Разрешение на ремонтные работы в квартире - 21 советов адвокатов и юристов
Проводка в вашей комнате ведет к общему счетчику, распределительная коробка общая, места общего пользования в коммунальной квартире и приборы общие, для ремонтных работ потребуется обесточить общее потребление - поэтому согласие требуется. Надо ли разрешение жильцов в коммунальной квартире на замену проводки в моей комнате?
Проводка в вашей комнате ведет к общему счетчику, распределительная коробка общая, места общего пользования в коммунальной квартире и приборы общие, для ремонтных работ потребуется обесточить общее потребление - поэтому согласие требуется.
СпроситьБудет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции. Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.
Удачи. Можно ли разделить трезкомнатнуб квартиру стеной из гипсокартона.
Будет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции. Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.
Удачи.
СпроситьВам не нужно никакое разрешение на ремонтные работы.
Соблюдайте закон Мурманской области о тишине и проблем не будет.
Ремонтные работы можно делать:
В будни:
с 10 часов до 13 часов и с 15 часов до 20 часов.
В выходные:
с 12 часов до 13 часов и с 15 часов до 20 часов. Начинаем капитальный ремонт в квартире. Вчера только только начали работать перфоратором где-то с 18-00 до 18-45 соседка стала стучать в стену. А ремонт только начался. Что делать дальше где взять ра зрешение.
Вам не нужно никакое разрешение на ремонтные работы.
Соблюдайте закон Мурманской области о тишине и проблем не будет.
Ремонтные работы можно делать:
В будни:
с 10 часов до 13 часов и с 15 часов до 20 часов.
В выходные:
с 12 часов до 13 часов и с 15 часов до 20 часов.
СпроситьЗдравствуйте. На ремонтные работы в коридоре нужно разрешение ТСН (всех собственников дома). Это проистекает из того, что работы по утеплению приведут к уменьшений площади помещения, где расположена пожарная лестница, А это формально является действиями направленными на уменьшение общего имущества собственников дома. Также учтите требования пожарной безопасности, возможно что уменьшение ширины лестницы и лестничных площадок недопустимо. Это вопросы в основном решает председатель ТСН. Нужно ли разрешение и у кого, чтобы утеплить стену квартиры со стороны подъезда, где пожарная лестница. У нас ТСН.
Здравствуйте. На ремонтные работы в коридоре нужно разрешение ТСН (всех собственников дома). Это проистекает из того, что работы по утеплению приведут к уменьшений площади помещения, где расположена пожарная лестница, А это формально является действиями направленными на уменьшение общего имущества собственников дома. Также учтите требования пожарной безопасности, возможно что уменьшение ширины лестницы и лестничных площадок недопустимо. Это вопросы в основном решает председатель ТСН.
СпроситьНа ремонт - ненужно. Получите план квартиры чтобы он соотвествовал первоначальному и делайте. Только непонятно как и что вы собирались востанавливать. У нас старый дом, перегородки не несущие, в местах прогнили. Хотим снести и поставить новые. И пол поменять. Собираемся начать ремонт в квартире. Восстановления стен, перегородок и пола. Сегодня пришел техник и сказал, что это тоже перепланировка. И если мы хотим это сделать, то необходимо составить акт (за денежку), подписать согласие у соседей с верху и с низу. И если вдруг будут жаловаться, то за денежку можно решить все. Действительно на ремонт необходимо разрешение соседей? И чем меня защитить акт и согласие? И что делать если не получу согласие?
На ремонт - ненужно. Получите план квартиры чтобы он соотвествовал первоначальному и делайте. Только непонятно как и что вы собирались востанавливать.
СпроситьВы должны согласовать с банком предоставление доступа для ремонтных работ. УК несет полную ответственность по возмещению ущерба в данном случае. Здравствуйте, в данном случае требуйте согласование баднка на подобные ваши дейтсвия, по другому никак не получится. Удачи в вашем деле. Доброго вам времени суток. Вы Должны согласовывать с банком предоставление доступа для ремонтных работ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый день, наша квартира куплена в ипотеку. Из-за повреждения отопления в доме, управляющей компании необходимо вскрыть ламинат в нашей квартире, потому что труба проходит в нише. Так вот, обязаны ли мы предоставить им это разрешение, или должен банк-ведь пока что квартира находится в залоге у банка, пока мы не выплатим ипотеку.
Вы должны согласовать с банком предоставление доступа для ремонтных работ. УК несет полную ответственность по возмещению ущерба в данном случае.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае требуйте согласование баднка на подобные ваши дейтсвия, по другому никак не получится. Удачи в вашем деле.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы Должны согласовывать с банком предоставление доступа для ремонтных работ. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Закон в ХМАО действует и он запрещает ремонтные работы, которые сопровождаются нарушением тишины, с 21.00 до 8.00 (в рабочие дни) и в любое время (в воскресные и нерабочие праздничные дни). Для ремонта остается суббота, так как она не является воскресным днем. Суббота считается выходным днем, когда речь идет о законе о тишине.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса! Скажите пожалуйста, делаем ремонт в квартире время работы перфоратором, и каким днем считается суббота? Выходным или рабочим?
Добрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Закон в ХМАО действует и он запрещает ремонтные работы, которые сопровождаются нарушением тишины, с 21.00 до 8.00 (в рабочие дни) и в любое время (в воскресные и нерабочие праздничные дни). Для ремонта остается суббота, так как она не является воскресным днем.
Спросить
Суббота считается выходным днем, когда речь идет о законе о тишине.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте!
Член семь может производить какие либо ремонтные работы в квартире только с разрешения собственника квартиры. Член семьи собственника имеет право осуществлять ремонт квартиры, в частности менять окна на балконе, только с согласия собственника. А какая статья это регламентирует, подскажите? Так как заключался договор на бытовые услуги, а его подписал не собственник, а член семьи. Добрый день!
Скажите, имеет ли право член семьи собственника квартиры осуществлять ремонт квартиры? А именно замена окон на балконе?
Здравствуйте!
Член семь может производить какие либо ремонтные работы в квартире только с разрешения собственника квартиры.
Спросить
Член семьи собственника имеет право осуществлять ремонт квартиры, в частности менять окна на балконе, только с согласия собственника.
Спросить
А какая статья это регламентирует, подскажите? Так как заключался договор на бытовые услуги, а его подписал не собственник, а член семьи.
СпроситьГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьДень добрый,
1.. на ремонт нельзя тратить капитал.
2.до 3 лет можете потратить оформив ипотеку или займ под МК--больше никак. Здравствуйте! Средства материнского капитала нельзя использовать на производства ремонтных работ, независимо от возраста ребенка. Что бы воспользоваться материнским капиталом для осуществления ремонтных работ в квартире, обращайтесь за разрешением в ПФ
А сертификат на ипотеку можете использовать. У меня два вопроса. 1.Куда обращаться чтобы воспользоваться материнским капиталом для осуществления ремонтных работ в квартире? 2. Как поскорее воспользоваться сертификатом если 3 года после рождения ребенка наступит только в ноябре?
День добрый,
1.. на ремонт нельзя тратить капитал.
2.до 3 лет можете потратить оформив ипотеку или займ под МК--больше никак.
Спросить
Здравствуйте! Средства материнского капитала нельзя использовать на производства ремонтных работ, независимо от возраста ребенка.
Спросить
Что бы воспользоваться материнским капиталом для осуществления ремонтных работ в квартире, обращайтесь за разрешением в ПФ
А сертификат на ипотеку можете использовать.
СпроситьЕсли дом частный и ситуация соответствует той которую Вы указываите, то за Ваш. Кроме того если подвал не является общей собственностью собственников жилья, то необходимо будет ещё получить разрешение от собственника квартиры на производство ремонтных работ на его частной территории. В двухквартирном доме одна из квартир отключилась от системы отопленния, трубопровод к отапливаемой квартире проходит по подвалу через отключенную квартиру под неотапливаемой квартирой произошла утечка, за чей счет ремонт.
Если дом частный и ситуация соответствует той которую Вы указываите, то за Ваш. Кроме того если подвал не является общей собственностью собственников жилья, то необходимо будет ещё получить разрешение от собственника квартиры на производство ремонтных работ на его частной территории.
СпроситьНужно требовать восстановление ремонта Помогите разобраться с таким вопросом.
Управляющая компания (УК) прислала письмо с требованием пустить её в квартиру для проведения работ по очистке вентиляции, для этого они хотят сделать в стене между кухней и комнатой дыру размером 2 метра в высоту и 1.5 метра в ширину. Если они всё же сделают такую дыру они потом просто могут заложить её кирпичом или надо требовать полного ремонта с поклейкой обоев и т.д.?
Да, Вас должны были уведомить о проведении оценки, в данном случае Вы можете в суде заявить ходатайство о проведении еще одной экспертизы стоимости ремонтно- восстановительных работ. Здравствуйте.
Пишите отзыв на исковое заявление, изложите свою точку зрения, если не согласны с суммой иска и заключением которое дал эксперт. Вообще есть ли ваша вина в заливе соседки?. Не доказана причинно-следственная связь между Вашими действиями и ущербом квартиры. Есть ли акт о протечке составленный УК?. Вам нужен юрист для разрешения всех вопросов. Летом мы затопили соседей снизу, по своей вине. К нам пришла сосодка снизу, но без претензий. Сейчас (через 9 месяцев) пришло письмо от страховой компании, о том что, ее квартира была застрахована и они сделали оценку ущерба. Но к нам с проверкой они не приходили. Страховая подает на меня в суд. Должна ли я была присутствовать на оценке ущерба? Вдруг я не согласна с их оценкой. Что подскажите делать?
Да, Вас должны были уведомить о проведении оценки, в данном случае Вы можете в суде заявить ходатайство о проведении еще одной экспертизы стоимости ремонтно- восстановительных работ.
Спросить
Здравствуйте.
Пишите отзыв на исковое заявление, изложите свою точку зрения, если не согласны с суммой иска и заключением которое дал эксперт.
Спросить
Вообще есть ли ваша вина в заливе соседки?. Не доказана причинно-следственная связь между Вашими действиями и ущербом квартиры. Есть ли акт о протечке составленный УК?. Вам нужен юрист для разрешения всех вопросов.
СпроситьПо действующим законам проводить ремонтные работы можно начинать с 8.00 и заканчивать их не позже 21.00. Если этот режим не соблюдать, считайте, что вы уже нарушаете закон и можете понести за это административную ответственность. Ремонт квартир в выходные дни и в праздничные строго запрещен. Если все же вам нужно заняться ремонтом, который предполагает шум, в субботу или воскресенье, то придется составить график и согласовать его со своими соседями. В противном случае они имеют полное право пожаловаться на вас в соответствующие органы. Если вы предполагаете заняться перепланировкой квартиры или переоборудованием, то для проведения таких работ должно быть соответствующее разрешение. Если же ремонт состоит лишь в поклейке обоев или покраске окон (или проведении других бесшумных манипуляций), то об этом предупреждать соседей необязательно Собираемся делать ремонт: можно ли в выходные и праздничные дни проводить шумные работы (перфоратор, дрель, молоток)? Если да, то в какое время?
По действующим законам проводить ремонтные работы можно начинать с 8.00 и заканчивать их не позже 21.00. Если этот режим не соблюдать, считайте, что вы уже нарушаете закон и можете понести за это административную ответственность. Ремонт квартир в выходные дни и в праздничные строго запрещен. Если все же вам нужно заняться ремонтом, который предполагает шум, в субботу или воскресенье, то придется составить график и согласовать его со своими соседями. В противном случае они имеют полное право пожаловаться на вас в соответствующие органы. Если вы предполагаете заняться перепланировкой квартиры или переоборудованием, то для проведения таких работ должно быть соответствующее разрешение. Если же ремонт состоит лишь в поклейке обоев или покраске окон (или проведении других бесшумных манипуляций), то об этом предупреждать соседей необязательно
СпроситьЗдравствуйте. Да написать то может, только толку никакого. Если днём делаете, то ничего не нарушаете начали делать в 8 утра,а закончили в 6 вечера.она сказала все время работы записала. подскажите, а в субботу со скольки до скольки можно проводить ремонтные работы я конечно понимаю, что возможно надоела, но нужно быть вооруженным. подскажите, а вообще нужно ли разрешение брать на замену электропроводки или это личное дело хозяйна квартиры. У меня сложилась такая ситуация. Я живу в многоквартирном доме. И решила заменить электропроводку, наняла человека. Сегодня они начали делать, соседка по этажу в вынесла весь мозга. Что шумно, поднялось давление, а есть ли разрешение и т.д. подбила еще одну соседку живущую этажами выше. Пришла в магазин и начала там все всем рассказывать, какая больная,... ей говорят и объясняют, что они имеют право, она даже слышать ничего не хочет. Сказала будет писать заявление в полицию. Скажите правомерны ли ее действия.
Здравствуйте. Да написать то может, только толку никакого. Если днём делаете, то ничего не нарушаете
Спроситьначали делать в 8 утра,а закончили в 6 вечера.она сказала все время работы записала.
СпроситьПо общему правилу с 9 до 19. Но у Вас в городе могут быть другие норммативы, правда не думаю, что сильно они будут отличаться
Спроситья конечно понимаю, что возможно надоела, но нужно быть вооруженным. подскажите, а вообще нужно ли разрешение брать на замену электропроводки или это личное дело хозяйна квартиры.
Спросить
Личное дело. Однако, хотела бы предупредить. С региональным законодательством могут быть проблемы. Во многих регионах в выходные и праздничные дни ремонт делать запрещено
СпроситьЕсли рассматривать это как передачу квартир, то это нарушение Закона.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется [b]не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию [/b]многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Доброе время суток! Нет не законно. Желаю вам успехов в ваших делах, если нужна более подробная консультация, высылайте документы для правового анализа. Законно ли решение Застройщика позволять участникам долевого строительства производить ремонтно-отделочные работы в Квартирах до получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома?
Если рассматривать это как передачу квартир, то это нарушение Закона.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
СпроситьДоброе время суток! Нет не законно. Желаю вам успехов в ваших делах, если нужна более подробная консультация, высылайте документы для правового анализа.
СпроситьЭто перепланировка.Проект перепланировки квартиры необходимо согласовать с Отделом государственного пожарного надзора и районной Межведомственной комиссией. После утверждения проекта комиссией, Вы получите разрешение на проведение ремонтно-строительных работ. У меня двухкомнатная квартира в общежитии (с кухней и санузлом своими). Хочу разделить ее на две однокомнатные квартиры - и одну продать. Я один собственник. Что нужно делать? И с чего вобще начинать?
Это перепланировка.Проект перепланировки квартиры необходимо согласовать с Отделом государственного пожарного надзора и районной Межведомственной комиссией. После утверждения проекта комиссией, Вы получите разрешение на проведение ремонтно-строительных работ.
СпроситьНет не имеют право. Деньги на капитальный ремонт не должны тратиться на долги недобросовестных жильцов. Они обязаны работать с должниками по взысканию с них долга. Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру. Нет, конечно. Капремонт - это целевые деньги, которые тратить нельзя без разрешения собственников и решения всех собственников. Пишите жалобу в прокуратуру на не целевое использование. А с должников должны через суд взыскивать они сами. В нашем доме есть две квартиры должника по оплате жку. Дому 50 лет и до сих пор не менялись трубы канализации. ЖЭУ отказывает в любых ремонтных работах, ссылаясь что деньги порядочных плательщиков (на кап. ремонт) идут на покрытие задоженности квартир-должников, и наш дом еще находится в большом минусе. Имеют ли они право отказывать дому в необходимом ремонте, покрывая за наш счет долги по квартплате злостных неплательщиков?
Нет не имеют право. Деньги на капитальный ремонт не должны тратиться на долги недобросовестных жильцов. Они обязаны работать с должниками по взысканию с них долга. Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру.
Спросить
Нет, конечно. Капремонт - это целевые деньги, которые тратить нельзя без разрешения собственников и решения всех собственников. Пишите жалобу в прокуратуру на не целевое использование. А с должников должны через суд взыскивать они сами.
СпроситьВремя проведения ремонтных работ устанавливается в разрешении на проведение строительных работ. В выходные дни проведение ремонта по общим правилам запрещено. В будние дни разрешено проведение ремонтных работ в рабочее время с 10 до 18 Ответьте пожалуйста, более поконкретнее, часы проведения ремонта в квартире в будние дни и в выходные, во сколько можно сверлить, а во сколько уже нельзя?
Время проведения ремонтных работ устанавливается в разрешении на проведение строительных работ. В выходные дни проведение ремонта по общим правилам запрещено. В будние дни разрешено проведение ремонтных работ в рабочее время с 10 до 18
СпроситьАкт должна составить ваша управляющая организация. Уважаемая Лариса, составление искового заявления в суд - это платная услуга. Приносите акт о залитии и документы на квартиру, если желаете воспользоваться юридической помощью. При ремонтных роботах по замене кровли сняли слой рубироида и не закрыли крышу над моей квартирой полил сильный дождь и все затопила в квартире на следующий день подрядчики залатали но опять полил дождь и повторно везде поплыли теперь обвиняют меня яко бы я сняла сама все с крыши чтобы мне сделали ремонт но это парадокс и не знаю куда обращаться. В суде уже есть один иск но судья и компания усилино отказываются и требуют свидетелей хотя несколько актов у нас тма есть. Наверное у нас нет прав и законы не известно для кого создают. Помогите правельно написать акт.
Ольга, с жалобой на обратитесь в ЖЭУ, Администрацию города(района)-жилищный комитет.
В жилищном комитете узнайте обращались ли собственники (соседи) кв-ры, за разрешением на ремонтно-строительные работы(или перепланировка-реконструкция). Эти органы должны среагировать при письменном обращении.
Время строительно-ремонтных работ как правило устанавливается с 08-00 до 18-00 в будние дни. В какие часы суток и какие дни недели (по закону) можно делать ремонт в квартире (имеет ли разница в Москве и в области? Если да, то интересует москвовская область). Есть ли какие-то ограничения по уровню шума и т. д. Соседям уже третий месяц рабочие делают ремонт, днями и ночами сверлят и долбят. Никаких сил нет. Слов не понимают! Какие меры возможно принять? Заранее большое спасибо! С уважением, Ольга.
Ольга, с жалобой на обратитесь в ЖЭУ, Администрацию города(района)-жилищный комитет.
В жилищном комитете узнайте обращались ли собственники (соседи) кв-ры, за разрешением на ремонтно-строительные работы(или перепланировка-реконструкция). Эти органы должны среагировать при письменном обращении.
Время строительно-ремонтных работ как правило устанавливается с 08-00 до 18-00 в будние дни.
СпроситьТеоретически - путем обращения в суд с соответствующим иском, получения решения суда, удовлетворившего Ваш иск, получения исполнительного листа, возбуждения исполнительного производства.
Практически это займет столько времени, что к моменту получения исплонительного листа ремонт у Ваших соседей будет уже закончен. Попробуйте обратиться к участковому, пусть проверит документы у строителей, в том числе разрешение на перепланировку (если она осуществляется).
Удачи Как юридически я могу прекратить шумные ремонтные работы в квартире соседей на время дневного сна моего ребенка, которому 1 год и 11 месяцев.
теоретически - путем обращения в суд с соответствующим иском, получения решения суда, удовлетворившего Ваш иск, получения исполнительного листа, возбуждения исполнительного производства.
Практически это займет столько времени, что к моменту получения исплонительного листа ремонт у Ваших соседей будет уже закончен. Попробуйте обратиться к участковому, пусть проверит документы у строителей, в том числе разрешение на перепланировку (если она осуществляется).
Удачи
Спросить
