением в выдаче кредита. У меня есть долг по судебным приставам. Пришел исполнительный лист на работу. Теперь будут снимать 50% от зарплаты. Возможно ли при таких обстоятельствах взять кредит на погашение моего долга?
К сожалению, скорее всего не получится, так как это стоп фактор для банков и особенно для скоринговых программ.
Если долг по кредитам, то вообще нереально.
Только под залог недвижимости или авто, такие кредиты дают честенько и с такими проблемами.
---
Попробуйте лучше написать заявление на уменьшение размера удержания.
Спросить
Да, можете взять. Ваши обстоятельства не являются ограничением в выдаче кредита.
СпроситьБанк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком. Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю. Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств. Как вернуть залог за квартиру. В ней трещины с земли до крыши. Но банк даёт под неё ипотеку.
Банк даёт под неё ипотеку - предъявляйте иск к банку и к продавцу одновременно...
Именно так Вы вернете залог (в двойном размере) и без убытков расторгнете отношения с банком.
Спросить
Законодательными нормами сумма предоплаты, выступающая обеспечением будущей сделки, признается авансом, если нет соглашения о задатке (ст.380 п.3 Гражданского кодекса). Авансовая предоплата при купле-продаже жилья в случае срыва сделки полностью возвращается покупателю.
Спросить
Добрый день. Для начала обратитесь к продавцу и к банку с досудебной претензией, а далее расторгайте договор судебно с возвратом денежных средств.
СпроситьДобрый день, Антон!
На основании указания Банка России от 21 сентября 2021 года N 5934-У срок предоставления документов, подтверждающих доход передвинут до 30.06.2023 г. включительно.
При этом способ оформления кредита не играет роли. Это касается займов в размере до 50 тысяч рублей или потребительских займов на цели приобретения автотранспортного средства, исполнение обязательств заемщика по которым обеспечено залогом приобретаемого автотранспортного средства. Действительно ли с 1 октября 2021 года микрофинансовые организации обязаны требовать у клиентов документы, подтверждающие доход? А если я беру займ онлайн?
Добрый день, Антон!
На основании указания Банка России от 21 сентября 2021 года N 5934-У срок предоставления документов, подтверждающих доход передвинут до 30.06.2023 г. включительно.
При этом способ оформления кредита не играет роли.
СпроситьЭто касается займов в размере до 50 тысяч рублей или потребительских займов на цели приобретения автотранспортного средства, исполнение обязательств заемщика по которым обеспечено залогом приобретаемого автотранспортного средства.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас долг не по ипотечному кредиту и квартира не в залоге у банка, то ничего не случится. У Вас наложен запрет на регистрационные действия. Пока долг не оплатите не сможете продать, подарить квартиру. Добрый день! Главное потом взять справку что вы все погасили. Добрый день, в силу ст.446 ГК РФ, ваше имущество будет считаться ед.жильём, его нельзя продать
Можно через пристава или суд снижать размер удержаний, вплоть до 10% (Как мы делали по нашей практике. Екатерина, если эта квартира - ваше единственное жильё, то её никто не может продать в счёт долгов по кредиткам. Пристав наложил арест на квартиру (долг по кредитам 100000 рублей) была у пристава он спросил по сколько я могу платить. Впринципе идет на встречу как я поняла. Скажите с моей квартирой ничего не случится пока я буду гасить долг? Меня волнуют торги и взыскание.
Добрый день, в силу ст.446 ГК РФ, ваше имущество будет считаться ед.жильём, его нельзя продать
Можно через пристава или суд снижать размер удержаний, вплоть до 10% (Как мы делали по нашей практике.
Спросить
Екатерина, если эта квартира - ваше единственное жильё, то её никто не может продать в счёт долгов по кредиткам.
СпроситьНадо обращаться в банк. Такую информацию только они могут предоставить. Либо сам должник. Обратитесь в банк с договором купли-продажи машины. Такую информацию только в банке сможете получить. Узнать размер задолженности либо об ее отсутствии без личного участия заёмщика либо его представителя, к сожалению, не получится. Узнал что мой авто в залоге у банка. Прошлого хозяина найти несмог. На ФССП на него ИП нет. Знаю только название банка. Как то я могу узнать о сумме задолженности прошоого хозяина? Может быть кредит давно закрыт.
Надо обращаться в банк. Такую информацию только они могут предоставить. Либо сам должник.
Спросить
Обратитесь в банк с договором купли-продажи машины. Такую информацию только в банке сможете получить.
Спросить
Узнать размер задолженности либо об ее отсутствии без личного участия заёмщика либо его представителя, к сожалению, не получится.
Спросить
Добрый день!
Вы стали жертвой мошенников. Данные денежные средства невозможно вывести. Платформа Profi100 требует для вывода средств чтобы я платил залог в размере 18% выводимого суммы в банк.
Добрый день!
Вы стали жертвой мошенников. Данные денежные средства невозможно вывести.
Спросить1. Какое у умершего было наследственное имущество и кто его принял\отказался от него?
2. Что вы хотите - погасить долг за заёмщика или сопоставить величину наследства и размер долга?
3. Были ли поручительства, залоги, ипотека? Вам нужно написать в банк заявление о выдаче копий документов, но это возможно в том случае, если вы вступили в наследство.
И уже исходя из полученной информации-подать заявление в страховую компанию и выяснить, является ли случай страховым. У меня умер муж 25.10.2020 г. Он брал ссуду так как в 2019 году у нас сгорел дом все документы сгорели договор и страховка специалисты сбербанка нам копии не выдали. После смерти я в банк предоставила документы справку о смерти с диагнозом и свидетельство о смерти. Они все сделали ксерокопии. А сейчас идут просроченные платежи с просрочкой ни какого ответа не дали. Что делать и как нам быть. Я платить ее не могу так своего жилья не имею, снимаю.
1. Какое у умершего было наследственное имущество и кто его принял\отказался от него?
2. Что вы хотите - погасить долг за заёмщика или сопоставить величину наследства и размер долга?
3. Были ли поручительства, залоги, ипотека?
Спросить
Вам нужно написать в банк заявление о выдаче копий документов, но это возможно в том случае, если вы вступили в наследство.
И уже исходя из полученной информации-подать заявление в страховую компанию и выяснить, является ли случай страховым.
СпроситьИльнур, сформулируйте ваш вопрос, чтобы было понятно о чем идет речь. Ильнур, если вы имеете ввиду приобретение залогового автомобиля, то Вам нужно понимать следующие аспекты:
1. Получить сведения об основании нахождения автомобиля в залоге у банка, т.е.:
- в залоге как у физ. лица или в лизинге у юрлица?
- размер долговых обязательств продавца перед банком?
- насколько надежен собственник продающий автомобиль, находящийся в залоге?
2. Риск с залоговым имуществом всегда выше, нежели без такового. Особенно, это касается юр.лиц и имущества находящегося у них в собственности по договорам лизинга.
Почему, потому что юр.лица, ИП и физ лица главное чтобы не подали на банкротсво после проведения сделки. Но владелец авто говорит ПТС на руках но надо сперва погосить долг в банке, что делать мне.
Ильнур, если вы имеете ввиду приобретение залогового автомобиля, то Вам нужно понимать следующие аспекты:
1. Получить сведения об основании нахождения автомобиля в залоге у банка, т.е.:
- в залоге как у физ. лица или в лизинге у юрлица?
- размер долговых обязательств продавца перед банком?
- насколько надежен собственник продающий автомобиль, находящийся в залоге?
2. Риск с залоговым имуществом всегда выше, нежели без такового. Особенно, это касается юр.лиц и имущества находящегося у них в собственности по договорам лизинга.
Почему, потому что юр.лица, ИП и физ лица главное чтобы не подали на банкротсво после проведения сделки.
СпроситьДа, может, так как данное жилье является залоговым. Конечно банк может при наличии просрочек обратиться с иском в суд и взыскать долг с обращением взыскания на дом.
Но тут много деталей. Нужно изучать сам кредитный договор, договор ипотеки. Понимать размер остатка по кредиту. Мама взяла кредит под залог дома. Два года платила исправно.. Сейчас просрочка четвертый месяц по причине того, что мама попала в психбольницу. У неё развивается старческая деменция. Может ли банк продать дом, если это единственное жильё и в нём прописан её сын?
Конечно банк может при наличии просрочек обратиться с иском в суд и взыскать долг с обращением взыскания на дом.
Но тут много деталей. Нужно изучать сам кредитный договор, договор ипотеки. Понимать размер остатка по кредиту.
СпроситьСветлана, кредит берется в размере - 10 000 000 рублей, стоимость квартиры - 6 000 000 рулей. Какой половины хватит на погашении кредита? Если кредит не будет погашен, останетесь без квартиры. Поэтому банк и просит согласие второго супруга, как собственника второй доли. Весьма рискованное мероприятие затеяли. Думаю, что банку нужна не доверенность, а согласие второго собственника, поскольку любые действия с долевой собственностью возможны только с согласия всех собственников. Кредит под залог недвижимости берется в сумме 1000000.00 рублей, стоимость квартиры 6000000,00 рублей. Зачем банку доверенность от второго собственника, если и половины хватит на погашение долга. Как будет действовать банк в случае неоплаты кредита, заберет всю квартиру, даже если на выплату долга хватит и половины суммы? Или же это все надо прописывать в договоре?
Светлана, кредит берется в размере - 10 000 000 рублей, стоимость квартиры - 6 000 000 рулей. Какой половины хватит на погашении кредита? Если кредит не будет погашен, останетесь без квартиры. Поэтому банк и просит согласие второго супруга, как собственника второй доли. Весьма рискованное мероприятие затеяли.
Спросить
Думаю, что банку нужна не доверенность, а согласие второго собственника, поскольку любые действия с долевой собственностью возможны только с согласия всех собственников.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Т.к. пока это не ваше имущество, а банка и только он сможет в случае наличия задолженности. Другие кредиты ни какого отношения к ипотечному кредиту не имеют. Если вы перестанете платить ипотечный кредит, тогда да. Статья 446 ГПК РФ вам в помощь. Если платить не будете ипотеку, то банк вправе залог реализовать на торгах. Добрый день, Эдуард. Согласно 446 ст. Гражданского процессуального кодекса нельзя обратить взыскание. Это значит, что вас не смогут выселить из за задолженности в размере 1250000.
По ипотечному кредитному договору платите, чтобы не было просрочек и вас ни кто не выселит. Да же если банк один и тот же? Залоговый (ипотечный) кредит платится вовремя. По другим кредитам долги. Сумма большая 1250000 руб. По суду могут выселить с дома?
Здравствуйте!
Нет. Т.к. пока это не ваше имущество, а банка и только он сможет в случае наличия задолженности.
Спросить
Другие кредиты ни какого отношения к ипотечному кредиту не имеют. Если вы перестанете платить ипотечный кредит, тогда да.
Спросить
Добрый день, Эдуард. Согласно 446 ст. Гражданского процессуального кодекса нельзя обратить взыскание. Это значит, что вас не смогут выселить из за задолженности в размере 1250000.
По ипотечному кредитному договору платите, чтобы не было просрочек и вас ни кто не выселит.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина
Не важно, на кого оформлена квартира и ипотека, квартира, приобретенная в браке-совместно нажитое имущество.
Но, квартиру, имеющую обременении в виде ипотеки, могут забрать только в случае долгов по этой ипотеки, по другим долгам-нет, так как квартира находится в залоге у банка и преимущественное право по удовлетворению своих требований за счёт этой квартиры имеет банк. Смотря какой размер долга и какпя площадь квартиры, существует вероятность что на квартиру наложат ограничения а далее лишние квадратные метры те что сверх учетной нормы у вас заберут, лучше всего изучать само образование задолжности и как то его отменять, либо сокращать, либо вариант через процедуру банкротства списывать долг, в общем надо заниматься данным делом и изучать все обстоятельства. Могут ли за мои долги описать квартиру в ипотеке которая оформлена на мужа?
Здравствуйте, Екатерина
Не важно, на кого оформлена квартира и ипотека, квартира, приобретенная в браке-совместно нажитое имущество.
Но, квартиру, имеющую обременении в виде ипотеки, могут забрать только в случае долгов по этой ипотеки, по другим долгам-нет, так как квартира находится в залоге у банка и преимущественное право по удовлетворению своих требований за счёт этой квартиры имеет банк.
Спросить
Смотря какой размер долга и какпя площадь квартиры, существует вероятность что на квартиру наложат ограничения а далее лишние квадратные метры те что сверх учетной нормы у вас заберут, лучше всего изучать само образование задолжности и как то его отменять, либо сокращать, либо вариант через процедуру банкротства списывать долг, в общем надо заниматься данным делом и изучать все обстоятельства.
СпроситьЗдравствуйте Николай
[quote]УК РФ Статья 294. Воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследования
1. Вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность суда в целях воспрепятствования осуществлению правосудия -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.[/quote] По решению суда мой автомобиль судебные приставы хотят выставить на торги так как он оказался в залоге у банка последний раз его осматривали в 2017 году сегодня приставы хотят его осмотреть сфотографировать чтобы выставить на торги могу ли я его частично разобрать чтобы его оценка была ниже чтобы я его мог выкупить потом за разумную цену или нет, если же да то что мне за это грозит и что конкретно я смогу с автомобиля снять.
Здравствуйте Николай
УК РФ Статья 294. Воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследованияСпросить1. Вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность суда в целях воспрепятствования осуществлению правосудия -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Попробуйте обратиться с заявлением об отсрочке платежа/реструктуризации задолженности, приложите документы, подтверждающие трудное материальное положение. Важно попытаться договориться с банком, причем в письменном виде. Наталья, [b]максимальный размер ипотечного кредита, с которым заемщик может обращаться за отсрочкой, для Москвы составляет 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей. [/b]Лимит для каникул по автокредитам - 600 тысяч рублей, по потребкредитам индивидуальных предпринимателей - 300 тысяч рублей, по потребкредитам для физлиц - 250 тысяч рублей и по кредитным картам - 100 тысяч рублей.
Попробуйте отказ банка обжаловать в судебном порядке. Есть кредит в Совкомбанке под залог недвижимости в сумме 5 млн рублей. В связи с карантином остались временно без работы я и муж. В кредитных каникулах банк отказал. Как действовать дальше?
Попробуйте обратиться с заявлением об отсрочке платежа/реструктуризации задолженности, приложите документы, подтверждающие трудное материальное положение. Важно попытаться договориться с банком, причем в письменном виде.
СпроситьНаталья, максимальный размер ипотечного кредита, с которым заемщик может обращаться за отсрочкой, для Москвы составляет 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей. Лимит для каникул по автокредитам - 600 тысяч рублей, по потребкредитам индивидуальных предпринимателей - 300 тысяч рублей, по потребкредитам для физлиц - 250 тысяч рублей и по кредитным картам - 100 тысяч рублей.
Попробуйте отказ банка обжаловать в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Обратиться в банк за разрешением, если в условиях предоставления кредита нет особых условий по части детей-собственников-Вам его выдадут.
Затем обратиться к нотариусу, в зависимости от того, как оформлена сейчас квартира (на одного из супругов или на обоих), нотариус подготовит и оформит соответствующий договор, передаст его на регистрацию и выдаст Вам.
Размер долей определяете самостоятельно. С согласия банка.
И квартира не в собственности банка, а в Вашей собственности.
https://www.9111.ru/questions/777777777363802/
Если без согласия, тогда по суду супруг предъявляет иск о разделе и одновременно доли детям определяет. Квартира в ипотеке, добавляли материнский капитал. Ипотеку еще не выплатили, но планируем продать квартиру и купить другую. Для того чтобы продать квартиру нужно наделить детей долями, как можно наделить их, если данная квартира в собственности банка?
Добрый день.
Обратиться в банк за разрешением, если в условиях предоставления кредита нет особых условий по части детей-собственников-Вам его выдадут.
Затем обратиться к нотариусу, в зависимости от того, как оформлена сейчас квартира (на одного из супругов или на обоих), нотариус подготовит и оформит соответствующий договор, передаст его на регистрацию и выдаст Вам.
Размер долей определяете самостоятельно.
Спросить
С согласия банка.
И квартира не в собственности банка, а в Вашей собственности.
Если без согласия, тогда по суду супруг предъявляет иск о разделе и одновременно доли детям определяет.
СпроситьФедеральная целевая программа и областная предусматривает выделение субвенций молодая семья если одному из супругов менее 35, наличие детей работа не менее 3-лет и стабильный не ниже 5 мрот должен быть доход в семье на 3 членов семьи. Вы можете обжаловать в порядке административного судопроизводства решение органов власти. Правильно Вам отказали. Квартира уже по документам принадлежит Вам и Вы являетесь собственниками, а в банке она только в залоге до погашения кредита. Мы хотим встать в очередь на молодую семью. Нам пришел отказ, т.к. жилая площадь соответствует нормам, но эта квартира находится в ипотеке. Правильно ли нам отказали? Ведь она принадлежит банку, а не нам.
Федеральная целевая программа и областная предусматривает выделение субвенций молодая семья если одному из супругов менее 35, наличие детей работа не менее 3-лет и стабильный не ниже 5 мрот должен быть доход в семье на 3 членов семьи. Вы можете обжаловать в порядке административного судопроизводства решение органов власти.
Спросить
Правильно Вам отказали. Квартира уже по документам принадлежит Вам и Вы являетесь собственниками, а в банке она только в залоге до погашения кредита.
СпроситьЗдравствуйте. В принципе законно, но тут нужна конкретика. Авто в браее купили? Оно в залоге у других лиц? Размер долга соответствует цене авто или раз в сто меньше? Приставов но ежемесячно списывается 50 процентов с пенсии ночью приехали и увезли автомобиль утром я узнала что банк эвакуировал за долг законно ли это?
Здравствуйте. В принципе законно, но тут нужна конкретика. Авто в браее купили? Оно в залоге у других лиц? Размер долга соответствует цене авто или раз в сто меньше?
СпроситьНаписать письмо, если не снизят обращаться в суд. Доброго дня, Алексей.
Если в Вашем кредитном договоре прописаны индивидуальные условия предоставления кредита (размер процентной ставки), в виде страхования отдельных видов рисков исключительно в определенной страховой компании, то, увы, скорее всего уже ничего не удастся сделать. Если речь идет об ипотечном кредите и страховании объекта залога, то повышение ставки при страховании в аккредитованной страховой компании-незаконно.
Внимательно изучите договор. Взял кредит в банке. От их страховки отказался. Застраховался в сторонней организации. Но они повысили процент. Что делать?
Доброго дня, Алексей.
Если в Вашем кредитном договоре прописаны индивидуальные условия предоставления кредита (размер процентной ставки), в виде страхования отдельных видов рисков исключительно в определенной страховой компании, то, увы, скорее всего уже ничего не удастся сделать. Если речь идет об ипотечном кредите и страховании объекта залога, то повышение ставки при страховании в аккредитованной страховой компании-незаконно.
Внимательно изучите договор.
СпроситьЗдравствуйте.
Только без залога. Вам надо вместе с продавцом обратится в банк и спросить разрешат ли они продажу, если да, а это скорее всего, то деньги вы перечислите в размере долга банку, а остальную сумму продавцу, и все это будет расписано в договоре, при регистрации в росреестре и после полной оплаты банк снимет залог. Ну естественно надо проверить квартиру на чистоту. Не поняла ответа. Можно поподробнее? Не поняла ответа. Можно поподробнее? Как купить квартиру, которая находится в залоге (ипотечное кредитование)? На что обратить внимание, чтобы не остаться без денег и без квартиры?
Вам надо вместе с продавцом обратится в банк и спросить разрешат ли они продажу, если да, а это скорее всего, то деньги вы перечислите в размере долга банку, а остальную сумму продавцу, и все это будет расписано в договоре, при регистрации в росреестре и после полной оплаты банк снимет залог. Ну естественно надо проверить квартиру на чистоту.
Спросить
Добрый день, единственное жилье забрать смогут, только в особых случаях, например если она является объектом залога по одному из кредитов или ипотечная. Практика судов разная, судьи не станут вас лишать единственного жилья, если не будет весомых причин. Рефенансировать (уменьшить процентную ставку, увеличить срок выплаты и уменьшить размер ежемесячной платы) ваши кредиты у одного из банков. Есть 2 кредита и 2 кредитные карты в данный момент половина из этих долгов платить не смогу. Что лучше оплачивать в первую очередь, и могут ли банки забрать у меня жильё
Добрый день, единственное жилье забрать смогут, только в особых случаях, например если она является объектом залога по одному из кредитов или ипотечная. Практика судов разная, судьи не станут вас лишать единственного жилья, если не будет весомых причин. Рефенансировать (уменьшить процентную ставку, увеличить срок выплаты и уменьшить размер ежемесячной платы) ваши кредиты у одного из банков.
СпроситьДобрый вечер! Размер алиментов на прямую не будет зависеть от доли в квартире! Будет происходить раздел совместно нажитого имущества, при котором очень много нюансов. В данный момент квартира находится в залоге, если оплачивать не будете ипотеку, то банк ее реализует "с молотка". С уважением, Золотых София. На мужа оформлена ипотека, у нас двое несовершеннолетних детей, доли выделены по 1/4 каждому, хочу подать на развод, сколько буду получать алиментов при такой ситуации.
Добрый вечер! Размер алиментов на прямую не будет зависеть от доли в квартире! Будет происходить раздел совместно нажитого имущества, при котором очень много нюансов. В данный момент квартира находится в залоге, если оплачивать не будете ипотеку, то банк ее реализует "с молотка". С уважением, Золотых София.
СпроситьДля того, чтобы банк понял, в каком размере кредит под залог конкретного дома он готов Вам выдать. Что бы установить сумму кредита. Скажите пожалуйста если дом оценится в полмиллиона и земли много под этим домом. А хозяева хотят два миллиона. Могут выдать такую ипотеку? Скажите пожалуйста для чего делается оценка дома при оформлении ипотеки?
Для того, чтобы банк понял, в каком размере кредит под залог конкретного дома он готов Вам выдать.
Спросить
