Регистрация договора купли продажи земельного участка / Договор - 1698 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Добрый день. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (если з\у в собственности), актуальную выписку из ЕГРН, если регистрация права собственности прошла в Росреестре, если нет-справку о правовой принадлежности из БТИ можете запросить. Домовую книгу или справку об отсутствии зарегистрированных лиц и справки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам. Какие документы должны дать мне при покупке участка с домиком.
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Добрый день. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (если з\у в собственности), актуальную выписку из ЕГРН, если регистрация права собственности прошла в Росреестре, если нет-справку о правовой принадлежности из БТИ можете запросить. Домовую книгу или справку об отсутствии зарегистрированных лиц и справки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.
СпроситьТо, что вы купили, прямо указано в договоре. Кроме договора купли-продажи (после его регистрации) вы можете заключить договор найма жилого помещения и там все указать. Мы сегодня подписываем договор купли продажи на покупку земельного участка и дома, хозяева после подписания хотят там еще пожить недели две, распродать мебель которая есть еще в доме, на участке, а также будут пользоваться водой и светом, а еще газом, а если что случится? Как обезопасить себя, как правильно это все прописать в договоре, И самый главный вопрос, если мы купили, разве они могут уже что-либо выносить из дома и тем более продавать, ведь это же должно считаться уже нашим имуществом?
Здравствуйте, Олег! Вам обязательно необходимо оформить договор купли-продажи земельного участка в 3-х экземплярах, а затем подать заявление о регистрации права собственности в Росреестр,, приложить договор купли-продажи. Доброго вам времени суток. Если честно Вы задаете очень глупые вопросы. А как вы собираетесь покупать земельный участок без договора купли-продажи? Удачи вам и всего наилучшего. Я имел ввиду прошлый договор продавца. Нужно ли при покупке просить договор купли-продажи продавца земельного участка.
Здравствуйте, Олег! Вам обязательно необходимо оформить договор купли-продажи земельного участка в 3-х экземплярах, а затем подать заявление о регистрации права собственности в Росреестр,, приложить договор купли-продажи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если честно Вы задаете очень глупые вопросы. А как вы собираетесь покупать земельный участок без договора купли-продажи? Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! По сути он не нужен, поскольку главным документов, подтверждающим собственность будет выписка из ЕГРН, а так можете конечно попросить для большей убедительности.
СпроситьДоброго вам времени суток. Это уже на ваше личное усмотрение требовать или не требовать. Лучше конечно же перепроверить всё. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах для личного спокойствия вы можете потребовать данный договор купли-продажи, однако основным документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН, поэтому это на ваше усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо составлять дополнительное соглашение к договору, которое также отдавать для регистрации в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего В договоре купли-продажи земельного участка была допущена опечатка в годе заключения договора: указан 2016 год вместо фактического 2017 года. Договор прошел государственную регистрацию. Как правильно поступить чтобы внести изменения, зарегистрировав официально такие изменения в документы-основания?
Здравствуйте, вам необходимо составлять дополнительное соглашение к договору, которое также отдавать для регистрации в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли бабушка хочет подарить Вам участок, то нужно составлять договор дарения. Для этого потребуются правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт, согласие супруга бабушки на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов. Нужны документы о праве собственности на земельный участок. Следует заключить договор дарения, потом обратиться в рос реестр для регистрации права собственности. Добрый день. Для переоформления документов необходимо оформить договор купли-продажи или дарения на данный земельный участок в простой письменной форме, оплатить госпошлину и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ, Добрый день! Тут можно составить договор дарения, составляется в трех экземплярах, после чего он подлежит государственно регистрации в Росреестре, и Вы станете новым собственником. Бабушка хочет переоформить землю на меня, как это сделать? И какие документы нужны?
Если бабушка хочет подарить Вам участок, то нужно составлять договор дарения. Для этого потребуются правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт, согласие супруга бабушки на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
Нужны документы о праве собственности на земельный участок. Следует заключить договор дарения, потом обратиться в рос реестр для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день. Для переоформления документов необходимо оформить договор купли-продажи или дарения на данный земельный участок в простой письменной форме, оплатить госпошлину и сдать документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ,
СпроситьДобрый день! Тут можно составить договор дарения, составляется в трех экземплярах, после чего он подлежит государственно регистрации в Росреестре, и Вы станете новым собственником.
СпроситьЗдравствуйте! Если она одна собственник, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Здравствуйте.
Если дом и земельный участок не находятся в долевой собственности, то нужно составить договор купли-продажи, в простой письменной форме. Документы подаются в Росреестр. Подруга продаёт дачный участок с домиком, как и где оформит куплю продажу?
Здравствуйте! Если она одна собственник, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом и земельный участок не находятся в долевой собственности, то нужно составить договор купли-продажи, в простой письменной форме. Документы подаются в Росреестр.
Спросить[b]Здравствуйте. Нет, сведения о таком договоре не содержатся ни в каких реестрах. Более подробную информацию вы можете получить обратившись в Росреестр. [/b] Добрый день!
Государственной регистрации подлежат основные договоры купли-продажи. Предварительный договор же по своей сути - это договор о намерении одного лица купить, другого лица продать недвижимое имущество на определенных условиях. Вносится ли в реестр предварительный договор купли-продажи земельного участка с задатком?
Здравствуйте. Нет, сведения о таком договоре не содержатся ни в каких реестрах. Более подробную информацию вы можете получить обратившись в Росреестр.
Спросить
Добрый день!
Государственной регистрации подлежат основные договоры купли-продажи. Предварительный договор же по своей сути - это договор о намерении одного лица купить, другого лица продать недвижимое имущество на определенных условиях.
СпроситьЗдравствуйте! Свидетельство не изымаются. В большинстве случае со свидетельства просто делается ксерокопия для регистрации перехода права. Название нормативного акта, регулирующего данную процедуру регистрации и где это указано. При регистрации договора купли-продажи земельного участка по действующему сегодня законодательству должны ли органы Росреестра или МФЦ изымать свидетельство о праве собственности (которое больше не выдается) на земельный участок? Или оно остается, продавец просто предъявляет его при сделке?
Здравствуйте! Свидетельство не изымаются. В большинстве случае со свидетельства просто делается ксерокопия для регистрации перехода права.
Спросить
Название нормативного акта, регулирующего данную процедуру регистрации и где это указано.
Спросить
Можете не предъявлять, в Росреестре итак имеются сведения о зарегистрированном праве на объект. Ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Добрый день!
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с последними изменениями и дополнениями (внесенными Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ), вступающими в силу с 01.07.2017 года.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина. Единственной проблемой будет то, что если посмотрят съемку со спутника и там будет видно строение договор купли-продажи земельного участка Регпалата приостановит, до узаконивания постройки. Нет, у нас не просят со спутника съемку! Значит я могу спокойно оформлять дом? Скажите стоит ли покупать земельный участок (преватезированный) на котором есть незарегистрированный дом? и какие проблемы могут быть? При ригестрации его?
Здравствуйте Екатерина. Единственной проблемой будет то, что если посмотрят съемку со спутника и там будет видно строение договор купли-продажи земельного участка Регпалата приостановит, до узаконивания постройки.
Спросить
Сведенья о собственнике объекта недвижимости (земельного участка), наличии обременений содержатся в ЕГРПН. Выписку возможно получить обратившись в МФЦ. 3 экземпляра договора купли продажи, выписка из ЕГРН от продавца подтвердит владение и наличие обременений, гос пошлина 350 рублей за регистрацию права будет. Решили купить дачный участок, какие документы должен предоставить продавец, что бы мы были уверенны что участок находиться в его собственности.
Сведенья о собственнике объекта недвижимости (земельного участка), наличии обременений содержатся в ЕГРПН. Выписку возможно получить обратившись в МФЦ.
Спросить
3 экземпляра договора купли продажи, выписка из ЕГРН от продавца подтвердит владение и наличие обременений, гос пошлина 350 рублей за регистрацию права будет.
СпроситьСделка не оформлена, так как нет договора купли-продажи и нет его регистрации в Росреестре.
Необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка (дачи) и зарегистрировать его, после чего возникнет право собственности у покупателя. Здравствуйте!
В данном случае полная собственность будет только тогда, когда будет право распоряжения имуществом! По расписке имущество не покупают... Нужен договор купли-продажи, что бы оформить право собственности и получить свидетельство на собственность.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! У меня родители купили дачу по расписке, в которой хозяин указал, что передаёт в пользование. Есть расписке, что деньги он получил. От председателя есть справка. Является ли эта сделка действительно и как теперь в дальнейшем оформить собственность?
Сделка не оформлена, так как нет договора купли-продажи и нет его регистрации в Росреестре.
Необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка (дачи) и зарегистрировать его, после чего возникнет право собственности у покупателя.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае полная собственность будет только тогда, когда будет право распоряжения имуществом! По расписке имущество не покупают... Нужен договор купли-продажи, что бы оформить право собственности и получить свидетельство на собственность.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте! Дешевле будет договор купли-продажи. Госпошлина за регистрацию права собственности составит 350 рублей за земельный участок. При дарении придется заплатить госпошлину 0,3% от кадастровой стоимости+госпошлину за регистрацию. Моя свекровка хочет переписать огород на внучку (мою дочь), спрашивает как лучше сделать договор дарения или еще как? Чтобы было по дешевле. Спасибо!
Здравствуйте! Дешевле будет договор купли-продажи. Госпошлина за регистрацию права собственности составит 350 рублей за земельный участок. При дарении придется заплатить госпошлину 0,3% от кадастровой стоимости+госпошлину за регистрацию.
Спросить
У продавца квартиры должно быть свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение либо выписка из Росреестра о праве собственности, а также правоустанавливающий документ, это может быть договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство на квартиру и так далее Добрый день. Продавец должен иметь все право устанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т. д. свидетельство о регистрации своего права, но это не обязательно). Данные требования относятся и к земельному участку (если такой имеется). Но чтобы наверняка купить "чистую" недвижимость, рекомендую воспользоваться помощью юриста, который проверит не только вышеперечисленные документы, но и все остальные, чтобы в последующем не появилось ненужных вопросов и проблем. Какие документы должны быть у продавца квартиры в двухквартирном доме.
У продавца квартиры должно быть свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение либо выписка из Росреестра о праве собственности, а также правоустанавливающий документ, это может быть договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство на квартиру и так далее
Спросить
Добрый день. Продавец должен иметь все право устанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т. д. свидетельство о регистрации своего права, но это не обязательно). Данные требования относятся и к земельному участку (если такой имеется). Но чтобы наверняка купить "чистую" недвижимость, рекомендую воспользоваться помощью юриста, который проверит не только вышеперечисленные документы, но и все остальные, чтобы в последующем не появилось ненужных вопросов и проблем.
СпроситьЗдравствуйте.
Очень легко.
Ищите покупателя, составляете договор купли-продажи самостоятельно и идете на регистарцию в Росреестр.
Ничего сложного нет. --- Здравствуйте, да как все продают, давайте объявление в СМИ и в интернет о продаже участка. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Андрей, на руках у вас должны быть: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Далее составляете договор купли-продажи земельного участка, с подписанными экземплярами дкп в мфц. Добрый день.
Поиск покупателя и регистрацию перехода права собственности возможно осуществить самостоятельно. Но для разработки договора купли-продажи лучше обратиться к юристу/адвокату (не риэлтеру!), чтобы были учтены в первую очередь Ваши интересы, а не покупателя. Нужно обратить внимание на порядок оплаты участка и расходы по оформлению. Нужны справки об отсутствии обременений и об отсутствии строений на участке. Где их получать? Как продать земельный участок без помощи риэлторов.
Здравствуйте.
Очень легко.
Ищите покупателя, составляете договор купли-продажи самостоятельно и идете на регистарцию в Росреестр.
Ничего сложного нет.
Спросить
--- Здравствуйте, да как все продают, давайте объявление в СМИ и в интернет о продаже участка. Удачи Вам и всего хорошего. 
Андрей, на руках у вас должны быть: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Далее составляете договор купли-продажи земельного участка, с подписанными экземплярами дкп в мфц.
Спросить
Добрый день.
Поиск покупателя и регистрацию перехода права собственности возможно осуществить самостоятельно. Но для разработки договора купли-продажи лучше обратиться к юристу/адвокату (не риэлтеру!), чтобы были учтены в первую очередь Ваши интересы, а не покупателя. Нужно обратить внимание на порядок оплаты участка и расходы по оформлению.
СпроситьНужны справки об отсутствии обременений и об отсутствии строений на участке. Где их получать?
Спросить--- Здравствуйте, в Росреестре и получите справку об отсутствии обременения на земельный участок. Удачи Вам и всего хорошего.
Алексей, пусть продавец регистрирует объекты незавершенного строительством и тогда риски отпадут. Дело в том, что после регистрации сделки с землей, продавец может выставить счет на постройки отдельной суммой. Или предусматривайте в договоре купли-продажи земли. Здравствуйте, данные постройки по факту являются самовольными постройками, поэтому есть риск, что вы не сможете оформить на них право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Вопрос о недвижимости.
Хотим приобрести дом с земельным участком в снт, земли седьзозназначений. Свидетельство на землю имеется, дом и постройки не зарегестрированы. Возможно ли зарегистрировать все постройки после покупки и есть ли риски при такой сделке? Спасибо.
Алексей.
Алексей, пусть продавец регистрирует объекты незавершенного строительством и тогда риски отпадут. Дело в том, что после регистрации сделки с землей, продавец может выставить счет на постройки отдельной суммой. Или предусматривайте в договоре купли-продажи земли.
СпроситьЗдравствуйте, данные постройки по факту являются самовольными постройками, поэтому есть риск, что вы не сможете оформить на них право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьОбратитесь с соответствующим заявлением о выдаче копий документов в УФРС по г. Москве и МО (Росреестр) соответственно. При регистрации сделок копии договоров КП должны хранится при регистрационном деле... Добрый вечер! При регистрации собственности Вы отдавали оригиналы договоров р теперяшний Росреестр. Попробуйте получить копии там. Удачи Вам! [quote]В 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.[/quote]
Никаких проблем в этим нет. В Мои документы обращайтесь с заявлением и уплатой госпошлины. В 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.
Обратитесь с соответствующим заявлением о выдаче копий документов в УФРС по г. Москве и МО (Росреестр) соответственно. При регистрации сделок копии договоров КП должны хранится при регистрационном деле...
Спросить
Добрый вечер! При регистрации собственности Вы отдавали оригиналы договоров р теперяшний Росреестр. Попробуйте получить копии там. Удачи Вам!
Спросить
В 2010 году я приобрела земельный участок в талдомском р-не МО, а 2011 году мною пр иобретена квартира в москве. Я хотела бы восстановить утраченные договора купли-продажи.
Никаких проблем в этим нет. В Мои документы обращайтесь с заявлением и уплатой госпошлины.
СпроситьДобрый день! Напомните лишний раз об отсутствии земельного участка в налоговую службу по месту вашей постоянной регистрации согласно паспорта. Обратитесь непосредственно в Налоговую инспекцию напишите заявление о том, что у вас отсутствует земельный участок в собственности. Кроме того можете предоставить справку с Росреестра Об отсутствии в собственности земельного участка. Доброго времени суток! С уведомлением об уплате налога необходимо обратиться в Налоговую инспекцию. Предоставить договор купли-продажи земельного участка. Требовать уплаты налога имеют право за три предшествующих календарных года. Удачи вам и всего доброго. Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росеестр и взять оттуда справку для налоговой, что у Вас нет зарегистрированного земельного участка Мене приходит налог на землю а у меня земли нет. раньше был участок но он лет 10 как про дан. куда нужно обратится?
Добрый день! Напомните лишний раз об отсутствии земельного участка в налоговую службу по месту вашей постоянной регистрации согласно паспорта.
СпроситьОбратитесь непосредственно в Налоговую инспекцию напишите заявление о том, что у вас отсутствует земельный участок в собственности. Кроме того можете предоставить справку с Росреестра Об отсутствии в собственности земельного участка.
Спросить
Доброго времени суток! С уведомлением об уплате налога необходимо обратиться в Налоговую инспекцию. Предоставить договор купли-продажи земельного участка. Требовать уплаты налога имеют право за три предшествующих календарных года. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Росеестр и взять оттуда справку для налоговой, что у Вас нет зарегистрированного земельного участка
СпроситьДобрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, и сдать на регистрацию перехода права в Росреестр через мфц, оплатив госпошлину от имени покупателя в размере 350 руб. Я приватизировала земельный участок в садовом обществе. Теперь хочу его продать. Где можно оформить куплю-продажу и какие с собой принести документы?
Добрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, и сдать на регистрацию перехода права в Росреестр через мфц, оплатив госпошлину от имени покупателя в размере 350 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Умар, а зачем Вам это? Вы говорите что купили участок. Вы просто отдали деньги или был заключен договор и переход права зарегистрирован росреестром? Давайте разберемся. Здравствуйте. Купить недвижимость не договора купли-продажи, договор и переход права собственности регистрируется в росреестре, в результате такого такой регистрации вам должны выдать документ О праве собственности, при этом предыдущие свидетельство бывшего собственника не имеет силы. Здравствуйте, Умар! Если Вы купили земельный участок и зарегистрировали право собственности, то Вы можете получить выписку из Росреестра, дубликаты документов на старых владельцев Вы не сможете получить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Купил земельный участок ижс с адресом, на котором раньше было строение и проживали люди, где я могу уточнить было ли это строение официально оформлено и могу ли получить дубликат свидетельства как новый собственник. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Умар, а зачем Вам это? Вы говорите что купили участок. Вы просто отдали деньги или был заключен договор и переход права зарегистрирован росреестром? Давайте разберемся.
Спросить
Здравствуйте. Купить недвижимость не договора купли-продажи, договор и переход права собственности регистрируется в росреестре, в результате такого такой регистрации вам должны выдать документ О праве собственности, при этом предыдущие свидетельство бывшего собственника не имеет силы.
СпроситьЗдравствуйте, Умар! Если Вы купили земельный участок и зарегистрировали право собственности, то Вы можете получить выписку из Росреестра, дубликаты документов на старых владельцев Вы не сможете получить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый вечер! Да, договор купли-продажи земельного участка с долями необходимо заверять у нотариуса, затем сдавать на регистрацию в Росреестр. Конечно, нужно. Если речь идет о продаже долей или доли, то это обязательно вначале у нотариуса надо оформлять, а затем уже обращаться в Росреестр. Добрый вечер
Все сделки с долями, в том числе и договор купли - продажи в обязательном порядке заверяются у нотариуса
Спасибо за обращение на наш сайт. Здравствуйте! Да, в данном случае необходимо безусловно заверять договор купли-продажи у нотариуса. Удачи Вам и всего доброго. Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, в долях у отца с сыном. У сына будет доверенность от отца на продажу своей доли.
Добрый вечер! Да, договор купли-продажи земельного участка с долями необходимо заверять у нотариуса, затем сдавать на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Конечно, нужно. Если речь идет о продаже долей или доли, то это обязательно вначале у нотариуса надо оформлять, а затем уже обращаться в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! Да, в данном случае необходимо безусловно заверять договор купли-продажи у нотариуса. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьУточните вопрос - выигрыш торгов по чему? Если по передаче в собственность этого земельного участка - да, по передаче в аренду - нет. Добрый вечер
В случае если Вы будете определены победителем аукциона, с Вами будет заключен Договор купли - продажи земельного участка. Договор регистрируется в Росреестре. После регистрации Вы становитесь собственником земельного участка. Составляется договор купли-продажи далее подписанный договор нужно передать в муниципалитет и оплатить прописанную в договоре сумму выкупа. На основании подписанного обеими сторонами договора купли-продажи оформляете земельный участок в собственность. Планирую купить земельный участок под строительство жилого дома у администрации города через аукцион. Если я выйграю торги, то участок переходит в собственность?
Уточните вопрос - выигрыш торгов по чему? Если по передаче в собственность этого земельного участка - да, по передаче в аренду - нет.
СпроситьДобрый вечер
В случае если Вы будете определены победителем аукциона, с Вами будет заключен Договор купли - продажи земельного участка. Договор регистрируется в Росреестре. После регистрации Вы становитесь собственником земельного участка.
Спросить
Составляется договор купли-продажи далее подписанный договор нужно передать в муниципалитет и оплатить прописанную в договоре сумму выкупа. На основании подписанного обеими сторонами договора купли-продажи оформляете земельный участок в собственность.
СпроситьУ него должно быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП на часть земли. Если нет этих документов надо делать межевание ему, делить участок, ставить на кадастр и получать документ. Удачи Вам. Нужно составить договор купли-продажи земельного участка, после чего указанные вами документы предоставить в территориальный отдел Росреестра для регистрации право собственности на данный земельный участок
собственно, это обыкновенная сделка с недвижимостью. Я хочу купить у соседа 1\10 часть его участка. Вся земля и него и у меня в собственности. Нужно ли оформлять новые кадастровые документы и вызывать замерщиков земли.? Хочу купить часть земли у соседа. У него есть межевание и кадастровый план и документы на землю. У меня документы на мою землю и кадастровый план. С чего начать и как это все делается?
У него должно быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП на часть земли. Если нет этих документов надо делать межевание ему, делить участок, ставить на кадастр и получать документ. Удачи Вам.
СпроситьНужно составить договор купли-продажи земельного участка, после чего указанные вами документы предоставить в территориальный отдел Росреестра для регистрации право собственности на данный земельный участок
собственно, это обыкновенная сделка с недвижимостью.
Спросить
Я хочу купить у соседа 1\10 часть его участка. Вся земля и него и у меня в собственности. Нужно ли оформлять новые кадастровые документы и вызывать замерщиков земли.?
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да, нужно будет переделывать кадастровые паспорта, так как площадь и конфигурация участков изменятся.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьКонечно, нужно проводит ь межевание. Если хотите пользоваться участокм. Нужно делить участок. Ставить на кадастр. Потом оформлять соседу. И тогода может он Вам продать.
СпроситьПолагаю со всеми расходами на подготовку договора купли-продажи, на регистрацию права собственности Вы должны уложиться в 7-10 тысяч руб. Здравствуйте.
Если документы оформляйте без нотариуса то необходимо заплатить только госпошлину при регистрации. Если через нотариуса то затраты будут больше. Размер уточните у нотариуса. Я покупаю дом с земельным участком.. сколько будет стоить оформление всех необходимых документов?
Полагаю со всеми расходами на подготовку договора купли-продажи, на регистрацию права собственности Вы должны уложиться в 7-10 тысяч руб.
СпроситьЗдравствуйте.
Если документы оформляйте без нотариуса то необходимо заплатить только госпошлину при регистрации. Если через нотариуса то затраты будут больше. Размер уточните у нотариуса.
СпроситьДобрый день. Вы сможете продать любую часть домовладения после регистрации права собственности на дом и з/у.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Можете узаконить постройку, а потом продать долю дома и земли, если земля будет в собственности. Это Ваше право. Если земля не оформлена продать сможете только долю дома. Вы сможете продать 1/2 доли земельного участка и строения только после оформления его в росреестре. После этого оформляете договор купли-продажи доли. Планирую строительство индивидуального дома на земельном участке ИЖС 12,5 с. Вопрос: после ввода в эксплуатацию могу ли я продать долю 1/2 земли и строения?
Добрый день. Вы сможете продать любую часть домовладения после регистрации права собственности на дом и з/у.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Можете узаконить постройку, а потом продать долю дома и земли, если земля будет в собственности. Это Ваше право. Если земля не оформлена продать сможете только долю дома.
Спросить
Вы сможете продать 1/2 доли земельного участка и строения только после оформления его в росреестре. После этого оформляете договор купли-продажи доли.
СпроситьДобрый вечер. С июля 2016 года необходимо регистрировать и оформлять договор купли-продажи через нотариуса если идется вопрос о долях. Хорошего приятного вечера вам. Нужно, так как при продаже долей нотариальное заверение договора обязательно и лучше втроем пойти к нотариусу, так как понадобится еще оформлять отказ от преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте! Для регистрации долей в Росеестре необходимо их обязательное нотариальное заверение. Удачи Вам и всего самого доброго. В законе делается оговорка о необязательной регистрации именно земельных долей. Мы два собственника земельного участка. У одного 1/4 доли, у другого 3/4. мы хотим продать данный участок. Покупатель один. Нужно ли обязательно регистрировать у нотариуса договор купли-продажи земельного участка?
Добрый вечер. С июля 2016 года необходимо регистрировать и оформлять договор купли-продажи через нотариуса если идется вопрос о долях. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьНужно, так как при продаже долей нотариальное заверение договора обязательно и лучше втроем пойти к нотариусу, так как понадобится еще оформлять отказ от преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Для регистрации долей в Росеестре необходимо их обязательное нотариальное заверение. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьДобрый вечер. Росреестр не пропустит простой письменный договор и не зарегистрирует сделку отправит наториально заполнять есть установленные нормы то что сейчас вы читали Это совершенно не из той оперы. Хорошего приятного вечера.
СпроситьРореестр не примет документы на регистрацию права нового собственника Прочитайте мой предыдущий ответ - там объяснение. У Вас общая долевая собственность.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Рореестр по данному поводу может не принять документы.
В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
