У меня сейчас соцнайм может ли его администрация перевести в служебное жилье.
У меня сейчас соцнайм может ли его администрация перевести в служебное жилье.
Договор социального найма бессрочен п.2 ст.60 ЖК РФ. "Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения." п.2 ст.60 ЖК РФ.
СпроситьКак правильно составить исковое заявление о переводе служебной квартиры в соцнайм. Имеется ордер на служебное жильё, но организации выдавшей его уже нет. Дом аварийный и для переселения адм. города требует перевести служебное в соцнайм. Заранее спасибо.
Добрый день! Иск пишите с учетом требований ст. 131, 132 ГПК РФ, образцы посмотрите в интернете.
СпроситьВключение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений (служебных) и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Полномочия по выводу служебного посещения в муниципальное обладают органы местного самоуправления.
Вам нужно написать заявление в орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами. И если орган местного самоуправления посчитает возможным перевести такое помещение в муниципальное, то будет вынесено соответствующее решение, с Вами заключат договор социального найма и Вы сможете приватизировать квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Не совсем верный 1й ответ. Вопрос в том, что, чтобы перевести в соц. найм, нужно Вас оттуда выселить и выписать и только потом переводить. И никто потом с Вами соц. найм уже не заключит скорее всего
СпроситьВерховный Суд Российской Федерации в своем Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года при ответе на вопрос № 21 о возможности приватизации гражданами служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, указал буквально следующее:
«Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».
СпроситьСлужебное жилье не подлежит приватизации. Решение о передаче данного жилого фонда в муниципальную собственность может принять только его собственник.
СпроситьЕсли человек написал заявление на заключение договора соцнайма, но умер до его заключения, могут ли его наследники заключить такой договор? (Наниматель захотел перевести служебное жилье со служебного ордера на соцнайм, на что имел право так как отработал 20 лет на предприятии до 2005 года)
Служебное жильё не приватизируется - ждите от МО РФ чистую квартиру согласно ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
СпроситьЯ проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?
Да, все верно. Закон не нарушается.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьСогласны с коллегами всё законно. Статья 154 ЖК РФ.
Поэтому вы обязаны вносить эти платежи.
Если вы считаете что это дорого подумайте про вариант приватизации.
СпроситьМоя гражданская жена (не расписаны) имеет служебное жильё от районной администрации (по договору соцнайма и имеет там постоянную прописку), я прописан в квартире собственником которой является моя мать. У нас родился ребёнок которого пропишем в служебное жильё. Сейчас необходимо идти в оформлять свидетельство о рождении, вопрос-если оформим ребёнка в обычном порядке (мать-отец) может ли жена потерять служебное жильё? Заранее благодарен.
Признание отцовства никакой связи к служебному жилью сожительницы не имеет Поэтому ничего она не потеряет
СпроситьМы (я,муж и ребенок) планируем встать на очередь для получения жилья по соцнайму. Подскажите, учитывается ли служебное жилье при расчете учетной нормы площади при постановке на учет на улучшение жилищных условий? Мой муж прописан в служебной квартире, ордер выдан на его отчима (не родственник), квартира не может быть приватизирована.
Спасибо!
Может ли служебное жилье находится в одном здании с управлением ФПС, может ли управление ФПС переводить жилые служебные помещения переводить в не жилые?