Расселение / Жилищное право - 9278 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Необходимо обратиться с заявлением и выплата будет на счёт дочери Вместо квартиры всем собственникам дают или квартиру или денежную компенсацию. Как они между собой договорятся. Жилье давать по общим правилам не обязаны, только выплату в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Если же дом включен в программу расселения, то собственники могут выбрать получение жилья. Жилье должно быть предоставлено одно.
Если выплата, то на счет каждого собственника по отдельности. Дочь 16 лет имеет 1/2 доли и отец 1/2 доли, дом под расселение, как дадут жилье или компенсацию? Если компенсацию то на разные счета?
Вместо квартиры всем собственникам дают или квартиру или денежную компенсацию. Как они между собой договорятся.
Спросить
Жилье давать по общим правилам не обязаны, только выплату в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Если же дом включен в программу расселения, то собственники могут выбрать получение жилья. Жилье должно быть предоставлено одно.
Если выплата, то на счет каждого собственника по отдельности.
СпроситьВаше требование о снятии ареста должно быть удовлетворено, поскольку вы с детьми не можете быть лишены единственного жилья, а без снятия с ареста невозможен обмен квартиры на новое благоустроенное жилье. Отказ в вашем требовании Вы вправе обжаловать старшему судебном приставу и дальше в порядке подчиненности, а также в суд (ст.121, 123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Удачи Обжаловать действия пристава в порядке обращения к вышестоящему приставу или в судебном порядке. Общежитие признано аварийным, имеем комнату с детьми по долям. Начинается расселение, но на моей части доли ограничение, долг высчитывается 50% с зарплаты. Ограничение так же повесили и на долю старшей дочери. Писала заявление приставу получила отказ. Регпалата не пропустит мои документы, что делать в этом случае?
Ваше требование о снятии ареста должно быть удовлетворено, поскольку вы с детьми не можете быть лишены единственного жилья, а без снятия с ареста невозможен обмен квартиры на новое благоустроенное жилье. Отказ в вашем требовании Вы вправе обжаловать старшему судебном приставу и дальше в порядке подчиненности, а также в суд (ст.121, 123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Удачи
СпроситьОбжаловать действия пристава в порядке обращения к вышестоящему приставу или в судебном порядке.
СпроситьНужно изучить ваши документы и только потом советовать, какие требования предъявлять - нужно понять основания оспаривания... оспаривание возможно в судебном порядке Не могу сказать не видя документов и надо знать по каким основаниям хотите расторгнуть. Можно. Нужно для начала изучать ваши документы. Как можно провести процедуру расторжения договора купли-продажи жилого помещения заключенного с администрацией.. полученного по федеральной программе расселение из аварийного жилья.. если сделка проведена с грубыми нарушениями жилищного законодательства... когда когда право собственности у другого собственника? Спасибо
Нужно изучить ваши документы и только потом советовать, какие требования предъявлять - нужно понять основания оспаривания... оспаривание возможно в судебном порядке
Спросить
Не могу сказать не видя документов и надо знать по каким основаниям хотите расторгнуть.
СпроситьПо общему правилу собственнику предоставляется компенсация. При наличии возможности у органа власти может быть предоставлено с зачётом стоимости сносимого жилья. Выплату на основании ст. 32 ЖК РФ.
Жилье, по общему правилу, вам предоставлять администрация не обязана.
Жилье можете выбрать только если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья. НО. получите не отдельное жилое помещение, а одно жилое помещение с другим собственником. У меня 1,2 доля в комнате 12 м 1.2 доля принадлежит чужому человеку, дом под снос, я прописана с дочкой, что мы можем получить?
По общему правилу собственнику предоставляется компенсация. При наличии возможности у органа власти может быть предоставлено с зачётом стоимости сносимого жилья.
СпроситьВыплату на основании ст. 32 ЖК РФ.
Жилье, по общему правилу, вам предоставлять администрация не обязана.
Жилье можете выбрать только если дом будет включен в программу расселения аварийного жилья. НО. получите не отдельное жилое помещение, а одно жилое помещение с другим собственником.
СпроситьЭто обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп.. Мог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально. Дом признан аварийным, идёт расселение. В одной из квартир живёт и прописано три человека, двое из них не вменяемые и получают пенсию. Один их них совершил преступление, идёт следствие. Он же не вменяемый. Но квартиру город выкупил не смотря на то, что человек сидит. Возможно ли это. Есть у него попечетель, может ли он за него подписать документы на жыльё? Но сказали, что деньги пришли на карту последственного, за квартиру. Как такое возможно?
Это обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп..
Спросить
Доброго времени суток! У частников выкупают квартиры. Расселять не куда. С 90 х не построено ни одного дома в городе. Только сносят. Кладбище новое с 93 года, уже по территории бльше чем старое, в три раза. Хотя городу 360 лет в этом году. Город Кунгур, ни одного предприятия не осталось, многое хочется рассказать, но это не только у нас, по всей стране такая же ситуация.
СпроситьМог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально.
СпроситьДолжны Должны вас расселить. Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади.
Количество зарегистрированных (проживающих) не имеет значения.
Срок расселения вопрос неоднозначный. В соответствии с законодательством должны расселить немедленно, но на практике расселение затягивается на годы. Администрация обязана предоставить аналогичное жильё в черте населенного пункта. Нашему дому уже 70 лет как его построили. Буквально не давно нам пришло уведомление что наш дом признали аварийным. Его будут сносить и сделать должны это в течение 6 месяцев. В этом доме у нас комната 24 кв.м. она не притивизирована а в наем. Тоесть свекровь является наниматель. В какое жилье могут пересилить и сколько квадратов дадут за эту комнату если в ней проживает свекровь с сыном? И правда ли что должны расселить в течение 6 месяцев?
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади.
Количество зарегистрированных (проживающих) не имеет значения.
Срок расселения вопрос неоднозначный. В соответствии с законодательством должны расселить немедленно, но на практике расселение затягивается на годы.
Спросить
Администрация обязана предоставить аналогичное жильё в черте населенного пункта.
СпроситьДа, можно Можно, если включена в программу. Да, собственник, чей дом включен в программу расселения вправе выбирать способ возмещения: деньги или жилье. Срок выбора законодательством не регламентирован, запрет на изменения выбора также отсутствует. В том числе при судебном споре. Можно ли находясь уже в судебном процессе и несоглашаясь о выкупной стоимости аварийного жилья (цена мизерная по прежнему) изменитьТребования по иску и требовать взамен выкупа жилье? Дом аварийный расселяется по региональной программе
По закону знаю что можно. Но мы уже в суде полтора года, проведено три экспертизы. Выкупную сумму вывести не могут. Вернее после двух неудачных экспертиз там насчитали что-то. Но это, что-то, за давностью времени уже ничего не весит. Подали апелляцию в краевой. Скоро заседание. Разве мы можем сейчас изменить и сказать мы отказываемся от выкупной Давайте нам жильё
Спросить
Да, собственник, чей дом включен в программу расселения вправе выбирать способ возмещения: деньги или жилье. Срок выбора законодательством не регламентирован, запрет на изменения выбора также отсутствует. В том числе при судебном споре.
СпроситьСмотря по каким причинам он признан аварийным.
Вы можете потом крайним оказаться и ни чего не получить, если что случится Дом признан аварийный расселение дома в 2029 году дом многоквартирный, одноэтажный, в доме нет ванны, могу ли я с кухни протянуть трубу в комнату и поставить там ванну, чтобы мыться, или поставить душ на кухни, без согласования?
Смотря по каким причинам он признан аварийным.
Вы можете потом крайним оказаться и ни чего не получить, если что случится
Спросить
Вам следует подать иск в суд, вопрос решаемый. Обращайтесь в суд. [quote]ордер утерян[/quote]
Надо письменно запросить дубликат для начала. Сначала напишите письменное заявление в администрацию, получить письменный отказ, далее этот отказ уже можно обжаловать. Вам для заключения договора соцнайма следудет подать иск в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда администрация будет обязана заключить ДСН.
После заключения ДСН на аварийное жилье вам при расселении дома должны будут представить жилое помещение не меньшей площади опять же по договору соцнайма. Дом в котором я живу признан аварийный. Я обратилась в администрацию с просьбой заключить договор соц найма, но мне отказали. Т.к. дом аварийный и ордер утерян что делать? Неужели я осталась без жилья?
Сначала напишите письменное заявление в администрацию, получить письменный отказ, далее этот отказ уже можно обжаловать.
СпроситьВам для заключения договора соцнайма следудет подать иск в суд о признании права пользования жилым помещением. На основании решения суда администрация будет обязана заключить ДСН.
После заключения ДСН на аварийное жилье вам при расселении дома должны будут представить жилое помещение не меньшей площади опять же по договору соцнайма.
СпроситьРасселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий.
Если сейчас (на момент признания дома аварийным) несколько квартир являлись одним жилым помещением, то предоставлять другое жилье должны одно.
Количество собственников (зарегистрированных), возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи значения не имеют. Он судим сейчас скрывается от алиментов, как будут делить счета, наоплату жилплощади, все повесят на нас. Что делать в такой ситуации два собственника на жилой площади квартиры расположены друг от друга отдельным входом под номером 1 и 4 но при продажи обьеденили их в одну жилую площадь 1/2 доля у одного и 1/2 у другого при переселение из аварийного жилья дают одну жилую площадь они чужие люди друг другу жили в разных квартирах но доказать нет возможностей что когда то квартиры были под разными номерами
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий.
Если сейчас (на момент признания дома аварийным) несколько квартир являлись одним жилым помещением, то предоставлять другое жилье должны одно.
Количество собственников (зарегистрированных), возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи значения не имеют.
Спросить
Доказать что квартиры были раздельные я не могу мы покупали ее под номером 4 думали что под номером 1 будет останется жить другой собственник, так ибыло он жил там в договоре купли продажи только одна долевая собственность и указано у кого какой метраж, наш метраш соотве ствует квартире 4 его кв 1 еще есть чертеш что они расположены отдельно, площадкой.
СпроситьЖдите, должны предоставить... Не вычислят про ипотеку... Да, дадут. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. вам должны предоставить другое жилое помещение не меньшей площади. Наличие в собственности другого недвижимого имущества на это право не влияет. Такой вопрос, я прописана с дочкой в ветхом жилье. Сказали что должны дать квартиру в 2025 году, но мы с мужем 2 месяца взяли квартиру в ипотеку. Дадут ли мне с дочкой теперь что то, или можно теперь не ждать?
Да, дадут. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. вам должны предоставить другое жилое помещение не меньшей площади. Наличие в собственности другого недвижимого имущества на это право не влияет.
СпроситьНе можете рассчитывать. НЕТ ОДНОЗНАЧНО. У вас нет никакого права на это жильё! К сожалению вы не правы.
Новую квартиру вы не приобрели в браке, а он получил взамен изымаемой.
В данном случае, эта квартира является его личной собственностью, соответственно в том же долевом соотношении, что была предыдущая.
Наличие детей при разделе имущества супругов, не учитывается Нет, не можете рассчитывать. Т.к. расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. эта квартира просто компенсация взамен аварийной. У мужа есть все документы, подтверждающие что это жилье не является совместно нажитым. Могу ли я рассчитывать на квартиру мужа при разводе, если она в его собственность была приобретена до брака, но во время брака его расселили из жилья, как ветхое/аварийное, и выдали в его собственность уже другую. И вот эта новая квартира уже получается приобретена в браке. Новая квартира принадлежит ему и двум его детям от первого брака. Имеем одного общего ребенка.
К сожалению вы не правы.
Новую квартиру вы не приобрели в браке, а он получил взамен изымаемой.
В данном случае, эта квартира является его личной собственностью, соответственно в том же долевом соотношении, что была предыдущая.
Наличие детей при разделе имущества супругов, не учитывается
СпроситьНет, не можете рассчитывать. Т.к. расселение аварийного жилья носит компенсационный характер. Т.е. эта квартира просто компенсация взамен аварийной. У мужа есть все документы, подтверждающие что это жилье не является совместно нажитым.
СпроситьЗдравствуйте обратитесь с жалобой в администрацию и прокуратуру просите провести проверку по факту продвижения в очереди. В 2000 году Бабушка была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Каждый год вызываем БТИ и наш дом признают жилым, за 23 года 955 в очереди. Подскажите, пожалуйста, что сделать.
Здравствуйте обратитесь с жалобой в администрацию и прокуратуру просите провести проверку по факту продвижения в очереди.
СпроситьВ полицию обращайтесь Заявите на него попытку износа В полицию обратитесь, сходите снимите побои. Здравствуйте! Обратитесь в полицию. Также можно проработать варианты с расселением или выселением. Меняйте место жительства Вот такая ситуация, я мама мне 41 год, у меня отчим он кидаеться на меня и это не редко происходит мы живём в общежитие, комнаты отдельные, подскажите как быть в этой ситуации
Здравствуйте! Обратитесь в полицию. Также можно проработать варианты с расселением или выселением.
Спросить
Обращайтесь в прокуратуру. Инвалида 2 группы не включили в программу расселение коммуналок а 3 человек получат субсидию на расселение коммуналки
Получите. Мама переоформила на меня квартиру в аварийном доме, я теперь не получу другую квартиру по расселению?
Вы заключали соглашение об изъятии? Я встречался с реальной ситуацией, когда дом был поставлен на расселение в 1972 году. Расселили в 2013 году в судебном порядке. В доме было 40 квартир и 150 жильцов. За 40 лет ещё сменилось жильцов 200. Легче назвать места - куда они не обращались. Ускорения никакого не вышло. Если бы было такое место, куда можно было бы обратиться и все проблемы были бы решены, то не потребовалось бы ни судов, ни прокуратур, ни юристов и адвокатов, ни уполномоченных по правам человека, по правам предпринимателей, детей и потребителей финансовых услуг и т.д. и т.д. Так что сами делайте выводы. Как ускорить процесс переселения из ветхого жилья?
Администрация затянула этот процесс, все ждем.
Но мы хотим ускорить, куда нам обратиться?
Я встречался с реальной ситуацией, когда дом был поставлен на расселение в 1972 году. Расселили в 2013 году в судебном порядке. В доме было 40 квартир и 150 жильцов. За 40 лет ещё сменилось жильцов 200. Легче назвать места - куда они не обращались. Ускорения никакого не вышло. Если бы было такое место, куда можно было бы обратиться и все проблемы были бы решены, то не потребовалось бы ни судов, ни прокуратур, ни юристов и адвокатов, ни уполномоченных по правам человека, по правам предпринимателей, детей и потребителей финансовых услуг и т.д. и т.д. Так что сами делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина. По закону запретов на переоформление квартиры на другое лицо нет, поэтому у граждан на сегодняшний день имеется такая возможность. В подтверждение этого действует ФЗ от 25.06.1993 №5242-1, который не содержит нормы, запрещающей регистрацию в аварийном доме. Однако на практике все происходит по-другому. Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять. Поэтому советую, переоформить права после получения новой квартиры по договору дарения. Скажите, отец переоформляет на меня квартиру в аварийном доме, я теперь не смогу получить квартиру по расселению?
Здравствуйте, Екатерина. По закону запретов на переоформление квартиры на другое лицо нет, поэтому у граждан на сегодняшний день имеется такая возможность. В подтверждение этого действует ФЗ от 25.06.1993 №5242-1, который не содержит нормы, запрещающей регистрацию в аварийном доме. Однако на практике все происходит по-другому. Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять. Поэтому советую, переоформить права после получения новой квартиры по договору дарения.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Если согласия между всеми собственниками достигнуто не будет, то обязаны в первую очередь произвести выплату компенсации, поскольку предоставление другого жилого помещения собственникам осуществляется только по соглашению с ними (по взаимному соглашению). Что предпринять, если в этом году расселение из аварийного жилья? Имеется 3 долевых собственника двухкомнатной квартиры. Администрация говорит придти к общему решению-согласиться на компенсацию или нет. Придти к общему знаменателю всем собственникам не получается (я хочу выплату, другие собственники-жилье). Куда обращаться, что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если согласия между всеми собственниками достигнуто не будет, то обязаны в первую очередь произвести выплату компенсации, поскольку предоставление другого жилого помещения собственникам осуществляется только по соглашению с ними (по взаимному соглашению).
СпроситьНе положены отдельные квартиры. Нет, не положена.
Предоставляется равноценное жилье или компенсация. Нет Вам положена только компенсация Даже одна квартира по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) не положена, только выплата. Квартиру могут предоставить только при взаимном согласии сторон (администрации и собственников) и доплатой разницы рыночной стоимости.
Жилье может быть предоставлено вне зависимости от согласия администрации только если дом включен в программу расселения аварийного жилья. ОДНО. не меньшей площади, чем аварийное. Предоставление разных жилых помещений законодательством не предусмотрено. Положена ли каждому из собственников, двухкомнатной квартиры, призванной аварийным жильем, при расселение по однокомнатной квартире (трое собственников)? Имеем долевую собственность двухкомнатной квартиры (45 кв.м.). В ней три собственника-три разных семьи.
Даже одна квартира по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) не положена, только выплата. Квартиру могут предоставить только при взаимном согласии сторон (администрации и собственников) и доплатой разницы рыночной стоимости.
Жилье может быть предоставлено вне зависимости от согласия администрации только если дом включен в программу расселения аварийного жилья. ОДНО. не меньшей площади, чем аварийное. Предоставление разных жилых помещений законодательством не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте. На равнозначную квадратуру, либо денежное возмещение На одну квартиру равную по площади. Не в СССР живем… На выплаты или на равноценное жилое помещение.
Всё остальное значения не имеет. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет. У нас дом признан аварийным.. Квартира в собственности.. Дети разнополые.. На что можем расчитывать
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет.
СпроситьПри соблюдении определенных условий, да. Если дом не признан аварийным в момент покупки, то при сносе выдадут другое жилье. Регистрация не обязательна.
НО, если дом признан аварийным, то при сносе вы только на компенсацию можете рассчитывать.
[u]С Уважением!
[/u] Выплатят стоимость жилья и не более. Только если дом попадет в программу расселения аварийного жилья.
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) администрация жилье предоставлять не обязана. Купила квартиру в деревянном доме в ипотеку. Пока прописываться не планирую. Если дом пойдёт под снос дадут ли жилье
Если дом не признан аварийным в момент покупки, то при сносе выдадут другое жилье. Регистрация не обязательна.
НО, если дом признан аварийным, то при сносе вы только на компенсацию можете рассчитывать.
С Уважением!
Спросить
Только если дом попадет в программу расселения аварийного жилья.
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) администрация жилье предоставлять не обязана.
СпроситьДля признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий вы должны быть признаны малоимущим, иметь постоянную регистрацию. Здравствуйте Игорь!
Вам администрация обязана предоставить новое жилье по договору социального найма, либо если на сегодняшний день новых квартир у города нет, то вам должны предоставить маневренное жилье Какие права имеют отказавшиеся от приватизации, если жилье в котором они бессрочно имеют право жить, признано аварийным, изымается государством. Собственник получает деньги, а куда идти отказнику? Я отказался от приватизации, живу с отцом. Это мое единственное место жительства и регистрации. Отец-единственный собственник. Имею ли я право согласно ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и аналогичных статей считаться бездомным и претендовать на жилье по социальному найму, так как жилье фактически забирают, а на деньги я не имею права, так как не собственник.
Для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий вы должны быть признаны малоимущим, иметь постоянную регистрацию.
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Вам администрация обязана предоставить новое жилье по договору социального найма, либо если на сегодняшний день новых квартир у города нет, то вам должны предоставить маневренное жилье
СпроситьЛишнего в любом случае не получите. В этой части государства защищает граждан Право у сына есть. [b]А в очереди он стоит[/b] на получение жилья? Если стоит, то получите одну квартиру на двоих, - с учетом дополнительной площади, которая полагается сыну. Две квартиры Вам никто не выделит. Проживаю с совершеннолетним недееспособным сыном, инвалидом 1 й группы, в аварийном доме. Сыну установлен диагноз, дающий право на внеочередное получение жилья и дополнительную площадь. Если сыну выделят квартиру по этому основанию, то мне квартиру при расселении уже не дадут, только выкупную стоимость?
Право у сына есть. А в очереди он стоит на получение жилья? Если стоит, то получите одну квартиру на двоих, - с учетом дополнительной площади, которая полагается сыну. Две квартиры Вам никто не выделит.
СпроситьКомпенсация за комнату в коммунальной квартире при расселении под снос рассчитывается на основании площади жилого помещения, которое находится в собственности. При этом учитывается только площадь жилых комнат. Доля мест общего пользования не учитывается при начислении компенсации. Учитывается ли доля мест общего пользования при начислении компенсации за комнату в коммунальной квартире при расселении под снос, если комната в собственности?
Компенсация за комнату в коммунальной квартире при расселении под снос рассчитывается на основании площади жилого помещения, которое находится в собственности. При этом учитывается только площадь жилых комнат. Доля мест общего пользования не учитывается при начислении компенсации.
Спросить
