Реклама на стенах жилых домов - 40 советов адвокатов и юристов
Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
3.2. Распространение звуковой рекламы с использованием звукотехнического оборудования, монтируемого и располагаемого на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений, не допускается.
Жалуйтесь в УФАС. Напишите в администрацию района, в прокуратуру, в УФАС, в Роспотребнадзор. Подайте жалобу в фас субъекта Российской Федерации Нарушает ли магазин фз о рекламе? Вблизи жилых домов расположен магазин одежды с наружным динамиком, который с 9 утра до 10 вечера вещает о товарах и услугах в этом магазине, ещё и монотонно
Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
3.2. Распространение звуковой рекламы с использованием звукотехнического оборудования, монтируемого и располагаемого на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений, не допускается.
Жалуйтесь в УФАС.
Спросить
Просто заключайте договор с собственниками жилых помещений на аренду земельного участка. Регистрируйте. Огородите подъезд к магазину столбиками. Будут возмущаться - вызывайте полицию и показываете договор на землю. Это очень просто. Кстати, аналогичный договор должен быть и на размещение наружной рекламы на стене дома. У меня магазин в цокольном этаже многоквартирного дома, перед магазином ставят машину, перекрывая доступ в магазин, что делать?
Просто заключайте договор с собственниками жилых помещений на аренду земельного участка. Регистрируйте. Огородите подъезд к магазину столбиками. Будут возмущаться - вызывайте полицию и показываете договор на землю. Это очень просто. Кстати, аналогичный договор должен быть и на размещение наружной рекламы на стене дома.
СпроситьВ соответствие со статьей 19 Федерального закона «О рекламе» распространение рекламы с использованием проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования относится к наружной рекламе. Нужно разрешение от гос. органов и согласие собственников всех жилых помещений. Нужно ли разрешение на лазерную рекламу, у нас прямо напротив кирпичная стена дома хочу направить туда лазер с текстом.
В соответствие со статьей 19 Федерального закона «О рекламе» распространение рекламы с использованием проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования относится к наружной рекламе.
СпроситьЕсли вы будете размещать рекламу в границах своего окна, то можете. Если хотите "выйти на фасад" дома, то там можно и на решение общего собрания собственников нарваться. Делайте всё в рамках своего помещения, и да - окно не должно быть единственным, иначе нарушите санитарные нормы по инсоляции (освещению) помещений. Признают рекламой, не пишите про содержание фото. Жилой дом 1-й этаж. Магазин. Какие варианты размещения большого фото на стене. Можно ли закрыть окно целиком.
Если вы будете размещать рекламу в границах своего окна, то можете. Если хотите "выйти на фасад" дома, то там можно и на решение общего собрания собственников нарваться. Делайте всё в рамках своего помещения, и да - окно не должно быть единственным, иначе нарушите санитарные нормы по инсоляции (освещению) помещений.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш вопрос понятен, в соответствии с Законодательством РФ, при размещении рекламной конструкции помните, что законом «О рекламе» определена обязательная регистрация для такого вида наружной рекламы, как электронное табло. Перед монтажом вывески с бегущей строкой на внешних стенах, крышах, других элементах здания, а также на остановках общественного транспорта, позаботьтесь получить на эти действия разрешение в органах Управления рекламы. Хочу установить бегущую строку на фасаде жилого дома перед входом в парикмахерскую. Текст: перечень услуг, график работы и номер телефона. Нужно ли разрешение на ее установку?
Здравствуйте! Ваш вопрос понятен, в соответствии с Законодательством РФ, при размещении рекламной конструкции помните, что законом «О рекламе» определена обязательная регистрация для такого вида наружной рекламы, как электронное табло. Перед монтажом вывески с бегущей строкой на внешних стенах, крышах, других элементах здания, а также на остановках общественного транспорта, позаботьтесь получить на эти действия разрешение в органах Управления рекламы.
СпроситьАндрей, добрый вечер!
Что касается рекламы на асфальте, то она не регулируется федеральным законодательством, а вот на уровне законодательства субъектов может быть предусмотрена ответственность. Если говорить о размещении рекламы на фасадах зданий (например рекламных конструкциях), то здесь требуется согласие собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Данному вопросу посвящена статья 19 ФЗ "О рекламе" и статья 44 Жилищного кодекса РФ. Компания специализирующаяся трафаретной рекламой на стенах и асфальте, не является ли ее деятельность актом вандализма, и не нарушает ли она какие либо статьи законодательства?
Андрей, добрый вечер!
Что касается рекламы на асфальте, то она не регулируется федеральным законодательством, а вот на уровне законодательства субъектов может быть предусмотрена ответственность. Если говорить о размещении рекламы на фасадах зданий (например рекламных конструкциях), то здесь требуется согласие собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Данному вопросу посвящена статья 19 ФЗ "О рекламе" и статья 44 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьДоброго! У Вас там ИП или юридическое лицо? Далее, вот на окна точно не стоит, так как могут возникнуть вопросы или у ТСЖ/УО (что там у Вас точно) и/или у Роспотребнадзора. Или последний может вопросы задать к ТСЖ/УО, а уже в итоге и к Вам.
Здесь скорее верно рекламу размещать на стене МКД с разрешения собственников помещений в МКД (см. ст.ст.36,44-47 ЖК РФ, федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О рекламе").
Какие вопросы - пишите. Хотим наклеить рекламу на своём окне жилого дома на втором этаже (бизнес не рарегистрирован, т.к. Мы новенькие в этом деле) на дому детская одежда. Законно ли это?
Доброго! У Вас там ИП или юридическое лицо? Далее, вот на окна точно не стоит, так как могут возникнуть вопросы или у ТСЖ/УО (что там у Вас точно) и/или у Роспотребнадзора. Или последний может вопросы задать к ТСЖ/УО, а уже в итоге и к Вам.
Здесь скорее верно рекламу размещать на стене МКД с разрешения собственников помещений в МКД (см. ст.ст.36,44-47 ЖК РФ, федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О рекламе").
Какие вопросы - пишите.
СпроситьЕсли это многоквартирный жилой дом, то рзмещение рекламы на фасаде возможно только по решению собрания собственников. Стены дома являются общим имуществом.
Согласно ч. 2 ст.44 Жилищного кодекса к компетенции общего собрания относится:
[quote]принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.[/quote] Я арендую нежилое помещение на первом этаже жилого, хочу разместить рекламный банер на фасаде закрыв им одно из окон арендуемого мной помещения, арендодатель не возражает, могу ли я это сделать?
Если это многоквартирный жилой дом, то рзмещение рекламы на фасаде возможно только по решению собрания собственников. Стены дома являются общим имуществом.
Согласно ч. 2 ст.44 Жилищного кодекса к компетенции общего собрания относится:
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.Спросить
Доброго времени суток!
Нет, установку вывески не следует с кем-либо согласовывать, это не реклама
Всего доброго, желаю удачи! Уважаемый Александр, вы можете разместить магазин только после подписания акта ввода в эксплуатацию жилого дома. Для размещения вывески Вам нужно согласие собственников дома, т.к. фасады здания и внешние стены являются общедомовым имуществом. Для этого необходимо проводить собрание собственников (дольщиков). Смысл размещения вывески заранее, если магазин еще не будет работать, не понятен...
Всего хорошего! Нужно ли разрешение на вывеску магазина " Продукты" на входе в цокольный этаж, где мной приобретено помещение под данный магазин, и, могули я разместить вывеску заранее, до передачи данного дома застройщиком управляющей компании?
Доброго времени суток!
Нет, установку вывески не следует с кем-либо согласовывать, это не реклама
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Уважаемый Александр, вы можете разместить магазин только после подписания акта ввода в эксплуатацию жилого дома. Для размещения вывески Вам нужно согласие собственников дома, т.к. фасады здания и внешние стены являются общедомовым имуществом. Для этого необходимо проводить собрание собственников (дольщиков). Смысл размещения вывески заранее, если магазин еще не будет работать, не понятен...
Всего хорошего!
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Нина, в данном случае размер стоимости аренды определяют собственники жилого дома. Ориентируйтесь на рынок, т.к. это довольно ограниченная сфера бизнеса. У нас в доме в цокольном этаже работает частная парикмахерская. Хозяин повесил рекламу на стену дома без письменного согласия жильцов дома. Стена, на которой висит вывеска не относится к парикмахерской. Какие действия мы можем предпринять, сколько стоит такая реклама, если мы дадим согласие на ее размещение.
Добрый вам день
Уважаемая Нина, в данном случае размер стоимости аренды определяют собственники жилого дома. Ориентируйтесь на рынок, т.к. это довольно ограниченная сфера бизнеса.
СпроситьДобрый день, Игорь Васильевич. К сожалению, если дом на 2-х хозяев, то разместить рекламу без согласования 2-го собственника вы не вправе, т.к. стены дома, а также крыша относятся к общему имуществу. Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то нужно согласие всех собственников жилого дома на размещение рекламы. Также нужно разрешение от администрации города (района). Здравствуйте! Если дом не находится в общей долевой собственности с соседями, то согласия и разрешения от соседей не требуются. Добрый день! Могу ли я разместить стороннюю рекламу на своей части дома (дом на 2-х хозяев)? Нужны ли какие-нибудь разрешения от соседей через стенку? Хочу отдать одно окно под рекламу.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то нужно согласие всех собственников жилого дома на размещение рекламы. Также нужно разрешение от администрации города (района).
Спросить
Здравствуйте! Если дом не находится в общей долевой собственности с соседями, то согласия и разрешения от соседей не требуются.
СпроситьДоброго времени суток. Кто вам дал разрешение открывать бар на первом этаже жилого дома? Банер можете разместить, сразу придут управляющие. Здравствуйте. Размещение баннеров, реклама а также информационных стендов должно быть произведена с соблюдением местного законодательства. Обратитесь в администрацию с этим вопросом. По общему правилу не требуется ли разрешение для размещения вывесок на своей части помещения. Собственники жилого дома на общем собрании должны проголосовать по вопросу размещения рекламы на стенах жилого дома. Если дом является муниципальной собственностью, необходимо обращаться в муниципалитет. Открываем бар на 1 ом этаже жилого дома. Можно ли разместить баннер (Скоро открытие) на окнах и стене между окнами нашего бара на 3 недели? Между окнами промежуток стены 1.7 м (сами окна тоже 1.7)
Доброго времени суток. Кто вам дал разрешение открывать бар на первом этаже жилого дома? Банер можете разместить, сразу придут управляющие.
Спросить
Здравствуйте. Размещение баннеров, реклама а также информационных стендов должно быть произведена с соблюдением местного законодательства. Обратитесь в администрацию с этим вопросом. По общему правилу не требуется ли разрешение для размещения вывесок на своей части помещения.
Спросить
Собственники жилого дома на общем собрании должны проголосовать по вопросу размещения рекламы на стенах жилого дома. Если дом является муниципальной собственностью, необходимо обращаться в муниципалитет.
СпроситьЭто законно. Во первых, нужно получить разрешение собственника здания на размещение реклам на стене его строения (если жилой дом - протокол общего собрания собственников жилых помещений в доме), а также оформить разрешение в местных органах власти. Добрый день
размер платы за разрешение установления рекламы устанавливают ваши власти
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день, уважаемая, Галина
Вам нужно получить разрешение собственника и органов местной власти на данную вывеску
Удачи Вам и вашим близким! Меня зовут Галина, я арендую помещение в здании и хочу повесить на стену рекламу, а мне говорят что надо разрешение и оплатить гос. пошлину 5 тысяч. Это законно или они эти деньги берут для себя?
Это законно. Во первых, нужно получить разрешение собственника здания на размещение реклам на стене его строения (если жилой дом - протокол общего собрания собственников жилых помещений в доме), а также оформить разрешение в местных органах власти.
Спросить
Добрый день
размер платы за разрешение установления рекламы устанавливают ваши власти
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСогласовываются с Администрацией. Здравствуйте. Фасад здания является общим имуществом многоквартирного дома, и его использование должно согласовываться с общим собранием, если полномочия по согласованию собранием переданы УК/ТСЖ - с ними. На муниципальном уровне также может быть установлена обязанность по согласованию вывесок и баннеров с местной администрацией. нет у вас своих стен - см. ст. 36 ЖК - это общее имущество собственников, все баннеры согласовываются с ними и администрацией В 2010 году мной была совершена узаконеная и согласованная перепланировка принадлежащего мне магазина со строительством пристроя. Магазин находится в жилом доме. Входы и выходы расположены с противоположной стороны от жилых подъездов. Содержание и ремонт лицевых стен магазинов производится за мой счет. Подскажите пожалуйста, лицевые стены принадлежат мне? Размещение на них рекламных баннеров арендаторов и других фирм не должны ни с кем согласовываться?
Здравствуйте. Фасад здания является общим имуществом многоквартирного дома, и его использование должно согласовываться с общим собранием, если полномочия по согласованию собранием переданы УК/ТСЖ - с ними. На муниципальном уровне также может быть установлена обязанность по согласованию вывесок и баннеров с местной администрацией.
Спросить
нет у вас своих стен - см. ст. 36 ЖК - это общее имущество собственников, все баннеры согласовываются с ними и администрацией
СпроситьСмотря с какой целью. Если хозяин умер и нет претендентов,то можно.
Вопрос обширный,детали нужны. В случае,если это нарушит чьи-либо права,то нельзя.Если надо найти кого-то,то можно. Да врятли кто-то пожалуется!Обычное дело такие рекламы.Вешайте! Для себя можете подстраховаться и собрать подписи более 50% если содержание и форма не противоречит федеральному закону о рекламе-можно. С целью поиска кого-либо значит можно, а с целью продажи собственником своей квартиры? Этим я не нарушу ЖК РФ Статью 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Где требуется разрешение 50% жильцов на вывешивание баннера с наружной стороны дома, пусть и за стенами своей собственной квартиры?
А также Статью 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме? Можно ли разместить баннер на стене под окном жилой квартиры с номером телефона владельцам этой квартиры?
Да врятли кто-то пожалуется!Обычное дело такие рекламы.Вешайте! Для себя можете подстраховаться и собрать подписи более 50%
Спросить
С целью поиска кого-либо значит можно, а с целью продажи собственником своей квартиры?
СпроситьЭтим я не нарушу ЖК РФ Статью 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Где требуется разрешение 50% жильцов на вывешивание баннера с наружной стороны дома, пусть и за стенами своей собственной квартиры?
А также Статью 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме?
Спросить---Здравствуйте, в обязательном порядке . Всего хорошего. Любую рекламу нужно согласовывать с администрацией Я хочу повесить баннер с рекламой клиники на стену жилого дома, в котором она находится (торец). Помещения в собственности (почти весь первый этаж). Мне нужно это согласовывать? Спасибо.
Дом является многоквартирным, жилым? Если да, то необходимо получение решение всех собственников дома на размещение вывески и установку козырька, поскольку собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество МКД, к которому относятся в т.ч. стены, крыша и т.п. (статья 36 Жилищного кодекса РФ). В любом случае согласно закону "О рекламе" если вывеска содержит рекламу, то необходимо получить разрешение на ее размещение. Если она содержит только информацию о наименовании магазина и режиме работы, то такая вывеска не содержит рекламы и разрешения не требуется. Каким законом регламентируеться размещение вывески над магазином в Севастополе. И установка козырька над входом.
Дом является многоквартирным, жилым? Если да, то необходимо получение решение всех собственников дома на размещение вывески и установку козырька, поскольку собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество МКД, к которому относятся в т.ч. стены, крыша и т.п. (статья 36 Жилищного кодекса РФ). В любом случае согласно закону "О рекламе" если вывеска содержит рекламу, то необходимо получить разрешение на ее размещение. Если она содержит только информацию о наименовании магазина и режиме работы, то такая вывеска не содержит рекламы и разрешения не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, Николай! Табличку с расписанием работы и названием организации можно монтировать без разрешение, но если это рекламные щиты - только с разрешения собственников многоквартирного дома (и администрации района). Рекламу нельзя, должно быть получено согласие собственников МКД и местной администрации. Вывеску с режимом работы можно. Если площадь первого этажа жилого здания занимает магазин находящийся в собственности владельца, на внешней стене здания первого этажа разрешается монтировать рекламные щиты без согласия собственников многоквартирного дома?
Здравствуйте, Николай! Табличку с расписанием работы и названием организации можно монтировать без разрешение, но если это рекламные щиты - только с разрешения собственников многоквартирного дома (и администрации района).
Спросить
Рекламу нельзя, должно быть получено согласие собственников МКД и местной администрации. Вывеску с режимом работы можно.
СпроситьЗдравствуйте!
Баннер является наружной рекламой. Если он размещается на внешней стене многоквартирного жилого дома и, соответственно, используется общее имущество собственников помещений в многоквартирном жилом доме, то должна оплачиваться аренда.
От размера баннера это не зависит. Насчёт баннера, у меня центр английского языка, на стене висит баннер уже 6 лет, особо вопросов к нему не было. Но недавно пришёл старший по дому и сказал, что я должна ему платить деньги, хотя первые два этажа офисные. Так ли это? И ещё вопрос насчёт того, что правда ли что при определённых размерах баннера разрешение на него не требуется.
Здравствуйте!
Баннер является наружной рекламой. Если он размещается на внешней стене многоквартирного жилого дома и, соответственно, используется общее имущество собственников помещений в многоквартирном жилом доме, то должна оплачиваться аренда.
От размера баннера это не зависит.
СпроситьНет нельзя собирайте голоса, проводите собрание, все это оформляйте документально. Можно ли разместить лазерную рекламу на стене жилого дома без согласия жильцов-собственников.
Нет нельзя собирайте голоса, проводите собрание, все это оформляйте документально.
СпроситьСм. ст. 44-46 ЖК - нужно разрешение собственников жилья в доме на данную рекламу Т.е. если собственник помещения (арендодатель) не против и дает разрешение(в письменном или устном виде?), я могу не переживать за проверки и штрафы? Хочу разместить рекламу (баннер) на фасаде жилого дома. В этом самом доме арендую помещение на 1 м (цокольном) этаже. Будет ли законно разместить эту самую рекламу на фасаде дома, стены которого относятся к моему помещению? Если нет, то как я должна поступить?
см. ст. 44-46 ЖК - нужно разрешение собственников жилья в доме на данную рекламу
СпроситьАлександр, Вы можете воздействовать только в случае, если баннер висит без договора с собственниками дома и разрешения администрации. Вы арендуете помещение дома, и право распоряжения наружными стенами при этом не приобретаете. А нет какого либо закона, правил о рекламе. Ведь они рекламирует свою парикмахерскую на фасаде моей. Я снимаю в аренду помещения жилого дома, а именно не жилое, расположенное на первом этаже. Собственность КУМИ. Имеется отдельный вход. / парикмахерская /, на стене арендуемого мной помещения имеются мои вывески. / режим работы, название, услуги, ИНН, ОГРН. Рядом весит большой баннер с названием другой парикмахерской и не полными данными о предприятии, с большим рисунком и стрелкой за угол дома, где и вход в другую парикмахерскую. Как я могу воздействовать о демонтаже рекламы соседней парикмахерской на стене арендуемого мной помещения.
Александр, Вы можете воздействовать только в случае, если баннер висит без договора с собственниками дома и разрешения администрации. Вы арендуете помещение дома, и право распоряжения наружными стенами при этом не приобретаете.
Спросить
Регистрируют договор на оказание рекламных услуг в федеральной антимонопольной службе. А как/где узнать заранее существующие ограничения на размеры рекл. носителей (хотим сдавать стену размером 15м Х 20м), материалы, из которых они могут быть изготовлены? или этим должен озаботиться арендатор рекламного места? Какие гос органы дают разрешение на размещение рекламных носителей на стене и крыше дома, если собрание ТСЖ приняло решение зарабатывать на сдаче в аренду поверхностей мкд под рекламу?
Реклама на наружной стене жилого дома должна размещаться с разрешения собственников. Все доходы от размещения рекламы должны поступать на лицевой счет. Обращайтесь в Вашу ТСЖ или УК для того, чтобы узнать на основании чего рекламу разместили. На наружной стене многоквартирного дома размещена реклама, считаю это незаконно. Как быть в этой ситуации?
Реклама на наружной стене жилого дома должна размещаться с разрешения собственников. Все доходы от размещения рекламы должны поступать на лицевой счет. Обращайтесь в Вашу ТСЖ или УК для того, чтобы узнать на основании чего рекламу разместили.
СпроситьСт. 36 ЖК РФ. Арендатор и субарендатор ИНЫЕ лица для собственников помещений в МКД.
А собственники ВПРАВЕ предоставить ОБЩЕЕ имущество МКД (стена) в пользование иным лицам, в том числе за плату.
И если ЭТА процедура поручена ТСЖ, то именно ТСЖ и взимает плату за пользование ОИ МКД иными лицами. Имеет ли право ТСЖ взымать оплату за световую рекламу на фасаде жилого дома. Реклама будет размещена со стороны двора. Офис в субаренде.
ст. 36 ЖК РФ. Арендатор и субарендатор ИНЫЕ лица для собственников помещений в МКД.
А собственники ВПРАВЕ предоставить ОБЩЕЕ имущество МКД (стена) в пользование иным лицам, в том числе за плату.
И если ЭТА процедура поручена ТСЖ, то именно ТСЖ и взимает плату за пользование ОИ МКД иными лицами.
Спросить
