Размер земельного участка под ижс / Земельное право - 228 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком.
СпроситьЕсли соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию
СпроситьСогласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
СпроситьВозможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
СпроситьПредельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки для соответствующей территории (п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ; ч. 2, 6 ст. 30 ГрК РФ).
Если в вашем регионе возможно разделить земельный участок на два - по 2,5 сотки, то тогда и дом сможете оформить. Для более детального ответа необходимо знать категорию и назначения земельного участка, предельные размеры земельного участка, процент застройки для той территории на которой находиться земельный участок (ПЗЗ-правила землепользования и застройки). Обратитесь к юристу по месту жительства с документами на земельный участок. На 5 сотках построено два отдельных дома. Один был подарин, как оформить участок под домом который подарили?
Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС определяются градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки для соответствующей территории (п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ; ч. 2, 6 ст. 30 ГрК РФ).
Если в вашем регионе возможно разделить земельный участок на два - по 2,5 сотки, то тогда и дом сможете оформить. Для более детального ответа необходимо знать категорию и назначения земельного участка, предельные размеры земельного участка, процент застройки для той территории на которой находиться земельный участок (ПЗЗ-правила землепользования и застройки). Обратитесь к юристу по месту жительства с документами на земельный участок.
СпроситьТак а в чем собственно вообще проблема? Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес? Слишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар? ВАм в помощь https://www.9111.ru/questions/19601670/ Хочу на своем участке сделать баню и сдавать по часово. У меня вид земельного использования: для индивидуальной жилищной застройки. Как это сделать можно документально правильно? Соседи не против
Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес?
СпроситьСлишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар?
СпроситьЛицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.
Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?
Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.
Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых.
СпроситьЛицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.
Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых. У меня звание "\Заслуженный работник культуры Чеченской республики". Положены ли мне надбавки к пенсии и к зарплате?
Лицам, работающим в учреждениях, организациях культуры и искусств республики, удостоенным почетного звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", разряды оплаты труда устанавливаются на один разряд выше по сравнению с разрядом, определенным на основе Единой тарифной сетки. При выходе на пенсию им выплачивается единовременное денежное пособие в размере трех должностных окладов за счет учреждений, организаций последнего места работы.
Лица, имеющие почетные звания "Заслуженный работник культуры Чеченской Республики", пользуются первоочередным правом на выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, получение ссуд, льготных путевок на лечение и отдых.
СпроситьТатарстан большой и в каждом регионе и даже населенном пункте могут быть свои требования к количеству соток. Изучите правила земплепользования и застройки вашего района В настоящее время в большинстве поселений на территории Республики Татарстан установленный минимальный размер земельного участка под ИЖС составляет 10 соток. Сколько соток нужно для строительства дома за городом в Татарстане
Татарстан большой и в каждом регионе и даже населенном пункте могут быть свои требования к количеству соток. Изучите правила земплепользования и застройки вашего района
СпроситьВ настоящее время в большинстве поселений на территории Республики Татарстан установленный минимальный размер земельного участка под ИЖС составляет 10 соток.
СпроситьПродается нежилое помещение с отдельным входом на уличном фасаде дома на земле ИЖС размером 40 кв.м.
Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет? Ну так ищите покупателя и продавайте.
Удачи. В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.
Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет?
СпроситьДобрый день, каждый регион сам устанавливает размеры указанных участков. Каковы нормы предоставления инвалиду земельного участка под ижс (площадь)
Размежевать участок можно, но смысла в этом нет, так как на данном участке вы имеете право зарегистрировать 2 дома: один жилой, а другой-дом для гостей (гостевой) Добрый день. Вариант раздела возможен, если пзз (правила землепользования и застройки) в вашем районе позволяет, т.к. установлены предельные минимальные и максимальные размеры земли. Относительно строительства в соответствии с законом и последующим вводом в эксплуатацию, то здесь много разных нюансов. Так же необходимо брать во внимание вид разрешенного использования земельного участка (для строительства гостиницы) За более подробной юридической консультацией можете обращаться по тел. +79789265074. Есть земельный участок 8 соток под ИЖС. Планирую построить на нем жилой дом жля семьи и рядом строение под сдачув аренду. Подскажите пожалуйста, какие тут могут быть варианты, чтобы это было законно? Можно ли разделить этот участок на два по 4 ри сотки и оформить их, один под ИЖС, второй под гостиницу?
Размежевать участок можно, но смысла в этом нет, так как на данном участке вы имеете право зарегистрировать 2 дома: один жилой, а другой-дом для гостей (гостевой)
СпроситьДобрый день. Вариант раздела возможен, если пзз (правила землепользования и застройки) в вашем районе позволяет, т.к. установлены предельные минимальные и максимальные размеры земли. Относительно строительства в соответствии с законом и последующим вводом в эксплуатацию, то здесь много разных нюансов. Так же необходимо брать во внимание вид разрешенного использования земельного участка (для строительства гостиницы) За более подробной юридической консультацией можете обращаться по тел. +79789265074.
СпроситьДобрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки. Какой. Допустимо минимально земельный участок не могут выделить в собственность, одного из сособственников находящихся в равных долях частного дома построенного в 60-х годах, полученные им по наследству?
Добрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки.
СпроситьЗдраствуйте! Подобное можно в теории сделать через перераспределение земельных участков. Однако после перераспределения, измененные площади земельных участков должны позволять сохранить их целевое использование. Большинство Правил землепользования и застроек муниципальных образования исходят что минимальный размер земельного участка под ИЖС 4-6 соток. Таким образом учитывая изначальные размеры участка, подобное нельзя осуществить ни путем перераспределения, ни путем раздела и последующей продажи выделенной части, слишком маленький участок. У меня земельный участок 4,6 соток под ИЖС, соседи просят продать им половину-2,3 сотки земли! Как это возможно сделать? Мы купили 4,6 соток земли, так этот участок не продавали по частям. Соседи ссылаются на какое-то отчуждение, что это такое и подходит ли в нашем случае?
Здраствуйте! Подобное можно в теории сделать через перераспределение земельных участков. Однако после перераспределения, измененные площади земельных участков должны позволять сохранить их целевое использование. Большинство Правил землепользования и застроек муниципальных образования исходят что минимальный размер земельного участка под ИЖС 4-6 соток. Таким образом учитывая изначальные размеры участка, подобное нельзя осуществить ни путем перераспределения, ни путем раздела и последующей продажи выделенной части, слишком маленький участок.
СпроситьМинимум 400 кв. м. под ИЖС.
"Согласно карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (часть II Градостроительного Устава г.Казани), который находится в зоне Ж 2 – зоне индивидуальной и малоэтажной смешанной жилой застройки - установлен минимальный размер земельного участка под индивидуальные жилые дома 400 кв.м.". Какой минимальный размер участка под ИЖС в Татарстане можно отмежевать от своего участка, находящегося в собственности.
Минимум 400 кв. м. под ИЖС.
"Согласно карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки (часть II Градостроительного Устава г.Казани), который находится в зоне Ж 2 – зоне индивидуальной и малоэтажной смешанной жилой застройки - установлен минимальный размер земельного участка под индивидуальные жилые дома 400 кв.м.".
СпроситьМогу предположить что не реально и вообще откуда взялся такой маленький земельный участок под ИЖС или вы просто хотите выделить такой маленький земельный участок?. Это, что наследие Украины? Пока ни в одних в Правилах землепользования и застройки муниципальных образования я не видел земельных участок под ИЖС менее 4 соток и менее 2 соток под жилую блок-секцию. Как-то, так. Выбор только за вами. Да, если раница участка установлены. Здравствуйте.
Какие документы на земельный участок у Вас имеются? Подробнее пишите вопрос, чтобы был конкретный ответ. Если ЗУ уже сформирован (поставлен на кадастровый учёт) то зарегистрируете. Если только предстоит образовать, то вряд ли. По градостроительным нормам смотрите каковы предельные минимальные размеры, вновь образуемых ЗУ. Реально ли зарегистрировать жилой дом на 1,7 сотках ИЖС?
Могу предположить что не реально и вообще откуда взялся такой маленький земельный участок под ИЖС или вы просто хотите выделить такой маленький земельный участок?. Это, что наследие Украины? Пока ни в одних в Правилах землепользования и застройки муниципальных образования я не видел земельных участок под ИЖС менее 4 соток и менее 2 соток под жилую блок-секцию. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьПодробнее пишите вопрос, чтобы был конкретный ответ. Если ЗУ уже сформирован (поставлен на кадастровый учёт) то зарегистрируете. Если только предстоит образовать, то вряд ли. По градостроительным нормам смотрите каковы предельные минимальные размеры, вновь образуемых ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте, можете. Штрафы по КоАП за разведение мелкой птицы на участке ИЖС и СНТ
Штраф за разведение кур на участке предусмотрен частью 1 статьи 8.8 КоАП – «использование земельного участка не по целевому назначению». Минимальный размер штрафа 10 000 руб., максимальный – 200 000 руб. или 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Да можете завести кур. Могу ли я завести кур на своём участке под ИЖС?
Штрафы по КоАП за разведение мелкой птицы на участке ИЖС и СНТ
Штраф за разведение кур на участке предусмотрен частью 1 статьи 8.8 КоАП – «использование земельного участка не по целевому назначению». Минимальный размер штрафа 10 000 руб., максимальный – 200 000 руб. или 2% от кадастровой стоимости земельного участка.
СпроситьВозможно - при наличии технической возможности, по соглашению между собственниками, либо по решению суда. Если третьему собственнику в судебном порядке будет выделена его доля и разрешено снести тогда сможет. Без решения нет. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка и потом посмотреть местные Правила землепользования и застройки на предмет допустимого минимального размера земельного участка под ИЖС, который предполагается выделить из земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами. Общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом земля ИЖС собственности двух собственников жилой дом с надводными постройками третий собственник земли хочет свою долю выделить но при этом хочет снести одну из надворных построек которые ему не принадлежит возможно ли это.
Возможно - при наличии технической возможности, по соглашению между собственниками, либо по решению суда.
СпроситьЕсли третьему собственнику в судебном порядке будет выделена его доля и разрешено снести тогда сможет. Без решения нет.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка и потом посмотреть местные Правила землепользования и застройки на предмет допустимого минимального размера земельного участка под ИЖС, который предполагается выделить из земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВо всех регионах, размеры участков БЫЛИ РАЗНЫЕ! но см. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
(в ред. - Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1, Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 20.11.92 N 3936-1, от 28.04.93 N 4888-1) Каким документом правительства регламентировались предельные размеры участков под ижс в 1992 году.
Во всех регионах, размеры участков БЫЛИ РАЗНЫЕ! но см. РОССИЙСКАЯ СОВЕТСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЗАКОН О ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ
(в ред. - Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1, Законов РФ от 24.06.92 N 3119-1, от 20.11.92 N 3936-1, от 28.04.93 N 4888-1)
СпроситьКуда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.
Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.
СпроситьЗдравствуйте,
п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.
СпроситьВам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.
СпроситьЕсли вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.
СпроситьЛюди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!
СпроситьВ третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру, за разведение кур на землях снт, собственнику грозит штраф за использование земель не по целевому назначению (на основании ст.8.8 Кодекса о АП). В размере 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее чем 10000 руб. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьНе помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...
СпроситьНаталия, это Вы неверно понимаете и толкуете ответ, потому что в моём ответе говорится не об уголовной ответственности, которой нет, и потому не будет никакого возбуждения уголовного дела. А есть административная ответственность предусмотренная кодексом об административных правонарушениях. По этому факту в прокуратуре, в полиции должны подготовить материал возбудить административное дело. Также Вы можете обратиться в администрацию с данным заявлением.
СпроситьДля начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции. Здравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс. Хотим купить землю Лпх в размере 2 га под строительство небольшого коттеджного поселка, знаем, что необходимо переводить в статус ИЖС, могут ли нам отказать? Или нужно делать межевание чтобы попадать в минимальные и максимальные границы под ижс. Не совсем понятна последовательность действий. Кадастровый номер есть. 90:11:240601:183
Для начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс.
СпроситьЗдравствуйте. Где конкретно находится участок? Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС в ГО Симферополь от 500 кв.м. до 2500 кв.м. Смотрите правила землепользования и застройки Вашего района. Минимальные размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки вашего поселения. В каждом поселении они могут быть разные. С Правилами землепользования и застройки вы можете ознакомиться на сайте администрации вашего поселения. Симферополь, сколько соток на одного человека положено при разделе земельного участка. Какой площади должны быть участки под ижс в Крыму, хочу разделить участок.
Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС в ГО Симферополь от 500 кв.м. до 2500 кв.м. Смотрите правила землепользования и застройки Вашего района.
СпроситьМинимальные размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки вашего поселения. В каждом поселении они могут быть разные. С Правилами землепользования и застройки вы можете ознакомиться на сайте администрации вашего поселения.
СпроситьОтвет отключен модератором
Штрафы - по нескольким нарушениям. Размер штрафов внушительный. Органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС. Вам грозит привлечение к административной ответственности. Административная ответственность за нецелевое использование земельных участков установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, при этом под действие данной статьи подпадает использование участка как не в соответствии с целевым назначением с учетом его категории, так и с нарушением ВРИ. КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, У меня свой участок ИЖС, что мне грозит, если я начну работать неуспев размежевать под комерцию.
Органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС.
СпроситьВам грозит привлечение к административной ответственности. Административная ответственность за нецелевое использование земельных участков установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, при этом под действие данной статьи подпадает использование участка как не в соответствии с целевым назначением с учетом его категории, так и с нарушением ВРИ.
СпроситьДобрый день! Трудно сказать, не видя документов и конфигурации участка. Право разделить свой участок у Вас безусловно есть, вызывайте кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание и конкретно сказал, получится ли разделить участок так, как Вы хотите. Да, возможно... при разделе земельного участка у Вас как у собственника возникнет право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. В вашем случае необходимо смотреть градостроительный регламент местных Правил землепользования и застройки. В таком регламенте устанавливаются требования к минимальным размерам образуемых земельных участков. Если установленный минимальный размер позволяет, то раздел возможен. У нас участок 7.4 соток под ИЖС, фасад 40 м.,мы хотим отделить 4 сотки, а 3,5 оставить себе, это возможно?
Добрый день! Трудно сказать, не видя документов и конфигурации участка. Право разделить свой участок у Вас безусловно есть, вызывайте кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание и конкретно сказал, получится ли разделить участок так, как Вы хотите.
СпроситьДа, возможно... при разделе земельного участка у Вас как у собственника возникнет право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
СпроситьВ вашем случае необходимо смотреть градостроительный регламент местных Правил землепользования и застройки. В таком регламенте устанавливаются требования к минимальным размерам образуемых земельных участков. Если установленный минимальный размер позволяет, то раздел возможен.
СпроситьУчасток в собственности более 5 лет, под налогообложение не попадает. В случаях, не указанных в пункте 3 статьи 217.1, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Можете спокойно продавать без налогов. Удачи. Если владеете земельным участком более 5 лет, то налог (НДФЛ в размере 13%) платить не надо. Земельный участок приобретен физическим лицом в 2014 году под ИЖС. В собственности. Сейчас хотим продать дороже, чем покупали. Какие налоги возникнут по этой сделке?
В случаях, не указанных в пункте 3 статьи 217.1, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Можете спокойно продавать без налогов. Удачи.
СпроситьЕсли владеете земельным участком более 5 лет, то налог (НДФЛ в размере 13%) платить не надо.
Спросить500 кв. м
- минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства определен в размере 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м. Какой минимальный размер участка должен быть под ижс.
500 кв. м
- минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений.
СпроситьМинимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства определен в размере 300 кв. м; максимальный - 2000 кв. м.
СпроситьС таким размером участка, никто его под коммерцию не переведёт. Да, нужно переводить дом под коммерцию, как и участок. Добрый день.
Для начала нужно понять, позволяет ли ВРИ земельного участка осуществлять коммерческую деятельность. Если земельный участок имеет ВРИ - для ИЖС, тогда нужно менять ВРИ на другой, а именно для коммерческого использования. Для этого нужно в ПЗЗ посмотреть основные виды ВРИ, если там указан - значит деятельность возможна. Но перед этим, скорее всего нужно будет делать раздел земельного участка.
В общем у вас вопрос достаточно обширный и много нюансов. У меня в собственности земельный участок 3 сотки, но котором построен жилых два дома, один дом хочу использовать под коммерцию, нужно ли переводить в не жилое и что делать с землей?
Добрый день.
Для начала нужно понять, позволяет ли ВРИ земельного участка осуществлять коммерческую деятельность. Если земельный участок имеет ВРИ - для ИЖС, тогда нужно менять ВРИ на другой, а именно для коммерческого использования. Для этого нужно в ПЗЗ посмотреть основные виды ВРИ, если там указан - значит деятельность возможна. Но перед этим, скорее всего нужно будет делать раздел земельного участка.
В общем у вас вопрос достаточно обширный и много нюансов.
СпроситьЧитайте также:
- Получить участок под ижс
- Как оформить участок под ижс
- Аренда земельного участка ИЖС
- Как построить дом на участке под ижс
- Земельный участок под ижс права
- Купить земельный участок ижс
- Получить земельный участок под ижс
- Получение земельного участка ижс
- Разрешение на ижс на земельном участке
- Как оформить участок под ижс в собственность
- Земельные участки под ижс администрация
- Назначение земельного участка ижс
- Как взять участок под ижс
- Как выделить участок под ижс
- Продам участок под ижс