Регистрация наследства доли квартиры / Наследство - 1642 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Внук может зарегистрироваться в данной квартире, так как имеет там долю, может в ней проживать и пользоваться. Продать может только свою долю. Всего вам доброго. 3 года назад внук (20 л.) был прописан с рождения у отца. У него в 3-хкомн. Кв. есть доля. 3 доли у бабушки, деда и отца. В 2016-2017 г. умирают бабушка, дед и отец. Бабушка завещ. Свою долю старш. Сыну. В наследство ещё не вступили. Поданы документы. Имеет ли право внук сдавать сейчас кварт., проживать там или зарегестрироваться там. Сейчас прописан у матери.
Добрый день! Внук может зарегистрироваться в данной квартире, так как имеет там долю, может в ней проживать и пользоваться. Продать может только свою долю. Всего вам доброго.
СпроситьПродать - можете.
Просто должны это делать.
ГК РФ.
[quote]Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также[u] независимо от момента [/u]государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote] У меня есть 1/4 доля комнаты в коммунальной квартире, на остальные 3/4 доли человек вступил в права наследования, НО не оформил в собственность свою долю. Я хочу продать свою 1/4. Могу ли я это делать? Могу ли второму совладельцу предлагать свою долю (преимущественное право), если он ещё не оформил в собственность?
Продать - можете.
Просто должны это делать.
ГК РФ.
Статья 1152. Принятие наследстваСпросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Доброго времени суток! Прописка значения не имеет, если квартира муниципальная, то она не может быть унаследована, поскольку не является собственностью умершего. Если на момент смерти квартира находилась в собственности умершего, и завещанием не установлено другое, то можете претендовать на наследство. Да, факт регистрации никак не влияет на наследственные и супружеские права. Более того, если квартира куплена в браке, то половина будет её супружеской долей, а оставшуюся половину она унаследует полностью (в случае отсутствия других наследников) или частично (в случае наличия других наследников). Но, в любом случае, больше половины будет принадлежать ей.
[i][b]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич[/b].[/i] Если жена не прописана в квартире супруга, тоже имеет право на собственность после смерти?
Доброго времени суток! Прописка значения не имеет, если квартира муниципальная, то она не может быть унаследована, поскольку не является собственностью умершего. Если на момент смерти квартира находилась в собственности умершего, и завещанием не установлено другое, то можете претендовать на наследство.
Спросить
Да, факт регистрации никак не влияет на наследственные и супружеские права. Более того, если квартира куплена в браке, то половина будет её супружеской долей, а оставшуюся половину она унаследует полностью (в случае отсутствия других наследников) или частично (в случае наличия других наследников). Но, в любом случае, больше половины будет принадлежать ей.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемая Елена, в данном случае вы имеете право в судебном порядке предъявить ей денежные требования по этому кредиту, если она вступит в наследство. Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявления о взыскании долга с наследника соразмерно доли в наследстве от суммы, уплаченных платежей по кредиту. Полагаю, Вы единственный собственник.
Уточните для себя - когда открылось наследство? Если супруг был объявлен умершим до регистрации права собственности на квартиру, тогда эта квартира не в наследственной массе. Супруг был признан сначала безвестнооотсутствующим, позже умершим. За период его безвестного отсутствия я полностью закрыла ипотечный кредит, мы были 2 созаемщика. Теперь взрослая дочь от первого брака претендует на наследованиемего доли в нашей квартире. Могу ли я ей предьявить эти расходы как долг? Как наследник досрочно принявший на себя обязательства..
Добрый вам вечер
Уважаемая Елена, в данном случае вы имеете право в судебном порядке предъявить ей денежные требования по этому кредиту, если она вступит в наследство.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявления о взыскании долга с наследника соразмерно доли в наследстве от суммы, уплаченных платежей по кредиту.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ если договор дарения не прошел регистрацию и и не был нотариально удостоверен, то теперь только наследование
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. А вопрос о чем? Отец подарил свою долю на Вашего брата. Теперь эта доля принадлежит только Вашему брату и она не делится между наследниками. Добрый день! Если переход права собственности был, то получается, брат теперь собственник этой доли. Но не понятно в чем Ваш вопрос? Доброго вам времени суток. Если договор дарения не прошел регистрацию при жизни отца, то после смерти он теряет свою силу. Удачи вам и всего наилучшего. И в чем вопрос:? если договор дарения зарегистрирован при жизни то у вас квартира на двоих с братом. Если умер брат, при отсутствии других наследников, вступайте в наследство на обычных условиях. В том что я могу сейчас её унаследовать? Ведь брат умер. У нас квартира приватизирована на троих. Папа умер, но оставил дарственную на брата.
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ если договор дарения не прошел регистрацию и и не был нотариально удостоверен, то теперь только наследование
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
А вопрос о чем? Отец подарил свою долю на Вашего брата. Теперь эта доля принадлежит только Вашему брату и она не делится между наследниками.
Спросить
Добрый день! Если переход права собственности был, то получается, брат теперь собственник этой доли. Но не понятно в чем Ваш вопрос?
Спросить
Доброго вам времени суток. Если договор дарения не прошел регистрацию при жизни отца, то после смерти он теряет свою силу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Разберитесь договор дарения прошёл или не прошел регистрацию при жизни отца. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброй ночи!
Да можете. Правопреемниками второй очередности по ст.1143 ГК РФ являются полнородные и неполнородные братья и сестры.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы подали заявление о принятии наследства, то наследство уже принадлежит Вам. Свидетельство о праве на наследство можете не получать. Если брат намерен продать свою долю, то пусть общается к нотариусу и оформляет. Добрый вечер! Если у Вас есть договор приватизации, свидетельство о наследстве и регистрация всего этого в БТИ (до 1998 г), в Росреестр идти не обязательно, только по желанию. Добрый вечер! У нас старый договор совместной собственности квартиры, там записаны наши родители, я и брат, после смерти одного из родителей в 2010 году, новые документы не оформили, свидетельства не получали, хотя в наследство вступили-был другой вопрос. Последнее время брат снимает квартиру не адекватен, стал угрожать продать свою часть (может его подговорили) ,стоит ли делать новые документы на квартиру? Или в связи с угрозами переждать? Есть опасность.. а то он придет на все готовенькое в росреестр, как нам быть? А без документов тоже не хорошо, у нас старый договор только.
Здравствуйте! Если Вы подали заявление о принятии наследства, то наследство уже принадлежит Вам. Свидетельство о праве на наследство можете не получать. Если брат намерен продать свою долю, то пусть общается к нотариусу и оформляет.
Спросить
Добрый вечер! Если у Вас есть договор приватизации, свидетельство о наследстве и регистрация всего этого в БТИ (до 1998 г), в Росреестр идти не обязательно, только по желанию.
Спросить• Здравствуйте, наследниками 1 очереди будут родители, супруг (а) и все его дети и внуки по праву представления,-ст.1142 гкрф, регистрация значение не имеет.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравсвуйте.
Имущество умершего наследуется его супругом, детьми, родителями и другими родственниками, а не долевыми собственниками или прописанными в квартире. Глава 63 Гражданского кодекса устанавливает порядок наследования по закону, а глава 62 - наследование по завещанию. В зависимости от того, есть завещание или нет, и зависит, получат внуки долю или не получат. Внук может наследовать по праву представления, если на день смерти наследодателя умер один из его родителей - сын или дочь умершего наследодателя, конкретизируйте вопрос см. ст. 1142 ГК РФ. У нас приватизированная 2 х комнатная квартира на троих, если один человек умирает кому переходит его доля. И может ли она перейти по наследству внуку если он никогда не был прописан в этой квартире.
• Здравствуйте, наследниками 1 очереди будут родители, супруг (а) и все его дети и внуки по праву представления,-ст.1142 гкрф, регистрация значение не имеет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравсвуйте.
Имущество умершего наследуется его супругом, детьми, родителями и другими родственниками, а не долевыми собственниками или прописанными в квартире.
Спросить
Глава 63 Гражданского кодекса устанавливает порядок наследования по закону, а глава 62 - наследование по завещанию. В зависимости от того, есть завещание или нет, и зависит, получат внуки долю или не получат.
Спросить
Внук может наследовать по праву представления, если на день смерти наследодателя умер один из его родителей - сын или дочь умершего наследодателя, конкретизируйте вопрос см. ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно Взять выписку из Росреестра, там будут сведения о собственниках, то есть будет понятно, вступали или нет люди в наследство Здравствуйте, София! Необходимо получить выпсику из Росреестра и в ней будут указаны собственники; чтобы продать квартиру собственникам долей в квартире необходимо обратиться к нотариусу - все сделки с долями подлежат обязательной регистрации у нотариуса. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Доброе утро, София! Для того, чтобы узнать кто является собственником квартиры, достаточно обратиться в МФЦ или регистрационную палату и получить выписку из реестра. Продать квартиру может только собственник. Здравствуйте! Ситуация такая: 10 лет назад умерла хозяйка квартиры, теперь она (квартира) имеет 3 собственников. Как узнать, вступали ли они в наследство и что нужно, что бы продать квартиру?
Здравствуйте! Нужно Взять выписку из Росреестра, там будут сведения о собственниках, то есть будет понятно, вступали или нет люди в наследство
СпроситьЗдравствуйте, София! Необходимо получить выпсику из Росреестра и в ней будут указаны собственники; чтобы продать квартиру собственникам долей в квартире необходимо обратиться к нотариусу - все сделки с долями подлежат обязательной регистрации у нотариуса. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДоброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. Здравствуйте, Ирина.
Вы как собственник, пусть и такой не очень большой доли, имеете право зарегистрироваться в данном жилом помещении без согласия остальных собственников. Здравствуйте
Как собственник доли, можете прописаться на своей доли без согласия других собственников при наличии удостоверяющих право собственности документов. Доля 1/20 досталась по наследству в приватизированной квартире. Могу я прописаться?
Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Вы как собственник, пусть и такой не очень большой доли, имеете право зарегистрироваться в данном жилом помещении без согласия остальных собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Удачи Вам! Здравствуйте.
Необходимо обратится к нотариуса по месту регистрации умершего для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать до истечения 6 мес со дня смерти. Всего хорошего. Какие действия нужно предпринять, до вступления в наследство в доли квартиры после смерти второго родителя, до наступления проугода?
Здравствуйте.
Необходимо обратится к нотариуса по месту регистрации умершего для открытия наследственного дела. Это необходимо сделать до истечения 6 мес со дня смерти. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Да, как только имущество перейдет в вашу собственность, судебные приставы могут обратить на него взыскания по вашим долгам. Здравствуйте. Сначала нужно оформить наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариус выдаст свидетельство о наследстве. С ним - в Банк, получите наличные денежные средства на руки со счета соразмерно доле. С долей в квартире сложнее. Если у вас имеется другое имущество (жилое помещение в собственности или регистрация), может быть наложен арест на одно из этих жилых помещений. Такой вопрос - есть наследство в виде квартиры и счета в банке, так-же есть задолженность по ИП (400 т. р.) Возможен ли арест наследства?
Здравствуйте! Да, как только имущество перейдет в вашу собственность, судебные приставы могут обратить на него взыскания по вашим долгам.
Спросить
Здравствуйте. Сначала нужно оформить наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариус выдаст свидетельство о наследстве. С ним - в Банк, получите наличные денежные средства на руки со счета соразмерно доле. С долей в квартире сложнее. Если у вас имеется другое имущество (жилое помещение в собственности или регистрация), может быть наложен арест на одно из этих жилых помещений.
Спросить
Влияние наследства и долгов на долю в квартире исходя из регистрации брака и бесплатной приватизации
Здравствуйте! Нет, у жены забрать ее долю в квартире никто не может, поскольку к наследству это доля не имеет никакого отношения. Доброго времени суток
Вашу долю никто забирать не будет, потому что она не является совместно нажитым в браке имуществом
Удачи Вам. Анна Титова. Но ведь доля приватизирована в браке до смерти мужа. Здравствуйте. До регистрации брака у супруга были долги в банке. В браке на праве бесплатной приватизации на жену приватизирована 1/3 доля в квартире. В наследство супруга вступать не хочет, чтобы долги не перешли ей и ее ребенку (на момент смерти их общему сыну меньше года). Если родители супруга подадут на право наследства могут ли у его жены забрать 1/3 долю в квартире, а так же может ли банк забрать эту долю?
Здравствуйте! Нет, у жены забрать ее долю в квартире никто не может, поскольку к наследству это доля не имеет никакого отношения.
Спросить
Доброго времени суток
Вашу долю никто забирать не будет, потому что она не является совместно нажитым в браке имуществом
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Даже если доля приватизирована в браке, она не является общей совместной собственностью супругов. Эта доля принадлежит только супруге.
СпроситьДоброго времени суток
Если вы свою долю получили в результате приватизации, это значит что совместной собственностью она не является
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Галина, добрый день!
Приватизация не является приобретением, поэтому это Ваше личное, а не совместно нажитое имущество.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьНеважно до или во время брака приватизированное жилое помещение, если она досталась вам в результате приватизации, но не является совместно нажитым имуществом и принадлежит только вам.
Спросить
Здравствуйте! Во первых, это личная собственность супруги, во вторых, банк к этому вообще отношения не имеет, впрочем как и родители супруга, и вообще это единственное жильё, которое неприкасаемо.
СпроситьПраво жены умершего на препятствие вселению его детей в квартиру, не оформленную ими в собственность
Здравствуйте!
Право собственности у наследников возникнет только после регистрации долей на себя в Росреесте.. До этого жена в праве не пускать их в квартиру. Поскольку право собственности не оформлено юридическит наследники по отношению к наследственному имуществу еще не собственники. Порядок пользования имуществом у которого несколько собственников определяется соглашением между собственниками, если не договорились то судом. Это касается и вопросов вселения и пользования. Принятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия. Соответственно имеете право требовать вселение в квартиру. Статья 1152 гражданского кодекса. Доброго вам времени суток. Пока не оформили в собственность имеет полное право препятствовать. Удачи вам и всего наилучшего. Имеет ли право жена умершего препятствовать вселению его детей в квартиру, если дети вступили в наследство, но в собственность его ещё не оформили?
Здравствуйте!
Право собственности у наследников возникнет только после регистрации долей на себя в Росреесте.. До этого жена в праве не пускать их в квартиру.
СпроситьПоскольку право собственности не оформлено юридическит наследники по отношению к наследственному имуществу еще не собственники. Порядок пользования имуществом у которого несколько собственников определяется соглашением между собственниками, если не договорились то судом. Это касается и вопросов вселения и пользования.
СпроситьПринятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия. Соответственно имеете право требовать вселение в квартиру. Статья 1152 гражданского кодекса.
СпроситьДоброго вам времени суток. Пока не оформили в собственность имеет полное право препятствовать. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли вы являетесь собственником этой квартиры, то никто кроме вас претендовать на эту квартиру не может. Пока никто не умер, никакого наследство нет, оформлять у нотариуса нечего. Добрый день! В данном случае пока о наследстве говорить то смысла нет, но сейчас она ни на что претендовать не может в данном случае, поскольку у нее всего лишь временная регистрация. Доброго времени суток. Право наследования имеет смысл тогда, когда умирает наследодатель. При живых родителях наследство не делится, оформление доли возможно только с согласия собственника. Такой вопрос! У моей сёстры есть квартира в собственности, где зарегистрирована, прописана она и дочь, она продала квартиру и мама хочет её прописать с временной припиской без права собственности в нашей квартире с ребенком, но тут вопрос спорный пошел сестра еще притендует, мама сказала, на часть квартиры где мы с мамой прописаны, что надо оформить у натариуса чтобы сестра как первый наследник не притендовала на собственность!?
Если вы являетесь собственником этой квартиры, то никто кроме вас претендовать на эту квартиру не может. Пока никто не умер, никакого наследство нет, оформлять у нотариуса нечего.
СпроситьДобрый день! В данном случае пока о наследстве говорить то смысла нет, но сейчас она ни на что претендовать не может в данном случае, поскольку у нее всего лишь временная регистрация.
Спросить
Доброго времени суток. Право наследования имеет смысл тогда, когда умирает наследодатель. При живых родителях наследство не делится, оформление доли возможно только с согласия собственника.
СпроситьДоброго времени суток! Вам потребуется свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства, получить Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт, и подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на долю в имуществе. Какие документы нужны для оформления доли квартиры по завещанию?
Доброго времени суток! Вам потребуется свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства, получить Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт, и подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на долю в имуществе.
СпроситьЗа получение наследства налоги не платят. Надо будет оплатить нотариальный тариф и правтехработу нотариуса, а также госпошлину за регистрацию. Добрый день! При наследовании не будет никакого налога, в России уже более 10 лет отменен налог на наследство, и не важно кому переходит наследство, родственнику или нет. Здравствуйте! При оформлении наследства после смерти собственников, она только уплачивает нотариальный тариф 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры. Но как лучше оградить ее от вдруг запретендующих наследников-купить на мужа или на двоих? Если мы с мужем купим квартиру на 2 собственников и оба сделаем завещания на мою внучку, которая не является родной моему мужу то с какой части наследства ей придется платить 13 процентов налога.
За получение наследства налоги не платят. Надо будет оплатить нотариальный тариф и правтехработу нотариуса, а также госпошлину за регистрацию.
СпроситьДобрый день! При наследовании не будет никакого налога, в России уже более 10 лет отменен налог на наследство, и не важно кому переходит наследство, родственнику или нет.
СпроситьЗдравствуйте! При оформлении наследства после смерти собственников, она только уплачивает нотариальный тариф 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Но как лучше оградить ее от вдруг запретендующих наследников-купить на мужа или на двоих?
СпроситьЭто только вам решать, вы лучше знаете ваших родственников, нежели мы. Можете купить на двоих или на мужа, не имеет значения, поскольку вы в браке, и ваше имущество является совместно нажитым и делится по 1/2 доле каждому.
СпроситьЗдравствуйте! Если на момент открытия наследства будут лица из числа ваших наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то никак внучку не оградите.
СпроситьНо в данном случае все равно если Вы купите это будет совместно нажитое имущество, и если будут наследники с обязательной долей, т.е нетрудоспособные на момент смерти наследодателя, то все равно смогут на долю Вашего мужа смогут претендовать.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы имеете право заключить полноценно сделку только после того как пройдет госудаственная регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство. Здравствуйте!
Возможны оба варианта - продаете вы ведь только свою долю. Поэтому разницы для Вас никакой нет.
Удачи Вам и всех благ. Для того чтобы все оформить, необходимо ждать, когда ваш брат получит Свидетельство о праве на наследство. Только после этого можно продать долю в квартире. У меня долевая собственность с братом его жена хочет купить у меня мою долю и расплатиться материнским капиталом но брат еще не вступил в права по наследству мы можем сейчас произвести сделку или нам ждать когда он вступит в права.
Здравствуйте!
Вы имеете право заключить полноценно сделку только после того как пройдет госудаственная регистрации права собственности по свидетельству о праве на наследство.
Спросить
Здравствуйте!
Возможны оба варианта - продаете вы ведь только свою долю. Поэтому разницы для Вас никакой нет.
Удачи Вам и всех благ.
СпроситьДля того чтобы все оформить, необходимо ждать, когда ваш брат получит Свидетельство о праве на наследство. Только после этого можно продать долю в квартире.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку квартира находится в собственности вашей мамы, то регистрация ваша никакой роли не играет. После её смерти сможете наследовать вместе с братом.
Удачи вам и всего наилучшего Александр, добрый вечер!
Прописка не влияет на наследство, Вы будете в равной доле делить наследство от мамы с братом, даже не будучи там зарегистрированы.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте! Да, будете иметь право на наследство после смерти матери, если даже сниметесь с регистрационного учета в квартире. Александр. Добрый вечер. Вы с братом будете являться наследниками первой очереди и если не будет завещания, будете наследовать имущества мамы.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Мама собственник квартира. Квартира приватизирована. Прописаны мама. Брат и я.если я выпишу из квартиру. После смерти матери мне достанеться площадь от квартиры или нет.
Здравствуйте, поскольку квартира находится в собственности вашей мамы, то регистрация ваша никакой роли не играет. После её смерти сможете наследовать вместе с братом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьАлександр, добрый вечер!
Прописка не влияет на наследство, Вы будете в равной доле делить наследство от мамы с братом, даже не будучи там зарегистрированы.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Да, будете иметь право на наследство после смерти матери, если даже сниметесь с регистрационного учета в квартире.
Спросить
Александр. Добрый вечер. Вы с братом будете являться наследниками первой очереди и если не будет завещания, будете наследовать имущества мамы.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьПоскольку данная квартира была подарена близким родственником, то для данной категории жилья минимальный срок владения остается прежним составляет 3 года, поэтому можно будет продавать в 2019 году без уплаты налога. Здравствуйте! Срок владения недвижимым имущество идет с момента смерти наследодетеля в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи, то есть в 2018 г. Мне все же кажется, что три года исчисляются с момента регистрации собственности, а не с момента смерти предыдущего хозяина. Ситуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире).
Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?
Поскольку данная квартира была подарена близким родственником, то для данной категории жилья минимальный срок владения остается прежним составляет 3 года, поэтому можно будет продавать в 2019 году без уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте! Срок владения недвижимым имущество идет с момента смерти наследодетеля в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи, то есть в 2018 г.
Спросить
Мне все же кажется, что три года исчисляются с момента регистрации собственности, а не с момента смерти предыдущего хозяина.
СпроситьЗдравствуйте, Вы правы. Не с момента смерти, а со момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПринятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия, то-есть с момента смерти наследодателя. Статья 1152 гражданского кодекса.
СпроситьТри года исчисляется как раз с момента смерти, умершего, а не с момента регистрации, так как в законе об этом сказано.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить(ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Здравствуйте! Срок в целях налогообложения отсчитывается с момента приобретения первичного права собственности. При наследовании моментом возникновения права считается момент открытия наследства, т.е. момент смерти наследодателя. В ВАшем случае это октябрь 2015 г.
СпроситьДоброго времени суток! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Здравствуйте, уважаемая Марина! Если при жизни наследодателя распорядился своим имуществом путем его дарения то указанные имущества не входит в состав наследственной массы исследователи доля в указанном имущество по наследству перейти не может. Добрый вечер. Если дарственная на имущество оформлена до смерти наследодателя права на наследство данного имущества у Вас нет. Как вариант можно попытаться оспорить договор дарения. Здравствуйте. Если наследодателем оформил договор дарения на другое лицо, то наследовать ничего, имущество принадлежит одаряемому. Как получить свою долю наследства, если оформлена даоственная?
Доброго времени суток! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Марина! Если при жизни наследодателя распорядился своим имуществом путем его дарения то указанные имущества не входит в состав наследственной массы исследователи доля в указанном имущество по наследству перейти не может.
СпроситьЗдравствуйте. Если наследодателем оформил договор дарения на другое лицо, то наследовать ничего, имущество принадлежит одаряемому.
СпроситьГос. пошлина уплачивается нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство (с инвентарной стоимости имущества). Затем в Росреестре за регистрацию права на 1/2 доли квартиры уплачивается гос. пошлина (соответственно деле от 2000 руб., т.е. за 12 доли 1000 руб.) Не совсем понятно что подразумевается под словом "переделывает, если имеется в виду оформление доли в собственность, то достаточно свидетельства наследования. При оформлении доли в собственность, Нотариус просит заплатить пошлину в размере 3% от оценочной стоимости квартиры это правильно? После смерти отца, мама переделывает на себя вторую половину квартиры, нужна ли при этом оценка стоимости квартиры и платится ли за это пошлина?
Гос. пошлина уплачивается нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство (с инвентарной стоимости имущества). Затем в Росреестре за регистрацию права на 1/2 доли квартиры уплачивается гос. пошлина (соответственно деле от 2000 руб., т.е. за 12 доли 1000 руб.)
Спросить
Не совсем понятно что подразумевается под словом "переделывает, если имеется в виду оформление доли в собственность, то достаточно свидетельства наследования.
СпроситьПри оформлении доли в собственность, Нотариус просит заплатить пошлину в размере 3% от оценочной стоимости квартиры это правильно?
СпроситьСогласно размерам гос. пошлины за нотариальные действия, наследники первой очереди выплачивают за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию 0,3%, но не более 100 000 руб.
СпроситьДобрый день!
Дело в том, что у вас уже истек шестимесячный срок вступления в наследство и вам теперь придется это делать по суду (если никто не вступил своевременно).
[quote][b]Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди[/b]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.[/quote] ИПО Гарант. Добрый день! Наследниками первой очереди являются супруг (официальный), дети (от любых браков) и родители (если живы) - ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все они наследуют в равных долях. Регистрация по месту проживания не дает право на наследование. Удачи Вам! Я являюсь собственником 1\4 в квартире, так же собственники мои родители и брат. Брат умер в 2012 году. У него есть дочь, от бывшего брака. Кто имеет право вступить в наследство на его долю? Прописаны в квартире родители и я с сыном.
Добрый день!
Дело в том, что у вас уже истек шестимесячный срок вступления в наследство и вам теперь придется это делать по суду (если никто не вступил своевременно).
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очередиИПО Гарант.Спросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый день! Наследниками первой очереди являются супруг (официальный), дети (от любых браков) и родители (если живы) - ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все они наследуют в равных долях. Регистрация по месту проживания не дает право на наследование. Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Смотря что за решение суда. Если оно связано с признанием права собственности, то можете заявлять о своем праве наследовать после него. Добрый день! Вам необходимо запросить сведения из ЕГРН (в любом из центров МФЦ (Мои документы)). Если у сына имелась доля в праве на квартиру или у Вас есть документ основание (например договор купли-продажи), то Вы вправе претендовать на нее. В любом случае Вам необходимо в шести месячный срок обратиться к нотариусу по месту регистрации сына. И подать заявление на принятие наследства как наследник 1 ой очереди. Наличие решения суда по определению порядка пользования препятствием не является. Решил Опредилить порядок пользование жилым по мещением закрепив комнаты в 3 х комнотной квартире У меня погиб сын. квартиру по решению суда они с бувшей женой не успели зделать сведетельство на квартиру как быть.
Добрый день. Смотря что за решение суда. Если оно связано с признанием права собственности, то можете заявлять о своем праве наследовать после него.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо запросить сведения из ЕГРН (в любом из центров МФЦ (Мои документы)). Если у сына имелась доля в праве на квартиру или у Вас есть документ основание (например договор купли-продажи), то Вы вправе претендовать на нее. В любом случае Вам необходимо в шести месячный срок обратиться к нотариусу по месту регистрации сына. И подать заявление на принятие наследства как наследник 1 ой очереди. Наличие решения суда по определению порядка пользования препятствием не является.
СпроситьРешил Опредилить порядок пользование жилым по мещением закрепив комнаты в 3 х комнотной квартире
СпроситьНе зависимо от определения порядка пользования долевой собственностью вы имеете право на наследство если в этой квартире есть его доля.
СпроситьЭто просто порядок пользования. К праву собственности он отношения не имеет. Но надо посмотреть текст решения. Дело в том, что в муниципальном жилье порядок пользования определять нельзя, а значит суд определил порядок пользования в жилье, которое находится в собственности граждан. Вот и надо посмотреть по тексту решения - кому принадлежит жилье. Если сыну, то можете наследовать.
Спросить
Квартира кому принадлежала на праве собственности? Сыну и его жене в долях, общая совместная собственность? Приобретена квартира в браке по возмездной сделке? Или это муниципальное жилье? Если квартира приобретена в собственность в браке по возмездной сделке, то в этой квартире есть доля сына и поэтому вам в течение 6 месяцев после его смерти нужно обратиться к нотариусу. Если квартира муниципальная, то наследства у вас нет.
СпроситьЗдравствуйте правильнее всего оформить договор купли-продажи если в собственности это комнаты менее 3 лет то нужно указать ту же сумму продажи за которую вы приобретали это жильё тогда налог платить не будете. Здравствуйте. Дешево не получится. Все сделки долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому идите к нотариусу по адресу квартиры или по своей регистрации. Я не приобретала, мне досталось по наследству в 1999 году, теперь хочу продать второму собственнику. Нотариус назвала какие то сумашедшие цифры. 4 т р за сделку + 0,03 от цены квартиры, а потом налог 13% с цены доли. Я хочу подарить (можно и продать) в зависимости от того, где меньше платить. 12 кв м второму собственнику (не родственнику). Где правильно и как это оформить дешевле?
Здравствуйте правильнее всего оформить договор купли-продажи если в собственности это комнаты менее 3 лет то нужно указать ту же сумму продажи за которую вы приобретали это жильё тогда налог платить не будете.
Спросить
Здравствуйте. Дешево не получится. Все сделки долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому идите к нотариусу по адресу квартиры или по своей регистрации.
Спросить
Я не приобретала, мне досталось по наследству в 1999 году, теперь хочу продать второму собственнику. Нотариус назвала какие то сумашедшие цифры. 4 т р за сделку + 0,03 от цены квартиры, а потом налог 13% с цены доли.
СпроситьЗдравствуйте, вам выгоднее оформить договор купли-продажи. Однако, к нотариусу придётся обращаться в любом случае, поскольку все сделки долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Налога 13% у вас точно не будет. 0.03% будет платить одаряемое лицо. Продайте, у вас налогов точно не будет
Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте. Дешево не получится. Все сделки долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому идите к нотариусу по адресу квартиры или по своей регистрации.
СпроситьА никак не вступите на квартиру. Поскольку квартира приватизирована на супругу, дочь и внука. .Если есть иное имущество - вступайте в наследство, ст.1154 ГК РФ.удачи! Здравствуйте! О каком наследстве идет речь? Если, умерший не был собственников доли в квартире, то и наследовать нечего. Регистрация в квартире не является собственностью. Умер отец не оставил завещание и дарственной, квартира в которой он проживал приватизированна на супругу, дочь и внука. Сын в приватизации не учавствовал (просто прописан). как вступить в наследство?
А никак не вступите на квартиру. Поскольку квартира приватизирована на супругу, дочь и внука. .Если есть иное имущество - вступайте в наследство, ст.1154 ГК РФ.удачи!
СпроситьЗдравствуйте! О каком наследстве идет речь? Если, умерший не был собственников доли в квартире, то и наследовать нечего. Регистрация в квартире не является собственностью.
Спросить
