Расторжение договора социального найма жилья / Договор - 224 советов адвокатов и юристов
Добрый лень, вы можете написать жалобу на шум, что ваши права нарушены, собственнику жилья. Вы можете написать заявление в полицию и им выпишут штраф. Здравствуйте! Только из-за лая не сможете, основания расторжения договора социального найма есть в ЖК РФ.
согласно ч. 4. ст. 83 ЖК РФ,
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению. Можно выселить соседей из муниципальной квартиры из-за лая собаки?
Добрый лень, вы можете написать жалобу на шум, что ваши права нарушены, собственнику жилья.
Спросить
Здравствуйте! Только из-за лая не сможете, основания расторжения договора социального найма есть в ЖК РФ.
согласно ч. 4. ст. 83 ЖК РФ,
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Спросить[quote]"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.[/quote]
В соответствии с нормой права, согласие потребуется от всех, если согласие будет не получено, администрация может обратиться с иском в суд. При расселении аварийного жилья нужно ли согласие Всех проживающих, для получения договора соц найма.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 28.12.2013)
Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.
В соответствии с нормой права, согласие потребуется от всех, если согласие будет не получено, администрация может обратиться с иском в суд.
СпроситьДоговор социального найма бессрочен п.2 ст.60 ЖК РФ. "Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения." п.2 ст.60 ЖК РФ. У меня сейчас соцнайм может ли его администрация перевести в служебное жилье.
Договор социального найма бессрочен п.2 ст.60 ЖК РФ. "Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения." п.2 ст.60 ЖК РФ.
СпроситьПосле заключения договора социального найма на занимаемую квартиру, Вы можете приобретать иную квартиру. Приобретение другой квартиры не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ) Приобретение иного жилья не является основанием для расторжения договора соц найма. Это да.а меня интересует сможет ли он через два года (3 уже прошло, осталось 2 года) оформить её в собственность? Так как если я сейчас возьму ипотеку он же автоматически станет тоже собственником. Мы с мужем в браке с 2015 г. Он получил квартиру как сирота в 2017 г и должно пройти 5 лет чтобы оформить её в собственность. Я хочу взять ипотеку, подскажите как лучшее поступить, чтобы я могла купить квартиру, а его квартиру у него из за этого не отобрали? Спасибо.
После заключения договора социального найма на занимаемую квартиру, Вы можете приобретать иную квартиру. Приобретение другой квартиры не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ст. 60 ЖК РФ)
Спросить
Приобретение иного жилья не является основанием для расторжения договора соц найма. Это да.а меня интересует сможет ли он через два года (3 уже прошло, осталось 2 года) оформить её в собственность? Так как если я сейчас возьму ипотеку он же автоматически станет тоже собственником.
СпроситьКак предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", по договорам найма, жилые помещения предоставляются в виде жилых домов, квартир, [b]благоустроенных [/b]применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения. Соответственно, если предоставляемое жилье не соответствует критериям благоустроенности, можно отказаться от[b] предложенного [/b]варианта жилья. Если же уже жилье получено, требовать расторжения договора социального найма и предоставления нового жилья, соответствующего всем критериям. Имеет ли право сирота отказаться от данной ему квартиры, если условия в квартире его не устраивают. Прогибаются полы, течёт крыша и т.д. С момента получения не прошло 5 лет?
Как предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", по договорам найма, жилые помещения предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения. Соответственно, если предоставляемое жилье не соответствует критериям благоустроенности, можно отказаться от предложенного варианта жилья. Если же уже жилье получено, требовать расторжения договора социального найма и предоставления нового жилья, соответствующего всем критериям.
СпроситьЗдравствуйте.
А чем Вам мешает прописка? Мы проживаем в другой стране получается прописаны постоянно в двух местах. Хотим там отказать от жилья, приватизировать его не хотим. Хотим просто сдать назад администрации. Спасибо за ответы! Но интересует именно сдача ее обратно администрации. Можно ли написать заявление о расторжении и направить в администрацию. Ув.юристы. Прописана с папой в квартире по соц найму бывшей советской республики. Он ответственный квартиросъемщик. Давно проживаем в другой стране. Не имею паспорта той страны., где квартира по соц найму. Как расторгнуть договор социального найма без выезда туда? Выпишут ли меня из квартиры автоматически при расторжении договора соц найма.
Мы проживаем в другой стране получается прописаны постоянно в двух местах. Хотим там отказать от жилья, приватизировать его не хотим. Хотим просто сдать назад администрации.
СпроситьСпасибо за ответы! Но интересует именно сдача ее обратно администрации. Можно ли написать заявление о расторжении и направить в администрацию.
Спросить
Конечно можно.
Но есть ли смысл отдавать назад государству, когда можете подарить ее тем кто в ней нуждается.
СпроситьКвартиру отобрали, но долги то остались, квартира не в собственности. Долги по оплате за коммунальные услуги до момента перехода права собственности новому владельцу или, если жилье муниципальное, до расторжения договора найма жилого помещения остаются на прежнем собственнике или нанимателе за исключением долга за капитальный ремонт. Он переходит новым владельцам или нанимателям.
Соответственно, наложить арест на карту приставы могут, но здесь тоже зависит от того, какая карта. Если на эту карту, к примеру, приходят детские пособия, то не могут. Вопрос?. Если квартира соц ипотечная, то могут зделать арест карты за коммунальные услуги?. Если квартиру уже отобрали,?
Долги по оплате за коммунальные услуги до момента перехода права собственности новому владельцу или, если жилье муниципальное, до расторжения договора найма жилого помещения остаются на прежнем собственнике или нанимателе за исключением долга за капитальный ремонт. Он переходит новым владельцам или нанимателям.
Соответственно, наложить арест на карту приставы могут, но здесь тоже зависит от того, какая карта. Если на эту карту, к примеру, приходят детские пособия, то не могут.
СпроситьУвольнение со службы влечёт расторжение договора найма специализированного жилого помещения, если это служебное помещение находится на балансе МВД. А вы стоите в очередях на ЕСВ или в жил отделе Админ. Района и т.п. Сотрудник МВД получил жилье от ведомства, несколько лет проживал в нем со своей семьёй, затем перешёл в Росгвардию, квартиру отобрали. Как вернуть жилье и есть ли шансы вообще? И на основании какого закона, нпа государство отобрало жилье?
Увольнение со службы влечёт расторжение договора найма специализированного жилого помещения, если это служебное помещение находится на балансе МВД. А вы стоите в очередях на ЕСВ или в жил отделе Админ. Района и т.п.
СпроситьДа, возможно расторжение договора приватизации. Здравствуйте. Зачем ему отменять приватизацию, если он является единоличным собственником квартиры. Собственность находится в деревянном аварийном фонде. Так как, она является собственником, при расселении такого дома она может претендовать на денежную компенсацию, неизвестно какого размера, или однокомнатную квартиру до определенных квадратов. А если у нее будет оформлен договор соц. найма (по деприватизации), она сможет претендовать на равноценную. Меня интересуют прицеденты. Жилье было приватизировано по долям. Одного из собственников нет в живых. Второй унаследовал долю умершего. Можем ли он деприватезировать данное жилое помещение?
Здравствуйте. Зачем ему отменять приватизацию, если он является единоличным собственником квартиры.
Спросить
Собственность находится в деревянном аварийном фонде. Так как, она является собственником, при расселении такого дома она может претендовать на денежную компенсацию, неизвестно какого размера, или однокомнатную квартиру до определенных квадратов. А если у нее будет оформлен договор соц. найма (по деприватизации), она сможет претендовать на равноценную.
СпроситьДа, конечно законно. Основания выселения из муниципальной квартиры, - долг по коммунальным платежам и за найм жилья.
[b] ст. 83 ЖК РФ[/b]
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
[b]1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;[/b]
При расторжении договора, - Вас выселят, но т.к. у вас несовершеннолетний ребенок - предоставят другое жилье, меньшей площади. Правомерно будет, если не будет причинен ущерб жилищным правам н/летнего - в уменьшении площади по числу зарегистрированных или ухудшению др.условий именно для н/летнего.
[b]То есть оспаривайте в судебном порядке в установленный срок. [/b] Проживаю в муниципальной квартире с несовершеннолетним ребенком, образовался большой долг, пришло письмо от администрации, что хотят нас переселить в квартиру меньшей площади! Законно ли это?
Да, конечно законно. Основания выселения из муниципальной квартиры, - долг по коммунальным платежам и за найм жилья.
ст. 83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
При расторжении договора, - Вас выселят, но т.к. у вас несовершеннолетний ребенок - предоставят другое жилье, меньшей площади.
Спросить
Правомерно будет, если не будет причинен ущерб жилищным правам н/летнего - в уменьшении площади по числу зарегистрированных или ухудшению др.условий именно для н/летнего.
То есть оспаривайте в судебном порядке в установленный срок.
СпроситьПрочитайте в договоре соцнайма порядок его расторжения. Если такого нет, то договор расторгается в судебном порядке. Вам должны предоставить жилье исходя из соц. норм. Рекомендую обратиться за предоставлением рассрочки погашения долга. Помогите разобраться в ситуации. Я прописана в общежитии с сыном, которому 18 лет. Комната у нас не приватизированная, есть договор социального найма, с некоторых пор ввели плату за найм жилья. Это помимо коммунальных платежей. Я не работаю, сын учиться в техникуме. Стою на бирже. Мне позвонили и сказали, что набежал долг 5000, и если я не оплачу, то меня выселят. Скажите, пожалуйста, я могу лишиться единственного жилья и стать бомжом? Несмотря на режим самоизоляции, заставляют идти куда то и оплачивать.
Прочитайте в договоре соцнайма порядок его расторжения. Если такого нет, то договор расторгается в судебном порядке. Вам должны предоставить жилье исходя из соц. норм. Рекомендую обратиться за предоставлением рассрочки погашения долга.
СпроситьДобрый день!
Ст.83 ЖК РФ предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми расторгается Договор социального найма жилого помещения. Среди перечисленных условий приобретение социальным нанимателем иной квартиры в собственность не является основанием для расторжения ранее заключенного договора социального найма. Но, обратите внимание, что выезд нанимателя и членов его семьи в другую квартиру будет являться основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. Рекомендую приватизировать жилье, предоставленное по договору социального найма. В течении 5 лет нельзя приватизировать квартиру. Живу в квартире по договору соц найма, получил как сирота. Если возьму ипотеку на покупку жилья. Отберёт ли государство эту квартиру которая предоставлена мне по договору соц найма.
Добрый день!
Ст.83 ЖК РФ предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми расторгается Договор социального найма жилого помещения. Среди перечисленных условий приобретение социальным нанимателем иной квартиры в собственность не является основанием для расторжения ранее заключенного договора социального найма. Но, обратите внимание, что выезд нанимателя и членов его семьи в другую квартиру будет являться основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. Рекомендую приватизировать жилье, предоставленное по договору социального найма.
Спросить
Изначально Вы данную информацию не озвучили, формулируйте поставленные вопросы более корректно.
СпроситьВ худшем случае расторжение договора социального найма. Что грозит 40 ка летнему инвалиду за сдачу в аренду социальное жилье менее 11 мес. И в какой статье это прописано? Просьба не звонить.
Комнату не опечатают, если она не муниципальная и суд не вынес решения о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя.
Оплачивайте ком. услуги так, как прописано в заключенном Вами договоре найма жилого помещения. Снимаю комнату, Хозяйка комнаты куда-то пропала уже очень приличное время, я проживаю там и присматриваю идут долги за услуги могу ли я их оплачивать за неё ?что бы не опечатали комнату.
Комнату не опечатают, если она не муниципальная и суд не вынес решения о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя.
Оплачивайте ком. услуги так, как прописано в заключенном Вами договоре найма жилого помещения.
СпроситьДобрый день.
Все зависит от условий Договора. Попробуйте обратиться с письменным заявлением в Администрацию. Добрый день! Безусловно попробовать написать обращение в Администрацию нужно на то, что жилье не соответствует для проживания. Добрый день, я так понимаю договор соц. найма уже подписан. Посмотрите в договоре соц. найма возможности расторжения, какие основания, почитайте, если жилье аварийное, не пригодно для проживания, требуйте замены и перезаключение договора. У мамы сгорел дом в 2016 г, т.е. осталась без жилья совсем, и вот в декабре 2019 выдали квартиру под соц. найм. При полученмм и подписании договора квартира находилась в нормальном состоянии. На след день в подвале дома произошла авария труб, и испарения пошли в квартиру, из за чего в квартире пошла плесень и замерзла дверь входная, и на днях еще и соседи сверху затопили, вселиться мать туда еще не успела. Что нам делать, можно ли отказаться от этой квартиры, и претендовать на получение в соц найм другой?
Добрый день.
Все зависит от условий Договора. Попробуйте обратиться с письменным заявлением в Администрацию.
Спросить
Добрый день, я так понимаю договор соц. найма уже подписан. Посмотрите в договоре соц. найма возможности расторжения, какие основания, почитайте, если жилье аварийное, не пригодно для проживания, требуйте замены и перезаключение договора.
СпроситьЗдравствуйте! Если человек является собственником жилья, то Вы не сможете его выселить, а если он проживает на основания договора социального найма жилья, то можете обратиться с заявлением к собственник жилья о расторжении договора соцнайма в связи с нарушением гражданином условий договор и правил общежития. Предложите гражданину добровольно сняться с регистрационного учета, в ином случае подавайте в суд заявление об утрате права пользования и снятии его с регистрационного учёта. В моей квартире прописан человек, он же в ней и проживает, могу я выселить данного человека из своей квартиры не пускать его больше?
Он не является родственником, из за него я не могу проживать в своей квартире.
Здравствуйте! Если человек является собственником жилья, то Вы не сможете его выселить, а если он проживает на основания договора социального найма жилья, то можете обратиться с заявлением к собственник жилья о расторжении договора соцнайма в связи с нарушением гражданином условий договор и правил общежития. Предложите гражданину добровольно сняться с регистрационного учета, в ином случае подавайте в суд заявление об утрате права пользования и снятии его с регистрационного учёта.
СпроситьВы не указали, кто является собственником квартиры и какой статус она имеет. Если собственником является муж по правовым документам, то Вы можете ставить вопрос о разделе квартиры. Если Квартира принадлежит министерству обороны и является служебным жильем, то она разделу не подлежит. Но при расторжении брака Вы имеете право на проживание в данной квартире со своими детьми. Если дети остаются у вас, то можете претендовать на большую долю т.к суд может в исключительном случаи отступить от равенства долей. Квартира по договору социального найма. Муж военнослужащий. Хочу подать на развод. Квартиру получили от министерство обороны 3-х комнатную на 4-х (двое несовершеннолетних детей). Прописка при войсковой части. Сейчас проживаю на съемной. После развода, на что я могу претендовать с детьми. Дети остаются со мной.
Вы не указали, кто является собственником квартиры и какой статус она имеет. Если собственником является муж по правовым документам, то Вы можете ставить вопрос о разделе квартиры. Если Квартира принадлежит министерству обороны и является служебным жильем, то она разделу не подлежит. Но при расторжении брака Вы имеете право на проживание в данной квартире со своими детьми.
Спросить
Если дети остаются у вас, то можете претендовать на большую долю т.к суд может в исключительном случаи отступить от равенства долей.
Спросить
Если вы "прописаны" в квартире в качестве членов семьи нанимателя, то вы праве участвовать в приватизации данной квартиры. Соответственно, приватизированное имущество может быть поделено.
СпроситьВ чем выражается ее аморальный образ жизни? Ее постоянно привлекают к административной ответственности? Квартиру многодетной матери вероятнее всего ПЕРЕДАЛИ по договору Соц. найма... который предусматривает РЯД ОГРАНИЧЕНИЙ...
При нарушении данного договора соц. найма...-- предусмотренно РАСТОРЖЕНИЕ и предоставление другой квартиры, если у неё ещё будет ПРАВО (наличие детей, которых при аморальном поведении могут поместить в Дет. дом)...
как правило такую квартиру ПРИВАТИЗИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ, а следовательно в любой момент МОГУТ ВЫСЕЛИТЬ...
Детей изъять могут лишь в том случае, если мама совершает действия, которые представляют УГРОЗУ жизни и Здоровью ДЕТЕЙ...
Суд также, по заявлению Отца, - может определить место проживания детей с Отцом, если жил. условия у него будут лучше.. Многодетной матери дали квартиру но она продолжает вести аморальный образ жизни. Отец детей живет по другому адресу но ведет положительный образ жизни. Могут у нее забрать квартиру а детей отдать отцу?
В чем выражается ее аморальный образ жизни? Ее постоянно привлекают к административной ответственности?
Спросить
Квартиру многодетной матери вероятнее всего ПЕРЕДАЛИ по договору Соц. найма... который предусматривает РЯД ОГРАНИЧЕНИЙ...
При нарушении данного договора соц. найма...-- предусмотренно РАСТОРЖЕНИЕ и предоставление другой квартиры, если у неё ещё будет ПРАВО (наличие детей, которых при аморальном поведении могут поместить в Дет. дом)...
как правило такую квартиру ПРИВАТИЗИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ, а следовательно в любой момент МОГУТ ВЫСЕЛИТЬ...
Детей изъять могут лишь в том случае, если мама совершает действия, которые представляют УГРОЗУ жизни и Здоровью ДЕТЕЙ...
Суд также, по заявлению Отца, - может определить место проживания детей с Отцом, если жил. условия у него будут лучше..
СпроситьВообще то согласно данному Постановлению замена окон в муниципальном жилье производится за ваш счет.
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ТИПОВОЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I. Предмет договора
II. Обязанности сторон
III. Права сторон
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
V. Прочие условия. Как правильно составить заявление на замену деревянных окон в муниципальном жилье?
Вообще то согласно данному Постановлению замена окон в муниципальном жилье производится за ваш счет.
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ТИПОВОЙ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I. Предмет договора
II. Обязанности сторон
III. Права сторон
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
V. Прочие условия.
СпроситьВы потеряли права на данное жилье. Доли у Вас уже не будет.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 1978 году мои родители получили квартиру на нас четверых (мама, папа, я, и брат). Мама с папой не успели приватизировать квартиру, я вышла замуж и выписалась из неё, остался там брат, сейчас с женой и сыном. Вопрос: полагается мне доля в этой квартире если она не была приватизирована и я там не прописана.
Вы потеряли права на данное жилье. Доли у Вас уже не будет.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Нет, администрация не имеет права забрать у Вас жилье. Жилье предоставляется детям, оставшимся без попечения родителей государством в обязательном порядке, и не может изыматься. Я сирота, получила квартиру по договору соц. найма 2 года назад. Осенью собираюсь выйти замуж. У будущего мужа в собственности жилья нет, есть лишь прописка в родительском доме. Может ли администрация расторгнуть договор соц. найма и забрать жильё?
Здравствуйте, Светлана.
Нет, администрация не имеет права забрать у Вас жилье. Жилье предоставляется детям, оставшимся без попечения родителей государством в обязательном порядке, и не может изыматься.
СпроситьДобрый день!
Могут расторгнуть договор.
Смотрите свой договор найма.
Узнавайте долг в ТСЖ либо УК.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
ЖК РФ Статья 83.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается [b]в судебном порядке[/b] в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги[b] в течение более шести месяцев;[/b] Живу в квартире по соц найму, т.к сирота, соц найм не оплачивала, могут ли забрать квартиру?
И где можно узнать долг и как его оплатить?
Добрый день!
Могут расторгнуть договор.
Смотрите свой договор найма.
Узнавайте долг в ТСЖ либо УК.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
ЖК РФ Статья 83.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
СпроситьНельзя, Вы же наниматель, а не собственник. У нанимателя только право пользования жилым помещение, но распоряжаться им наниматель не вправе. Собственником неприватизированного жилья является муниципальное образование, только оно и может отчуждать свое имущество.
"Переписать" - это не сделка, а народный сленг. Такой сделки не существует. Смена нанимателя муниципального жилья производится в случае обмена муниципальными жилыми помещениями или в случае расторжения договора социального найма (с выселением и предоставлением жилого помещения другому наниматель с его вселением). Конечно нет. Только у собственника этого помещения есть такое право ст. 209 ГК РФ. Неприватизирована комната в общежитии, с долгами, можно ли ее продать или переписать на кого то?
Нельзя, Вы же наниматель, а не собственник. У нанимателя только право пользования жилым помещение, но распоряжаться им наниматель не вправе. Собственником неприватизированного жилья является муниципальное образование, только оно и может отчуждать свое имущество.
"Переписать" - это не сделка, а народный сленг. Такой сделки не существует. Смена нанимателя муниципального жилья производится в случае обмена муниципальными жилыми помещениями или в случае расторжения договора социального найма (с выселением и предоставлением жилого помещения другому наниматель с его вселением).
Спросить
Конечно нет. Только у собственника этого помещения есть такое право ст. 209 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Ваш статус сироты не освобождает Вас от обязанности нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. У Вас могут отобрать квартиру, если она в собственности. Либо переселить из муниципальной квартиры в более неблагоустроенное жилье. Почему не платите? Обращайтесь в жилищную контору с заявлением о предоставлении рассрочки платежа по долговым обязательствам. Я сирота, имею долг ЖКХ в размере 60 000 р.
Может ли администрация расторгнуть со мной договор соц. Найма жилья и не предоставить мне другую жилую площадь?
Добрый день. Ваш статус сироты не освобождает Вас от обязанности нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. У Вас могут отобрать квартиру, если она в собственности. Либо переселить из муниципальной квартиры в более неблагоустроенное жилье. Почему не платите? Обращайтесь в жилищную контору с заявлением о предоставлении рассрочки платежа по долговым обязательствам.
СпроситьНет, это не основпние для расторжения договора соц. найма. Я сирота получил квартиру по договору найма, жильё ещё не приватизировано. Состою в официальном браке.
Если моя жена купит жилое помещение, я могу лишится статуса нуждающегося в жилом помещении и потерять квартиру?
Я не буду собственником и не буду прописан в квартире жены.
