Разрешенные использования земельных участков на землях населенных пунктов / Документы - 1766 советов адвокатов и юристов

Если в договоре аренды земельного участка указано, что участок предоставляется для организации благоустройства. Что я могу делать на данном земельном участке? Я могу на нем построить автопарк?

Земельный участок ижс, предпринимательство, категория земли населенных пунктов, могу ли использовать нежилое помещение под магазин? Будет ли это нецелевое использование?

ООО имеет право собственности на несколько нежилых строений. Согласно права собственности и техпаспорту строения числятся как склады. В 2016 г. заключён договор аренды земельного участка с администрацией сроком на 15 лет с видом использования земельного участка «Автомобильный транспорт» (код 7.2). В 2016 г участок находился в ЗОНЕ П 2 и ИТ 2. Решением сессии в конце 2016 Зоны П-2, ИТ-2, в пределах нашего земельного участка, изменили на зону О-2. В 2021 г. выдано новое ГПЗУ где указаны только два вида разрешённого использования земельного участка: Коммунальное обслуживание (код 3.1) и Образование и просвещение (код 3.5) Вспомогательные и условно-разрешённые виды ОТСУТСТВУЮТ. В настоящее время здания и земельный участок используется под склады (код 6.9). ,за это могут привлечь к ответственности в части использования земельного участка не по целевому назначению. Как нам выйти с этой сложной ситуации?

У меня вопрос такого плана: заключаем договор аренды земельного участка на 49 лет. А администрация нам говорит: что мы должны заплатить за кадастровые паспорта, т. к. у администрации нет денежных средств, а их стоимость составляет 100000 руб. как нам быть? Чем они руководствуются?

Свидетельство. Помещение. Специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров. Земли населенных пунктов. В помещении автосервис. Хотят составить протокол ч 1 ст 8.8 нарушение ст 42 использование участка не по целевому назначению. Что делать. Законо.

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Имеет ли собственник продать земельный участок принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю (категория: земли сельских населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства)?

С уважаением, Татьяна.

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Можно ли построить автомойку и кафе на земле.

Земля в собственности

На свидетельстве написано.

Объект права: земельный участок под индивидуальное строительство

Категория: земля населенных пунктов

На земле есть индивидуальный гараж.

Назначение: нежилое

По ген плану написано города

Учреждение и предприятия обслуживания общегородского значения с включаемыми в структуру застройки озелененными территориями общего пользования.

Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, хотел бы заняться сельским хозяйством на Алтае. Как я могу оформить зем. участок в аренду, если я не гражданин РФ? Какие есть способы?

Здрааствуйте! В собственности имеется земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства. Также есть межевой план. Нужно ли получать разрешение на строительство дома? Жить планирую круглогодично.

Собираюсь покупать дом. Документы - Отдельно право на дом, отдельно на землю. По земле - смущает, что кат. земли - земли насел. Пунктов. Виды - для об'ектов общест. Делового назначения. И в особых отметках - право (ограничение права, обременение..) зарегистрировано на об'ект недвижимости с видом разреш. Использования: Подсобное хозво нарколог. Диспансера. При этом правообладатель - физ. лиц. И дальше в ограничениях указано - не зарегистр. Плюс по этому адресу - жил. дом зарегистрирован. Не могу понять.

Купила гараж. А земля под ним находится как-"Земли поселений (земли населенных пунктов) Для обслуживания гаражей". смогу ли я такую землю оформить в собственность?

Является ли использование земельного участка не по целевому назначению, если на части земельного участка с видом разрешенного использования ижс (документы имеются) расположен магазин? Имеются документы на выездную торговлю, открыто ИП. Ведется внеплановая проверка земельного законодательства, органом земельного контроля.

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

Есть возможность приобрести у предприятия банкрота (с торгов) право аренды земельного участка, информация имеется следующая: участок предоставлен для строительства и эксплуатации мед. центра, участок находится в зоне жилой застройки (между жилыми 4-х и 5-и этажными домами), Вопрос следующий: я так понимаю, что возможно будет поменять назначение земли например под гостиницу (или торговую площадь), какие этапы нам предстоят работы с администрацией? Я так понимаю, что в свое время участок предоставили под мед. центр, соответственно и эскизные проекты были по мед. центру и в администрации комиссия рассматривала вариант с мед. центром, а если мы хотим гостиницу, то опять все снова (эскизные проекты и т.п.) или проще ведь участок уже сформирован? Разрешение на строительство они не успели взять.

В аренде (на 25 лет) у физ лица находится зем участок для ИЖС (арендодатель - муниципальный район МО). Планируется передача прав и обязанностей по договору аренды юр лицу, с последующим изм-ем ВРИ на для жилищного строительства (стр-во многоэт домов). Правила землепольз-я и застройки, генплан - не разработаны. Требуется ли прохождение аукциона, в связи с ИВРИ на ЖС?

Как изменить в ЕГРН вид разрешенного пользования - эксплуатация квартиры на вид - Для ведения личного подсобного хозяйства? Какой есть документ где расписаны возможные виды разрешенного пользования (категория земель - земли населенных пунктов) по конкретному адресу - Новосибирская область, рп Коченево, пер. Чеховский.

Планирую приобрести участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками. Первый раз сталкиваюсь с таким видом разрешенного использования. Прошу подсказать отличительные моменты и минусы в сравнении с "обычным" ИЖС.

Здравствуйте. Возможно ли изъятие участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства. Ограничения права не зарегистрировано. На участке ничего не сажается, построек нет. В собственности 3 года?

Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома на участке, если категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Я планирую приобрести земельный участок, с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". Участок находится в Республике Марий Эль, Волжский район. Площадь участка 3.8 Га. На участке будут выращиваться хвойные растения. Имеются ли в данном муниципальном образовании ограничения на постройку на данном участке капитального жилого дома в соответствии со статьей 11 ФЗ№74? И могу ли я с целью ухода от ограничений по площади жилого дома, построить его на винтовых сваях. Если да, то смогу ли я его зарегистрировать?

Я хочу купить пустой/чистый участок, в планах потихоньку начать строиться, но не сразу. По этому, стоит задача, купить землю, с разрешением. Вопрос, смогу я в будущем строить дом на участке, с такими данными?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для приусадебного участка

Меня смущает именно По документу: для приусадебного участка

потому что, участки вокруг где построены дома имею такой статус

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141003000000

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

Если в моем случаи, я не буду иметь право строить дом, возможна без проблемная смена статуса участка? На сколько это будет проблемно?

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Был вид разрешенного использования СХ 3, проводились публичные слушания с проектом перевода земель в категорию СХ 2. А по факту землям присвоили вид разрешенного использования СХ 4. Данные документы нигде не публиковались. Могу ли я это обжаловать это и как можно изменить вид разрешенного использования?

Хочу землю сельхозназначения включить в границы насел. Пункта, а вид разрешенного использования оставить сельхозпроизводства. Так как пока под ижс перевести нет средств. Администрация говорит, что это бред. Что вы скажете, можно так? И как им обосновать грамотно.

Добрый вечер, мы купили участок в СНТ с категорией земли "земли населенных пунктов", и разрешенным использованием под садоводство, но часть участков там по ИЖС. Мы тоже решили перевести в ИЖС т.к планируем строить дом для ПМЖ. Сходили в администрацию района взяли выписку из ПЗЗ, там указано что наш участок находится в жоне Ж-1 (зона жилой застройки) других вариантов не указано, на основании этой выписки нас перевели в ИЖС без особых усилий. При получении документов мы выяснили что нам нужно оплатить кругленькую сумму за изменение разрешенного использования. Подскажите правомерно ли это если наш участок находится в зоне жилой застройки без каких либо вариантов и не должна ли была администрация сама перевести земли в ИЖС после того как изменили категорию зелли на земли населенных пунктов?

Вожможно ли на одном земельном участке построить здание для двух основных видов разрешенного использования (ИХС и общепит) общая пл.здания не будет превышать разрешенную на данном участке.

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

Имею в собственности пристроенное нежилое помещение к многоквартирному дому. Земельный участок под помещением находится в аренде, Вид разрешенного использования-для размещения пекарни. Я получила разрешение на строительство, в проекте указано салон красоты и кафе. Реконструкцию я завершила.

Вопросы:

1. Какая установлена ответственность и какие проблемы у меня могут возникнуть за то, что вид разрешенного использования зу - под размещение пекарни?

2.Как сформулировать новый испрашиваемый вид разрешенного использования зу с наиболее меньшей кадастровой стоимостью? Площадь помещения всего 300 кв.м. Помимо салона красот и кафе там будет магазин продуктов и стоматология. Может для размещения здания бытового обслуживания, объекта торговли и стоматологии? Смогут ли рассчитать кадастровую стоимость зу с такой сборной солянкой?

Заранее благодарю.

Имею в собственности земельный участок, документально все оформлено. Статус ЗУ-земли населенного пункта, вид разрешенного использования-под организацию КФХ. В плане развития городского округа ЗУ обозначен как земли под размещение объектов социально-общественного назначения. Могут ли на частной земле находиться такие объекты? Могут ли без без согласия собственника сменить вид разрешенного использования (земля используется по назначению)?

Собираемся купить участок и построить там дачный дом, для пребывания в летний период. Нашли земельный участок, в пределах деревни. Файл прикрепляю. Земля для сельхозназначения. Можно ли на нем построить дачный домик?

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

Я купила 1/2 земельный участок в деревне которая находится в шумовой зоне аэропорта, разрешат ли мне дачное строительство. В свидетельстве о государственной регистрации: объект права: земли населенных пунктов: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок в собственности, сделали Межевание, акт подписали со всеми соседями, одна граница пересекает границы садового общества, директор общества акт подписал, так как их границы неправильные, проходят по нашим хоз постройкам, также имеется естественная граница-овраг. Наш участок и дом и хоз постройки на нем был предоставлен в 60-х годах, садоводческое образовано в 80-х. Споров по границам с соседями нет. Исполнительный комитет в лице комитета земельных и имущественных отношений не подписал заявление о согласовании границ, пишут что пересекаем границы зем участка садоводчества. Что нам делать? Только суд? И какой иск подавать. Спасибо.

Вопрос следующий:

Моя тетя имеет квартиру в двухквартирном доме в селе (ранее был поселок). С 1999 года она платит налог за з/у, который имеет адресную часть дома. Он стоит на кадастром учете, как ранее учтенный, земли поселений. В квитанциях на оплату налога указан вид разрешенного использования ЛПХ, а в кадастром паспорте - огородничество. В похозяйственной книге в 2005 году, т.к. поселок преобразовался в село, сделана запись о наличии у нее в пользовании (вид права не указан) этого участка.

Сделали запрос в налоговую инспекцию, в их ответе указан участок ЛПХ, но вид права отсутствует. Имеет ли она право обратиться в администрацию для изменения вида разрешенного использования з/у?

Земельный участок сельхозназначения для ведения КФХ в собственности, не земли поселений, КФХ как юр.лицо не организовано, так как пока деятельность не ведется. Построили сарай, теплицы, омшанник, беседки, бани, дом жилой (мы ведь должны где-то жить, а не ездить каждый день на участок за 55 км от постоянного мета жительства и сторож где-то должен жить), гараж для техники. 1 Вопрос-какая схема регистрации (узаконивания) всех построек, в т.ч. жилого дома (как помещение для работников?). Ссылки на закон. 2 Вопрос-какой вид разрешенного использования нужен для организации семейного парка отдыха, схема изменения вида разрешенного испоьзования. Ссылки на закон.

Назначение земли в Московской Области - общественно деловая. Буду менять ГПЗУ (не устраивают предельные параметры). Возможно ли на ней построить гостиницу или жилой дом без смены ВРИ?

Заранее спасибо за ответ!

Нужно ли менять категорию земельного участка с с/х назначения лпх на земли промышленности в момент строительства антенно-мачтового сооружения высотой 95 метров?

Требуется откорректировать заявление в Арбитражный суд. 1.Досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 620, п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с Ответчика в возмещение убытков в размере перечисленных с 19.04.2010 по 31.12.2018 г арендных платежей, внесенных в части арендных платежей.

Есть земельный участок, точное месторасположение которого неизвестно.

Из документов на участок есть Градостроительный план в котором указан кадастровый номер земельного участка и Свидетельство о гоударственной регистрации права. Какие ещё шаги предпринять для того, чтобы построить дом на этом участке.

Спасибо.