Рассчитать стоимость земельных участков / Земельное право - 198 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Первые два требования имущественного характера, не подлежащего оценке, следовательно по 300 руб. за каждое требование (вместе 600 рублей), а третье - зависит от кадастровой цены земельного участка, ее можно рассчитать на любом сайте суда в разделе калькулятор госпошлины. Всю получившуюся госпошлину делите на истцов в равных долях. Добрый день! Госпошлину необходимо считать от кадастровой или рыночной стоимости объектов недвижимости, если заплатите меньше, нужно будет доплатить. Здравствуйте. Собираемся подать заявление в суд, требования такие:

1. Перераспределить земельные участки.

2. Прекратить право собственности на ранее существовавшие (до перераспределения) участки земли.

3.Признать право собственности на вновь образованные (после перераспределения) участки.

Как подсчитать гос. пошлину в суд по такому заявлению?

Учитывая, что спорное имущество (земля) явно стоит больше 50 000 руб. (порог иска для мирового суда), спор будет рассматриваться в районном суде.

Вам необходимо будет доказывать, что фактически имущество не является общим.

Пошлина будет зависеть от стоимости земли. Рассчитать сможете самостоятельно на сайте суда (калькуляторы есть на сайтах всех судов). Здравствуйте! Подскажите, в какой суд нужно обратиться чтобы доказать, что люди, которые состоят в браке де-юре не проживают вместе и не ведут общего хозяйства де-факто уже 45 лет, но они не оформили развод и проживают в разных регионах. Жена приобрела земельный участок уже после фактического расставания, то есть муж не имеет понятия об этом участке и он тут не при чем. Как это доказать и в каком суде (мировой или районный)?

Добрый день! Вам тут никто точно не скажет, поскольку мы не знаем кадастровую стоимость Вашего земельного участка, а налог рассчитывается именно исходя от стоимости, один участок стоит миллион, второй 10 миллионов, и налог будет соответственно разный. Здравствуйте! Есть разные ставки налога, они зависят от кадастровой стоимости жилья и ЗУ. Вы написали два предложения про дом и просите Вам стоимость рассчитать. Найдите все документы зайдите на сайт налоговой службы и там на калькуляторе можете все сами рассчитать. Удачи и добра! Платил в 2016 г. 2500 А сейчас пришло на 4000 Здравствуйте, скажите какой налог за землю и дом в Ставропольском крае, Ставрополь. Желательно в рублях.

Вполне правильно. Если р ечь идет о межевании земли под гаражом. Это платная услуга. Либо о выкупе земельного участка. Там делают специальный расчет. Удачи Вам. Кадастровая стоимость земли под гараж 42842,40 руб. Что бы оформить землю в собственность мне нужно заплатить 12852,72 руб. Правильно ли это?

Добрый день, Диана, В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Администрация

Волгоградской области должна утвердить прилагаемый Порядок расчета арендной платы за земельные участки, поэтому поточнее вам подскажут в Администрации. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У меня имеется в собственности здание коммерческого назначения и фундамент, земля муниципальная. Мне сказали что по-мимо аренды земли под зданием нужно заплатить за прилегающую территорию. Мне нужно знать какой процент составляет эта стоимость от арендной платы. В каком законе это прописано?

Здравствуйте! Стоимость земельного участка можете узнать из кадастрового паспорта (выписке из ЕГРН). Если сведений нет в ЕГРН, то нужно будет заказывать независимую оценку рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается по специальной формуле и определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Здравствуйте.

Для выкупа Вами земельного участка, Администрация посёлка должно провести аукцион и выставить стоимость этого участка не менее кадастровой стоимости, утверждённой Советом депутатов местного Заксобрания.

Помимо этого, Вам необходимо предоставить необходимый пакет документов. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать стоимость земельного участка, которого я хочу выкупить у администрации поселка, т. к. часть земельного участка уже в собственности, а несколько соток еще нет. Заранее благодарю.

Если ваш земельный участок относится к личному подсобному хозяйству, то естественно имеете право обрабатывать самостоятельно и при этом никаких налогов платить не нужно. Добрый день!

Конечно, вы имеете полное право использовать по прямому назначению свой земельный участок. Земельный налог вам будет рассчитан налоговой самостоятельно исходя из кадастровой стоимости земли. Для земель с/х назначения он самый низкий. А продукты, произведенные на личном подсобном хозяйстве не облагаются НДФЛ. Организауйте крестьянское фермерское хозяйство. Тогда не нужно будет оформлять индивидуальное предпринимательство, обратитесь в администрацию по данному вопросу. Возможно также занятие личным подсобным хозяйством - земли пол ЛПХ должны быть. У меня в собственности земля сх назначения могу ли я сама ее обрабатывать не оформляя ип и какой налог тогда будет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, Константин! В Вашем случае ответчиком будет либо Администрация, либо другой орган (КУГИ), в чьей компетенции находится распоряжение земельными участками в Вашем городе. Государственная пошлина может быть рассчитана от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка, т.к. требование о признании права собственности является материальным. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в открытом доступе на сайте росрееста. Будем рады Вам помочь! С уважением, юрист Ким Ксения. Приобретал дачный земельный участок в 1996 году. Договор заверял у нотариуса. В земельном комитете сделку не зарегистрировал. Когда появилась регистрационная палата, я право собственности также не регистрировал. Сейчас хочу через суд установить право собственности на земельный участок. Вопрос: 1. Кого привлекать в ответчики, если бывший продавец уже мертв. 2. Какая будет сумма госпошлины? (оценка земли нужна?)

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости. Как расчитать 13 % налог на продажу дома если в собственности менее 5 лет кадастровая стоимость дома и земли 3600000

Добрый день!

Вы имете ввиду налоги? Чтобы рассчитать нлои нужно знать их цену продажи и кадастроую стоимость

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Если владели участками более трех лет, то не будет налога с продажи. Если владели менее трех лет, то налог составит 13% с суммы договора. Нужно смотреть еще и кадастровую стоимость участков. Сколько будет стоить продажа земельных участков 2 двух 683 и 491 кв,м?

Доброго времени суток! Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Кадастровая стоимость 1 кв.м земельного участка в Раменском районе Никоновское поселение д.Толмачево ДНТ "Черемушки"

Добрый день

Ориентировочно 0,3 % от кадастровой стоимости - и это ооочень приблизительно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Рассчитать земельный налог Вы можете на сайте ФНС, воспользовавшись электронным сервисом "Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц" https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ Какой налог будет на земельный участок размером 313 м кв. при кадастровой стоимости 251 тысяч рублей и на этой земле стоит частный жилой дом.

Здравствуйте.

В данном случае Вы можете провести независимую оценку данного земельного участка, при этом на сам процесс оценки обязательно через нотариуса нужно пригласить ответчика. Я хочу подать в суд на раздел имущества нажитого в браке-земельного участка. Кадастровая стоимость участка 3,5 млн., но продать его реально можно не дороже 1 млн. Не могу понять с какой суммы мне расчитывать госпошлину? Получается что с кадастровой что ли, но в таком случае она будет больше. И еще можно в иске оценить земельный участок самостоятельно без заключения оценщика? Потому что стоимость реально меньше чем кадастровая. Спасибо.

Добрый день!

Не знаю, так как нужно знать кадастровую стоимость и вид разр использование и место положение участка - смотрите на кадастр палате

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Здравствуйте, Марат.

Земельный налог относится к местным налогам и сборам и в соответствии со ст. 396 Налогового кодекса РФ сумма земельного налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Поэтому для определения годовой суммы земельного налога Вам необходимо узнать размер налоговой ставки в Вашем сельском поселении. Здравствуйте.

Немного не по адресу вопрос.

Обратитесь в местную ФМС вам за 5 минут все рассчитают.

Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". У меня в селе есть участок, 10 соток, какая сумма годового налога выйдет?

Сумму в нотариальной конторе рассчитали от кадастровой стоимости земельного участка. Дешевле никак не выйдет. Ни по первому варианту, ни по второму. Делайте как вам удобнее. Уаажаемая Татьяна

Вам нужно справиться в нотариальной конторе почему Вам насчитали такую сумму оплаты за нотариальные услуги.

Удачи вам и всего хорошего. У меня с мужем участок в собственности на доли.. Нам нужно выделить доли всем членам семьи это еще трое наших детей.. несовершеннолетних. Как лучше поступить чтоб дешевле было. Мы с мужем дадим двоим детям и потом еще одному.. Или лучше поступить по другому варианту.2.Сначала муж подарит мне, а потом я им всем. По 1.5..Вот во втором варианте мне насчитали в нотариальной конторе 8900. Почему такая сумма?

Здравствуйте. Налог вам придется платить с суммы не ниже кадастровой стоимости. Если сумма в договоре будет больше то придется платить с суммы указанной в договоре. Но ведь имущество в виде земельного участка получено в наследство до 01.01.2016? А как же пункт 3 статьи 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" ? В данное время являюсь налоговым нерезидентом. Собираюсь в 2017 продать земельный участок, который получен по наследству от умершего отца в 2010 году. Знаю, что должна буду уплатить налог 30%, но вот вопрос: от какой суммы? От суммы, указанной в договоре купли-продажи или 0,7×кадастр. Стоимость участка? (Ещё раз поясню, что наследство принято в 2010 году)

Это зависит от категории земель и подкатегории - вида разрешенного использования, иных критериев, в Кемеровской области действует Закон от 07.02.2013 N 10-ОЗ "О порядке определения цены и оплаты земельных участков" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 29.01.2013)", размер процентов от кадастровой стоимости от 5 до 100. Можете его изучить и применительно к вашему земельному участку рассчитать стоимость. Подробнее, к сожалению, помочь не смогу. Сколько нужно будет заплатить при покупке земельного участка, если кадастровая стоимость 405 тыс.

Здравствуйте, Николай. Налог на недвижимость придется платить от кадастровой стоимости дома и земельного участка (если право на него оформлено).

А налог с продажи дома будет исчисляться от суммы сделки. Имеется дом и земля. В собственности в долях на двух владельцев. Дом 1998 года постройки, недострой. Введен в экскплуатацию в 2015 году. Но и сейчас он без окон, коммуникаций и без дверей. Решили его продать. Кадастровая стоимость дома 10 млн рублей по оценке 2015 г. Неужели нужно платить налог со всей суммы?

Добрый день!

Чтобы рассчитать ваш налог нужно знать кадастровую стоимость участка и за сколько вы хотите его продать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.[quote]Владею земельным участком в Москве менее 3-х лет. Хочу его продать. Какой налог придется заплатить при продаже.[/quote] 13% от суммы, превышающей один миллион рублей.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Владею земельным участком в Москве менее 3-х лет. Хочу его продать. Какой налог придется заплатить при продаже.

Для начала запросите дубликат прежнего договора, в администрации он наверняка есть. После чего, исходя из его условий просчитайте стоимость. Порядок расчета так же должен быть указан в договоре. А поскольку покупка осуществлялась с торгов - стоимость измениться не может если договор не истек. Как рассчитать арендную плату за земельный участок г. Славгород? Нежилое здание куплено на торгах по банкротству. По старому договору от 2008 г. арендная плата была 10497,07 руб. в год. Копии действующего договора у меня нет, но КУ утверждает, что с января 2016 г. аренда 105 000 руб. в год. Кадастровая стоимость 6485386,27 руб. площадь 2479 кв. м. По документам для автосервиса и автостоянки.

Если участок на учёт поставлен, значит и кадастровая стоимость должна быть. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего. Кадастровой стоимости нет как рассчитать аренду за земельный участок принадлежащий муниципалитету.

Как рассчитать стоимость выкупа в сопственность земельного участка 10.8 соток. Находящегося в аренде под ИЖС с 2012 года. Дом построен.

Обратитесь с заявлением в кадастровую палату. Как рассчитать стоимость выкупа в сопственность земельного участка 10.8 соток. Находящегося в аренде под ИЖС с 2012 года. Дом построен.

Добрый день.

При продаже вами земельного участка полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%. Вам нужно самим рассчитать налог (от стоимости имущества), а также подать в налоговую инспекцию декларацию. Хочу продать земельный участок, приобретенный менее года назад, какие правила сейчас по НДФЛ?

Сумма земельного налога зависит от ставки налога, принятой местными органами власти по месту расположения земельного участка и разрешенного использования участка.

Самостоятельно рассчитать земельный налог Вы можете на сайте ФНС, воспользовавшись налоговым калькулятором.

https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ Площадь 773 кв. м. кадастровая стоимость 33948.26 уд. 46,31 руб. какова стоимость земельного налога?

Добрый день! Обратитесь в Россреестр для получения кадастровой стоимости. И после этого рассчитаете размер налога. Удачи Вам! В собственности имею квартиру, земельный участок с 1/6 частью дома 5,2 сотки в Пушкинском районе МО. пенсионер по возрасту. Как рассчитать стоимость налога на это хозяйство.8 925 055 69 17

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение