Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Расписка в получении денег при продаже квартиры / Жилищное право - 524 советов адвокатов и юристов

Нужен совет с чего начать возврат 13 процентов за покупку квартиры. Спасибо

С подачи декларации 3-НДФЛ, декларацию очень просто можно заполнить и подать в личном кабинетие налогоплательщика, к декларации прилагается договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, расписка о получении денег продавцом. Нужен совет с чего начать возврат 13 процентов за покупку квартиры. Спасибо

Как защититься от мошенничества при продаже квартиры - что делать, если выкрали расписку о получении денег от собственников?

Вы денежные средства передавали наличкой? 1. Может. 2. Никак, если кроме расписки передача денег никак документально не закреплялась. Продала квартиру, получила расписки с прошлых собственников о том, что они получили от меня денежные средства. Один из собственников выкрал расписку, что он может сделать? Может ли развернуть сделку и таким образом (выкрасть расписку) заявить о том, что он не получал от меня денежные средства? В случае такого, как мне доказать что передача денежных средств была?

Тетя решила вернуть подаренную мною в 2016 году квартиру где я единственный прописан. Как лучше ей это сделать? Спасибо.

Продать. Лучше сделать договор купли-продажи с распиской о получении денег, налог платить всё равно не надо, зато вы сможете продать эту квартиру и отнять реальную рыночную стоимость и не платить налог Тетя решила вернуть подаренную мною в 2016 году квартиру где я единственный прописан. Как лучше ей это сделать? Спасибо.

Ошибка в договоре купли-продажи квартиры - что делать, если сумма продажи завышена?

Здравствуйте, Александра!

Представьте в налоговый орган платежный документ (выписку с банка, расписку и т.д.).

Либо необходимо заключать дополнительное соглашение к ДКП, которым внести соответствующие исправления. Обычно в конце договора делают запись о получении расчета, в которой указывается полная сумма полученных денег. Можете сослаться на данную запись.

Если такой записи нет - то можно подтвердить распиской или поступлением денег на счет.

Как вариант - можете с покупателем подписать дополнительное соглашение, в котором указать на техническую ошибку. И предоставить в налоговый орган Претензию писать в ФНС. Мало ли, что они там считают. Продали квартиру 3 года назад, подали декларацию, но оказалось в дкп он допущена ошибка, цифрами стоит сумма верна прописью завышена, налоговая считает налог от суммы прописью, что делать,? кому продала квартиру он ее уже перепродал

Действительна ли расписка от руки получение денежных средств за свою долю в квартире?

Здравствуйте Да действительна Расписка подтверждает передачу денег, но в отношении условия "за долю" ничтожна. То есть вы просто так передачи кому-то деньги ни за что. Действительна, как расписка о получении денег, (касаемо доли - сила обязательства будет зависеть от правильности самой сделки купли-продажи, например учета преимущественного права выкупа у сособственников). Если в такой расписке есть все данные и реквизиты, а также необходимые подписи, то она имеет юридическую силу.

А сам договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. Расписка в получении денежных средств при сделках купли-продажи недвижимости — это обязательный документ, который необходим при совершении сделки. Расписка является дополнением к Договору купли-продажи квартиры. Действительна ли расписка от руки получение денежных средств за свою долю в квартире?

Как безопасно купить квартиру, учитывая долг перед ФССП, чтобы избежать последствий и сохранить средства?

Здравствуйте Елена. Подготовить документы.. подписать ДКП отдать на регистрацию после получения расписки в принятии документов.. передать деньги продавцу наличными и получить расписку. Имеется долг у фссп. Хочу купить квартиру (единственное жилье). При безопасном расчете (эскроу, аккредитив, ячейка) приставы могут наложить арест на счета и ячейку. Как купить квартиру без последствий, связанных с фссп и в то же время безопасно для себя, чтобы не потерять деньги?

Необходимо ли предоставлять деньги за покупку жилья до составления договора?

Здравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца. Данное условие должно быть отражено в ДКП.

Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки. Не так спросила изначально вопрос.

Завтра несем документы в мфц на куплю-продажу.

Я должна отдавать деньги за покупку жилья до того как договор не будет составлен?

Вот завтра отнесли документы и завтра она хочет деньги!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа квартиры с использованием ипотеки - риски и необходимость расписки в получении денег

Ни каких, нормальная практика Продаем квартиру. Окупатель приобретает ее за счёт кредитных средств (ипотека) сбербанка. Вся сумма за квартиру зачисляется на мой счёт с номинального счета до клик. Риэлтор покупателя включае в договор и просит написать ещё и расписку в получении денежных средств. Правомерно ли это, и какие наши риски. Спасибо

Какие документы нужно приложить в апелляционной жалобе, чтобы доказать, что я купил квартиру будучи в браке,

Здравствуйте!

В апелляционной инстанции не рассматривают новые доказательства, а рассматривают ошибки суда

.

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотной апелляционной жалобы Если в суде первой инстанции данные документы не были представлены суду, у вас их не примут все равно. Если, конечно, не докажете, что пытались это сделать ранее, но суд отказал вам в приобщении их к материалам дела.

Что касается вопроса о сути документов: необходимо представить свидетельство о вступлении в наследство и договор купли продажи квартиры, перешедшей к вам по наследству. Договор дарения, свидетельство о праве на наследство, расписку в получении денег от этой сделки! Но это надо было делать в суде первой инстанции! Какие документы нужно приложить в апелляционной жалобе, чтобы доказать, что я купил квартиру будучи в браке, на деньги с продажи квартиры подаренной мне по наследву от отца.

Продажа квартиры в Астраханской области - отказ от доли и расписка в получении денег - как не стать жертвой мошенничества?

Добрый день. Вы можете дать нотариальную доверенность на продажу своей доли на имя дяди без права получения денег за Вашу долю. Деньги за Вашу долю пусть покупатель переведёт на Ваш счет. Или пусть дядя сейчас выкупит Вашу долю, а потом продает ее как свою кому-угодно. Скажите пожалуйста... Квартира находиться в Астраханской области я живу В Ставрополе... квартира продается я доливая тоже в ней... Я отказываюсь от доли что бы другие собстаеники (сестра, и дядя) сами там могли ее подать... и чтобы я не касалась но есть но мне дядя обещал дать с продажи квартиры 100 тыс.. (я до этого уже получала) там что-то напутал Натариус но не в этом дело.. скажите пожалуйста если он мне напишет расписку как мне ее получить от него мы 600 км от друг друга... я боюсь чтобы не обманул.

Получение расчета при продаже недвижимости - безопасные способы оплаты для продавца.

Можно наличными с составлением расписки о получении денег продавцом, т е Вами либо обычным переводом, указав, что это оплата за квартиру. Продана недвижимость. Встал вопрос - как безопасно получить расчет от покупателя (наличными, на карту или покупатель открывает счет в банке)?

При покупке квартиры в ипотеку, какие у меня должны быть документы на руках после сделки?

Никаких документов, кроме кредитного договора. У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами. ВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора. При покупке квартиры в ипотеку, какие у меня должны быть документы на руках после сделки?

Законность продажи доли в квартире и отказа от нее в пользу собственника с большей долей - правовая оценка.

"Отказ" - это договор купли-продажи.

Оформляется он у нотариуса, тут верно.

Деньги можете получить наличными, в подтверждение получения пишете расписку. Нет, не законно.

См. статью 1158 ГК РФ

[quote]Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.[/quote] Можно и так сделать. Но это будет не продажа, а просто отказ от наследства в пользу другого собственника. Получила 1/4 долю в квартире по наследству. «Продаю» ее собственнику, который имеет 3/4 доли в этой квартире. Получаю деньги от него по расписке и у нотариуса пишу отказ от доли в его пользу. Это законно?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если расчет с продавцом был за наличные деньги?

Здравствуйте, возможно, однако Вам необходимо будет предоставить в налоговую документы, подтверждающий передачу денег продавцу (договор купли-продажи, расписка от продавца о получении средств) Здравствуйте, Елена!

Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору, то ведомство считает факт расчета подтвержденными (Письмо Минфина РФ от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-973) Напишите заявление в ифнс. Конечно.

Не имеет значения, каким образом был осуществлен расчет. Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры, если расчет с продавцом был за наличные деньги?

Мужу отдают деньги за его долю в родительской квартире, что нужно для этого?

Нужно заключить договор купли-продажи доли. Муж не может просто так отдать свою долю, он может ее подарить или продать. Сделка оформляется заключением соответствующего договора. При получении денег составляется расписка о том что деньги за долю получены и продавец не имеет претензий. Мужу отдают деньги за его долю в родительской квартире, что нужно для этого?

Как правильно оформить договор долевой собственности на квартиру с участием супругов и несовершеннолетних детей?

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Условия передачи денежных средств Вы можете оговорить в договоре купли-продажи. Если будет указано, что получателем будет являться одна из сторон, то одна расписка, если обе стороны, значит две. Но вообще, передачу денег можно осуществлять через депозитный счет нотариуса или банковскую ячейку (аренду сейфа). Татьяна Васильевна, достаточно одной расписки о получении от продавцов с указанием в ней всех участников сделки со стороны покупателей. Здравствуйте. Расписка может быть одна в которой будут подписи обеих собственников. Каждый, кто получил денежные средства, тот и пишет расписку - одну каждый. Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?

Как подать нулевую декларацию при продаже квартиры за меньшую сумму?

Нулевую декларацию подать обязательно нужно. Можете заказать выписку из ЕГРН о переходе права собственности, которая подтвердит факт продажи принадлежащего Вам имущества. А у меня нет расписки в получении денег о продаже, а только есть расписка о том что я ее купила, если я просто договор приложу можно без 1 расписки? Спасибо. Я продала квартиру менее 3 лет в собственности. Но дохода у меня нет, т.к продала за меньше сумму. Нужно подать нулевую декларацию. У меня расписка о покупке квартиры есть, а вот то что я ее продала расписки нет только договор. Что мне делать? Есть расписка только, что я купила эту квартиру и получила деньги.

Как оспорить недействительный договор о задатке без расписки о получении денег?

Только в судебном порядке исковым заявлением. Требуют правомерно, ведь сделка сорвалась по вашей вине. Ждите пока они в суд обратятся и отстаивайте саою позицию. Светлана

Обратитесь в суд. А если договор о задатке составлен неверно, написан адрес квартиры, а в ДДУ его нет, согласие на продажу нотариального не было супруга, расписки на получения аванса тоже нет. Взял муж задаток за квартиру без моего согласия, я вернула задаток, но теперь с меня требуют еще 50 тр-двойной размер, как признать договор о задатке недействительным без расписки о получении денег.

Племянник хочет аннулировать договор купли-продажи доли в квартире из-за заниженной цены и не получения денег - что делать?

В судебном порядке, но при указанных обстоятельствах шансов нет. Расписка является доказательством передачи денежных средств. Можно попробовать провести досудебную работу и собрать некоторые доказательства..

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Ольга! А договор был зарегистрирован в Росреестре? Немедленно - не теряя процессуального срока - обращаться в суд с соответствующим иском.

Обращайтесь за помощью с документами по сделке. Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.

Как это можно сделать?

Как оформить доверенность на другого человека в другом городе при продают доли? Но чтобы обезопасить себя, что деньги я получу.

Вам нужно обратиться к нотариусу с его паспортными данными и оформить доверенность у ВАС в городе, затем перенаправить ее ему почтой, в доверенности пропишете что разрешены дейсвтия по продажи квартиры БЕЗ распоряжения денежными средствами от нее. Вы можете у любого нотариуса в своем городе оформить нотариальную доверенность, для этого необходим будет паспорт второго лица, и в доверенности укажите без права получения денежных средств, вот и все, но также Вы можете заключить с ним расписку. Как оформить доверенность на другого человека в другом городе при продают доли? Но чтобы обезопасить себя, что деньги я получу.

Как правильно оформить расписку при продаже квартиры?

Можно написать от руки, можно напечатать и поставить полную подпись с расшифровкой. Расписки лучше делать по количеству продавцов. Но ГК РФ данный вопрос не регулирует. Никаких специальных требований к расписка нет. Можно написать от руки, можно напечатать. Расписка должна быть у того, кто предал деньги, то есть у покупателя. Здравствуйте. Можно и в печатном виде. С каждого кто получил деньги расписку в получении им конкретной суммы. Можно ещё перестраховаться и подписать акт приема передачи. Удачи. Можно и от руки, и напечатанную. Но от руки надёжней - в случае спора продавцу будет гораздо сложнее доказать, что в расписке не только подпись не его, но и сам текст расписки. Хотелось бы узнать: расписка в получении денег при продаже квартиры пишется собственноручно или можно набрать и распечатать текст расписки, но ниже подписать от руки: с моих слов набрано верно ФИО, дата, подпись.

Расписка составляется в единственном экземпляре или по количеству участников расписки?

Как подтвердить продажу квартиры при подаче договора в МФЦ - налоговый чек или расписка от покупателя?

Зависит от того, какие условия вы прописали в договоре купли продажи. Если расчет наличными-нужна расписка о получении денег продавцом, если расчет безналичными-чек о переводе или иной документ, подтверждающий перечисление. Здравствуйте!

В МФЦ ничего не надо только ДКП в 3 экземплярах

Все денежные документы потребуются при необходимость только в ИФНС. Составили договор купли продажи квартиры своей рукой, прописали оплату и условия, скажите при подаче данного договора в мфц надо ли какие-то подтверждающие документы, что квартира продана? Нужно ли предоставить налоговой чек, что сумма проведена или достаточно расписки от покупателя что он передал деньги?

Если у квартиры два собственника, я и сын 21 год. При продаже квартиры кому перечислят за неё деньги?

Здравствуйте!

Это все по договоренности/ соглашению Вашей, могут половину на Ваш счет, а вторую половину на второго собственника, либо открыть один счет и перечислить всю сумму. Все индивидуально! Здравствуйте, Ирина Петровна!

Порядок уплаты и реквизиты для перечисления денежных средств обычно включаются в договор купли - продажи квартиры. Если этот порядок не указан в договоре, то в интересах покупателя узнать у продавца куда и как перечислять денежные средства, а в идеале потребовать дополнительным соглашением внести в договор эти условия и/или потребовать расписки от двоих продавцов о получении платы по договору в размере, пропорциональном стоимости их доли. Как укажите в договоре, так и будет. Если у квартиры два собственника, я и сын 21 год. При продаже квартиры кому перечислят за неё деньги?

Как защитить свою собственность при проблемах с кредитами у близких?

Здравствуйте, Андрей!

Заключите с сестрой договор купли-продажи мебели и техники, согласно которому данное имущество будет принадлежать вам.

В этом случае приставы не смогут имущество арестовать в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Вы живете вместе, если нет, то эта мебель у нее в квартире? На мебель и технику должны быть чеки, квитанции. Если платили картой, то в чеке будут реквизиты карты плательщика.

На технику обычно есть гарантийный талон и в нём подпись и фамилия покупателя. Прописаться по её адресу. Составить договор купли-продажи, акт приема передачи вещей, расписку в получении денег.

Но это всё мнимые сделки, пристав все равно арестует.., но потом на него можно подать исковое об исключении имущества из под ареста. У родной сестры проблемы с кредитами, хотелось бы узнать можно ли оформить на себя мебель и бытовую технику чтобы не изьяли? Как это сделать? И как доказать что вся бытовая техника принадлежит мне?

Покупка квартиры без расписки - как это отразится на налоговом вычете и претензиях продавца?

Не повлияет. В договоре купли продажи указана сумма и момент передачи денег? Так продавец теперь может оспорить сделку, признав её недействительной в связи с не получением денежных средств. При покупке квартиры, не взяли с продавца расписку о получении денег... это не влияет на получение налогового вычета или претензий со стороны продавца.

Читайте также:

12311СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение