Разрешение на снос и строительство дома - 660 советов адвокатов и юристов
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался...
Спросить
Разрешение опеки на снос.
С кадастровым инженером акт о сносе дома
ПОтом строительство. Собственники будут все, кто является собственниками земли в долях. Хочу построить дом на месте старого, ветхого. Дом и земля в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Строительство в ипотеку. Как быть на время строительства с детьми и их долями? Проблемы с опекой и банком
Разрешение опеки на снос.
С кадастровым инженером акт о сносе дома
ПОтом строительство. Собственники будут все, кто является собственниками земли в долях.
СпроситьКаким образом согласие соседей может повлиять на нарушение СНИП при строительстве дома? Роспотребнадзор выйдет с проверкой и потребует сноса. Катерина,
ни вам, ни вашему ребенку ничего не надо подписывать! Вы не можете и не имеете права "Разрешить" нарушать закон. Есть градостроительные нормы, и не важно, разрешаете вы или нет - ваш сосед должен их соблюдать. Вы то здесь причем? Это тоже самое, если ваш сосед попросит разрешения ездить на красный свет, и вы такое разрешение дадите. Понимаете? Собственник частного дома несовершеннолетний, сосед собрался строить дом (на месте старого) ,участки узкие, нормы градостроительства невозможно выдержать. Соседи просят подписать согласие, с отступом от границы не больше метра. Вопрос, нужно ли нам брать какое либо "разрешение" в опеке и что нужно учесть при подписании такого согласия, чтобы потом не ухудшить свои условия проживания.
Катерина,
ни вам, ни вашему ребенку ничего не надо подписывать! Вы не можете и не имеете права "Разрешить" нарушать закон. Есть градостроительные нормы, и не важно, разрешаете вы или нет - ваш сосед должен их соблюдать. Вы то здесь причем? Это тоже самое, если ваш сосед попросит разрешения ездить на красный свет, и вы такое разрешение дадите. Понимаете?
СпроситьНеобходимо уведомить орган местного самоуправления, далее можете проводить работы. Только с согласия соседей и при наличии разрешения администрации .... или по решению суда. Нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно ст. 55.31 ГрК РФ Удачи. Собственники принимают решение о сносе дома (письменно), а затем уведомляют администрацию о планируемом сносе ОКС (ст. 55.31 ГрК РФ). Алгоритм действия по сносу моего жилого частного дома и на своем участке Свидетельства о собственности и у нас и у наших соседей и на дома и на наши земельные участки есть. У них дом номер 22, а у нас дом номер 22 А. В документах о собственности на дом нигде не указано, что это 1/2 дома, там указано Жилой дом, назначение жилое, но по факту одна стена между нашими домами ОБЩАЯ. Я хочу узнать алгоритм сноса своего дома под номером 22.
Необходимо уведомить орган местного самоуправления, далее можете проводить работы.
Спросить
Только с согласия соседей и при наличии разрешения администрации .... или по решению суда.
Спросить
Нужно обратиться в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно ст. 55.31 ГрК РФ Удачи.
Спросить
Собственники принимают решение о сносе дома (письменно), а затем уведомляют администрацию о планируемом сносе ОКС (ст. 55.31 ГрК РФ).
СпроситьКонечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую. На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд Земельный участок в собственности, межевание сделано, точки есть. Стоял старый дом 30 м 2 1925 года строения, вместо него построили дом 100 м 2. Нужно оформлять новый дом или необязательно?
Конечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую.
Спросить
На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд
СпроситьНе вводите в заблуждение человека! Разрешения на строительство для домов ИЖС отменены. Вместо заявления о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на участке теперь нужно подавать уведомление о планируемом строительстве.
СпроситьСмотрите снипы. В прокуратуру. Надо коллективно составить обращение в прокуратуру, чтобы проверили документы и по сносу и по новой постройке - градостроительные, разрешения и т.п. Изучите подведомственные нормы В суд обращайтесь за запретом Рядом хотят построить многоквартирный дом, соседние дома против. Но сейчас идёт снос двух этажного строения и у нас на 9 этаже идёт вибрация и трясется люстра очень сильно. Разве можно строить рядом дом? Тем более наш дом 9 этажей и от земли до 1 этажа трещина.
Надо коллективно составить обращение в прокуратуру, чтобы проверили документы и по сносу и по новой постройке - градостроительные, разрешения и т.п.
Спросить
На снос стен сгоревшего дома не требуется разрешение. О реконструкции необходимо подать уведомление в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Сгорел деревянный дом, в собственности, остались стены, нужно ли получить какие то разрешения на снос стен и постройку нового дома на старом фундаменте
На снос стен сгоревшего дома не требуется разрешение. О реконструкции необходимо подать уведомление в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьС разрешения администрации. Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, [b]находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств[/b], [b]получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.[/b] Да, можно. Но с согласия региона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица. Правообладатель участка - регион. Можно ли самостоятельно вырубать деревья на участке?
Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств, получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.
Спросить
Для начала надо понять разрешенное использование земельного участка.
На снос надо будет уведомление если он зарегистрирован в ЕГРН У меня есть земля в собственности на ней стоит старый дом, хочу снести. И поставить из сендвич панелей помещения для торговли. Нужны ли какие нибудь разрешения?
Для начала надо понять разрешенное использование земельного участка.
На снос надо будет уведомление если он зарегистрирован в ЕГРН
СпроситьА кто Вам сказал, что оно вообще нужно? Есть дом с участком половина мужа половина дочери (1 год) хотим снести и построить новый, какое нужно разрешение на проведение сделки от опеки?
Как зарегистрировать новый дом, построенный после сноса и замены старого незарегистрированного дома?
Если вы не получали разрешение на строительство, то в такой ситуации только через суд. В судебном порядке. В идеале необходимо снять с кадастрового учёта старый дом и потом зарегистрировать новый. Новый регистрируется на основании технического плана и заявления. Готовы оказать услуги по снятию с учёта старого дома (как Вы пишете у Вас он был зарегистрирован) и соответственно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать новый дом. ФЗ о госрегистрации недвижимости, ст 14. Необходимо понимать где именно находится дом и участок (город СПб или Ленобласть), тк процедуры по субъектам немного отличаются. Также в идеале понимать категорию земельного участка. У меня такой вопрос. Я приобрел участок, на котором стоял незарегистрированный дом, при оформлении участка оформил и дом. Через некоторое время старый дом снёс, а перед этим построил новый дом большей площади. Как мне зарегистрировать новый дом?
Если вы не получали разрешение на строительство, то в такой ситуации только через суд.
Спросить
В идеале необходимо снять с кадастрового учёта старый дом и потом зарегистрировать новый. Новый регистрируется на основании технического плана и заявления. Готовы оказать услуги по снятию с учёта старого дома (как Вы пишете у Вас он был зарегистрирован) и соответственно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать новый дом. ФЗ о госрегистрации недвижимости, ст 14. Необходимо понимать где именно находится дом и участок (город СПб или Ленобласть), тк процедуры по субъектам немного отличаются. Также в идеале понимать категорию земельного участка.
СпроситьВ газовую службу;
говорите, что будете строито новый дом (гараж); Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации. Хотим снести дом и на этом месте поставить гараж. Дом газифицирован, мы хотим газ оставить, чтобы гараж был тёплый. Как это сделать?
Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации.
СпроситьОспаривайте отказ в суде Попробуйте снять квартиру и зарегистрироваться в ней всей семьей. Второй вариант. Оформите не как строительство, а как реконструкция Оспаривайте отказ в суде Дом был куплен за материнский капитал. Доли в нем все выделены. Хотели его снести и построить новый дом. Опека согласие на это не даёт. Дом уже ветхий. Как нам тогда быть?
Попробуйте снять квартиру и зарегистрироваться в ней всей семьей. Второй вариант. Оформите не как строительство, а как реконструкция
Спросить
Начинать нужно с обращения в администрацию [b]за разрешением на снос части дома.[/b]
Исъодя из точных сведений Вам будет дан письменный ответ. Доброе утро! Для сноса доли дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности прежде всего требуется согласие всех совладельцев.
Если же снос не подразумевает реконструкцию, то для строительства отдельно стоящего дома (если право на долю не будет прекращено и аннулировано в реестре), то разрешение на строительство (уведомительный порядок).
Обратитесь в администрацию с данным вопросом. Приобрели участок с долей дома, другая половина дома на соседнем участке в собственности. Хочу снести свою часть дома и построить новый, как граммотно всё оформить?
Начинать нужно с обращения в администрацию за разрешением на снос части дома.
Исъодя из точных сведений Вам будет дан письменный ответ.
Спросить
Доброе утро! Для сноса доли дома, принадлежащей на праве общей долевой собственности прежде всего требуется согласие всех совладельцев.
Если же снос не подразумевает реконструкцию, то для строительства отдельно стоящего дома (если право на долю не будет прекращено и аннулировано в реестре), то разрешение на строительство (уведомительный порядок).
Обратитесь в администрацию с данным вопросом.
СпроситьНикак. Разрешения на строительство не выдаются, так как не требуются. Нужно направить уведомление о строительстве. Как получить разрешение на строительство, если на участке старый дом и мы в нём проживаем до постройки нового дома, нужно подать уведомление о планируемом сносе
Никак. Разрешения на строительство не выдаются, так как не требуются. Нужно направить уведомление о строительстве.
СпроситьТеоретически к вам Роспотребнадзор или ОМСУ могут выйти с иском о его сносе. Зарегистрировать право собственности не сможете. Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?
Здравствуйте, Сергей.
На основании Дачной амнистии Вы можете построить дом без разрешения на строительство даже на скотомогильнике.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьДобрый день
Вам в данном случае нужно для начала получить разрешение органов опеки и попечительства, поскольку там должны быть доли детям выделено, а так же нужно обратиться в администрацию, для получения разрешения на строительство и снос Можно ли снести старый дом и построить новый, если в него потратили материнский капитал?
Добрый день
Вам в данном случае нужно для начала получить разрешение органов опеки и попечительства, поскольку там должны быть доли детям выделено, а так же нужно обратиться в администрацию, для получения разрешения на строительство и снос
СпроситьСнимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности. Добрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома. Снесли старый дом и построили вместо него новый. Разрешений никаких не получали, старый дом с учета не снимали. Даже не знали что так нужно делать. Как теперь быть, как узаконить новый дом? Земля ИЖС, старый дом на учете
Снимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности.
Спросить
Добрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома.
СпроситьДобрый день, Ольга! Если изначально соседи согласились на возведение Вами дома с отступом от границы участков в 1 м, то отозвать его просто так они его не могут. Должны быть приведены убедительные доводы для этого. В противном случае, их поведение давало Вам право строиться, и они не смогут требовать сноса (переноса) постройки. Единственно, Вам необходимо повысить пожароустойчивость дома. Нет, не нарушаете. Не смогут оспорить, если ещё ближе не строите, чем оговорено в соглашении. 2016 году От соседей получили разрешение на строительство дома с отступом в 1 м. На руках есть разрешение Мы залили фундамент, сделали цокаль, залили плиту на 1 этаже. Сегодня приходит обычное письмо от соседей что типа они против. Если мы продолжаем стройку мы что то нарушим? Возможно ли в дальнейшем оспорить?
Добрый день, Ольга! Если изначально соседи согласились на возведение Вами дома с отступом от границы участков в 1 м, то отозвать его просто так они его не могут. Должны быть приведены убедительные доводы для этого. В противном случае, их поведение давало Вам право строиться, и они не смогут требовать сноса (переноса) постройки. Единственно, Вам необходимо повысить пожароустойчивость дома.
Спросить
Нет, не нарушаете. Не смогут оспорить, если ещё ближе не строите, чем оговорено в соглашении.
СпроситьДобрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре. Это сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство. Можно ли жилой дом перевести в незавершенное строительство, по факту в доме только стены крыша и окна.
Добрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре.
СпроситьЭто сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство.
СпроситьДобрый день! Да, если земельный участок в вашей собственности и назначение земли позволяет индивидуальное строительство, то можно сделать так, как Вы хотите. Анастасия, по закону должны уведомить администрацию и при сносе, и при строительстве. Однако, возможно узаконить после строительства и скорее всего, через суд придётся это сделать. У меня имеется земельный участок площадью 8 соток с домом 40 м кв. хочу рядом начать строительство нового дома побольше. В последствии старый снести. Можно ли построить новый дом без разрешения, а после завершения строительства оформить все документы?
Добрый день! Да, если земельный участок в вашей собственности и назначение земли позволяет индивидуальное строительство, то можно сделать так, как Вы хотите.
СпроситьАнастасия, по закону должны уведомить администрацию и при сносе, и при строительстве. Однако, возможно узаконить после строительства и скорее всего, через суд придётся это сделать.
СпроситьДоброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ. Можно.
Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.
Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления. Можно ли купить старый дом с участком ИЖС и сразу его снести, чтоб строить новый? Какие разрешения необходимо получить?
Доброе утро. Да, можно. Обратитесь в БТИ. Техник поможет оформить снос старого дома. Для постройки нового дома нужно уведомить администрацию и дождаться ответа. В ответе будет вся информация по предстоящему строительству. Уведомление подается через МФЦ.
СпроситьМожно.
Акт о сносе с кадастровым инженером, регистрация прекращения права собственности на дом.
Разрешение на строительство не требуется, нужно направить уведомление о строительстве в орган местного самоуправления.
СпроситьДобрый вечер, да, если доля ребенка есть, необходимо согласие органов опеки. Да.
Нужно акт о сносе, потом по Росреестру прекращение права собственности, потом уведомление о строительстве.
Все это с разрешения органа опеки. Дачный нежилой дом в собственности у меня и у ребёнка хочу сносить дом и построить новый жилой дом нужен ли мне какой-то одобрение от органов опеки?
Да.
Нужно акт о сносе, потом по Росреестру прекращение права собственности, потом уведомление о строительстве.
Все это с разрешения органа опеки.
СпроситьДа, конечно, Вы можете построить новый дом. Затем Вам нужно обратиться в органы опеки, получить разрешение на снос старого дома с условием предоставления долей детям в новом не меньшей площади. Можно ли на участке где стоит дом с выделенными долями, взятый под маткап, построить новый дом? Дом взят 2 месяца назад, но он не пригодный для жизни.
Да, конечно, Вы можете построить новый дом. Затем Вам нужно обратиться в органы опеки, получить разрешение на снос старого дома с условием предоставления долей детям в новом не меньшей площади.
СпроситьБез разрешения дольщиков никакой снос и реконструкция общего дома не возможна
Частные вопросы по оформлению вы можете задать юристам в личных сообщениях. Для начала нужно получить согласие у сособственников. Потом обратиться в Администрацию за разрешением. . Список документов Вам предоставят. Есть в деревне дом с пристройкой. У дома 3 хозяина с документами, доли по наследству. Как правильно оформить разрешение на снос пристройки и строительство нового дома? Один из хозяев, моя тёща. Спасибо.
Без разрешения дольщиков никакой снос и реконструкция общего дома не возможна
Частные вопросы по оформлению вы можете задать юристам в личных сообщениях.
Спросить
Для начала нужно получить согласие у сособственников. Потом обратиться в Администрацию за разрешением. . Список документов Вам предоставят.
СпроситьЧитайте также:
- Построил дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство дома документы
- Разрешение на строительство жилого дома
- Оформить дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство индивидуального дома
- Разрешение на строительство дома ижс
- Получить разрешение на строительство уже построенного дома
- Разрешение на строительство дома на участке ижс
- Нужно ли разрешение на строительство дачного дома
- План дома для разрешения на строительство
- Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
- Разрешение на строительство дома на дачном участке
- Амнистия на разрешение на строительство дома
- Реконструкция дома разрешение на строительство
