Регистрация нотариального договора дарения / Договор - 2776 советов адвокатов и юристов

Будет иметь при определенных условиях

Вам надо обратиться к юристам для отдельной консультации по этому вопросу. Лучше этот договор оформлять в латышской юрисдикции. Добрый день!

Договор дарения можно оформить где угодно. Но вот для регистрации нового собственника в Земельной книге, во-первых, нужен его перевод на латышский язык, а во-вторых, нужна Ваша нотариально заверенная подпись на соответствующем прошении или доверенность на лицо, которое эту подпись за Вас поставит в Латвии. Может ли быть доверенным лицом сам одариваемый или его родитель? У меня такая ситуация. Я гражданка РФ и постоянно проживаю в Московской обл. По наследству имею квартиру в Риге (Латвия) с 2014 года. Хочу подарить её близкому человеку (гражданке Латвии). Она может приехать в Россию, чтобы мы оформили на неё договор дарения. Будет ли иметь юридическую силу этот документ в другом государстве (Латвии)? Как мне правильно поступить, к кому обратиться? Заранее спасибо.

К сожалению, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, независимо от ее вида. Договор дарения нужен и регистрация в Росреестре. Исключено - никак не переведёте. Добрый день

Увы, но передать долю без совершения сделки у нотариуса нельзя. Нотариус не нужен только если вы отчуждаете обе доли. Никак.

С 2018 года все операции с долевой собственностью, осуществляются только через нотариуса. Выделять доли и через нотариуса отец вам дарит или продаёт свою долю. Квартира в совместной собственности с отцом. Как перевести ее на себя без нотариуса?

Договор законен, если он прошел нотариальное удостоверение и госрегистрацию. Слишком широкий вопрос.

Договор оформляется у нотариуса и проходит регистрацию в Росреестре.

Уточните, какая конкретно ситуация у Вас. Как проверить договор дарения доли в помещении на законность?

Здравствуйте

Да, конечно

Экстерриториальность оказания услуг Росреестра заключается в том, что граждане, проживая в одном регионе РФ, могут подать документы на учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в другом регионе

Договор дарения должен быть подлписать и вами, и сыном

Если он не удостоверен нотариально, то потребуется в МФЦ присутствие сына. Капгараж находиться в г. КОМСОМОЛЬСК-НА-амуре. Сын живёт и прописан в г. ХАБАРОВСК. Могу ли оформить дарственную на капгараж на сына в МФЦ г.Хабаровск.

Договор подтверждает намерение. Но право собственности возникнет только после регистрации перехода права на квартиру. Есть нотариально заверенный договор дарения, на дом и землю. В Росреестре зарегистрировать сделку не могу, т.к. на дом наложен запрет на регистрационные действия (арест). Является нотариально заверенный договор дарения, переходом права на землевладение к одаряемому (фактом дарения)?

Какие плюсы - минусы у нотариального договора дарения?

Доброе время суток!

[b]СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/b] Договор дарения-это сделка. Договор дарения-это же не сделка? Сотрудник МФЦ требует нотариального согласия супруга при регистрации договора дарения.

Хочу подарить земельный участок дочери.

Нужно это согласие или нет?

Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей в пользу младшей дочери, в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости такие сделки совершаются у нотариуса, обратитесь в любую нотариальную контору. Если ипотечный кредит выплачен, то можно подарить ей дроли других собственников. Имеется в долевой собственности квартира, купленная в ипотеку и с привлеченим мат. капитала. Доли по 1/4 на 4 членов семьи. Одна дочь уже совершеннолетняя. Как правильно перевести все доли на младшую дочь, разумеется с согласия всех членов семьи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер. Вы можете оформить дарение. Такая сделка может быть, как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Длительность процесса зависит от того в каком состоянии находятся документы на Вашу долю.

Нотариусу нужно будет оплатить гос пошлину 0,5 от кадастра, соразмерно доли, и тех работы. Простая письменная -- составляете договор дарения и подаете документы в Росреестр. За регистрацию перехода права оплачиваете пошлину. Как переоформить свою долю в доме на своего ребёнка? К кому обратиться? Насколько это длительный и трудоёмкий процесс?

Если речь идет о дарении квартиры, то дарение можно сделать без нотариуса.

За одним исключением-если речь идет о дарении доли, тогда нотариус нужен. Добрый день! Необязательно оформлять дарственную нотариально, можно в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. Исключение - это дарение с участием несовершеннолетних или дарение долей в недвижимом имуществе (ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости). Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению если дарится доля. В ином случае обращаться к нотариусу нет необходимости. Это может сделать любой адвокат/юрист. А дарственную нотариально оформить..?

Денис, Если все собственники дарят свои доли одним договором (т.е. дарится вся все сразу), в этом случае нотариус необязателен — изменения вступили в 2019 году. Договор дарения достаточно в простой форме. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Дом и земля в долевой собственности у членов одной семьи. Все члены семьи хотят подарить свои доли одному члену семьи.

Все манипуляции по отдельной доле только через нотариуса. Если бы весь объект отчуждался собственниками, то нотариуса не требуется привлекать. Такой договор должен быть обязательно нотариально удостоверен. Добрый день,

По данным Федеральной нотариальной палаты, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). А у нотариуса нужно заплатить 0,5 от стоимости отчуждаемой доли, или всей квартиры, не подскажите? Я имею 1/3 доли в квартире родителей. Возможно ли оформить договором дарения (или купли-продажи) в простой письменной форме мою долю, например, матери. Или все-таки только через нотариуса? Я совершеннолетняя, состою в браке.

Да, могла быть дарственная не удостоверена нотариально. Нет обязанности договор дарения нотариально заверять. Дарственная на дом оформлялась в 2010 году на жену. Могла ли она быть не заверена нотариально. При регистрации перехода прав отсутствует номер окончания регистрации дарителя.

Технологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно. Добрый день!

В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.

Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?

Да, можете продать или подарить. Если доверенность предусматривает продажу дарения то вправе. Вы и Ваш адвокат вправе, при наличии выданной вам собственником дома в Германии нотариальной доверенности, переведенной с немецкого языка на русский, с нотариально удостоверенным переводом, с апостилем (отметкой) на доверенности, составить договор дарения дома дочери.

Вы и адвокат вправе найти покупателя дома, составить договор купли-продажи дома, сдать вместе с покупателем договор в МФЦ, в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Договор дарения также необходимо сдать в Росрестр МФЦ для регистрации перехода права собственности. Мой Дядя купил дом в России являясь гражданином Германии этот дом он подарил мне гражданки Казахстана, он не смог оформить дарственную так как является гражданином не дружественной страны. Теперь он написал мне генеральную доверенность на этот дом, вапрос такой могу ли я продать или оформить дарственную на свою дочь?

При дарении доли (долей) в жилом помещении без нотариуса не обойтись. Таковы требования закона (см. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте. Дарение доли только с нотариусом. Сыну (Совершеннолетний) у нотариуса (договор дарения от матери) ...Отписал 2/3... у меня 1/3. Проблемы с ЖКХ... Могу я с сыном без похода к нотариусу (надоело платить) что-бы он доли передал мне - что-бы был один собственник... Ленивый и молодой))) а мне надоедает решать, мелкие проблемы по платежам. Естественно, сын полностью за! Все равно все будет его. Или все-таки нотариальная сделка?

Заверять сделку у нотариуса нужно в следующих случаях:

при отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимость. Например, продажа, дарение, обмен и т.п

(Закон №218-ФЗ). Если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному собственнику, либо будут отсуждаться сразу все доли по единому договору, то нотариального удостоверение сделки не потребуется. Мы в семье оформили договор дарения жилого помещения (от одного члена семьи другому). Сделка оформлена в простой письменной форме, ее зарегистрировали. Но дарителю также принадлежат доли (9/1000) в общей долевой собственности на нежилое помещение (места общего пользования) и земельный участок. Регистрацию нам приостановили на том основании, что требуется нотариальная форма. На сколько правомерны действия регистратора? Получается каждый раз, когда будет проходить сделка по отчуждению квартиры (в будущем) потребуется такой геморой со сделками.

Можно, но договор дарения желательно оформить с учетом "пожеланий" местного т.о. Росреестра. Встречаются "закидоны" на местном уровне, когда отказывают в регистрации договора дарения по формальным основаниям (у регистратора свое видение норм права). Это преодолимо, но лишние проблемы, полагаю, вам ни к чему. Да нотариальное удостоврение не обязательно. Через нотариуса договор, а через МФЦ сдать документы на переход права собственности. Однако и нотариус это может сделать. Квартира в долевой собственности, если один гражданин хочет подарить долю другому собственнику можно ли это оформить через МФЦ.

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Согласие нужно, договор на 1 человека делают.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Стгласте не нужно, если оформлена долевая собственность супругов. Может один супруг подарить, второй даст согласие нотариальное. Если у вас долевая собственность, то все равно к нотариусу. В данном случае у вас совместное имущество, нотариус вам не нужен, при условии дарения целого объекта, а не его доли. Составляйте договор и отдавайте на регистрацию. Здравствуйте, если собственник один, нужно нотариальное согласие, если долевая собственность, то соответственно в договоре указываете двоих собственников. Вопрос про дарение. Есть нажитое имущество в браке. Хотим дарственную оформить на сына. Нужно ли нотариальное согласие от супруги или супруга? Или в договоре можно родителей как дарителей указать двоих? И тогда к нотариусу можно не ходить?

Сделки с долями в недвижимом имуществе-строго нотариальные. Необходимо обратиться к нотариусу. Договор дарения составит нотариус и заверит его. Добрый день

Вы можете самостоятельно составить договор (если такими навыками обладаете), вместе даритель и одаряемый придете в МФЦ и совершите сделку дарения. При сделке без долей нотариус не требуется. Можете оформить в МФЦ. Здравствуйте, Наталья! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Дарение - это одна из разновидностей отчуждения, поэтому нотариальное удостоверение здесь обязательно.

С уважением, Если долю-то к нотариусу в обязательном порядке. У квартиры два собственника - близкие родственники. Один хочет подарить свою долю другому. Нужно ли в этом случае обращаться к юристу или оформить можно в простой форме через МФЦ?

Вы вправе предоставить доверенность. Конечно можете. Только зачем? Если квартира по договору уже супруги. Другое дело, что потребуется согласие супруга (нотариально заверенное). [quote]Могу ли я дать ей нотариальную доверенность на дальнейшие действия, т.е. на регистрацию права собственности без моего участия?[/quote]

нет. Сделал дарственную на квартиру своей супруге по договору дарения в произвольной форме. Могу ли я дать ей нотариальную доверенность на дальнейшие действия, т.е. на регистрацию права собственности без моего участия?

Здравствуйте, Елена.

Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Договор дарения. Нужно ли идти к нотариусу, если в квартире всего 2 сособственника, и один из них дарит свою долю 2-му сособственнику?

Договор дарения в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Квартира по делена на 4 человек (отец 1/5, сын 1/5, дочь 2/5 и другая дочь 1/5). Всё собственники совершеннолетние. Хотим подарить все свои доли отцу. Согласно №76-ФЗ от 01.05.2019, можно без участия нотариуса проводить дарение по одному договору всеми лицами, учавствующими в долевой собственности. Но отец же не будет в данном договоре дарение, дарить свою долю самому себе. Что делать в данной ситуации, что бы не обращаться к нотариусу?

Добрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли садового дома (нежилое) и земельного участка, если вторая половина является собственностью одаряемого?

Добрый день!

Вам нужно выписать нотариальную доверенность на юриста. Здравствуйте

Даете нотариальную доверенность человеку, которому вы доверяете, на подписание договора с дочерью и регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Сколько стоит такая доверенность и услуга юриста? Может ли юрист найти нотариуса? Как можно оформить договор дарение квартиры дочери через Росреестр с помощью юриста, если я физически не могу присутствовать там?

Добрый вечер.

Может. Если у третьего лица есть доверенность соответствующего содержания. Если у третьего лица от собственника имеет нотариальная доверенность, то может.

- см. ст. 185 ГК РФ. Вы определитесь и не распыляйтесь с чем лично вы не согласны и что нарушает ваши личные права брак или дарение? Может ли так быть, заключен брак, через 10 дней переход собственности от супруга к супруге по договору дарения зарегистрирован в росреестре третьим лицом, не зарегистрированным в данном жилище?

За любые ответы - 5.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение